第1篇 房地產(chǎn)營銷策劃師崗位職責(zé)

1、研究房地產(chǎn)區(qū)域特征和走向,緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式,階段性提出各類產(chǎn)品的流行趨勢及市場反饋信息;

2、負責(zé)項目的全面策劃工作, 能獨立組織撰寫各類項目策劃報告、獨立提案;

3、產(chǎn)品策劃和定位工作,負責(zé)項目客戶定位、研究客戶需求,確定項目產(chǎn)品的主體概念定位;

4、組織編寫策劃顧問報告,參加項目顧問報告提案。

5、配合公司其他部門工作,參與數(shù)據(jù)分析并反饋銷售建議。

6、獨立撰寫項目宣傳資料,樓書、dm單等。

7、定期編寫項目網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣,如網(wǎng)站,微信公眾號等。

二、崗位要求

1、本科及本科以上學(xué)歷,28~40歲;

2、誠實、自信、理解溝通能力強、具有責(zé)任心;

3、有房地產(chǎn)行業(yè)策劃工作3年以上經(jīng)驗,行業(yè)內(nèi)策劃業(yè)績優(yōu)異者優(yōu)先,其他行業(yè)優(yōu)秀者視情況酌情錄取;

第2篇 房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0103

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:營銷策劃副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:營銷策劃部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負責(zé)公司項目的前期策劃、營銷策劃、銷售工作并全程跟蹤

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后組織實施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的研究確定

負責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)

負責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

二、職責(zé)表述

主持所屬部門各項經(jīng)營管理工作

工作任務(wù):

負責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

負責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進展

負責(zé)簽署策劃、營銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件

三、職責(zé)表述

負責(zé)公司項目策劃、營銷管理方面的全面工作

工作任務(wù):

負責(zé)公司新項目的市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作

負責(zé)項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的初步設(shè)定

負責(zé)公司項目營銷、策劃、宣傳推廣方面的各項工作

負責(zé)審核項目階段性策劃方案和活動推廣預(yù)算

負責(zé)公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作

參與公司項目工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定

負責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

四、職責(zé)表述

負責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

開展所屬部門具體工作的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性營銷策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場營銷學(xué)和策劃學(xué)知識 、財務(wù)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、平面制作軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責(zé)

第3篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場營銷部企劃崗位職責(zé)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場營銷部企劃崗位職責(zé)

一、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)貫徹執(zhí)行公司的整體宣傳戰(zhàn)略,負責(zé)起草公司各種企劃活動提案。開展公司營銷企劃工作,配合公司營銷工作和其他各項工作的開展。接受其他部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

二、參與公司營銷目標(biāo)戰(zhàn)略研究,企業(yè)品牌的發(fā)展定位、目標(biāo)規(guī)劃和實施,承擔(dān)企業(yè)中長遠的形象規(guī)劃和實施。

三、定期組織開展宣傳分析和調(diào)研工作,及時掌握同行的宣傳動態(tài),并為公司決策層提供切實可行的企劃方案。

四、負責(zé)聯(lián)系及輔助廣告公司設(shè)計各種宣傳牌、指示牌、員工胸牌、活動pop、電視、報紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告、宣傳單等宣傳品的制作和印刷。配合營銷中心各部門開展?fàn)I銷策劃、推廣工作。

五、對各銷售工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審核、監(jiān)控、協(xié)調(diào),配合開展媒體投放、產(chǎn)品促銷等營銷活動。

六、在企業(yè)內(nèi)部開展企業(yè)形象、廣告意識等宣傳教育活動。

七、負責(zé)網(wǎng)站管理工作。

具體要求

1、負責(zé)電視、報紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告各種軟文稿件的撰寫。

2、負責(zé)宣傳資料內(nèi)容、版面的創(chuàng)意、設(shè)計、排版,并協(xié)助和指導(dǎo)設(shè)計人員進行設(shè)計。

3、負責(zé)豐富和發(fā)展公司的企業(yè)文化、市場文化和管理文化,組織開展企業(yè)文化活動。

4、負責(zé)制定和完善公司整體營銷策劃和具體實施方案,并協(xié)助營銷部經(jīng)理完成各種營銷策劃中相關(guān)組織和機構(gòu)的開拓、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等;

