房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇1
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房地產(chǎn)策劃案分類
一：全程綜合策劃案
這種策劃案指開發(fā)商從剛剛有意識要開發(fā)某個樓盤就已經(jīng)與房地產(chǎn)營銷策劃公司合作。此種情況下，營銷策劃公司充當(dāng)?shù)氖且粋€全程咨詢顧問的角色。在某種程度上可以說權(quán)利大，但責(zé)任也同樣重大。對策劃公司的綜合素質(zhì)要求也高。
二：中期介入型營銷策劃案
此種類型的策劃案一般出現(xiàn)于開發(fā)商對于樓盤的設(shè)計方案已經(jīng)定稿，甚至工程已經(jīng)開始。后尋找策劃公司為其進(jìn)行營銷策劃?；蜓埗嗉也邉澒具M(jìn)行比稿，最后選擇一家最滿意的公司為其進(jìn)行營銷策劃。
三：單純營銷策劃案
這種策劃案出現(xiàn)在樓盤已經(jīng)基本完工的情況下，開發(fā)商才尋找策劃公司為其進(jìn)行營銷策劃此種營銷策劃案已不具備全程綜合策劃案的多種功能。只有對現(xiàn)有資源進(jìn)行整合，提升價值，進(jìn)行營銷策劃活動。
四：二次營銷策劃案
此種策劃案的功能范圍最小，但難度也最大。出現(xiàn)在樓盤第一次營銷策劃不成功，樓盤基本上已屬于死盤的情況下，開發(fā)商尋找策劃公司為其進(jìn)行第二次營銷策劃，既第二次包裝。此種策劃案最能體現(xiàn)策劃公司的策劃能力。綜合策劃案分為四個階段：既資源整合階段、價值提升階段、推廣發(fā)布階段和預(yù)算費用的提出。
一：資源整合階段
所謂資源整合，就是策劃公司接手項目后，采取各種手段，進(jìn)行大量的調(diào)研，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。充分發(fā)掘項目的各種顯性資源和隱性資源。后對消費者進(jìn)行定位，對開發(fā)商提出項目設(shè)計建議和環(huán)境物業(yè)規(guī)劃建議。資源整合階段主要分為以下幾個程序
項目swot分析
項目swot分析包括優(yōu)勢分析、劣勢分析、機遇分析和威脅分析。在一個項目沒有開始之前，策劃公司應(yīng)對項目的地理環(huán)境因素、人文環(huán)境因素、政治環(huán)境因素、競爭環(huán)境因素、經(jīng)濟環(huán)境因素等各方面的因素進(jìn)行全方位的調(diào)研。各種因素在同一個項目中可能表現(xiàn)為優(yōu)勢，也可能表現(xiàn)為劣勢;可能會成為機遇，也可能成為威脅。但在策劃公司分析并拿出解決方案后，劣勢同樣可以轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢，威脅可轉(zhuǎn)化為機遇。如當(dāng)?shù)禺a(chǎn)開發(fā)商們集中在cbd地區(qū)開發(fā)一些高容積率，低綠化率的項目時，有些開發(fā)商卻針對有車一族轉(zhuǎn)而到郊區(qū)開發(fā)低容積率，高綠化率的項目。盡管地理位置并非處于cbd地區(qū)，處于劣勢。但誰又能證明有錢人不想遠(yuǎn)離cbd地區(qū)的喧囂而回歸大自然呢?
消費者定位
有著不同能力的購房者有著不同的購房需求，在項目開發(fā)前經(jīng)過swot分析然后對消費者進(jìn)行定位至關(guān)重要。先有市場后有產(chǎn)品是市場營銷觀念的精髓。成功的項目開發(fā)基于準(zhǔn)確的消費者定位。
[3]項目設(shè)計及環(huán)境、物業(yè)規(guī)劃建議
在項目sowt分析及消費者定位完成的情況下，策劃公司此時應(yīng)針對具體的情況對項目的設(shè)計及環(huán)境、物業(yè)規(guī)劃提出具體的建議。建議在可行性原則下付諸實施。以達(dá)到項目與整個營銷策劃案協(xié)調(diào)統(tǒng)一的目的。這一程序相當(dāng)于在固有項目資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行資源的衍生與創(chuàng)造。
二：價值提升階段
如果把一個項目的前期資源整合階段比喻為配置硬件的話，那么價值提升階段則應(yīng)該屬于軟件的編寫。價值提升階段分為項目理念的定位、文案的創(chuàng)作和廣告的制作幾個部分。
理念的定位
開發(fā)商和建筑公司賦予項目的實體，而策劃公司則賦予項目活的靈魂。理念定位的過程就是塑造靈魂的過程。策劃公司在給項目進(jìn)行理念定位的過程中一定要遵守創(chuàng)新的原則。只有創(chuàng)新，才會給項目的靈魂中注入個性;只有創(chuàng)新才能在眼花繚亂的房地產(chǎn)大戰(zhàn)中牢牢抓住購房者的目光，從而達(dá)到理想的銷售效果。但應(yīng)當(dāng)注意的是，理念的創(chuàng)新必須建立在與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會環(huán)境及人文環(huán)境相適應(yīng)的基礎(chǔ)之上。這就要求策劃公司對本地的經(jīng)濟、文化有相當(dāng)深刻的了解和體會。項目的理念定位落伍固然不好，但如果過于超前亦會造成'過猶不及'的效果。同時，理念的定位也要受到項目的具體情況及消費者定位的制約。
項目文案的創(chuàng)作
在深刻理解和把握項目理念定位的基礎(chǔ)上，文案撰稿人應(yīng)更多的站在消費者的立場，去體會消費者的消費心理。只有這樣寫出的作品才能打動購房者的心。對銷售產(chǎn)生積極的作用。同理念的定位一樣文案的寫作也應(yīng)在了解本地經(jīng)濟文化發(fā)展水平的基礎(chǔ)上立意創(chuàng)新。盲目抄襲其它地區(qū)或本地已經(jīng)獲得成功的案例，只會造成落入俗套，失去潛在消費者的惡果。
[3]廣告的`制作
廣告按媒體可分為：電視廣告、電臺廣告、報紙廣告、公交廣告等等。按形式又可以分為平面廣告和多媒體廣告。各種廣告形式都有自己的優(yōu)缺點。廣告制作人員不但要有項目理念定位及文案創(chuàng)作思路的能力，還應(yīng)該對各種廣告形式的優(yōu)缺點有著深刻的了解。再要求把握主題，立意創(chuàng)新，從而創(chuàng)作出與策劃案協(xié)調(diào)統(tǒng)一，而又能吸引購房者目光的成功的廣告作品。
三：推廣發(fā)布階段
推廣發(fā)布階段包括廣告的發(fā)布、公關(guān)活動的開展與促銷活動的宣傳與開展三個部分。
廣告的發(fā)布
廣告的發(fā)布既針對不同的廣告形式選擇不同的媒體渠道向受眾傳達(dá)有關(guān)于該項目的背景信息及銷售信息。不同的目標(biāo)受眾有著不同的生活習(xí)性，對不同媒體的關(guān)注程度有著很大的區(qū)別。如青少年喜歡看《少男少女》一類的雜志，而商人則經(jīng)常性的閱讀《經(jīng)理人》這樣的刊物。針對不同的目標(biāo)消費者，如何作到信息傳達(dá)的有效性，也需要策劃公司進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研與科學(xué)的思考。最后選擇最為有效的媒體進(jìn)行廣告的發(fā)布。
公關(guān)活動的開展
公關(guān)活動泛指策劃公司為給項目樓盤造勢而策劃舉辦的一系列能夠?qū)Ρ镜厣鐣a(chǎn)生大的影響力的活動。比較普遍的形式聘請專家針對樓盤開展座談會、舉辦大型的連誼會或請著名歌星、影星開主題演唱會。由于公關(guān)活動對樓盤銷售的影響效果明顯，目前大部分有實力的房地產(chǎn)開發(fā)商都已經(jīng)接受了這種特殊的促銷方式。
[3]促銷活動的宣傳與開展
嚴(yán)格來說，廣告活動與公關(guān)活動等一切出于銷售目的而舉辦的活動都應(yīng)歸于促銷活動的范疇。但由于廣告活動與公關(guān)活動的策劃程序過于復(fù)雜，且自成體系，所以從促銷概念中分離出來。這里所說的促銷指的是狹義的促銷。為了增加對目標(biāo)消費者的吸引力，策劃公司為開發(fā)商策劃一系列的促銷活動。從性質(zhì)上可分為兩類，既價格促銷和服務(wù)促銷。
四：預(yù)算費用的提出
預(yù)算費用的提出相對于策劃公司來說既是對開發(fā)商負(fù)責(zé)，也是對自己負(fù)責(zé)。開發(fā)商對自己資金的投入非常的關(guān)注。如果策劃公司對預(yù)算費用提出過高，一方面開發(fā)商不會答應(yīng)，另一方面也會對策劃公司的信譽造成嚴(yán)重的損害，失去客戶。如果預(yù)算費用提出的過低，策劃公司不會從開發(fā)商那里獲得任何的補償，自己的經(jīng)濟利益會受到損害。因此，不論哪一種情況發(fā)生，都會對策劃公司的生存造成威脅。精確的預(yù)算費用的提出，關(guān)系到策劃公司的前途和未來。略談中期介入型營銷策劃案和單純營銷策劃案在以上兩種策劃案包括全程綜合策劃案中的所有程序，但客觀上策劃公司的職能小了許多。由于開發(fā)商對項目的設(shè)計和規(guī)劃都已經(jīng)定稿，策劃公司只能根據(jù)現(xiàn)有的資源進(jìn)行整合和包裝，進(jìn)而進(jìn)行一系列的營銷策劃活動。在這種情況下，策劃公司應(yīng)在詳實的市場調(diào)查和分析后，集中精力對項目進(jìn)行理念的定位和項目的推廣上面。
二次營銷策劃案在某種程度上，策劃公司接收二次營銷策劃案存在很大的危險性。對待這種策劃案，策劃公司在接手前一定要慎重考慮。因為經(jīng)過第一次營銷策劃的執(zhí)行后，如果銷售效果不佳。再次包裝會在購房者心目中產(chǎn)生'有意炒做'的印象。無形中給第二次營銷策劃帶來巨大的障礙。因此，一但策劃公司接手這樣的案例，不但要對項目樓盤的現(xiàn)有資源進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和整合，還要對先前項目失敗的原因進(jìn)行詳細(xì)科學(xué)的分析。制定如何才能避免讓目標(biāo)消費者產(chǎn)生'有意炒做'印象的方案。二次營銷策劃案一旦成功，會在策劃公司的客戶群中產(chǎn)生極好的宣傳效果，增加業(yè)務(wù)量，有利于策劃公司的發(fā)展。而一旦失敗，也會失去很大一部分潛在的客戶群。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇2
閱讀小貼士：篇2共計826個字，預(yù)計默讀時長3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有103位用戶喜歡。
“東部海岸生活”專題報道策劃書
一、策劃緣起 東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會暨廣東省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。
云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風(fēng)吹拂。
二、合作優(yōu)勢《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊?！丁痢林芸肥巧钲谑泄_發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評。
證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。
三、媒體互動《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構(gòu)聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達(dá)到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。
四、報道方法全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷
1、介紹鹽田簡史：概括山海鹽田，幾年巨變
2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境
3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟
4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事
5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告
五、其他配合 全面互動，《××周刊》期待合作
1、 采訪國土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖
2、 組織看樓專車免費服務(wù)
3、 贈送老板、總經(jīng)理專訪文章
4、 請中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢
5、 其他合作另行協(xié)商 《××周刊》房地產(chǎn)部 二oo四年七月十二日
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇3
閱讀小貼士：篇3共計1126個字，預(yù)計默讀時長3分鐘，朗讀需要6分鐘，中速朗讀8分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要11分鐘，本模板有153位用戶喜歡。
房地產(chǎn)公司年會策劃
2024年迎新年聯(lián)歡晚會活動準(zhǔn)備好了嗎?想不想您的晚會活動更加與眾不同，活動節(jié)目更加精彩?一個電話交給傳古文化傳播有限公司，所有都統(tǒng)統(tǒng)搞定!
一、活動目的
增進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)與員工的零距離溝通，激發(fā)員工蓬勃的斗志，迎接新的挑戰(zhàn)增強公司的向心力和凝聚力，體現(xiàn)公司與職員的，同心、同德、同贏共生、共存、共榮。
深度了解企業(yè)文化，有效整合團隊精神，調(diào)動企業(yè)員工積極性，感受公司大家庭帶來新年氣氛和溫馨。讓職員體會到他就是公司，公司就是每一位職員。
為先進(jìn)個人與集體頒獎，給員工一個充分展示表演天分的舞臺，展示__(中國)的激情與蓬勃發(fā)展之態(tài)。
二、活動亮點
整體協(xié)調(diào)亮點
會場入口有絢麗的五彩氣球，卡通兔偶及美麗大方的禮儀模特和紅地毯，過道兩旁有__(中國)發(fā)展歷程的圖文資料及視頻資料，主會場以紅和金色為主色調(diào)的紅地毯、紅條幅等，舞臺采用設(shè)計制作，及各種各樣的熒光盔，手掌拍。
整體會給人一種莊嚴(yán)、喜慶、輝煌的效果。
開幕亮點：
兔子曲及兔子舞處處彰顯著活力、拼搏、激情辛勞的兔子精神，大膽創(chuàng)新、專業(yè)策劃、和諧發(fā)展的中國文化。
頒獎亮點：
每一個受獎人兩支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，在授獎臺上有一個精心制作的家字，受獎人在聚光燈柱下，徐徐從會場入口通過左側(cè)走上授獎臺把手里的花插在家字上，300支花組成一個家字，這是音樂想起(家和萬事興)合影完了一起唱!
