第1篇 梯、高凳安全操作規(guī)程

1使用梯子時，必須注意下列事項：

（1） 梯子應(yīng)檢查是否完好，凡任何部位已經(jīng)折斷、腐朽、松弛或破裂的梯子，均不可使用。

（2） 上下梯子不得攜帶笨重的工具和材料。

（3） 梯子上不得有二人同時工作。

（4） 梯子不用時應(yīng)隨時放倒或妥善保存，避免日曬或雨淋，以防損壞。

2梯子靠在電桿、墻壁或吊線上使用時，梯子上端的接觸點與下端支點間水平距離，應(yīng)等于接觸點和支持點間距離的四分之一至三分之一?？吭陔姉U上的梯子上端應(yīng)綁扎一半圓形鐵鏈環(huán)，或用繩將梯子上端拴在電桿上，以防止梯子滑動、摔倒。

3上下較高及樹立地點容易滑動和有被碰撞可能的梯子，必須有專人扶梯。

4在有架空電線和其他障礙物的地方，不要舉梯移動。在電力線、電力設(shè)備下方或附近，嚴(yán)禁使用金屬伸縮梯。

5在梯上的工作人員，如兩手均須工作時，應(yīng)將一足穿過上面一根梯蹬，以取得較好的支持。

6在梯上工作時，除手臂外，勿將身體伸到梯架外30公分以上。

7上梯和下梯時不可匆忙，每次應(yīng)只踏一蹬。

8攜帶梯子進(jìn)入建筑物時，必須另有一人在前面開門，并在轉(zhuǎn)彎時予以協(xié)助，以免撞及他人。注意不碰壞電燈及其他陳設(shè)裝修等物。

9當(dāng)梯子靠在吊線時，梯子上端至少應(yīng)高出吊線30厘米，不能大于梯長的三分之一。

10從梯子與支持物接觸點起向下數(shù)第四檔，為最高的站立位置，切勿站立在這一檔以上之處工作。

11梯子不得擱在導(dǎo)線上。

12在梯子上操作時，不得用力過猛，以免發(fā)生危險。

13梯子所靠著的支持物必須相當(dāng)堅固，并能承受梯上最大的負(fù)荷。

14在梯上工作，不能一腳踩在梯上，另一腳放在其他支持物上，或用腳移動梯子。

15使用伸縮梯時，必須逐節(jié)扣牢后方可攀登。

16使用高凳、人字梯注意事項：

（1） 凡工作點超過工作人員的水平視線時，均應(yīng)使用木高凳。

（2） 使用前應(yīng)檢查高凳、人字梯是否牢固和平穩(wěn)。

（3） 兩人不可在同一高凳上工作。

（4） 使用人字梯一定把螺絲旋緊或把搭扣扣牢，無此設(shè)備時，須用堅韌可靠的繩子在中間縛住，站在上面打洞或封接光電纜時下面應(yīng)有人扶住。

第2篇 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程施工電梯

1. 一 般 規(guī) 定

1. 1電梯司機(jī)必須經(jīng)專門安全技術(shù)培訓(xùn)，考試合格，持證上崗。嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

1. 2司機(jī)身體條件遵守本規(guī)程30.1.2條的規(guī)定。

1. 3司機(jī)必須熟悉所操作電梯的性能、構(gòu)造、保養(yǎng)、維修知識，按規(guī)定及時填寫機(jī)械履歷書和規(guī)定的報表。

1. 4施工電梯周圍5m以內(nèi)，不得堆放易燃、易爆物品及其他雜物，不得在此范圍內(nèi)挖溝、坑、槽。電梯地面進(jìn)料口應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚。

1. 5梯籠維修時，若拆下零部件后，梯籠的重量低于配重時，必須將梯籠鎖在導(dǎo)軌架上。

1. 6嚴(yán)禁利用施工電梯的井架、橫豎支撐牽拉纜繩、標(biāo)語和其他與電梯無關(guān)的物品。

1. 7同一現(xiàn)場施工的塔式起重機(jī)或其他起重機(jī)械應(yīng)距施工電梯5m以上，并應(yīng)有可靠的防撞措施。

1. 8施工電梯安裝完畢后必須經(jīng)有關(guān)人員檢查驗收合格方可投入使用。

2. 安 全 操 作

2. 1施工電梯每班首次運行時，必須空載及滿載運行，梯籠升離地面1m左右停車，檢查制動器靈敏性，然后繼續(xù)上行樓層平臺，檢查安全防護(hù)門、上限位、前、后門限位，確認(rèn)正常方可投入運行。

