房地產(chǎn)專員崗位職責（十二篇）

發(fā)布時間：2024-11-29 查看人數(shù)：91

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房地產(chǎn)專員崗位職責

第1篇房地產(chǎn)專員崗位職責

崗位職責:

1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā)

2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務

3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務成交

任職資格:

1、大專(含)以上學歷,年齡20歲-30歲之間

2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)

3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗

4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神

第2篇房地產(chǎn)銷售專員崗位職責

1、負責公司產(chǎn)品的銷售及推廣；

2、根據(jù)市場營銷計劃，完成部門銷售指標；

3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍；

4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；

5、負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務；

6、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。

第3篇大型房地產(chǎn)融資專員崗位工作職責

大型房地產(chǎn)融資專員崗位職責

崗位職責

為規(guī)范融資行為,降低資金成本,減少融資風險,提高資金效益,切實解決公司運營中的資金缺口,結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責。

1、充分利用各級政府及行業(yè)優(yōu)惠政策,及時了解各個金融機構(gòu)的存貸利率,積極爭取低成本融資如:無償、無息或貼息貸款等。

2、準確撐握各金融機構(gòu)的放貸時間、政策、利率,及時反饋給主管部門或董事長,便于公司盡快做出相應的融資決策。

3、清楚每一筆貸款的金額及償還時間,在每一筆貸款到期前一個月通知主管理部門,便于公司籌資還款。

4、要明確公司運營中的資金缺口,并反饋各金融機構(gòu)的放貸時間和相關政策,為公司高層做出融資決策提供及時、準確的金融政策信息。

5、接到公司下達的融資信息時,迅速到金融機構(gòu)接洽、了解融資貸款所需的各項手續(xù)和資料并盡快整理,提交金融機構(gòu)相關的人員進行審理。如融資資料中有特殊資料,在辦理中需請示上級管理部門或董事長,批示后按其辦理,以免造成融資過程中不必要的麻煩。

6、在整理各項貸款資料時,應注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率,準確無誤的填寫各項資料表格。

7、融資辦理完畢后,積極主動的配合金融機構(gòu)的貸后管理,便于公司以后的融資。

8、與銀行及相關人員相處、接洽時注意言談舉止,以免因個人原因造成以后工作中不必要的麻煩。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:財務、建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

2、教育水平:大學本科及以上,年齡要求:不限

3、個人素質(zhì):對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力,具備良好的職業(yè)道德

4、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司財務管理原則

5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,必要的財務、稅務、信貸政策和法律、投資知識

6、熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī),有一定的融資管理工作經(jīng)驗。

第4篇崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團人力資源專員

房地產(chǎn)集團人力資源專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:人力資源專員

所屬部門:總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級:主任

直接下屬

崗位概要:負責公司人力規(guī)劃、員工招聘、培訓、考核、人事管理、用人費用預算及薪資發(fā)放等工作

職責描述

重點工作

1.計劃擬定:根據(jù)集團公司發(fā)展規(guī)劃、項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,負責擬訂集團公司人才資源發(fā)展規(guī)劃,組織編制人力需求計劃、用人費用預算,擬訂招聘計劃、培訓計劃,并對計劃、預算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策;

2.招聘管理:根據(jù)集團公司人力需求計劃和崗位職責說明書及招聘錄用制度,組織人員招聘工作,并協(xié)助各項目公司做好招聘協(xié)助工作;

3.培訓管理:根據(jù)集團公司人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀,組織實施員工上崗培訓、管理培訓及技能培訓,并對培訓結(jié)果進行評估;協(xié)助各部門做好內(nèi)部員工培訓工作;

4.考核管理:根據(jù)公司考核管理制度,負責擬訂公司各部門月度考核表,做好考核表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計;并將考核結(jié)果和意見及時反饋給各個部門;負責組織項目公司經(jīng)營業(yè)績和公司經(jīng)營班子成員的考核管理;

一般工作

1.制度建設:根據(jù)集團公司管理要求,負責擬定和完善人力資源管理手冊,對制度進行宣導和貫徹執(zhí)行,對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督;

2.人事管理:負責員工的勞動合同簽訂及管理、人事異動、離職及社會保險手續(xù)的辦理,員工檔案的建立和管理、崗位資格評審等工作;負責集團人才庫建設,并對儲備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進行管理;

3.薪資管理:負責員工考勤管理,根據(jù)薪酬管理制度及考勤記錄,負責公司員工的每月實際報酬計算和工資報表制作

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務。

主要責任

1.保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證公司發(fā)展所需的人員人力資源,滿足各部門提出的人力需求;

3.保證培訓的計劃性和針對性;

