第1篇 水電管理辦法管理規(guī)定
水電管理辦法及規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了加強對水電資源的科學管理,增強用戶的節(jié)約意識,本著“安全、節(jié)約、科學”的原則,根據(jù)上級主管部門及?？谑杏盟秒娪嘘P管理規(guī)定,并結合學校實際情況,制定水電管理辦法及實施細則。
第二條 本辦法及實施細則的適用范圍為根據(jù)學校管理職能的劃分,由后勤處統(tǒng)一管理的學校水電和水電用戶。
第二章 水電管理機構職責范圍
第三條 水電管理機構職責:研究貫徹國家有關水電管理的方針、政策和規(guī)定;制定學校水電管理制度和工作規(guī)劃;核定水電用戶的用電性質;審核水電收費價格。
第四條 后勤處是學校水電資源管理的行政職能部門,負責學校水電管理的日常工作。具體職責:1、保證學校范圍內水電的正常供應,負責供水管道、泵房、輸電線路、高低壓配電房的日常維護、巡查及值班等管理工作;2、受理各單位及個人用水用電申請,并對日常用水用電進行管理;3、負責供電供水的規(guī)劃和改造工作;4、完成水電全面計量管理工作及各項數(shù)據(jù)匯總分析;5、負責水電設施設備的技術檔案資料管理;6、負責與地方各行業(yè)部門的業(yè)務聯(lián)系。
第三章 水電資源的申請及受理
第五條 凡需要開戶用水用電的單位或個人,必須向后勤處提出書面申請報告,后勤處派技術人員(水電工)進行現(xiàn)場勘察,在確保水電正常供應的前提下,經(jīng)審核批準后,方可接水接電。各單位可委托水電工負責施工,施工涉及的有關工程費用由申請單位解決。
第六條 凡需要申請接水接電的單位必須在提出申請的同時向后勤處提供規(guī)范的施工安裝圖紙等有關資料。后勤處應在用戶申請資料齊全后,五個工作日內給予批復。
第七條 用戶如需變更用水用電性質,變更戶名,暫?；蛲Ｖ褂盟秒?移動表位或遷址用水用電,均應事先向后勤處辦理相關手續(xù)。
第八條 學校和用戶的水電設施管理使用權限按以下規(guī)定劃分:以水電計量表計箱為界,計量表計箱前(含計量表計箱)的供水供電設施歸學校管理使用,計量表計具箱后歸用戶管理使用。
第九條 在任何管線上,各單位和用戶不得向學校外單位或個人轉接水、電,違者按竊水、竊電處罰。
第四章 水電工程管理
第十條 任何單位(包括施工單位)未經(jīng)后勤處同意,不得在學校轄區(qū)內的管(線)上接水接電。
第十一條 用戶如需更換、移位、拆除、停用和新裝、改裝水電管線及設備,必須按水電申請程序提出申請,經(jīng)后勤處審核批準后方可進行。施工完畢后,由后勤處派出水電工進行驗收,申報手續(xù)不完整和水電安裝工程質量驗收達不到要求的,不予供水供電。
第十二條 凡新建、改建、裝修等工程竣工驗收時,由后勤處參與驗收,施工單位必須提供水、電竣工圖各二份,以備管理和維護。
第十三條 學校的供水工程及輸配電工程由學校后勤處組織規(guī)劃與實施,并確保工程的安全和質量。
第十四條 凡人為造成供水供電設施損壞造成經(jīng)濟損失,甚至造成人員傷亡的,除對肇事者處以經(jīng)濟賠償外,并視情節(jié)輕重追究肇事者的法律責任。
第十五條 為確保安全用水用電,加強水電計量管理,凡各類維修改造工程和建設工程,沒有后勤處水電審批驗收單,學校財務不予支付工程款。
第五章 水電計量及收費管理
(一)表計管理
第十六條 凡是屬于學校轄區(qū)范圍內的水電用戶均應在每一個受水點和受電點安裝水電計量表箱(包括校內教職工宿舍),每一個水、電計量表作為一個計費單位,難以分裝水電計量表計的,經(jīng)雙方協(xié)商可用其他辦法解決。
第十七條 計量表計箱及其附件的技術參數(shù)確定、購置、安裝、移動、更換、校驗、拆除、加封、啟封及接線等均由水電工負責,用戶應提供工作上的方便,所發(fā)生費用根據(jù)“誰使用,誰負責”的原則來確定。
第十八條 臨時用水用電的用戶需向后勤處提出申請,經(jīng)同意后方能準許,并應安裝計量表計,安裝費用由使用單位支付。對未安裝計量表計者,由后勤處按水管管徑計算流量(根據(jù)實際使用水壓)、用電設備額定容量總和、水電使用時間、本辦法規(guī)定的水電計算單價收取水電費。
第十九條 用戶對水電計量表計應負責保管,用戶不能在表計前堆放影響抄表或計量準確性及安全的物品;如因用戶責任造成表計損壞,應由用戶賠償或負承擔更換表計費用;由于用戶原因需要移動表位的,工料費由用戶承擔。
(二)水電定價與收費管理
第二十條 水電價格由學校后勤處根據(jù)物價部門的有關文件,并結合學校的實際情況研究制定。
第二十一條 水電定價的確認及水電費計算。
水電費=水電計算用量×水電計算單價
1、水電計算用量的確定
水電計算用量=水電計量表計的抄見量
水電計量表計的抄見量=(本次水電抄見數(shù)-上次水電抄見數(shù))*倍率
2、水電計算單價的確定
水電計算單價=水電基本單價+附加單價
水電基本單價=自來水公司(或電力公司)的水(電)費用單價
第二十二條 對校內教職工用戶的水電費從教職工的月酬金中扣除,對校外用戶單位的水電費采用海南省行政事業(yè)單位往來收款收據(jù)。用戶根據(jù)需要,在結算時向學校財務處領取。所收取的水電費全部納入學校財政專戶。
第二十三條 水電工應在規(guī)定的日期抄錄計量表讀數(shù),如因用戶的原因未能如期抄錄時,可通知用戶待期補抄或按前次用水電量計收水電費,待下次抄表時一并結清。
第二十四條 后勤處負責在后勤網(wǎng)站或公告欄公布各個用戶的水電費,用戶核實后勤處的水電費結算清單后,如有疑問須在15天內向后勤處提出意見,雙方核對水電數(shù)據(jù),否則按用戶已確認。
第二十五條 校外用戶應按后勤處規(guī)定的期限內交清水電費,逾期不交者加收滯納金,滯納金從水電服務中心發(fā)放繳款通知單之日起10個工作日后開始計收,每逾期一日加收水電費的千分之三的滯納金。
第二十六條 后勤處應及時清理欠款,并對連續(xù)二個月不繳納水電費及滯納金的用戶通知水電工,水電工有權作停水停電處理。
第二十七條 對租用瓊臺師范高等專科學校房產(chǎn)的單位和個人的水電費,后勤處直接向房產(chǎn)出租單位或個人收取水電費。所收取的水電費全部納入學校財政專戶。
(三)水電計量指標管理的分類
第二十八條 水電計量指標管理是后勤處實施節(jié)能降耗工作的一項重要管理手段。通過水電計量指標管理,可加強對學校各部門水電使用的內部管理,達到節(jié)支增效的管理目標。
第二十九條 水電計量指標管理的分類
1、由學校統(tǒng)一支付水電費的單位。根據(jù)學校管理職能劃分,由后勤處統(tǒng)一托收管理屬于學校教學、科研、行政管理單位的用水用電。
2、實行定額管理的學生公寓:學生公寓按學生人數(shù)進行定額管理。根據(jù)海南省教育廳、?？谑形飪r局等單位的聯(lián)合文件精神,學生用電量定額為每人每月3度,用水量定額為每人每月4噸,定額部分由學校承擔,超額部分由學生自負,按海口市電力部門對居民用電所核定的收費標準加水電的附加單價收取。
3、實行按實收費的單位
1) 根據(jù)學校管理職能劃分,由后勤處統(tǒng)一托收管理水電的各校辦產(chǎn)業(yè)、經(jīng)營場所等;
2) 學校教職工宿舍水電計算單價按?？谑凶詠硭炯半娏緦用裼盟秒娝硕ǖ氖召M標準收取,水電計算用量按表計抄見量確定,水電損耗量及附加單價產(chǎn)生的水電費用,由后勤處確認簽字后,由學校財務處支付;
第六章 電力空調及電熱設備管理
第三十條 凡具有制冷制熱功能,用于調節(jié)空氣溫度、濕度的機組,均視為空調設備。
第三十一條 各部門負責人負有空調及電熱設備管理使用的責任,嚴禁因私人目的在辦公室使用空調及電熱設備。
第三十二條 空調使用應科學合理。天氣涼爽時不應使用空調,確需使用的(預報氣溫30°c時),溫度應設置25°c以上;禁止使用熱空調。非工作時間不開空調,下班應關閉空調等設施。
第三十三條 嚴格控制使用空調及電熱設備。確系生產(chǎn)及辦公需要的電力空調器及電熱設備,必須到后勤處辦理審批手續(xù),并報校領導審批同意。包括設備型號、容量、裝置地點,電力線路由后勤處派電工現(xiàn)場勘察,符合條件的方可安裝。
第七章 水電運行管理及設施維護
第三十四條 后勤處應加強學校的水電正常供應。制訂學校內泵房、供配電間、水電管線、公共場所的日常巡查制度;加強校內內泵房、蓄水池及附屬設施的日常保養(yǎng);加強高、低壓配電室的日常管理和維護工作。