5、及時搜集整理市場信息,了解同行的策劃動態(tài),并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。

6、作好宣傳保障工作,不斷挖掘新聞素材和宣傳新亮點。定期修改或更換廣告版面和廣告形式,分析同行的設(shè)計版式,不斷推陳出新。

7、負責(zé)對外媒體聯(lián)絡(luò)和公關(guān),建立和維護良好的媒體關(guān)系,在新聞和廣告兩方面與媒體加強合作,及時掌握媒體動態(tài),了解媒體信息。

8、充分發(fā)揮集體智慧和創(chuàng)新思維,通過開展“頭腦風(fēng)暴法”等方式,拓寬宣傳思路,力求不斷推陳出新。作好各媒體信息的統(tǒng)計和整理,定期提出書面分析報告,對公司廣告投放計劃提出參考性意見。

9、配合公司做好網(wǎng)絡(luò)媒體的維護和推廣。

10、負責(zé)對外媒體聯(lián)系和公關(guān),與各媒體單位、廣告公司建立良好的合作關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及企劃部經(jīng)理作好廣告聯(lián)系和洽談工作。

第4篇 房地產(chǎn)公司營銷部崗位職責(zé)5

房地產(chǎn)公司營銷部崗位職責(zé)(五)

部門名稱:營銷部

直接上級:總經(jīng)理

下屬部門(崗位):置業(yè)顧問

部門本職:負責(zé)銷售執(zhí)行與控制,確保銷售計劃的實施和銷售資金的回籠

主要職責(zé):

1.負責(zé)掌握市場動態(tài),搜集市場信息,搞好市場預(yù)測,不斷開發(fā)新客戶,提高銷售率;

2.負責(zé)組建銷售信息庫,形成銷售信息系統(tǒng),包括價格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等,負責(zé)將第一線銷售情報反饋給上級主管部門并做好保密工作;

3.負責(zé)根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢,編制季度、年度銷售計劃;

4.負責(zé)制定售樓統(tǒng)一用語,規(guī)范售樓行為;

5.負責(zé)做好銷售跟進工作;

6.負責(zé)做好銷售資料保管、派發(fā)工作;

7.負責(zé)維護售樓現(xiàn)場環(huán)境,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。;

8.負責(zé)按日向總經(jīng)辦、財務(wù)部及上級主管上報實現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計報表;

9.負責(zé)做好樓盤的廣告宣傳工作;

10.負責(zé)做好客戶信息來源的收集整理工作,反饋給上級;

11.負責(zé)合同的簽訂,回收樓款,及時清理欠款;

12.負責(zé)加強合同管理,建立客戶檔案,經(jīng)常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;

13.負責(zé)反饋客戶對樓盤的意見;

14.負責(zé)努力做好售后服務(wù)工作,樹立良好的開發(fā)形象和樓盤形象,提高企業(yè)和樓盤的知名度;

15.負責(zé)加強業(yè)務(wù)人員的專業(yè)知識學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì);

16.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;

第5篇 房地產(chǎn)營銷員崗位職責(zé)

崗位要求:1、負責(zé)網(wǎng)絡(luò)端口的使用和監(jiān)控2、負責(zé)二手房人員的網(wǎng)絡(luò)端口使用的培訓(xùn)和統(tǒng)計3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作要求:1.?？埔陨蠈W(xué)歷;2.有58、搜房等二手房房網(wǎng)站使用管理經(jīng)驗優(yōu)先3.有二手房銷售經(jīng)驗和二手房產(chǎn)網(wǎng)使用經(jīng)驗優(yōu)先4.有強烈的責(zé)任心,思維敏捷,經(jīng)驗豐富;

第6篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)2

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)的崗位職責(zé)(二)

