第1篇 物業(yè)公司工作崗位職責

物業(yè)公司崗位職責

公司經(jīng)理職責

1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī),遵守學(xué)校、后勤集團的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。

2、制定物業(yè)公司年度工作計劃,督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經(jīng)濟行為的管理。負責公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設(shè),有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高干部隊伍的政策水平和業(yè)務(wù)水平,不斷提高工作效率。

4、及時向后勤集團提交有關(guān)物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議,為集團決策提供依據(jù)。定期召開公司辦公會議,總結(jié)工作,研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。

5、建立和健全公司的組織系統(tǒng),使之合理、精簡、科學(xué)。加強和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關(guān)部門的聯(lián)系,虛心聽取各職能部門、教職工和學(xué)生的意見,并采取積極有效的措施加以改進,提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量。

6、健全防火、防盜等安全制度,落實防范應(yīng)急措施,保障公寓和學(xué)生的財產(chǎn)及生命的安全。

7、深入基層,關(guān)心職工生活,及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。

8、掌握市場信息,拓展服務(wù)業(yè)務(wù),增加服務(wù)收入。

9、嚴格執(zhí)行集團制定的經(jīng)濟責任目標制,努力完成總公司下達的經(jīng)濟指標。努力完成學(xué)校和集團交辦的其他工作任務(wù)。

公司副經(jīng)理崗位職責

1、在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報。加強信息溝通,抓好分管區(qū)域各項管理工作的落實。

2、協(xié)助經(jīng)理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育,提高干部職工的思想素質(zhì)和工作能力;組織職工進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),以提高職工工作質(zhì)量和工作效率。

3、協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)規(guī)章制度和工作計劃,及時檢查落實。

4、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。

5、大膽改革,勇于創(chuàng)新,積極穩(wěn)妥地探索學(xué)生公寓管理工作的新思路。

6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

經(jīng)理助理崗位職責

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責學(xué)生公寓的各項管理工作。

2、負責公寓管理員和保潔員管理計劃的制定,定期召開全體職工大會,傳達上級有關(guān)精神。

3、對全體職工進行職業(yè)道德教育,樹立為學(xué)生服務(wù)的思想,增強責任心,盡心盡職搞好各項工作。

4、組織全體職工進行政治、業(yè)務(wù)技能和管理等方面的學(xué)習(xí),不斷提高政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能、管理水平和工作效率。

5、深入工作現(xiàn)場,調(diào)查研究,虛心聽取師生員工的意見,不斷改進和提高服務(wù)工作質(zhì)量。

6、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

學(xué)生公寓主管崗位職責

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向經(jīng)理匯報,加強信息溝通,經(jīng)常檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓各項管理工作的落實。

2、負責管轄區(qū)學(xué)生公寓工作人員的思想教育、檢查、評比、考核及其他工作。辦理學(xué)生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。

3、負責安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告,確保公寓安全。

4、建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案,落實責任到人,防止無故丟失損壞。

5、節(jié)約用水用電,對超額用水、用電及違章行為進行處理。負責將所轄學(xué)生公寓學(xué)生的有關(guān)情況與所在院、系進行協(xié)商和溝通。

6、負責對違紀學(xué)生及工作人員提出處理意見。保證公寓清潔衛(wèi)生達到規(guī)定標準,督促學(xué)生做好室內(nèi)衛(wèi)生和公共衛(wèi)生的保持維護。

7、就學(xué)生公寓管理和學(xué)生課后管理提出改進意見,對學(xué)生公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。

8、熱情為學(xué)生服務(wù),虛心接受和改進工作中的不足,高標準完成公司交給的各項任務(wù)。

學(xué)生公寓協(xié)管崗位職責

1.在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),努力完成工作范圍內(nèi)的各項任務(wù)。重大問題及時向?qū)W生公寓主管匯報,加強信息溝通,協(xié)助學(xué)生公寓主管檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓的各項管理工作。

2.協(xié)助學(xué)生公寓主管辦理所轄學(xué)生進校、離校手續(xù),辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時記錄在冊。

3.協(xié)助學(xué)生公寓主管安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作,發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報告,確保公寓安全。

4. 協(xié)助學(xué)生公寓主管建立健全所轄公寓家具、照明等設(shè)施的檔案,落實責任到人,防止無故丟失損壞。

5.節(jié)約用水用電,協(xié)助學(xué)生公寓主管對超額用水、用電及違章行為進行處理。

6. 協(xié)助學(xué)生公寓主管就學(xué)生公寓管理和學(xué)生課后管理提出改進意見,對公寓工作人員的調(diào)動、辭退有建議權(quán)。

7.熱情為學(xué)生服務(wù),虛心接受和改進工作中的不足,高標準完成公司交給的各項任務(wù)。

學(xué)生公寓管理員崗位職責

1、根據(jù)《學(xué)生公寓管理辦法》管理本幢學(xué)生公寓。

2、負責辦理本幢學(xué)生公寓學(xué)生的住、離宿手續(xù)。

3、負責本幢學(xué)生公寓家具、設(shè)備、設(shè)施及房屋的管理工作。

4、嚴格執(zhí)行會客制度,對非本幢學(xué)生公寓學(xué)生或外來人員查看證件,并作會客登記。女生公寓禁止男性入內(nèi),男生公寓禁止女生入內(nèi)(特殊情況例外)。