第三十五條 后勤處按有關行業(yè)規(guī)定做好水泵工、電工的上崗培訓;組織學習省、市行業(yè)部門制定的安全規(guī)程、運行管理規(guī)程。按實際情況制定出切實可行的各項規(guī)章制度并有效落實。
第八章 節(jié)能管理
第三十六條 各單位應加強節(jié)能管理,加強節(jié)能宣傳教育,開展水電設備的節(jié)能改造,使用節(jié)能產(chǎn)品。
第三十七條 杜絕“長明燈”“長轉扇”。各辦公室人員、各教學場所管理人員應認真負責,做到人走燈滅,電風扇及其它電器在不使用的時候都要關掉電源,長期不用應斷開電源,減少待機狀態(tài)的耗能。
第三十八條 無特殊需要不開各種裝飾燈和庭院燈;路燈定時要根據(jù)當天天氣預報及時作出相應調整,最大限度地利用自然光,晚上22:00后必須關閉一半。
第三十九條 禁止用自來水降溫或隨意開啟消防龍頭。校園綠化需要用水澆灌時應注意節(jié)約用水。
第四十條 各單位應管理好屬于本單位的水電設施,發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏應及時報修;發(fā)現(xiàn)私拉亂接電線及竊水竊電等行為應及時舉報。
第四十一條 加強科學管理和宣傳教育。各單位要切實發(fā)揮管理作用,加強對師生員工的宣傳教育和科學管理,并采用制度約束等手段治理浪費現(xiàn)象。同時,建立嚴格的監(jiān)督檢查制度,對節(jié)約水電措施不力、浪費現(xiàn)象嚴重的部門和單位予以曝光,通報批評。
第九章 違章與處罰
第四十二條 嚴禁竊水竊電行為。竊水竊電行為包括:
1.在供水供電設施上,擅自接線用水用電;
2.繞水表電表接水接電;
3.偽造、拆換或啟動表計封印用水用電:
4.故意損壞計量裝置;
5.故意使電表、水表計量不準或者失效;
6. 將水龍頭開啟很小以至水表無法計量的;
7. 未經(jīng)許可(消防事故除外)擅自開啟公共消防用水;
8. 采用其他方法竊水竊電的。
第四十二條 對查獲的竊水竊電者,應予制止并可當場中止供水或供電。竊水竊電者應按所竊水電量補交水電費,并承擔補交水電費三倍的違章使用水電費。拒絕承擔竊水竊電責任的,竊水竊電數(shù)額較大或情節(jié)嚴重的,學校應提請?？谑兴痉C關依法追究刑事責任。
第四十三條 所竊水電量按下列方法確定:
1.在供水、供電設施上擅自接水、接電的,所竊用電量按私接電器設備額定總容量(千伏安視同千瓦,下同)乘以實際使用時間計算確定,所竊水量按私接水管管徑(根據(jù)泵房運行壓力)確定小時水量乘以使用時間計算確定(小時用水量按表查計)。
2.以其他方式竊水、竊電的。所竊水量按相應口徑水表單位時間最大流量乘以實際竊用時間計算確定;所竊電量按表計標定電流值(對裝有限流器的,按限流器整定電流值)所裝電器設備的額總容量乘以實際竊用的時間計算確定。如竊水、竊電時間無法查明時,其竊用時間至少以180天計算,每日竊電時間:經(jīng)營性用戶按12小時計算;非經(jīng)營性用戶按8小時計算,竊水時間按12小時計算。
第四十四條 因違章用水用電或竊用水、電造成水電設施損壞的,責任者必須承擔水電設施的修復費用或進行賠償。因違章用水用電導致他人財產(chǎn)、人身安全受到侵害的,受害者有權要求違章者停止侵害、賠償損失。
第四十五條 后勤處對檢舉、查獲竊水、竊電或違約用水用電的有關人員應給予獎勵。獎勵辦法另行制定。
第十章 附 則
第四十七條 本辦法規(guī)定的水電收費單價,如遇政策價格調整,由學校后勤處作相應調整。
第四十八條 本管理辦法及實施細則由瓊臺師范高等?？茖W校后勤處負責解釋。
第四十九條 本管理辦法及實施細則自頒布之日實行。
第2篇 d大學學生公寓節(jié)約水電管理辦法
為規(guī)范學生用水用電行為,保證學生用水用電安全,養(yǎng)成良好節(jié)約水電習慣,增強職工、學生節(jié)約能源意識,提高能源利用效率創(chuàng)建節(jié)約型校園,特制定本管理辦法。
一、用水用電制度
1.愛護水電管線及水、電器設備,不得在公寓樓內私自搭接電線、安裝插座。
2.學生不得私挪動宿舍插座,學生手機、學習機充電一律在宿舍有人的情況下進行。
3.宿舍做到按時熄燈、人走燈熄。停電時要檢查電源是否關閉,放假離校前認真檢查宿舍所有電器(尤其是廁所排氣扇)關閉情況,避免電器無人看管長時間工作而出現(xiàn)用電浪費及安全事故,
4.白天非特殊陰暗天氣原則上不開走廊燈。
5.宿舍內禁止學生私自使用自帶用電設備,宿舍安裝的照明燈學生不得私自更換功率更大的燈具。
6.宿舍無人時電扇應關掉,務必做到人走扇停。不能疲勞使用電扇,讓電扇連續(xù)工作。
7.養(yǎng)成良好的節(jié)約用水習慣:
(1)睡覺之前、出門之前,應檢查水龍頭是否關閉,特別是停水時離開宿舍,更要認真檢查,避免來水時造成水資源浪費。
(2)嚴禁將茶葉、食物殘渣等廢棄物丟進蹲坑或洗手池,更不得將廢棄衣物、塑料袋、礦泉水瓶等物件扔進下水道,避免造成下水道堵塞,避免用水浪費。
(3)注意節(jié)約用水,洗手時不能把水龍頭開得過大;洗漱、洗衣,不讓水長流;學會一水多用。洗臉、洗腳后的水用于沖廁所。
8.公寓住宿學生均有管理、監(jiān)督、檢查、維修上報水、電設備、設施的義務與責任,發(fā)現(xiàn)水電設施、設備損壞,及時到樓管處報修,如遇緊急安全問題,及時當面告知公寓管理人員,以便及時安排維修,排除安全隱患。
9.公寓維修工是分管公寓樓水電設備維修直接責任人,接到報修任務需要及時予以處理,維修不了及時上報公寓維修科,并采取切實措施杜絕由此可能造成的安全事故和水電浪費現(xiàn)象的擴大。平時采取報修和主動巡修相結合,保證學生宿舍及公共用電、用水開關、水閥等正常使用,并經(jīng)常做好安全檢查和維護,發(fā)揮開關作用,延長設備使用壽命。
二、管理考核辦法
1.樓管員和宿舍長是公寓樓、宿舍用水用電設施直接責任人,實行誰損壞,誰賠償原則。找不到當事人,由共用人一同承擔。用水用電設施損壞如未上報,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則扣相應管理責任人工作考核分。
2.宿舍長是宿舍用水用電安全管理責任人,平時必須堅持用水用電安全排查,發(fā)現(xiàn)損壞及時報修,如因責任人管理不到位出現(xiàn)安全事故,公寓將依制度追究相關責任人責任。
3.公寓樓、宿舍用水實行學校規(guī)定的定額,公寓公共部分用電由學校定額,宿舍用電為每學期100度免費,超出自負。
4.學生公寓每周對學生公寓和學生宿舍用水用電情況進行檢查,工作人員檢查與考核和個人工資掛鉤,學生檢查與學生宿舍內務違紀檢查掛鉤,具體見下《用水用電考核細則》。
三、學生用水用電考核細則
序號考核項目扣分標準
1.未經(jīng)同意私自搭接電線、裝插座 5分
2.宿舍內使用電熱、冷設備 10分、通報批評
3.未按規(guī)定關燈、扇、廁所排氣扇、水造成浪費5分
4.私自更換大功率用電器10分
5.向蹲坑及洗手池內扔廢棄物3分
6.私自拆、裝水龍頭 10分
7.發(fā)現(xiàn)損壞未及時上報維修造成長流水3分
8.故意破壞水電設備設施10分 賠償并予以處罰
有扣分的宿舍,不能參加文明宿舍、優(yōu)良學風宿舍的評比,所扣分數(shù)計入學生綜合測評,影響學生獎學金、優(yōu)秀先評比。
四、公寓工作人員考核細則
1.公寓管理員、門衛(wèi)、保潔等工作人員使用違章電器,除沒收外罰款100-200元,第二次予以解聘,公寓公共區(qū)、管理員辦公室出現(xiàn)人走燈未熄或水未關現(xiàn)象,予以通報批評。
2.管理責任人未能及時上報水電設備損壞,維修不及時,造成不必要浪費水電、損毀公私財物現(xiàn)象,將視情節(jié)予以處罰并予以賠償。
3.維修工沒按工作要求及時處理報修和主動巡修,由此造成的水、電、暖氣、及沒有正常巡檢等的浪費和水電暖元器件的損壞,將是情節(jié)予以相應處罰。
學生公寓管理中心
第3篇 學院學校水電管理暫行辦法
學院(學校)水電管理暫行辦法
第一條:為維護我校水電供應、使用、管理的正常秩序,安全、經(jīng)濟、合理的使用國家寶貴的水電資源,明確我校水電管理部門與用戶雙方的職權與責任范圍,規(guī)范供需雙方的關系。依照《中華人民共和國電力法》、《電力供應及使用條例》、《中華人民共和國水法》、《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》等國家有關法律、法規(guī),結合學校實際情況,特制定本暫行辦法。
