房產(chǎn)公司崗位職責(zé)（六篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-29 查看人數(shù)：40

房產(chǎn)公司崗位職責(zé)

第1篇房產(chǎn)公司崗位職責(zé)

項(xiàng)目總總經(jīng)理深圳市盈超房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司深圳市盈超房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司,盈超職責(zé)描述:1、參與集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,規(guī)劃與明確區(qū)域年度工作目標(biāo),負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的組織和管理、協(xié)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與各相關(guān)部門工作

2、全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理及運(yùn)作,提出和把握公司發(fā)展建設(shè)總體目標(biāo),包括項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度進(jìn)行有效管控;

3.根據(jù)集團(tuán)目標(biāo)按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃,達(dá)成公司的開(kāi)發(fā)、施工、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);

4.負(fù)責(zé)城市公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)配置以及各級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人員的選聘;

5.負(fù)責(zé)與地方政府及相關(guān)職能部門協(xié)調(diào),確保關(guān)系順暢;通過(guò)銀行、商會(huì)、商圈、信托等多種進(jìn)行融資;

6、監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的有良性,保證合法報(bào)建、施工質(zhì)量、項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)管理、保證項(xiàng)目順利開(kāi)展和協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的開(kāi)展及順利進(jìn)行以及項(xiàng)目發(fā)展中可能遇到的各類風(fēng)險(xiǎn)控制,

配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案的改進(jìn)以及能對(duì)實(shí)施過(guò)程中遇到的具體問(wèn)題提出改善建議。

任職條件;

1、***,年齡38-45歲為佳;本科、工程及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

2、熟悉整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作規(guī)則,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)行情,熟悉國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定

第2篇大型房產(chǎn)公司預(yù)算部部長(zhǎng)崗位職責(zé)

大型房產(chǎn)公司預(yù)算部部長(zhǎng)崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作,及項(xiàng)目實(shí)施之中的成本分析工作。

2、參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。

3、負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理,負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場(chǎng)價(jià)格信息庫(kù)。

4、負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。

5、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。

6、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。

7、提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議,健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。

8、制定下屬員下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū),并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。

9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。

10、負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程全過(guò)程的成本控制管理;編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資估算,為公司投資決策提供依據(jù);

11、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購(gòu)合同的洽談和所有工程合同的簽訂,并對(duì)工程全過(guò)程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況;

12、負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作;

13、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購(gòu)的招投標(biāo)組織工作。跟蹤招投標(biāo)進(jìn)度,根據(jù)開(kāi)標(biāo)意見(jiàn)向公司領(lǐng)導(dǎo)提供選擇建議;

14、負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的資金計(jì)劃、材料計(jì)劃,審查進(jìn)度付款額,掌握工程施工實(shí)際投資額;

15、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職條件:

1、專業(yè)知識(shí)與技能:建筑、土建預(yù)算專業(yè),有5年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司管理原則

4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,協(xié)調(diào)部門員工共同工作

5、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì),堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則

6、對(duì)市場(chǎng)、材料、價(jià)格具有較強(qiáng)的敏感性,能根據(jù)環(huán)境變化及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

7、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場(chǎng)核量、監(jiān)督管理能力,有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

第3篇房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)

房產(chǎn)中介(經(jīng)紀(jì))公司區(qū)域經(jīng)理的崗位職責(zé)

一、營(yíng)銷管理

協(xié)助上級(jí)管理好各分行的日常工作,協(xié)調(diào)各分行的工作,促進(jìn)各部門的合作交流,加強(qiáng)營(yíng)銷部門與各中心部門的溝通。

1、建立、規(guī)范、更新標(biāo)準(zhǔn):合理建立各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作流程,擬定并完善對(duì)內(nèi)對(duì)外各項(xiàng)業(yè)務(wù)文本文書(shū),使其得以規(guī)范、統(tǒng)一,以便各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有據(jù)可查,有理可依。

2、上傳下達(dá):及時(shí)傳達(dá)公司各項(xiàng)方針、策略、精神、文件、工作任務(wù)等,加強(qiáng)執(zhí)行力,做到聯(lián)通無(wú)限,溝通無(wú)限。

3、加強(qiáng)引導(dǎo)區(qū)域合作:加強(qiáng)本區(qū)內(nèi)全體同事同公司其它區(qū)域的互動(dòng)合作意識(shí),充分利用公司信息資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)處理。