5、對攜帶貴重或大量物品出樓者,要查看相關(guān)證件(身份證、學(xué)生證等),辦理登記手續(xù),各類家具一律不準帶出學(xué)生公寓。

6、嚴禁小商販進入學(xué)生公寓樓,適時巡查各個樓層,認真填寫巡樓簽到表,遇有可疑人員,必須詢問清楚,必要時立即采取措施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)或保衛(wèi)處匯報。

7、受理本公寓樓的各項維修登記,及時報修,做到不積壓、不成堆。同時負責水電的簡單修理工作。

8、愛護關(guān)心學(xué)生,盡力解決學(xué)生生活上的困難。如為學(xué)生收回曬在室外或掉在地上的被褥衣物,并做好失物登記認領(lǐng)。

9、嚴格掌握作息制度,按時開關(guān)電閘、大門,對晚歸學(xué)生要嚴格索證登記。晚上熄燈后,必須巡查一次各個樓層,檢查門窗關(guān)閉情況,關(guān)好水電等。在進行安全巡查過程中,如發(fā)現(xiàn)洗臉池內(nèi)有剩菜、剩飯時要及時通知保潔員進行清理;如在晚上發(fā)現(xiàn)此類事情,管理員要及時清理,以防止下水管道堵塞。

10、公寓管理員有權(quán)對違紀學(xué)生進行批評、教育,對情節(jié)嚴重者,有權(quán)向物業(yè)公司提出書面報告和處理意見。

11、搞好值班室及附近公共場所衛(wèi)生工作,督促學(xué)生做好垃圾袋裝化工作。工作時間不脫崗,不干私活。嚴禁將自行車置于樓內(nèi)公共場所及安全通道,確保公寓的安全。如果學(xué)生將鑰匙忘記在寢室內(nèi),值班員可將鑰匙提供給學(xué)生開門(不得借整板鑰匙,必須押學(xué)生證,并進行統(tǒng)一登記)。學(xué)生用完后應(yīng)立即送還鑰匙,否則不退還學(xué)生證。學(xué)生因公寓調(diào)整搬遷,必須將寢室的鑰匙退還,方可發(fā)給新調(diào)房間的鑰匙。

12、開辦為學(xué)生服務(wù)的項目,如代有困難的學(xué)生熱煮飯菜、代煎中藥、收寄信件、置備針線包、糨糊等。

13、發(fā)生突發(fā)事件要及時采取相應(yīng)的安全處理措施,防止事態(tài)的進一步擴大,并立即向院(系)輔導(dǎo)員、公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

14、及時收集、傳送、反饋學(xué)生住宿的各種信息,積極向公司獻計獻策。

15、完成公司交辦的其它工作。

保潔主管崗位職責

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責學(xué)生公寓內(nèi)的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作。

2、負責向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃及工作任務(wù)完成情況,并做好工作記錄。

3、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務(wù)完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。

4、做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作,做到合理布局衛(wèi)生設(shè)施。

5、負責日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。

6、制定衛(wèi)生檢查評比制度,做到:每周一小評,每月一大評,并認真做好評比記錄。

7、完成公司交辦的其它工作。

保潔協(xié)管崗位職責

1、在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助保潔主管對學(xué)生公寓的衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。

2、每天向保潔主管匯報當天的工作情況,以及記錄學(xué)生公寓衛(wèi)生檢查的具體情況。

3、協(xié)助保潔主管做好衛(wèi)生潔具的購置計劃及分配工作。

4、深入工作現(xiàn)場,布置、檢查工作任務(wù)完成情況,及時解決工作中存在的問題,同時做好保潔員的思想政治工作。

5、協(xié)助保潔主管做好學(xué)生公寓衛(wèi)生評比工作,并認真做好記錄。

6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。

7、完成公司交辦的其它工作。

保潔員崗位職責

1、樹立為全校師生員工服務(wù)的思想,遵守勞動紀律,熱愛本職工作,著裝整齊,掛牌上崗,禮貌待人。

2、負責所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的清潔衛(wèi)生工作,每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。大廳地面、走廊、樓梯每天至少拖一次,如遇下雨天氣,要對其地面進行不間斷清理;衛(wèi)生間每天至少沖洗兩遍,做到大小便池無污垢、地面清潔、玻璃明亮、無蛛網(wǎng)、無積灰、無積水,墻面無張貼、涂寫;洗臉間內(nèi)的剩菜、剩飯要及時清理掉,保證下水管道的暢通。

3、白天經(jīng)常檢查衛(wèi)生間、盥洗室、下水管道是否暢通,晚七時增加檢查一次。教育學(xué)生不得將各類廢棄物扔進下水道,隨時清除易造成堵塞的雜物等隱患,發(fā)現(xiàn)堵塞要及時處理。

