z管理處工程部巡回檢查制度

管理處工程部巡回檢查制度

設(shè)備例行巡回檢查的目的是為了主動掌握系統(tǒng)設(shè)備的運行情況,及時發(fā)現(xiàn)異常情況和消除設(shè)備缺陷,消減事故隱患,確保安全經(jīng)濟(jì)運行。

1.巡回檢查方式:

1.1定期巡查:在規(guī)定時間、區(qū)域進(jìn)行例行檢查。

1.2季節(jié)性巡查:當(dāng)季節(jié)變化、氣候突變時的特別檢查。

1.3故障性巡查:在設(shè)備有故障或故障排除后的巡視,重點檢查故障是否擴(kuò)大或修復(fù)后的運行狀況。

1.4專項巡查:為達(dá)到某種目的進(jìn)行的有針對性的單項檢查。如消防檢查、衛(wèi)生檢查、安全檢查。

1.5綜合巡查:為達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn)(如優(yōu)秀物業(yè)管理,iso9002)或年度綜合性的大檢查,包括所有設(shè)施設(shè)備。

2.一般巡回檢查方法:

2.1看:

a.設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整;

b.儀表、油位、燈光信號指示是否正常;

c.控制開關(guān)、閥門啟閉是否正確;

d.轉(zhuǎn)動部件的磨損,受力部件的變形情況;

e.有無漏水、漏油、漏雨、漏風(fēng)現(xiàn)象;

f.絕緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點是否熔化、脫落;

g.變配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實際狀況;

h.照明燈具、攝像探頭及紅外報警裝置是否完整有效;

i.電視節(jié)目視音質(zhì)量是否穩(wěn)定。

2.2聽:

a.轉(zhuǎn)動設(shè)備轉(zhuǎn)動聲是否均勻,有無異聲;

b.電氣設(shè)備有無放電聲;

c.接觸器、變壓器鐵芯的電磁聲響是否正常;

d.水箱、水管的流水聲是否正常;

e.風(fēng)機(jī)、風(fēng)管是否有異聲;

f.報警鈴、蜂鳴器工作是否正常。

2.3觸:

a.操作機(jī)構(gòu)是否銹蝕;

b.摸電動機(jī)、泵、散熱器外殼溫度是否正常;

c.摸轉(zhuǎn)動設(shè)備振動情況;

d.門窗開閉是否靈敏,是否按規(guī)定開閉、銷定。

2.4聞:

a.有無絕緣漆的焦味;

b.有無橡膠、塑料、棉織物的焦味;

c.有無污水溢出的臭味;

d.有無煤氣、燃油泄漏的氣味。

3.巡回檢查注意事項:

3.1巡查人員必須了解及掌握設(shè)備性能、操作方法;

3.2巡查時要注意安全,與帶電設(shè)備、正在運轉(zhuǎn)設(shè)備保持安全距離;

3.3進(jìn)出變電間,要隨手關(guān)門,防止小動物進(jìn)入;除事故搶修外,不得擅動變配電設(shè)及其開關(guān)。

3.4巡查中發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報,并做好記錄。

3.5巡查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷,要積極設(shè)法消除事故隱患,一時無法解決的要采取防范措施,并詳細(xì)記錄及時匯報。