第二條:學校委托后勤服務公司水電修繕中心對學校水電供應、使用進行行業(yè)管理,校內水電用戶均應接受水電中心的有關業(yè)務檢查和指導。
第三條:校內供水、供電設備均屬水電修繕中心業(yè)務管理范圍。校內各用戶應愛護學校公用供水、供電管線,不得私自動用公用管線。擅自動用、損壞管線并造成損失的,應承擔賠償責任。損失嚴重的,要承擔相應的法律和經(jīng)濟責任。
第四條:凡要求在我校公用管線上接用水電的,應事先向水電中心提交書面用水、用電申請,經(jīng)批準后方可使用,并遵守下列規(guī)定:
1.用戶申請用水、用電應明確使用水電的容量、地點、時間、用途,經(jīng)批準的用戶應按核準的水電使用容量,在指定的地點裝設水電計量表,并按表計用量,根據(jù)學校批準的水電收費價格,按期繳納水電費。用戶不得私自改變用水、用電性質,不得私自轉供水電,一旦查出按違反國家有關水電使用規(guī)定處理。
2.各用戶計費水電表可由水電中心代購,也可自行采購,自行采購應附有出廠合格證和校驗合格證,并經(jīng)水電中心認可,計費表由水電中心負責安裝調試。根據(jù)為誰計量誰出資的原則,因此產(chǎn)生的費用由申請用戶承擔,未經(jīng)水電中心批準的,一律不準私自在公用水電管線上接用水電。
第五條:用戶對計費水電表,應負責保管,因管理不善超負荷使用等原因造成的損壞,由用戶出資并報水電中心恢復。水電中心發(fā)現(xiàn)上述情況可先對用戶停供水電,待用戶交清恢復費用后,負責更換新表。換表前失計、少計的水電量,按失計、少計前三個月的平均量的1-2倍估算。因表計自然損壞造成的失計、少計水電量,按失計、少計前的三個月平均水電量計費,換表費用由水電中心負擔。
第六條:水電費抄收辦法
1.門面房水電費抄收為每月一抄,遇假期時兩個月一抄,由水電中心派專人對門面房定期抄表,通過核算并及時將水電費通知單送達用戶,用戶接通知單后三日內到指定銀行、帳戶交納,然后拿銀行交納回執(zhí)單到院后勤服務公司財務換開發(fā)票,逾期不交水電費的每次加收20―50元滯納金,一月內不交水電費的,水電中心有權停供水電,由此造成的損失由用戶自負。
2.家屬住戶每月抄一次水電,遇假期時兩個月一抄,由水電中心派專人對家屬住戶定期抄表,水電費核算后由財務處從住戶本人工資中扣除,財務處無住戶本人工資者,住戶接水電中心送達的水電繳費通知單三日內到銀行交納,然后拿銀行交納回執(zhí)單到后勤服務公司財務換開發(fā)票,逾期不交納,每次加收20―50滯納金,一月內不交的,水電中心停供水電,由此造成的損失由用戶自負。
第七條:用戶發(fā)現(xiàn)水電費計算有誤,應及時通知水電中心,安排抄表計量人員到現(xiàn)場查驗,情況屬實的,在下期水電費中相應調整。
第八條:用戶認為水電表計量不準,可要求水電中心予以校驗,并預交校驗費,經(jīng)專業(yè)校驗表計正常的,校驗費不予退還。表計超過允許誤差的(水表誤差±3%;電表誤差±2%);水電中心負責免費更換水電表,并退還用戶校驗費。
第九條:家屬用戶室內裝修由用戶自行負責,但不得擅自改動水電計量裝置,每戶電器負荷不得超過5kw。
第十條:在校內從事施工單位,應先提供施工用水電申請、寫明用水電總負荷、容量、地點,經(jīng)水電中心現(xiàn)場勘查是否允許,然后報校領導批準,領導批準后,用水電單位到后勤服務公司辦理水電使用手續(xù)并預交押金,押金數(shù)額按工程量和使用時間長短預算,數(shù)額不等。
第十一條:下列行為均屬偷盜水電行為:
1.用戶私自對計費水電表進行拆裝、拆除、移位、啟封、改動以及采用其它方法致使水電表損壞或使表計不準。
2.繞過計量裝置使用水電。
3.不經(jīng)水電中心批準,私自在公用管線上接用水電。
4.采用其它方法偷用水電。
對有上述行為的用戶,水電中心除當場予以停供水電外,將按私接容量及實際使用時間計算,追交責任者偷用期間水電費,并按補交水電費金額處以3倍以下罰款。
第十二條:在供水供電系統(tǒng)正常運行的情況下,水電中心應連續(xù)保障向用戶供水供電,因故確需停供水電的,水電中心提前通知用戶,因供電供水系統(tǒng)發(fā)生突然故障,被迫對用戶臨時停供水電,水電中心應立即報領導和有關部門批準后積極組織人員進行搶修。
第十三條:水電中心的管理人員和抄表、維修工作人員,必須嚴守職業(yè)道德,遵紀守法,嚴禁以水電謀私,凡以水電謀私的,視其情節(jié)給以嚴肅處理,調其崗位或降級使用。
第4篇 k學校水電管理辦法
一、安全用電、節(jié)約用水人人有責。
二、水電安全工作是小學的重要工作,水電工要嚴格按規(guī)范要求操作,保證正常的水電運行,維護正常的教學和生活秩序。
三、未經(jīng)小學同意,不準隨便接線接管,確保線路管道暢通。
四、各種水電設施、設備要經(jīng)常檢查、維修保養(yǎng)。
五、遇管道阻塞,水籠頭破損,水管破裂,電燈損壞,路燈不亮,要及時維修。
六、遇停電、停水等情況,要采取應急措施,保證食堂等部門及時供應上水電。
七、若發(fā)生緊急情況,不能急時排除故障,必須做好安全防范措施,掛上警示號牌,確保安全。
八、安裝和維修電器設備線路,必須由電工按《電力設備技術規(guī)范》進行操作,安裝接電時需向用電管理部門申請,經(jīng)審核批準后由電工負責施工。
九、因工作需要必須架設臨時用電線路的,應由使用部門用電管理部門提出申請,經(jīng)審查批準后方可安裝,安裝的臨時電氣線路必須符合電器安裝規(guī)范的有關規(guī)定,保證安全用電,用后及時拆除。
十、臨時電器線路使用期間,由使用部門監(jiān)督,電工負責維護,操作人員停止使用時必須及時切斷電源,臨時電器線路限期使用,最多不得超過一周,確需延期使用的必須辦理延期審批手續(xù),否則由電工按期拆除。
十一、非電工人員嚴禁拆裝、挪移臨時電氣線路,否則造成事故的,由使用部門負責人與肇事者承擔全部責任。
十二、電器設備的操作人員,必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,并定期對設備進行檢查、維護,及時發(fā)現(xiàn)問題及時報告,由專業(yè)人員負責維修,工作結束后必須切斷電源,做到人走電斷。
十三、每季度對電氣線路進行一次全面檢測、維修,并做好記錄。
十四、明火作業(yè)管理
1、禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。
2、因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的,動火部門和人員應當辦理《明火作業(yè)許可證》,許可中應注明動火級別、申請部門和動火部位、動火人及監(jiān)護人、明火作業(yè)理由、現(xiàn)場實施安全措施狀況、動火時間和地點等內容。不得擅自變更明火作業(yè)的時間地點。
2、明火作業(yè)現(xiàn)場應落實現(xiàn)場監(jiān)護人,將施工區(qū)和使用區(qū)進行防火分隔,清除動火區(qū)域的易燃、可燃物,配置消防器材,專人監(jiān)護,在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工。
3、進行電焊、氣焊等具有火災危險作業(yè)的特殊工種操作人員,必須持證上崗,并遵守消防安全規(guī)定,落實相應的消防安全措施。
4、每天作業(yè)完畢,應清理作業(yè)現(xiàn)場,熄滅余火和飛濺的火星,并及時切斷電源。保衛(wèi)部門對清理完畢的現(xiàn)場進行檢查。
5、未經(jīng)批準私自動用明火的,保衛(wèi)部門應責令其停止動火作業(yè)。
十五、宿舍內嚴禁使用電褥子、電爐、電暖器等電熱設備,嚴禁使用蠟燭、酒精爐、液化氣罐等。
十六、教學樓、實驗室、圖書館、禮堂、宿舍樓、食堂等重要場所,嚴禁吸煙。
十七、教學樓、實驗樓、圖書館等有外漏插座的用電部位,用后及時斷電,嚴禁帶電空載運行。
十八、 照明燈具要嚴格管理做到人走燈滅,嚴禁長明燈。
第5篇 項目施工現(xiàn)場臨時水電管理辦法
為保障**古運河項目施工現(xiàn)場有序地開展工作，特制定以下臨時管理辦法
