第1篇 某管理處倉庫管理作業(yè)程序

管理處倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序

一、目的

規(guī)范倉庫管理工作,確保對(duì)倉庫物品進(jìn)行安全、高效、有序的管理。

二、適用范圍

使用于物業(yè)部下屬各處的倉庫管理工作。

三、職責(zé)

1、公司采購員負(fù)責(zé)物品的采購工作。

2、倉庫管理員負(fù)責(zé)物品驗(yàn)收、入倉、領(lǐng)用手續(xù)的辦理庫存物品的保管。

3、公司/各處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)物品的核算。

4、公司財(cái)務(wù)部主管負(fù)責(zé)倉庫管理工作的監(jiān)督。

四、程序要點(diǎn)

1、庫存物品的限額標(biāo)準(zhǔn)

(1)日常消耗物料的庫存限額:

①一般為每月平均消耗量的兩倍;

②特殊情況另行處理。

(2)常備的零件物品的庫存限額:

①一般為每月平均消耗量的3倍;

②特殊情況另行處理。

(3)各處庫存物品的總額,應(yīng)控制在該處管理費(fèi)用收入加其他各項(xiàng)經(jīng)營收入的總和的40%以下。

2、物品采購的申請(qǐng)

(1)倉庫管理員原則上應(yīng)在每月25日前根據(jù)倉庫實(shí)際庫存量,編制下月物品采購計(jì)劃。

(2)當(dāng)倉庫物品低于規(guī)定的庫存限額時(shí),應(yīng)及時(shí)填制所需物品的采購計(jì)劃。

(3)倉庫中無儲(chǔ)存的零星、應(yīng)急物品由使用部門負(fù)責(zé)人填制采購計(jì)劃。

(4)倉庫管理員應(yīng)在每月28日前將采購計(jì)劃交公司財(cái)務(wù)部主管審核。

(5)公司財(cái)務(wù)部主管依據(jù)下列內(nèi)容審核:

①倉庫實(shí)際庫存量;

②當(dāng)月實(shí)際消耗量;

③庫存物品的限額標(biāo)準(zhǔn);

④下月預(yù)計(jì)消耗量;

⑤下月資金預(yù)算。

(6)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核:

①采購計(jì)劃不合理的,應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整申購計(jì)劃;

②采購計(jì)劃合理的,財(cái)務(wù)部主管應(yīng)在財(cái)務(wù)審核欄內(nèi)簽署姓名、日期。

(7)采購計(jì)劃在每月30日前報(bào)公司總經(jīng)理審批。

(8)總經(jīng)理審核同意后,交采購員按照《采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購。

3、物品的入倉程序

(1)物品的入倉程序:

①采購員原則上應(yīng)在物品采購回來的當(dāng)日,將物品送交倉庫驗(yàn)收,特殊情況不能在當(dāng)日入倉的,應(yīng)報(bào)經(jīng)營部經(jīng)理批準(zhǔn)后另行處理;

②如采購員通知物品供應(yīng)商送貨上門,采購員應(yīng)陪同供應(yīng)商一起到倉庫驗(yàn)貨;

③倉庫管理員應(yīng)對(duì)符合購買計(jì)劃的物品按照《物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收;

④經(jīng)驗(yàn)收合格的物品,倉庫管理員應(yīng)開具《物品入庫單》,并將物品分類存放;

⑤倉庫管理員應(yīng)根據(jù)當(dāng)天的物品驗(yàn)收單,及時(shí)登記物品明細(xì)帳;

⑥倉庫管理員應(yīng)在每日下班前,將《物品入庫單》匯總后,交管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)根據(jù)《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。

(2)退回物品的入倉程序:

①相關(guān)人員將未使用完的物品送到倉庫;

②倉庫管理員應(yīng)根據(jù)核查結(jié)果,按照《物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收:

--合格品,填寫《物品入庫單》,在備注欄內(nèi)填寫'退回物品入庫'字樣,存入合格品存放區(qū)內(nèi);

--不合格品,填寫《不合格品處理表》(詳見《物品驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》)后存放在不合格品區(qū)等待處理。

③倉庫管理員應(yīng)在每日下班前,根據(jù)退回的《物品入庫單》,登記倉庫物品明細(xì)賬,并將《物品入庫單》匯總后交管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。

(3)設(shè)備工具的入倉程序:

①新采購的工具按物品的入倉程序執(zhí)行;

②以舊換新的設(shè)備工具入倉程序:

--經(jīng)辦人應(yīng)憑其所在各部經(jīng)理簽名確認(rèn)的《工具領(lǐng)用單》到倉庫辦理舊工具入倉手續(xù);

--倉庫管理員經(jīng)檢查無誤后予以辦理入倉手續(xù),同時(shí)在使用《工具登記卡》上由經(jīng)辦人簽名確認(rèn);

③退還的設(shè)備工具入倉程序:

--倉庫管理員根據(jù)使用人的《工具登記卡》上的項(xiàng)目,逐項(xiàng)清點(diǎn)退還工具;