文藝演出及猜猜有獎亮點：
在文藝表演的中間，參插互動游戲，(像有獎問答、動手動腦、砸金蛋)等。
三、活動環(huán)節(jié)銜接
在到場每一位都不知情的情況下。所有燈光唰的暗淡下來了(5秒)，這時激情的奔跑舞曲響起，聚光燈光柱照在帷幕接口處，帷幕慢慢的拉開，一對兔子舞演員聽著他們熟悉的旋律，姍姍起舞。隨后上海傳古文化傳播有限公司提供活動策劃，九對兔子舞演員陸續(xù)入場，共十對，寓意著，十全十美。也寓意著__是房地產(chǎn)業(yè)的真誠和十分專注專業(yè)的企業(yè)。
舞曲和舞蹈到了結(jié)尾，主持人上臺向在坐的各位拜年兩句以后，突然手機(免提手機)響起，(__(中國)領(lǐng)導(dǎo)打的)說該是我們給大家伙拜年了吧，然后領(lǐng)導(dǎo)快步的走上舞臺(一個上、聚光燈柱迎接)主領(lǐng)導(dǎo)向員工拜年完，說一句祝福的成語。未見其人就聽其聲，下一個領(lǐng)導(dǎo)說著成語上臺(兔年騰達(dá)、達(dá)官顯貴 )最后所有領(lǐng)導(dǎo)向員工同說一句拜年的話。
拜年結(jié)束，一個領(lǐng)導(dǎo)說是不是給大伙頒獎了啊，所有領(lǐng)導(dǎo)沉思后說“好”激情的音樂輕輕響起，進(jìn)入頒獎環(huán)節(jié)，聚光燈燈柱迎著每一位領(lǐng)獎人及兩個禮儀小姐伴隨著走上領(lǐng)獎臺。(或者用“道具兔子車”拉到領(lǐng)獎臺，同樣禮儀，燈光都要到位)
在“家和萬事興”歌曲結(jié)尾時燈光慢慢暗下來，突然亮起，帶著面具的表演人員在臺上站著，(面具可摘)這個之后，就可以不用暗燈了，文藝演出結(jié)束后，也面臨著此次年會的結(jié)束，所有領(lǐng)導(dǎo)上臺再次給大家拜年，音樂響起，(明天是個好日子)結(jié)束。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇4
閱讀小貼士：篇4共計638個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有198位用戶喜歡。
2024年房地產(chǎn)元宵節(jié)活動策劃
活動主題：“樂享元宵，歡聚新方”
一、活動目的：
培養(yǎng)節(jié)日氣氛,提升新方房產(chǎn)品牌形象，展現(xiàn)新方置業(yè)的客戶關(guān)懷服務(wù)精神，增強意向客戶的購買信心，最終促進(jìn)銷售量的提高。
二、活動時間：_月_號、_號
三、活動目標(biāo)客戶群：所有業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主
四、活動內(nèi)容：
新方·新怡園為回饋新老客戶，在元宵節(jié)期間，特推出如下優(yōu)惠活動：
1、正月十五“送元宵”活動，活動期間，進(jìn)售樓處看房的客戶，即可得到精美元宵一份。
2、為烘托節(jié)日氣氛，增加售樓處的人氣，開展“猜謎有獎”的`活動。售樓處內(nèi)掛置裝飾燈謎，獎勵也寫上，凡答對者即可得到精美小禮品一份(獎品可設(shè)置為物業(yè)劵、元宵、剪紙、臺歷等)
3、延用“萬元置業(yè)”首付款借款活動：
a、零首付借款(二套房首付款30%)的客戶執(zhí)行借款半年;
b、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客戶執(zhí)行借款一年;
4、為了配合宣傳，使整個小區(qū)達(dá)到喜慶和宣傳的氛圍，繼續(xù)在門口發(fā)放帶樓盤名稱資料的福字;
5、為配合本次活動的有效性及廣泛性，特申請追加30萬條短信宣傳。
·“花燈起，鬧元宵”，正月十五期間，新方新怡園零首付，萬元即可置業(yè)，重重好禮享不停，猜燈謎得大獎，馬上有禮，早到早得，誠邀您品鑒
·“三五元宵，花燈吐艷”，新方·新怡園尚品大優(yōu)惠，抄底正當(dāng)時，元宵節(jié)期間萬元即可置業(yè)，精美禮品限量贈送，猜燈謎讓您樂透正月，全新新方盛邀您品鑒
·馬上有房啦!元宵節(jié)期間新方·新怡園尚品高層讓利不斷，零首付，萬元即可置業(yè)，猜燈謎得大獎，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新新方盛邀您品鑒
6、售樓中心再次進(jìn)行裝點。如橫幅、氣球、燈謎等，襯托節(jié)日的氛圍。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇5
閱讀小貼士：篇5共計776個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有152位用戶喜歡。
一、策劃緣起
東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活
7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會暨廣東省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風(fēng)吹拂。
二、合作優(yōu)勢
《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航
同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊。《××周刊》是深圳市公開發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評。證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。
三、媒體互動
《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式
為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構(gòu)聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達(dá)到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。
四、報道方法
全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷
1、介紹鹽田簡史：概括山海鹽田，幾年巨變
2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境
3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟
4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事
5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告
五、其他配合
全面互動，《××周刊》期待合作
1、采訪國土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖
2、組織看樓專車免費服務(wù)
3、贈送老板、總經(jīng)理專訪文章
4、請中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢
5、其他合作另行協(xié)商
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇6
閱讀小貼士：篇6共計2672個字，預(yù)計默讀時長7分鐘，朗讀需要14分鐘，中速朗讀18分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要25分鐘，本模板有107位用戶喜歡。
房地產(chǎn)圣誕晚會策劃
活動概述
活動時間:12月25日17:00-20:00
活動地點:會所(環(huán)形影視廳、會所一樓大廳)
活動對象:業(yè)主家庭(30戶家庭,總?cè)藬?shù)60-70人)
活動內(nèi)容: 互動游戲:進(jìn)行趣味性互動小游戲,結(jié)合獎品,提升活動娛樂性;
冷餐會:準(zhǔn)備各式點心、水果、飲料供客戶自由飲用;
文藝表演:準(zhǔn)備圣誕節(jié)文化相關(guān)舞蹈、歌曲等助興文藝演出;
銷售信息及促銷政策宣講、結(jié)合有獎問答:文藝表演環(huán)節(jié)中安排促銷員傳達(dá)銷售信息及 促銷政策,宣講后進(jìn)行有獎問答,使客戶聆聽時集中注意力; ? 幸福大抽獎:文藝表演環(huán)節(jié)中穿插幸運抽獎活動; 幸福祈禱儀式:活動尾聲發(fā)放幸福賀卡,業(yè)主填寫真心祝福語,把賀卡掛上提前準(zhǔn)備的 圣誕樹進(jìn)行祈禱; ? 結(jié)束送小禮品:每戶業(yè)主家庭憑抽券附聯(lián)領(lǐng)取一份圣誕禮品。
活動流程
業(yè)主簽到 領(lǐng)抽獎券 聯(lián)誼開始 互動環(huán)節(jié) 自助晚餐 助興表演 親子游戲 點燈儀式 - 來賓登記入場 - 發(fā)送抽獎號碼牌 - 主持人開場歡迎 - 提供自助冷餐 - 互動游戲環(huán)節(jié) - 助興文藝表演 - 全場抽獎環(huán)節(jié) - 宣講及有獎問答 - 幸福祈禱儀式 - 結(jié)束贈送小禮品 16:30 ~ 17:00 17:00 ~ 18:00 18:00 ~ 19:30 19:30 ~ 20:00
地點:銷控臺 地點:一樓大廳 地點:環(huán)形影視廳 地點:一樓大廳
詳細(xì)安排
銷控臺安排銷售員專人負(fù)責(zé)客戶登記、抽獎券 發(fā)放; - 提前準(zhǔn)備客戶登記表1本、抽獎券30份(正負(fù) 聯(lián))、抽獎箱1只 - 客戶領(lǐng)券同時提醒客戶把'正聯(lián)'投入抽獎箱 - 每人發(fā)放圣誕帽一頂
1. 來賓簽到及領(lǐng)取抽獎券
2. 主持人活動開場白 - 主持人視受邀客戶來人基本到齊后,再提醒客 戶把抽獎券正聯(lián)放抽獎箱,并宣布活動開始,通知 客可以開始自由食用冷餐; - 主持人串詞提前準(zhǔn)備
3. 自助冷餐 - 在一樓大廳擺放兩排長桌,金色臺布覆蓋,上 面放置各式糕點、水果、飲料,另準(zhǔn)備餐具及面巾; - 安排4名服務(wù)員進(jìn)行服務(wù);
4. 互動游戲環(huán)節(jié) - 待客戶飲用冷餐進(jìn)行到一定時間后(約20分鐘, 根據(jù)實際情況待定),組織進(jìn)行互動小游戲; - 游戲中設(shè)置圣誕小獎品,客戶自愿參加游戲;提前準(zhǔn)備游戲道具及獎品
小游戲建議: 1、唱圣誕歌曲,唱對送禮品(不能重復(fù))
2、最默契家庭比賽,家庭一個成員寫出與自己相關(guān) 的問題并讓另一個成員解答,問答一致則勝出;
3、猜成語,一方寫出成語并做示意動作讓對方猜;
5. 助興文藝表演 - 在一樓環(huán)形影視廳進(jìn)行,不用搭建舞臺; - 一致擺放靠椅70張左右、紅色或金色椅套包裹; - 活動公司安排節(jié)目、音響及燈光營造、場內(nèi)氛 圍布置;
6. 全場抽獎環(huán)節(jié) - 在一樓環(huán)形影視廳進(jìn)行,在節(jié)目中穿插抽獎; - 獎品提前包裝堆碼在現(xiàn)場; - 禮儀小姐1-2名活動配合;
7. 項目宣講、有獎問答 - 穿插在影視廳文藝表演環(huán)節(jié)中,銷售代表介 紹10#信息及促銷政策; - 介紹后對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行有獎問答,提醒客戶 認(rèn)真聽講; - 需要保證宣講效果;
8. 幸福祈禱儀式 - 在一樓大廳中擺放圣誕樹; - 每戶發(fā)一個圣誕賀卡,準(zhǔn)備筆,自行寫上祝愿 語并系在圣誕樹上,閉目許愿; - 客戶登記時與抽獎券一同發(fā)放;
9. 結(jié)束贈送禮品 - 客戶幸福祈禱后,活動結(jié)束之前憑抽獎券正聯(lián)登記領(lǐng) 取圣誕禮品一份;(禮品發(fā)放同時收回抽獎券正聯(lián)) - 每戶家庭發(fā)一份;
禮品物料建議
游戲、有獎問答小禮品 - 單價15元左右,數(shù)量暫定10個(游戲及有獎問答各5 個); - 建議布制圣誕老人玩具、圣誕保暖手套; 抽獎獎品議 一等獎:九陽豆?jié){機一只(單價500元) 二等獎:床上用品四件套2套(單價250元) 三等獎:小太陽取暖器3只(單價100元) 每戶一份禮品建議 - 單價30元左右,數(shù)量暫定30個(每戶家庭一份) - 建議毛巾禮盒、護膚套裝、喜慶抱枕等 來賓發(fā)放的圣誕帽 - 大小2種尺寸備成人及小孩佩帶; - 紅色帽身、白色帽沿及帽頂; 許愿賀卡 - 體積較小,圣誕元素、星形心形等形狀; - 紅色帽身、白色帽沿及帽頂;
現(xiàn)場布置
會所大門入口 ? 門頭橫幅一條,內(nèi)容: '狂歡圣誕夜'花城業(yè)主聯(lián)誼晚會 ? 門廳鋪設(shè)紅地毯一條 一樓
大廳布置
一樓大廳作為冷餐及游戲場地使 用,一致擺放兩排長桌并用紅色臺布 覆蓋; ? 體積較大的`圣誕樹一個,并以燈 線裝飾; ? 大廳里整體圣誕節(jié)氛圍營造 環(huán)形影視廳布置 ? 環(huán)形影視廳作為文藝演出、項目 銷售信息宣講及互動問答場地; ? 四周墻壁、天花用彩球彩帶進(jìn)行 裝點; ? 活動公司提供適當(dāng)燈光設(shè)施,營 造好場地?zé)艄夥諊??