1、總包和分包單位進場時，必須編寫臨時水電方案，并上報給監(jiān)理和總包進行審核，審核通過后方可實施，總包進場時需在甲方指導下進行臨時水電接駁，分包單位進場時需在總包專人負責下進行臨時水電接駁，并服從甲方和總包的管理。
2、各施工單位在進行臨時水電的使用時必須嚴格遵守國家和地方的各種規(guī)范制度，不得有私拉亂接現(xiàn)象，如有要臨時接用現(xiàn)象，要在總包允許和監(jiān)督下進行接駁，不得私自接駁，一經(jīng)查實，嚴肅處理。
3、各施工單位在使用臨水臨電時要建立定時檢查制度，總包和各分包單位專業(yè)負責人要定時檢查巡查記錄，并且各單位要有專人負責，責任落實到人。
4、水電費用統(tǒng)一由總包負責繳納，并且保留票據(jù)，按照各家的水電表度數(shù)，分攤費用。
5、各單位的責權范圍由總包負責劃分清楚，水電表之后由總包負責維修和保養(yǎng)，表前由建設單位負責與相關單位溝通和維護。
6、監(jiān)理單位要協(xié)同建設單位管理好現(xiàn)場的臨水臨電，并且要定時檢查施工單位的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時發(fā)文給相關單位，并且要求施工單位進行整改，整改完成后才可使用。
第6篇 xx大廈水電管理辦法
大廈水電管理辦法
水電是創(chuàng)新大夏樓宇控制,科研、企、事業(yè)單位辦公工作、生活等最基本的必不可缺少的物質資源。為加強管理,保證水電設備安全、正常運行,合理使用,減少浪費,維護正常的辦公、科研和生活秩序,使各單位養(yǎng)成安全用電、節(jié)約用電、節(jié)約用水的良好習慣,依據(jù)《電力法》、《水資源管理法》等有關規(guī)定,結合創(chuàng)新大夏實際情況,特制定本辦法。
一、管理原則
1、水電是創(chuàng)新大夏樓宇控制的基本保證,水電管理是火炬園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理中的一個重要組成部分,物業(yè)管理和服務中心按照安全、規(guī)范、節(jié)約和計劃的原則,對創(chuàng)新大夏的水電供應、使用和水電設施進行管理和監(jiān)督。
2、水電的正常供應和使用是創(chuàng)新大夏各企業(yè)、科研、辦公、會務等工作順利開展的重要保證,要做到保障有力,優(yōu)質服務
3、水電基礎設施包括管道井管道及空調管道井管道,強電、弱電井用電,衛(wèi)生間用水配套設施如水龍頭、高低水箱、閥門、管道,消火栓,噴淋頭、煙感器、空調風機盤管、電源開關箱、日光燈、插座、直水,公共通道燈泡、節(jié)能燈等用水用電設施和設備。是創(chuàng)新大夏固有資產(chǎn),由創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)部和具有一級質資的金園物業(yè)管理服務中心以及使用單位共同管理,使用部門負責日常管理,物業(yè)管理部門統(tǒng)一規(guī)劃、安裝、維修和安全檢查,并遵循“誰使用,誰保管,誰損壞,誰賠償”的管理原則。做到合理化、計劃性用水用電。
4、大夏用水用電裝表計量,按消耗量計價收費。
5、堅持節(jié)約用水用電教育,對違反用水用電辦法,造成浪費給予經(jīng)濟處罰。
二、管理職責
1、物業(yè)部是火炬園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)管理的職能部門,具體負責園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心水電基礎設施和設備的規(guī)劃、購置、管理以及水電指標的核定,加強監(jiān)督并按規(guī)定做好獎懲工作。
2、服務中心是物業(yè)管理的具體執(zhí)行部門,是根據(jù)服務合同工作,提供正常的水電等供應和服務。
3、物業(yè)管理部門的水電管理人員有權到各部門,各單位用戶檢查用水、用電情況,任何部門和個人不得以任何理由干涉其正常工作,嚴禁以任何借口對水電管理人員進行打擊報復,保障水電管理人員的合法權益。
水電管理人員應嚴守崗位,認真履行職責,明確為科研、企、事業(yè)單位、用戶服務的思想,不斷改善服務態(tài)度,提高服務質量。嚴禁以權謀私、違者從嚴處理。
4、用水、用電高峰期水電緊張時,服務中心根據(jù)物業(yè)部安排,調度,以確保供水、供電安全。
5、服務中心負責園區(qū)水電表計的巡檢,每月5日之前完成抄錄工作,由各部門確認后,交物業(yè)部審核,并負責園區(qū)水電費用的收繳工作,如有關部門因故不能簽字確認,則由服務中心按上月數(shù)據(jù)結算,在下月或年終一次性核清,以保證按時結算。
三、指標核定
各部門用電根據(jù)部門配置的設備功率與工作時間,由部門自行解決。新增用電設備的用電指標經(jīng)物業(yè)部同意后由服務中心核定備案。
四、設備安裝
1、計劃用水用電工作由物業(yè)部和服務中心統(tǒng)一管理,水電計劃由物業(yè)部審核,分配并控制使用指標,不得私自接水接電。
2、任何部門或個人一律不準使用電熱燒開水、做飯,取暖。違者,沒收電熱設備,并給予2元/瓦罰款或紀律處分。
3、對大夏有關部門因工作需要由物業(yè)部主管領導批準后方可安裝空調器和電熱設備;因經(jīng)營性部門新增的空調器與電熱設備,需向物業(yè)部申報,服務中心審核備案,批準后,發(fā)給使用許可證,方可安裝使用,相關費用由部門自行承擔。不辦理使用許可證者,按違者論處。
1)、所有人員必須按水、電、暖等設施的設計功能正確使用,禁止私拉亂扯電線,違章使用,導致設施損壞,由責任人所在單位追究其責任,拿出處理意見,經(jīng)創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)部批準后,由服務中心維修。
2)、各辦公室、公共場地的照明用電設施,均由創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)部統(tǒng)一安排,禁止擅自加裝電燈或加大瓦數(shù)、插座。未經(jīng)批準者,沒收用電設施,并處50元以上罰金,造成線路損壞的,按違章使用論處。
五、維修保障
1、物業(yè)管理服務中心工程部要定期對創(chuàng)新大夏內水電設施和設備進行巡查定期維護保養(yǎng),日常計劃性的維護與保養(yǎng)工作按計劃有步驟的進行,保證運行設備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。
2、水電運行設備、設施有故障缺陷及時維修恢復,做好搶修急修的各項工作。計劃性維修要有通知,有預案,突發(fā)性的事故搶修要有應急措施,做到小修不過夜,大修不超過三天。
3、水電管理、維修人員要有高度的工作責任感,愛崗敬業(yè),樹立優(yōu)質高效的服務意識,做到文明施工,工完場凈。
4、各部門辦公室、會議室、展覽室等要節(jié)約用電,節(jié)約用水,水電設施損壞,及時申報維修,杜絕長明燈,長流水現(xiàn)象,做到人走燈滅,人走水停,杜絕“滴、漏、跑、冒”和長流水現(xiàn)象,水電維修人員、樓管員等加強責任心,認真檢查,同時各部門應經(jīng)常對所屬人員進行節(jié)水、接電教育,對于長明燈、長流水現(xiàn)象,物業(yè)部管理處不定期進行檢查,并進行通報,情節(jié)嚴重者,每次給予50元罰金。造成損壞的,按違章使用論處。
5、水電設施維修管理,采用計劃維修,巡回檢修和用戶報修相結合的管理辦法。
1)、自然損壞,必須有舊物存在,經(jīng)物業(yè)部門工程維修人員驗證后,交舊換新,予以維修更換;沒有舊物存在,按人為損壞或丟失論處進行賠償。
2)、人為損壞,由責任單位負責修復或支付維修費用,并處50元以上罰金,交費后,方予維修。丟失水電設施應按市場價賠償,并支付安裝費用,如損壞嚴重,無法修復,按丟失論處。
3)、公共場所水、電、暖、通風、消防設施自然損壞,由每層使用部門及時申報,經(jīng)物業(yè)管理部門批準后進行維護或更換。人為損壞的由責任人賠償,查不到責任人的,由本層各使用單位分攤損失,
6、服務中心水電管理范圍及收費標準。
范圍:消防給水、自來水、公用照明亮化部分。
收費標準:
a、物業(yè)服務中心申報實際管理人員月工資及法定節(jié)假日加班費,經(jīng)物業(yè)部核實按月核拔,并按上述內容總額核發(fā)10%管理費。