4、負責所轄舍區(qū)外的明溝的清理,以及附近雜草和果皮紙屑的清除。明溝至少兩天清理一次,雜草至少一個星期要清除一次,果皮紙屑隨時發(fā)現(xiàn)隨時要清理。

5、維護公共設(shè)施,有損壞要及時報修。做好節(jié)約水電的工作,杜絕“長明燈”、“長流水”現(xiàn)象。

6、保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。

7、在清潔過程中,做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。

8、對樓內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象有權(quán)進行勸阻和制止。

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。

維修主管崗位職責

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責學(xué)生公寓內(nèi)的維修管理和監(jiān)督工作。

2、負責維修材料的購置計劃。

3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù),檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。

4、負責向公司提交分管范圍內(nèi)的月工作計劃。

5、制定突發(fā)情況應(yīng)急方案,如遇到突發(fā)事故時,從容鎮(zhèn)定,采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。做到小修不過夜,大修不過天。

6、針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、服務(wù)意識和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

7、負責日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。

8、加強防范意識,經(jīng)常對學(xué)生公寓進行檢查。

9、完成公司交辦的其它工作。

維修協(xié)管崗位職責

1、在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助保潔主管對學(xué)生公寓的維修進行監(jiān)督和管理。

2、定期整理維修登記,做好維修記錄,維修后要進行跟蹤檢查。

3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務(wù),檢查督促工作質(zhì)量,解決工作中存在的問題,并做好工作記錄。

4、遇到突發(fā)事故要協(xié)助維修主管制定應(yīng)急措施,做到小修不過夜,大修不過天。

5、核查下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月進行整理歸檔。

6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。

7、加強防范意識,經(jīng)常對學(xué)生公寓進行檢查。

8、完成公司交辦的其它工作。

維修工的崗位職責

1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃的承擔其他工程任務(wù)。

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握學(xué)生公寓設(shè)備的原理及實際操作與維修。按 “ 高標準、高質(zhì)量、高效益、高滿意率 ” 的要求工作。

3、制定所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

4、每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

5、遵守職業(yè)道德和勞動紀律,嚴格履行崗位職責,對工作精益求精、一絲不茍。

5、搞好各工種的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

行政部主任崗位職責

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責公司行政事物和綜合協(xié)調(diào)工作。

2、制定公司的各項規(guī)章管理制度,負責各種文字資料的起草、整理、保管歸檔工作。負責公司人事勞資及考勤管理工作以及新聘員工的崗前培訓(xùn)工作。

3、負責公司質(zhì)量工作的實施、監(jiān)督檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息,并提出整改意見。

4、負責公司各部門財務(wù)收支的監(jiān)督管理工作,做好市場調(diào)研和物資采購工作。

5、負責公司的各項宣傳報道,組織、開展企業(yè)文化活動。

6、加強公司員工的職業(yè)道德教育和勞動安全教育。依據(jù)集團的《員工培訓(xùn)程序》,審批各級崗位培訓(xùn)計劃,并監(jiān)督檢查。

7、完成公司交辦的其它工作。

辦事員的崗位職責

1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,處理好辦公室日常工作,協(xié)助經(jīng)理制定和完善有關(guān)管理制度。

2、負責公司各類財務(wù)收支的報賬,記賬工作,做好臨時工工資、獎金的制表和核算。

3、負責公司各類會議的會務(wù)工作,做好會務(wù)記錄,整理會議紀要。

4、切實做好各類工種考勤工作,嚴格執(zhí)行考勤,考核制度。

5、做好文檔收發(fā)、歸檔工作,負責公司對外聯(lián)絡(luò)和來信、來訪接待、受理投訴、接聽電話的工作。

6、負責公司物資和辦公設(shè)備的保管和維護。

7、負責公司辦公用品的申報和后勤保障等事務(wù)性工作。

8、完成經(jīng)理交辦的其他工作。

會計主管崗位職責

1、學(xué)習(xí)并熟練掌握黨和國家財經(jīng)法規(guī)、制度和后勤集團制訂的財務(wù)管理規(guī)定,認真履行職責,維護財經(jīng)紀律,按照國家統(tǒng)一會計制度辦理會計業(yè)務(wù),進行會計核算,實行會計監(jiān)督。

2、根據(jù)國家規(guī)定的財政法規(guī),結(jié)合公司實際情況,制定切實可行的財務(wù)管理辦法、細則,研究合理使用經(jīng)費,提高資金使用效益的途徑,參與公司費用收支的預(yù)算和決策,為領(lǐng)導(dǎo)當好參謀。

3、組織公司預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外財務(wù)收支的核算、管理工作,按照《會計法》和《會計人員工作規(guī)則》的要求,負責組織會計人員的業(yè)務(wù)工作。

4、組織公司財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)、理論學(xué)習(xí),并負責培訓(xùn)和指導(dǎo)新參加工作的財會人員和業(yè)務(wù)工作。

