第1篇 公司維修工崗位職責(zé)6

公司維修工崗位職責(zé)(六)

1.接收行政人事部經(jīng)理的指令,并完成其下達(dá)的工作。

2.負(fù)責(zé)對(duì)維修人員的安全教育和培訓(xùn),協(xié)助保安做好公司的安全消防工作。

3.安排公司布置的重要工作,并組織實(shí)施,有問題及時(shí)向經(jīng)理請(qǐng)示匯報(bào),根據(jù)工作需要,調(diào)整班次和人員。

4.負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的業(yè)務(wù)聯(lián)系,包括水、電、空調(diào)、電話以及物業(yè)管理的日常工作。

5.負(fù)責(zé)燃?xì)庥嘘P(guān)的檢查、搶修以及安裝、改造。

6.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況做出維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

7.根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的安排,能獨(dú)立地完成一般的維修工作,并能倒班,在夜班或星期天值班時(shí),能處理一般性的維修工作,包括水、電、設(shè)備損壞等,并按夜班巡查規(guī)定認(rèn)真做好工作的維修登記。

8.對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo),并對(duì)員工進(jìn)行操作技能、服務(wù)態(tài)度的考核。

9.對(duì)維修人員的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查,不定期地走訪各部門,征求對(duì)維修工作的意見。

10.對(duì)我單位的裝飾工程進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,協(xié)助財(cái)務(wù)部搞好結(jié)算。

11.對(duì)一些重要設(shè)施和關(guān)鍵部件,尋求維修廠家。

12.當(dāng)班如遇重大問題或無法完成的工作,要及時(shí)向領(lǐng)班、主管、部門經(jīng)理或值班經(jīng)理匯報(bào),請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助解決。

13.對(duì)公司使用的水、電、氣等用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、核算、報(bào)公司有關(guān)部門。

14.對(duì)應(yīng)急情況下處理方法就牢記并按規(guī)定處理。如停電、停水、燃?xì)庑孤?、消防警玲響等?/p>

15.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第2篇 物業(yè)公司工程維修組長(zhǎng)崗位職責(zé)與職位說明書

2.35 工程維修組長(zhǎng)

2.35.1崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實(shí);

b)負(fù)責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí);

c)負(fù)責(zé)工程維修費(fèi)用的年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,編制設(shè)備備品備件采購計(jì)劃;

d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

e)檢查維修人員所做的各項(xiàng)紀(jì)錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀(jì)錄,建立并完善設(shè)備臺(tái)帳;

f)負(fù)責(zé)用戶對(duì)維修工作的投訴處理,對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行糾正處理;

g)負(fù)責(zé)對(duì)維修人員的考評(píng)工作;

h)完成上級(jí)交辦的其它工作。

2.35.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上;

c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)工程組的管理工作。

第3篇 物業(yè)公司維修電工崗位職責(zé)

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

第4篇 移動(dòng)公司大樓泥木維修員崗位職責(zé)

移動(dòng)公司大樓泥、木維修員崗位職責(zé)

一、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)管理制度,努力學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí),不斷提高自身的專業(yè)技術(shù)水平。

二、負(fù)責(zé)公司所有的門、窗、水池、臺(tái)面、地板、瓷磚、地磚、桌椅、餐廚具的維護(hù)修理。

三、負(fù)責(zé)公司臨時(shí)設(shè)施和用具的加工。

四、每日工作按計(jì)劃實(shí)施,加工用品按要求規(guī)格、數(shù)量執(zhí)行,做到美觀、精致、實(shí)用。

五、作好加工材料的管理,做到節(jié)約材料,工作有序。

六、做好安全生產(chǎn),防備事故發(fā)生。

七、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

第5篇 維修工程師崗位職責(zé)范本自動(dòng)化設(shè)備公司

1.負(fù)責(zé)安檢設(shè)備系統(tǒng)的安裝調(diào)試、培訓(xùn)與維修等工作。

2.負(fù)責(zé)對(duì)故障設(shè)備的及時(shí)維修并記錄。

3.負(fù)責(zé)公司設(shè)備的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.負(fù)責(zé)設(shè)備改造及計(jì)劃制訂。

5.編寫維修作業(yè)指導(dǎo)書,培訓(xùn)設(shè)備維修工。

6.降低設(shè)備維修成本。

第6篇 公司維修電工崗位職責(zé)五

公司維修電工崗位職責(zé)(5)

1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度;

2、掌握電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

3、按時(shí)按質(zhì)量完成上級(jí)分配的工作,按要求填好記錄表格;

4、配合配電電工工作,如出現(xiàn)停電事故,應(yīng)迅速至配電房,協(xié)助處理;

5、晚班維修電工接班后必須清點(diǎn)燈泡備品,以作備用,如有不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充;

6、晚班及早班必須檢查電梯運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)停止運(yùn)行。若電梯里有人時(shí),應(yīng)設(shè)法放出人后再將電梯停止運(yùn)行,并通知值班經(jīng)理做好記錄;

