第1篇 物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責任職要求

職責描述:

1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

2.負責收費崗?fù)?、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，負責收費工作的數(shù)據(jù)分析及上報工作;

3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

4.熟悉并執(zhí)行有關(guān)的國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為;

5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況。

任職要求:

1.具備工程管理、水電暖等相關(guān)專業(yè)知識;

2. 5年以上同類工作經(jīng)驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位

第2篇 物業(yè)管理崗崗位職責

崗位職責:

1、負責乙方物業(yè)公司的人員管理及各項現(xiàn)場管理,協(xié)調(diào)本部門與其他部門、外聯(lián)相關(guān)部門的關(guān)系;

2、指導監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況,保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標;

3、咨詢和聽取業(yè)主的各項意見,參與對重大物業(yè)處理投訴的處理,與業(yè)主保持良好的關(guān)系;

4、負責制定、修訂、完善各項規(guī)章制度、工作流程及相關(guān)規(guī)范性文件;

5、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、安防、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

6、統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排,溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題,確保交樓工作正常,維護公司良好聲譽;

任職要求:

1、年齡至少35歲以上;

2、八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

3、有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;

4、具有很強的判斷與決策能力,計劃和執(zhí)行能力;良好的團隊協(xié)作精神,為人誠實可靠、品行端正、具有親和力,較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。

5、知識面廣,知識結(jié)構(gòu)較全面,具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗;具有較高的綜合素質(zhì),能夠迅速掌握與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各種知識;熟練使用電腦和辦公軟件。

第3篇 物業(yè)管理網(wǎng)崗位職責

崗位職責:1.負責完成物業(yè)管理費及其他各項費用的收繳工作,并定期上報各項費用收繳情況及欠費原因。2.負責定期走訪業(yè)租戶,了解掌握業(yè)租戶動態(tài)信息,做好與業(yè)租戶間的協(xié)調(diào)工作。3.負責本部門員工的培訓、聘用、考核工作。4.負責本部門年度預(yù)算的審定及編定年度工作計劃。任職要求:年齡1840歲,身體健康,有一定的客服意識和協(xié)調(diào)能力,三年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

第4篇 物業(yè)管理財務(wù)崗位職責任職要求

職責描述:

1、公司日常財務(wù)核算、會計憑證、出納、稅務(wù)工作的審核;

2、審核公司財務(wù)報表并進行財務(wù)分析;

3、根據(jù)公司要求，對外提供財務(wù)月報、季報和年報;;

4、依據(jù)費用管理規(guī)定，合理控制費用支出;

5、協(xié)調(diào)對外審計，提供所需財會資料;

6、組織編制年度預(yù)算、并監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況;

7、公司要求的其它工作。

任職要求:

本科及以上學歷，會計學、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，具備財務(wù)執(zhí)業(yè)證書;

5年以上會計工作經(jīng)驗(物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗尤佳);

熟悉財務(wù)核算流程;

物業(yè)管理財務(wù)崗位

第5篇 物業(yè)管理公司經(jīng)理崗位職責任職要求

職責描述:

1.圍繞區(qū)域公司戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)進展，制定人力資源部門計劃并為之負責;

2.完善區(qū)域招聘體系，建立成熟招聘渠道，在團隊建設(shè)、人員發(fā)展等方面牽頭，提升組織人力資源管理能力;

3.根據(jù)區(qū)域公司要求組織開展員工培訓，并記錄檔案;

4.根據(jù)總部的績效考核方案，組織區(qū)域各項績效管理活動落地，完善區(qū)域績效管理流程與制度;

5.貫徹落實總部各項人事行政制度，加強員工關(guān)系，提升員工滿意度;

6.根據(jù)總部行政管理要求，做好區(qū)域行政管理工作;

7.領(lǐng)導交辦的其他工作。

崗位要求:

1.全日制統(tǒng)招本科，同崗位工作經(jīng)驗2年以上;

2.有物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗;