5、組織進行公司財務(wù)預(yù)算完成情況的分析,考核各項資金使用效果,堵塞漏洞,減少浪費,負責向公司領(lǐng)導(dǎo)報告財務(wù)狀況和經(jīng)費收支情況,提出公司年度財務(wù)活動情況的分析總結(jié)報告和決算報告。

6、完成公司交辦的其他工作。

會計崗位職責

1、嚴格遵守國家的財經(jīng)紀律和法律、法令,堅持原則不徇私情,敢于同違反財經(jīng)紀律的現(xiàn)象作斗爭

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物業(yè)公司崗位職責

,維護公司的利益。

2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平,按規(guī)定設(shè)制會計科目,及時編報各項會計報表。

3、加強財務(wù)監(jiān)督,嚴格把好審核關(guān)。做到:審核原始憑證的真實性;審核原始憑證的內(nèi)容是否齊全;審核開支的合理合法性;審核發(fā)票的數(shù)字是否準確;審核報銷手續(xù)是否齊全。

4、及時做好各項管理費的結(jié)算、催付、上交工作。

5、對各種借款、往來款項、代管經(jīng)費要及時核對,及時清理。

6、搞好財務(wù)分析及年度財務(wù)預(yù)決算,注意搜集資料,及時為公司領(lǐng)導(dǎo)提供財務(wù)資料和財務(wù)信息。

7、完成公司交辦的其他工作。

出納崗位職責

1、遵守公司員工守則和財務(wù)管理制度。

2、管理好公司的現(xiàn)金收支,銀行存款的存取,保管現(xiàn)金、有價證卷、銀行支票等。

3、及時追收各種應(yīng)收款項,保護公司利益不受損失。

4、編制有關(guān)現(xiàn)金收支記帳憑證、現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的工作。

5、及時辦理各項轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支票,按月將銀行存款余額與銀行對帳單核對相符,并交會計作帳。

6、保管好庫存現(xiàn)金、支票,不得違反庫存現(xiàn)金限額的規(guī)定,確保資金的完整與安全。

8、與會計密切協(xié)作,共同做好財務(wù)工作。

7、完成公司交辦的其他工作。

倉庫保管員崗位職責

1、認真做好物品的驗收、進出工作,杜絕劣質(zhì)商品進庫,嚴把質(zhì)量關(guān)。

2、做好低耗品的記賬工作,認真填寫入庫單,做到賬物相符。

3、發(fā)放物品應(yīng)及時,做到進出物品無差錯,保證各部門工作的正常運行。

4、倉庫物品按物料種類、規(guī)格、等級分區(qū)堆放整齊,不得混和亂堆,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,勤檢查,嚴防物品丟失和損壞。倉庫內(nèi)消防安全設(shè)施要齊全,嚴禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用明火。

5、抓好固定資產(chǎn)建賬工作,每年對固定資產(chǎn)盤點一次,做到賬物相符。

6、嚴格遵守上下班時間,堅守工作崗位,離開保管室,要隨時關(guān)、鎖門窗,確保安全。

7、負責將物料的存貯環(huán)境調(diào)節(jié)到最適條件,經(jīng)常關(guān)注溫度、濕度、通風(fēng)、鼠害、蟲害、腐蝕等因素,并采取相應(yīng)措施。

8、做到以公司利益為重,愛護公司財產(chǎn),不得監(jiān)守自盜。

9、完成公司交辦的其他工作。

自行車管理員崗位職責

1、熱愛本職工作,樹立為同學(xué)服務(wù)的意識,責任心強。

2、負責學(xué)生公寓自行車棚、指定臨時停車點學(xué)生自行車的整齊停放的安全看管工作。

3、隨時轉(zhuǎn)運違章停放的自行車,保障道路的安全暢通。

4、文明管理,禮貌服務(wù),正確引導(dǎo)學(xué)生不亂停放自行車。

5、經(jīng)常保持車棚、停車點衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。

6、在同學(xué)中培養(yǎng)自我管理和防護的意識,如發(fā)現(xiàn)可疑人員在停車區(qū)逗留,要主動詢問,發(fā)現(xiàn)偷車行為要及時向保安報告。

7、主動配合保安員、樓棟值班員、外圍保潔員維護學(xué)生公寓公共安全、環(huán)境衛(wèi)生秩序,及時制止各種不良行為。

8、自行車管理員要堅持來回動態(tài)巡查,隨時糾正違章車和停車行為。

9、值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播,禁止喝酒、吸煙、吃東西,不準做其他與值班職責無關(guān)的事。

10、完成公司交辦的其他工作。

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第2篇 物業(yè)公司電梯技工崗位職責與職位說明書

a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護及大中修規(guī)程。

b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應(yīng)一絲不茍,嚴把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責。

c)嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應(yīng)對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應(yīng)立即停梯檢修,將每次檢查結(jié)果詳細記錄備案。

d)對客戶投訴電梯問題,聽候領(lǐng)導(dǎo)安排,及時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。

e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。

f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應(yīng)急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。

g)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.37.2 職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學(xué)歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