7、交接班時(shí)如發(fā)生故障,交班者必須協(xié)同接班者排除故障后才能下班;

8、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管;

9、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

第7篇 維修電工崗位職責(zé)-紙品公司

1.負(fù)責(zé)車間所屬電器設(shè)備的維修、保養(yǎng)和其他工作。

2.經(jīng)常巡回檢查,及時(shí)排除故障,保證設(shè)備正常運(yùn)行。

3.對(duì)配電房的管理工作負(fù)責(zé)。

4.嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,正確指導(dǎo)操作者維護(hù)設(shè)備。

5.加強(qiáng)安全防范,認(rèn)真做好各種原始記錄,執(zhí)行車間各項(xiàng)規(guī)章制度。

第8篇 物業(yè)公司工程維修部經(jīng)理崗位職責(zé)7

物業(yè)公司工程維修部經(jīng)理崗位職責(zé)(七)

(一)負(fù)責(zé)本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕及其配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),確保各種設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,組織管理工程維修人員開展業(yè)務(wù)活動(dòng),安全生產(chǎn)。負(fù)責(zé)本公司工程維修人員的日常管理和工作安排。

(二)制定和完善有關(guān)工程維修服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行或使用方案等各項(xiàng)管理制度和方案,并組織貫徹落實(shí)。

(三)建立公司公用設(shè)施設(shè)備分級(jí)管理制度,擬訂定期維修、保養(yǎng)計(jì)劃,編制公用設(shè)施設(shè)備更新、改造計(jì)劃和方案,組織領(lǐng)導(dǎo)具體實(shí)施,提高設(shè)備完好率和使用壽命。

(四)負(fù)責(zé)抓好垂直運(yùn)輸、壓力容器等特種設(shè)備的管理,按期接受技術(shù)部門的檢驗(yàn)。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核,提高零修、急修的及時(shí)率,降低返修率,按績(jī)效考核方案要求提出獎(jiǎng)罰意見。負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)項(xiàng)目的處理及糾正,預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤。

(六)負(fù)責(zé)制定公司及各管理處工程維修工作計(jì)劃,召開工程維修工作例會(huì),并就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。

(七)承擔(dān)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大維修、搶修項(xiàng)目及公司裝修等項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收工作,可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)外承接維修業(yè)務(wù),為企業(yè)創(chuàng)收。

(八)負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理工程技術(shù)方面咨詢顧問工作,組織協(xié)調(diào)新接管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的接管驗(yàn)收,指導(dǎo)、監(jiān)督各管理處裝修管理工作。

(九)負(fù)責(zé)提出調(diào)整工程維修人員方案或建議,合理安排公司工程技術(shù)力量,有效利用人力物力資源,配合人力資源管理部門招聘、配置各個(gè)技術(shù)崗位人員,堅(jiān)持操作人員持證上崗。

(十)負(fù)責(zé)對(duì)公司工程設(shè)備、工具、維修材料的管理,做好申購審核、采購、檢驗(yàn)、入庫、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)的控制管理。做好各管理處能耗的復(fù)核、監(jiān)管工作,按二級(jí)核算的要求,負(fù)責(zé)與管理處做好工程維修費(fèi)的核算工作。

(十一)負(fù)責(zé)建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬、工具使用證制度,完善設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修的原始記錄,協(xié)助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙、技術(shù)資料的保存、建檔工作。

(十二)負(fù)責(zé)與供水、供電、供應(yīng)燃?xì)獾绕髽I(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。

(十三)加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè),擬訂、實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,組織專業(yè)技能的培訓(xùn)和考核。

(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作

第9篇 物業(yè)公司工程部維修工崗位職責(zé)

物業(yè)公司工程部維修工的崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù);

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

3、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從領(lǐng)班的指揮;

4、招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;

5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作;

6、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;

7、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人;

8、搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;

9、完成上級(jí)交辦的其它工作。

第10篇 維修工程師崗位職責(zé)范本醫(yī)用儀器公司

1.負(fù)責(zé)公司檢驗(yàn)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、維護(hù)保養(yǎng)等售后服務(wù)工作。

2.為客戶提供及時(shí)有效的技術(shù)支持及售后服務(wù)。

3.按公司要求及時(shí)準(zhǔn)確地上交各類工作報(bào)告。

4.接受并按時(shí)完成公司分派的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。

第11篇 公司綜合維修工崗位職責(zé)五

公司綜合維修工崗位職責(zé)(5)

1、遵守員工守則,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從安排,及時(shí)高質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、嚴(yán)格操作規(guī)程、正確使用各種機(jī)具,并進(jìn)行必須的保養(yǎng)。

