第1篇 物業(yè)工程部空調(diào)運(yùn)行維修主管崗位職責(zé)說(shuō)明

物業(yè)工程部空調(diào)運(yùn)行維修主管崗位說(shuō)明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)空調(diào)、新風(fēng)、上下水運(yùn)行、維修、保養(yǎng),按維保計(jì)劃對(duì)空調(diào)機(jī)房進(jìn)行檢查和維修。

2、每月定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清理檢修。

3、認(rèn)真做好巡視、檢修記錄,認(rèn)真填寫空調(diào)運(yùn)行記錄。

4、負(fù)責(zé)對(duì)外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行調(diào)節(jié),做好每天測(cè)溫記錄。

任職條件:

1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學(xué)歷。

2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的制冷證書,具有5年以上中央空調(diào)運(yùn)行維修經(jīng)驗(yàn)。

3、具有認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)肯干的工作精神和作風(fēng)。

4、具有3年以上酒店、物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

第2篇 安裝空調(diào)維修崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第3篇 大廈空調(diào)維修技工崗位職責(zé)

大廈空調(diào)維修技工的崗位職責(zé)

1、熟練掌握各類空調(diào)制冷、采暖設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。

2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。

3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對(duì)制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。

4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴(yán)密,安裝牢固。

5、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程師,并盡快回到值班地點(diǎn)。

7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變管、線路走向。

8、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確?？照{(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

素質(zhì)要求

與空調(diào)運(yùn)行技工相同。

基本素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé),踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。

自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。

文化程度:具有技校/高中以上學(xué)歷。

工作經(jīng)驗(yàn):2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

持有北京市勞動(dòng)局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級(jí)以上等級(jí)證書及體檢合格證。

第4篇 z酒店空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

酒店空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)告上級(jí):維修主管

職責(zé)規(guī)范:

1、熱愛(ài)本職工作,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),刻苦鉆研技術(shù),樹立一心為酒店服務(wù)的思想。

2、在主管領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作。

3、負(fù)責(zé)酒店所有空調(diào)、通訊設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)和檢修。

4、負(fù)責(zé)酒店所有冷藏設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修及其電冰箱的修理工作。

5、負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和故障檢修。

6、負(fù)責(zé)冷藏設(shè)備電機(jī)及控制電器維修保養(yǎng)和故障檢修。

7、堅(jiān)守崗位、服從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行案例操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質(zhì)量,按時(shí)完成任務(wù)。

8、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到故障判斷準(zhǔn)確,維修快捷。

9、應(yīng)熟悉所管轄的空調(diào)、風(fēng)機(jī)及冷水泵系統(tǒng),制冷機(jī)空調(diào)器及水泵等設(shè)備和運(yùn)行情況和各處開關(guān)的操作規(guī)程。隨時(shí)監(jiān)視各設(shè)備運(yùn)行負(fù)荷情況,保證正常供冷,一旦發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即停機(jī),排除故障,并盡快恢復(fù)供冷,上報(bào)主管做好記錄。

10、必須定時(shí)對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行巡回檢查。冷凍機(jī)、水泵、冷卻塔、各集中空調(diào)器及控制柜的供冷和運(yùn)行情況,均為檢查項(xiàng)目。并有能力排除一般機(jī)械故障,如發(fā)現(xiàn)電器故障應(yīng)立即通知電工給予配合解決。

11、空調(diào)值班人員必須按規(guī)定填寫值班日記,必須清楚記錄范圍的設(shè)備運(yùn)行情況,以作為以后對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況的評(píng)價(jià)及事故分析的重要依據(jù),嚴(yán)禁報(bào)虛作假。

12、應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)備的安全使用規(guī)定,嚴(yán)防人為事故。當(dāng)值人員有權(quán)阻止無(wú)關(guān)人員隨意開、停機(jī)及所屬設(shè)備的任何開關(guān),如因施工或維修需要應(yīng)征得主管同意的,按有關(guān)安全操作規(guī)定操作。