b、管理范圍內的日常運行費用,經(jīng)物業(yè)部審核后,按實報銷。
c、管理范圍內的設備維修費用均由物業(yè)部承擔,單項100元以內的由服務中心直接安排,單項100元以上需由物業(yè)部核批后,方可實施。
六、計量收費
1、實行電計水量收費管理,將水電用量以指標方
式分配給各使用單位,各部門在指標分配內控制使用,服務中心分別向超指標和無指標單位收取水電費。
2、凡入住用戶必須到物業(yè)管理處辦理用水、用電等手續(xù),交納水電費押金,否則不予供水電。
電費核定標準:依據(jù)進戶總表用電量,參照用戶電表計量,按辦公用電費標準+18%用電量(線路損耗)計算、與進戶總表用電量比對,按當月核定價格收取。
水費核定標準:依據(jù)進水總表計量,按比例份攤=進水總表用水量比對,按自來水公司價格+維修損耗比例,按當月核定價格收取。
3、辦公樓各單位、經(jīng)營性創(chuàng)收和各承包戶用水、用電,均按表計量收取水電費。如發(fā)現(xiàn)偷用水、用電,一次罰款2000元,兩次兩倍,依次類推。如果無故拖延不交水電費者,按用水、用電協(xié)議執(zhí)行。
用戶水、電表出現(xiàn)誤差或損壞,應及時申報物業(yè)部,由物業(yè)公司派人送去校驗或更換新表,費用由用戶自理,無故不報者,水、電按上月2倍收取。不準私自更換,改動水電表,違者,按偷用水電論處。
七、其它
1、水、電費各種賠償和罰金,均按物業(yè)中心客服部開具的賠、罰通知單,到物業(yè)服務中心客服部交納,上交財務并開具相應收據(jù)。
2、本規(guī)定具體執(zhí)行中的問題,由物業(yè)部和服務中心負責解釋
八、公用部分水、電管理辦法
1、服務中心根據(jù)公用部分用電設備功率和工作時間計算用電量,物業(yè)管理部核定用電指標。
2、空調開啟溫度:冬季室外溫度低于0度,夏季室外溫度高于30度。
3、路燈:已安裝電子鐘控,開啟時間為:冬季17:30,夏季:19:00;關閉時間:冬季:5:00,夏季:4:00,具體時間依據(jù)天氣調整。
4、辦公樓寓、走廊等照明原則不開長明燈,不開無人燈。
5、辦公、走廊等用照明依據(jù)季節(jié)、日照情況開啟,由物業(yè)部和服務中心統(tǒng)一控制。
6、營業(yè)性場所的水電費用由營業(yè)部門承擔,物業(yè)服務中心統(tǒng)一抄錄核算交物業(yè)部審核后,按部門次月10日前交創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心財務處,如故意拖延交納費用,處以200元罰款。情節(jié)嚴重的可停止水電供應。
7、服務中心要加強對公用部分水電的管理,物業(yè)管理部門加強監(jiān)督。如未按規(guī)定執(zhí)行,一經(jīng)核實,對責任部門處以100元罰款,對責任人通報批評,對指標范圍內節(jié)約用水用電,按指標節(jié)約部分的10%給予節(jié)約獎勵。
8、大功率用電器按“設備安裝”要求執(zhí)行。
九、違章處罰
1、用戶單位應自覺維護用水、用電秩序。
2、用戶未經(jīng)物業(yè)部同意私用水、電,偽造和自拆封鉛,人為破壞計量裝置的均按竊水、竊電處罰。
3、對竊水、竊電單位和個人,除以500-2000元罰款,情節(jié)嚴重的可停止水電供應,追究法律責任。
4、用戶不得私自改變用水、用電性質,也不得向他人轉供水電,否則予以罰款直至停止供應水電。
5、用戶不得擅自改動,拆除供水、供電設施,對違章而引起事故的,除賠償直接經(jīng)濟損失外,還要報請物業(yè)部給予處理直至追究刑事責任。
第7篇 物業(yè)某項目管理處水電管理辦法
物業(yè)項目管理處水電管理辦法
為加強公司各管理處的水電管理,理順關系,堵絕水電漏洞,減少公司損失,特制定本辦法:
一、管理處應加強電氣及供水設施設備運行的日常檢查、維護,在職責范圍內的,應負責維修;屬供電、供水部門統(tǒng)一管理的(高壓設備、供水設施設備),發(fā)現(xiàn)問題,應立即通知供電、供水部門,由供電、供水部門實施維修、維護;
二、凡已由供電公司實現(xiàn)抄表到戶并由供電公司計費的用戶,我公司只對供電線路進行檢查維護,涉及表計的維修更換,須報供電公司,由供電公司完成;由供水部門抄表到戶的小區(qū),其供水設施設備的維修更換由供水部門負責;供電供水部門未實現(xiàn)抄表到戶的用戶(我公司收費),我公司有權利和義務對所有供電供水設施設備進行檢查、維護、校對、更換;
三、公共用水用電(含我公司自用水電)為我公司付費的用水用電,各管理處應完善表計、加強管理,合理、科學地安排調整公共設施設備和公共照明的使用頻率和時間,以節(jié)能降耗、杜絕浪費;杜絕偷漏水電,未經(jīng)申請和工程部的批復,不得私自安裝表后表,掛接外接水電;
四、外接水電須由用戶申報,填寫《新裝及增加用電申請表》或《用水申請表》,報經(jīng)工程部審批,根據(jù)審批意見,安裝驗收完后,方可供電供水,水電價格按公司規(guī)定執(zhí)行,必要時計收增容費或收取保證金;管理處應定期查驗外接水電的安全使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。任何人不得私自接駁和調整水電價格。
五、管理處應經(jīng)常檢查小區(qū)的用水用電情況,發(fā)現(xiàn)偷漏水電行為,立即取證處理,報供水、供電部門或公司工程部;加強供水管線的巡視,及時發(fā)現(xiàn)跑漏水。對發(fā)現(xiàn)偷漏水電和地面上察覺不到的地下水管重大跑漏水現(xiàn)象的有功人員,公司將根據(jù)情況,報請領導批準給予獎勵。
六、公司工程部不定期組織人員跟蹤檢查管理處的用水用電情況,尤其是公用水電和外接水電,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷漏水電行為,將根據(jù)情況,報請公司領導批示,給予嚴厲處罰。
七、管理處每月五日前準確抄錄水電表,電表讀數(shù)錄入抄表器,送回電腦室,統(tǒng)一報送供電公司;每月十日前統(tǒng)計上月用水用電情況,發(fā)現(xiàn)出入偏大或表計問題,立即查找原因;及時如實填報用水用電統(tǒng)計報表并送工程部,若不及時交送,年終考核時將扣除此項分數(shù)。
八、工程部將于年底根據(jù)各管理處的統(tǒng)計報表到管理處核查,如發(fā)現(xiàn)有意隱瞞用水用電或虛報水電量,一經(jīng)查實,椐實核對,并將在考核時扣分。
九、工程部將每季度水電統(tǒng)計報表送財務部。
第8篇 大學水電管理辦法
大學學校水電管理辦法
第一章總則
第一條為加強學校的水電管理,構建節(jié)約型高校,不斷增強師生員工的節(jié)約意識,努力提高水電資源的使用效益,降低辦學成本,更好地為學校各項事業(yè)服務。依據(jù)《中華人民共和國電力法》、《供電營業(yè)規(guī)則》、《中華人民共和國水法》、《公共機構節(jié)能條例》以及學校的實際情況制定本管理辦法。
第二條學校通過加強計量基礎條件建設,逐步全面實行用水、用電分類、分項、分戶計量管理,利用經(jīng)濟杠桿對水電使用進行調節(jié),建立“定額管理,有償使用”的用水用電機制。
第三條學校建立分級管理的模式。依據(jù)定額,合理測算二級單位的水電使用指標,推進二級單位水電管理制度的建立,細化和完善各獨立用戶的水電使用指標。
第四條學校對水電用戶水電用量情況進行審核,建立監(jiān)管監(jiān)控機制,保障使用,杜絕浪費。定期公布水電用量數(shù)據(jù),實行能耗審計及公示制度。嚴格考核和獎懲制度,實行節(jié)約有獎,超支自付。按照“誰使用,誰付費”的原則,建立水電費由學校、單位、個人共同承擔的運行機制。
第二章管理體制
第五條學校設立建設節(jié)約型校園工作領導小組,負責協(xié)調和落實全校建設節(jié)約型校園的工作,下設辦公室,負責節(jié)能管理的具體工作。
第六條水電管理職責劃分
水電管理工作實行三級管理、條塊結合的管理模式(建設節(jié)約型校園工作領導小組、后勤管理處、各學院(部)和機關及直屬單位)。定期召開水電工作例會,并向建設節(jié)約型校園工作領導小組書面匯報工作情況。