4、拓展:配合公司進(jìn)行所屬區(qū)域新開(kāi)分行的位置選擇,了解該鋪位的詳細(xì)資料,租賃合同的談判,并配合拓展部簽署合同等工作事宜,積極跟進(jìn)行政事務(wù)服務(wù)中心做好新分行的裝修工作以及跟進(jìn)所轄區(qū)域各分行租賃合約到期后的續(xù)約工作;

5、積極配合分行業(yè)務(wù)開(kāi)展:耐心聽(tīng)取客戶的意見(jiàn)和建議,配合總經(jīng)辦認(rèn)真處理客戶投訴,跟進(jìn)本區(qū)應(yīng)收未收之傭金工作,及時(shí)要求分行向法律事務(wù)部提供相關(guān)資料,配合其進(jìn)行追收傭工作;

6、定期組織會(huì)議:定期組織所轄區(qū)域的區(qū)會(huì)、營(yíng)業(yè)經(jīng)理會(huì),加強(qiáng)溝通,解決存在的問(wèn)題;

7、市場(chǎng)調(diào)研:收取市場(chǎng)的資訊及下屬的意見(jiàn)并加以分析,及時(shí)向公司反映,與時(shí)俱進(jìn),推動(dòng)公司上下一起改革創(chuàng)新;關(guān)注行家動(dòng)態(tài),有敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué),善于根據(jù)市場(chǎng)情況的變化部署自己負(fù)責(zé)的轄區(qū)內(nèi)工作;

8、做好員工思想工作:了解下屬的工作情況,培養(yǎng)提高員工忠誠(chéng)度,指導(dǎo)及協(xié)助解決具體困難并及時(shí)和他們總結(jié)經(jīng)驗(yàn),善于調(diào)動(dòng)下屬的積極性,鼓舞他們的斗志,提高整體的士氣;善于處理和下屬的關(guān)系,既有威嚴(yán)又能使下屬信服。處事公正,促使員工團(tuán)結(jié)工作,創(chuàng)造一個(gè)愉快的工作環(huán)境,減少員工的流動(dòng)量。

9、控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):主要控制合同風(fēng)險(xiǎn),堅(jiān)決貫徹按照公司規(guī)定簽署合同,認(rèn)真審核每份成交報(bào)告和合同、收據(jù)等資料。

二、行政管理

1、貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的店面形象。

3、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行行政紀(jì)律,有義務(wù)對(duì)本區(qū)各分行員工著裝,儀表儀容進(jìn)行檢查,組織學(xué)習(xí)公司企業(yè)文化,負(fù)責(zé)規(guī)章制度的培訓(xùn)工作,要求各部門嚴(yán)格遵守業(yè)務(wù)運(yùn)作程序,加強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì),提高管理水平。

4、協(xié)助總經(jīng)辦及時(shí)將公司各項(xiàng)公告《中高層以上管理會(huì)議》的精神傳達(dá),并負(fù)責(zé)跟進(jìn)監(jiān)督所轄區(qū)各分行的執(zhí)行情況。

5、嚴(yán)守職業(yè)道德:①嚴(yán)禁營(yíng)銷崗位利用公司賦予的職位徇私舞弊,欺下瞞上;②嚴(yán)禁利用公司信息炒樓;③嚴(yán)禁對(duì)外泄漏公司各項(xiàng)機(jī)密。

三、人力資源管理和培養(yǎng)

1、以身作則,區(qū)域經(jīng)理每天上午上班時(shí)間固定為8:15,上午上班必須在其所到達(dá)的分行按時(shí)打卡,嚴(yán)禁代打卡。下午下班時(shí)間可視情況自行安排,但每天上班工作時(shí)間不得少于8小時(shí),下班前必須安排好各項(xiàng)工作后方可離開(kāi)。

2、積極配合公司人力行政部各項(xiàng)工作,嚴(yán)格執(zhí)行考勤管理制度,如所轄區(qū)經(jīng)請(qǐng)假申請(qǐng)的簽注工作,所轄區(qū)經(jīng)外出或因工作需要而提前下班時(shí),考勤卡的簽注工作等。

3、簽署營(yíng)銷崗位入職、異動(dòng)、晉升、離職等人事表格,嚴(yán)格把好關(guān)。

4、準(zhǔn)確掌握所轄各區(qū)的編制,做好招聘計(jì)劃,挖掘人才與培養(yǎng)人才;在工作中能通過(guò)培訓(xùn)、言傳身教等有效的方法為公司培養(yǎng)內(nèi)部人才,同時(shí)能及時(shí)了解行家動(dòng)態(tài),挖掘行家優(yōu)秀人才到公司工作,為公司的發(fā)展獻(xiàn)力獻(xiàn)策。

