第1篇 商城管理規(guī)定-2

商城管理規(guī)定(二)

為規(guī)范和加強(qiáng)管理,保障商戶的合法權(quán)益,創(chuàng)造安全、優(yōu)美、舒適、文明的經(jīng)營生活環(huán)境,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本商城的實際,制定本規(guī)定:

一、本商城的物業(yè)管理范圍:

1、公共區(qū)域:由商城根據(jù)物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計所指定的公共地方,其中包括各出入口、人行道、綠化區(qū)車道、消防通道、走廊、公共洗手間、配電房、消防控制中心及為該物業(yè)使用人及訪客而設(shè)立共用的其它地方或范圍等,但不包括任何商戶擁有獨立使用權(quán)的地方及開發(fā)商保留的地方。

2、公共設(shè)施:為商城的公眾利益而在物業(yè)所屬范圍內(nèi)裝設(shè)的各種設(shè)備、器械、裝置、種植物,包括給排水系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、分區(qū)照明系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、污水管道、雨水管道、電纜、綠化區(qū)之裝置及各種植物、各類告示板、墻體廣告及其它機(jī)械衛(wèi)生設(shè)備等。

二、管理有限公司是管理服務(wù)機(jī)構(gòu),本著'嚴(yán)格管理,熱情服務(wù)'的宗旨,服務(wù)商城,繁榮商城。其職責(zé)主要是負(fù)責(zé)商城經(jīng)營規(guī)劃、店鋪招租、經(jīng)營管理等。

商城內(nèi)的公用設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、車輛交通、搬運(yùn)裝卸、裝修、

廣告等事務(wù)由經(jīng)營管理公司統(tǒng)一維護(hù)和管理。保修期滿后的公共設(shè)施維修、外墻翻新等維修工程由經(jīng)營管理公司協(xié)調(diào)組織實施,費用由涉及的商戶共同分擔(dān)。

三、經(jīng)營管理公司除做好商城管理工作外,協(xié)助商戶就商城內(nèi)日常經(jīng)營生活中涉及有關(guān)部門的公共事務(wù)進(jìn)行聯(lián)系和解決(包括統(tǒng)一的對外宣傳推廣)。

四、為有利于商城管理工作的開展,充分體現(xiàn)民主,商戶可隨時通過商城提供的各正常渠道向經(jīng)營管理公司提出意見和建議,協(xié)助經(jīng)營管理公司開展工作。

五、商戶應(yīng)自覺向經(jīng)營管理公司繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

六、經(jīng)營管理公司向商戶收取的物業(yè)管理費等相關(guān)費用,主要用于支付商城內(nèi)的清潔衛(wèi)生、園林綠化、治安保衛(wèi)以及行政管理費用和管理人員薪金等。

七、對違反商城管理規(guī)定的行為,經(jīng)營管理公司有權(quán)視情節(jié)對相關(guān)商戶作出罰款、責(zé)令賠償損失、停水、停電、直至勒令停止?fàn)I業(yè)的處理。

八、除非由于經(jīng)營管理公司的非法行為、嚴(yán)重瀆職,否則經(jīng)營管理公司不應(yīng)就任何公共設(shè)施、設(shè)備損失、損壞進(jìn)行賠償或承擔(dān)民事責(zé)任。

九、經(jīng)營管理公司因管理需要,在可能發(fā)生災(zāi)難性事件而不能預(yù)先知會商戶的緊急狀態(tài)下,有權(quán)指派工作人員進(jìn)入商鋪的任何部位排險,并不得因此而需對有關(guān)商戶進(jìn)行賠償或承擔(dān)民事責(zé)任。因例行檢查、維修及保養(yǎng)商鋪或為履行管理者責(zé)任的需要,而需進(jìn)入商鋪,則應(yīng)事先通知商戶,得到允許后方可進(jìn)入。