2. 2梯籠乘人、載物時必須使載荷均勻分布，嚴(yán)禁超載作業(yè)。

2. 3電梯運行至最上層和最下層時仍應(yīng)操縱按鈕，嚴(yán)禁以行程限位開關(guān)自動碰撞的方法停機(jī)。

2. 4施工電梯啟動前必須先鳴笛示警，夜間操作應(yīng)有足夠照明。

2. 5雙籠電梯當(dāng)一只梯籠在進(jìn)行籠外保養(yǎng)或檢修時，另一只梯籠不得運行。

2. 6電梯運行中，司機(jī)不準(zhǔn)做有妨礙電梯運行的動作，不得離開操作崗位，應(yīng)隨時觀察電梯各部音響、溫度、氣味和外來障礙物等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)反常應(yīng)及時停機(jī)檢查處理，故障未排除嚴(yán)禁運行。

2. 7施工電梯停止運行后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

(1) 電梯未切斷總電源開關(guān)前，司機(jī)不得離開操作崗位。

(2) 作業(yè)后，將梯籠降到底層，各控制開關(guān)扳至零位，切斷電源，鎖好閘箱和梯門。

(3) 班后按規(guī)定進(jìn)行清掃、保養(yǎng)，并作好當(dāng)班記錄。

2. 8凡遇有下列情況時應(yīng)停止運行：

(1) 天氣惡劣：大雨、大風(fēng)（六級以上）、大霧、導(dǎo)軌結(jié)冰等。

(2) 燈光不明、信號不清。

(3) 機(jī)械發(fā)生故障未排除。

(4) 鋼絲繩斷絲磨損超過報廢標(biāo)準(zhǔn)。

3. 安裝與拆除

3. 1安裝前，應(yīng)按要求做好基礎(chǔ)、電源、光源、工具和電梯進(jìn)場道路及堆放場地的準(zhǔn)備工作。

3. 2清點和檢查施工電梯的內(nèi)外梯籠、配重、鋼絲繩、井架、橫豎支撐、過橋、圍欄等應(yīng)齊全完好，不附合應(yīng)更換或修理。

3. 3檢查電梯井架與建筑物連接處的預(yù)埋件的強度，必須符合規(guī)定。

3. 4在梯籠下面作業(yè)時，必須用枕木支撐牢固。

3. 5安裝、拆卸必須專人統(tǒng)一指揮，作業(yè)區(qū)上方及地面10m范圍內(nèi)設(shè)禁區(qū)并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。

3. 6電梯在重新安裝以前（轉(zhuǎn)移施工現(xiàn)場）必須認(rèn)真檢修和調(diào)試限速器。若使用期滿1年，應(yīng)重新檢修、調(diào)試。

3. 7在梯籠頂部進(jìn)行安裝、拆卸和檢修作業(yè)時，必須使用可移動電扭。

3. 8在安裝拆卸時，嚴(yán)禁超過架設(shè)載荷量（即無配重時的載荷量）的規(guī)定。

3. 9用起重機(jī)安裝、拆卸井架時，組裝井架不得超過四節(jié)。

3.10安裝吊桿有懸掛物時不得開動梯籠。

3. 11拆卸井架時，必須先吊好井架，再松下螺栓梯籠上部，導(dǎo)向輪必須降到應(yīng)拆下井架之下。

3. 12橫豎支撐的安裝與拆卸，必須隨井架高度同步進(jìn)行。

3. 13安裝時，底籠與建筑物的距離；附著支撐的間隔，前后支撐的間隔；井架懸挑高度；齒輪、齒條的間隙均應(yīng)符合說明書的規(guī)定。

3. 14雨天、霧天及五級風(fēng)以上的天氣，不得進(jìn)行安裝與拆卸。

3. 15安裝拆卸和維修的人員在井架上作業(yè)時，必須穿防滑鞋，系安全帶，不得以投擲方法傳遞工具和器件，緊固和松開螺栓時，嚴(yán)禁雙手操作，應(yīng)一手扳扳手，一手握住井架桿件。

第3篇 自動扶梯操作方法事故應(yīng)急處理規(guī)程

1扶梯操作方法

為了乘客的安全,操作人員需小心操作電扶梯。必須確保自動扶梯完全停止才能改變運行方向。停止或啟動自動扶梯時,必須確保梯級上沒有乘客。

1.1啟動方法

(1)用鎖匙“開關(guān)”啟動并在中間位置取出鎖匙。

(2)用鎖匙啟動“蜂鳴器”。

(3)如一切正常,用鎖匙啟動自動扶梯,并保持此位置0.5~1.0秒,然后取出鎖匙。

1.2停止

(1)確定自動扶梯上沒有乘客。

(2)用鎖匙啟動“蜂鳴器”。

(3)用鎖匙關(guān)閉自動扶梯。

(4)用鎖匙將“開關(guān)”關(guān)閉并在中間位置取出鎖匙。

1.3暫時改變方向

先將自動扶梯停止運行。在自動扶梯未完全停止之前切勿改變運行方向,否則其機(jī)械結(jié)構(gòu)會損壞。扶梯在一個方向運行達(dá)3個月,應(yīng)使扶梯更換一個方向運行。

