第1篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-15

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定15

為了加強小區(qū)的消防工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和唐山市有關(guān)消防規(guī)定,制訂管理規(guī)定如下:

一、徹“預防為主,消防結(jié)合”的方針,保安組長為消防責任人,保安人員為義務消防員。消防責任人和義務消防員的職責是:

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識;

2、檢查防火安全工作、糾正消防違章、整改火情隱患;

3、消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通;

4、各住宅樓的具體情況,制訂消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;

5、火災報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

二、樓道走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位個人不得占用或封堵,嚴禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。

三、不得損失消防設(shè)備和器材,妥善維護樓板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

四、社區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營或儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在住宅旁燃放煙花、爆竹。

五、安全使用汽油、明火,要經(jīng)常保持燃具清潔,切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。教育小孩不要玩火。

六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。

七、各住戶進行室內(nèi)裝修,須向管理部門提出書面申請,經(jīng)批準后方可動工。需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機關(guān)批準,按規(guī)定進行防火處理。

八、發(fā)生火警,應立即告知管理部門并撥打火警電話119,及時關(guān)閉電閘,迅速離開住所。

九、根據(jù)市消防管理規(guī)定,有下列情況之一者,根據(jù)情況,經(jīng)報請有關(guān)部門批準處理,情節(jié)嚴重造成后果的并承擔相關(guān)法律責任:

1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防栓的;

3、不按規(guī)定使用煤氣的;

4、擅自挪動用滅火工具、器材和消防設(shè)備水源的。

十、有下列情形之一的,責令停止作業(yè):

1、未辦理申請報批手續(xù)進行室內(nèi)裝修的;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理的;

3、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障設(shè)施不落實的。

十一各住戶必須服從消防機關(guān)和管理部門工作人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者,送交有關(guān)執(zhí)法部門依法處理。

第2篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定2

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(二)

為了預防火災,減少火災危害的發(fā)生,保護小區(qū)人員及財產(chǎn)安全,依據(jù)《機關(guān).團體.企業(yè).事業(yè)業(yè)主消防管理規(guī)定》制定本規(guī)定。

1. 小區(qū)物業(yè)保安部負責公共區(qū)域及消防中控室的消防安全的管理,公安消防機構(gòu)負責檢查.監(jiān)督,小區(qū)業(yè)主應予以協(xié)助并落實小區(qū)消防安全協(xié)議書的內(nèi)容。

2. 消防安全管理應貫徹“預防為主,防消結(jié)合”的管理方針。

3. 小區(qū)的防火

(1)小區(qū)下列部位不得吸煙.動用明火:

*電梯廳.電梯轎廂;

*設(shè)備機房.設(shè)備層.控制中心.配電室;

*油庫間及周圍.液化氣間及周圍以及其它易燃易爆危險場所.地下停車場;

*設(shè)有感煙探測裝置的下端;

*裝修.施工.作業(yè)現(xiàn)場;

*其它設(shè)有嚴禁煙火標牌的部位及消防安全重點部位;

確需動用明火時應辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)小區(qū)的用火

由于裝修.作業(yè)等原因需要動用明火時,動火業(yè)主/人應到保安部辦理動火審批手續(xù).采取嚴格的防火措施;動火人員應配合保安人員的檢查,出示動火證,對于未按動火手續(xù)進行動火的應立即進行整改。

用火完畢后應對現(xiàn)場進行徹底清理,及時消滅遺留火種。

(3)用電

*在裝修.維修.更換電器設(shè)備及導線時,應嚴格按國家電氣有關(guān)規(guī)范設(shè)計負荷.敷設(shè)線路;

*定期檢查.維護用電電器及連接導線,發(fā)現(xiàn)設(shè)備超載.線路短路.導線連接不牢固.絕緣性能差等情況應及時協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)主維修;

*庫房.操作間.機房等重點部位應建立防火制度和措施;

*重點部位.庫房不得使用大功率采暖.灶具等用電設(shè)備;

(4)業(yè)主裝飾.裝修應使用符合國家規(guī)范的不燃.難燃材料;

(5)業(yè)主不得在小區(qū)公共部位組織人員密集的大型活動,確需時應制定滅火.疏散預案及防范措施,配備足夠的滅火器材,并應確保疏散通道及安全出口暢通?；顒又胁坏檬褂没鹧?