5、運(yùn)用好公司的“用人原則”,迅速培養(yǎng)人才,破格選拔人才,培養(yǎng)一支具有狼性的團(tuán)隊(duì)。

四、財(cái)務(wù)與資金管理

1、嚴(yán)格各分行資金管理,按照公司要求檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的資金進(jìn)行報(bào)表情況,做到日清日結(jié),嚴(yán)禁公款私用,督促所管轄分行人員共同遵守。

2、審核買賣合同的簽署,控制交易風(fēng)險(xiǎn),負(fù)責(zé)監(jiān)督本區(qū)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理放款程序,所有的業(yè)務(wù)付款申請(qǐng)單須由區(qū)域經(jīng)理簽名放可。

3、員工收取現(xiàn)金(保證金、樓款、傭金、等款項(xiàng))都須及時(shí)存入公司指定帳號(hào)并輸入房介通系統(tǒng),實(shí)際操作參照各中心規(guī)定指引,并須向區(qū)域經(jīng)理以上匯報(bào)。

4、熟練掌握各項(xiàng)付款標(biāo)準(zhǔn)流程,確保付各項(xiàng)收支無(wú)誤,防范風(fēng)險(xiǎn)。

五、不斷提高自身能力

1、認(rèn)同公司,忠于公司。以公司利益為重,以大局發(fā)展為重。有**,有責(zé)任感。

2、要有一定的業(yè)務(wù)水平,能夠幫助下屬快速成長(zhǎng)。能夠在業(yè)務(wù)培訓(xùn)中讓同事有所學(xué),有所得。并能有效的處理業(yè)務(wù)過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。

3、要有較好的溝通能力,能及時(shí)的和分行管理人員和業(yè)務(wù)人員進(jìn)行了解,并及時(shí)有效處理下屬分行中的問(wèn)題。讓每一個(gè)同事能夠認(rèn)可公司,服從公司。

4、讓學(xué)習(xí)成為習(xí)慣。及時(shí)的發(fā)現(xiàn)改進(jìn)自身的不足,學(xué)習(xí)成功管理的技巧和方法。不斷的思考和總結(jié),提升自己各方面的能力。

第4篇房產(chǎn)公司網(wǎng)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、根據(jù)業(yè)務(wù)需求,設(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)小程序,h5的前端技術(shù)解決方案;

2、微信小程序、h5的整體開(kāi)發(fā)和維護(hù);

3、配合后端完成接口調(diào)試、獨(dú)立開(kāi)發(fā)微信小程序公用模塊以及相關(guān)業(yè)務(wù)需求;

4、參與產(chǎn)品開(kāi)發(fā)并參與討論用戶體驗(yàn);

5、負(fù)責(zé)微信小程序上線后的優(yōu)化和迭代開(kāi)發(fā);

6、統(tǒng)籌前端開(kāi)發(fā)整體性能和功能實(shí)踐和周期管理;

任職條件:

1、三年以上前端開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),能熟練運(yùn)用html、css、javascript構(gòu)建高性能的web應(yīng)用;

2、精通微信小程序開(kāi)發(fā);熟悉微信小程序開(kāi)發(fā)原理、開(kāi)發(fā)流程,接口組件、驗(yàn)證授權(quán)等,能獨(dú)立開(kāi)發(fā)微信小程序應(yīng)用,有小程序作品展示優(yōu)先;

3、擅長(zhǎng)使用vue,熟悉es6語(yǔ)法;

4、熟練使用javascript,css等編程語(yǔ)言扎實(shí)基礎(chǔ),具備編寫(xiě)清晰高效的代碼能力;

5、具有良好的溝通能力以及學(xué)習(xí)能力、較強(qiáng)的抗壓能力以及快速解決問(wèn)題的能力;

6、具備良好的編碼習(xí)慣和質(zhì)量意識(shí),具備良好的溝通力、需求分析能力及執(zhí)行力、熱愛(ài)計(jì)算機(jī)編程、能自覺(jué)主動(dòng)的學(xué)習(xí)新技術(shù)、責(zé)任心強(qiáng)、有團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)并能夠承受工作壓力;

7、能夠需求進(jìn)行拆解,并具有一定的技術(shù)判斷力,給出技術(shù)方案。

第5篇房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷、行政人事等工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作；

6、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

8、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

9、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，對(duì)調(diào)研、企劃、銷售、招商等全過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。