1.后勤管理處對學校水電實施宏觀管理,制定相關規(guī)定,明確學校水電管理的目標和任務;負責新增用水用電的審批;做好學校水電管網(wǎng)圖紙和建筑物水電竣工圖紙及相關資料的收集、整理、歸檔工作;代表學校與地方行業(yè)單位開展水電業(yè)務聯(lián)系和對外結算工作;進行全校的水電定額管理和水電費回收;制定水電設施維修、改造計劃;監(jiān)督、評價水電管理服務工作;查處違規(guī)用水用電行為,并按相關規(guī)定執(zhí)行處罰;負責學校水電計量表具的監(jiān)管及能耗監(jiān)管信息系統(tǒng)建設管理等管理工作。
2.后勤管理處聘請的服務單位負責水電設施維護和管理工作,確保水電的正常、安全運行,參與學校水電基礎設施的規(guī)劃、改造及驗收;協(xié)助完成學生公寓水電計量收費;負責突發(fā)性故障的搶修等具體工作。
3.各二級單位指定專人負責本部門節(jié)能工作,制定本單位的用水用電管理辦法及節(jié)約措施;監(jiān)督檢查單位內部各用戶的用水用電情況,并在規(guī)定日期內繳納水電費。
第三章管理機制
第七條學校實行“指標包干,計量收費,節(jié)約獎勵,超額自理”的水電管理機制。
第八條校辦企業(yè)及外單位實行計量收費,收費標準參見《**大學水電收費價格表》。
第九條用水用電審批制度
凡需使用學校水電的單位或個人均須到后勤管理處辦理開戶申請手續(xù),統(tǒng)一安裝計量工具,并按有關規(guī)定繳納相關費用。
1.新建、改建、擴建及裝修工程凡涉及水電內容的必須向建設節(jié)約型校園工作領導小組報節(jié)能減排方案,經(jīng)建設節(jié)約型校園工作領導小組審批通過后方可動工,工程完工后由建設節(jié)約型校園工作領導小組安排驗收。
2.新建、改建、擴建工程的供水、供電規(guī)劃,須報后勤管理處審批,后勤管理處參與前期圖紙會審和后期驗收。工程驗收合格后,建設單位必須將水電竣工圖交后勤管理處。
3.新建、改建、擴建及裝修工程需要更換、改變電氣線路及設備,改變給排水管線定向的,必須向后勤管理處提出書面申請,經(jīng)現(xiàn)場勘察確認可行后,方可施工。
4.用戶如需啟用或停用水電資源,應向后勤管理處進行申請。
5.采用校供水電的外單位(個人)必須與學校簽署水電使用協(xié)議書,并服從后勤管理處的管理。
第十條計量管理
1.凡由學校供水供電的用戶均應安裝水電表,后勤管理處負責監(jiān)測全校范圍水電使用情況。
2.臨時用水用電的用戶,一般應安裝計量表,按表計費。未安裝表使用者,則按使用時間和功率或流量進行估算后進行收費。
3.用戶使用的水電表由用戶保管,如有遺失、損壞由用戶負責賠償。由于用戶原因需要移動表位,工料費由用戶自行負擔。
4.各二級單位用房發(fā)生調整時應及時報后勤管理處,以保證準確計量。
5.計量表具若發(fā)生接線錯誤、失靈、精確度不準時,應報后勤管理處進行維修。
第十一條收費管理
1.學校水電收費價格。根據(jù)國家收費標準,區(qū)分水電使用類別,由建設節(jié)約型校園工作領導小組核定分類收費價格,遇有政策性調價時可作相應調整。
2.所有使用學校水電的單位和個人,均需按規(guī)定繳納水電費。
3.學校水電費統(tǒng)一由后勤管理處收取。未經(jīng)學校后勤管理處委托批準,任何單位和個人不得向使用單位(個人)收取水電費,違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將根據(jù)本辦法進行處罰。
4.使用校供水電資源的青年教師公寓、周轉房的教職工,水電費用全額自理。
5.學生宿舍水電費,享受國家規(guī)定的水電補貼指標,超指標部分由學生自付。
6.各學院(部)水電實行定額管理,年初下達用水用電指標,按季度據(jù)實結算。學校按學院的學科性質、在校生人數(shù)和在職教職工人數(shù)對學院測算水電指標。
7.各部門、直屬單位水電實行定額管理,年初下達用水用電指標,按季度據(jù)實結算。學校按各部門、單位在職職工人數(shù)和工作性質測算水電指標,指標每年審核調整一次。
8.基建、產(chǎn)業(yè)施工(土建工程、修繕裝飾工程、環(huán)境綠化工程等)需使用水電時,必須簽訂《**大學外單位用電(水)協(xié)議書》,經(jīng)后勤管理處審批后安裝計量表,計量收費;不能裝表計量的按工程總額的7‰收取。費用由項目主管部門負責收繳。
9.使用校供水電資源的經(jīng)營實體按學校商業(yè)用房水電價全額收費。
10.基礎設施,如路燈、泵房、配電房等水電費實行計量,費用暫由學校支付,待條件成熟后再實施定額管理。
11.公共會議場所全額收取水電費用。
12.公共體育場館寒暑假期間全額收取水電費用。
第四章違規(guī)用水用電處理
第十二條違規(guī)欠費處理辦法
1.各用戶應按規(guī)定繳付水電費,逾期不繳要加收滯納金,滯納金從學校(后勤管理處)發(fā)放繳費通知單之日起10天后每天按欠繳水電費總額的0.1%計收。
2.后勤管理處應向欠費用戶送交繳費通知單,拖欠水電費逾期超過三個月經(jīng)催交仍不繳納的,后勤管理處可按規(guī)定的程序,開具《停水停電通知單》,實施停水停電。由此造成的損失由欠費方自己承擔。
第十三條違規(guī)用水用電處理辦法
(一)下列行為均視為違規(guī)用水用電
1.未經(jīng)學校后勤管理處批準,在學校公共水電線路上私自接水接電;
2.未經(jīng)過水電計量裝置的用水用電;
3.私自拆卸、移位、更換計量儀表或開啟水、電計量儀表的封印竊電、竊水的;
4.改變計量裝置的布線或采用其他方法致使電表、水表計量不準;
5.擅自改變用水用電性質,向其他單位和個人轉供水電;
6.無保護裝置接電引起越級跳閘的。
7.其他竊水竊電行為。
(二)違規(guī)用水用電處理
1.上述行為一經(jīng)查實,后勤管理處將予以制止,并開具《停水停電通知單》,立即停止供水供電;對當事者處以罰款并追究相關人員或單位責任。
2.竊電行為處罰標準按《供電營業(yè)規(guī)則》(1996年10月8日中華人民共和國電力工業(yè)部第8號令)第一百零一條至第一百零五條之規(guī)定執(zhí)行。
3.轉供水電行為按轉接容量和轉供時間測算,對轉接安裝人、使用人分別處以水電用量實際計價的5-10倍罰款。
4.對拒不承擔違規(guī)用水用電責任,數(shù)額較大或情節(jié)嚴重的,學校將依照相應法律法規(guī)追究當事人的相關法律責任。
第五章安全管理
第十四條為確保用電安全,嚴禁私接亂拉電源和超負荷用電,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),責令整改,并對當事者處以1001000元罰款。
第十五條禁止在辦公室等公用場所使用電飯煲、電炒鍋、電爐等電器,實驗室禁止使用與實驗無關的一切電器,如有違反,一經(jīng)查實,沒收電器并對使用者處以100元至500元罰款。各二級單位為方便教職工用餐加熱,經(jīng)批準后可使用微波爐,但需加強管理。學生宿舍管理辦公室對學生宿舍的用電用水要加強管理,確保安全。禁止在宿舍內使用電飯煲、電爐、熱得快、電熱毯等違規(guī)電器。違反規(guī)定,一經(jīng)查實,除沒收電器外,對違規(guī)者處以50100元罰款。
第十六條各二級單位和個人未經(jīng)允許不得私自占用變電所、水泵房、強弱電間等水電保障關鍵部位,嚴禁在以上部位堆放易燃易爆物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),責令整改,并通報校有關部門。
第十七條經(jīng)后勤管理處認定的閑置房和非法用房,有權不對其進行供電供水。
第六章節(jié)水節(jié)電管理
第十八條后勤管理處要加強全校性的節(jié)能宣傳,做好水電使用監(jiān)測、分析、統(tǒng)計和通報公示等工作,完善節(jié)能工作責任制,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,積極推進技術節(jié)能工作,采用先進節(jié)能設備。
第十九條空調、電腦、復印機、加熱器等設備在使用過程中盡量減少待機時間,下班后必須斷電。
第二十條各二級單位須對本部門非教學科研用途的大功率電阻絲加熱設備及高能耗取暖設備嚴格管理,建立審批及使用管理制度。
第二十一條各二級單位應加強本單位水電設施的管理,發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏應及時報修,發(fā)現(xiàn)私拉、亂接電線甚至竊電等行為應及時舉報。