2緊急事故的應(yīng)變指引

1自動扶梯停頓

(1)錯誤使用緊急暫停制

發(fā)現(xiàn)因緊急暫停制被關(guān)閉而使自動扶梯停頓時,應(yīng)重新開啟。

注意:重新開啟時,應(yīng)確保自動扶梯上沒有乘客。

(2)電源發(fā)生故障

當(dāng)電源恢復(fù)正常時,可用開關(guān)開啟自動扶梯。

注意:當(dāng)電源發(fā)生故障時,應(yīng)用擴(kuò)音器向乘客作出指示。

(3)不正常的雜音和振動的位置(例:頂部、底部或中間),狀況(連續(xù)或間歇)等,然后關(guān)閉扶梯及通知保養(yǎng)人員維修。

(4)異味或冒煙

發(fā)現(xiàn)有異味或冒煙時,關(guān)閉扶梯,采取適當(dāng)行動及通知保養(yǎng)人員。

(5)其它

發(fā)現(xiàn)玻璃護(hù)壁板破裂時,立即關(guān)閉扶梯并通知保養(yǎng)人員更換。

2火警

若發(fā)生火警,要保持鎮(zhèn)定及采取適當(dāng)行動。

(1)用擴(kuò)音器通知大廈里各人士。

(2)停止所有扶梯及關(guān)閉防火門。

(3)切勿利用扶梯作逃生用途,因當(dāng)電力中斷而使扶梯突然停頓,乘客容易發(fā)生意外及更大的恐慌。

(4)帶領(lǐng)乘客經(jīng)樓梯逃生。

(5)注意

關(guān)閉扶梯前,鳴警鐘以提醒乘客及確定扶梯上沒有乘客。

3浸水

當(dāng)扶梯浸于水中,應(yīng)立即關(guān)閉扶梯。若扶梯四周都有水流,要阻擋水流保護(hù)扶梯并通知保養(yǎng)人員檢查機(jī)件。

在保養(yǎng)人員檢查機(jī)件前,不得使用扶梯。

第4篇 工貿(mào)企業(yè)電梯安全操作規(guī)程

1.這類電梯一般為貨梯,在轎廂內(nèi)一直有專人負(fù)責(zé)操作,根據(jù)乘客或使用需 要操作電梯運行。

1.1電梯操作步驟:

1.1.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前,用廳門鎖或基站鑰匙打開電梯廳門,確認(rèn)轎 廂停在該層,再進(jìn)入轎廂。

1.1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇,將“有司機(jī)/無司機(jī)”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到有司 機(jī)狀態(tài)。

1.1.3隨電梯上、下行駛一個回程(不載客、不運貨),檢查運行是否正常, 有無故障。

1.2電梯運行時電梯司機(jī)應(yīng)做到:

1.2.1防止電梯超員、超載運行,隨時注意電梯過載保護(hù)功能。

1.2.2不得將電梯教給乘客操作。

1.2.3嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況,需 經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn),并采取必要安全保護(hù)措施。

1.2.4嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下,用檢修速度作為正常行駛。

1.2.5嚴(yán)禁撳按“檢修”、“急停”按鈕作為正常行駛中消號手段。

1.2.6嚴(yán)禁開啟轎頂安全窗裝運超長物體。

1.2.7不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上。

1.2.8轎廂頂部應(yīng)保持整潔,不得堆放其它雜物。

1.2.9在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下,可以用檢修速度再平層。

1.2.10嚴(yán)禁用手動控制轎門的啟、閉來進(jìn)行電梯控制操作。

1.2.11行駛時不得突然換向,必須在電梯停止后,再換向啟動。

1.2.12載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運行中傾倒,損壞轎廂。

1.2.13運行時如發(fā)生突然停電,司機(jī)應(yīng)勸告乘客不要驚慌,應(yīng)采取安全救護(hù) 措施,妥善轎廂處理。

1.2.14停梯時應(yīng)將轎廂停在基站,將轎廂內(nèi)電源操作開關(guān)轉(zhuǎn)到“停止”狀態(tài)上,再關(guān)閉燈和風(fēng)扇,最后再關(guān)閉基站鑰匙開關(guān)。