營銷中心

承擔(dān)企業(yè)項目策劃、營銷策劃、銷售管理的職能。

營銷中心由營銷總監(jiān)負責(zé),在分管副總裁領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,領(lǐng)導(dǎo)策劃部和銷售部。

崗位設(shè)置:營銷總監(jiān)、主任策劃師、平面設(shè)計師、策劃師,銷售部經(jīng)理、項目銷售主管、客服專員、銷售秘書、置業(yè)顧問。

營銷總監(jiān)

直接上級:分管副總裁

直接下級:主任策劃師、平面設(shè)計師、銷售部經(jīng)理

本職工作:策劃、營銷管理

崗位職責(zé):

(1)負責(zé)項目策劃,策劃報告可外委或獨立完成,策劃報告按程序報批;

(2)負責(zé)銷售合同文本的審核;

(3)負責(zé)審核銷售業(yè)績(新簽合同、回收資金、銷售收入);

(4)負責(zé)房款清欠工作管理;

(5)負責(zé)銷售經(jīng)營狀況和有關(guān)統(tǒng)計報表審核,定期進行銷售經(jīng)濟活動分析,并將報告按程序報批后執(zhí)行;

(6)負責(zé)審核營銷推廣策略,形成報告,按程序報批后執(zhí)行;

(7)負責(zé)審核廣告宣傳活動的策劃,按程序報批后實施;

(8)負責(zé)審核公關(guān)促銷活動的策劃,按程序報批后實施;

(9)負責(zé)審核銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書,按程序報批后執(zhí)行;

(10)負責(zé)審核項目年度、月度廣告計劃和費用預(yù)算;

(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第7篇 房地產(chǎn)市場營銷部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)市場營銷部部門崗位職責(zé)

1、從市場的角度向公司提供整體發(fā)展的建議;

2、參與公司發(fā)展策略的制定與實施;

3、配合公司整體發(fā)展制定相應(yīng)的部門發(fā)展和各階段計劃;

4、銷售工作的組織、管理工作;

5、公司銷售人員的培訓(xùn)、選拔;

6、配合公司開展與各相關(guān)部門、外協(xié)單位的協(xié)調(diào)工作;

7、銷售過程的監(jiān)控及業(yè)績評估和表彰;

8、搜集當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息,及時反饋;

9、參與公司項目銷售策略的制定;

10、與公司策劃人員共同組成項目策劃小組,進行項目的前期準(zhǔn)備;

11、客戶檔案的建立;

12、進行銷售資料的準(zhǔn)備;、

13、進行銷售工作中策劃延伸;

14、協(xié)同公司財務(wù)部門對項目銷售進行結(jié)算和總結(jié);

15、對銷售人員進行項目的培訓(xùn)和素質(zhì)的培訓(xùn);

16、對老客戶的售后服務(wù)延伸。

第8篇 大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

2、負責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進行核查分析,及時調(diào)整營銷策略和計劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃。

4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、負責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。

8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織,細分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。

9、負責(zé)分解下達年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算,并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點客戶,及時了解和處理問題。

11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報告。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經(jīng)驗。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

3、年齡要求:30-50之間。

4、個人素質(zhì):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

5、嚴(yán)謹、細致、耐心的工作作風(fēng),堅持公司銷售管理原則。

6、必要的財務(wù)和法律知識。

7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關(guān)系處理能力。能夠及時發(fā)現(xiàn)各部門帶有傾向性的問題,并迅速發(fā)出指令,采取行動,具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽有能力。

第9篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

如果你有夢想，我給你平臺！如果你是千里馬，我是伯樂！簡單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！

【加入成都高策，你將擁有】

1.固薪+提成+年終獎（年薪17w+）！

2.五險一金應(yīng)保盡保！

3.完善的培訓(xùn)培養(yǎng)體系！

4.透明的晉升發(fā)展通道，無天花板，你的夢想有多大，我們的舞臺就有多大！

您只需要做到：

1、 負責(zé)項目營銷策劃管理工作，指導(dǎo)項目策略、執(zhí)行等；

2、負責(zé)前期競標(biāo)提案的完成，并負責(zé)各類報告，提案的完成；

3、 負責(zé)內(nèi)部知識管理平臺的搭建和維護；

4、 負責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團隊的專業(yè)能力;