十、商城設(shè)立投訴電話,接受商戶、消費者的投訴,維護(hù)其合法權(quán)益。

十一、經(jīng)營管理公司自主開展各項經(jīng)營管理活動,但不損害大多數(shù)商戶的合法權(quán)益。

十二、經(jīng)營管理公司將不定期開展有益的企業(yè)文化活動,以此來豐富商戶的經(jīng)營文化生活。

十三、本規(guī)定及《商戶經(jīng)營管理公約》及《商城物業(yè)管理規(guī)定細(xì)則》對所有入駐商戶和經(jīng)營管理公司具有同等法律效力,并由管理有限公司負(fù)責(zé)解釋。

第2篇 商城節(jié)約用水管理規(guī)定-2

商城節(jié)約用水管理規(guī)定(二)

1、商城范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng),由經(jīng)營管理公司管理;

2、各商鋪均設(shè)獨立的水表,物業(yè)管理部人員定期抄表;

3、商戶要按時交納水費,拖欠水費者將按供水公司有關(guān)規(guī)定加收滯納金;

4、商戶不得對設(shè)計安裝的給排水管道隨意改動。

5、嚴(yán)格禁止對商鋪內(nèi)污水道、雨水管等倒剩余飯菜及其它雜物。如已造成堵塞,經(jīng)營管理公司可派人疏通維修,商戶商鋪內(nèi)部維修費用由商家全部承擔(dān),公共管道部分的維修費用由使用本管道的所有商戶共同分擔(dān);

6、給排水系統(tǒng)要防止跑、冒、滴、漏,若有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報修,以免為各商戶帶來麻煩及損失。要節(jié)約用水,嚴(yán)禁浪費;

7、私接私用公水及消防用水將按規(guī)定嚴(yán)格處罰,由此造成的損害由其自負(fù);

8、商戶不得有意破壞水表等公共設(shè)施(包括公共管道、消防管道),如蓄意破壞水表或不通過水表用水,按偷水處理;

9、公共給排水若出現(xiàn)故障,要通知經(jīng)營管理公司去維修,不得擅自維修。否則,對由此造成公共設(shè)備、設(shè)施的損壞應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任;

10、商戶如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失,須負(fù)全部責(zé)任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。

第3篇 某某商城招商管理規(guī)定

1.0招商管理

1.1.0機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理權(quán)限

1.1.1副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,由業(yè)務(wù)部經(jīng)理、招商主管,招商員組成。各職能部室協(xié)助、按管理權(quán)限分工負(fù)責(zé)商城招商工作。

1.1.2業(yè)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)對招商員進(jìn)行面試、審查和崗前培訓(xùn)。負(fù)責(zé)定期或不定期對招商人員服務(wù)規(guī)范、勞動紀(jì)律、商容風(fēng)紀(jì)等進(jìn)行檢查考核。

1.1.3商城管理公司副總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批被招商戶的進(jìn)駐資格, 業(yè)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期組織有關(guān)部室對被招商戶商品質(zhì)量、經(jīng)營品種和銷售情況進(jìn)行考核,對物價、計量、商標(biāo)、陳列及衛(wèi)生進(jìn)行檢查。

1.1.4招商主管負(fù)責(zé)招商日常管理工作,協(xié)同相關(guān)部門與商戶簽訂安全責(zé)任書,負(fù)責(zé)定期或不定期協(xié)助有關(guān)部室,對被招商戶進(jìn)行安全檢查,::特別是防火、防盜、 防汛檢查。

1.1.5招商辦負(fù)責(zé)招商時商戶資料的審核及各種合同、協(xié)議簽訂,身份證或營業(yè)執(zhí)照(副本)等資料的登記與存檔。

1.2.0招商標(biāo)準(zhǔn)(條件)

1.2.1 商城招商工作實行管理。被招商商戶要認(rèn)真遵守商城各項管理制度,積極配合商城開展各種活動。違反商城管理制度的,商城市場部有權(quán)提出終止協(xié)議。

1.2.2被招商戶須是具有法人資格,并已在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T注冊登記國營、集體、三資和私營企業(yè)或有外貿(mào)進(jìn)出口權(quán)的代理商。

