第1篇 報建部崗位工作職責

一、 負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù):

1、向市規(guī)劃局申請辦理:《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可》、《建設工程規(guī)劃許可》;

2、向發(fā)改委申請辦理:《立項批復》

3、向市國土局申請辦理:《國有土地使用證》;

4、向市建委申請辦理:《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

5、向市房管局申請辦理:《商品房預售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

6、向市環(huán)保局申請辦理:《建設項目環(huán)保審批》;

7、向人防辦申請辦理:《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見;

9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收,協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗收;

10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

11、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預測和實測;

二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規(guī)范的報建要求進行核查。

三、負責向項目設計技術(shù)負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

四、負責進行項目報批報建所需的攻關(guān)活動,對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導負責。

五、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系,為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領(lǐng)導匯報工作進展,提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。

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第2篇 開發(fā)報建部崗位工作職責

1、負責跟蹤土地市場的信息,為公司開發(fā)新項目決策提供依據(jù),并負責項目《規(guī)劃選址意見書》的辦理。

2、參入前期規(guī)劃設計的研究認證,負責完成規(guī)劃設計方案的報審工作,使規(guī)劃設計方案通過當?shù)卣?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》。

3、負責辦理項目地塊的土地購置、權(quán)屬調(diào)查、地籍圖、地形圖測繪、界址點交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續(xù)。

4、負責辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權(quán)證》,完善計劃內(nèi)開發(fā)地塊的用地手續(xù),使地塊具備報建條件。

5、根據(jù)項目進度,跟進辦理《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程紅線定位冊》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《規(guī)劃驗收合格證》、《竣工項目的綜合驗收備案》手續(xù)等,辦理項目有關(guān)證件及文件資料的歸檔移交。

6、負責和規(guī)劃、房產(chǎn)、建委、國土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標辦、城管、園林等相關(guān)政府單位進行溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜和辦理相關(guān)手續(xù)。