第1篇 x房地產財務部經理崗位職責

房地產公司財務部經理崗位職責(四)

1.在總經理領導下,負責公司的財務管理和會計核算工作,建立健全公司財務管理和會計核算制度并監(jiān)督實施。

2.主持公司的資產管理和權益管理,擬定公司月、季、年度資金來源及運用計劃,牽頭編制公司年度計劃。

3.主持公司的財務分析工作;定期檢查、分析公司財務情況,利用財務資料進行經濟活動分析。

4.協(xié)調稅務、銀行及有關部門的關系;負責接待銀行、稅務單位人員,接待稅務部門的稅收檢查工作。

5.負責辦理銀行貸款等外部融資及對外借款、擔保的審核把關工作和個人住房貸款的協(xié)調工作。

6.確定本部門的崗位配置、崗位職責及業(yè)績考評指標;提出對下屬人員任用的建議并提出獎懲意見。

7.嚴格執(zhí)行國家財經制度、紀律、會計制度及政策、法令并負責收集國家財政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息。

8.其他由總經理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領導交辦的其他工作。

崗位要求:財經類本科或以上學歷,會計師職稱,八年或以上財會工作經驗,其中五年或以上相關主管工作經驗,英語基礎良好,熟悉經濟法、稅法,管理和預測能力強。

第2篇 房地產財務部經理崗位職責說明書范本

房地產財務部經理崗位職責說明書

崗位編號:0117

所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:財務部經理

直接上級:總經理

直接下級:會計員、出納員

職責與工作任務:

本職:負責公司財務管理、工程成本控制工作

一、職責表述

組織制定本部門年度工作計劃,成本控制計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢 查督促

工作任務:

負責本部門年度工作計劃和總目標的制訂,成本控制計劃的制訂,在部門內的展開工作,并 進行審核

根據公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務進展情況,制定財務發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略

根據公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標,指導財務部各分管經理制定公司各方面財務管理制度,從而 明確財務部整體長期發(fā)展目標

二、職責表述

主持公司戰(zhàn)略金融管理工作

工作任務:

按照國家財會法規(guī)、公司財會制度和成本管理有關規(guī)定,負責擬訂公司各部成本核算實施細 則,在上級批準后組織執(zhí)行

參與公司重大決策,就財務等方面的問題提供支持和意見,保證公司發(fā)展、運營的合法性和 利潤獲得

根據年度財務計劃(如預算和決算、現(xiàn)金流、稅務)監(jiān)督公司財務運營情況

公司經營領域的金融市場戰(zhàn)略分析、預測、前景展望與拓展策劃

公司重大經營管理信息和財務信息的歸納、分析和對外發(fā)送,并與信息接受者進行溝通

就重大問題與相關政府部門、公檢法及金融稅務部門聯(lián)絡與交涉

三、職責表述

主持公司正常財務工作

工作任務:

管理公司員工工資、福利,組織相應的財務工作

管理公司財務帳目,并進行季度分析,確保帳目清晰,財物分明,審定公司內部月報、年報

推行全面成本核算管理,協(xié)助有關主管制定總體方案和實施辦法,確定各類成本定額、標準 ,并協(xié)助各部門和下屬子公司的推廣培訓

擬制融投資報告,實施融投資立項、談判和并購

公司項目基金立項申請、跟蹤、報批、執(zhí)行、驗收

公司股權類、融資類文案的協(xié)調組織、對應執(zhí)行、及規(guī)范保管

主動會同有關人員對公司重大項目、產品等進行成本預算、編制項目成本計劃,提供有關的 成本資料

正確計算收入、費用成本,正確計算和處理財務成果,具體負責編制公司月度、年度會計 報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作

按期進行稅務的繳納及稅收管理,保證項目公司經營合法化,提供總經理需要的相關財務資 料

監(jiān)督調查各部門(項目)執(zhí)行成本計劃情況,并就出現(xiàn)問題及時上報

主持公司或項目審計工作

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務:

根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報

五、職責表述

由總經理授權處理的其他重要事項

權力:

本部具體工作開展的決策權

對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

對項目公司財務工作有垂直組織管理權利

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

工作協(xié)作關系:

內部:公司內所有部門

外部:稅務等政府及其他相關部門,銀行等金融結構

任職資格:

教育水平:大學以上學歷

專業(yè):會計、經濟管理、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

培訓經歷:房地產會計培訓、財務培訓及其他

經驗:8年以上相關工作經歷

知識:成本管理知識、財務知識,掌握房地產全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、財務專用軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銀行、金融市場

工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

備注:財務部經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責

第3篇 房地產財務部經理崗位職責15

房地產公司財務部經理崗位職責(十五)

具體負責本公司的財務會計工作

對各項財務會計工作定期研究,布置,檢查,總結.嚴格遵守財經紀律和公司各項規(guī)章制度.不斷改進和提高財務會計工作水平.

督促本公司加強定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎工作.

認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算準確,內容完整,說明清楚,報送及時.

組織制定本公司的各項財務管理制度

制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經濟效益

隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經紀律,財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報.

及時總結經驗,不斷完善各項財務管理制度.

組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況

在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經審核驗證后據此編制本公司的財務收支計劃和編制說明.

經總經理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破.

資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產,保證經營活動正常進行.

組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況.

編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍.

在本公司總經理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門.

設計必要的臺帳及時反映,分析計劃或預算執(zhí)行情況.并向各職能部門反饋.

充分運用會計資料,分析經濟效果,提供可靠信息,預算經濟前景,為公司領導決策提供依據.

組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核.

負責協(xié)調財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調,把財務工作納入正軌.

負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒.

負責銷售統(tǒng)計,復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款.