(6)業(yè)主不得在小區(qū)儲存.生產(chǎn)具有易燃.易爆.化學反應特性等物體。

4. 小區(qū)的防火檢查及火災隱患的整改

保安部定期對小區(qū)進行防火檢查,發(fā)現(xiàn)火災隱患向有關(guān)業(yè)主提出整改要求,并發(fā)放《火災隱患整改通知書》。業(yè)主應予以配合,并及時整改有關(guān)隱患,對于未在約定的期限內(nèi)或拒不履行的,保安部有權(quán)協(xié)調(diào)公安消防部門進行處理。

5. 小區(qū)消防設(shè)施.器材的管理

(1)物業(yè)工程部.保安部定期對小區(qū)滅火設(shè)施.消防器材進行維護.檢查,以確保有效.處于運行狀態(tài);

(2)業(yè)主應愛護小區(qū)消防設(shè)施及器材,不得發(fā)生下列行為;

*遮擋.圈占.損壞.挪用消火栓系統(tǒng);

*封堵疏散通道.安全出口.樓梯間.電梯前室及在上述部位設(shè)置障礙;

*破壞.占用防火間距.防火分區(qū);

*挪動.拆卸.損壞探測.報警裝置;

*遮擋.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.設(shè)施標志.標牌;

*私自動用自動報警.滅火裝置,并造成報警,設(shè)備誤動作的;

*在卷簾門下.防火門旁堆放物品;

*非緊急情況動用滅火器.拔掉滅火器鉛封.改變滅火器設(shè)置部位等;

*拆除防火墻.防火材料;

*封堵感煙.感溫探測裝置的探測空間;

*碰撞.敲打噴淋頭及其濺水盤.玻璃球等部件。

7. 消防安全教育和宣傳

保安部每年在小區(qū)張貼.懸掛有關(guān)消防安全的圖片.常識性知識,提高小區(qū)人員的逃生.滅火.報警等技能。加強內(nèi)部人員的宣傳.教育,提高人員的防火安全意識。

8. 緊急情況的處置

發(fā)生火災后,第一發(fā)現(xiàn)人應立即撥打119報警,拉下或按下小區(qū)火災報警裝置或電話告之保安部,就近使用滅火器材或滅火系統(tǒng)進行滅火。業(yè)主應按照保安人員的組織.指揮由樓梯間進行逃生.疏散,并隨手關(guān)閉有關(guān)空調(diào)等用電電器。

第3篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)

1.目的:在物業(yè)公司直接領(lǐng)導下,認真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責,保障消防安全。

2.適用范圍

管理處所有工作人員

3.管理規(guī)定

3.1 消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責人,樓宇事務管理員,保安人員為義務消防責任人和義務消防員消防責任人義務消防員的職責是:

3.1.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作批示,開展防火宣傳,普及消防知識。

3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。

3.1.3管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。

3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。

3.1.5接到火災報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。

3.3不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

3.4轄區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。

3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。

3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。

3.7各住戶進行室內(nèi)裝修,須向客戶服務中心提出書面申請,經(jīng)批準后主可動工,需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉,亂接臨時用電線路。裝修應采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機關(guān)批準,按規(guī)定進行防火處理。

3.8發(fā)生火警,應立即告知客戶服務中心或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘,迅速離開住所。

3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可并處行政拘留。

(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防栓的;

(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;

(4)亂拉、亂接電器線路的;

(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

3.10有下列情形之一的,責令停止作業(yè),并分別情況直接責任人相應處罰。

(1)未辦理申請報批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;

(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理;

(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。

3.11各住戶必須服從消防機關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責的,直接責任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可處行政拘留,直至依法追究刑事責任。

第4篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-9

花園小區(qū)消防管理規(guī)定(九)

為了加強本小區(qū)的消防工作,保護公共財產(chǎn)和居民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人們共和國消防法》和重慶市相關(guān)校方規(guī)定,特制定以下規(guī)定。

一、貫徹“預防為主,防消結(jié)合”的方針,制定消防工作規(guī)章制度,本小區(qū)物業(yè)管理公司指定防火責任人和義務消防隊員,經(jīng)常檢查防火安全工作,進行防火教育,開展消防練習。

