某某廣場車輛管理措施

某廣場車輛管理措施

隨著社會機(jī)動車輛擁有量的上升,車輛的停放及管理已成為物業(yè)管理工作中的熱點(diǎn)問題。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)充分挖掘現(xiàn)有物業(yè)條件,科學(xué)管理,妥善經(jīng)營。針對**廣場現(xiàn)有條件,就車輛管理有如下設(shè)想。

一、泊車對象及收費(fèi)情況

1、私家車位:業(yè)主具有車位使用權(quán),通常只收取車位管理費(fèi);

2、租賃車位:收取泊車位月租金;

3、臨時車位:按政府相關(guān)規(guī)定要求,收取臨時停車費(fèi);

4、免費(fèi)車位:免于收費(fèi),主要是特種車輛及臨時停車不超過30分鐘;

二、具體管理事項(xiàng)

1、流動崗每半小時對停車點(diǎn)巡查一次,并用規(guī)范的動作指引車輛的駛放;

2、規(guī)范交通指揮和完善的交通標(biāo)識,科學(xué)配置及維護(hù)車輛,確保行使安全;

3、推行銀行轉(zhuǎn)帳繳費(fèi)與預(yù)約上門收費(fèi)的便利,繳費(fèi)之煩惱不復(fù)存在;

4、電子監(jiān)控防盜系統(tǒng)和護(hù)管員定點(diǎn)巡邏配合,可保座駕無虞;

5、提醒車主將車內(nèi)貴重物品帶走,關(guān)好車門窗;并讓車主明白物管公司只負(fù)責(zé)提供場地的使用,而對車輛的安全不負(fù)責(zé)任;

6、留意進(jìn)入小區(qū)車輛的情況,拒絕載有危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入小區(qū);

7、發(fā)現(xiàn)無關(guān)或可疑人員在車場閑逛,應(yīng)勸其離開,若遇有突發(fā)情況應(yīng)按緊急事件處理程序處理;

8、車管員每半小時至少詳細(xì)檢查車況一次,發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖、未關(guān)好車門、窗等現(xiàn)象及時處理并通知車主,并在《車況檢查表》上做好記錄,同時報(bào)告班長。

附: **廣場車輛狀況檢查表