1.3發(fā)生如下故障,電梯司機(jī)應(yīng)立即按“急?！卑粹o、“警鈴”或電話通知維 修人員:

1.3.1廳、轎門關(guān)閉后,而電梯未能正常啟動行駛。

1.3.2運行速度有顯著變化。

1.3.3行駛方向與指令方向相反。

1.3.4內(nèi)選、平層、換速、呼梯和指層信號失靈、失控。

1.3.5有異常響聲、較大震動和沖擊。

1.3.6超越端站位置而繼續(xù)運行。

1.3.7安全鉗誤動作。

1.3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。

1.3.9當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。

2.無司機(jī)電梯安全操作規(guī)程

2.1開梯程序

2.1.1開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄,打開廳門時慢慢撥開,弄清梯廂 是在本層厚才踏進(jìn)。

2.1.2進(jìn)廂后,認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。

2.1.3用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)功能是否靈敏可靠。

2.1.4把各開關(guān)打成正常位置,選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟,沒有 異常后方投入正常運行。

2.2關(guān)梯程序

2.2.1關(guān)梯前乘梯檢查一趟,如有異常及時通知維修工轎廂處理。

2.2.2檢查電梯無異常后,把電梯停在首層,便于次日開梯。

2.2.3斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。

2.2.4把梯門關(guān)好后方可離開。

2.2.5認(rèn)真做好交班記錄。

第5篇 電梯維修工安全技術(shù)操作規(guī)程

(1)巡視檢查拽引機(jī)

