第1篇 項(xiàng)目經(jīng)理主管崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理主管 1、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目部門(mén)負(fù)完全責(zé)任;

2、確保全部工作在預(yù)算范圍內(nèi)按時(shí)優(yōu)質(zhì)地完成,使客戶滿意;

3、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的計(jì)劃、組織和控制工作,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo);

4、嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)項(xiàng)目管理的規(guī)范、對(duì)于軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行公司制定的統(tǒng)一的軟件開(kāi)發(fā);

5、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目干系人(客戶、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)成員等)之間關(guān)系的協(xié)調(diào);

6、制定工作計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃、人員配置計(jì)劃、工作分解結(jié)構(gòu)、等,同時(shí)報(bào)開(kāi)發(fā)部長(zhǎng),并報(bào)公司審批;

7、定期向公司組長(zhǎng)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度,一般為一周一次;

8、對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行工作安排、督查;

9、定期召開(kāi)團(tuán)隊(duì)成員會(huì)議,在可能的情況下邀請(qǐng)客戶、研發(fā)部長(zhǎng)參加;

10、項(xiàng)目結(jié)束時(shí),進(jìn)行結(jié)項(xiàng)工作,整理各種相關(guān)文件;

1、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目部門(mén)負(fù)完全責(zé)任;

2、確保全部工作在預(yù)算范圍內(nèi)按時(shí)優(yōu)質(zhì)地完成,使客戶滿意;

3、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的計(jì)劃、組織和控制工作,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo);

4、嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)項(xiàng)目管理的規(guī)范、對(duì)于軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行公司制定的統(tǒng)一的軟件開(kāi)發(fā);

5、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目干系人(客戶、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)成員等)之間關(guān)系的協(xié)調(diào);

6、制定工作計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃、人員配置計(jì)劃、工作分解結(jié)構(gòu)、等,同時(shí)報(bào)開(kāi)發(fā)部長(zhǎng),并報(bào)公司審批;

7、定期向公司組長(zhǎng)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度,一般為一周一次;

8、對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行工作安排、督查;

9、定期召開(kāi)團(tuán)隊(duì)成員會(huì)議,在可能的情況下邀請(qǐng)客戶、研發(fā)部長(zhǎng)參加;

10、項(xiàng)目結(jié)束時(shí),進(jìn)行結(jié)項(xiàng)工作,整理各種相關(guān)文件;

第2篇 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目主管崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理主管 1、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目部門(mén)負(fù)完全責(zé)任;

2、確保全部工作在預(yù)算范圍內(nèi)按時(shí)優(yōu)質(zhì)地完成,使客戶滿意;

3、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的計(jì)劃、組織和控制工作,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo);

4、嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)項(xiàng)目管理的規(guī)范、對(duì)于軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行公司制定的統(tǒng)一的軟件開(kāi)發(fā);

5、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目干系人(客戶、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)成員等)之間關(guān)系的協(xié)調(diào);

6、制定工作計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃、人員配置計(jì)劃、工作分解結(jié)構(gòu)、等,同時(shí)報(bào)開(kāi)發(fā)部長(zhǎng),并報(bào)公司審批;

7、定期向公司組長(zhǎng)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度,一般為一周一次;

8、對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行工作安排、督查;

9、定期召開(kāi)團(tuán)隊(duì)成員會(huì)議,在可能的情況下邀請(qǐng)客戶、研發(fā)部長(zhǎng)參加;

10、項(xiàng)目結(jié)束時(shí),進(jìn)行結(jié)項(xiàng)工作,整理各種相關(guān)文件;

1、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目部門(mén)負(fù)完全責(zé)任;

2、確保全部工作在預(yù)算范圍內(nèi)按時(shí)優(yōu)質(zhì)地完成,使客戶滿意;

3、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的計(jì)劃、組織和控制工作,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo);

4、嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)項(xiàng)目管理的規(guī)范、對(duì)于軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行公司制定的統(tǒng)一的軟件開(kāi)發(fā);

5、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目干系人(客戶、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)成員等)之間關(guān)系的協(xié)調(diào);

6、制定工作計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃、人員配置計(jì)劃、工作分解結(jié)構(gòu)、等,同時(shí)報(bào)開(kāi)發(fā)部長(zhǎng),并報(bào)公司審批;