1.2.3被招商戶所經(jīng)營的商品必須是符合國內(nèi)商品計量、質(zhì)檢、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),實行三包(包修、包退、包換)的合格產(chǎn)品,堅決杜絕經(jīng)營假冒、偽劣商品。

1.2.4招商合作期限,一般為

第4篇 某貿(mào)易商城商業(yè)演出促銷管理規(guī)定

貿(mào)易商城商業(yè)演出促銷管理規(guī)定:

(一)公司組織的演出:

1、演出活動由公司統(tǒng)一組織,由各樓層負(fù)責(zé)聯(lián)系廠商,由企劃部直接運(yùn)作。

2、各樓層按企劃部的統(tǒng)一部署,各樓層在每周三之前將參與演出的廠商及其品牌的形象標(biāo)識及宣傳稿報送企劃部。

3、各樓層在周四前將所展示品牌的解說詞(廣播稿)交廣播室一份。

4、參與廠商將所需費用交財務(wù)部,并將收費憑證復(fù)印件交企劃部一份備案。

5、各品牌商在規(guī)定演出時間前半小時將服裝、衣架等準(zhǔn)備到位,并委派專人在現(xiàn)場看管服裝,指導(dǎo)模特穿著表演。

6、企劃部負(fù)責(zé)活動的策劃、市容審批、舞臺設(shè)計、布置等,統(tǒng)一協(xié)調(diào)演出現(xiàn)場事宜。

7、電工負(fù)責(zé)音響設(shè)備的擺放、調(diào)試和回收;保安部負(fù)責(zé)舞臺的搭設(shè)和拆除,并負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全秩序;廣播室負(fù)責(zé)演出的播音工作。

(二)對外場地租賃(包括內(nèi)部廠商的促銷):

1、對外場地租賃范圍指門口的小廣場,以馬路邊為界。

2、租賃者所組織活動必須健康、積極向上、有品味、有新意,符合社會主義精神文明的要求,能產(chǎn)生良好的影響。

3、租賃者須提前一個月提出申請,添寫《商品促銷活動申請表》,申請內(nèi)容中詳細(xì)說明活動原因、演出或促銷方式、節(jié)目內(nèi)容、人員及人數(shù)、所使用道具、占地面積及所需公司配合及提供的內(nèi)容等。

4、所有活動由企劃部統(tǒng)籌安排,企劃部在對各項費用進(jìn)行劃價。廠商持《商品促銷活動申請表》到所需配合的各部門進(jìn)行審批。

5、廠商持批準(zhǔn)劃價后的《商品促銷活動申請表》到財務(wù)部交費,并將交費憑證復(fù)印件交企劃部備案。

6、工商、市容及文化監(jiān)察等處由廠商自行審批,并將審批復(fù)印件交企劃部一份,若因此造成的意外事件及損失由廠商負(fù)責(zé)。

7、活動現(xiàn)場由廠商布置,現(xiàn)場氛圍由企劃部把握和指導(dǎo)。各廠商必須服從企劃部的安排,在活動之前做好充分準(zhǔn)備。

8、活動結(jié)束后廠商需向企劃部交回所有演出租賃設(shè)備,如有誤壞或丟失需照價賠償。

第5篇 商城安全用電管理規(guī)定-3

商城安全用電管理規(guī)定(三)

為維護(hù)商戶的安全及財產(chǎn)不受損失,正確維護(hù)及安全用電是每位商戶的責(zé)任,因此必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定:

1、商城管理范圍內(nèi)的供電系統(tǒng),由經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)管理;

2、各商鋪均設(shè)獨立的電度表,用電實行先買后用的原則,商戶需要買電,可直接與經(jīng)營管理公司聯(lián)系;

3、商戶對原設(shè)計表箱不得擅自拆除和更改,要維護(hù)供電設(shè)施的完整性。如確需變更應(yīng)按《裝修規(guī)定》向管理部申請;

4、商戶如需要增加用電負(fù)荷額度,需先向商城經(jīng)營管理公司提出書面申請,在供電設(shè)施允許的情況下,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容;

5、商鋪里電表箱內(nèi)的電表以及開關(guān)箱內(nèi)的接線和照明商戶不能私自更換及改動;