①巡視人員穿防滑性能較好的軟底鞋,鞋底無油污。

2三緊式工作服衣扣扣齊,戴安全帽。

3在電源未斷開的情況下,禁止觸碰輪、繩,檢查要站穩(wěn)并保持一定距離。

(2)清掃轎廂衛(wèi)生

①打開轎廂內(nèi)控制小門,將安全停止開關(guān)扳下,即將他人叫梯回路斷開轉(zhuǎn)入轎廂內(nèi)控制。

②按下司機(jī)開關(guān)。

③不得站在轎廂與廳門之間。

(3)電梯中道內(nèi)巡視檢查

①必須由政府安監(jiān)部門批準(zhǔn)的持有特種作業(yè)證的人員擔(dān)任電梯檢修工作。

②穿三緊工作服、防滑鞋、戴安全帽。

3使用檢修速度,盡量避免用運行速度。

4站在轎廂上部欄內(nèi)精神必須集中。

⑤需停車檢查時,按下轎廂上部安全開關(guān)。

⑥井道、轎廂應(yīng)有充足照明。

⑦加強監(jiān)護(hù),防止意外事故發(fā)生。

(4)井道底坑清掃檢查

①由2人擔(dān)任此項工作,并加強監(jiān)護(hù)。

底坑及井道照明充足。

③打開一層廳門,扳下底坑安全開關(guān),合上照明開關(guān)后方可進(jìn)行清掃檢查工作。

④穿三緊工作服,戴安全帽,穿防滑鞋。

(5)電梯轎廂冒頂或蹲底的手動調(diào)整

①手動調(diào)整必須將故障電梯停電停止工作。

②在控制柜將正常運行的開關(guān)轉(zhuǎn)換到檢修運行的位置。

3機(jī)房照明充足。

④使用拽引機(jī)抱閘扳手時要放正放穩(wěn),用力得當(dāng)。

⑤扳拽引機(jī)平衡輪時,注意調(diào)正方向。

⑥恢復(fù)運行時必須檢查抱閘扳手是否取下,人員是否已離開拽引機(jī)。

(6)轎廂內(nèi)照明燈管更換及修理

①穿工作服,戴安全帽,穿絕緣鞋,戴絕緣手套,站在絕緣物體上。

②工作前將轎廂停止在一層或頂層某站,并扳下廂內(nèi)安全開關(guān)。

③必要時在機(jī)房切斷照明電源。

④照明回路停電檢修時使用便攜式安全行燈照明。

⑤應(yīng)有2人工作,設(shè)1專人監(jiān)護(hù),確保安全。

(7)電梯電源或控制柜內(nèi)故障及熔斷器檢查

①盡量停電檢查。

②帶電檢查時要站在絕緣物上,戴絕緣手套,穿絕緣鞋和長袖衣服。

嚴(yán)禁接地、短路。

(8)抱閘摩擦片的更換及調(diào)整

①將轎廂停在一層平層位置。

②切斷電源,停電更換。

3將拽引機(jī)平衡輪利用鎖孔用鋼絲繩鎖固在基座框架上。

④鎖固鋼絲繩的連接長度應(yīng)為鎖孔與基座間的最小距離。

(9)廳門調(diào)正

①檢查電動連鎖觸點工作正?？煽?。

②廳門關(guān)閉后鎖鉤應(yīng)牢固、可靠、扒不開。

(10)處理轎廂非正常關(guān)閉

①保證轎廂內(nèi)通信可靠,及時與消防人員、電工值班人聯(lián)系,及時排除故障,盡快放出轎內(nèi)人員。

②轎廂關(guān)閉在不平層位置應(yīng)由電工調(diào)整至平層安全位置。

③調(diào)整平層應(yīng)在停電狀態(tài)下手動調(diào)正。

第6篇 物業(yè)強電系統(tǒng)管理辦法電梯操作保養(yǎng)規(guī)程

物業(yè)項目強電系統(tǒng)管理辦法:電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程二電梯操作、保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的規(guī)范電梯運行管理,維修保養(yǎng)工作,確保電梯良好運行。

2. 0適用范圍適用于本公司轄區(qū)內(nèi)項目管理處電梯的運行管理,維修保養(yǎng)。

3. 0職責(zé)范圍3.1工程處經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查電梯運行管理工作的實施情況。

3. 2工程處經(jīng)理負(fù)責(zé)審核<<設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃>>,并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。

3. 3工程組主管負(fù)責(zé)電梯運作管理的組織實施。

3. 4工程組主管負(fù)責(zé)制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃》,并具體組織實施維修保養(yǎng)工作。

3. 5電梯管理員具體負(fù)責(zé)電梯的日常運行管理維修保養(yǎng)。

4.0程序要點

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1工程組當(dāng)職人員每天應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部位至少巡視一次。

4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容:a)線引電機(jī)有無異常噪音或氣味,是否溫度過高,線引電機(jī)軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動。

b)減速箱是否需要加注潤滑油,油色,油位是否正常,連軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動。

c)指示儀表,指示燈是否正確,各繼電器,接觸動作是否正常,有無異常聲響。

d)變壓器,電阻器,電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象。

e)制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污。

f)曳引輪,曳引繩,限速器,機(jī)械選層器,測速機(jī)等運行是否正常,有無異常聲響。

g)通訊設(shè)備是否暢通靈敏,指示牌是否完好,盤車手輪,開閘板手等橡膠工具是否已放在制定位置。

h)轎箱照明燈是否正常,廳外轎內(nèi)指層,指令及指示燈是否正常。

i)廳門及轎門踏板是否清潔干凈。

j)轎箱對重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠。

k)電梯運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化。

l)開門關(guān)門有無異常,轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠。

m)底坑限速器,張緊裝置,開關(guān)和碰鐵距離是否異常。

n)補償鏈?zhǔn)欠裼挟愴憽?/p>

o)底坑有無積水或臟物。

4.1.3巡視過程中入發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,電梯管理員應(yīng)及時采取措施予以解決并匯報項目經(jīng)理。

4.2異常情況處置

4.2.1 發(fā)生火災(zāi)的處置:a)樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃按動'消防開關(guān)'使電梯進(jìn)入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏散乘客迅速離開轎箱。

b)井道內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員立即停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎箱,切斷電源,用干粉滅火器控制火勢蔓延。

4.2.2 電梯浸水的處置:a)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時,應(yīng)將電梯停在二樓以上,斷開電梯總電源。

b)當(dāng)樓層發(fā)生水淹或浸水時,應(yīng)將轎箱停于進(jìn)水層站的上一層,斷開電梯總開關(guān)。

c)當(dāng)?shù)卓?井道或機(jī)房進(jìn)水較多時,應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān)。

d)對濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,試梯后正常才能投入正式運行。

4.2.3 停電,故障造成電梯困人時,按《應(yīng)急情況處理規(guī)程》處理。

4.3電梯機(jī)房管理

4.3.1 非值班人員不得進(jìn)入機(jī)房,若領(lǐng)導(dǎo)檢查有工程組主管陪同。

4.3.2 機(jī)房內(nèi)禁止存放易燃易爆或危險品,機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備手提式滅火器,禁止吸煙。

4.3.3 每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生。

4.3.4 機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,不允許私配鑰匙。

4.4交接班要求

4.4.1接班人遠(yuǎn)穎準(zhǔn)時接班。

4.4.2接班人應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代,并查看《交接班記錄表》確認(rèn)后簽名。

4.5維修保養(yǎng)

4.5.1 《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的制定。

4.5.2 每年的12月5日之前由項目管理處工程組主管組織電梯管理員一起研究、制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》上報公司工程處經(jīng)理審批。