7、定期向公司組長(zhǎng)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度,一般為一周一次;

8、對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行工作安排、督查;

9、定期召開(kāi)團(tuán)隊(duì)成員會(huì)議,在可能的情況下邀請(qǐng)客戶、研發(fā)部長(zhǎng)參加;

10、項(xiàng)目結(jié)束時(shí),進(jìn)行結(jié)項(xiàng)工作,整理各種相關(guān)文件;

第3篇 美國(guó)留學(xué)項(xiàng)目經(jīng)理/主管崗位職責(zé)要求

職責(zé)描述：

1.美國(guó)留學(xué)項(xiàng)目研究及分析：對(duì)美國(guó)留學(xué)政策進(jìn)行專業(yè)的分析和解讀，及時(shí)更新、完善項(xiàng)目信息和要點(diǎn)；

2.與美國(guó)合作方的業(yè)務(wù)開(kāi)展及對(duì)接；

3.制定留學(xué)及面簽方案；

4.對(duì)客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)支持及培訓(xùn)輔導(dǎo)；

5.對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行市場(chǎng)分析；

6.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。

職位要求：

1.本科或以上學(xué)歷；

2.較知名留學(xué)行業(yè)5年以上留學(xué)項(xiàng)目管理工作經(jīng)歷；

3.善與人溝通，有一定的溝通技巧；

4.具備組織協(xié)調(diào)能力，市場(chǎng)意識(shí)；

5.靈活應(yīng)變，思維開(kāi)闊，能妥善處理一般緊急事務(wù)。

第4篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1

世聯(lián)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(銷售主管)崗位職責(zé)(一)

項(xiàng)目前期、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備工作

(一)專案組人員組織

1、提供專案組人員名額及具體人員建議。

2、專案組崗位確認(rèn),職責(zé)分配。

(二)專案培訓(xùn)任務(wù)

1、提供培訓(xùn)計(jì)劃(內(nèi)容、日期、參與人員、相關(guān)材料準(zhǔn)備完成日期等)

2、開(kāi)展培訓(xùn)

a.項(xiàng)目相關(guān)情況;樓盤(pán)基本情況;相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)情況;配套設(shè)施情況;相關(guān)法律法規(guī)情況

b.項(xiàng)目企劃培訓(xùn):客戶定位 ;產(chǎn)品形態(tài) ;市場(chǎng)細(xì)分狀況 ;企劃主旨 ;基本推廣手段;階段目標(biāo)與項(xiàng)目總體計(jì)劃;開(kāi)盤(pán)期廣告計(jì)劃

c.業(yè)務(wù)素養(yǎng)培訓(xùn):個(gè)人銷售技能 ;團(tuán)隊(duì)合作方式 ;崗位職責(zé)要求 ;現(xiàn)場(chǎng)操作流程 ;心理調(diào)節(jié)

d.其他特殊培訓(xùn)

(三)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及管理目標(biāo)計(jì)劃。

1、根據(jù)項(xiàng)目小組階段目標(biāo),編制銷售現(xiàn)場(chǎng)銷售進(jìn)度,具體落實(shí)到個(gè)人及截止日期。

2、根據(jù)部門(mén)要求,制定專案管理目標(biāo)計(jì)劃,明確管理目標(biāo)及設(shè)定目標(biāo)理想狀態(tài)。

(四)進(jìn)場(chǎng)工作準(zhǔn)備

1、與專案銷售代表協(xié)調(diào)安排專案組人員具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工作日安排

2、售樓處(樣板工程)進(jìn)度及質(zhì)量的跟蹤檢查,向工程部門(mén)提供建議,確定具體進(jìn)場(chǎng)日期。

3、售樓處軟、硬件配置、監(jiān)督、核查各項(xiàng)設(shè)施與材料的準(zhǔn)備與到位工作4、正式進(jìn)場(chǎng),適應(yīng)環(huán)境,開(kāi)展日常工作。

第5篇 項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目主管崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)內(nèi)部項(xiàng)目的管理、資源協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)及進(jìn)度推進(jìn)工作。