6、空調(diào)外機(jī)的安裝需向經(jīng)營管理公司申請,并按指定位置安裝,維護(hù)商城的外觀統(tǒng)一;

7、各商鋪不得超負(fù)荷用電;

8、各商鋪使用的電器,其安全性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)安全規(guī)定,使用時必須嚴(yán)格遵守安全使用要求。嚴(yán)禁將電線直接插入電源插座用電;

9、商戶在長時間離開商鋪或下班時,必須關(guān)閉商鋪內(nèi)的所有電源開關(guān);

10、商城公共地方的電線、線管等設(shè)施和設(shè)備,嚴(yán)禁商戶接駁、拆卸和改動;

11、若電路出現(xiàn)故障應(yīng)通知經(jīng)營管理公司檢查、維修,不得私自觸及公共配電設(shè)施。如因私自作業(yè)造成的公用電器設(shè)施損壞,責(zé)任人應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任;若造成人身傷害事故,由責(zé)任人負(fù)全責(zé);

12、私接私用公電將按規(guī)定進(jìn)行處罰,由此造成的經(jīng)濟(jì)及人身損害由其自負(fù);

13、商戶如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失,須負(fù)全部責(zé)任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。

第6篇 z商城貨梯管理規(guī)定

商城貨梯管理規(guī)定

1、服從貨梯操作員的指揮與安排;

2、嚴(yán)禁運(yùn)載超重、超長、超大物品(各貨梯限重、限長、限高、根據(jù)貨梯實際情況確定);

3、嚴(yán)禁運(yùn)載易燃易爆及具有腐蝕性物品、以及油漆、膠等化學(xué)性物品;

4、嚴(yán)禁運(yùn)載違禁物品,及有異味物品;

5、嚴(yán)禁在貨梯內(nèi)吸煙;

6、嚴(yán)禁酒后進(jìn)入貨梯;

7、不得向貨梯內(nèi)擁擠或強(qiáng)行塞入大量物品;

8、不得私自觸動貨梯控制按鈕;

9、《申請單》未注明樓層,不得進(jìn)入。

10、不得在貨梯保護(hù)板上寫畫、涂抹或破壞保護(hù)板;

11、所有進(jìn)入貨梯的材料、貨物必須捆扎、包裝好,不得有劃傷貨梯或有污蝕貨梯的行為;

12、搬運(yùn)材料及貨物必須輕拿輕放,不得有粗魯搬運(yùn)行為;

13、貨梯管理員應(yīng)合理使用電梯,盡量減少空行;

14、不得跨區(qū)域使用貨梯,各區(qū)商戶應(yīng)使用指定貨梯;

15、無貨物運(yùn)送時,不得乘坐貨梯。

*物業(yè)管理有限公司

第7篇 某貿(mào)易商城企劃部辦公設(shè)備管理規(guī)定

貿(mào)易商城企劃部辦公設(shè)備管理規(guī)定:

(一)為加強(qiáng)企劃部辦公設(shè)備管理,確保各項工作順利進(jìn)行,特制定本規(guī)定。

(二)本規(guī)定所稱得辦公設(shè)備是指企劃部專用設(shè)備及辦公用耗材等。

(三)采購:

1、為本部門設(shè)備的需要制定合理采購計劃,經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后與有關(guān)部門集體采購。

2、部門設(shè)備及時保管驗收,凡出票與物品不相符部門可拒絕接收。

(四)保管:

1、驗收后及時記錄流水帳,包括流水號、品名、單位、生產(chǎn)廠家、單價、接收員姓名。

2、辦公設(shè)備做到妥善保管,防潮、防塵、防火、防霉、防污染、防變質(zhì),及時提出維修建議。

(五)使用(借用與領(lǐng)用):

1、辦公設(shè)備不準(zhǔn)私自借用,公借用必須不妨礙本部門正常工作使用,并經(jīng)過經(jīng)理批準(zhǔn),用后及時歸還。預(yù)期不還耽誤工作者視情節(jié)輕重追究當(dāng)事人責(zé)任。

