第1篇 物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定
物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定
(五)
1、目的為了規(guī)范消防器材的管理、保證消防器材完好及正常使用。
2、職責(zé)和權(quán)限2.1、各項(xiàng)目為日常管理部門,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為消防器材的直接責(zé)任人。
2. 2、公司行政部、工程部為消防器材歸口管理部門。
3、管理規(guī)定3.1器材、設(shè)施管理
(1)申領(lǐng)、變更消防器材需經(jīng)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后報(bào)公司行政部。
(2)公司行政部審核確認(rèn)后報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)購置。
(3)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)取消防器材,應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)并填寫《消防器材領(lǐng)用登記表》。
3. 2日常管理
(1)使用部門須建立消防器材臺(tái)帳。
(2)消防設(shè)備、器材和工具應(yīng)放置在醒目、取用方便的地點(diǎn)。
放置在室外的要采取防雨、防曬、防銹蝕、防霉?fàn)€、防結(jié)塊和防凍措施。
(3)消防設(shè)備、器材的周圍不準(zhǔn)堆放雜物和掛放其他物品,嚴(yán)禁埋壓圈占消火拴和消防水池,消防水池內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持規(guī)定的水量。
(4)凡維修消防管道或者停止供水時(shí),必須事先通知小區(qū)業(yè)主,做好應(yīng)急措施。
(5)對(duì)室外消防栓每年檢修一次,其中放水排污為半年一次,對(duì)室內(nèi)消防栓兩年一次油漆維修。
每月對(duì)全站各部位滅火器材及室內(nèi)消防柜進(jìn)行兩次集中檢查,及時(shí)更換失效器材。
(6)每年涼曬消防水帶一次,防止水帶霉?fàn)€,保持干燥。
(7)任何人不得堵塞消防通道,圈壓消防設(shè)施,挪動(dòng)消防標(biāo)志。
(8)消防器材、設(shè)施專物專用,不得將消防器材擅自挪作他用。
(9)檢查消防器材不能正常使用應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部與公司行政部。
并填寫《消防器材、設(shè)施維修記錄》報(bào)工程部進(jìn)行維修。
(10)使用部門負(fù)責(zé)人因工作變動(dòng)應(yīng)到公司行政部,做變更手續(xù)。
(11)使用部門對(duì)消防設(shè)施每月檢查2次,并做好詳細(xì)記錄。
(12)滅火器原則上每年重裝一次,但可根據(jù)實(shí)際情況,到維修期壓力合格的可延期重裝。
4、損壞、丟失、報(bào)廢處理
4.1損壞
(1)使用部門、崗位因違反正常使用規(guī)定或其他人為因素造成消防器材、設(shè)施損壞的,發(fā)生一切費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。
(2)修理費(fèi)用由使用部門負(fù)責(zé)人反饋財(cái)務(wù)部和當(dāng)事人,由財(cái)務(wù)部從工資中扣除。
4.2、丟失
(1)消防器材、設(shè)施丟失,當(dāng)班工作人員應(yīng)立刻報(bào)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)公司行政部處理。
(2)公司行政部核實(shí)界定責(zé)任,按財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定賠償并對(duì)直接負(fù)責(zé)人作出相應(yīng)的建議處罰。
(3)需要申領(lǐng)的應(yīng)重新按照申領(lǐng)程序進(jìn)行領(lǐng)取。
4.3報(bào)廢
(1)報(bào)廢年限:手提式干粉式滅火器(貯氣瓶式)8年、手提貯壓式干粉滅火器10年、手提式1211滅火器10年、推車式干粉滅火器(貯氣瓶式)10年、推車貯壓式干粉滅火器12年。
(2)需報(bào)廢的由公司行政部統(tǒng)一匯總,依據(jù)《公司實(shí)物資產(chǎn)管理制度》規(guī)定填寫《低值資產(chǎn)報(bào)損單》報(bào)批。
(3)公司行政部在檔案中填寫報(bào)廢情況記錄。
并將報(bào)廢申請(qǐng)報(bào)財(cái)務(wù)部。
5、罰則
5.1、對(duì)違反本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容部門、責(zé)任人,視情節(jié)給予扣分、經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)批評(píng)。
5.2、處罰標(biāo)準(zhǔn)參照公司《安全獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則》和其他有關(guān)規(guī)定。