2、負(fù)責(zé)對(duì)外項(xiàng)目的管理，與客戶溝通、協(xié)調(diào)及進(jìn)度推進(jìn)工作。

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

職位要求：

1、本科及以上學(xué)歷，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、性格外向開(kāi)朗，善于交際，熟悉各類商務(wù)禮儀。

3、能夠獨(dú)立完成個(gè)人的工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)、督促團(tuán)隊(duì)成員完成任務(wù)指標(biāo)。

崗位要求：

學(xué)歷要求：不限

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第6篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)2

項(xiàng)目銷售期

(一)根據(jù)既定計(jì)劃完成分階段銷售任務(wù)與項(xiàng)目總體銷售任務(wù)

1、領(lǐng)導(dǎo)專案組成員根據(jù)項(xiàng)目小組(企劃部)要求進(jìn)行銷售工作,深刻理解分階段企劃推廣意圖,制定各階段銷售具體戰(zhàn)術(shù)嚴(yán)格執(zhí)行,最終達(dá)成目標(biāo)。

2、把握現(xiàn)場(chǎng)銷售導(dǎo)向,規(guī)范專案人員銷售口徑,嚴(yán)密掌握銷控,在項(xiàng)目小組(企劃部)授權(quán)折扣及其他條件范圍內(nèi),進(jìn)行銷售工作,嚴(yán)格控制銷售質(zhì)量,杜絕越權(quán)簽訂行為的發(fā)生。

(二)根據(jù)專案人員崗位職責(zé)要求與現(xiàn)場(chǎng)操作流程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作進(jìn)行高效管理。

1、各崗位人員日常工作管理,保證崗位人員充分發(fā)揮潛力,高效工作。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)操作流程,對(duì)銷售整個(gè)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)密督察,確保銷售流程完全貫徹實(shí)施,并隨時(shí)根據(jù)產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3、發(fā)揮個(gè)人能力,妥善解決現(xiàn)場(chǎng)銷售人員與客戶之間的疑難問(wèn)題,處理客戶異議與糾紛,及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)其他突發(fā)事件,維護(hù)公司利益。

4、組織案場(chǎng)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)研討與學(xué)習(xí),以各種形式幫助案場(chǎng)其他人員提高業(yè)務(wù)能力,督促其他人員進(jìn)行自我反省與總結(jié).

(三)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)客觀情況向項(xiàng)目小組(企劃部)及銷售公司經(jīng)理匯報(bào)銷售及管理工作。

1、每月提供銷售情況匯總報(bào)告,綜合現(xiàn)場(chǎng)各崗位人員意見(jiàn),反饋客戶意見(jiàn)與建議,為企劃制定推廣方案提供有效可靠的依據(jù)。

2、及時(shí)向銷售公司經(jīng)理反映現(xiàn)場(chǎng)管理狀況,利用部門(mén)人員考核標(biāo)準(zhǔn),各崗位人員工作進(jìn)行評(píng)定,提供人員獎(jiǎng)罰及調(diào)整建議。

(四)與相關(guān)部門(mén)或人員進(jìn)行有效溝通,適時(shí)解決問(wèn)題,維護(hù)整體利益。

1、代理項(xiàng)目

與發(fā)展商現(xiàn)場(chǎng)人員良好配合,促進(jìn)友好關(guān)系 ,適時(shí)展開(kāi)公關(guān)活動(dòng),爭(zhēng)取對(duì)方人員的最大幫助,同時(shí)堅(jiān)持原則,維護(hù)公司既得利益。

2、投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

通過(guò)正常條線反映問(wèn)題,配合其他部門(mén)展開(kāi)相關(guān)工作,顧全大局,步調(diào)一致。協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

(五)項(xiàng)目收益結(jié)算

1、代理項(xiàng)目

負(fù)責(zé)向銷售部提供準(zhǔn)確的結(jié)帳期銷售明細(xì)表,負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商相關(guān)人員的接洽聯(lián)系,負(fù)責(zé)按時(shí)按期準(zhǔn)確的完成代理收益的案場(chǎng)結(jié)算工作.

2、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

負(fù)責(zé)向銷售部提供完整的銷售明細(xì)表,準(zhǔn)確反映本期銷售成果,為公司財(cái)務(wù)管理中心的項(xiàng)目結(jié)算工作提供準(zhǔn)確的原始數(shù)據(jù).