2、借用人填寫借用單據(jù),經(jīng)理批準(zhǔn)簽字后方可借用。

(六)損壞賠償:

1、因保管不善,造成丟失或報廢一律按原價賠償或按原型號規(guī)、格賠償實物。

2、因保管不當(dāng)或違反使用規(guī)定的,限期由使用人自費修理,修理后仍不能使用的按折舊程度給予現(xiàn)金賠償。

第8篇 xx商城物業(yè)科員工考勤管理規(guī)定

商城物業(yè)科員工考勤管理規(guī)定

1、本科員工要嚴(yán)格按照公司規(guī)定時間出勤。

2、員工有事需要請假或調(diào)班要提前填寫《請假調(diào)班申請單》,經(jīng)批準(zhǔn)后才可以休班。

3、請假時間一天以上由部室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),一天以內(nèi)科長批準(zhǔn),臨時性請假必須由班組負(fù)責(zé)人許可。

4、對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自調(diào)班或未到崗上班者一律按曠工或遲到處理(按公司規(guī)定時間)。

5、本科室設(shè)專人負(fù)責(zé)當(dāng)日考勤。

6、各班考勤員必須按時記錄每天出勤情況。

7、考勤員要及時認(rèn)真的做好考勤匯總統(tǒng)計工作(每月2號之前將上月考勤報到科室)。

8、公休、病事假一律按公司規(guī)定執(zhí)行。

第9篇 商城安全用電管理規(guī)定-4

商城安全用電管理規(guī)定(四)

1、保障各部門的經(jīng)營,確保人身和財產(chǎn)安全,各部門必須嚴(yán)格遵守《安全用電管理規(guī)定》

2、我們要愛護(hù)用電設(shè)施,積極配合物業(yè)部的各項電氣檢修工作。

3、部所屬的各類電氣設(shè)施必須由專人負(fù)責(zé)維護(hù),非專人不能亂動。

4、位供電設(shè)施,線路為經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)不得擅自更改。

5、增用電設(shè)備和臨時用電各部門書面報物業(yè)部,經(jīng)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可施工。

6、單位進(jìn)行改造施工必須按照《貨區(qū)改造電氣安裝規(guī)范》中的規(guī)定執(zhí)行。

7、部要不定期對各用電單位、部門的安全用電進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題和隱患要立即糾正

8、違反安全用電管理規(guī)定并造成事故和經(jīng)濟(jì)損失的單位和個人,除追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,視情節(jié)嚴(yán)重報綜合部按有關(guān)規(guī)定處理。

第10篇 商城消防管理規(guī)定-3

商城消防管理規(guī)定(三)

為了加強(qiáng)消防工作的管理,保護(hù)公共財產(chǎn)和廣大商戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和無錫市有關(guān)消防條例,特制訂本規(guī)定,望各商戶積極支持、配合、共同遵守。

1、商城消防安全由經(jīng)營管理公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),公司全體員工均為義務(wù)消防員;

2、各商戶按使用區(qū)域?qū)嵭蟹阑鹭?zé)任制,并由各商戶負(fù)責(zé)人擔(dān)任防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作(消防安全責(zé)任書另外簽定);

3、消防工作要始終貫徹'預(yù)防為主、消防結(jié)合'的方針;

4、各商鋪必須自備手提二氧化碳滅火器;

5、各商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員。防火責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:

(1)認(rèn)真貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳、普及消防知識;

(2)管理消防器材設(shè)備,特別是室內(nèi)消防器材,定期檢查,確保各類器材和裝量處于良好狀態(tài)。安全防火通道要時刻保持暢通;

(3)經(jīng)常檢查防火安全工作,特別是辦公用房、商鋪內(nèi)、餐廳內(nèi)、停車場、機(jī)電設(shè)備房等的安全工作,糾正消防違章,整改火險隱患;

(4)設(shè)備維修部門負(fù)責(zé)管理好消防泵與消防栓等,要定期試運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng),使之始終處于良好狀態(tài);