第3篇 物業(yè)公司工程部班組領(lǐng)班崗位職責-4

物業(yè)公司工程部班組領(lǐng)班崗位職責4

1.協(xié)助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負責。

2.全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)。

3.嚴格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度

4.組織班組的各項學(xué)習(xí),使全體班組成員都能提高素質(zhì),敬業(yè)愛崗。

5.負責班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設(shè)備的管理工作

6.審查保管各種記錄表,保證數(shù)據(jù)正確,資料齊全。

7.落實修舊利廢,節(jié)約能源,降低費用的工作。

第4篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責-6

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(6)

報告上級:總經(jīng)理

督導(dǎo)下級:副經(jīng)理和各專業(yè)主管

聯(lián)系部門:公司各部門

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備等的技術(shù)管理工作;

2、負責為所管轄物業(yè)的所有系統(tǒng)和設(shè)備建立全面的維修保養(yǎng)計劃,并負責組織實施;

3、負責建立健全部門崗位責任制;

4、負責建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行;

5、全面負責工程方面的節(jié)能運行,嚴格控制工程運行和維修費用;

6、跟蹤、控制水、電、燃氣等的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能;

7、負責制定部門培訓(xùn)計劃,保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能;

8、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排及人員調(diào)配的協(xié)調(diào)工作,充分發(fā)揮現(xiàn)有人員的潛力;

9、負責督導(dǎo)和考察本部門員工遵守規(guī)章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質(zhì)。審查提交的員工獎懲建議;

10、負責檢查本部門的工作進度,并定期向公司經(jīng)理匯報;

11、處理日常與公司各部門之間的協(xié)調(diào)事項。

第5篇 某物業(yè)公司財務(wù)部崗位職責

1.財務(wù)部經(jīng)理

(1)向總經(jīng)理負責,具體主持公司財務(wù)部的管理工作,做好總經(jīng)理的助手。

(2)組織財務(wù)部門的政治學(xué)習(xí)、法律法規(guī)學(xué)習(xí)。要求所有財會人員遵紀守法,按照財政部中國人民銀行頒布的有關(guān)金融管理條例管理好財務(wù)。

(3)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,并寫出分析報告,送總經(jīng)理審閱。

(4)檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉(zhuǎn)。

(5)合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn),為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(6)審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。

(7)組織擬定物業(yè)管理費等各項費用標準的預(yù)算方案,呈送總經(jīng)理、業(yè)主管理委員會和相關(guān)主管部門審核、修改決定。

(8)熟悉各種工商、財會及稅務(wù)管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權(quán)益。

(9)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點以及本公司的實際情況,制定財務(wù)管理制度的細則。

(10)完成總經(jīng)理交辦的其他事項。

2.主管會計

(1)對部門經(jīng)理負責,具體做好財務(wù)的日常管理工作;

(2)每日做好各種會計憑證和財務(wù)處理工作;

(3)每月、每季按時做好各種會計報表,送部門經(jīng)理審核;

(4)負責檢查、審核各經(jīng)營部門及下屬機構(gòu)的收支賬目,及時向部門經(jīng)理匯報;

(5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,做到賬賬相符,賬實相符;

(6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的特點和需要,組織各營業(yè)部門及下屬機構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高整體的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水準;

(7)完成經(jīng)理交辦的其他事項。

3.出納

(1)對部門經(jīng)理負責,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,盡職盡責做好本職工作。

(2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務(wù)管理細則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現(xiàn)金。

(3)及時辦理各種轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票,并交會計做賬。

(4)及時追收各種應(yīng)收的款項,保護公司利益不受損失。

(5)完成經(jīng)理交辦的其他事項。

4.統(tǒng)計員

(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務(wù)人員管理細則,做好本職工作;

(2)及時統(tǒng)計、存貯各種費用交收資料,供主管會計參考;

(3)維護好電腦設(shè)備,保管好所存的資料;對于變動的資料數(shù)據(jù)應(yīng)及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現(xiàn)差錯;

(4)完成經(jīng)理交辦的其他事項。

5收費員

物業(yè)管理公司所管轄的業(yè)主(使用人)很多時,應(yīng)專門配備收費員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費員的職責是:

(1)對部門經(jīng)理負責,遵守公司制定的財務(wù)人員管理規(guī)則,做好本職工作。

(2)負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳。

(3)每天下班前應(yīng)把當天收繳的各項管理費用的現(xiàn)金入庫,并統(tǒng)計好交費情況。

(4)樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的思想。工作中應(yīng)熱情、周到,與廣大業(yè)主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持。

(5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項。

第6篇 物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責職位說明書

a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

b)負責新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。

c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓(xùn)計劃,并組織實施,效果評估考核。

e)負責下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項,提出整改意見。

f)協(xié)助經(jīng)營部,負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

g)組織、協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各管理處的保安人員。

h)負責主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.7.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學(xué)歷,退伍軍人,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)保安部經(jīng)理職位三年以上;

c)有豐富的工管理經(jīng)驗,組織協(xié)調(diào)能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓(xùn)考核,負責負責保安工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第7篇 物業(yè)公司維修工崗位職責-4