3.較強的溝通能力、執(zhí)行力。

物業(yè)管理公司經(jīng)理崗位

第6篇 物業(yè)公司管理處主任崗位職責職位說明

a)主持管理處日常工作,完成公司下達的工作任務(wù)和責任目標;

b)對管理處的整體服務(wù)質(zhì)量和消防安全負責;

c)負責管理處不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施的實施和跟蹤;

d)對管理處人員聘用、任免、調(diào)動、辭退有建議權(quán);

e)對管理處員工進行考核、向公司建議獎懲;

f)組織管理處的月檢工作;

g)負責與業(yè)主的總協(xié)調(diào);

h)完成公司交辦的其它工作。

2.27.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學歷,持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證,獨立管理樓盤經(jīng)驗三年以上;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄樓盤的清潔、工程、保安、綠化等全面管理。

第7篇 學校物業(yè)管理崗位職責范文

學校物業(yè)管理崗位職責

1、對包干區(qū)地面每天清掃兩次,走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。

2、洗臉間地面干凈、無積灰,水池無青苔,無油污,無雜物。

3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味,不堵塞。

4、愛護公物和清潔工具,保管好勞動用品。

5、有責任教育學生節(jié)約水電。

6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設(shè)施的維護工作,發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。

7、遵守勞動紀律,服從臨時突擊任務(wù)的調(diào)配。

8、拾到財物要交公,學生掉落的衣物收好交組長處理。

9、工作時間內(nèi),不撿垃圾。

10、注意自身儀表形象。

第8篇 基誠公寓物業(yè)管理工作崗位職責

誠基公寓物業(yè)管理工作崗位職責

一、物業(yè)經(jīng)理崗位職責

1、全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理,貫徹執(zhí)行iso9001質(zhì)量體系及iso14001環(huán)境管理體系,完成年度管理目標和經(jīng)濟指標。

2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務(wù)上接受上級領(lǐng)導的指導和監(jiān)督。

3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。

4、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責任到人,同時關(guān)心員工的生活,確保管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

5、負責所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作。

6、協(xié)調(diào)本部門與各方面的關(guān)系,便于開展各項工作。

7、認真完成管理處其它工作職責內(nèi)容和公司安排或委托的其它工作任務(wù)。

二、業(yè)戶接待崗位職責

1、負責小區(qū)業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹,熱情大方,反應(yīng)敏捷,處事穩(wěn)健。

2、負責為業(yè)戶辦理入住手續(xù),裝修手續(xù),非公共性服務(wù)手續(xù),建立業(yè)戶檔案。

3、負責管理費、維修資金及其它費用的催繳、收繳工作。

4、負責接待及處理業(yè)戶咨詢、來訪、投訴工作,并定期進行回訪工作。

5、走訪業(yè)戶,征求和收集業(yè)戶對管理與服務(wù)方面的意見。

6、保持與業(yè)戶的聯(lián)系和相互溝通,做好日常接待工作。

7、協(xié)助管理處經(jīng)理做好其它工作。

三、保潔服務(wù)崗位職責

1、嚴格遵守公司各項管理制度和操作規(guī)程。

2、負責本轄區(qū)的衛(wèi)生清掃工作。

3、負責本轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的清潔工作。

4、負責公司及管理處業(yè)戶的服務(wù)工作。

5、負責小區(qū)內(nèi)的垃圾收集及清運工作。

6、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

四、綠化服務(wù)崗位職責

1、負責小區(qū)內(nèi)苗木的移栽和修剪。

2、負責小區(qū)內(nèi)花草樹木的養(yǎng)護和管理。

3、對花草樹木定期進行澆水、施肥、除草、修剪,防止病蟲害的發(fā)生。

4、熟悉園林機械的操作使用步驟,并對機械進行簡單的維修保養(yǎng)。

5、負責對綠化修剪場地的清理、清潔。

6、認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

五、秩序管理員崗位職責

1、服從領(lǐng)導,聽從指揮,以軍人的風度處事。

2、負責本轄區(qū)內(nèi)的車輛進出、停放管理。

3、負責本轄區(qū)的人員進出管理。

4、負責小區(qū)的安全、防火、防盜、防破壞的防范工作。

5、負責小區(qū)應(yīng)急處理的搶救工作。

6、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

六、設(shè)備維修工崗位職責

1、定期清潔所管理的設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備設(shè)施、設(shè)備機房的整潔。