現(xiàn)場依次擺放靠椅70個,包括椅 套, 詳細(xì)流程 詳細(xì)流程 詳細(xì)流程 詳細(xì)流程 時間 事項 內(nèi)容 物料人員等配備 備注
16:30前 活動準(zhǔn)備完畢 場地布置完成 橫幅;大廳冷餐區(qū)長臺、圣誕樹及其他氛圍營造; 影視廳桌椅燈光音響; 人員物料禮品準(zhǔn)備完畢 受邀業(yè)主、主持人1名、節(jié)目演員、職能部門協(xié) 助人員、禮儀2名、客戶登記表、抽獎券、抽獎 獎品、互動禮品、冷餐相關(guān)食飲餐具、賀卡及筆、 互動游戲的道具(書寫板及筆等)、抽獎箱
16:30-17:00 來賓登記發(fā)放抽獎 券及賀卡 每戶家庭發(fā)一張抽獎券、 一個賀卡、一支筆 抽獎券30張、賀卡30張、水筆30支、抽獎箱1只、 客戶登記表 17:00-17:05 主持人開場白 活動點題、內(nèi)容及流程
17:05-18:00 自助冷餐 客戶自由食用糕點、果飲 冷餐相關(guān)食飲、餐具 互動游戲 冷餐25分鐘后開始家庭默 契問答測試、肢體動作猜 成語、圣誕歌曲演唱等類 型小游戲,獎勵禮品 游戲道具、話筒、主持人、書寫板及筆等 客戶自愿進(jìn)行, 控制在30分鐘左 右,2-3個游戲
18:00-18:05 主持人引導(dǎo)客戶更 換場地 引導(dǎo)客戶至環(huán)形視聽室觀 看演出、大抽獎 主持人、話筒 同時服務(wù)員清理 冷餐區(qū) 時間 內(nèi)容 物料人員等配備 備注
18:05-19:30 文藝表演 舞蹈、歌曲、魔術(shù)等 舞蹈演員、舞蹈服裝道具、音響燈光 項目宣講、有獎問答 銷售代表宣講促銷信息 對相關(guān)內(nèi)容提問送獎品 銷售代表、主持人、話筒、宣講稿、問題 內(nèi)容準(zhǔn)備、互動小獎品 幸運大抽獎 穿插在演出中抽獎 抽獎箱、獎品、主持人、話筒、禮儀小姐 1
9:30-19:35 主持人引導(dǎo)客戶更換 場地 引導(dǎo)客戶至大廳懸掛祝福 賀卡進(jìn)行幸福祈禱儀式
19:35-20:00 幸福祈禱儀式 把賀卡系上圣誕樹祈禱 賀卡、筆、圣誕樹、主持人、話筒 賀卡與筆提前發(fā)放 每戶發(fā)放禮品 每戶家庭送圣誕禮品一份 禮品、主持人、話筒、抽獎券正聯(lián) 憑抽獎券正聯(lián)換取 20:00 活動結(jié)束、拆場 活動分工 活動分工 活動分工 活動分工 類別 名稱 完成時間 責(zé)任人 印刷品 現(xiàn)場活動易拉寶、抽獎券、 項目公司錦藝 禮品 互動游戲及有獎問答小禮品、抽獎獎品、每戶圣誕禮品
12月24日 項目公司 道具物料 抽獎箱、銷售物料、賀卡、冷餐食飲、筆、游戲?qū)懽职?、圣誕樹
12月25日 項目公司 活動公司 后勤物品 純凈水、紙杯、冷餐餐具 12月25日 項目公司 人員 銷售代表 12月25日 案場 保安 12月25日 酒店物業(yè) 協(xié)助人員
12月25日 職能部門 外聯(lián) 活動公司聯(lián)系 室內(nèi)外場地布置、活動展架制作、主持人1名、演出演員、禮儀2 名、 12月18日 項目公司 業(yè)主邀請
12月24日 案場
費用預(yù)算
內(nèi)容 單價 數(shù)量 總價
禮品 游戲、有獎問答禮品 15元/份 10份 0.015萬
抽獎獎品(豆?jié){機500元、床用500元、取暖器 300元) 0.13萬
每戶圣誕禮品 30元/份 30份 0.09萬
物料 賀卡 3元/份 30份 0.009萬
冷餐接待 0.15萬
活動公司 室內(nèi)外場地布置、主持人、節(jié)目演出、活動展 架等 按實際報 價為準(zhǔn)
其他機動費用 0.5萬
合計(不含宣傳費) 約3萬
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇7
閱讀小貼士：篇7共計669個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要7分鐘，本模板有247位用戶喜歡。
元宵嘉年華，猜謎贏大禮!為迎接“元宵節(jié)”的到來，傾情感恩回饋新老業(yè)主，____項目將于____年_月__日下午__時在____項目售樓中心舉辦“福馬鬧元宵·禮遇情人節(jié)——____項目元宵歡樂嘉年華”社區(qū)娛樂活動，字謎內(nèi)容豐富多彩，游戲環(huán)節(jié)極具挑戰(zhàn)性，現(xiàn)場還有豐厚的獎品等著您和您的家人!
中式元宵節(jié)與西方情人節(jié)不期而遇，讓我們攜手共度溫馨浪漫的團圓佳節(jié)!
流程卡文案福馬鬧元宵·禮遇情人節(jié)
——____項目元宵歡樂嘉年華
正面
元宵嘉年華，猜謎贏大禮!
背面
歡樂元宵節(jié)燈謎猜猜猜
傳統(tǒng)猜燈謎
在傳統(tǒng)燈謎區(qū)，每位游戲參與者可以隨意挑選謎題猜答，每位參與者最終挑選確定答案的謎題進(jìn)行兌獎，每人僅能選擇一道謎題，答對即可兌換獎品。闖關(guān)小秘籍：有問題，找度娘!
創(chuàng)意猜燈謎
在創(chuàng)意燈謎區(qū)中，謎題都來自各個部門員工的智慧結(jié)晶，難度更升一個等級。每位游戲參與者可以隨意挑選謎題猜答，每位參與者最終挑選確定答案的謎題進(jìn)行兌獎，每人僅能選擇一道謎題，答對即可兌換獎品。
闖關(guān)小秘籍：也許某個站在你身邊的工作人員就是出題人!
限時闖關(guān)猜燈謎
在限時闖關(guān)燈謎區(qū)，游戲參與者在規(guī)定的三分鐘時間內(nèi)盡可能多的猜答燈謎，最后根據(jù)答對燈謎數(shù)量兌換相應(yīng)獎品。
闖關(guān)小秘籍：開動大腦，努力思考!靠自己最靠譜!
情人佳節(jié)日為愛向前沖
拋繡球
游戲參與者用拋繡球的方式盡可能多的砸倒金字塔罐，每位參與者有三次拋繡球的機會，最終根據(jù)砸倒的易拉罐數(shù)量兌換獎品。
套圈兒
游戲參與者用圈套取地上的杯子，每位參與者有三次套圈機會，游戲結(jié)束后根據(jù)套中杯子里相應(yīng)的號碼兌換獎品。
特別聲明：每位游戲參與者每個游戲環(huán)節(jié)僅能參與一次、兌換一次獎品，本活動最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。
參與項目
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇8
閱讀小貼士：篇8共計2123個字，預(yù)計默讀時長6分鐘，朗讀需要11分鐘，中速朗讀15分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要20分鐘，本模板有128位用戶喜歡。
在去年金融危機之前，我們國家的房地產(chǎn)市場一片繁榮，樓房的價格被炒到了歷史最高，不過在我看來只不過是虛假的繁榮，果然自從全球金融危機到來之后，我們國家的樓市持續(xù)低迷，雖然房地產(chǎn)廠家想出了多種促銷方式，不過似乎作用一直不大。
房地產(chǎn)的持續(xù)低迷也影響了國家經(jīng)濟的發(fā)展，所以很多 地產(chǎn)商在投資的時候更加謹(jǐn)慎了，一般的地段是不會再投資了，不過已經(jīng)蓋好的樓房卻需要銷售，我做房地產(chǎn)策劃工作已經(jīng)很多年了，奉命寫出了房地產(chǎn)公司營銷策劃書。
一般說來，“營銷策劃書”并沒有統(tǒng)一的格式和內(nèi)容，但是，大部分的“營銷策劃書”都是針對發(fā)展商的需要而撰寫的，通常包括下列內(nèi)容：
一、研展部分
1、項目簡介。其內(nèi)容包括開發(fā)商、基地面積、總建筑面積、住宅面積、公建面積、容積率、綠化率、建筑密度、停車位、自行車停放面積、住宅總套數(shù)、地理位置等。
2、區(qū)域市場分析。其內(nèi)容包括地理位置、交通配套、個案市調(diào)等。
3、swot分析。主要是在區(qū)域市場分析的基礎(chǔ)上分析本案的優(yōu)勢（strength）、弱點（weakness）、機會點（opportunist）及存在的問題（threats）。
4、客源分析。包含客層分析、年齡層分析、客戶來源分析等。通過對目標(biāo)客戶的分析，從而可以對產(chǎn)品進(jìn)行定位。這部分內(nèi)容通常可以用餅圖來顯示，較直觀。
5、產(chǎn)品定位。包括產(chǎn)品建議、價格建議及付款建議。在產(chǎn)品建議中必須羅列出為什么這樣定論的理由和房型配比建議，在價格建議中也要羅列出定價的理由和隨工程進(jìn)度和銷售率可能達(dá)到的價格。
二、企劃部分
包括：
1、廣告總精神。
2、訴求重點。
3、np稿標(biāo)題初擬。
4、媒體計劃。
三、業(yè)務(wù)部分
主要包括銷售階段的分析、業(yè)務(wù)策略及執(zhí)行計劃兩大部分。其中銷售階段分析一般分為三階段（引導(dǎo)期、強銷期、持續(xù)期）做詳細(xì)闡述。業(yè)務(wù)策略及執(zhí)行計劃也分為三部分：策略擬定、銷售通路及業(yè)務(wù)執(zhí)行等做一一陳述。
完成了以上研展、企劃、業(yè)務(wù)三大部分的報告后，一份提案報告書基本上出來了，但最后不要忘記還有一個關(guān)鍵的事情必須在報告書里涉及，那就是與開發(fā)商的“合作方案”，營銷公司一般可以有三種代理的方式：
（1）純代理；
（2）代理（即包括廣告）；
（3）包銷。這三種方式的代理價格與傭金提取方式都是不同的，可以在報告書中羅列出來，由發(fā)展商去選擇，雙方再做進(jìn)一步的商討。 “提案報告書”寫出來后，做一個閃亮的包裝也是很必要的。這可以給開發(fā)商一個醒目的感覺，使開發(fā)商感覺營銷公司對提案報告是相當(dāng)重視的，也可以讓開發(fā)商對營銷公司的實力有充分的了解。從而贏得開發(fā)商的信任。
總之，撰寫“提案報告書”的主要目的在于能夠成功地取得銷售代理權(quán)，讓開發(fā)商覺得“非你莫屬”。
“以正合，以奇勝”房地產(chǎn)策劃之體會
成功的房地產(chǎn)策劃最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏實實的規(guī)范操作；只要在每一步的操作都到位的基礎(chǔ)上，再加上一些突破之舉，策劃才能綻放異彩，取得成功！策劃工作中應(yīng)把握以下關(guān)鍵要點：
一、 定位（市場定位、產(chǎn)品定位及規(guī)劃設(shè)計等）
你的市場定位是否適應(yīng)市場的需求，產(chǎn)品定位是否滿足目標(biāo)客戶需求，這是項目成敗的關(guān)鍵所在?！敖稹梁缊@”失敗的定位是一個有力的反面例證。
二、 時機（投資開發(fā)的時機）
投資時機的決定是建立在房地產(chǎn)市場把握的基礎(chǔ)上。如果對投資開發(fā)時機的決策失誤，則你所策劃的項目很可能在未出世前已注定失敗?！皡R展閣、東海一期”的成功正是很好地把握時機的結(jié)果；“爵×大廈、中×?xí)r代廣場”的失敗正是生不逢時的例證。對時機的把握關(guān)鍵的要點是你要清楚在什么時候應(yīng)投資開發(fā)什么類型的房地產(chǎn)，還要清楚在不同的時期，房地產(chǎn)投資的利潤水平會有所不同。因此，做好項目的前期分析是策劃的第一步工作。
三、 位置（項目開發(fā)所在的地理位置）
位置的選擇取決于發(fā)展商的投資眼光。同樣一塊地，對于不同的投資者有不同的價值；不同位置的地塊，其地價水平也不同，在選擇位置時要清楚地價成本是樓宇總建造成本中決定的因素，能否取得物有所值的地塊將直接影響著投資的利潤水平。因此，了解發(fā)展商地價水平，做好項目的可行性分析是策劃的第二步工作?！傲_湖商業(yè)城”地塊是物業(yè)集團在90年以4億2千萬的天價投標(biāo)所得，這在當(dāng)時被認(rèn)為是一個失敗的投資項目，但現(xiàn)在看來，再沒人懷疑其敏銳的投資眼光了。
在接受代理樓盤時，發(fā)展商往往會要求其寫出“營銷策劃書”。根據(jù)“提案報告書”的好壞，發(fā)展商決定由哪一家營銷公司來代理其樓盤，所以，“提案報告書”制作的好壞，基本上決定了營銷公司生存的命運。一份好的“營銷策劃書”，必須由營銷公司的研展部門、企劃部門、業(yè)務(wù)部門通力合作，才能很好地完成。撰寫“營銷策劃書”來時，首先必須要求發(fā)展商提供個案資料、建筑規(guī)劃設(shè)計初稿或藍(lán)圖，以及其他相關(guān)資料。在此基礎(chǔ)上，再收集個案所處區(qū)域的都市計劃圖、人口統(tǒng)計資料、交通建設(shè)計劃、公共工程建設(shè)計劃及其他利多利空資料。同時，還要收集該個案區(qū)域市場的市場調(diào)查資料表，作為“營銷策劃書”的附表,據(jù)以作為提出“價格建議”、“產(chǎn)品定位”的數(shù)據(jù)資料。
其實我感覺策劃書并不是最重要的，最重要的還是樓房的設(shè)計和地位問題，策劃書只不過是一個參考，明眼人都知道策劃書的作用只不過是一種宣傳，至于宣傳的效果，樓房的質(zhì)量問題是最重要的。
做房地產(chǎn)策劃已經(jīng)還是不錯的，不過最近的房地產(chǎn)市場普遍低迷，我知道這也許是暫時的，不過樓房確實要降價了，現(xiàn)在的房子實在太貴，超出了一般人的承受范圍。我會在今后的工作中繼續(xù)努力的！