(5)商城保安部負(fù)責(zé)管理好消防監(jiān)控中心,實行24小時監(jiān)控;

(6)商戶與管理部要定時、定人、定措施,組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時,迅速啟用就近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因;

6、樓梯、消防通道和出入口、人行道必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品;

7、不得損壞消防設(shè)備和器材,要妥善維護(hù)走道和出入口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施;

8、商城內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在商城內(nèi)燃放煙花、爆竹;

9、辦公室內(nèi)煙頭要隨時熄滅;

10、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故;

11、各商戶在進(jìn)行商鋪裝修時,必須向經(jīng)營管理公司提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。裝修需采用阻燃材料,若要使用易燃或可燃材料,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理;

12、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)向工程部、保安部提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,在商城工程部人員的監(jiān)護(hù)下,持有明火操作證的人員方可作業(yè);

13、晚上商城內(nèi)嚴(yán)禁施工,特別是動用明火;

14、發(fā)現(xiàn)火警,請即告知管理部或拔火警電話'119',并關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的電閘和門窗,迅速離開著火現(xiàn)場及工作場所;

15、根據(jù)省、市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,視情況處以罰款,并可處以行政處理:

(1)占用或封堵走道或消防通道(即安全疏散出口)的;

(2)封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消標(biāo)志的;

(3)使用電爐等超負(fù)荷電器設(shè)備的

(4)亂拉、亂接電線及插座的;

(5)擅自挪用公共部位的滅火工具、器材或消防備用水源的;

16、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并視情況處以罰款:

(1)未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的;

(3)未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的;

(4)燒焊、用火、用電作業(yè)時,防火安全措施不落實的;

17、各商戶必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理,對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員,將根據(jù)情況處以罰款、或報公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理,直至依法追究刑事責(zé)任。

18、商戶如對商城消防管理有意見、建議等,可到商城經(jīng)營管理公司投訴。

第11篇 貿(mào)易商城裝修施工管理規(guī)定

貿(mào)易商城裝修、施工管理規(guī)定

一、目的:

為了加強(qiáng)大廈和商戶裝修、施工現(xiàn)場安全消防管理,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和本地區(qū)消防條例的相關(guān)法規(guī),避免因裝修施工造成的事故,危害客戶和大廈的安全,保證正常營業(yè),保護(hù)各方利益,特制訂如下規(guī)定,公司員工和客戶人員應(yīng)共同遵守。

二、適用范圍:

大廈各樓層需要進(jìn)行裝修改造的各商戶,必須申報審批相關(guān)手續(xù),并取得資格證明,嚴(yán)格執(zhí)行本大廈的消防安全規(guī)定。

三、本規(guī)定的具體內(nèi)容:

1.大廈各商戶需要裝修營業(yè)場所或改造內(nèi)部環(huán)境、需報大廈管理領(lǐng)導(dǎo)同意后,責(zé)承大廈主管部門具體指導(dǎo)商戶及裝修施工單位辦理相關(guān)手續(xù)。

2.商戶在施工前應(yīng)到市場部領(lǐng)取《裝修施工申請表》并提供施工審批資質(zhì)證明、設(shè)計方案、施工方案、消防安全措施、施工人員(電工)裝修證明等文件并填寫備案。

3.商戶裝修施工前,裝修施工單位要與大廈安全保衛(wèi)部簽訂《裝修工程消防安全協(xié)議》,大廈收取一定數(shù)量保證金,辦理《施工許可證》及裝修前的一切必備手續(xù)。

4.根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖさ胤阑鸸芾硐嚓P(guān)規(guī)定,裝修與施工單位在工程設(shè)計、材料選用、施工方案等方面必須按防火、環(huán)保規(guī)定和要求,并由工程部、保衛(wèi)部對所用材料進(jìn)行審驗。

5.裝修開工前,要嚴(yán)格按公司要求進(jìn)行遮擋,未遮擋前不得施工。

6.裝修施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計施工,不得擅自更改施工方案,違反操作規(guī)程。