4.5.3 制定《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的原則是:a)電梯使用的頻度。

b)電梯運行狀況。

c)合理時間。

4.5.4 《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》的內(nèi)容:a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容。

b)備品備件計劃。

c)具體實施維修保養(yǎng)時間d)預(yù)計費用。

4.6電梯管理員進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時應(yīng)按《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》進(jìn)行。

4.7電梯維修保養(yǎng)安全操作

4.7.1 維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作:a)在電梯基站門口處放置'檢修停用'標(biāo)牌。

b)關(guān)好廳門,不好關(guān)廳門時,用合適的護(hù)柵攔住入口處,防止無關(guān)人員進(jìn)入電梯轎廂或井道。

c)有人在轎頂做檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好廳門。

4.7.2 檢修過程中的安全注意事項:a)給轉(zhuǎn)動部位加油,清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯。

b)人在轎頂工作時,站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污,否則應(yīng)打掃干凈以防滑倒。

c)人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時,必須牢牢系住鋼絲繩并應(yīng)注意整個身體位于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止其他部件碰傷,并且轎內(nèi)檢修人員開梯時,要交待和配合好,未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動電梯。

d)禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙。

e)檢修電器部件時盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況操作時應(yīng)于防觸電,并應(yīng)由監(jiān)護(hù)人,必備工具和材料,特別應(yīng)注意電梯突然起動運作。

f)使用的手燈必須采用帶護(hù)手的、電壓36伏以下的安全燈,最好使用手電筒。

4.8電梯管理員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作,大、中型修理由外委完成。

4.9每3個月對電梯各部位進(jìn)行一次檢查、清潔、潤滑。

4.9.1 檢查曳引電動機(jī),減速箱有無異常響聲。

4.9.2 檢查曳引電動機(jī)和減速箱聯(lián)軸器性圈有無損件。

4.9.3 檢查制動器電磁鐵與銅套間是否潤滑的好,動作是否靈活無阻礙。

4.9.4 門機(jī)直流電動機(jī)碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應(yīng)更換。

4.9.5 限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤滑油,限速器輪,張緊輪措應(yīng)無異常磨損。

4.9.6 檢查張緊裝置動作是否正常,否則應(yīng)作機(jī)械調(diào)整。

4.9.7 檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻。

4.9.8 清潔控制柜內(nèi)各元器件,檢查接觸器,繼電器動作是否正常,有無異常聲響,觸點有無燈火,熔焊、積碳現(xiàn)象,如有則進(jìn)行整修。

4.9.9 檢查機(jī)械選層器鋼帶有無斷裂,開裂和扭曲現(xiàn)象如有則應(yīng)更換。

4.9.1 0清除轎門,各廳門導(dǎo)軌的灰塵、油垢。

4.9.1 1檢查自動門傳動機(jī)構(gòu),安全觸板轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)是否正常,要求門口距廳門地板5-8mm。

4.10每年對小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試。

4.11每次電梯維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時。

4.12電梯管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作,清晰、完整、規(guī)范的記錄在《設(shè)施日常保養(yǎng)表》內(nèi)。

4.13電梯因維修保養(yǎng)等原因需要停梯時,應(yīng)由工程組主管報告主管經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4.14客戶服務(wù)部提前24小時通知有關(guān)用戶并做出解釋。

5.0記錄

5.1《設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》mps-yg2-06

5.2《交接班記錄表》mps-ywb2-01

5.3《設(shè)施日常檢查表》mps-yg2-056.0相關(guān)支持文件

6.1《應(yīng)急情況處理規(guī)程》

第7篇 物業(yè)電梯的安全操作規(guī)程

1、電梯運行前應(yīng)做到：

1.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，必須確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。

1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇。

1.3隨電梯上下行駛一個回程，檢查運行是否正常，有無故障。

2、電梯運行時應(yīng)做到：

2.1防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護(hù)功能。

2.2客梯嚴(yán)禁載貨。

2.3嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)管理處批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施；

2.4嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運超長物體；

2.5不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上；

2.6轎廂頂部應(yīng)保持清潔，不得堆放其它雜物；

2.7行駛時不得突然換向，必須在電梯停止后再換向啟動；

2.8載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂；

2.9運行時如發(fā)生突然停電，勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善進(jìn)行處理；

2.10停梯時應(yīng)將轎廂停在基層，關(guān)閉燈和風(fēng)扇，再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。