第二十二條各二級單位須對本部門范圍內的節(jié)能設備嚴格管理,并定期維修保養(yǎng),確保設備的正常使用。嚴禁破壞或私自拆除學校安裝的各類節(jié)能設備,如有發(fā)現(xiàn),將對直接責任人和該單位負責人進行行政處罰和經(jīng)濟處罰。
第二十三條綠化用水應使用河道水,嚴禁使用消防用水澆灌綠化、沖洗地面等,違者一次罰款2000元,舉報者獎勵200元。嚴格控制使用自來水澆灌綠化,確需澆灌,水費計入綠化成本并向后勤管理處繳納。
第七章空調管理
第二十四條購買、安裝空調必須填寫《**大學空調使用申請表》提交至后勤管理處備案,經(jīng)后勤管理處審批同意后方可到財務處報銷。
第二十五條合理使用空調設施。除特定用途外,夏季日最高氣溫28℃以上,冬季日最低氣溫5℃度以下時才可開啟空調。夏季室內空調溫度設置應不低于26℃,冬季室內空調溫度設置應不高于18℃。
第二十六條嚴格禁止開啟空調時打開門窗或室內長時間無人。
第二十七條中央空調的使用,應派專人負責管理,并建立使用、維修和保養(yǎng)臺帳。
第八章經(jīng)費使用及獎懲
第二十八條財務處對全校水電費設專戶核算管理。對實行定額指標管理的部門(用戶)設專款專戶,?？顚Ｓ?納入年度預算計劃。
第二十九條后勤管理處代表學校對水電定額指標分解的執(zhí)行情況進行定期檢查,按公歷年度統(tǒng)計各用戶年度的用能數(shù)據(jù),財務處根據(jù)各用戶的定額指標和實際使用數(shù)據(jù),按季度結算,年底兌現(xiàn)獎懲。
第三十條校水電管理機構的管理費和獎勵基金以及學校水電信息化專項基金,由以下三個部分組成:
(1)學生宿舍用電超計劃回收的4%
(2)供電公司給予學校的功率因數(shù)管理獎勵
(3)學?？偹娪媱澒?jié)約部分的3%。
第三十一條各二級單位電計劃節(jié)約部分,40%作為該單位及管理人員的獎酬金。水電計劃超額部分學校承擔50%,各學院、各部門承擔50%(由獎勵福利基金或個人支付)。
第三十二條學生宿舍超計劃回收電費的7%由物業(yè)公司使用,用于支付勞務、系統(tǒng)維保及管理費。
第三十三條建設節(jié)約型校園工作領導小組每年進行節(jié)能先進單位和先進個人的評比,召開全校節(jié)能工作會議,對獲獎單位和個人進行表彰和獎勵。
第九章附則
第三十四條本辦法自20**年1月1日起施行,原有關水電管理的文件同時廢止。
第9篇 y學校水電管理辦法
在學校中,不能浪費學校的水資源,也要做到安全用電。小編為大家精心搜集了一篇學校水電管理辦法,歡迎大家參考借鑒,希望可以幫助到大家!
一、安全用電、節(jié)約用水人人有責。
二、水電安全工作是小學的重要工作,水電工要嚴格按規(guī)范要求操作,保證正常的水電運行,維護正常的教學和生活秩序。
三、未經(jīng)小學同意,不準隨便接線接管,確保線路管道暢通。
四、各種水電設施、設備要經(jīng)常檢查、維修保養(yǎng)。
五、遇管道阻塞,水籠頭破損,水管破裂,電燈損壞,路燈不亮,要及時維修。
六、遇停電、停水等情況,要采取應急措施,保證食堂等部門及時供應上水電。
七、若發(fā)生緊急情況,不能急時排除故障,必須做好安全防范措施,掛上警示號牌,確保安全。
八、安裝和維修電器設備線路,必須由電工按《電力設備技術規(guī)范》進行操作,安裝接電時需向用電管理部門申請,經(jīng)審核批準后由電工負責施工。
九、因工作需要必須架設臨時用電線路的,應由使用部門用電管理部門提出申請,經(jīng)審查批準后方可安裝,安裝的臨時電氣線路必須符合電器安裝規(guī)范的有關規(guī)定,保證安全用電,用后及時拆除。
十、臨時電器線路使用期間,由使用部門監(jiān)督,電工負責維護,操作人員停止使用時必須及時切斷電源,臨時電器線路限期使用,最多不得超過一周,確需延期使用的必須辦理延期審批手續(xù),否則由電工按期拆除。
十一、非電工人員嚴禁拆裝、挪移臨時電氣線路,否則造成事故的,由使用部門負責人與肇事者承擔全部責任。
十二、電器設備的操作人員,必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,并定期對設備進行檢查、維護,及時發(fā)現(xiàn)問題及時報告,由專業(yè)人員負責維修,工作結束后必須切斷電源,做到人走電斷。
十三、每季度對電氣線路進行一次全面檢測、維修,并做好記錄。
十四、明火作業(yè)管理
1、禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。
2、因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的,動火部門和人員應當辦理《明火作業(yè)許可證》,許可中應注明動火級別、申請部門和動火部位、動火人及監(jiān)護人、明火作業(yè)理由、現(xiàn)場實施安全措施狀況、動火時間和地點等內容。不得擅自變更明火作業(yè)的時間地點。
2、明火作業(yè)現(xiàn)場應落實現(xiàn)場監(jiān)護人,將施工區(qū)和使用區(qū)進行防火分隔,清除動火區(qū)域的易燃、可燃物,配置消防器材,專人監(jiān)護,在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工。
3、進行電焊、氣焊等具有火災危險作業(yè)的特殊工種操作人員,必須持證上崗,并遵守消防安全規(guī)定,落實相應的消防安全措施。
4、每天作業(yè)完畢,應清理作業(yè)現(xiàn)場,熄滅余火和飛濺的火星,并及時切斷電源。保衛(wèi)部門對清理完畢的現(xiàn)場進行檢查。
5、未經(jīng)批準私自動用明火的,保衛(wèi)部門應責令其停止動火作業(yè)。
十五、宿舍內嚴禁使用電褥子、電爐、電暖器等電熱設備,嚴禁使用蠟燭、酒精爐、液化氣罐等。
十六、教學樓、實驗室、圖書館、禮堂、宿舍樓、食堂等重要場所,嚴禁吸煙。
十七、教學樓、實驗樓、圖書館等有外漏插座的用電部位,用后及時斷電,嚴禁帶電空載運行。
十八、 照明燈具要嚴格管理做到人走燈滅,嚴禁長明燈。
第10篇 某校園施工企業(yè)水電管理辦法
校園施工企業(yè)水電管理辦法
為加強校園水電管理,維護學校教學和廣大師生的生活秩序,對施工企業(yè)在基建、安裝、維修等施工過程中需要停水停電的作出以下規(guī)定:
1、凡來我校施工的企業(yè),均應與物業(yè)管理公司簽訂水電管理、文明施工責任書。
2、簽訂水電管理、文明施工責任書時,應預交項目總經(jīng)費10%的管理費,待施工結束后予以退還。
3、施工企業(yè)在施工中如需停水停電作業(yè)(包括接水接電),必須提前24小時到公司辦公室填寫停水停電申請單并附上施工方案,經(jīng)分管副總經(jīng)理或經(jīng)理同意,簽發(fā)停水停電許可證后方可實施。
4、施工企業(yè)必須文明施工,在施工時不得損壞地下管線。
5、施工企業(yè)物品及建筑材料的堆放地點、方式、時限,須經(jīng)物業(yè)管理公司同意后堆放,違者作為校園雜物予以清理。
6、施工完畢,施工企業(yè)必須對占用場所實施恢復,要做到“工完場清”。
7、施工時嚴禁影響師生學習、休息。
8、施工場地必須樹立施工告示。
9、施工企業(yè)在校施工期間不得違反校園水電管理、文明施工等有關規(guī)定。如違反上述條例,予以一定的經(jīng)濟處罰(費用從管理費中扣除,如不夠部分由施工企業(yè)補交)。造成重大事故,報上級主管部門處理。
第11篇 工程部水電管理規(guī)定辦法
1.目的
加強對水電管理,堵住漏洞。
2.適用范圍
物業(yè)公司各管理處工程部
3.內容
3.1所有工程部人員都有責任和義務對本管理處所管水電進行認真管理。
3.2所有員工必須以身作則,凡與人串通偷水偷電者,一經(jīng)查出將作嚴肅處理。
3.3確保水電設備、設施正常運行,水電正常安全供給。
3.4隨時巡查,所有公共用水、用電須裝表并有完整記錄資料,發(fā)現(xiàn)漏水、電現(xiàn)象,隨時維修,節(jié)約用水、用電
3.5定期檢查各用戶水電使用情況,防止偷水偷電現(xiàn)象發(fā)生。
3.6按時抄送水電表,并力求抄表正確、準時,每月將水電使用情況匯總報公司領導。
3.7嚴禁私拉亂接、水電線路的更改。水電表的安裝要經(jīng)主任以上同意方可。