4.保證考核內(nèi)容的有效性和考核過程的公正性、公平性;

5.確保本崗位所負責的信息傳遞的及時性和準確性;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.根據(jù)公司相關制度,要求各部門按照招聘管理制度,及時提出人力需求的權力;根據(jù)考核制度上報考核數(shù)據(jù)的權力;

4.要求各部門及崗位配合公司整體培訓安排的權力;

5.檢查各項人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權力;

6.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

8.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

9.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:人力資源、管理、經(jīng)濟、統(tǒng)計等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有一年以上的房地產(chǎn)行業(yè)的相關工作經(jīng)驗;

能力:具有很強的溝通、協(xié)調(diào)能力,善于與各類性格的人交往,有親和力;有較強的計劃組織能力、敏銳的觀察力以及熟練運用各種辦公軟件;

品質(zhì):工作積極主動、細致、耐心,責任心強,具有保密意識;

知識結(jié)構(gòu):熟悉用勞動法規(guī)及地方的合同管理、保險福利待遇等政策、法規(guī);熟悉人事工作流程,掌握人力資源管理各項工作技能,具有一定的人力資源管理理論基礎,了解房地產(chǎn)行業(yè);

關鍵指標:關鍵人才到位率、費用差異率(預算與實際)、計劃完成率、薪酬考核差錯次數(shù)

第5篇崗位職責說明書：房地產(chǎn)客服專員

房地產(chǎn)客服專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱客服專員所屬部門項目營銷策劃部崗位職等

直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負責樓盤銷售的后勤工作,負責辦理樓盤及客戶各種銷售所需證照文件;負責接待及處理客戶異議、投訴等crm管理工作

職責描述

重點工作

1.簽約管理:根據(jù)訂金收款單,負責與客戶簽訂協(xié)議;對售房合同進行合同的整理歸檔及移交;

2.銷售后勤:為客戶提供辦證服務;負責售后相關工作及一些突發(fā)性事件的處理;

3.客戶管理:接待并處理客戶異議、投訴,及時聯(lián)絡相關部門解決客戶需求,并回復客戶問題處理情況;組織策劃客戶活動工作,建立良好的客戶關系;協(xié)助建設并維護公司crm系統(tǒng),及時更新客戶系統(tǒng);

4.溝通協(xié)調(diào):負責做好客戶相關資料的移交工作;做好與客戶、綜合辦、工程部、物業(yè)等相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;及時總結(jié)工作情況和相關投訴信息匯整工作,定期向上級領導匯報工作;

一般工作

1.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證簽約的正確性;

2.保證客戶服務質(zhì)量;

3.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確;

4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

3.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

4.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

5.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:心理學等相關專業(yè),大專及以上學歷,一年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:較強的溝通協(xié)調(diào)能力和語言表達能力、問題處理能力;

品質(zhì):工作積極主動,吃苦耐勞,有團隊精神,責任心強;

知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)相關知識;

關鍵指標:簽約失誤次數(shù)、投訴處理及時性、客戶投訴次數(shù)

第6篇房地產(chǎn)文案專員崗位職責

1、負責房地產(chǎn)營銷的宣傳文案撰寫,為平面廣告配文,執(zhí)行管控;

2、負責新媒體平臺相關的文案撰寫,包括且不限于新聞稿、微博、微信及其他新媒體渠道;

崗位要求:

1、全日制大專及以上學歷,廣告學、新聞學、中文等相關專業(yè)畢業(yè),文筆能力強;

2、3年以上房地產(chǎn)銷售和招商廣告文案策劃工作經(jīng)驗,廣告,

第7篇房地產(chǎn)評估專員崗位職責

崗位職責:

1.能完成各類資產(chǎn)評估及咨詢類業(yè)務,并在執(zhí)業(yè)過程中協(xié)調(diào)好與客戶的關系;

2.遵守執(zhí)業(yè)道德和工作紀律,團隊意識強;

3.管理資產(chǎn)評估專員的日常評估工作;

4.具有良好的客戶溝通,人際交往及維系客戶關系的能力;

5.制定資產(chǎn)評估流程及評估制度,能夠獨立完成相應報告;

6.能按時完成領導交代的其他任務;

7.有駕駛證優(yōu)先考慮

第8篇房地產(chǎn)項目招投標專員崗位職責

工作內(nèi)容br1負責公司產(chǎn)品全國招標信息的搜集整理上報,配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進行區(qū)域性投標工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標平臺等及時建立招標體系數(shù)據(jù)庫并且嚴格分析;br3進行投標工作的前期準備協(xié)調(diào),投標文件的制作及相關資料的準備;br4整理制作標準化文件,實時關注業(yè)內(nèi)招標動態(tài)并反饋到相關部門;br5投標后續(xù)跟進工作,項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務。br崗位要求br1中專及以上學歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗;br2具有做標書的經(jīng)驗,有投標工作經(jīng)驗的優(yōu)先;br3熟練操作wordexcelpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動,認真負責。

