物業(yè)財務預算管理專項制度

物業(yè)財務管理專項制度之預算管理制度

1、各管理處必須按照管理年度編制管理預算。

2、各管理處必須按照公司總部財務部編制的《財務預算格式》編制年度預算。

3、各管理處管理預算的編制周期應與實質管理周期同步。

4、各管理處的管理預算需提前兩個月編制,以便公司總部審核、修改后審批。

5、各管理處應嚴格按照經審批后的預算執(zhí)行,凡預算范圍內開支,均應按照付款審批流程經審批后付款;凡預算外開支,一律不予審批。

6、每月編制各管理處的損益表中均必須有當月收支數字與當月預算數字的比較,實際與預算數字差額比例超過5%的項目應專門分析差異原因。