第7篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)4

全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作

1.參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定;

2.根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃;

3.根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施;

做好對(duì)銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作;

4.考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定;將部門(mén)工作和任務(wù)分解到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。

5.根據(jù)公司階段狀況要求或市場(chǎng)反饋,對(duì)銷售工作做出策略調(diào)整和對(duì)策決策;

6.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷售培訓(xùn),支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐;

7.負(fù)責(zé)組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平;

8.負(fù)責(zé)溝通上下級(jí)及本部門(mén)與公司內(nèi)外部各相關(guān)部門(mén)的關(guān)系,清除部門(mén)工作障礙,為本部門(mén)工作開(kāi)展挖掘資源,提高效率,保證銷售進(jìn)度;

9.配合公司其他部門(mén)的工作,為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷方面的支持;

10.負(fù)責(zé)銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。

11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作,確保準(zhǔn)確無(wú)誤。

12.負(fù)責(zé)做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過(guò)程中的疑難問(wèn)題解釋工作。

13.實(shí)時(shí)匯報(bào)銷售中銷售公司無(wú)法應(yīng)對(duì)的難點(diǎn)問(wèn)題,上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)或甲方予以解決。

就銷售中出現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)與銷售人員和甲方相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)得以順利解決。

14.組織銷售人員有計(jì)劃地定期開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作,不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力。

15.每天組織銷售人員召開(kāi)工作例會(huì),進(jìn)行當(dāng)日工作總結(jié)。

每周、每月完成當(dāng)周/月工作總結(jié),并對(duì)其進(jìn)行分析,提出改進(jìn)提高方法。

16.在工作過(guò)程中注意工作方法,在完成工作目標(biāo)的同時(shí),能與甲方相關(guān)人員和公司其他人員和諧相處,保證良好的工作氛圍,融洽與甲方的關(guān)系。

17.抓好項(xiàng)目外銷人員的管理工作,著重培養(yǎng)相關(guān)人員的信心,提高工作認(rèn)識(shí)、業(yè)務(wù)技巧和綜合能力。注重外銷工作的實(shí)效,打造一支精良的外銷隊(duì)伍。

18.就價(jià)格制定,營(yíng)銷廣告推廣方案和銷售計(jì)劃的制定提出合理化建議。

配合策劃部組織促銷活動(dòng)。

19.保持好的性情,關(guān)心員工,使員工能有好的狀態(tài)積極主動(dòng)地投入工作。

20.加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。

21.房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

22.根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃,同時(shí)制定本組每月銷售計(jì)劃,掌握銷售進(jìn)度。

定期組織匯報(bào)銷售情況,編制銷售報(bào)表,定期報(bào)總公司。

23.根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。

24.銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。

25.根據(jù)公司規(guī)定,定期對(duì)銷售人員進(jìn)行考核。

26.參與并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定。

27.做好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。

28.負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場(chǎng)調(diào)研,收集房地產(chǎn)信息并進(jìn)行分析、評(píng)估,提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。

29.及時(shí)收集置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的各種資料及日常工作匯報(bào)。

30.做到以身作則,給現(xiàn)場(chǎng)員工樹(shù)立好榜樣;

31.及時(shí)完成有關(guān)表格的填報(bào),幫到規(guī)范化;

32.督促銷售人員遵守現(xiàn)場(chǎng)制度,及時(shí)追蹤客戶等;

33.能夠應(yīng)付現(xiàn)場(chǎng)客戶提出的有關(guān)問(wèn)題;

34.協(xié)助銷售公司經(jīng)理對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)。

35.現(xiàn)場(chǎng)文具的管理考勤的監(jiān)督

36.文件資料的保存,整理,歸檔代表與客戶談判,簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。

完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。

37.對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。

38.考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定。

39.將部門(mén)工作和任務(wù)分配到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。據(jù)此建立考核指標(biāo)體系,并建立薪酬體系。

40.根據(jù)公司階段狀況和要求或市場(chǎng)反饋,對(duì)銷售工作作出策略調(diào)整,和對(duì)策決策

41.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷售培訓(xùn),支持員工對(duì)新工作方法或流程的實(shí)踐。