第2篇 物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定5
物業(yè)管理公司消防器材管理規(guī)定(五)
1、目的
為了規(guī)范消防器材的管理、保證消防器材完好及正常使用。
2、職責(zé)和權(quán)限
2.1、各項(xiàng)目為日常管理部門,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為消防器材的直接責(zé)任人。
2.2、公司行政部、工程部為消防器材歸口管理部門。
3、管理規(guī)定
3.1器材、設(shè)施管理
(1)申領(lǐng)、變更消防器材需經(jīng)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后報(bào)公司行政部。
(2)公司行政部審核確認(rèn)后報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)購置。
(3)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)取消防器材,應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)并填寫《消防器材領(lǐng)用登記表》。
3.2日常管理
(1)使用部門須建立消防器材臺(tái)帳。
(2)消防設(shè)備、器材和工具應(yīng)放置在醒目、取用方便的地點(diǎn)。放置在室外的要采取防雨、防曬、防銹蝕、防霉?fàn)€、防結(jié)塊和防凍措施。
(3)消防設(shè)備、器材的周圍不準(zhǔn)堆放雜物和掛放其他物品,嚴(yán)禁埋壓圈占消火拴和消防水池,消防水池內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持規(guī)定的水量。
(4)凡維修消防管道或者停止供水時(shí),必須事先通知小區(qū)業(yè)主,做好應(yīng)急措施。
(5)對(duì)室外消防栓每年檢修一次,其中放水排污為半年一次,對(duì)室內(nèi)消防栓兩年一次油漆維修。每月對(duì)全站各部位滅火器材及室內(nèi)消防柜進(jìn)行兩次集中檢查,及時(shí)更換失效器材。
(6)每年涼曬消防水帶一次,防止水帶霉?fàn)€,保持干燥。
(7)任何人不得堵塞消防通道,圈壓消防設(shè)施,挪動(dòng)消防標(biāo)志。
(8)消防器材、設(shè)施專物專用,不得將消防器材擅自挪作他用。
(9)檢查消防器材不能正常使用應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部與公司行政部。并填寫《消防器材、設(shè)施維修記錄》報(bào)工程部進(jìn)行維修。
(10)使用部門負(fù)責(zé)人因工作變動(dòng)應(yīng)到公司行政部,做變更手續(xù)。
(11)使用部門對(duì)消防設(shè)施每月檢查2次,并做好詳細(xì)記錄。
(12)滅火器原則上每年重裝一次,但可根據(jù)實(shí)際情況,到維修期壓力合格的可延期重裝。
4、損壞、丟失、報(bào)廢處理
4.1損壞
(1)使用部門、崗位因違反正常使用規(guī)定或其他人為因素造成消防器材、設(shè)施損壞的,發(fā)生一切費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。
(2)修理費(fèi)用由使用部門負(fù)責(zé)人反饋財(cái)務(wù)部和當(dāng)事人,由財(cái)務(wù)部從工資中扣除。
4.2、丟失
(1)消防器材、設(shè)施丟失,當(dāng)班工作人員應(yīng)立刻報(bào)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)公司行政部處理。
(2)公司行政部核實(shí)界定責(zé)任,按財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定賠償并對(duì)直接負(fù)責(zé)人作出相應(yīng)的建議處罰。
(3)需要申領(lǐng)的應(yīng)重新按照申領(lǐng)程序進(jìn)行領(lǐng)取。
4.3報(bào)廢
(1)報(bào)廢年限:手提式干粉式滅火器(貯氣瓶式)8年、手提貯壓式干粉滅火器10年、手提式1211滅火器10年、推車式干粉滅火器(貯氣瓶式)10年、推車貯壓式干粉滅火器12年。
(2)需報(bào)廢的由公司行政部統(tǒng)一匯總,依據(jù)《公司實(shí)物資產(chǎn)管理制度》規(guī)定填寫《低值資產(chǎn)報(bào)損單》報(bào)批。
(3)公司行政部在檔案中填寫報(bào)廢情況記錄。并將報(bào)廢申請(qǐng)報(bào)財(cái)務(wù)部。
5、罰則
5.1、對(duì)違反本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容部門、責(zé)任人,視情節(jié)給予扣分、經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)批評(píng)。
5.2、處罰標(biāo)準(zhǔn)參照公司《安全獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則》和其他有關(guān)規(guī)定。
