第1篇 新產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心物業(yè)主管崗位職責

新產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心物業(yè)主管崗位職責

1.嚴格執(zhí)行公司管理制度,保持良好職業(yè)操守,在工作中不斷提出合理化建議,完善和改進工作流程,努力提高工作績效。

2.組織參加公司舉辦的各項園區(qū)活動,負責園區(qū)各企業(yè)間的協(xié)調(diào)工作。

3.負責每月按時對園區(qū)內(nèi)企業(yè)水電費用的核算工作。

4.保障園區(qū)內(nèi)用水用電的安全、順暢。

5.主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

6.現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進度。

7.設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。

8.對園區(qū)設(shè)備采取統(tǒng)一調(diào)度,控制能耗。

9.負責制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃,并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施,制定工作標準,提高工作效率。

10.認真貫徹落實崗位責任制,堅持周而復始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈、不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水。

11.做好技術(shù)檔案管理工作,做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。

12.掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷,監(jiān)督施工,驗收施工質(zhì)量。

13.負責裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀 及符合消防要求。

14.負責對小區(qū)的綠化布置、調(diào)整、補種、擺放及“四害”消殺等進行安排,并對消殺結(jié)果進行評估。每周巡查綠化養(yǎng)護情況,并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄。

15.保持與公司及本部門其他員工的工作協(xié)作與配合,保持內(nèi)部良好的工作溝通,有保證部門良好團隊合作的責任及義務(wù)。

16.完成領(lǐng)導交代的其他工作

第2篇 新產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心主任副主任崗位職責

新產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心主任(副主任)崗位職責

1.嚴格執(zhí)行公司管理制度,保持良好職業(yè)操守,在工作中不斷提出合理化建議,完善和改進工作流程,努力提高工作績效。

2.負責制定年度工作計劃及月工作計劃,負責各類員工具體培訓計劃的制定、實施和培訓結(jié)果的考核,監(jiān)督各類員工的培訓工作是否有效,建立員工培訓檔案。

3.負責對外協(xié)調(diào)相關(guān)單位、部門的公共關(guān)系,確保各項工作的順利開展。

4.負責組織與園區(qū)企業(yè)溝通,及時認真地研究園區(qū)企業(yè)提出的合理要求予以上報并解決。收集各類信息,采納合理化建議。

5.負責園區(qū)日常費用支出項目的審核、月度費用計劃申報工作,合理控制各項費用開支,杜絕浪費,完成部門下達的任務(wù)及各項指標。

6.負責對下屬員工進行公正合理的月工作效績考核,并報本部領(lǐng)導

7.監(jiān)督、檢查管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施維護、保養(yǎng)情況。

8.每周五制定《周工作情況報表》報公司。

9.及時了解人員狀態(tài)、工作中存在的不足、工作難點、處理信息,檢查、總結(jié)和布置工作,并及時向部門領(lǐng)導匯報工作質(zhì)量與進度。

10.確保管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作質(zhì)量。

11.負責對園區(qū)文化建設(shè)的計劃、實施、控制。

12.內(nèi)建外聯(lián)做好園區(qū)的招商工作。

13.保持與公司及本部門其他員工的工作協(xié)作與配合,保持內(nèi)部良好的工作溝通,有保證部門良好的團隊合作的責任及義務(wù)。

14.完成領(lǐng)導交代的其他工作