5、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

我們希望您是：

1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；

2、5年及以上營銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗者優(yōu)先錄用；

3、能獨立操作項目前/中/后期工作，具有較強的文字表達能力，能獨立完成策略報告及房地產(chǎn)項目營銷策劃方案；

4、熟悉國家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢及市場信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷運作流程，有較強的營銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；

面試時間：每周一到周五上班時間9:00-17:00

面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號希頓國際廣場b座2803；

交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽4a、華陽5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號線至天府三街站a出口

聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808

簡歷直投郵箱：***************（請勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊簡歷重復(fù)投遞，謝謝）

工作地點：公司在成都市東南西北均有項目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：經(jīng)驗不限

第10篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,完成動態(tài)報告成稿工作;

2、對房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護;

3、中心各類資料的保管與存檔;

4、各類報紙及刊物的信息收集與分析;

5、每月不少于半天在售樓中心實地工作;

6、參與對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

7、參與項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第11篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷策略中心主管崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,每月提交動態(tài)報告;

2、參與對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

3、參與項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

4、編制向集團上報市場分析報告;

5、每月不少于半天在售樓處實地工作

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第12篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團營銷副總

房地產(chǎn)集團營銷副總崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱:營銷副總

所屬部門

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:營銷總監(jiān)

崗位概要:組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營銷中心的各項職能

職責(zé)描述

重點工作

1.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)集團發(fā)展方向和近遠期目標(biāo)、品牌定位及年度經(jīng)營計劃,審核公司年度市調(diào)計劃、品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃、年度和分期的營銷費用預(yù)算及營銷費用預(yù)算;根據(jù)項目進展情況,審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;

3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,實施品牌管理,并對品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督;

4.企劃管理:領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究,審核投資意向書;審核參與項目可行性研究,審核可行性研究報告;指導(dǎo)部屬開展市場調(diào)研工作,審核項目策劃報告,并遞呈上級領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計之用;針對市場變化,領(lǐng)導(dǎo)下屬及時調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計劃,監(jiān)督計劃實施情況;根據(jù)公司相關(guān)管理制度,組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評估,有效實施客戶關(guān)系管理;

5.銷售管理:根據(jù)銷售計劃,監(jiān)督、指導(dǎo)銷售準(zhǔn)備及銷售管理工作的開展;結(jié)合項目銷售進度,審核銷售分析報告,組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;

6.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,審核物業(yè)投標(biāo)資料和招標(biāo)文件,考察、初步篩選投標(biāo)物業(yè)單位,監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標(biāo)委員會進行招標(biāo)評審,監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;

7.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;

兼管工作:物業(yè)管理(家私市場)

一般工作

1.制度建設(shè):組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作;

2.客戶管理:檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行,協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系,領(lǐng)導(dǎo)開展對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動;

3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):根據(jù)所轄部門及員工工作情況,領(lǐng)導(dǎo)開展?fàn)I銷策劃知識培訓(xùn),提高員工業(yè)務(wù)技能,建立為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù)體系;

4.其他事項:完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證實現(xiàn)公司銷售目標(biāo);

2.保證所轄部門制定的市調(diào)計劃、品牌和產(chǎn)品推廣計劃、銷售計劃、營銷費用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;

3.保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃;

4.保證提供的市場分析、銷售進度、銷售回款等資料的及時性和準(zhǔn)確性;

5.保證前期策、營銷等各項費用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

6.保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī);

7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

4.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費用開支的權(quán)力;

5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設(shè)計、營銷、新聞、廣告、管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;

能力:較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;

品質(zhì):工作積極主動、勇于開拓,責(zé)任心強;

知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;

關(guān)鍵指標(biāo):計劃目標(biāo)達成率(銷售收入、銷售進度)、營銷費用、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)