42.組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)交流,不斷提高業(yè)務(wù)水平。

43.溝通上下級(jí)及本部門(mén)與公司內(nèi)外部各相關(guān),清除部門(mén)工作障礙,為本部門(mén)工作開(kāi)展挖掘資源、提高效率,保證銷售進(jìn)度。

44.配合公司其他部門(mén)的工作,為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷方面的支持。

45.做好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場(chǎng)客戶投訴等工作。

46.在銷售人員無(wú)法解決客戶的問(wèn)題時(shí),負(fù)責(zé)解決客戶提出疑難問(wèn)題,同時(shí),也負(fù)責(zé)日常銷售統(tǒng)計(jì)工作等,主要工作內(nèi)容如下:

1、協(xié)助公司經(jīng)理搞好日常的管理工作

1)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度,起到以身作則的帶頭作用。

2)搞好工作安排,制定值班人員安排表交公司總臺(tái),通知到本人。

3)自覺(jué)遵守作息時(shí)間,搞好考勤、考核制度,嚴(yán)禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生,如若發(fā)現(xiàn),按人事管理制度執(zhí)行。

4)每周組織銷售人員開(kāi)總結(jié)例會(huì),分析上周銷售情況、問(wèn)題、提出建議。

5)嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、儀表、言談、舉止,熱情禮貌對(duì)待客戶,提高服務(wù)質(zhì)量,樹(shù)立品牌形象。

6)檢查工裝、工牌的穿戴,不許穿拖鞋吊帶裙、漏臍裝、牛仔褲等奇裝異服。

7)愛(ài)護(hù)公物,帶頭做好售樓處、樣板房的情節(jié)衛(wèi)生工作。

8)積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓(xùn),認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī),提高個(gè)人銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧、語(yǔ)言表達(dá)能力。

9)培養(yǎng)集體協(xié)作精神和工作默契,其他員工接待客戶時(shí),應(yīng)積極主動(dòng)的給予配合,促成及成交,對(duì)于不能成交的原因,進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問(wèn)題所在。

10)善于控制銷售現(xiàn)場(chǎng)的氣氛和人員的調(diào)配工作,細(xì)心觀察,及時(shí)地給予配合,把握機(jī)會(huì)達(dá)成成交。

2、解決客戶提出的疑難問(wèn)題

1)一般銷售人員由于銷售經(jīng)驗(yàn)不足,可能無(wú)法回答有些客戶提出的問(wèn)題,這時(shí),就需要專業(yè)知識(shí)強(qiáng)和銷售經(jīng)驗(yàn)供豐富的銷售主管出馬,為客戶解決疑難問(wèn)題,取得客戶的信任。

2

)以誠(chéng)懇的態(tài)度、平和的心情傾聽(tīng)客戶訴說(shuō),取得客戶的理解。耐心而細(xì)致地同客戶溝通,以親切的與其穩(wěn)定客戶的情緒。

3)認(rèn)真地向客戶闡明公司的工作程序和原則,想辦法解決客戶提出的疑難問(wèn)題,盡量贏得客戶對(duì)本公司的信譽(yù)與個(gè)人素質(zhì)的認(rèn)可和信賴。

3、日常統(tǒng)計(jì)工作

1)每天認(rèn)真統(tǒng)計(jì)電話量、區(qū)域、客戶群,找準(zhǔn)銷售定位。

2)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問(wèn)題比例。

3)每周對(duì)電話量、到訪客戶量進(jìn)行總結(jié),在每周公司銷售例會(huì)上進(jìn)行匯報(bào)。

4)了解項(xiàng)目的價(jià)格、戶型、朝向、面積、定位、交通、周邊環(huán)境和配套等,抓住賣點(diǎn),做到心中有數(shù),沉著應(yīng)付。

5)了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析,找出銷售難點(diǎn)和影響因素,協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議。

6)做好在定期內(nèi)對(duì)樓盤(pán)收取的定金,并熟練掌握開(kāi)收據(jù)、收支票、本票、匯票等手續(xù)。

7)做好定金收據(jù)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、傭金收據(jù)的核對(duì)、登記、存檔,有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

8)做好收款、銷售登記工作,做好銷售進(jìn)度表。

9)跟蹤客戶的補(bǔ)定、交首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作。

第8篇 軟件項(xiàng)目經(jīng)理主管崗位職責(zé)