7.裝修施工單位要認(rèn)真遵守安全協(xié)議,對施工人員進(jìn)行安全教育,要熟悉所在施工現(xiàn)場、地段的消防設(shè)備和消防材料位置使用方法。

8.裝修施工現(xiàn)場用電,要向大廈工程部申請,由工程部負(fù)責(zé)管理實施。電氣設(shè)備的安裝、線路、管路的建設(shè)必須符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防技術(shù)規(guī)定,并由取得相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員施工、安裝、敷設(shè),不得隨意亂拉臨時電線和電器設(shè)備,電路施工圖必須報大廈工程部審批通過后使用。施工現(xiàn)場用電直接從商戶電源取用,電費自動計量,嚴(yán)禁偷電,私拉電線,違者罰款5000元。

9.裝修施工單位需要使用明火作業(yè)時,必須事先到保衛(wèi)部審批手續(xù)。嚴(yán)禁非電氣焊工進(jìn)行電、氣焊、切割,操作嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度,必須設(shè)有消防安全員看守和準(zhǔn)備足量的滅火器材設(shè)備,并清理現(xiàn)場易燃易爆品。

10.裝修施工中,需要使用稀料、汽油、及脫漆劑等易燃時,必須由專人管理,不得將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場。

11.裝修施工中,不得大面積使用脫漆劑等易燃液體,盡可能不在現(xiàn)場進(jìn)行噴漆作業(yè),如必須在現(xiàn)場噴漆時,要有良好的通風(fēng)措施(風(fēng)扇)不能同其它工程交叉作業(yè)(電、氣、焊等)。

12.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,不得將任何火種帶入工地,違者處200元以上罰款。

13.施工的堆料或建筑垃圾,不得圈占消防設(shè)備及通道,不得堵塞走道、樓梯或疏散通道及大廈周邊停車場清運(yùn),裝修垃圾要急時清運(yùn)。

14.施工人員《施工出入證》進(jìn)出大廈,要自覺遵守大廈各項安全制度,不得在非施工區(qū)停留,接受大廈保衛(wèi)部的巡查。

15.以上各項規(guī)定同'安全協(xié)議書'由保衛(wèi)部發(fā)給客戶和裝修施工單位,并持有附后的意見確認(rèn)簽字單。

16.此規(guī)定由**貿(mào)易城保衛(wèi)部監(jiān)督執(zhí)行,對規(guī)定的人員進(jìn)行考核管理,如施工人員違反商場的相關(guān)規(guī)定,商戶、施工方應(yīng)按商場相關(guān)規(guī)定交納合作違約金,并對因此給商戶、商場、其他第三方造成的損失及名譽(yù)損害全額賠償。

17.裝修單位,施工單位所有人員應(yīng)認(rèn)真遵守商場頒布的規(guī)章制度,配合大廈的整體工作。

裝修單位確認(rèn)簽字單

我司已全部理解本規(guī)定的全部內(nèi)容,并遵守本規(guī)定全部規(guī)則,如出現(xiàn)問題事實相符,請貴司按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行,我單位予以配合。

第12篇 z商城貨梯員日常管理規(guī)定

商城貨梯員日常管理規(guī)定

1、遵守員工手冊規(guī)定,嚴(yán)格按流程管理電梯;

2、維護(hù)電梯的正常運(yùn)行,不得野蠻操作;

3、工作時要精力集中,避免發(fā)生意外;

4、嚴(yán)禁脫崗,嚴(yán)禁做與工作無關(guān)之事;

5、不得用電梯運(yùn)送易燃易爆物品;

6、電梯維修時,要配合設(shè)備部人員檢修;

7、下班時,要將電梯停在基層,并關(guān)閉梯門;

8、發(fā)現(xiàn)電梯有事故隱患要及時上報管理科;

9、遇到電梯困人,要保持冷靜,安撫轎箱內(nèi)乘客,等待援救;

10、遇到突發(fā)事件,要沉著冷靜,忠于職守,堅決服從上級領(lǐng)導(dǎo)的指令,按照應(yīng)急方案之規(guī)定協(xié)助處理現(xiàn)場情況。

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