第1篇 物業(yè)公司總經理崗位職責10

物業(yè)公司總經理崗位職責(十)

1、領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性;

2、以業(yè)主和住戶為中心,制定質量方針和質量目標,批準公司質量手冊;

3、主持管理評審;

4、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結;

5、負責召集和主持總經理辦公會議;

6、負責各單位、各部門經理和主管職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

7、負責公司重要投標書和公司所有經濟合同的審批;

8、負責公司各類費用收支的審批;

9、履行公司安全,消防第一責任人的所有職責;

第2篇 物業(yè)公司總經理崗位職責職位說明

a)貫徹執(zhí)行國家的方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度,熟悉物業(yè)管理的理論和操作內容,努力經營好物業(yè)管理公司。

b)制定企業(yè)經營管理目標,包括一系列規(guī)章制度、操作程序,規(guī)定各級人員的崗位責任并監(jiān)督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業(yè)主滿意。

c)建立健全企業(yè)組織機構,使之合理、精簡、高效;召集和主持公司例會,及時解決管理中暴露的問題。

d)協(xié)調、指導總經理助理及部門經理、各個管理處主任的工作,保證企業(yè)各方面的工作順利進行。

e)負責公司全面工作,主管公司行政人事部、財務部工作。

f)有重點、定期或不定期地對一些部門或設備進行巡視檢查,及時發(fā)現問題并解決問題。

g)注重企業(yè)文化教育和員工素質教育,建立完善公司運作機制和有效的管理制度,培養(yǎng)一支作風過硬的員工隊伍。

h)開展公共關系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關系,確保小區(qū)管理的良好運作和發(fā)展。

i)開展多種經營,努力開拓物業(yè)管理市場,降低管理成本,不斷提高經濟效益。

2.1.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)本科以上學歷,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)三年以上;

c)具有良好的企業(yè)管理經驗和組織協(xié)調能力;

d)懂電腦操作。

工作負責范圍:公司全面工作,主抓行政人事部、財務部工作。

第3篇 物業(yè)公司總經理崗位職責9

物業(yè)公司總經理崗位職責(九)

1、遵守行業(yè)法規(guī),配合政府有關部門的工作;

2、在集團公司的領導下,負責對集團公司各項決定的貫徹落實,對公司的經營、管理負全面領導責任;

3、負責擬定公司年度工作計劃和工作總結;

4、負責協(xié)調、指導副總經理及部門主管的工作,監(jiān)督各部門各方面的工作;

5、負責公司各部門主管級以上職務人員的鑒定、錄用和辭退等工作。

6、負責公司重要的公關接待工作和處理客戶重大投訴的問題;

7、負責公司重要的投標書和公司所有經濟合同的審批,以及各類重要文件的審批;

8、負責審批副總經理、部門主管的公出及假期安排;

9、負責制定公司的服務質量方針和服務質量目標,并組織實施;

10、負責物業(yè)公司管理的評審;

11、負責公司各類費用收支的審批;

12、履行公司安全、消防第一責任人的所有職責;

13、負責組織架構與崗位設置的制定和管理;

14、完成集團公司授權或交辦的其他任務。

第4篇 物業(yè)公司總經理副經理崗位職責

物業(yè)公司總(副)經理崗位職責

1、負責公司日常工作營運成敗之責;

2、公司經營政策及業(yè)務計劃之撰擬與執(zhí)行;

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執(zhí)行;

5、公司重要章程、規(guī)則之擬核或修改;

6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項;

7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

8、公司對外公共關系及法律處理事項;

第5篇 z物業(yè)公司總經理崗位職責

一、接受公司上級領導,負責物業(yè)管理公司全面工作,對公司負責。

二、根據物業(yè)管理公司職能,決定人事架構與部門人員調配、運籌、策劃物業(yè)公司各項經營管理工作。

三、制定公司各項管理規(guī)定,提高工作效率,完成預定經營管理目標。

四、指導各部門工作,為業(yè)主和住戶創(chuàng)造一個高尚的新生活環(huán)境。

五、定期召開工作例會,總結、檢查前期工作,布置今后工作任務。

六、指導各部門經理開展日常管理工作,并考核各部門經理工作績效,對升、降、調及獎懲作出決定。

七、注意人力資源的開發(fā)與利用,提高管理隊伍的工作能力與水平,使管理與服務逐步走向標準化、規(guī)范化、科學化。

八、咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見,與業(yè)主建立良好關系。

九、做好對外溝通、對內協(xié)調工作,保持與政府及有關部門之良好關系。

十、制定物業(yè)公司月、年度財政預算,合理使用資金,監(jiān)督費用收支情況。

十一、開展多種經營,彌補物業(yè)經費不足,提高物業(yè)管理公司經營效益。

十二、督導各部門實行優(yōu)質服務,維護業(yè)主權益和物業(yè)管理公司的品牌和聲譽。

第6篇 物業(yè)公司總經理崗位職責12

物業(yè)公司總經理崗位職責(十二)

1、嚴格執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理的方針、政策。

2、帶領全體員工對物業(yè)轄區(qū)實行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。

3、注意經濟效益,精心理財,開源節(jié)流,滿足業(yè)主需求。

4、抓好精神文明建設,維護業(yè)主合法權益,樹立良好的企業(yè)形象。

5、制訂和完善公司各項規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。

6、制訂年度工作計劃,明確目標、任務,督促所屬部門履行崗位職責,堅持年終考核。

7、重視人才,合理使用干部,按照德、勤、能、績定期進行考核。

8、調動各方積極因素,共同管好物業(yè)。定期向總公司匯報工作及經營收支情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用人的建議、意見和要求,并及時答復,認真解決。