3、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按'警鈴'或電話通知值班人員。

3.1廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常起動行駛。

3.2運行速度有顯著變化。

3.3行駛方向與指令方向相反。

3.4內(nèi)選、平層、換速，呼梯和指層信號失靈、失控。

3.5有異常響聲，較大振動和沖擊。

3.6超越端站位置而繼續(xù)運行。

3.7安全鉗誤動作。

3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。

3.9當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱臭味。

4、維修人員在機(jī)房用手輪盤車，使電梯轎廂作短程升降時，必須首先切斷主電源開關(guān)，二人配合好。

第8篇 電梯安裝井架安全操作要點規(guī)程

電梯安裝井架安全操作要點

1、電梯井架只準(zhǔn)使用鋼管搭設(shè),搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)必須按安裝單位提出的使用要求,遵照扣件式鋼管腳手架有關(guān)規(guī)定搭設(shè)。

2、電梯井架搭設(shè)完后,必須經(jīng)搭設(shè)、使用單位的施工技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人共同驗收,合格后簽字,方準(zhǔn)交付使用。

3、架子交付使用后任何人不得擅自拆改,因安裝需要局部拆改時,必須經(jīng)主管工長同意,由架子工負(fù)責(zé)拆改。

4、電梯井架每步至少鋪2/3的腳手板,所留的上人孔道要相互錯開,留孔一側(cè)要搭設(shè)一道護(hù)身欄桿。腳手板鋪好后,必須固定,不準(zhǔn)任意移動。

5、采用電梯自升安裝方法施工時,所需搭設(shè)的上下臨時操作平臺,必須符合腳手架有關(guān)規(guī)定。在上層操作平臺的下面要滿鋪腳手板或滿掛安全網(wǎng)。下層操作平臺做到不傾斜、不搖晃。

第9篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程

一.電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作必須要有經(jīng)過技術(shù)監(jiān)督部門專門培訓(xùn)并經(jīng)過考試合格的兩個員工才能進(jìn)行。

二.機(jī)房設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)一般必須拉開本機(jī)電源方可進(jìn)行,特殊情況下不能斷開電源時應(yīng)做好安全措施。

三.電梯因檢修或保養(yǎng)而需停機(jī)時,確認(rèn)轎箱內(nèi)無乘客后方能操作,并在基站上貼上標(biāo)志。

四.在維護(hù)保養(yǎng)工作中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,行機(jī)、停機(jī)前都必須用對講機(jī)聯(lián)絡(luò),在得到對方應(yīng)答后方能進(jìn)行操作。

五.在轎頂做檢修工作時,除了判斷故障和調(diào)試需要外,禁止行快車。工作時必須戴好安全帽。

六.下井底作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門口應(yīng)設(shè)遮欄并有人監(jiān)視,防止無關(guān)人員靠近。

七.進(jìn)入井底時,首先開亮井底照明,按下井底安全開關(guān),必須戴安全帽。

八.維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺留并做好清潔工作。

九.機(jī)房、井道需動用明火時,必須遵守物業(yè)動火規(guī)定,辦理動火證。指定專人操作和監(jiān)視,事后清理火種。

十.在維護(hù)保養(yǎng)電梯時,必須對檢修的電梯設(shè)置,'檢修停用'或類似字樣的標(biāo)示牌。

十一.在做檢修運行時,禁止載客、載貨。

十二.維護(hù)檢修電梯作業(yè)過程中,禁止在門開啟狀態(tài)下運行。

第10篇 電梯崗位安全操作規(guī)程

1、上班前應(yīng)穿戴好本崗位領(lǐng)用的勞動保護(hù)用品。

2、操作前應(yīng)檢查聯(lián)鎖裝置和信號裝置,內(nèi)外門、安全鉗,必須保持完好。

3、操作工必須是領(lǐng)導(dǎo)指定人員,經(jīng)安全技術(shù)操作培訓(xùn),考試合格,領(lǐng)有“特種工種安全技術(shù)操作證”者,方可操作。他人一律不準(zhǔn)動用。防止誤操作發(fā)生事故。

4、主管部門必須定期組織機(jī)修人員,檢查配電柜、鋼絲繩及設(shè)備各部件是否完好,有無松動、磨損、斷裂等現(xiàn)象,并給潤滑系統(tǒng)加油,確認(rèn)安全后,做好檢查記錄。

5、電梯以核定載重裝載,不準(zhǔn)超載、超高、超寬、貨物要放穩(wěn)妥,易滾動物件要捆扎牢,防止運行中傷人。

6、如需同時裝物和載人,不準(zhǔn)超重,必須先裝物后進(jìn)人,不準(zhǔn)搶先,防止裝物傷人。

7、操作工負(fù)責(zé)督促進(jìn)出轎箱,車輛按光后次序,嚴(yán)禁搶擋。出現(xiàn)電梯內(nèi)外門或其他部件被撞壞時,應(yīng)保持現(xiàn)場,立即向車間報告,查明原因,追究責(zé)任。