-擔(dān)任公司嵌入式方向的軟件設(shè)計(jì)、評(píng)價(jià)工作;

-能夠獨(dú)自擔(dān)當(dāng)高難度任務(wù);

-能夠不斷鉆研技術(shù)指導(dǎo)部門(mén)內(nèi)的技術(shù)難題;

任職條件:

-精通c語(yǔ)言。有嵌入式開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)2年以上。了解汽車ecu嵌入式優(yōu)先考慮;

-有2年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);

-熟悉嵌入式軟件開(kāi)發(fā)流程,熟悉軟件開(kāi)發(fā)v字模型各階段輸入輸出產(chǎn)品;

-能夠獨(dú)自對(duì)應(yīng)單個(gè)模塊開(kāi)發(fā),能夠與團(tuán)隊(duì)成員協(xié)作完成整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及測(cè)試,

并能夠確保測(cè)試完全,最終產(chǎn)品無(wú)設(shè)計(jì)缺陷;

-能夠認(rèn)真完成嵌入式開(kāi)發(fā)過(guò)程中所必需的文檔。如評(píng)審報(bào)告,測(cè)試報(bào)告等。

尤其是發(fā)現(xiàn)bug時(shí),能夠及時(shí)提出可供客戶或設(shè)計(jì)人員參考的詳細(xì)報(bào)告;

-能夠擔(dān)當(dāng)起培養(yǎng)后輩新人的職責(zé)。 屬于儲(chǔ)備干部。培養(yǎng)方向:未來(lái)的骨干技術(shù)團(tuán)隊(duì)的tech leader或高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 職位描述:

-擔(dān)任公司嵌入式方向的軟件設(shè)計(jì)、評(píng)價(jià)工作;

-能夠獨(dú)自擔(dān)當(dāng)高難度任務(wù);

-能夠不斷鉆研技術(shù)指導(dǎo)部門(mén)內(nèi)的技術(shù)難題;

任職條件:

-精通c語(yǔ)言。有嵌入式開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)2年以上。了解汽車ecu嵌入式優(yōu)先考慮;

-有2年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);

-熟悉嵌入式軟件開(kāi)發(fā)流程,熟悉軟件開(kāi)發(fā)v字模型各階段輸入輸出產(chǎn)品;

-能夠獨(dú)自對(duì)應(yīng)單個(gè)模塊開(kāi)發(fā),能夠與團(tuán)隊(duì)成員協(xié)作完成整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及測(cè)試,

并能夠確保測(cè)試完全,最終產(chǎn)品無(wú)設(shè)計(jì)缺陷;

-能夠認(rèn)真完成嵌入式開(kāi)發(fā)過(guò)程中所必需的文檔。如評(píng)審報(bào)告,測(cè)試報(bào)告等。

尤其是發(fā)現(xiàn)bug時(shí),能夠及時(shí)提出可供客戶或設(shè)計(jì)人員參考的詳細(xì)報(bào)告;

-能夠擔(dān)當(dāng)起培養(yǎng)后輩新人的職責(zé)。

第9篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)3

項(xiàng)目收尾期

(一)結(jié)合公司工作重心的轉(zhuǎn)移,有序地開(kāi)展收尾工作。

1、妥善處理遺留問(wèn)題,對(duì)問(wèn)題進(jìn)行有效界定,撤案前自行處理完畢并清晰移交至其他后續(xù)單位。

2、對(duì)客戶資料、公司財(cái)物進(jìn)行整理,確保安全轉(zhuǎn)移至公司相關(guān)部門(mén)。

3、與公司其他部門(mén)配合,提供各項(xiàng)結(jié)算數(shù)據(jù)及精確情況報(bào)告,幫助完成項(xiàng)目總體的收益結(jié)算工作.

(二)項(xiàng)目完成后,提供總體結(jié)案報(bào)告

1、結(jié)案報(bào)告對(duì)銷售過(guò)程、管理過(guò)程作總結(jié)性論述。

2、專案組人員工作評(píng)定對(duì)專案組各崗位人員項(xiàng)目期間的工作表現(xiàn)作出綜合評(píng)定。

3、個(gè)人總結(jié)客觀評(píng)定個(gè)人在項(xiàng)目期間的貢獻(xiàn)與問(wèn)題,并提出個(gè)人努力方向