二、禁止在樓梯、走廊、消防通道堆放雜物,以保證公共通道的暢通和清除消防隱患。

三、不得封閉和損壞室內(nèi)外消防設(shè)備和器材。

四、切勿懸掛任何物件于消防自動噴淋下。

五、安全使用天然氣設(shè)施。煙頭火柴要隨時熄滅,教育小孩不要玩火,裝飾中天然氣管道不得暗埋,廚具灶具須符合安全要求。

六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器和設(shè)備,用電量增容應向物業(yè)管理公司書面申請批準,各業(yè)主進行室內(nèi)裝修時應使用阻燃材料并對線路進行絕緣性測試。

七、裝修期間室內(nèi)必須自行配置滅火器材。

八、房間內(nèi)切勿儲藏易燃易爆品,如遇到易燃物品氣味時,切勿觸動任何電器開關(guān),敞開門窗讓空氣流通,盡快通知物業(yè)管理公司。

九、發(fā)生火災時,應立即撥打火警電話119,同時告知安保人員,并關(guān)閉電、氣閘閥,迅速離開火警區(qū)域。

十、各業(yè)主(使用人)有協(xié)助物業(yè)管理公司做好消防工作的義務,嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和重慶市相關(guān)只能部門的消防規(guī)定。

第5篇 小區(qū)消防臨時動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定

小區(qū)消防工作制度:臨時動火、焊割作業(yè)安全管理規(guī)定

為規(guī)范在小區(qū)范圍內(nèi)從事臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人,根據(jù)中華人民共和國建筑消防管理規(guī)則及省、市消防主管部門有關(guān)規(guī)定,特制定本規(guī)定。

(一)申請

(1)需在小區(qū)范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人,必須提前向管理處提出書面動火申請,申請時列明動火作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名,提交承諾遵守小區(qū)一切規(guī)定,同時提交操作者的有效操作證書復印件。

(2)管理處接到申請后兩個工作日審批。審批申請過程中若認為有必要,管理處可以要求申請人提交操作者操作證原件及消防部門的有關(guān)批文原件,以供查驗。

(二)分級審批管理

根據(jù)用火的危險程序,把審批動火管理權(quán)分為三級:

(1)一級動火須由用火部門防火責任人會同工程部、保安部認真檢查施工現(xiàn)場,定出可靠的防火措施,填寫一級動火申請單(重大動火項目要寫出專題備忘錄),由管理處防火總負責人簽署后,報當?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門審批,經(jīng)現(xiàn)場檢查確認措施可靠,逐條落實后,方可批準動火。

(2)二級和三級動火必須由用火部門防火負責人制定消防措施,填寫動火申請單后,報管理處防火總負責人批準,工程部、保安部現(xiàn)場檢查監(jiān)督。

(3)焊接和切割(簡稱焊割)屬于明火作業(yè)。公安消防管理部門規(guī)定,從事燒焊作業(yè)的人員,必須持有當?shù)夭块T培訓后發(fā)放的焊工證,方可上崗燒焊。

(三)動火作業(yè)的“八不”、“四要”和“一消”

1.動火前“八不”

(1)防火、滅火措施不落實不動火。

(2)周圍的易燃雜物未清除不動火。

(3)附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動火。

(4)凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火。

(5)凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。

(6)凡儲存有易燃、易爆物品的房間、倉庫等場地未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火。

(7)在高空進行焊接或開始焊割作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取保護措施的不動火。

(8)未配備相應滅火器材的不動火。

2.動火中“四要”

(1)動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。

(2)現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,要立即停止動火。

(3)發(fā)生火災爆炸事故時,要及時補救。

(4)動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

3.動火后“一清”

動火人員和現(xiàn)場安全責任人在動火后,應徹底清理現(xiàn)場火種,確?；鸱N完全熄滅,留守現(xiàn)場15~30分鐘才能離開現(xiàn)場。

(四)違反規(guī)定的處理

在廣場范圍內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位或個人,違反本規(guī)定時,管理處有權(quán)視其情節(jié)輕重采取以下處理措施:

(1)限時整改;

(2)責令立即停止動火作業(yè);

(3)移交消防管理部門處理。

(五)相關(guān)表格

動火作業(yè)許可證

動火許可證申請表

動火審批申請登記表

第6篇 x住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強本小區(qū)消防管理,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和鄭州市有關(guān)消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:

第一條、消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門為消防責任方。主要責任為:

1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指標,開展防火宣傳,普及消防知識。

2、定期進行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險隱患。

3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。

4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

5、接到火災報警后,向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴火場,運用消防設(shè)備進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛。

第三條、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標和應急照明設(shè)施。

第四條、小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存易燃、易爆物品以及各類劇毒物品。按政府要求嚴禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

第五條、安全使用燃氣,教育小孩不要玩火。安全用電,嚴禁超負荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。

第六條、各業(yè)主在裝修時應采用阻燃材料,不得將燃氣管道置于裝飾內(nèi)部。

第七條、發(fā)生火情,應及時通知物業(yè)管理部門或撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘及燃氣閥門,迅速離開現(xiàn)場。

第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門將處以直接責任人100至2000元罰款,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可并處行政拘留。

1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防標志的;

3、不按規(guī)定使用液化氣的;

4、亂拉、亂接電器線路的;

5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

第九條、有下列情形之一的,責令停止作業(yè),并報請有關(guān)部門處理。

1、未辦理申請報批不符合防火要求,未進行防火處理;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進行防火出理;

3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實的;

第十條、各業(yè)主、用戶必須服從消防機關(guān)和管理部門的有關(guān)防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責的,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,處以行政拘留,直到依法追究刑事責任。

第7篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定

花城小區(qū)消防管理規(guī)定

一、目的

為了保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全,確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。

二、適用范圍

適用于花城小區(qū)。

三、方法與過程控制

3.1嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

3.2嚴禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。

3.3進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴禁亂拉亂接電氣線路。

3.4嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。

3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務中心裝修辦提出申請,審批后在小區(qū)服務中心管理人員的指導下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。

3.6嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口、嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等加工作業(yè)。

3.7嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標志等。

3.8嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。

3.9嚴禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。

3.10嚴禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。

3.11嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

3.12各住戶必須服從消防機關(guān)和服務中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務。

第8篇 小區(qū)消防管理規(guī)定13

小區(qū)消防管理規(guī)定(十三)

為了加強消防工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和廣東省有關(guān)消防法規(guī),特制定本規(guī)定:

第一條消防工作要貫徹'預防為主、防消結(jié)合'的方針,**物業(yè)服務中心必須指定防火人和義務消防員,其職責是:

1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識;

2、組織逐級防火責任制,落實有關(guān)防火措施;

3、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火險隱患;

4、監(jiān)護動火作業(yè);

5、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道(包括走廊、樓梯)要時刻保持暢通;

6、定人、定時、定期檢查,同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案;

7、接到火災報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速啟用消防設(shè)備進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

第二條實行業(yè)主防火責任制,各業(yè)主為自然防火責任人,負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。

第三條消防區(qū)及樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位和個人不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上堆放物品。

第四條不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風設(shè)施。

第五條室內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品,嚴禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

第六條遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合國家標準的電器,嚴禁超負荷使用電器,要經(jīng)常保持清潔,切勿明火試漏。

第七條本小區(qū)內(nèi)每套房室內(nèi)必須按每30平方米(建筑面積)配備滅火器1只,小于30平方米配備1只,大于30平方米配備2只以上,并放置于易取的固定位置。

第八條小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品及其它廢 棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。

第九條業(yè)主進行室內(nèi)裝修,需要增設(shè)電器線路時,必須先經(jīng)物業(yè)公司批準并保證符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線;裝修材料應采用不燃或難燃材料,并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備1只滅火器(小于50平方米配備1只,大于50平方米配備2只以上);如使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)**市消防管理機關(guān)批準,按規(guī)定進行防火處理,并按每100平方米配備3只滅火器。(小于100平方米配3只,大于100平方米配3只以上)

第十條需要進行燒焊等動火作業(yè)的,應向物業(yè)公司提出申請,經(jīng)批準做好防護措施后,在專人監(jiān)護下,方可作業(yè)。

第十一條發(fā)生火警,應立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119,并關(guān)閉電源總開關(guān)、燃氣閥門和門窗,迅速離開住所;住戶及其他人員應迅速有序地從樓梯疏散,切勿驚慌擁擠。

