第1篇 地產公司項目營銷總監(jiān)崗位職責范本

地產公司項目營銷總監(jiān)崗位職責

(一)負責項目日常營銷管理工作。

(二)執(zhí)行項目管理制度,實現工作有章可循,提高工作效率。

(三)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。

(四)做好詳細的市場調研,充分了解當地房地產市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。

(五)做好項目的swot分析,根據項目特點,做好項目準確定位。

(六)根據市場情況、消費者需求,積極做出建筑規(guī)劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。

(七)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(八)制定靈活的促銷政策,激起消費者的購買欲望,促進樓盤的快速銷售。

(九)在營銷策略的基礎上,確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽度,同時推動公司的品牌傳播。

(十)組織好每次房地產交易會,展示項目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

(十一)做好置業(yè)顧問的培訓工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團隊作戰(zhàn)能力。

(十二)主持每周的銷售例會,發(fā)現工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現,激勵置業(yè)顧問。

(十三)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

(十四)解決現場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現場工作正常開展。

(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內部服務制度,加強和各部門之間的合作。

(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關部門,并及時解決問題,做到日清日結、日事日畢。

(十七)評估員工工作表現并將情況及時上報公司領導,根據員工的業(yè)績與工作表現建議各類獎懲措施。

(十八)組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷,強化營銷部對客戶的服務。

(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項目找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現快速銷售。

(二十)做好和協助公司如廣告公司、禮儀公司的協作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。

(二十一)做好領導交給的其他工作,做到'快速反應,高效完成'

第2篇 地產公司項目銷售主管崗位職責三

地產公司項目銷售主管崗位職責(3)

協助銷售部經理全面鋪開工作以及負責銷售部的案場管理工作。

1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作;

2、負責監(jiān)督、協調銷售人員之間的關系,并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作;

3、負責處理銷售人員和客戶之間出現的糾紛;

4、對部門的市調結果進行匯總分析,及時提出合理有效的營銷策略;按照公司批準的整體促銷計劃和方案,協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作;

5、協助督促完成部門各項業(yè)務(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、'三證'的辦理等);

6、協助銷售部經理協調和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關信息,認真做好售前、售后的各項服務工作;

7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作;

8、負責對銷售上碰到的疑難問題,提出建設性的意見,及時整理上報部門經理并盡快研究處理;

9、定期向部門經理提交個人工作總結和工作目標;

10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作;

11、負責組織客戶資料和信函發(fā)送的工作;

12、負責全面了解工程的施工進度的工作;

13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協助銷售部經理組織實施工作;

14、負責完成銷售部經理交辦的其它任務的工作。

第3篇 地產公司項目部資料員崗位職責

地產公司項目部資料員崗位職責

1、負責日常文件的收發(fā)和傳遞工作,確保文件傳遞準確及時;

2、負責各類與工程相關的文檔、圖片的匯總與保存,確保文件提供及時準確;

3、負責文件資料的處理與存檔,確保相關資料處理及時準確;

4、負責協助部門各主管完成圖紙修改、文案起草等各項工作,提高自身業(yè)務技能;

5、負責處理本部門日常事物及外來人員的接待,確保工作服務周到仔細;

6、負責復印機、打印機等辦公設備的維修與保養(yǎng),確保辦公設備的正常運行;

7、負責和設計院、監(jiān)理等相關單位的資料往來與配合,保持與相關單位的良好合作關系;

8、負責完成領導交付的其他工作任務。

第4篇 房地產公司項目總經理崗位職責

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；

2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第5篇 房地產公司項目銷售經理崗位職責

房地產發(fā)展公司項目銷售經理崗位職責

(一)制定銷售管理制度,建設具有良好氛圍的銷售案場,并督導置業(yè)顧問做好每天的工作。

(二)配合營銷總監(jiān)和策劃師,制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。

(三)參與制定價格,根據每套單位的具體特點,做好性價比分析,為制定價格提供基礎資料。

(四)參與制定促銷政策,促成每一單交易的達成,推動銷售工作的正常開展。

(五)參與確定廣告推廣策略,根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

(六)積極協助營銷總監(jiān)組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。

(七)制作各種銷售統(tǒng)計用表格,做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作,并根據銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。

(八)做好置業(yè)顧問的培訓工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。

(九)主持每周的銷售例會,發(fā)現工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現,激勵銷售代表。

(十)協助置業(yè)顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業(yè)績。

(十一)審核置業(yè)顧問填寫的單據,保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤,保障公司利益。

(十二)解決現場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議。

(十三)做好和公司其他部門的溝通、協作,為其他部門提供周到的服務。

(十四)催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),加快資金流入。

(十五)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關部門,并及時解決問題

(十六)評估置業(yè)顧問工作表現并將情況及時上報營銷總監(jiān),根據置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現建議各類獎懲措施。

(十七)組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。

(十八)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現快速銷售。

(十九)做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。

第6篇 房地產公司項目經理崗位職責

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；

2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。