2、嚴格遵守操作規(guī)程,防止安全事故發(fā)生。

3、發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

4、定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

5、負責業(yè)戶的日常報修工作,并做到工完料清。

6、認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

第9篇 物業(yè)管理主管崗位職責職位要求

崗位要求：

1、具備單獨管理一個項目的招租、運營、簡易工程管理的經(jīng)驗；

2、熟悉物業(yè)管理操作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的職業(yè)道德；

3、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施；

崗位職責：

1、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況；

2、.參與各項目管理中心前期籌備策劃和管理工作，并做好監(jiān)督協(xié)調(diào)；

3、全面掌握物流園物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程；

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

5、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年經(jīng)驗

第10篇 物業(yè)電梯安全管理責任人崗位職責

1.熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例。

2.認真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規(guī)定。

3.制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并負責監(jiān)督執(zhí)行。

4.制定電梯安全管理目標，包括各項的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，規(guī)定各級安全負責人的職責，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

5.建立健全電梯安全管理組織機構(gòu)，對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監(jiān)督。

6.定期進行電梯安全管理情況抽查和總結(jié)，對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。

7.加強電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度，減少安全責任事故的發(fā)生，保證電梯安全運行。

8.指導培訓工作，提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。

第11篇 z物業(yè)服務(wù)中心/管理處車輛管理人員崗位職責

物業(yè)服務(wù)中心/管理處車輛管理人員崗位職責

一、遵守服務(wù)中心/管理處的各項管理服務(wù)制度和執(zhí)行程序,統(tǒng)一著裝上崗,佩戴工作牌,做好交接班手續(xù),認真填寫交接班記錄。

二、負責對停入車庫的汽車、摩托車及自行車的統(tǒng)一管理,服從服務(wù)中心/管理處的統(tǒng)一安排調(diào)度。

三、負責按規(guī)定和程序?qū)噹燔囕v的指揮和放行,并填寫車輛出入登記,維持車庫內(nèi)的交通和停車秩序。

四、按規(guī)定和標準收取停車費、開具收據(jù)或發(fā)票,及時將營業(yè)款繳交服務(wù)中心/管理處財務(wù),嚴禁收取無票款或?qū)o票款占為私有。

五、負責車庫內(nèi)的消防和清潔工作。

六、負責督促進出車庫車輛減速行駛,禁止車輛鳴號,拒絕裝有易燃、燃爆和有劇毒或污染性等危險物品車輛進入車庫。發(fā)現(xiàn)可疑車輛應(yīng)及時報告并隨時做好記錄。

七、經(jīng)常對車庫內(nèi)停放的車輛進行巡視、檢查,保證車輛的安全,對車輛或業(yè)主損壞車庫內(nèi)公共設(shè)施或其他車輛的,要求責任人按價賠償。

八、對待車主、住戶熱情有禮貌。

九、堅持原則,不準利用工作之便與車主拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理。

十、如遇車庫內(nèi)發(fā)生緊急情況,應(yīng)按緊急事件處理程序沉著有序地進行處理。

十一、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

第12篇 物業(yè)管理運營經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)管理運營經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理背景運營經(jīng)理 信宏實業(yè)廣東 廣東信宏實業(yè)投資有限公司，信宏 1、根據(jù)公司運營戰(zhàn)略和計劃，完成部門任務(wù)目標;

2、組織落實公司政策制度及各項計劃性工作，嚴格監(jiān)督各責任人的執(zhí)行情況;

3、根據(jù)實際運營情況，對部門工作進行階段性分析和評估，并提出應(yīng)對方案;

4、確保管轄區(qū)域經(jīng)營服務(wù)標準符合質(zhì)量標準，并結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況制定具體操作程序，提供專業(yè)水準的停車管理服務(wù);

5、獨立完成勘查區(qū)域停車現(xiàn)場、起草區(qū)域停車收支測算、制定方案等的業(yè)務(wù)工作;

6、處理各類突發(fā)事件、跟蹤事件處理結(jié)果并及時反饋;

7、做好員工培訓工作，管理員工提高工作知識和技能;編制停車管理員再培訓計劃、方案并組織實施;

8、與相關(guān)政府職能部門保持良好的協(xié)調(diào)和溝通;

9、協(xié)調(diào)板塊與板塊之間的協(xié)作協(xié)同，增加效益，減少損耗;

10、負責各軟、硬件的管理和維護;

11、督促做好收款、結(jié)算等工作;

12、做好日常安全管理工作;

13、做好各類材料的匯總、上報和存檔;

14、完成直屬上級領(lǐng)導以及其他上級交辦的事項。