3.8隨時向各水電用戶講解水電使用要求方法,注意事項,對出現(xiàn)的問題多做解釋工作。
3.9抄表人員施行輪換制,由副主任帶隊,最少2人抄表,除副主任為固定外,協(xié)助人員每月更換,輪流抄表。
4.停電(水)管理規(guī)定
4.1工程維修人員必須確保管轄范圍內的水、電正常平穩(wěn)供應。
4.2正常的維修保養(yǎng)應盡量避免停電(水),必須停電(水)時,需按如下步驟操作:
4.2.1填寫停水停電通知單,注明原因,停電的時間等,報公司領導批準。
4.2.2將停水停電的通知提前一天公告各相關部門和用戶,以期做好相應準備。
4.2.3準時開展工作,按時完成任務,隨時匯報工作進展。
4.2.4常規(guī)維保應盡量避開使用高峰期,且不超過半天。
4.2.5正常停電(水)時(應急搶修),應迅速判明原因,將情況向領導匯報。及時通過辦公室前臺和其它公示方式向用戶公告解釋停電(水)原因,恢復供電(水)的大概時間等。
4.2.4市政停電(水)時,如接獲通知則應按照第二項第2條進行,如未接獲通知,工程主任應迅速致電供電(水)部門查詢原因,同時按第三項進行。
4.2.5停電(水)超過8小時,工程部門要組織人員盡量采取勝補救措施,內部系統(tǒng)應急搶修期間,工程人員須全部參加。恢復供電(水)按“配電房操作管理規(guī)程”和“水泵房操作管理規(guī)程”進行。
4.2.6停電(水)應由值班人員詳細記錄,故障。
5.附表
5.1《月份用電情況匯總表》
5.2《月份用水情況匯總表》
第12篇 f市醫(yī)學院水電管理辦法
f市醫(yī)學院水電管理辦法(暫行)
第一章 總 則
第一條 為構建節(jié)約型高校,不斷增強師生員工的節(jié)約意識,努力提高水電資源的使用效益,降低辦學成本,根據(jù)教育部和安徽省關于開展節(jié)能減排工作相關文件要求,制訂本辦法。
第二條 保障正常、合理的水電使用,促進教學科研各項事業(yè)發(fā)展,規(guī)范用水用電行為,防止和杜絕水電浪費現(xiàn)象的發(fā)生。
第三條 加強節(jié)約水電宣傳,倡導節(jié)約水電,加強安全用電、合理用水的宣傳,增強教職工及相關社會服務企業(yè)工作人員的水電節(jié)約意識,養(yǎng)成愛護水電設施的良好習慣。
第四條 加快校園數(shù)字化能源監(jiān)管平臺系統(tǒng)建設,盡快對全校水電計量進行遠超數(shù)字化監(jiān)控,全面實行用水、用電分類、分區(qū)計量管理,定期公布水電用量數(shù)據(jù),逐步實行能耗審計及公示制度。
第二章 管理機構與職責
第五條 后勤管理處對學校水電實施宏觀管理,制定相關規(guī)定,明確學校水電管理的目標和任務;制定水電設施維修、改造計劃;負責新增用水用電的審批;負責水電設施、線路的建設與改造;做好學校水電管網(wǎng)圖紙和建筑物水電竣工圖紙的收集、整理、歸檔工作;代表學校與地方行業(yè)單位開展水電業(yè)務聯(lián)系和對外結算工作;監(jiān)督考核社會服務企業(yè)水電管理服務工作。
第六條 后勤管理處根據(jù)合同委托社會服務企業(yè)負責水電設施的維護和管理工作,確保水電的正常、安全運行,完成非公共用戶水電計量收費,進行水電零星維修。
第七條 中心電房與二次供水泵房等場所必須配備具有專業(yè)水電資格的人員管理,定時檢查,定期維護,確保安全運行,防止意外事故發(fā)生。
第八條校內所有水電計量表的安裝、拆除、鎖封、校驗等均由后勤管理處統(tǒng)一組織實施。校內經(jīng)營性用水用電,裝表等相關費用自理。
第九條 各有關單位不得隨意停水、停電。確因檢修等原因需要停水停電的,應提前報后勤管理處,并通知相關用戶。如遇突發(fā)事件,可先緊急停水停電進行搶修,但須及時報知后勤管理處,并通知相關用戶。
第三章 用電管理
第十條 凡屬我校供電的校內外各部門、單位、經(jīng)營和服務企業(yè)、家屬區(qū)住戶、學生公寓、運動場館等所有建筑均須裝表計量;計量數(shù)據(jù)通過校園網(wǎng)采集、傳輸至校園數(shù)字化能源監(jiān)管平臺進行統(tǒng)計匯總。
第十一條 任何單位和個人不得在我校供電線路上擅自亂搭亂接。確需使用我校電源的施工單位、經(jīng)營性單位,必須事先向后勤管理處提出書面申請,經(jīng)批準后方可實施。
第十二條 凡需新裝大功率電器及設備(如實驗設備、空調等)的單位和部門,必須將新增用電器功率等用電參數(shù)事先報后勤管理處備案;如因設備安裝需要,進行新裝或改建線路,必須提供書面說明和線路圖紙后方可實施。
第十三條 各部門用電情況,由后勤管理處分類、分項統(tǒng)計后在校園網(wǎng)定期公示,各部門可通過校園數(shù)字化能源監(jiān)管平臺系統(tǒng),查詢本部門用電情況和即時用電數(shù)據(jù)。
第十四條 學生公寓的學生用電實現(xiàn)定額供電,超定額的部分費用自理。
第十五條 校內社會服務企業(yè)應加強對公共場所用電量的管理,后勤管理處根據(jù)對所用電量的統(tǒng)計分析結果,對相關企業(yè)進行監(jiān)督考核。
第十六條 老校區(qū)及銀湖路分部家屬區(qū)用電由社會服務企業(yè)承擔具體統(tǒng)計和收費工作。后勤管理處根據(jù)相關考核條例負責對社會服務企業(yè)電費收繳工作進行監(jiān)管。
第十七條 逐步實行定額管理。校內各教學、科研、管理部門的用電,將由后勤管理處匯同相關部門,根據(jù)各部門用電總功率和逐月用電統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行用電量和費用的測算,制訂部門用電考核指標,逐步將部門電費列入部門年度財務預算進行定額管理。
第十八條 在校施工企業(yè)和經(jīng)營性用電,由后勤管理處按用電性質核定電費標準,另行制訂具體管理措施。
第四章 用水管理
第十九條 凡屬我校供水的校內外各部門、單位、經(jīng)營和服務企業(yè)、住戶、學生公寓宿舍等所有用戶均須裝表計量。
第二十條 任何單位和個人不得在我校供水管網(wǎng)上隨意亂接管路或供水點,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停止供水,補收水費,并視情節(jié)給予處罰。
第二十一條 學生公寓的學生用水實現(xiàn)定額供水,超定額的部分費用自理。
第二十二條 經(jīng)批準的由我校供水的校外單位、經(jīng)營服務實體均裝表計量,根據(jù)用水性質核定標準,按月收費。在規(guī)定的時間內不繳納水費者,在營業(yè)款中扣除水費,無關公共服務性用水的可停止供水。
第二十三條 基建、修繕等工程需要臨時用水的單位,應提前向后勤管理處提出申請,經(jīng)批準后,在臨時接水點裝表計量,按供水性質或按工程管理相關規(guī)定計量收費。
第二十四條 在校區(qū)內承接建設任務的各施工單位在施工時必須保證供水管網(wǎng)的安全。因施工造成供水管破裂、漏水乃至停水等事故均由施工單位負責補救,所造成的損失由施工單位賠償。
第二十五條 施工單位在工程竣工后,應及時通知后勤管理處,及時結清水費、并負責拆除管線、清理現(xiàn)場。
第五章 節(jié)水節(jié)電管理
第二十六條 后勤管理處要加強全校性的節(jié)能宣傳,做好水電使用監(jiān)測、分析、統(tǒng)計和通報公示工作,完善節(jié)能工作責任制,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象;積極推進技術節(jié)能工作,采用先進節(jié)能設備。
第二十七條 空調、電腦、傳真機、復印機、加熱器等設備在使用過程中盡量減少待機時間,下班后必須斷電。
第二十八條 合理使用空調設施。除特定用途外,夏季日最高氣溫30℃以上,冬季日最低氣溫5℃以下才可開啟空調。夏季空調溫度設置不得低于26℃,冬季空調溫度設置不得高于20℃。一般情況下,空調運行期間禁止開門窗。
第二十九條 各單位應加強水電設施的管理,發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏應及時報修,發(fā)現(xiàn)私拉、亂接電線甚至竊電等行為要及時舉報。
第六章 附則
第三十條 本辦法由后勤管理處負責解釋。
第三十一條 本辦法自下文之日起執(zhí)行。
