校舍安全維護管理制度

總務處應對校舍經(jīng)常進行檢查維修養(yǎng)護，保證隨時發(fā)現(xiàn)問題及時維修。對校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房或重大安全隱患立即向?qū)W校及上級主管部門匯報，立即封閉停用，按有關規(guī)定加固或拆除。大、中維修項目由學校提前上報主管部門審批實施。

一、校舍各部按以下要求維修：

1、門、窗保持完整無損，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，鋁合金窗要保證推拉靈活，玻璃、皮條完好無損。

2、樓房頂應保持不滲漏，無破損、無雜物，平整完好，排水暢通。每年雨季前檢查維修一遍，確保使用。

3、墻體應保持完好、平整、牢固、無裂縫、內(nèi)墻瓷磚不空鼓、無脫落。外墻不剝落、瓷磚不空鼓、不脫落。內(nèi)墻三年粉刷一次。

4、地面應保持平整完好，無空鼓、無裂縫。地面磚無空鼓、無破損。

5、落水管應保持完好無缺，鐵皮管每年刷漆一次。

6、勒腳、散水坡應保持完好無滲，房屋周圍應保持排水暢通。

7、樓房頂防雷設施，每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次，并檢測導電功能是否達到要求。

8、水、電、暖設施應定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏，確保暢通安全。

二、新建校舍功能必須符合標準要求：做到有證勘探，有證設計，按投招標手續(xù)，有證施工。由質(zhì)檢站、監(jiān)理公司、施工單位、學校共同嚴把質(zhì)量關、驗收關，確保工程合格后交付使用。

三、校舍檔案是維護學校權益，查勘維修房屋，合理使用校舍，反映學校建設的重要資料。因此，學校必須建立校舍檔案，校舍檔案分為產(chǎn)權、基建、管理三大職責。

1、校舍檔案的歸集整理由分管校長、總務主任、財務室負責人、學校施工員、檔案管理員共同負責。

2、建設工程竣工及房屋、土地權屬的變更，必須在兩個月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。

3、校舍檔案由專職檔案人員保管，專柜存入，并切實做好檔案的防火、防盜、防蟲、防鼠、防霉、防光、防高溫工作。

4、檔案一般不得外借，如工作需要，借用人需寫借條，用后及時歸還。不準拆頁，確保安全完整。

四、加強設備維護管理

1、設備包括教學、辦公、生活，儀器器械、電教設備、圖書等。

2、學校的一切設備都應登記建帳，卡、表定期清查，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設備的完整。

3、學校設備應當分類保管，加強養(yǎng)護，定期檢測，及時維修。

4、教學儀器設備應按有關專業(yè)技術要求進行管理，保持良好可用狀態(tài)。

5、露天體育器械由總務處根據(jù)實際情況及時整修油漆，保持完好、牢固。

6、總務處要利用學生休息時間及時維修或更換課桌凳，確保學生使用。

7、辦公桌椅要做到隨壞隨修，保證使用。

8、總務處要堅持一月一查制度，確保各項設備的正常使用。

五、校舍使用管理

1、校舍管理和建設必須按規(guī)劃圖統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。審批手續(xù)健全，專項資金專項使用，嚴格進行管理。

2、教學公用房的使用由教務部門提出安排使用意見，報學校行政會議討論批準。

3、生活公用房的使用由總務部門擬訂安排意見，報學校行政會議討論批準。

4、校舍使用要求做到愛護公房，不準擅自改變房屋結(jié)構或損壞公物，如有損壞，視情節(jié)輕重予以賠償或處罰。

5、從長遠的角度考慮校園建設和環(huán)境的美化，力求把校園建成青少年健康成長的樂園。

六、加強領導

校舍設施維護管理是學校管理的重要組成部分。所以學校要切實下大力氣抓好這項工作，為此要做好以下具體工作。

1、學校成立以分管校長任組長，有關校產(chǎn)管理和校舍設施維護管理人員組成的領導小組，配齊有關管理人員，明確責任，統(tǒng)一管理好這項工作。

2、及時傾聽師生的意見，定期研究，部署管理工作。學期期末、學年末，各檢查總結(jié)評比一次。做到管理嚴格，使用方便，有獎有懲。

3、確保維護經(jīng)費。維護經(jīng)費是校舍設備延長壽命，確保安全，保持常用常新的根本保障。所以學校領導要廣辟資金渠道，多方籌措校舍設施維護經(jīng)費，用于校舍設施的維護和保養(yǎng)，延長使用壽命。

4、接受上級部門特別是教育辦公室領導的檢查監(jiān)督，促進校產(chǎn)校舍設施的維護管理工作，保證教育教學事業(yè)的發(fā)展。