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇9
閱讀小貼士：篇9共計1937個字，預(yù)計默讀時長5分鐘，朗讀需要10分鐘，中速朗讀13分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要18分鐘，本模板有128位用戶喜歡。
房地產(chǎn)活動策劃方案
一、活動概述
活動背景：
1、熱烈慶祝我公司成為跨進(jìn)中國百強企業(yè)唯一家民營企業(yè)，今后我們要更好的為國人們建造我們中國人自己的房子。
2、慶祝我公司在2024年取得的優(yōu)異的業(yè)績讓員工感受我公司的文化理念和管理理念，展望2024年的工作。
活動時間
20__年1月25日星期五下午14：00—22：00
活動地點
遼美國際商務(wù)酒店視覺宴會廳
參會人數(shù)
公司223名全體職工，20位特別嘉賓
年會基調(diào)
和諧、歡快、大氣
二、活動主題
同心同行，共創(chuàng)未來
三、活動口號
集體的努力，大家的榮譽
四、活動流程時間安排
1、14：00準(zhǔn)時進(jìn)入會場，14：30分會議準(zhǔn)時開始。
2、14：00開場舞，主持人宣布大會的開始，致《開幕詞》。
3、15：00—15：30首先請總經(jīng)理做陳述報告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。
4、15：30—16：30請各部門負(fù)責(zé)人做年終陳述。
5、16：30—17：00由副總經(jīng)歷宣讀2024年優(yōu)秀員工名單，優(yōu)秀員工上臺領(lǐng)獎。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言。
6、17：00—18：25聯(lián)歡文藝匯演，首先由領(lǐng)導(dǎo)表演，員工代表表演員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目。
17：25—17：30所有演員上臺齊唱《相親相愛一家人》
7、18：00—19：00互動游戲
三七令
用具：無
人數(shù)：無限制
方法：多人參加，從1-99報數(shù)，但有人數(shù)到含有“3、7”的數(shù)字或“3、7”的倍數(shù)時，不許報數(shù)，要拍下一個人的后腦勺，下一個人繼續(xù)報數(shù)。如果有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒。
興奮點：沒有人會不出錯，雖然是很簡單的算術(shù)。
開火車
用具：無
人數(shù)：兩人以上，多多益善
方法：在開始之前，每個人說出一個地名，代表自己。但是地點不能重復(fù)。游戲開始后，假設(shè)你來自北京，而另一個人來自上海，你就要說：“開呀開呀開火車，北京的火車就要開。”大家一起問：“往哪開？”你說：“上海開”。那代表上海的那個人就要馬上反應(yīng)接著說：“上海的`火車就要開。”然后大家一起問：“往哪開？”再由這個人選擇另外的游戲?qū)ο?，說：“往某某地方開?！比绻麑Ψ缴杂羞t疑，沒有反應(yīng)過來就輸了。
興奮點：可以增進(jìn)人與人的感情，而且可以利用讓他或她“開火車”的機會傳情達(dá)意、眉目傳情。
踏板運水接力（共48人）
1、隊員：每隊男女各6人共計12人，分三個小組進(jìn)行接力，每小組須配置2男2女；
2、比賽流程：
1）預(yù)備：每組第一位隊員踏板一對放第一小組隊員右側(cè)；每組4位協(xié)作隊員各端水一盆；
2）裁判宣布”開始”，各隊第一組隊員迅速將雙腳分別伸入踏板腳套中，右手端協(xié)作隊員遞過來的水盆，左手搭前一位隊員的左肩（最前面一位隊員除外）前行；
3）到達(dá)終點，將水盆中的水倒入本隊的水桶后，按原方式原路返回；
4）返回起點，隊員雙腳離開踏板，水盆交協(xié)作隊員打水；
5）下一組開始；
3、規(guī)則：
1）比賽時間10分鐘，以運送水的多少決出名次；
2）打水可以由協(xié)作隊員進(jìn)行，但協(xié)作隊員必須是隊員，非隊員不能提供任何協(xié)助；
3）終點倒水除本人或本小組其它隊員協(xié)助外，其它人員不能提供任何協(xié)助；
4）倒水時可以雙腳離開踏板；
5）終點踏板掉頭時，可以用手協(xié)助掉頭，但位置應(yīng)與掉頭前大體相當(dāng)；
6）2男2女一組，男女隊員前后踏板位置不作限制；
7）中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進(jìn)；
8）某隊如果第三組完成后仍有時間，可由12個隊員中的任意四位隊員（仍需2男2女）繼續(xù)，直至10分鐘時間結(jié)束裁判鳴鑼收兵；
4、獎勵：獎勵第一名，其它隊獲鼓勵獎
5、道具：踏板4副；大塑料桶9個（其中4個空桶放終點，4個裝滿水的放起點，1個裝滿水的在起點處備用）；小塑料盆16個；中塑料桶一個（加水備用）；秒表一個，鼓一個；鑼一面；
游戲紀(jì)念獎；高級太空杯，記事本，床上用品
8、19：00—19：30歡樂大抽獎，凡是在公司就職滿三個月的員工均可參加歡樂大抽獎活動
（獎品分別是：特等獎：一名，價值4800元電腦一臺；
一等獎：兩名，價值2900元電視機一臺；
二等獎：五名，價值1000元微波爐一臺；
三等獎：十名，價值100元小洗衣機一臺；
紀(jì)念獎：五十名，現(xiàn)金五十元）
9、19：30主持人宣布此次大會結(jié)束。
10、19：30—20：00自由活動時間。
11、20：00—22：00
首先由董事長講話，展望2024年工作，激勵員工在2024年能做的更好，大家新年快樂。
用餐期間公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到個桌敬酒，同事之間交流溝通，增進(jìn)彼此之間的距離。
五、及相關(guān)注意事項
（一）年會的通知與宣傳：公司辦公室于今天向機關(guān)各部門及各項目部發(fā)出書面的《關(guān)于2024年終總結(jié)會的通知》，對本次年會活動進(jìn)行公示和宣傳，達(dá)到全員知悉。
（二）條幅的制作：紅底黃字字幅，具體文字內(nèi)容：“中海地產(chǎn)2024年度年終總結(jié)打會”
（三）物品的采購：抽獎禮品、生肖禮品、游戲獎品、大會席位人名牌（會議用）、筆、紙、員工席位卡（晚宴用）、會場布置所需氣球、拉花、花籃；抽獎箱；會議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類干果小食品。
（四）現(xiàn)場拍照：提前安排好相關(guān)人員攜帶數(shù)碼相機，做好大會及晚宴活動現(xiàn)場的拍照工作。
（五）公司員工表演的節(jié)目事先自己部門準(zhǔn)備，表演所需服裝、道具、化妝，均可到專業(yè)劇團租借，費用公司掏付。
（六）公司員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目由各部門自行組織時間排練。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇10
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2024房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃「精選」
2024房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃一：
世界灣“感恩節(jié)火雞品鑒暨南瓜雕刻”活動
一、活動目的
感恩節(jié)是西方的傳統(tǒng)節(jié)日，近年來受到越來越多的中國人的關(guān)注，烤火雞是感恩節(jié)的必備主菜?；顒油ㄟ^火雞盛宴，讓更多的人在世界灣品嘗到異國的美味，增加客戶到訪，進(jìn)而促進(jìn)銷售
二、活動簡述
1.活動時間：11月29日(周六)14:0017:00
2.活動地點：世界灣售樓處
3.活動對象：成交客戶、意向客戶、自然到訪客戶
4.活動人數(shù)：約30人次
5.活動主題：感恩生活，尊享盛宴世界灣感恩節(jié)火雞品鑒暨南瓜雕刻活動
6.活動形式
①客戶到訪 ②南瓜雕刻 ③玉米游戲 ④南瓜賽跑 ⑤有獎問答 ⑥火雞品鑒
7.到訪禮品
自然到訪客戶：紙抽一盒
三、活動流程
1.13:30-14:00;活動準(zhǔn)備
? 13:30活動背景板、禮品、簽到事宜全部落實。
2.14:00-14:10;活動正式開始，
? 由主持人致歡迎詞，感謝業(yè)主參與，同時講述活動規(guī)則。
3.14:10;南瓜雕刻diy活動正式開始
? 到訪客戶由置業(yè)顧問引領(lǐng)至南瓜雕刻diy區(qū)域。
? 客戶在活動登記表上進(jìn)行登記，置業(yè)顧問簽字確認(rèn)。
? 活動人員派發(fā)給一組客戶一個南瓜雕刻diy材料，客戶動手完成。
? 客戶制作過程中，與客戶交流，逼定客戶
4.15:00;玉米游戲開始(視情況進(jìn)行2輪)
? 主持人講解活動規(guī)則
? 5名參與客戶上臺參加游戲
? 五個人就迅速把玉米粒剝在一個碗里，誰先剝完誰得爆米花一桶
? 沒有參加比賽的人猜獲勝人碗里面有多少玉米粒，將猜的數(shù)量和姓名電話寫在紙條上交
給主持人
? 主持人數(shù)出碗里面有多少玉米粒，公布猜得數(shù)量最接近的人的名字，獎勵爆米花一包
5.15:30;南瓜賽跑開始(視情況進(jìn)行2輪)
? 主持人講解活動規(guī)則
? 5名參與客戶上臺參加游戲，每人發(fā)給一個小勺，選擇一個南瓜進(jìn)行比賽
? 比賽者用一把小勺推著南瓜跑，規(guī)則是絕對不能用手碰南瓜，先到終點者獲得南瓜兩個
6.16:00:;有獎問答
? 項目有獎競猜活動，由主持人宣傳規(guī)則，凡是能夠回答主持人提出的問題，并且最快做
出回答的客戶就有機會獲得大米一袋。
7.16:30;火雞盛宴
? 主持人上臺，介紹感恩節(jié)，接下來將隆重推出大家期待已久的感恩節(jié)大餐烤火雞。 ? 冷餐公司將火雞推出，分切給客戶
四、活動內(nèi)容安排
1、活動規(guī)則
1. 本次活動由鑫順集團與惹目機構(gòu)共同舉辦，活動最終解釋權(quán)歸鑫順集團所有。
2. 本次南瓜雕刻diy，一組客戶可領(lǐng)取一套南瓜雕刻材料
3. 如購買多套世界灣產(chǎn)品的客戶可按相應(yīng)購買產(chǎn)品數(shù)量領(lǐng)取，需提前與銷售總監(jiān)申請。
4. 玉米游戲與南瓜賽跑游戲，每個游戲客戶只可參加一次。
5. 烤火雞，每組客戶限領(lǐng)取一份。
2、人員安排
1.總調(diào)度：劉曉帆
工作職能：① 負(fù)責(zé)活動的全面指揮和協(xié)調(diào)工作;
② 負(fù)責(zé)人員的點名和項目銷售事宜。
2.簽到區(qū)：置業(yè)顧問
工作職能：① 負(fù)責(zé)客戶簽到;
② 負(fù)責(zé)禮品、簽到桌椅、簽到表格的準(zhǔn)備;
③提醒客戶參與活動需在自己的置業(yè)顧問帶領(lǐng)下進(jìn)行
3.diy環(huán)節(jié)：活動公司，置業(yè)顧問
①活動公司排一人負(fù)責(zé)主持活動
②活動公司負(fù)責(zé)客戶在活動簽到表上簽到，置業(yè)顧問簽字確認(rèn)
③活動公司負(fù)責(zé)南瓜雕刻材料發(fā)放
④活動公司負(fù)責(zé)客戶制作指導(dǎo)
⑤活動公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場桌椅的整潔
⑥置業(yè)顧問負(fù)責(zé)在活動登記表上簽字
⑦置業(yè)顧問負(fù)責(zé)逼定客戶成交
4.游戲環(huán)節(jié)：主持人：劉玲艷，獎品發(fā)放：劉曉帆
①劉玲艷負(fù)責(zé)介紹活動規(guī)則，把握活動節(jié)奏
②劉曉帆負(fù)責(zé)游戲物料準(zhǔn)備與獎品發(fā)放與登記
3、活動物料明細(xì)
1.簽到區(qū)：桌子1張、簽到本1個、簽到筆2支
2.到訪禮：紙巾50盒
3.活動區(qū)：活動登記表、背景板(3.8_2.3)
4.活動禮品(冷餐公司提供)：南瓜雕刻30個
5.游戲區(qū)：玉米10根，大南瓜5個，小勺5把，碗5個，猜數(shù)單100張，爆米花4包
6.冷餐區(qū)(冷餐公司提供)：桌子長度3.6m、火雞6-7公斤的(鮮的)、瓷質(zhì)餐盤、水果鋼叉、負(fù)責(zé)切火雞。小南瓜30個(提供小刀5把)、純飲料(可樂、橙汁、桃汁)提供玻璃杯
冷餐活動公司對接人：劉曉帆
世界灣項目組
2024年11月27日
2024房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃二：
一、活動概要
a) 活動主題：“2024感謝有你海洋城感恩季隆重開啟”。
b) 活動目的`：借勢感恩，進(jìn)行促銷，實現(xiàn)房源銷售。
c) 海洋城住宅熱銷，深得__市民的支持與喜愛，同時公司新獲檸檬郡項目正