物業(yè)公司維修工崗位職責4

一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu),完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好情況,保障正常使用。

四、請修服務(wù)不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時到位,且回訪滿意率達90%以上。

五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。

六、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。

第8篇 物業(yè)分公司崗位職責

財務(wù)助理 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司,搜厚 一、崗位要求

1、 本科及以上學(xué)歷,1年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗,32周歲以下;

2、 上海戶口;

3、 熟悉辦公軟件、辦公自動化設(shè)備操作;

4、 有良好的客戶服務(wù)意識;

5、 為人誠實、正直,學(xué)習(xí)及溝通能力強,工作態(tài)度嚴謹,責任心強,具有較強的團隊合作精神,能承受較大工作壓力;

6、 工作認真仔細,能吃苦耐勞;

7、 儀容端莊、整潔、主動、勤奮、性格開朗;

8、 有大中型物業(yè)行業(yè)或高端服務(wù)業(yè)(如酒店服務(wù)行業(yè)、航空業(yè))工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

如有需要,必須超時工作。

二、工作職責

1、 熟練掌握工作流程,收費標準,公司及部門各類發(fā)文;

2、 負責嚴格按照公司收費標準,監(jiān)督檢查各部門所開具的收費通知單,核對無誤后收取各項費用;

3、 負責監(jiān)督檢查每日備用金,做好備用金及未完成事宜的交接工作;

4、 負責管理好各類票款及原始單據(jù),使所有開票金額與收取費用必須相符;對退票、廢票及時處理;

5、 負責及時更新收費信息;

6、 明確本崗位所涉及的環(huán)境因素和危險源,并執(zhí)行本部門的相關(guān)要求;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第9篇 物業(yè)公司倉管員崗位職責15

物業(yè)公司倉管員崗位職責(十五)

1、忠于職守,嚴格執(zhí)行公司的物品和倉庫管理制度。

2、驗收一切入庫物品,把好數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān)、單據(jù)關(guān)。

3、按經(jīng)審核的領(lǐng)料單出庫,堅持先進先出的原則。

4、熟悉和掌握庫存各種物品的性能、存放要求和保管方法。

5、根據(jù)庫存物品的數(shù)量,控制進貨計劃。

6、按時盤點,以貨對賬,做到賬物相符。

7、負責倉庫安全。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第10篇 物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責5

物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(五)

1、負責公司工作計劃、總結(jié)各類文件的起草、審核工作。

2、牽頭組織承辦公司各類會議的會務(wù)工作,做好會議記錄,整理會議紀要。

3、對上級和外來文、電負責催辦、回復(fù)。

4、協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作,協(xié)調(diào)部門工作,監(jiān)督各部門和服務(wù)中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。

5、分析市場,制定對策,確定公司發(fā)展方向及發(fā)展的目標供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。

6、代表公司領(lǐng)導(dǎo)對外洽談項目,與前期部協(xié)作投標。

7、協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)(工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

8、負責統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各服務(wù)中心之間的關(guān)系。

9、經(jīng)常與公司各管理層、基層員工溝通,并將所收集的意見、建議反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)。

10、協(xié)助綜合管理部做好制度建設(shè),了解綜合管理部的工作情況,檢查制度落實情況,并向領(lǐng)導(dǎo)反饋;協(xié)作綜合管理部制定員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)內(nèi)容,審核培訓(xùn)教材。

11、與辦公室協(xié)作,協(xié)助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。

12、了解項目代培管理人員的基本情況,對其綜合素質(zhì)進行全面評定。

13、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

第11篇 某物業(yè)公司統(tǒng)計員崗位職責

物業(yè)公司統(tǒng)計員崗位職責

1. 統(tǒng)計員在公司財務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)下,負責統(tǒng)計現(xiàn)金、現(xiàn)金帳的管理工作,做好物業(yè)管理費和其它費用的收取和登記工作,以備核對。

2. 嚴格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度,認真辦理款項收付業(yè)務(wù),根據(jù)審核無誤、手續(xù)完備的會計憑證支付款項,如不符合有關(guān)規(guī)定,統(tǒng)計員有責任不予辦理。

3. 每日逐筆登記現(xiàn)金日記帳,做到帳證相符。每日結(jié)出當日余額,并與庫存現(xiàn)金相核對,保證現(xiàn)金的準確無誤,做到帳實相符。

4. 根據(jù)財務(wù)部規(guī)定的日期每星期必須向公司財務(wù)上交所有收取的現(xiàn)金及憑證,未經(jīng)公司財務(wù)部門同意不得有現(xiàn)金坐支現(xiàn)象,準確填寫各類匯總表,每月按時上交月報表。

5. 做好空白收據(jù)及發(fā)票的管理,登記發(fā)票使用情況,票據(jù)使用要規(guī)范,正確填制好銀行結(jié)算單據(jù),嚴格按照財務(wù)制度執(zhí)行,并做好保管。