第9篇房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)專員崗位職責

房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)專員崗位職責

工作職責:

1.參與土地可開發(fā)性評估,結(jié)合土地的地質(zhì)條件、周邊現(xiàn)狀及區(qū)域規(guī)劃,研判土地可開發(fā)程度及可開發(fā)產(chǎn)品類型。

2.參與市場調(diào)研和產(chǎn)品定位研究。針對特定區(qū)域市場明確需要重點調(diào)查的與產(chǎn)品相關的問題,解讀分析市場調(diào)研報告,并結(jié)合項目市場定位,提出產(chǎn)品定位建議,并編制產(chǎn)品定位建議書。

3.設計配合報建,對接當?shù)叵嚓P政府部門,包括規(guī)劃局、消防局、電力局、水利局等。

4.結(jié)合市場趨勢展開產(chǎn)品研究、項目規(guī)劃及技術方案分析,必要情況下自行制作產(chǎn)品開發(fā)方案。

5.制作設計院招標文件,對投標方案進行經(jīng)濟技術分析,負責設計文件的審查,參與設計分包管理。

6.參與產(chǎn)品實施過程監(jiān)控,結(jié)合市場營銷情況完成產(chǎn)品后評價,總結(jié)并提出改進方案。

任職資格:

1.學歷:本科及以上

2.專業(yè):建筑學或城市規(guī)劃相關專業(yè)

3.專業(yè)工作年限和經(jīng)歷要求:房地產(chǎn)同行業(yè)從業(yè)3年以上;至少有1個5萬平米以上住宅項目或1萬平米以上商業(yè)項目開發(fā)經(jīng)驗。

4.職業(yè)資格要求:有建筑及城市規(guī)劃職業(yè)資格者優(yōu)先

5.外語:通過tcf或delf考試b1等級以上

6.電腦:熟練使用office/autocad/sketchup辦公軟件

7.其他要求:較強文字功底,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及團隊協(xié)作能力,為人務實勤奮,能吃苦耐勞,執(zhí)行力強。

第10篇房地產(chǎn)市場專員崗位職責

崗位職責:

1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā);

2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務;

3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務成交;

任職資格:

1、大專(含)以上學歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;

2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;

4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神。

第11篇房地產(chǎn)合同專員崗位職責

1.負責工程項目的合同法務管理工作;

2.制定地區(qū)公司與合同法務管理相關的管理制度、工作流程、工作計劃,并組織實施;

3.審定地區(qū)公司與合同法務管理相關的業(yè)務報表、報告、專項意見等文件資料;

4.指導、監(jiān)督、考核地區(qū)公司各業(yè)務部門的合同法務相關工作;

5.組織開展本部門各項日常工作并完成上級交辦的其它專項工作。

1.本科以上學歷,法學專業(yè)背景;

2.通過國家司法考試;

3.3年以上工作經(jīng)驗;

4.有大型企業(yè)合同法務管理經(jīng)驗;房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先

5.工作認真、細致、負責。

第12篇崗位職責說明書：房地產(chǎn)銷售專員

房地產(chǎn)銷售專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱銷售專員所屬部門項目營銷策劃部崗位職等

直接上級項目銷售經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負責指定項目的產(chǎn)品銷售工作

職責描述

重點工作

1.客戶接待:在儲客期負責客戶接待、看樓,填寫相關表格,建立潛在客戶檔案,并進行跟蹤服務,為樓盤銷售發(fā)掘潛在客戶;

2.產(chǎn)品銷售:根據(jù)銷售策略、銷售計劃,按照銷售業(yè)務流程,負責與客戶談判、維護等工作,及時反饋客戶情況及銷售中的各種問題;根據(jù)銷售合同,開據(jù)收款通知書,負責房款總價及契稅等相關費用的計算;協(xié)助客戶辦理相關手續(xù)、首期繳款及催繳后期房款及相關單據(jù)反饋工作;

3.銷售管理:填寫工作日志、銷售日報及與財會部核對有關銷售收款情況;

4.業(yè)務支持:參與指定項目的市場調(diào)查,接受公司組織的相關銷售培訓;

一般工作

1.溝通協(xié)調(diào):做好與客戶、綜合辦、工程部等相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級領導匯報工作;

2.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證客戶接待積極、熱情、到位;

2.保證按計劃完成銷售任務;

3.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確;

4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;