13、按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管設(shè)備的日常及月度保養(yǎng),做好平進(jìn)小修和按計(jì)劃實(shí)行三級(jí)保養(yǎng)的工作,確保重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

第5篇 空調(diào)安裝維修崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第6篇 空調(diào)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第7篇 空調(diào)運(yùn)行維修工崗位職責(zé)16

空調(diào)運(yùn)行維修工崗位職責(zé)(十六)

1空調(diào)設(shè)備運(yùn)行值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上報(bào)主管。發(fā)生應(yīng)急故障,及時(shí)處理并上報(bào)主管。故障未處理完畢不得下班,并做好維修記錄。

2空調(diào)運(yùn)行工必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)工作負(fù)責(zé),不得擅離職守。

3值班人員應(yīng)按時(shí)巡視運(yùn)行設(shè)備狀況,按時(shí)監(jiān)測(cè)各空調(diào)區(qū)域溫度、濕度。根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié)。并做好各運(yùn)行設(shè)備記錄、溫、濕度測(cè)試記錄。

4接到維修通知后及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)維修,工作完成后填好《維修通知單》交工程部。

5不斷提高服務(wù)意識(shí),努力做好業(yè)主和客戶的服務(wù)工作。

6嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,完成各種設(shè)備的檢查與保養(yǎng),保證工作質(zhì)量,按時(shí)完成任務(wù)。

7搞好機(jī)房衛(wèi)生,保管好機(jī)房鑰匙,做好交接班工作。

第8篇 一級(jí)物業(yè)空調(diào)操作維修工崗位職責(zé)

一級(jí)物業(yè)公司空調(diào)操作維修工崗位職責(zé)

1、崗位名稱:空調(diào)操作維修工

2、直接上級(jí):工程班長(zhǎng)(主管)

3、本職工作:空調(diào)操作及空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)夤艿篮团艧熛到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

4、工作責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)房空調(diào)主機(jī)操作,對(duì)空調(diào)系統(tǒng)(冷溫水泵、冷卻水泵、冷卻塔補(bǔ)水箱、自動(dòng)排氣閥、風(fēng)機(jī)盤管、回風(fēng)網(wǎng)、過(guò)濾器、閥門、止回閥、軟接頭、循環(huán)管網(wǎng)等)、新風(fēng)系統(tǒng)(新風(fēng)機(jī)組、過(guò)濾網(wǎng)、新風(fēng)口等)、燃?xì)夤艿缐毫Α煹罒煿傅缺乇＠湎到y(tǒng)的調(diào)試、清洗、和維護(hù)保養(yǎng),確?？照{(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行;監(jiān)督檢查空調(diào)主機(jī)維修、保養(yǎng)單位是否按合同標(biāo)準(zhǔn),按計(jì)劃進(jìn)行規(guī)范操作以及對(duì)維修質(zhì)量和主機(jī)真空度或壓力的確認(rèn)。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,分析機(jī)組和輔助設(shè)備的運(yùn)行狀況,并作好每日的運(yùn)作記錄和檢查記錄。對(duì)溴冷機(jī)組以檢查燃?xì)鈮毫?、主機(jī)真空度、高發(fā)溫度、冷卻水溫度、循環(huán)水壓力以及循環(huán)水泵電流為主;對(duì)電冷機(jī)以檢查空調(diào)主機(jī)運(yùn)行電流,相間電壓差,主機(jī)工作溫度及油位,冷卻水進(jìn)出口溫度與壓力變化情況,和制冷劑開機(jī)及停機(jī)時(shí)高低壓力顯示情況是否正常。

(3)每日按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定時(shí)間開,停機(jī)組,有特殊要求的用戶經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)后才能開、停機(jī)。