第十二條有下列違反消防管理規(guī)定行為之一,尚未造成嚴重后果的,對責任者處以警告或500元-1000元以下的罰款。

1、違反消防安全規(guī)定,在有禁火標志或易燃易爆化學物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進入小區(qū)的;

2、指使或強令他人違反消防安全規(guī)定冒險作業(yè)造成火險的;不具有專業(yè)合格證進行電業(yè)、電氣焊、易燃易爆化學物品作業(yè)的;

3、負責監(jiān)控用火、用電和使用危險品的人員擅離職守的;

4、挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的;

5、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的;

6、拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進行消防監(jiān)督檢查的;

7、故意阻礙消防車、船執(zhí)行任務或擾亂火場秩序,影響滅火救災的;

8、隱瞞火災事故真相或提供假情況的;

9、其他影響消防安全,尚不夠追究刑事責任或安防處罰的行為。

第十三條 有下列行為之一,尚未構(gòu)成刑事責任的,對責任者處以1000元以上3000元以下的罰款。

1、發(fā)生火災后,未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災現(xiàn)場的;

2、涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的;

3、使用不符合防火安全要求的裝修材料的;

4、未經(jīng)批準擅自搭建可燃工棚等建筑物,造成火險隱患的,或占用防火間距,阻塞消防通道的;在滅火、搶險的緊急情況下,拒不執(zhí)行火場指揮員的指揮,

5、影響滅火救災的;

6、謊報火警的;

7、發(fā)生火災后不報警、延誤報警、阻攔報警的;

8、未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準,從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的;

9、擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)質(zhì)量鑒定和認證的消防產(chǎn)品的;

第十四條 本規(guī)定如有不盡事項,按《消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。

第9篇 某小區(qū)消防管理規(guī)定7

小區(qū)消防管理規(guī)定7

為了加強本小區(qū)的防火、防災工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和**市有關(guān)消防規(guī)定,特制訂消防管理規(guī)定如下:

第一條:消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,小區(qū)物業(yè)管理公司經(jīng)理為消防責任人,公司全體員工為義務消防員。消防責任人和義務消防員的職責:

1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳、普及消防知識。

2、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改為險隱患。

3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝備處于良好狀態(tài),安全消防通道要時刻保持暢通。

4、監(jiān)護動火作業(yè)。

5、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

6、接到火災報警后,在向消防部門準確報警的同時,迅速趕赴現(xiàn)場,啟用消防應急預案,利用消防設(shè)施進行積極撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

第二條:樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛、堆放物品。

第三條:不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標志和事故照明設(shè)施。

第四條:小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹,炸藥,雷管、汽油等易燃物品以及各類劇毒物品。

第五條:教育小孩不要玩火,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。

第六條:遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。

第七條:本小區(qū)內(nèi)商鋪必須按30平方米(建筑面積)配備滅火器1只(小于30平方米的配備1只,大于30平方米的配備2只以上)并放置在易于取用的明顯位置。

第八條:需要進行燒焊等動火作業(yè)時,須向物業(yè)服務處申請,經(jīng)批準好防護措施后,在專業(yè)人員監(jiān)護下方可作業(yè)。

第九條:發(fā)生火警,應立即告知服務處并撥火警:119,并關(guān)閉電閘,迅速離開場所。

第十條:根據(jù)市消防管理有關(guān)規(guī)定,有下列情形之一、造成經(jīng)濟損失,防火責任人和直接責任人負賠償責任,并視情節(jié)嚴重送交消防機關(guān)處理:

1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的

2、封閉或損壞消防標志,事故照明設(shè)施或消防設(shè)施、設(shè)備的。

3、不按規(guī)定使用管道煤氣(燃氣)的。

4、亂拉、亂接電氣線路的。

5、擅自挪用滅火工具,器材或啟用消防設(shè)備用水的。

第十一條:有下例情形之一的責令停工作業(yè),并分別視情況按不關(guān)規(guī)定處理

1、未辦理申請報批手續(xù)即自行動火作業(yè)的。

2、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全標志的。

3、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進行防火處理的。

4、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。

第十二條:各住戶、業(yè)主必須服從消防機關(guān)和相關(guān)人員對有關(guān)防火方面的管理,凡刁難、辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法履行職責,視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定處理。情節(jié)嚴重者,報有關(guān)部門處以行政拘留或依法追究刑事責任。

