小區(qū)裝修施工隊管理辦法-5

住宅小區(qū)裝修施工隊管理辦法5

為確保住宅小區(qū)業(yè)主的根本利益及小區(qū)整體形象,并使其內(nèi)部結(jié)構(gòu)不受破壞,同時也為業(yè)主申報裝修時對施工隊進(jìn)行有序管理,根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和本公司制定的裝修管理規(guī)定內(nèi)容,特制定本辦法。

一、任何施工隊進(jìn)入本小區(qū)施工,必須接受資質(zhì)審查并提供:

1.由工商行政管理局頒發(fā)的“裝飾裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照”;

2.由建委頒發(fā)的“執(zhí)業(yè)許可證”;

3.由當(dāng)?shù)囟悇?wù)局頒發(fā)的“稅務(wù)登記許可證”;

4.裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書;

5.法人企業(yè)技術(shù)狀況表;

6.消防許可證(如需要);

7.室內(nèi)外裝飾平面圖(含水電氣路配置圖);

8.工程合同(含預(yù)算書)。

同時必須接受管理處對其進(jìn)行本小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)和管理。

二、本小區(qū)內(nèi)裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進(jìn)場,施工人員憑《臨時施工工作證》進(jìn)出制度,各施工隊必須加強內(nèi)部管理,不得使用三無(身份證、計生證、暫住證)人員,政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。

三、裝修施工時間:每天施工時間為8:00-12:00;14:00-18:00,節(jié)假日一律不得施工。超時施工,管理處有權(quán)責(zé)令停工,扣留或沒收工具、《臨時施工工作證》等,如需延長施工工期必須提前三天向管理處申報,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。

四、施工隊在接到工程并取得進(jìn)入本小區(qū)施工資格后,必須辦理以下手續(xù):

1.交納施工押金,按每宗交納30000元。

2.交納〈裝修施工許可證〉工本費10元/證、押金100元/證;施工人員申請《臨時施工工作證》,每位施工人員需交一寸免冠相片兩張、工本費10元/證、押金50元/證。

3.向管理處繳交施工管理勞務(wù)費(按工程工期每天交50元計收)。各裝修單位或個人不得隱報、假報施工項目,違者一經(jīng)查出將進(jìn)行處罰,直至取消施工資格。

五、施工人員只能在《臨時施工工作證》指定的現(xiàn)場作業(yè),不得在公共場所或其他場地亂竄;不得私下承接工程不辦手續(xù),違者將責(zé)令其立即停止施工或沒收〈臨時施工工作證〉,因此造成的一切損失由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

六、施工過程中要注意垃圾裝袋清運,每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運,樓梯、過道、天臺、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方;不得損壞共用設(shè)備、設(shè)施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。

七、施工完畢后施工隊和業(yè)主共同向管理處申請驗收時交回進(jìn)場〈裝修施工許可證〉和《臨時施工工作證》。如丟失證件者扣除相應(yīng)證件的押金。

八、裝修期間由于施工單位違規(guī)操作增加管理處工作量和損失的按《違規(guī)施工賠償一覽表》執(zhí)行。

九、每項工程驗收后一個月再復(fù)驗,經(jīng)使用確認(rèn)無質(zhì)量問題和其它違章現(xiàn)象時,退回施工押金。