(4)開機(jī)期間:

a)定期巡視公共區(qū)域的供冷/暖溫度狀況,對(duì)狀況不好的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。

b)負(fù)責(zé)每日天然氣抄表記錄,并同時(shí)檢查流量表工作情況是否正常,做好月統(tǒng)計(jì)耗氣量報(bào)表記錄。

c)經(jīng)常了解業(yè)主對(duì)空調(diào)的要求,調(diào)整空調(diào)出水溫度,做好節(jié)能降耗工作。

d)定期或不定期對(duì)回風(fēng)網(wǎng)、過(guò)濾器進(jìn)行清洗

(5)停機(jī)期間:

a)做好空調(diào)主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)工作,確保主機(jī)性能正常,做到隨時(shí)可以啟、停運(yùn)行。

b)做好系統(tǒng)的維修、維護(hù)和完善保養(yǎng)工作,做到不因系統(tǒng)而影響空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行。

c)每年對(duì)空調(diào)循環(huán)水、冷卻塔、循環(huán)管道進(jìn)行排放、清洗,必要時(shí)應(yīng)及時(shí)做好水質(zhì)處理,確保來(lái)年不影響空調(diào)的正常使用。

(6)負(fù)責(zé)空調(diào)主機(jī)和系統(tǒng)及負(fù)載控制設(shè)備的運(yùn)行的管理,做到勤檢查、常維護(hù),對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)的異?，F(xiàn)象和隱患及時(shí)處理,處理不了的問(wèn)題,填寫維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長(zhǎng)(主管)并協(xié)同一起完成。

(7)及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。

(8)負(fù)責(zé)保管好專用工具、量具和配件材料

(9)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)空調(diào)機(jī)房及設(shè)施設(shè)備的安全、清潔衛(wèi)生工作。

(10)嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定,做好運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄,履行交接班手續(xù),完成工程班長(zhǎng)(主管)交辦的其它工作。

第9篇 空調(diào)維修主管崗位職責(zé)范本

1、 全面負(fù)責(zé)空調(diào)維修班的管理工作并負(fù)責(zé)所轄空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)、巡檢工作。

2、 按時(shí)巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施,防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題,并做好維修巡檢記錄。

3、 接到值班部長(zhǎng)的維修指令,立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、 熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時(shí),能夠及時(shí)準(zhǔn)確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運(yùn)行。

5、 .及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第10篇 空調(diào)維修主管崗位職責(zé)

1、 全面負(fù)責(zé)空調(diào)維修班的管理工作并負(fù)責(zé)所轄空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)、巡檢工作。

2、 按時(shí)巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施，防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題，并做好維修巡檢記錄。

3、 接到值班部長(zhǎng)的維修指令，立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)完成維修工作，并做好維修簽單記錄。

4、 熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置，發(fā)生緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)準(zhǔn)確的排除故障，保障系統(tǒng)安全運(yùn)行。

5、 .及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第11篇 中央空調(diào)維修工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；

3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。

第12篇 空調(diào)維修工程師崗位職責(zé)

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你需要做的是:

1. 完成配置變頻驅(qū)動(dòng)器/固態(tài)驅(qū)動(dòng)器的冷水機(jī)組的開機(jī)調(diào)試

2. 執(zhí)行對(duì)高壓?jiǎn)?dòng)柜的故障排查;

3. 判斷并排除復(fù)雜故障;

4. 向工廠提供質(zhì)量反饋信息;

5. 提供用戶現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。

我們的要求是:

1. 相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷

2. 5年以上暖通系統(tǒng)的調(diào)試及維保工作經(jīng)驗(yàn);

3. 良好的溝通能力及責(zé)任心,具備極強(qiáng)的客戶服務(wù)意識(shí);

4. 具備《制冷工操作證》、《電工操作證》、《高壓電工操作證》等相關(guān)特種作業(yè)證書;

5. 善于發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題,可培養(yǎng)潛質(zhì)高;

6. 出色的歸納、整理、總結(jié)能力。