8、操作人員必須堅守崗位,精力集中,按打鈴先后開動升降,嚴(yán)防撳錯電鈕,嚴(yán)禁請它人操作,鑰匙不準(zhǔn)轉(zhuǎn)交無關(guān)人員,防止誤操作發(fā)生事故。

9、轎箱停層,開門進(jìn)出前應(yīng)注意轎箱停層是否平穩(wěn),不準(zhǔn)在停層高、低情況下進(jìn)出,防止翻車傷人。

10、開動電梯前必須將轎箱、廳門關(guān)閉密合,嚴(yán)禁敲門開動。不準(zhǔn)用應(yīng)急按鈕作一般啟動電梯。

11、轎箱裝有前后雙門,除底層可同時開啟外,二層和二層以上停層,只準(zhǔn)開啟停層門,嚴(yán)禁開啟無層門。

12、操作人員離開崗位時必須停放底層,切斷電源,關(guān)好轎箱、廳門,嚴(yán)禁敞門離去。

13、運行中出現(xiàn)異?；蚬收蠒r,必須停機(jī)報修,未經(jīng)檢查修復(fù),不準(zhǔn)使用。

14、檢查檢修時,應(yīng)將機(jī)房電源切斷,掛上安全警告牌,方可檢修。經(jīng)修復(fù)試車時,不準(zhǔn)載運貨物,確認(rèn)完好,移交使用。

15、機(jī)房內(nèi)保持整潔,進(jìn)出要隨時鎖門,無關(guān)人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入。

16、無事閑散人員和小孩,不準(zhǔn)跟隨電梯上下玩。

17、廠休或國定假日需用,必須提前一天向主管部門聯(lián)系,按排專人開動和管理,未經(jīng)聯(lián)系不準(zhǔn)擅自開動。

18、工作下班,認(rèn)真做好交接班,并做好記錄,切斷電源門上鎖。

19、接班同志先要查看記錄,如有故障,立即報修,未經(jīng)修復(fù),不準(zhǔn)使用。

20、全廠職工應(yīng)共同遵守執(zhí)行,如違反本制度而造成事故,要追究責(zé)任,嚴(yán)肅處理。

第11篇 貨運電梯升降吊籃安全操作規(guī)程

1、非專職或指定人員不準(zhǔn)動用電梯（升降吊籃）。

2、電梯運行時除拉料人員，其他人員一律不準(zhǔn)乘坐。

3、料車進(jìn)出轎廂做到勿碰門壁。

4、電梯載重量不準(zhǔn)超過額定標(biāo)準(zhǔn)。

5、不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟來裝運長物件。

6、轎廂頂上部除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。

7、上班前做好檢查或試行，發(fā)現(xiàn)轎廂晃動或有聲響要停車檢查。轎廂上下停層安全保險裝置必須良好。

8、運行時，井道/轎廂必須關(guān)閉。

9、應(yīng)急開關(guān)供檢查或修理時使用，平時不準(zhǔn)動用。

10、有事離開，必須關(guān)好井道門。

11、井道/轎廂門軌道隨時疏通，防止軋塞。

12、工作完畢隨手關(guān)閉電源開關(guān)。

13、機(jī)器間嚴(yán)禁堆放雜物，地面清潔，防止雨雪飛入，平時應(yīng)關(guān)門上銷，進(jìn)道底坑內(nèi)不準(zhǔn)積水。

14、轎廂保持清潔衛(wèi)生。

15、升降吊籃除運送生產(chǎn)物料外，不準(zhǔn)載人，防止事故發(fā)生。

第12篇 載貨電梯操作工安全操作規(guī)程

1.使用前進(jìn)行潤滑并檢查電氣剎車、安全裝置及鋼絲繩是否良好。

2.電梯不得超載使用。所載重物安放應(yīng)均衡,載貨重心不要太偏心。

3.上下時不得乘人,電梯在上面時,任何人員不得進(jìn)入底層。

4.貨物裝好后,應(yīng)關(guān)門起動,梯門與對方(指樓上或樓下操縱器)聯(lián)絡(luò)信號或連鎖系統(tǒng)失靈時,不準(zhǔn)使用電梯。

5.載貨電梯應(yīng)指定專人操作及管理,使用后將電源斷開。

6.檢修或停用時應(yīng)將電梯落到底層。

7.所設(shè)避雷針和接地線要定期校驗和檢查。