9、關心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

10經常與上級公司和政府相關部門溝通,理順關系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

第7篇 物業(yè)公司總經理助理崗位職責5

物業(yè)公司總經理助理崗位職責(五)

1、負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。

2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作,做好會議記錄,整理會議紀要。

3、對上級和外來文、電負責催辦、回復。

4、協(xié)助總經理處理日常工作,協(xié)調部門工作,監(jiān)督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

5、分析市場,制定對策,確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標供公司領導參考。

6、代表公司領導對外洽談項目,與前期部協(xié)作投標。

7、協(xié)助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環(huán)保、用水、用電)有關部門的協(xié)調工作。

8、負責統(tǒng)籌公司的內部管理工作,協(xié)助總經理協(xié)調各部門、各服務中心之間的關系。

9、經常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。

10、協(xié)助綜合管理部做好制度建設,了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領導反饋;協(xié)作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容,審核培訓教材。

11、與辦公室協(xié)作,協(xié)助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12、了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質進行全面評定。

13、完成總經理交辦的其他工作。

第8篇 x地產物業(yè)公司總經理崗位職責

地產物業(yè)公司總經理崗位職責

1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據董事會確定的工作計劃、任務目標和制度規(guī)定的各崗位職責、權限范圍,協(xié)調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

2、研究確定公司戰(zhàn)略目標,制定相應的經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。

4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。

5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

第9篇 廣電物業(yè)公司總經理崗位職責

某廣電物業(yè)公司總經理崗位職責

在**傳媒集團公司的領導下,全面主持物業(yè)公司各項工作。

一、組織制定公司規(guī)章制度,確定公司各部門的分工及職責,全面掌握經營、服務情況,合理調配人力、物力、財力,全面完成經濟指標和工作計劃,不斷提高經營管理水平、服務管理水平和經濟效益。

二、編制公司發(fā)展計劃、發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項經營指標,確定勞動工資、獎金分配方案和會計預算報表、財務報告。決定資金運作,員工獎金、福利和費用開支。

三、決定調整公司的組織結構、人員崗位;決定公司員工的招聘、辭退、晉升和獎懲等。

四、審批公司和各部門財務開支、物品采購、設備更新、項目維修等重大計劃。

五、主持組織對重大項目業(yè)務的洽談、審定;督促并檢查公司重大項目的質量與安全事項。

六、組織召集、主持總經理辦公會議,檢查、督促和協(xié)調各部門全面完成工作任務。

七、對公司的物質文明和精神文明建設負全面責任。負責公司的企業(yè)文化建設和員工理念、形象、素質建設,創(chuàng)建一流的企業(yè)品牌、一流的企業(yè)形象。

八、協(xié)調與相關部門各方關系,建立公司良好的外部形象。

九、行使公司章程和集團公司授予的其它職權。

第10篇 廣電物業(yè)公司總經理助理崗位職責

某廣電物業(yè)公司總經理助理崗位職責

協(xié)助總經理開展工作,在總經理領導下積極主動完成總經理交辦的各項工作,并且能夠創(chuàng)造性的開展工作。

一、貫徹執(zhí)行公司領導的指示和總經理辦公會議的各項決定決議,深入調查研究,努力掌握第一手材料,為公司領導的工作決策提供可靠的依據。

二、對公司員工和各部門的工作進展、工作質量、執(zhí)行規(guī)章制度、決定決議、計劃等情況和持續(xù)性以及運作規(guī)范等方面進行日常監(jiān)察。

三、協(xié)助公司領導處理日常工作,與各部門適時進行工作協(xié)調。

四、負責公司各種行政事務性工作:內部文化娛樂、辦公安全、環(huán)境布

第11篇 物業(yè)公司總經理崗位職責

物業(yè)公司總經理 1、在集團公司的領導下,負責總公司決議的貫徹落實,負責公司的全面領導和管理工作。

2、負責召集、主持總經理辦公會議,研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。

3、負責協(xié)調、指導部門經理、管理公司各主管的工作,保證公司各方面工作的順利進行。

4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。

5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。

6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。

7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。

8、負責公司業(yè)務開拓及提高公司形象工作。

9、監(jiān)管公司整體運做。

10、負責簽署對外分判合約和物業(yè)管理公司所有下屬人員聘用合同。

11、負責編制年度財務預算,做好財務監(jiān)督工作。

12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。 1、在集團公司的領導下,負責總公司決議的貫徹落實,負責公司的全面領導和管理工作。

2、負責召集、主持總經理辦公會議,研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。

3、負責協(xié)調、指導部門經理、管理公司各主管的工作,保證公司各方面工作的順利進行。

4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。

5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。

6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。

7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。

8、負責公司業(yè)務開拓及提高公司形象工作。

9、監(jiān)管公司整體運做。

10、負責簽署對外分判合約和物業(yè)管理公司所有下屬人員聘用合同。

11、負責編制年度財務預算,做好財務監(jiān)督工作。

12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。

第12篇 機關寫字樓物業(yè)公司總經理助理崗位職責

機關大廈物業(yè)公司總經理助理崗位職責

直接上級:總經理、分管副經理

直接下級:分管部門經理

崗位職責:

(1)協(xié)助總經理做好分管部門的工作;

(2)經常深入基層,了解情況,指導工作;

(3)做好分管部門員工的思想工作,解決工作、生活中的各種問題,加強團結,提高員工的凝聚力,搞好物業(yè)管理和服務工作;

(4)負責分公司的iso9002國際質量達標工作;

(5)負責分公司創(chuàng)優(yōu)達標活動;

(6)完成領導交辦的其他工作。