6. 及時辦理銀行業(yè)務(wù),以保證管理處日常工作正常、有序地進行。如有現(xiàn)金超過庫存現(xiàn)金限額時,要及時送存銀行,否則責任自負。

7. 做好管理處的收支預(yù)算工作,并嚴格按預(yù)算收支執(zhí)行。

8. 加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高責任心,保證各種款項的安全。

9.配合小區(qū)經(jīng)理工作,及完成公司交辦的其它工作。

第12篇 物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理秘書崗位職責

物業(yè)公司總經(jīng)理秘書崗位職責(總經(jīng)辦)

1、及時辦理各項文件整理、收集、匯簽,做好各項會議記錄;總經(jīng)理辦公室內(nèi)務(wù)整理;高效率、高質(zhì)量的出色完成各項工作任務(wù)。

2、負責物業(yè)公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負責物業(yè)公司辦公用品的申報、采購、發(fā)放、結(jié)算及庫存存盤點工作。

4、督辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的各類事項。

5、負責對公司所管轄各項目部秘書的報文程序及相關(guān)規(guī)定的核查。

6、負責對物業(yè)公司總經(jīng)理室物品的管理。

7、負責對物業(yè)公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負責對物業(yè)公司會議室、總值班室的使用管理。

9、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織召開并列席相關(guān)會議,做好會議記錄,及時出臺《會議紀要》。

10、負責為物業(yè)公司總經(jīng)理記錄安排的會議、接見、外出等工作日程計劃,并適時提醒。

11、做好物業(yè)公司文件的收、發(fā)工作,并做好記錄、存檔工作。

12、協(xié)助總經(jīng)理起草各類辦公文件。

13、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)編擬相關(guān)工作報告,主要有:物業(yè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)《工作日志》《主管領(lǐng)導(dǎo)周工作匯報》、《總結(jié)表》、物業(yè)公司總各部門《周報》、《防止問題再發(fā)生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負責接、轉(zhuǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部的電話,注意使用規(guī)范、禮貌用語,做好電話記錄,并及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報電話內(nèi)容。

15、協(xié)助物業(yè)公司總經(jīng)理了解各部門情況,收集、積累信息資料,為主管領(lǐng)導(dǎo)提供參考意見。

16、每月20日統(tǒng)計次月的辦公用品采購計劃。

17、承辦物業(yè)公司總經(jīng)理及所屬綜合部經(jīng)理交辦的臨時性工作。

第13篇 機關(guān)寫字樓物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責

機關(guān)大廈物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責

直接上級:物業(yè)管委會

直接下級:總工程師、總經(jīng)理助理和各部室經(jīng)理

崗位職責:

(1)在管委會領(lǐng)導(dǎo)和授權(quán)下,全權(quán)負責**大廈的日常管理工作,貫徹管委會決議,對管委會負責;

(2)總經(jīng)理有權(quán)推薦總工程師、總經(jīng)理助理人選和提出管理機構(gòu)設(shè)置方案,報經(jīng)管委會審批后聘任、設(shè)置,組成**大廈領(lǐng)導(dǎo)班子及管理機構(gòu),領(lǐng)導(dǎo)**大廈的日常管理工作;

(3)總經(jīng)理有權(quán)聘任、解聘部門經(jīng)理、副經(jīng)理;主管級人員由部門經(jīng)理推薦或提出解聘意見,總經(jīng)理審查批準后,人事部門辦理聘任或解聘手續(xù);

(4)總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)管委會要求和市場情況,組織制訂**大廈的長遠發(fā)展規(guī)劃,報經(jīng)管委會審查同意后,組織貫徹實施;

(5)組織**大廈物業(yè)各部室制訂管理所需要的各項內(nèi)部規(guī)章制度、管理辦法、崗位職責、工作程序和標準等,并認真貫徹實施;

(6)搞好**大廈物業(yè)管理的精神文明建設(shè),發(fā)揮黨、工、團組織的作用,做好員工的政治思想工作,樹立企業(yè)形象,不斷增強企業(yè)凝聚力;

(7)定期向管委會匯報工作;

(8)完成管委會交辦的其他工作。

第14篇 物業(yè)公司業(yè)務(wù)員崗位職責－4

物業(yè)公司業(yè)務(wù)員崗位職責4

一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策,遵守公司制定的各項規(guī)章制度。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、一切以公司大局為重,努力搞好上下級之間、部門之間、同事之間的團結(jié)協(xié)作,為公司的發(fā)展盡心盡力、盡職盡力。

四、積極鉆研物業(yè)行業(yè)有關(guān)知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。

五、積極認真負責的做好物業(yè)管理處的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)工作,對基層反映的問題,實行“首接制”。