第10篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定-5

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(五)

為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預防為主,防消結(jié)合”的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導監(jiān)督。

二、小區(qū)的防火管理實行分工負責制,物業(yè)管理處具體負責。

三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。

四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應措施,并監(jiān)督實施。

五、管理處負責組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。

六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。

七、管理處在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設(shè)施故障,應及時報告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。

八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。

九、管理處積極組織義務消防隊員及業(yè)主進行初期火災撲救和安全疏散演練。

十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

十一、管理處員工及業(yè)主有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應及時打“119”電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

十二、業(yè)主應自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。

十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。

十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災事故。

十五、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十六、樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。

十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應及時制止或向有關(guān)部門報告

第11篇 新粵小區(qū)消防管理規(guī)定

新城小區(qū)消防管理規(guī)定

為了保障業(yè)主住戶生命財產(chǎn)安全,確保業(yè)主、住戶的安居樂業(yè),特制定如下消防管理規(guī)定:

一、嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

二、嚴禁未申請審批進行室內(nèi)裝修。

三、進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉亂接電氣線路。

四、嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。

五、燒焊等明火作業(yè),應向管理處提出申請,批準后在管理處管理人員的監(jiān)護下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行明火作業(yè)。

六、嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其它安全疏散口;嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等作業(yè)。

七、嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標志等。

八、嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;液化石油氣最大儲存量為兩瓶,嚴禁超量儲存。

九、嚴禁儲存煙花、爆竹、炸藥、雷管及各類劇毒品,不得在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。

十、嚴禁把煙頭及其它帶火物品投向戶外。

十一、嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其它可燃性溶劑,泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

十二、住戶必須服從消防機關(guān)和管理處消防工作的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務。

十三、管理處的全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災時,必須迅速報管理名處或報火警,并且聽從消防機關(guān)或管理處的指揮。

十四、違反以上第一條至第十一條任何一款者,根據(jù)情節(jié)輕重,處以人民幣100-2000元罰款,并可上報處以行政拘留;違反第十二條至十三條任何一款者,處以人民幣300-500元罰款;情節(jié)嚴重者,依實際情況從嚴處理。

十五、縱火者,則追究刑事責任。

十六、管理處全體保安人員為有組織的義務消防員;本小區(qū)的所有人員都有救火的義務。

第12篇 生活小區(qū)消防管理規(guī)定

某生活小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強消防工作,保護公共財產(chǎn)和業(yè)主、使用人生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條列》和安徽省有關(guān)消防規(guī)定,特制訂本管理規(guī)定。

一、本校區(qū)實行業(yè)主、使用人防火責任制,業(yè)主、使用人負責做好各自單元的消防安全工作。

二、消防區(qū)域及樓道走道和通道,必須保持暢通無阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道消防無阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道等消防通道上停放車輛、對方家具和其它雜物。

三、不得損壞消防器材和設(shè)備設(shè)施,妥善維護樓梯,走道和出口的安全疏散指示,應急照明器具的標志。

四、小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存煙花爆竹等易燃易爆物品,違者承擔法律責任。

五、業(yè)主、使用人應遵守安全用電、用氣管理規(guī)定,使用符合國家標準的家用電器、燃氣用具;嚴禁超負荷使用電器,擅自增大戶內(nèi)符合容量;燃氣用具要經(jīng)常保持清潔,切勿留有油漬,以防皮管老化,對燃氣管道檢測切勿使用明火;晚間;臨睡前,請關(guān)閉燃氣閥門。

六、小區(qū)范圍內(nèi)公共場所禁止燃放煙花爆竹,禁止焚燒香火、紙張及其他廢棄物品。煙頭及火柴要隨手熄滅,業(yè)主、使用人要教育小孩不要玩弄火種。

七、業(yè)主、使用人房屋裝修需要燒焊等明火作業(yè)的,應向物業(yè)管理處提出申請,經(jīng)批準同意并落實防火措施后,在專人監(jiān)管下方可作業(yè)。

八、業(yè)主、使用人必須服從公安消防部門和物業(yè)管理處有關(guān)防火事項的管理,如發(fā)生刁難,辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督行使職權(quán)的行為,報請政府主管部門依法追究其法律責任。