式啟動。值此感恩節(jié)之際，公司為感謝老客戶對項目的支持，通過本次活動回饋老客戶并進(jìn)行暖場，在得到客戶認(rèn)同，爭取他們?yōu)楣編硇碌目蛻舻耐瑫r，為項目聚集人氣并進(jìn)一步提升公司口碑，以實現(xiàn)項目銷售。
二、活動執(zhí)行
活動時間：2024年11月20日至2024年12月20日
活動地點：海洋城接待中心
活動形式：持續(xù)性暖場活動
參與人員：海洋城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主，意向客戶，來電來訪客戶、現(xiàn)場到訪客戶和各
媒體記者
活動內(nèi)容： 1、0元起拍特價房
a) 限定推出1-2套特價房源，進(jìn)行0元起拍，與2024年11月20日進(jìn)行現(xiàn)
場拍賣;
b) 參與競拍客戶需提前到售樓處進(jìn)行報名，未提前報名者當(dāng)日無競拍資格，
且競拍當(dāng)日不可現(xiàn)場報名。
c) 為保證競拍現(xiàn)場人氣和避免競拍流標(biāo)，報名者須在報名時向售樓處交納
壹萬元(￥10000.00)保證金并留下相關(guān)資料。
d) 如若競拍成功則保證金自動轉(zhuǎn)為定金，且定金不退;如若競拍不成功可
于次日到售樓處提交資料2-3個工作日退換。競拍特價房不享受付款方
式等售樓處現(xiàn)場額外優(yōu)惠。未拍得特價房客戶可于次日購買后續(xù)推出的
特價房源。(后續(xù)房源價格必須要高于本次拍賣價格。)
e) 開發(fā)公司通過后，再出具詳細(xì)執(zhí)行方案。
2、限量發(fā)售特價優(yōu)惠房
a) 本次促銷活動將于2024年11月21日正式推出，將實行客戶“先到場，
先購買”的特惠促銷方式;
b) 限量銷售20套特價房(特價房低于售樓處市場價3萬元，其中正房優(yōu)惠
1萬元，車位/車庫優(yōu)惠2萬元)。
c) 本特價房還可享受一次性97折，銀行按揭99折的購房優(yōu)惠。
3、真情回饋新老客戶
a) 繼首次老帶新活動之后，在此活動期間再次舉辦老帶新獎勵活動。
b) 凡業(yè)主(已成購房客戶)成功介紹親朋好友購房，新老業(yè)主均可獲得貳仟元
(￥2000.00)物業(yè)管理費抵用券的獎勵，同時購買非特價房的新客戶可享受車位/車庫優(yōu)惠1萬元。
c) 物業(yè)管理費抵用券的獎勵將在新購房客戶付清全部房款后由售樓處及時聯(lián)
系新老客戶進(jìn)行兌現(xiàn)。
4、首次老帶新成功客戶獎勵兌現(xiàn)
a) 首次老帶新活動共有31組，其中有14組老帶新轉(zhuǎn)介紹成功，其中全部付清
房款老帶新2組，建議公司于活動當(dāng)日集中派發(fā)老帶新獎勵;
b) 同時將老帶新活動的積極影響擴大，以激勵其余老客戶的轉(zhuǎn)介紹積極性。(現(xiàn)
場拍照，做展板，可選擇沙盤西墻做活動展示或剪影。)
5、禮上加禮幸運大轉(zhuǎn)盤
a) 凡在活動期間到售樓處現(xiàn)場看房客戶均可獲贈精美禮品一份。
b) 凡在活動期間成功購房的新業(yè)主均可參加幸運大轉(zhuǎn)盤活動，幸運者可免交1
年物業(yè)管理費或免交100-1000元房款等。
2024房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃「精選」
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇11
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以下六類促銷手法在樓盤的操作過程中常常綜合使用，根據(jù)不同樓盤的不同特性，在不同的銷售階段根據(jù)具體情況采用相應(yīng)的促銷方式和操作方式，力求快人一步，奇兵突起，與眾不同，做到“人無我有，人有我優(yōu)”，這樣方能達(dá)到促銷的根本目的——樓盤銷售和形象宣傳。
單刀直入式：
方式：折扣優(yōu)惠、特價單位、送車、送車位、送保險、現(xiàn)場抽獎、有獎游戲、送裝修、送電器、送管理費、有價票券等。
最為直接，也最為常見。這一類的促銷方式在中低檔樓盤中常被綜合使用，高檔樓盤和大盤在內(nèi)部認(rèn)購期和尾盤期也常用這一類促銷手段。
以小博大。通過給消費者以一定的實惠，以較小的代價，拉開與周邊樓盤的價差，加快銷售速度，加快資金的快速回籠。
折扣優(yōu)惠和特價單位在樓盤銷售過程常被使用，在內(nèi)部認(rèn)購期間，折扣優(yōu)惠往往是最吸引購房者的因素，而在尾盤期，特價銷售往往能起“四兩撥千斤”的效果，通過少數(shù)特價單位的銷售帶動其它單位的銷售。
細(xì)水長流式：
方式：會員卡、貴賓卡
這一類促銷方式適用于知名發(fā)展商和大盤，一些實力雄厚，后續(xù)開發(fā)能力強的發(fā)展商往往通過使客戶成為俱樂部成員或貴賓的形式，發(fā)展?jié)撛谙M群，這一類促銷方式的效果是非常明顯的，而且客戶忠誠度較高。
第一種會員卡或貴賓卡是發(fā)展商的會員卡或貴賓卡，會員經(jīng)常會收到發(fā)展商的樓盤銷售信息和一些活動信息，會員購買發(fā)展商開發(fā)的物業(yè)可獲得優(yōu)先權(quán)或折扣優(yōu)惠，可以吸引潛在消費者購買和業(yè)主的二次置業(yè)，如萬科的萬客會、招商的招商會，這一類會員對發(fā)展商的忠誠較高，對發(fā)展商的企業(yè)文化有較高的認(rèn)知度和認(rèn)同感，往往出現(xiàn)二次購買，甚至多次購買。
第二種是消費會員卡或貴賓卡，知名開發(fā)商往往與一些比較知名的商場或飲食娛樂場所結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，形成“雙贏”，常見于商業(yè)面積較大，配套較齊全的樓盤。消費者在成為業(yè)主后到指定消費場所消費可獲得一定的折扣優(yōu)惠，如好又多量販、萬佳百貨、新一佳百貨、高爾夫俱樂部、西餐廳、咖啡廳等。這一類會員對發(fā)展商品牌認(rèn)知度和忠誠度明顯不如上一類會員，但對盟友的品牌認(rèn)知度和忠誠度較高。
溫火靚湯式：
方式：長期展銷廳、巡回展示
這一類促銷方式適用于開發(fā)量較大的知名開發(fā)商和多期開發(fā)的大盤。
通過長期展銷廳或巡回展示的方式，發(fā)布樓盤銷售信息，展示樓盤形象和開發(fā)商的實力，培育目標(biāo)市場和品牌知名度，長期展銷廳一般設(shè)在消費力較強的城市和人流比較集中的商業(yè)中心，如萬科的建筑展示中心、招商的售樓中心、紅石的建筑師走廊、百仕達(dá)、雅居樂、碧桂園的香港長期展銷廳、奧林匹克花園等。
運用此類促銷手法的開發(fā)商實力雄厚、品牌意識高，有意識地培育目標(biāo)市場，宣揚企業(yè)的經(jīng)營理念，在消費者心目中已形成較高的品牌知名度。
文化侵略式：
方式：社區(qū)文化、冠名贊助各類社會活動，如音樂會、電視劇、專欄節(jié)目等。
這一類促銷方式多用于大盤和開發(fā)量較大的開發(fā)商。
在銷售過程中，通過____一些社區(qū)活動，如聯(lián)誼會、運動會、酒會等，增加銷售氣氛，有利于增強已購買業(yè)主的信心和忠誠度，挖掘潛在客戶，向外宣揚一種社區(qū)文化，樹立樓盤的良好形象，如萬科、金地、中海、卓越等；
冠名贊助一些文化品味較高或與樓盤特質(zhì)比較相近的社會活動，如音樂會、電視連續(xù)劇、財經(jīng)節(jié)目、體育比賽等，針對目標(biāo)客戶群的喜好，有目的發(fā)布樓盤銷售信息，有利于宣揚樓盤形象和提升樓盤的含金量。
盛裝舞會式：
方式：房地產(chǎn)展銷會，如春交會、秋交會、港交會、住交會。
這是目前影響最為廣泛的促銷方式，效果也比較明顯。
展銷會就象一個大超市，會形成種聚光燈效應(yīng)，為各個樓盤的集中展示提供一個展示平臺，方便消費者一次性參觀多個樓盤。各個樓盤在展銷期間粉墨登場，八仙過海，各顯神通，通過展位的精心布置和各種各樣的優(yōu)惠措施，充分展示樓盤形象和企業(yè)品牌，吸引參觀者前往樓盤現(xiàn)場參觀選購。
從近年各地的房地產(chǎn)展銷會的效果來看，均取得了比較明顯的效果，展銷期間有大批置業(yè)者前往參觀，展銷會的影響力越來越大。
港交會期間，深圳樓盤為吸引港人來深置業(yè)，____單位專門____了一批質(zhì)素較高的樓盤前往香港集中展示，并配備深港直通車，方便港人前往深圳看房。
溫馨節(jié)日式
方式：各種節(jié)日，如情人節(jié)、婦女節(jié)、母親節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等。
師出有名。特定的節(jié)日往往促銷的良機，各發(fā)展商充分利用各個節(jié)日的特定含義舉辦各類促銷活動，以“師出有名”，在特定的節(jié)日給予特定的對象以一定的優(yōu)惠，吸引客戶購買，。
使用頻繁，效果一般。利用節(jié)日促銷體現(xiàn)了發(fā)展商對購買者的人文關(guān)懷，對于樓盤的形象宣傳和銷售不無幫助，尤其是一些中小樓盤或小戶型樓盤，往往能起到“奇兵突起”的作用，因此，節(jié)假日促銷常被使用，但由于節(jié)假日一般較短，因此，短期內(nèi)效果并不十分明顯。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇12
閱讀小貼士：篇12共計2214個字，預(yù)計默讀時長6分鐘，朗讀需要12分鐘，中速朗讀15分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要21分鐘，本模板有165位用戶喜歡。
房地產(chǎn)策劃
名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：
一、活動時間
20__年9月12日(中秋節(jié))18：00—21：00
二、活動地點
名城中心廣場
三、活動主題
望月
主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。
四、活動目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤
3、深度挖掘潛在消費群體
五、活動預(yù)計參與人數(shù)
中秋晚會：600人
中秋酒會：400人
合計：1000人
六、活動宣傳語
“今晚回家吃飯嗎?“
活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
七、活動方案及創(chuàng)意構(gòu)思
l活動前的推廣措施：
1、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9.18折的優(yōu)惠促銷活動(注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件);
2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干;
3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷(造型可參考月餅造型);
以上活動的目的旨在達(dá)到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。
l中秋晚會
為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結(jié)合起來。
晚會內(nèi)容：
晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當(dāng)中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。
晚會進(jìn)行當(dāng)中由集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽員工稱號(注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位)。
現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：
1、現(xiàn)場制作月餅
由聘請的'廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。
該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。
2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦
由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品(例如：歌曲、詩詞等)送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽(看)。
該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。
3、月餅的味道家的味道
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。
本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴!