六、樹立主人翁思想,愛我物業(yè),對公司各項工作大膽提出合理化建議,為提高公司經(jīng)濟效益獻計獻策。

第15篇 物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責職位說明

a)負責公司財務(wù)的管理工作,組織編制財務(wù)計劃,落實完成計劃措施,對執(zhí)行中存在的問題提出改進措施。

b)組織搞好經(jīng)濟核算工作,建立各級經(jīng)濟活動分析制度,努力挖掘增收節(jié)支潛力。

c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果,及時準確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。

d)監(jiān)督執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法規(guī),嚴格掌握和控制各項費用的開支。

e)負責公司的會計憑證和會計報表的審核,保證數(shù)據(jù)的真實、準確、可靠,做好會計憑證、帳簿、報表和重要經(jīng)濟檔案整理、保管和歸檔。

f)負責公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

g)建立財產(chǎn)清查制度,參與財產(chǎn)清查盤點,認真填好盈虧報表,及時進行處理,達到帳、卡、物相符。

h)組織財務(wù)人員進行學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

2.4.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)具有大專以上學(xué)歷,持會計師或以上資格證書;

c)主管單位財務(wù)會計工作時間不少于三年;有較好的財務(wù)分析能力,有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;

工作負責范圍:負責財務(wù)部全面工作。

第16篇 物業(yè)公司財務(wù)部崗位職責10

物業(yè)公司財務(wù)部崗位職責(十)

1.在分管的工作中,貫徹執(zhí)行有關(guān)的法律、法規(guī)及公司的有關(guān)規(guī)定。

2.按公司財務(wù)管理制度規(guī)定,認真審核付款憑證和報銷單據(jù),對不符合報銷手續(xù)的業(yè)務(wù)有權(quán)拒絕受理,維護公司利益。

3.認真組織公司的會計核算,建立健全會計帳簿,正確歸集和分配會計核算對象的成本和費用,如實反映建設(shè)項目的成本和費用支出,采取各種措施不斷降低成本,控制費用支出增加企業(yè)經(jīng)濟效益。

4.加強企業(yè)實物資產(chǎn)管理,嚴格出入庫手續(xù),定期進行存貨盤點,確保帳帳、帳實相符。

5.做好企業(yè)簽訂經(jīng)濟合同的審查工作,認真審查有關(guān)條款,把好合同關(guān)。

6.認真編制企業(yè)的財務(wù)報表和報告,做到數(shù)字真實、計算準確,內(nèi)容完整,說明清楚,上報及時。

7.加強公司財務(wù)管理和會計監(jiān)督,提高企業(yè)資金的使用效果,保護企業(yè)資產(chǎn)的安全和完整。

8.完成公司、部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第17篇 某物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司市場拓展部經(jīng)理崗位職責

1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實施。

1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

1.3 負責在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

1.4 負責組織、實施招投標活動。

1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關(guān)部門的意見,并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規(guī)章制度、操作程序等。

1.8 負責處理對外公共關(guān)系,支持配合配合分支機構(gòu)的工作。

1.9 完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

第18篇 某物業(yè)公司監(jiān)控員崗位職責

物業(yè)公司監(jiān)控員崗位職責

1、負責屏幕監(jiān)控管理,認真監(jiān)視監(jiān)控屏幕上的情況,發(fā)現(xiàn)可疑或異常,立即定點錄像,并做好記錄;熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)操作,發(fā)現(xiàn)異常報警情況及時處理,重要信息不得延報、漏報。

2、負責監(jiān)控設(shè)備的操作與管理,根據(jù)監(jiān)視設(shè)備系統(tǒng)的操作規(guī)程,嚴格執(zhí)行操作,發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設(shè)備異常、故障,要立即報告上級領(lǐng)導(dǎo),并通知技術(shù)人員及時維修,不得擅自拆修;

3、負責消防、安防系統(tǒng)監(jiān)控,接消防、周界報警時應(yīng)立即通知班長趕到現(xiàn)場,跟蹤處理結(jié)果并做好記錄,然后將系統(tǒng)復(fù)位、布防。

4、通過監(jiān)控視頻了解小區(qū)相關(guān)動態(tài),及時發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種違法亂紀現(xiàn)象并上報相關(guān)負責人。負責監(jiān)控室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的調(diào)試,錄像資料的存取以及其他與監(jiān)控相關(guān)的各項工作。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第19篇 x物業(yè)公司工程部主管崗位職責-4

物業(yè)公司工程部主管崗位職責4

1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示,直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。

2、負責對工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,切實保障各種設(shè)備的安全運行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費用,保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準運行。

3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。

4、深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備狀況,審核運行報表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取節(jié)能措施。

5、審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況。

6、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃,并組織實施。

7、深入了解員工的思想狀況,定期對員工進行培訓(xùn),經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育,培養(yǎng)員工的責任感和團隊精神。

第20篇 物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責

物業(yè)公司經(jīng)理 匯豐祥商業(yè)控股有限公司 匯豐祥商業(yè)控股有限公司,匯豐祥 1、8年以上物業(yè)項目工作經(jīng)驗,5年以上管理工作經(jīng)驗;

2、物業(yè)管理、企業(yè)管理、工程類相關(guān)專業(yè),持有物業(yè)管理相關(guān)資格證優(yōu)先;

3、熟悉物業(yè)管理項目運作流程,具有較強的管理能力和領(lǐng)導(dǎo)水平;

4、熟悉國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)、政策;熟悉商業(yè)物業(yè)管理模式;

5、具備較強的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力;具備較強的分析、判斷與決策能力。