新城國際房屋管理及維修方案

新城國際房屋管理及維修方案

管理內(nèi)容

(一)對房屋、設(shè)備設(shè)施用房設(shè)專業(yè)人員對各用房進行定期巡查,并按不同保養(yǎng)要求進行正確保養(yǎng)。

(二)建立完善的房屋檔案,由專人進行整理、編目、歸檔。

(三)根據(jù)所配置房屋、設(shè)施設(shè)備用房建立臺帳和標識,工程人員對房屋狀況、巡查情況、維修過程等進行詳細記錄。

(四)設(shè)專人受理報修,同時派工程人員及時采取有效措施,進行修繕。

管理措施

(一)制定房屋及附屬構(gòu)筑物管理方案,將根據(jù)園區(qū)房屋及附屬構(gòu)筑物情況,提前介入,了解各類房屋及附屬構(gòu)筑物的技術(shù)資料。

(二)建立房屋檔案,對房屋及附屬構(gòu)筑物建立詳細技術(shù)檔案,以便以最快的速度查得相關(guān)參數(shù),確保房屋處于最佳狀態(tài)。

(三)質(zhì)量保修期的監(jiān)督管理,在驗收時將從維護園區(qū)的利益出發(fā),按國家有關(guān)質(zhì)量標準嚴格把關(guān)。