4、詞語置換
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。
本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。
l“望月”酒會
酒會以推廣和宣傳為主，播放一些輕柔的背景音樂，同時設(shè)置部分“望月”茶座，會場設(shè)置業(yè)務(wù)洽談區(qū)、品茗區(qū)、月餅制作演示區(qū)、餐飲區(qū)等。其中休閑娛樂區(qū)擬邀請木偶戲團、小型民樂演奏等現(xiàn)場助興作為酒會的一個亮點推出。
關(guān)于本次晚會節(jié)目的一些設(shè)想
晚會是以各種節(jié)目的形式來烘托中秋的節(jié)日氣氛，同時為體現(xiàn)開發(fā)商的形象，所以應(yīng)體現(xiàn)出家庭生活的溫馨、浪漫，而此處的家庭應(yīng)理解為廣義的家庭，它既指每個人的小家，也涵蓋著名城這個大家庭，因此所有節(jié)目應(yīng)圍繞這個主題展開，所有節(jié)目也應(yīng)為這個主題服務(wù)。
晚會應(yīng)包含演藝團體的節(jié)目、企業(yè)員工節(jié)目、互動節(jié)目及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞或頒獎等幾個部分。
演出團體的節(jié)目應(yīng)以格調(diào)高雅的民族類節(jié)目為主，可以包括一些民樂演奏、體現(xiàn)中秋節(jié)日氣氛的民歌等，同時可以考慮邀請一些專業(yè)的播音人員來現(xiàn)場吟誦一些反映中秋的詩詞，考慮到各年齡段業(yè)主的需求，可適當(dāng)增加一些流行時尚的元素，但該部分只能屬于陪襯和渲染氣氛，不應(yīng)喧賓奪主。為實現(xiàn)宣傳品牌的目的，擬采用模特現(xiàn)場走秀的形式來展示，模特可以穿上印有集團開發(fā)的各個樓盤標(biāo)識和形象的文化衫進(jìn)行現(xiàn)場展示，以達(dá)到最佳的宣傳效果。模特既可以邀請專業(yè)模特，也可以考慮使用企業(yè)自己的員工來展示。
企業(yè)所出的節(jié)目應(yīng)體現(xiàn)出企業(yè)的風(fēng)采、員工的風(fēng)貌，同時所選節(jié)目應(yīng)突出集團與業(yè)主是“一家人”和處處都是為業(yè)主考慮的一種人文關(guān)懷。
企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞或頒獎是體現(xiàn)本次活動目的的一個重要載體，其作用是強化本次活動的意義和作用，同時也通過致詞表達(dá)人對所有業(yè)主和潛業(yè)主的祝福和感謝。
本次晚會的一個目的是希望現(xiàn)有業(yè)主介紹其周邊親戚或朋友來購買，但如果去過份渲染這一目的勢必會起到適得其反的作用。我公司認(rèn)為最佳的辦法是只在主持詞中體現(xiàn)這一目的，然后通過本次晚會的舉辦能讓與會觀眾能切實感到該企業(yè)的獨到之處，只有讓業(yè)主能深深感受到該企業(yè)和該樓盤的好，才能真正觸發(fā)他們的宣傳意識，使這種宣傳和介紹由一種被動行為變成一種主動行為，將這一目的由宣傳變?yōu)闊o形，也就是“此處無聲勝有聲”，其效果才能達(dá)到最佳。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇13
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2024年最新關(guān)于房地產(chǎn)春節(jié)活動策劃書方案
一、開盤銷售：
1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應(yīng)可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當(dāng)時__村銷售價格情況而定。
2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。
3、已經(jīng)簽訂了《預(yù)訂房號意向書》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達(dá)到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認(rèn)購書》。
通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內(nèi)部登記的客戶)邀請函，售樓員電話訪問確認(rèn)。
邀請函內(nèi)容：通知客戶參觀__村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達(dá)發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。
促銷推廣：
在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標(biāo)，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應(yīng)以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告為輔。
電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計劃。
路牌廣告：廣告公司設(shè)計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發(fā)布。
網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布__村公開發(fā)售消息，全面介紹__村二期。flashmtv《__村的mtv》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費下載，以flash mtv作為一個主要宣傳載體。
報紙廣告：《__特區(qū)報》 整版 促銷廣告
促銷現(xiàn)場：
與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導(dǎo)視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求提前完成，為銷售創(chuàng)造出一個良好的氛圍。
所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對__村水電設(shè)施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，__村將以一個最佳的狀態(tài)迎接客戶。
現(xiàn)場接待：
要求物業(yè)管理公司對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定為開盤服務(wù)的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務(wù)周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。
我司將對售樓員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，分工分責(zé)。詳細(xì)制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關(guān)人員及我司策劃人員及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。
通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關(guān)口安排看樓專車。
辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負(fù)責(zé)人。
開盤發(fā)放禮品：賀歲片dvd+__村flash mtv光碟
促銷活動：
a、舉辦新年業(yè)主茶話會
b、新年晚會
c、__村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動
時間：農(nóng)歷正月十五
活動形式：在__舉辦__村燈會，及猜謎活動，邀請業(yè)主及客戶參加游園活動，現(xiàn)場準(zhǔn)備元宵及精美獎品。
活動安排：禮儀公司負(fù)責(zé)彩燈的制作及猜謎活動，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。
注：在春節(jié)放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷售現(xiàn)場工作正常進(jìn)行，我司會安排專門的促銷策劃及管理人員在假期值班,手機保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負(fù)責(zé)各項工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。
二、春節(jié)后開盤
1、增加房號，尤其是較好的單位，可售單位(包括已被預(yù)定的單位)應(yīng)占到總數(shù)的60%。
2、春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡(luò)廣告、報紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應(yīng)減少，將火力集中在年后開盤期間。
電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計劃。
路牌廣告
網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，以flash mtv為一個主要宣傳手段。
報紙廣告：《深圳特區(qū)報》 半版 促銷廣告
表明世紀(jì)村春節(jié)期間世紀(jì)村銷售中心照常營業(yè)，恭候客戶參觀樣板房、園林、會所。同時現(xiàn)場有新年禮物派發(fā)。
附：世紀(jì)村二期成交香港客戶分析
目前共成交149套，其中香港客戶17套所占比例為11.41%
1.置業(yè)目的
從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認(rèn)可世紀(jì)村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說明世紀(jì)村還是有一定的保值、增值空間。
2.購房考慮因素
從購房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶對于環(huán)境要求較高，戶型上考慮也比較多，但對價格不太敏感。
3.促銷信息來源
在現(xiàn)階段少量的廣告推廣條件下，朋友介紹及房交會起到了主要的作用，因此維護工作需要加強。另外應(yīng)該適當(dāng)加強香港報紙的宣傳，爭取擴大外銷比例
4.所購面積分布
從購房面積來看，港人置業(yè)并非追求大面積戶型，而往往是適用為主。
從以上分析可以看出世紀(jì)村在作外銷時，廣告訴求點應(yīng)放在地域優(yōu)勢上，充分發(fā)掘世紀(jì)村的地理位置優(yōu)勢，環(huán)境優(yōu)勢，旅游優(yōu)勢以及人文優(yōu)勢。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶型以90到130 m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶資源，另一方面盡量從報紙廣告上打動客戶，以盡可能低的成本實現(xiàn)最好的銷售成績。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇14
閱讀小貼士：篇14共計1692個字，預(yù)計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要16分鐘，本模板有226位用戶喜歡。
一、市場分析
通過舉辦一次元旦文藝晚會，擴大__影響，樹立__形象，宣傳__樓盤優(yōu)勢。利用進(jìn)行元旦樓盤促銷活動。并通過晚會加強業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個完善，和睦，祥和的全國示范小區(qū).—___
二、宣傳活動(由吳偉鴻負(fù)責(zé))
鑒于本次活動范圍涉及___一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。
1. 在小區(qū)設(shè)立宣傳欄,在宣傳欄內(nèi)張貼宣傳畫及海報;
2. 在合適的地點設(shè)置展牌;
3. 在小區(qū)主要干道懸掛條幅;
4. 在超市街道派發(fā)傳單.
5. 在internet上進(jìn)行宣傳;
三、活動籌備
晚會將以家園 。交流這一特殊層次的思維理念為主題。通過活動展現(xiàn)___的風(fēng)格，加強一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛情于一體。
整臺晚會將分三個部分：
(1)美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節(jié)目展現(xiàn)充滿生機與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風(fēng)情，展示昂揚向上、蓬勃發(fā)展的全國示范小區(qū)――____。(由張智鋒負(fù)責(zé))
(2)陽光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開拓創(chuàng)新、昂揚向上，奮發(fā)有為的新面貌。(由成劍榮負(fù)責(zé))
(3)歌唱未來：歌唱祖國、家園、寄語美好的未來，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內(nèi)容恢弘，壯闊，使整臺節(jié)目的思想內(nèi)容得到延續(xù)和升華。(由程漢強負(fù)責(zé))
本次活動的籌備小組：
器材組：【負(fù)責(zé)晚會的各種音響，燈光設(shè)備的運作】陳小光(組長)，和曦、周聰文、洪梅春、 方捷
回復(fù)1：文藝晚會策劃書應(yīng)該怎么寫
機動組：【負(fù)責(zé)各種器材與晚會物品的搬運】郭展非(組長)趙鵬飛 寧小平 伍裕標(biāo) 張思遠(yuǎn) 張文遠(yuǎn) 曾遠(yuǎn)文 李袸文 李離文
后勤組：【負(fù)責(zé)各種后勤事務(wù)和晚會的各種指引工作】蔡土新(組長)余名月 蔣櫻 劉劍華 王浩 劉端新 秦壽生 史籍明
保衛(wèi)組：【負(fù)責(zé)晚會的保衛(wèi)工作】張智鋒(組長)小區(qū)內(nèi)全體保安。
策劃組：【負(fù)責(zé)舞臺設(shè)計】李小柱(組長)楊洋 張藝謀 李海波
表演組：【負(fù)責(zé)晚會的表演工作】杜京蔚(組長)組員詳見節(jié)目表。
活動贊助商(由蔡土新負(fù)責(zé)跟進(jìn))
本次活動由____主辦。由__________公司贊助.
四、工作具體安排
(一)、晚會場地安排(由程漢強負(fù)責(zé))
(1) 晚會在____大禮堂舉行。
(2) 晚會12月31日晚上8：00準(zhǔn)時舉行。
(3) 舞臺布置由策劃組進(jìn)行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺布置。
(4) 后臺的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進(jìn)行.
(5) 器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調(diào)校工作。
(二)、晚會節(jié)目安排(由張智鋒負(fù)責(zé))
(1) 已經(jīng)入選的節(jié)目于12月29號下午2：00到羅馬廣場進(jìn)行彩排。
(2) 各個節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領(lǐng)取節(jié)目表。
(3) 6：30在后臺進(jìn)行化妝。
(4) 8：00 開始表演。
(5) 晚會時間8：00-11：00
(6) 以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負(fù)責(zé)人手上.
(三)、清理工作安排(由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負(fù)責(zé))
本次活動的清理工作由后勤組與機械組共同合作完成。負(fù)責(zé)晚會所有器材的安置，舞臺的拆遷。和會場垃圾的清理。
1、 器材一定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。
2、 舞臺拆遷可回收的物品要進(jìn)行歸類。
五、文藝晚會
晚會主持人: 王曉丫 白巖松
1、晚會開幕辭：(楊總經(jīng)理宣讀)
