第1篇 z物業(yè)工程部巡檢管理制度

物業(yè)工程部巡檢管理制度

為保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),工程部要經(jīng)常對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質(zhì)量,特制定以下管理制度。

1.定時(shí)巡視:

經(jīng)理每日一次;主管(領(lǐng)班)每日上下午各一次;值班人員節(jié)假日每天巡視四次;夜間值班人員每班巡視兩次。

2.不定期巡視

工程部各級(jí)相關(guān)人員要根據(jù)設(shè)備運(yùn)行特殊情況進(jìn)行不定期巡視。

3.巡視范圍:

重點(diǎn)機(jī)房和重點(diǎn)設(shè)備;容易出故障的設(shè)備;裝飾裝修工地;設(shè)備改造工地;剛經(jīng)過(guò)修理的設(shè)備和系統(tǒng);客戶反映較強(qiáng)烈的區(qū)域或設(shè)備。

4.巡視內(nèi)容:

(1)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常;

(2)系統(tǒng)工作有無(wú)異常,管路有無(wú)跑冒滴漏;

(3)施工人員有無(wú)違章操作和施工擾民情況;

(4)機(jī)房、設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)安全隱患;

(5)員工是否按規(guī)定工作,工作質(zhì)量是否存在問(wèn)題;

(6)改造工程進(jìn)度如何,有無(wú)問(wèn)題。

5.經(jīng)理、主管(領(lǐng)班)應(yīng)認(rèn)真檢查巡視記錄本,值班員應(yīng)填寫值班巡視記錄。巡視記錄應(yīng)全面準(zhǔn)確。

6.巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門報(bào)告情況。

第2篇 物業(yè)工程部巡檢管理制度

物業(yè)工程部巡檢管理制度為保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),工程部要經(jīng)常對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡視檢查。

為保證巡視檢查的工作質(zhì)量,特制定以下管理制度。

1. 定時(shí)巡視:經(jīng)理每日一次;

主管(領(lǐng)班)每日上下午各一次;

值班人員節(jié)假日每天巡視四次;

夜間值班人員每班巡視兩次。

2. 不定期巡視工程部各級(jí)相關(guān)人員要根據(jù)設(shè)備運(yùn)行特殊情況進(jìn)行不定期巡視。

3. 巡視范圍:重點(diǎn)機(jī)房和重點(diǎn)設(shè)備;

容易出故障的設(shè)備;

裝飾裝修工地;

設(shè)備改造工地;

剛經(jīng)過(guò)修理的設(shè)備和系統(tǒng);

客戶反映較強(qiáng)烈的區(qū)域或設(shè)備。

4. 巡視內(nèi)容:

(1)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常;

(2)系統(tǒng)工作有無(wú)異常,管路有無(wú)跑冒滴漏;

(3)施工人員有無(wú)違章操作和施工擾民情況;

(4)機(jī)房、設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)安全隱患;

(5)員工是否按規(guī)定工作,工作質(zhì)量是否存在問(wèn)題;

(6)改造工程進(jìn)度如何,有無(wú)問(wèn)題。

5.經(jīng)理、主管(領(lǐng)班)應(yīng)認(rèn)真檢查巡視記錄本,值班員應(yīng)填寫值班巡視記錄。

巡視記錄應(yīng)全面準(zhǔn)確。

6. 巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門報(bào)告情況。