4、樹立強(qiáng)烈的公司意識(shí),顧客至上,文明施工,自覺做好施工場(chǎng)地的收尾工作,保持優(yōu)美的環(huán)境。

5、有搶修任務(wù)工作未完不得下班,當(dāng)日不能完成的工作應(yīng)妥善自理,以保證正常營業(yè)。

第12篇 維修電工崗位職責(zé)內(nèi)容汽車公司

確保工廠設(shè)備的正常運(yùn)行,在國家的相關(guān)法規(guī)和公司有關(guān)程序文件規(guī)范下,從事設(shè)備管理和維護(hù)工作。

第13篇 物業(yè)公司維修工崗位職責(zé)-4

物業(yè)公司維修工崗位職責(zé)4

一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,加強(qiáng)政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對(duì)住戶來信來訪及時(shí)處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu),完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好情況,保障正常使用。

四、請(qǐng)修服務(wù)不超過4小時(shí)到場(chǎng),大修不超過72小時(shí)到場(chǎng)。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時(shí)到位,且回訪滿意率達(dá)90%以上。

五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。

六、完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。

第14篇 移動(dòng)公司大樓水電維修員崗位職責(zé)

移動(dòng)公司大樓水、電維修員崗位職責(zé)

一、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)管理制度,努力學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí),不斷提高自身的專業(yè)技術(shù)水平。

二、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)任務(wù)。

三、堅(jiān)守工作崗位,接到報(bào)修單后及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)修理,作好維修記錄。

四、上崗前清理好工具,并做好日常保管工作。

五、值班員負(fù)責(zé)對(duì)更換的新舊用品清點(diǎn)登記,發(fā)現(xiàn)有誤要及時(shí)檢查核實(shí)。

六、值班員負(fù)責(zé)白天水、電運(yùn)行情況登記,夜間值班負(fù)責(zé)對(duì)水電進(jìn)行全面檢查,認(rèn)真填寫交接班記錄。

七、做好安全生產(chǎn),防備事故發(fā)生。

八、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

第15篇 維修工程師崗位職責(zé)內(nèi)容機(jī)電工程公司

1.承擔(dān)與備件維修相關(guān)的所有系列的部件修理、新技術(shù)的學(xué)習(xí)和維修方法的改進(jìn)、疑難問題的解決、經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)、電話技術(shù)指導(dǎo)、維修方案的協(xié)商、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、維修設(shè)備維護(hù)、電話值班、崗位技能培訓(xùn)等工作。

2.從備件維修服務(wù)的角度,保證備件維修的正常進(jìn)行,進(jìn)而提高產(chǎn)品的客戶滿意度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第16篇 z物業(yè)公司工程維修工崗位職責(zé)

物業(yè)公司工程維修工崗位職責(zé)

在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)備,進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù),其職責(zé)如下:

一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋外部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。

二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),具備工民建基礎(chǔ)知識(shí),能認(rèn)讀施工圖紙,繪制簡(jiǎn)單的平面圖、結(jié)構(gòu)詳圖、管線系統(tǒng)圖,能清楚地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。

三、維修工必須具備熟練的操作技能,在掌握自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,不斷學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和操作規(guī)范,爭(zhēng)取做到一人多能,以適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。

四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、不安全隱患或其它不正常情況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修,以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上、下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池每年清理一次。保持住宅區(qū)污水不外溢,環(huán)境清潔。

六、土建維修工在維修樓地面時(shí),必須首先準(zhǔn)確地找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

七、電工必須持證上崗,并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護(hù)用具。

八、水工在清理地下水池時(shí),在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè);維修給水管道,須關(guān)閉總閘時(shí),在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。

九、愛護(hù)工具。在每次使用之后,工具保管員在入庫前,必須對(duì)領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行核查是否完好無損。若有損壞,要查清原因劃清責(zé)任,主管處理。

十、工具保管員不得將工具私自外借,不得將庫房的常備維修材料私自送人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以10倍于材料款處罰,情節(jié)嚴(yán)懲者按盜竊罪送公安機(jī)關(guān)處理。

十一、向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時(shí),特要求如下:

1、急修不過夜,小修小補(bǔ)應(yīng)立即完成。

2、上門維修佩戴工作證,態(tài)度熱情,服務(wù)周到。

3、按管理處制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)并上交財(cái)務(wù),不得私自侵吞,違者罰款100-500元。

4、不得向住戶索要小費(fèi)或好處,或者收費(fèi)不開收據(jù),或多收、少收、不收費(fèi)。違者按收取額的10倍處罰。

5、尊重住戶的要求,未經(jīng)同意不得擅自改變管線、搭配顏色。

6、不得在住戶家里亂翻東西,或有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。

7、不得在維修家用電器時(shí),偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好,讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外,管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴(yán)重者,送公安機(jī)關(guān)處理。

十二、加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的維修保養(yǎng);注重提高公司重要設(shè)施設(shè)備的抗臺(tái)風(fēng)性能,增加穩(wěn)定性;要正確處理停水、停電等突發(fā)事件;認(rèn)真負(fù)責(zé),努力工作,確保公司所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

十三、及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。