2、晚會開始：主持人賀新春賀詞，宣布晚會開始.
3、文藝匯演。
注：每3個節(jié)目穿插一次抽獎活動或小游戲。(購樓優(yōu)惠百佳購物現(xiàn)金卡，小禮物)
4、 閉幕辭。(何經(jīng)理宣讀)
附:晚會節(jié)目節(jié)目表：
節(jié)目名稱 表演者 備注
第一章：美好家園
1 大合唱：
2 獨唱：
3 說唱：
4 舞蹈：
第二章：陽光旋律
5 小品：
6 武術(shù)表演：
7 獨唱：
8 民族舞蹈：天竺少女
9 鋼琴彈奏：
10 相聲
11 小組唱：
12 獨唱：東風(fēng)破 周捷侖
13 服裝表演：陽光的旋律 科貿(mào)學(xué)院學(xué)生
第三章：歌唱未來
14 獨唱：我的未來不是夢
15 獨唱：下一站天后
16 小品：明天的約定 肖河 曾清 王曉捷
18 舞蹈: 舞動的奇跡 白云舞蹈團
19 獨唱：明天會更好 范文方
20 大合唱：同一首歌 全體演員
六、經(jīng)費預(yù)算
附：元旦文藝晚會預(yù)算
宣傳費用：海報和宣傳畫500元;傳單 120元;條幅200元;攝像250元;
文藝匯演費用：場地：450元 音響：100元
道具：350元 食宿：400元
獎品、紀(jì)念品費用：2500元
組織費用：350元
活動費(共20項)：1200元
其他不可預(yù)見費用：600元
共計：5520元
七、成效檢驗(略)
由________負(fù)責(zé)
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇15
閱讀小貼士：篇15共計2679個字，預(yù)計默讀時長7分鐘，朗讀需要14分鐘，中速朗讀18分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要25分鐘，本模板有207位用戶喜歡。
房地產(chǎn)廣告策劃范文
房地產(chǎn)開發(fā)商要加強廣告意識，不僅要使廣告發(fā)布的內(nèi)容和行為符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的促銷作用。這就要求開發(fā)商和代理商重視和加強房地產(chǎn)廣告策劃。但實際上，不少開發(fā)商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統(tǒng)地進(jìn)行廣告策劃。因而有些房地產(chǎn)廣告的效果不如人意，難以取得營銷佳績。隨著 房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，代理公司和廣告公司的深層次介入，廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求。
一、房地產(chǎn)廣告策劃
房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)市場和個案進(jìn)行分析，以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃，力求廣告進(jìn)程的合理化和廣告效果的化。房地產(chǎn)廣告策劃不僅能夠進(jìn)一步明確開發(fā)商的目標(biāo)市場和產(chǎn)品定位，而且能夠細(xì)化開發(fā)商的營銷策略，限度地發(fā)揮廣告活動在市場營銷中的作用。
二、房地產(chǎn)廣告類型和策劃原則房地產(chǎn)策劃
根據(jù)廣告的目的，房地產(chǎn)廣告大致可分為四種類型：
1、促銷廣告。大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達(dá)所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購買。
2、形象廣告。以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。
3、觀念廣告。以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如'廣州后花園'概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。
4、公關(guān)廣告。通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。
開發(fā)商可根據(jù)營銷戰(zhàn)略的需要，將幾種廣告類型結(jié)合起來考慮，組合運用。在進(jìn)行廣告策劃時，應(yīng)遵循以下原則：
1、時代性。策劃觀念具有超前意識，符合社會變革和人們居住需求變化的需要。
2、創(chuàng)新性。策劃富有創(chuàng)意，能夠塑造樓盤的獨特風(fēng)格，體現(xiàn)'把握特色，創(chuàng)造特色，發(fā)揮特色'的策劃技巧。
3、實用性。策劃符合營銷戰(zhàn)略的總體要求，符合房地產(chǎn)市場和開發(fā)商的實際情況，具有成本低、見效快和可操作的特點。
4、階段性。策劃圍繞房地產(chǎn)營銷的全過程有計劃、有步驟地展開，并保持廣告的相對穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性。
5、全局性。廣告、銷售促進(jìn)、人員推銷和宣傳推廣是開發(fā)商促銷組合的四種手段，廣告策劃需兼顧全局，考慮四種方法的綜合效果。
三、房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容
房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容豐富，步驟眾多。策劃者各有各的做法，繁簡不一，沒有統(tǒng)一模式。大體上可分成五個部分，即：廣告目標(biāo)、市場分析、廣告策略、廣告計劃和廣告效果測定。
1、廣告目標(biāo)。主要確立廣告的類型;廣告欲達(dá)到的目標(biāo)和有關(guān)建議。
2、市場分析。主要包括營銷環(huán)境分析、客戶分析、個案分析和競爭對手分析等。若開發(fā)商在營銷策劃時已將宏觀和微觀營銷環(huán)境分析得透徹、準(zhǔn)確，則可將重點放在其它幾項分析上?？蛻舴治鲋饕治隹蛻舻膩碓春唾徺I動機，如信賴開發(fā)商、保值增值、樓盤設(shè)計合理、地段較好、價位合適等，也要分析客戶可能拒絕的原因，如附近有更合適的.樓盤、交通不便、購房投資信心不足等。個案分析主要分析開發(fā)商的實力、業(yè)績，樓盤規(guī)劃、設(shè)計特色，主要設(shè)備和裝修情況，配套設(shè)施情況以及樓盤面積、結(jié)構(gòu)、朝向、間隔、價位等方面的情況。進(jìn)行競爭對手分析時，除了要分析競爭對手實力和競爭樓盤的情況，還要分析競爭對手的廣告活動，以吸取有益的東西，揚長避短。
3、廣告策略。廣告策略的制定可從以下5個方面著手：
①目標(biāo)市場的策略。開發(fā)商通常并不針對整個目標(biāo)市場做廣告，而是針對其中的某個細(xì)分市場。哪個細(xì)分市場需要廣告配合，廣告就應(yīng)該以那個細(xì)分市場為目標(biāo)并采取相應(yīng)的廣告策略。以兼有多層和高層住宅的小區(qū)廣告策劃為例：當(dāng)小區(qū)剛起步時，以開發(fā)深受市場歡迎的多層住宅為主，這時可采用開拓性廣告策略：廣告結(jié)合多層住宅的銷售熱潮不斷強化小區(qū)的知名度和客戶的認(rèn)知度，使樓盤迅速進(jìn)入市場。當(dāng)小區(qū)逐步成型時，則采用勸說性廣告策略：廣告以說服客戶購買，提高市場占有率為目的。當(dāng)小區(qū)初具規(guī)模，欲推出高層樓盤時，可采取提示性廣告策略：以造聲勢，提醒客戶留意認(rèn)購期為主要目的。
②市場定位策略。定位策略的根本目的是使樓盤處于與眾不同的優(yōu)勢位置，從而使開發(fā)商在競爭中占據(jù)有利地位。定位時可根據(jù)目標(biāo)客戶群的要求，采取價格定位策略、素質(zhì)定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。
③廣告訴求策略。根據(jù)訴求對象、訴求區(qū)域的特點，房地產(chǎn)廣告可采用理性訴求策略，即通過真實、準(zhǔn)確、公正地傳達(dá)開發(fā)商或樓盤的有關(guān)信息或其帶給客戶的利益，讓受眾理智地做出決定;也可采用感性訴求策略，即向受眾傳達(dá)某種情感或感受，從而喚起受眾的認(rèn)同感和購買欲;當(dāng)然還可用情理結(jié)合的訴求策略，即用理性訴求傳達(dá)信息，以感性訴求激發(fā)受眾的情感，從而達(dá)到的廣告效果。
④廣告表現(xiàn)策略。廣告表現(xiàn)策略要解決的是廣告中信息如何通過富有創(chuàng)意的思路、方式以及恰如其分的廣告表現(xiàn)主題傳達(dá)給受眾。廣告訴求的重點通常是樓盤的優(yōu)點和特色，而廣告表現(xiàn)的主題則具有更深一層的內(nèi)涵，即樓盤帶給客戶的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、優(yōu)越感。廣告表現(xiàn)策略要求用創(chuàng)意對廣告信息進(jìn)行包裝并確定廣告設(shè)計、制作的風(fēng)格和形式。廣告創(chuàng)意講求新穎獨特，但不能離奇古怪。失敗的創(chuàng)意有時讓人厭惡，給樓盤銷售也帶來負(fù)面影響。
⑤廣告媒介策略。據(jù)統(tǒng)計，80%的廣告費用用于廣告媒介，媒介選擇不當(dāng)，就有可能造成投入高、見效低的結(jié)果。通常房地產(chǎn)廣告可以選用四大媒體：報紙、廣播、電視和雜志，還有戶外廣告，如工地圍墻宣傳畫、巨幅電腦噴畫、路牌、燈箱、車身廣告、橫幅等，這些可統(tǒng)稱為'線上媒介'。'線下媒介'也是開發(fā)商常用的，像展銷會、直郵、贊助及其它推銷用的樓書、優(yōu)惠券、單張(海報)等。廣告媒介策略要求開發(fā)商和代理商合理選擇媒介組合，形成全方位的廣告空間，擴大廣告受眾的數(shù)量;其次要合理安排廣告的發(fā)布時間、持續(xù)時間、頻率、各媒體發(fā)布順序等，特別重要的廣告要提前預(yù)定好發(fā)布時間和版位。
4、廣告計劃。又稱廣告實施計劃，內(nèi)容包括廣告目標(biāo)、廣告時間、廣告訴求、廣告表現(xiàn)、媒體發(fā)布計劃、與廣告有關(guān)的其它公關(guān)計劃、廣告費用預(yù)算等。在形成書面的廣告計劃書時要注意提案的技巧、文字的風(fēng)格和格式的賞心悅目。
5、廣告效果的測定。廣告效果通常是在廣告發(fā)布后測定的，對于房地產(chǎn)廣告卻不太合適，事后測定不利于控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發(fā)布前就進(jìn)行預(yù)測。先邀請目標(biāo)客戶群中的一些代表對廣告的內(nèi)容和媒介的選擇發(fā)表見解，通過分析反饋意見再結(jié)合部分專業(yè)人士的建議，反復(fù)調(diào)整，就可使廣告計劃日臻完善。
房地產(chǎn)廣告策劃范文
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇16
閱讀小貼士：篇16共計1700個字，預(yù)計默讀時長5分鐘，朗讀需要9分鐘，中速朗讀12分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要16分鐘，本模板有239位用戶喜歡。
房地產(chǎn)父親節(jié)活動策劃
一、活動類型：房地產(chǎn)父親節(jié)活動
二、活動主題：向天下父親致敬
三、活動目的：結(jié)合父親節(jié)的到來為業(yè)主及看樓來賓提供豐富多彩的節(jié)目，營造節(jié)日氣氛;利用活動增強項目品牌效應(yīng)，提升美譽度，為樓盤推廣作鋪墊;通過展示水岸生活寫照，加深受眾對項目的認(rèn)同感;活動營銷，借助活動影響力，帶動樓盤銷售工作。
四、活動亮點：親子定向越野比賽，水上諧趣互動游戲，水岸風(fēng)情節(jié)目演繹。
五、活動構(gòu)成：比賽路線劃分(結(jié)合現(xiàn)場需要而定)，定向越野比賽：雙人跳繩、趣味投籃、親子二人三足游戲、趣味智力問答、即影即有，頒獎;水上諧趣互動游戲：水上漫步者、揮灑極致、大力水手、全城攻略;水岸風(fēng)情節(jié)目：夢幻情景劇、滑稽跳水、水上航模、動感美少女音樂組合;充氣卡通扮偶巡游互動;靜態(tài)展示 父親的背影 。
六、簡要流程：前期宣傳 迎賓接待 比賽路線規(guī)劃布置 比賽待位、結(jié)果記錄、頒獎 參與水上互動游戲 觀賞風(fēng)情節(jié)目表演 與卡通扮偶巡游互動互動 參觀 父親的背影 展示
七、效果預(yù)估：在一系列與父親有關(guān)的主題活動之下，營造節(jié)日氣氛，營造和諧社區(qū)氣氛，提升品牌美譽度，借助活動影響力，促進(jìn)樓盤銷售工作。
房地產(chǎn)父親節(jié)活動策劃
父愛如山，6月15日父親節(jié)，正商地產(chǎn)品質(zhì)提升成果展暨感恩父親節(jié)社區(qū)公益活動在正商新藍(lán)鉆e區(qū)盛大舉行。正商新藍(lán)鉆片區(qū)近百名業(yè)主共同參加了這場聲情并茂，讓在座的老爸們感慨萬千、唏噓不已的特殊的親情盛會。同時，正商地產(chǎn)品質(zhì)提升成果展引發(fā)業(yè)主強烈關(guān)注，紛紛對正商地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量升級行動措施給予肯定和支持。
當(dāng)天下午5：00，整個東南片區(qū)的正商新藍(lán)鉆社區(qū)業(yè)主人心沸騰，老爸們紛紛趕赴現(xiàn)場，認(rèn)真填寫父親節(jié)給予孩子的真情寄語，并在留言板上書寫留言。一句句滿懷殷切期待的真情寄語，像一團團愛的火焰，在6月的正商新藍(lán)鉆e區(qū)七里河畔繽紛綻放。
當(dāng)天下午5：30，活動正式開始，一曲《父親》激情演唱，讓到場的老爸們深情動容，滿場掌聲如潮。接著，來自正商社區(qū)藝術(shù)團的`“老年舞蹈隊”獻(xiàn)上了精彩的《大美鄭州》、《秀鼓》、《武術(shù)扇》等團體舞蹈，她們優(yōu)美的舞姿贏來了數(shù)百名正商社區(qū)業(yè)主的稱贊。
接著，現(xiàn)場抽獎、猜謎互動游戲開始。正商地產(chǎn)為到場業(yè)主精心準(zhǔn)備了獎品。一等獎：冰箱(1名)，二等獎：飛利浦剃須刀(2名)，三等獎：卡式u盤(10名)。小業(yè)主們爭先恐后地登上舞臺，為老爸們當(dāng)場秀起了“恰恰舞”，惹得其他小朋友“萌相”百出，讓老爸們笑得前仰后合。
感恩父親節(jié)公益社區(qū)活動的開展，標(biāo)志著正商地產(chǎn)社區(qū)服務(wù)品質(zhì)和鄰里關(guān)系品質(zhì)服務(wù)已深入人心，并博得了廣大業(yè)主及社會各界的廣泛認(rèn)同和贊許。同時，借助父親節(jié)這條感情的紐帶，正商地產(chǎn)好鄰居品質(zhì)服務(wù)計劃在正商社區(qū)和社區(qū)之間、業(yè)主和業(yè)主之間廣為傳遞。
這始于正商地產(chǎn)品質(zhì)提升再出發(fā)產(chǎn)品“歸零”心態(tài)，站在新的起跑線上，以產(chǎn)品建造品質(zhì)、社區(qū)服務(wù)品質(zhì)、鄰里關(guān)系品質(zhì)的新視角，專注于產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)生活體驗開發(fā)，精益求精，用行動說話，為客戶創(chuàng)造價值，為社會踐行責(zé)任，為正商地產(chǎn)7萬戶家庭20余萬名業(yè)主交付一張滿意的答卷，為百億房企品牌吹響了新的市場沖鋒號。
房地產(chǎn)父親節(jié)活動策劃
父親節(jié)就要到了，你準(zhǔn)備了什么禮物送給老爸?老爸勞累了一年，是否也應(yīng)該好好的放松娛樂一下了?
__房地產(chǎn)特定于2024年6月19日-21日父親節(jié)，準(zhǔn)備了豐富多樣的親子活動作為送'給爸爸的禮物'，快來看看哪個最適合老爸的心意吧!感受父親節(jié)文化，現(xiàn)場更有千元大獎等你拿。
據(jù)悉，現(xiàn)場節(jié)目安排豐富多彩，在都匯華府一定可以讓'父子(女)'度過快樂而有意義的一天。
1、現(xiàn)設(shè)置飛行旗、跳棋、軍旗、象棋活動區(qū)，客戶可以隨意參與，獲勝方可獲得世界杯小禮物;這一天，就讓'父子(女)'倆好好'對殺'一陣吧!
2、設(shè)置飛鏢游戲、套圈游戲、釣魚游戲區(qū)，按活動規(guī)則比賽，獲勝者可獲得世界杯小禮物;
3、19日、20日連續(xù)兩天下午舉行現(xiàn)場抽大獎，千元家電套裝、飛利浦剃須刀大獎等大獎等你拿。
4、喜歡畫畫的小朋友可以在家長的帶領(lǐng)下報名參加兒童繪畫大賽，畫出心中對爸爸的愛，或者畫出自己心目中的爸爸形象，將畫作當(dāng)做節(jié)日禮物送給爸爸，以特殊的方式，表達(dá)對父親的節(jié)日祝福。如果畫得夠出色，還能獲得冠亞季軍，贏得禮品。
5、適逢世界杯酣戰(zhàn)正急，怎能錯過精彩的賽事?和昌都匯華府還精心安排了'現(xiàn)場看球'環(huán)節(jié)，一起為這四年一度的盛事喝彩、加油!
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇17
閱讀小貼士：篇17共計536個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要5分鐘，本模板有215位用戶喜歡。
房地產(chǎn)策劃就業(yè)前景
“與以往相比，現(xiàn)在消費者購房顯得日趨理性和挑剔，這就要求房地產(chǎn)開發(fā)商從銷售策劃伊始就要對房子的設(shè)計、定位、包裝有全盤的戰(zhàn)略，所以房地產(chǎn)的`策劃水平就成了項目開發(fā)是否成功的關(guān)鍵所在。在這種背景下，房地產(chǎn)策劃行業(yè)逐漸興起，房地產(chǎn)策劃師受歡迎不言而喻?！蹦撤康禺a(chǎn)公司的趙總認(rèn)為。
目前，我國直接或間接從事房地產(chǎn)策劃者數(shù)以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約15萬人。全國各大城市房地產(chǎn)策劃人才的整體收入都比較高，平均年薪12萬元以上。
由于房地產(chǎn)策劃目前在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務(wù)階段，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著策劃人才短缺的困境。目前有65%的房地產(chǎn)企業(yè)急需策劃人員。房地產(chǎn)策劃管理類職位將成為房地產(chǎn)行業(yè)最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。就業(yè)渠道主要包括各大房地產(chǎn)銷售公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等知名房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)。
房地策劃就業(yè)前景
在房地產(chǎn)策劃專業(yè)中，就業(yè)前景比較好的專業(yè)有：項目管理，工程管理，工程造價，工業(yè)工程，產(chǎn)品質(zhì)量工程，房地產(chǎn)經(jīng)營管理，信息管理與信息系統(tǒng)，管理科學(xué)，管理科學(xué)與工程等。截止到 2024年12月24日，77040位房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)畢業(yè)生的平均薪資為 5509 元，其中應(yīng)屆畢業(yè)生工資4324元，10年以上工資5324元，0-2年工資4840元，3-5年工資6271元，6-7年工資6549元，8-10年工資16938元。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇18
閱讀小貼士：篇18共計795個字，預(yù)計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有174位用戶喜歡。
房地產(chǎn)重陽節(jié)活動策劃書
內(nèi)容簡介：在這個適逢重陽節(jié)的季節(jié)里，房地產(chǎn)公司完全可以，以重陽節(jié)為題材，籌劃一場重陽節(jié)房地產(chǎn)活動。這不僅是對重陽節(jié)的宣傳，更是在潛移默化中鎖住房地產(chǎn)顧客的絕好方式。如果還沒有重陽節(jié)房地產(chǎn)活動方案或者重陽節(jié)房地產(chǎn)活動想法的話，還是好好考慮一下吧。
一、活動構(gòu)思：
本次活動以重陽傳統(tǒng)佳節(jié)為切入點，宣傳“敬老”這一中華傳統(tǒng)美德，利用受眾感性面，建立品牌親和力，拉近受眾“心”的距離。通過對重陽傳統(tǒng)文化的深度剖析，提升項目的文化內(nèi)涵，并準(zhǔn)備傳遞項目定位。
活動根據(jù)節(jié)日特殊氛圍和武漢人民飲食習(xí)慣以及品位需求設(shè)置多種環(huán)節(jié)，提高受眾的參與性和互動性，將使來賓領(lǐng)略到濃郁的歡聚喜悅。是凝聚品牌文化、樹立品牌形象，提高其影響力和美譽度，最終達(dá)到拉動銷售的大好契機。
二、活動目的：
促成銷售：以完美的現(xiàn)場沖擊力打擊客群，促成購買行為。
回饋準(zhǔn)客戶：回饋前期積累的客群對項目的關(guān)注。
口碑傳播：通過到訪參加活動的客群良好的感受使項目在其朋友圈內(nèi)口碑傳播。
提升項目內(nèi)涵：通過歡樂、溫馨的活動氣氛，襯托與提升項目的氣質(zhì)內(nèi)涵。
三、活動要素：
活動主題：百善孝為先·恒大感恩情——恒大名都重陽“蟹”禮會
活動時間：2024年10月16日(周六)
活動人群：意向客戶
活動理念：歡樂、溫馨，具有傳統(tǒng)民俗風(fēng)情，宣傳“敬老”的傳統(tǒng)美德
活動選址：恒大名都樓盤項目地
四、活動內(nèi)容
項目展示：現(xiàn)場以多媒體播映方式為主(如使用投影儀播放宣傳視頻，渲染傳播效果)，搭配其他宣傳方式(如項目沙盤展示、資料派發(fā))，演示、展示項目遠(yuǎn)景，拉近受眾距離。
樣板房參觀：由置業(yè)顧問帶領(lǐng)客戶參觀樣板間，身臨其境地感受擁有優(yōu)美自然資源、高檔次、有品位的舒適生活。
茶藝品鑒：茶藝大師進(jìn)行茶藝表演，并邀請來賓品嘗。
重陽風(fēng)情體驗：設(shè)置參與性環(huán)節(jié)，讓來賓更好地體驗項目風(fēng)情。
賞秋品蟹：聘請江城名廚，現(xiàn)場為來賓提供自助螃蟹宴，以供來賓品嘗。
古箏表演：現(xiàn)場搭建地臺，邀請琴手彈奏古箏，活躍現(xiàn)場氣氛。
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇19
閱讀小貼士：篇19共計2409個字，預(yù)計默讀時長7分鐘，朗讀需要13分鐘，中速朗讀17分鐘，在嚴(yán)肅場合朗讀需要22分鐘，本模板有234位用戶喜歡。
房地產(chǎn)企業(yè)年會策劃
一、 活動概述
活動背景：
1，熱烈慶祝我公司成為跨進(jìn)中國百強企業(yè)唯一家民營企業(yè)，今后我們要更好的為國人們建造我們中國人自己的房子。
2.慶祝我公司在2024年取得的優(yōu)異的業(yè)績讓員工感受我公司的文化理念和管理理念，展望2024年的工作。
活動時間
2024年1月25日 星期五 下午14：0022：00
活動地點
遼美國際商務(wù)酒店 視覺宴會廳
參會人數(shù)
公司223名全體職工，20位特別嘉賓
年會基調(diào)
和諧、歡快、大氣
二、活動主題
同心同行，共創(chuàng)未來
三、活動口號
集體的努力，大家的榮譽
四、活動流程時間安排
1、14：00準(zhǔn)時進(jìn)入會場，14：30分會議準(zhǔn)時開始。
2、14：00開場舞，主持人宣布大會的開始，致《開幕詞》。
3、15：0015：30首先請總經(jīng)理做陳述報告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。
4、15：3016：30請各部門負(fù)責(zé)人做年終陳述。
5、16：3017：00由副總經(jīng)歷宣讀2024年優(yōu)秀員工名單，優(yōu)秀員工上臺領(lǐng)獎。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言。
6、17：0018：25聯(lián)歡文藝匯演，首先由領(lǐng)導(dǎo)表演，員工代表表演員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目。
17：2517：30所有演員上臺齊唱《相親相愛一家人》
7、18：0019：00互動游戲
三七令
用具：無
人數(shù)：無限制
方法：多人參加，從1-99報數(shù)，但有人數(shù)到含有“3、7”的數(shù)字或“3、7”的倍數(shù)時，不許報數(shù)，要拍下一個人的后腦勺，下一個人繼續(xù)報數(shù)。如果有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒。
興奮點：沒有人會不出錯，雖然是很簡單的算術(shù)。
開火車
用具：無
人數(shù)：兩人以上，多多益善
方法：在開始之前，每個人說出一個地名，代表自己。但是地點不能重復(fù)。游戲開始后，假設(shè)你來自北京，而另一個人來自上海，你就要說：“開呀開呀開火車，北京的火車就要開?！贝蠹乙黄饐枺骸巴拈_?”你說：“上海開”。那代表上海的那個人就要馬上反應(yīng)接著說：“上海的火車就要開?！比缓蟠蠹乙黄饐枺骸巴拈_?”再由這個人選擇另外的`游戲?qū)ο?，說：“往某某地方開。”如果對方稍有遲疑，沒有反應(yīng)過來就輸了。
興奮點：可以增進(jìn)人與人的感情，而且可以利用讓他或她“開火車”的機會傳情達(dá)意、眉目傳情。
踏板運水接力(共48人)
1、隊員：每隊男女各6人共計12人，分三個小組進(jìn)行接力，每小組須配置2男2女;
2、比賽流程：
1)預(yù)備：每組第一位隊員踏板一對放第一小組隊員右側(cè);每組4位協(xié)作隊員各端水一盆;
2)裁判宣布”開始”，各隊第一組隊員迅速將雙腳分別伸入踏板腳套中，右手端協(xié)作隊員遞過來的水盆，左手搭前一位隊員的左肩(最前面一位隊員除外)前行;
3)到達(dá)終點，將水盆中的水倒入本隊的水桶后，按原方式原路返回;
4)返回起點，隊員雙腳離開踏板，水盆交協(xié)作隊員打水;
5)下一組開始;
3、規(guī)則：
1)比賽時間10分鐘，以運送水的多少決出名次;
2)打水可以由協(xié)作隊員進(jìn)行，但協(xié)作隊員必須是隊員，非 隊員不能提供任何協(xié)助;
3)終點倒水除本人或本小組其它隊員協(xié)助外，其它人員不能提供任何協(xié)助;
4)倒水時可以雙腳離開踏板;
5)終點踏板掉頭時，可以用手協(xié)助掉頭，但位置應(yīng)與掉頭前大體相當(dāng);
6)2男2女一組，男女隊員前后踏板位置不作限制;
7)中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進(jìn);
8)某隊如果第三組完成后仍有時間，可由12個隊員中的任 意四位隊員(仍需2男2女)繼續(xù)，直至10分鐘時間結(jié)束裁判鳴鑼收兵;
4、獎勵：獎勵第一名，其它隊獲鼓勵獎
5、道具：踏板4副;大塑料桶9個(其中4個空桶放終點，4個裝滿水的放起點，1個裝滿水的在起點處備用);小塑料盆16個;中塑料桶一個(加水備用);秒表一個，鼓一個;鑼一面;
游戲紀(jì)念獎;高級太空杯，記事本，床上用品
8、19：0019：30歡樂大抽獎，凡是在公司就職滿三個月的員工均可參加歡樂大抽獎活動
(獎品分別是： 特等獎：一名，價值4800元電腦一臺;
一等獎：兩名，價值2900元電視機一臺;
二等獎：五名，價值1000元微波爐一臺;
三等獎：十名，價值100元小洗衣機一臺;
紀(jì)念獎：五十名，現(xiàn)金五十元)
9、19：30主持人宣布此次大會結(jié)束。
10、19：3020：00自由活動時間。
11、20：0022：00
首先由董事長講話，展望2024年工作，激勵員工在2024年能做的更好，大家新年快樂。
用餐期間公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到個桌敬酒，同事之間交流溝通，增進(jìn)彼此之間的距離。
五、 及相關(guān)注意事項
(一) 年會的通知與宣傳：公司辦公室于今天向機關(guān)各部門及各項目部發(fā)出書面的《關(guān)于2024年終總結(jié)會的通知》，對本次年會活動進(jìn)行公示和宣傳，達(dá)到全員知悉。
(二) 條幅的制作：紅底黃字字幅，具體文字內(nèi)容：“中海地產(chǎn)2024年度年終總結(jié)打會”
(三) 物品的采購：抽獎禮品、生肖禮品、游戲獎品、大會席位人名牌(會議用)、筆、紙、員工席位卡(晚宴用)、會場布置所需氣球、拉花、花籃;抽獎箱;會議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類干果小食品。
(四) 現(xiàn)場拍照：提前安排好相關(guān)人員攜帶數(shù)碼相機，做好大會及晚宴活動現(xiàn)場的拍照工作。
(五) 公司員工表演的節(jié)目事先自己部門準(zhǔn)備，表演所需服裝、道具、化妝，均可到專業(yè)劇團租借，費用公司掏付。
(六) 公司員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目由各部門自行組織時間排練。
房地產(chǎn)企業(yè)年會主持串詞
各位領(lǐng)導(dǎo)，各分包，各位來賓，大家好!
男;我總覺得時間過得很快，上次封頂我站在這里好像還沒過去多久，又是一春節(jié)了，那么首先，我向在座的各位，表示由衷的祝福和感謝。
女：這一里，工地上的主體已經(jīng)全面封頂，公司規(guī)模也擴大幾十人，我們有了長足的進(jìn)步，那么 ，目標(biāo)又在哪里?
男：我們面前的市場很大，關(guān)鍵在于怎樣把握。
女： 我們都知道房地產(chǎn)的競爭越來越激烈，外資品牌也在不斷介入，怎樣順時而動、因機而發(fā)，是大家在 肩負(fù)的職責(zé)。
挑戰(zhàn)是必然的，但是我們的機會更大!我始終認(rèn)為，做土建很有挑戰(zhàn)在，公司目標(biāo)還要增加，這應(yīng)該不是一個夢想，在座的各位既然加入了萬錦江城這個大家庭，我就希望大家能夠同心同德、齊心協(xié)力，同把它變成現(xiàn)實。
男那么下面，進(jìn)行抽獎活動，我們進(jìn)行三次抽獎，由領(lǐng)導(dǎo)介紹抽獎細(xì)節(jié)。
合:相信只要我們堅持誠信待客、堅持務(wù)實勤奮，就一定能夠成功。未來充滿了信心，我對在座的各位更有信心!榮業(yè)地產(chǎn)提供了一個大舞臺，而我相信你們的努力能讓這里更精彩，每一份付出都會得到回報。我期待我們同的中海地產(chǎn)能在步上一個新的臺階，而你們也能為自己創(chuàng)造一個更好的明天。 讓我們一起把中海地產(chǎn)做得更大、更強，進(jìn)入中介市場前三名。
合：最后，我祝愿大家，春節(jié)愉快、萬事如意! 謝謝各位!
房地產(chǎn)策劃案怎么寫 篇20
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×房地產(chǎn)項目專題報道策劃書
“東部海岸生活”專題報道策劃書一、策劃緣起 東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活7月22日，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會暨廣東省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來。隨著萬科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時尚升級。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時尚的海風(fēng)吹拂。 二、合作優(yōu)勢《××周刊》，先鋒時尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航同是7月22日，全球時尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊?！丁痢林芸肥巧钲谑泄_發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時發(fā)行、直投的第一張周報，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評。證明這一獨特嶄新媒體深受市場歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的文字、精確的策劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。 三、媒體互動《××周刊》與分眾液晶電視互動，開創(chuàng)最新傳媒模式為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機構(gòu)聯(lián)手，在遍布深圳、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時得到分眾傳媒贈送的滾動播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達(dá)到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。 四、報道方法全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷1、介紹鹽田簡史：概括山海鹽田，幾年巨變2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟4、展示成熟配套：記錄時尚小鎮(zhèn)故事5、圖說東方夏威夷：動感都市的社區(qū)廣告 五、其他配合 全面互動，《××周刊》期待合作1、 采訪國土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖2、 組織看樓專車免費服務(wù)3、 贈送老板、總經(jīng)理專訪文章4、 請中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢5、 其他合作另行協(xié)商 《××周刊》房地產(chǎn)部 二oo四年七月十二日