--倉庫管理員按照《物品驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定對(duì)退回的設(shè)備工具進(jìn)行驗(yàn)收;

--倉庫管理員應(yīng)在《工具登記卡》上登記,并由使用人所在部門負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)后存檔。

④借用工具入倉程序:

--工具借用人在工具送還倉庫前必須把工具清理干凈;

--倉庫管理員在根據(jù)設(shè)備工具的領(lǐng)用記錄,按照《物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收;

--倉庫管理員應(yīng)及時(shí)在《工具領(lǐng)用登記卡》上登記。

4、倉庫物品的存放管理

(1)物品存放倉庫的自然條件:

①有通風(fēng)設(shè)備;

②光線充足;

③面積寬敞。

(2)倉庫物品的存放分類:

①易燃、易爆與揮發(fā)性強(qiáng)的物品;

②吸水性強(qiáng)、容易發(fā)潮、發(fā)霉和生銹的物品;

③常用工具、材料和配件等;

④易碎、易損物品;

⑤食品類。

(3)物品存放倉庫的區(qū)域劃分:

①合格物品存放區(qū);

②不合格物品存放區(qū);

③待檢物品存放區(qū)。

(4)倉庫區(qū)域劃分的方法:

①在貨架上標(biāo)識(shí)并隔離;

②劃線掛標(biāo)牌。

5、倉庫物品的存放要求:

①易燃、易爆與揮發(fā)性強(qiáng)的物品應(yīng)單獨(dú)設(shè)置倉庫存放,存放時(shí)應(yīng)注意:

--周圍無明火、遠(yuǎn)離熱源;

--擺放在地下;

--配備滅火器;

--保持包裝完好;

--庫房結(jié)構(gòu)堅(jiān)固,門窗封閉牢固;

--庫房門內(nèi)開。

②吸水性強(qiáng)、容易發(fā)潮發(fā)霉和生銹的物品存放時(shí):

--用經(jīng)過防火處理的貨架處置;

--放在干燥的地上或貨架上;

--配備防潮通風(fēng)設(shè)施。

③常用工具、材料和配件等:

--不規(guī)則物品,用盒或袋裝好后擺放;

--規(guī)則的物品整齊的擺放在貨架或地上;

④易碎易損的物

品:

--體積較小或瓶裝物品,放置貨架的底層、整齊的擺放在地上;

--體積較大的,應(yīng)靠墻立放,放置上方不懸掛物品;

--放置位置有膠墊。

⑤食品:

--放置在經(jīng)過防水處理的貨架上;

--配備通風(fēng)、防潮設(shè)施。

5、倉庫物品的領(lǐng)用管理

(1)物品的領(lǐng)用程序:

①物品領(lǐng)用人應(yīng)憑其所在各部經(jīng)理簽字確認(rèn)的《領(lǐng)料單》到倉庫辦理材料領(lǐng)用手續(xù);

②倉庫管理員根據(jù)《領(lǐng)料單》上所列品種,逐一發(fā)放;

③倉庫管理員根據(jù)《領(lǐng)料單》內(nèi)容登記倉庫物料發(fā)放明細(xì)登記;

④倉庫管理員應(yīng)于每日下班前,將《領(lǐng)料單》匯總后交管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核對(duì),并根據(jù)《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。

(2)工具的領(lǐng)用管理:

①工具使用人應(yīng)憑其所在各部經(jīng)理簽名確認(rèn)的《領(lǐng)料單》到倉庫領(lǐng)用工具;

②倉庫管理員應(yīng)根據(jù)使用人《工具領(lǐng)用卡》的記錄,核對(duì)原卡上的領(lǐng)用工具是否有重復(fù)現(xiàn)象:

--如經(jīng)核對(duì),已有領(lǐng)用記錄,但沒有報(bào)廢或其他處理記錄,倉庫管理員應(yīng)拒絕發(fā)放;

--如經(jīng)核對(duì)沒有該工具的領(lǐng)用記錄,將工具發(fā)放給領(lǐng)用人后,并在工具領(lǐng)用卡》上登記。

③倉庫管理員應(yīng)在每日下班前將工具《領(lǐng)料單》,匯總后交管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核對(duì),財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)根據(jù)《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。

(3)借用工具的領(lǐng)用程序:

①凡因工作需要借用工具的人員,應(yīng)憑其所在各部經(jīng)理簽名確認(rèn)的《工具借領(lǐng)單》,到倉庫辦理工具借用手續(xù);

②維修人員也可憑有效的維修單借用工具;

③倉庫管理員根據(jù)《工具借領(lǐng)單》,與倉庫建立的借用工具登記卡核對(duì)無誤后發(fā)放;

④倉庫管理員對(duì)借用的工具應(yīng)根據(jù)規(guī)定的歸還期限督促借用人按時(shí)歸還。

6、倉庫物品報(bào)廢的管理

(1)報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn):

①物品到有效期;

②客觀原因造成物品工具已無使用價(jià)值的;

③按其他有關(guān)規(guī)定需報(bào)廢。

(2)物品報(bào)廢的程序:

①報(bào)廢物品經(jīng)辦人憑其所在各部經(jīng)理簽名確認(rèn)的《物品報(bào)廢單》到倉庫辦理物品報(bào)廢手續(xù);

②倉庫庫存的物品報(bào)廢,由倉庫管理員負(fù)責(zé)填寫《物品報(bào)廢單》;

③倉庫管理員準(zhǔn)備好報(bào)廢物品的關(guān)有原始資料:

--入庫時(shí)間;

--物品性能介紹;

--使用時(shí)間;

--使用說明;

--其他有關(guān)資料。

④公司財(cái)務(wù)部主管或管理處會(huì)計(jì),應(yīng)組織相關(guān)人員驗(yàn)證,并填寫《物品驗(yàn)證記錄》;

⑤報(bào)廢物品單位價(jià)值在1000元以上的,由倉庫管理員填寫《不合格品處理表》附《物品驗(yàn)證記錄》報(bào)公司總經(jīng)理審批;

⑥報(bào)廢物品單位價(jià)值在1000元以內(nèi)的,由倉庫管理員填寫《不合格品處理表》附《物品驗(yàn)證記錄》交管理處經(jīng)理審批;

⑦倉庫管理員根據(jù)審批意見,將報(bào)廢物品的相關(guān)財(cái)務(wù)資料交管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。

7、倉庫物品的清點(diǎn)

(1)每月25日前,倉庫管理員應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)物品進(jìn)行逐一清點(diǎn)。

(2)根據(jù)清點(diǎn)結(jié)果,填寫《庫存物品盤點(diǎn)表》。

(3)倉庫管理員應(yīng)將庫存物品明細(xì)賬的余額和盤點(diǎn)表上的實(shí)物作額進(jìn)行核對(duì):

①經(jīng)核對(duì)無誤的,倉庫管理員應(yīng)根據(jù)當(dāng)月發(fā)生的入庫單及出庫單,編制《庫存物品進(jìn)、耗、存表》,同時(shí)編制下月采購計(jì)劃;

②如經(jīng)核對(duì)有誤:

--實(shí)物多于賬面余額的,應(yīng)報(bào)管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)根據(jù)《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理;

--如實(shí)物少于賬面余額的,原則上視具體情況依據(jù)公司相關(guān)程序處理。

(4)倉庫管理員應(yīng)在28日前將當(dāng)月《物品盤點(diǎn)表》、《物品進(jìn)、耗、存表》、《物品申購計(jì)劃表》報(bào)送公司財(cái)務(wù)部主管審核。

(5)公司財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)應(yīng)于每月25~31日對(duì)倉庫物品進(jìn)行抽樣或全部核對(duì),并在當(dāng)月31日前將核對(duì)結(jié)果報(bào)財(cái)務(wù)部主管。

8、倉庫物品管理資料的保管

(1)管理處財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)在每月末將倉庫物品的財(cái)務(wù)原始單據(jù)編制記賬憑證、登記賬簿,并根據(jù)《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。

(2)倉庫物品管理的財(cái)務(wù)資料交財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核無誤后,加密在管理處財(cái)務(wù)部長期保存。

9、倉庫物品的管理情況,作為財(cái)務(wù)部相關(guān)人員績效考評(píng)的依據(jù)之一。

五、記錄

1、《物品入庫單》

2、《領(lǐng)料單》

3、《工具借領(lǐng)單》

4、《工具登記卡》

5、《物品盤點(diǎn)表》

6、《倉庫物品進(jìn)、耗、存報(bào)表》

六、相關(guān)支持性文件

1、《采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》

2、《物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》

第2篇 管理處倉庫管理作業(yè)指導(dǎo)書

項(xiàng)目管理處倉庫管理作業(yè)指導(dǎo)書

1.0目的

通過對(duì)倉庫實(shí)話嚴(yán)格、規(guī)范、安全、有效地管理,合理地調(diào)節(jié)物品的使用提高物品的使用率,降低成本,達(dá)到控制物品質(zhì)量完好、庫房安全和相關(guān)人員的健康安全,防止環(huán)境污染,保證應(yīng)用于物業(yè)管理服務(wù)中的物品質(zhì)量合格。

2.0適用范圍

適用于**居管理處倉庫管理。

3.0職責(zé)

3.1監(jiān)控中心值班員負(fù)責(zé)對(duì)倉庫物品的領(lǐng)用管理;

3.2管理處主任助理負(fù)責(zé)物品的入庫驗(yàn)收、匯總、統(tǒng)計(jì)工作;

3.3管理處主任助理負(fù)責(zé)庫存物品的標(biāo)識(shí)、安全和防護(hù)等工作;

3.4管理處主任助理負(fù)責(zé)倉庫的安全管理(防火、防盜)和庫房的環(huán)境控制(防潮、防腐、防霉、防污染等)。

3.5監(jiān)控中心值班員負(fù)責(zé)監(jiān)督員工遵守物品搬運(yùn)、取用等相關(guān)要求,制止違規(guī)操作,防止物品損壞及人員傷害。

4.0作業(yè)用具

4.1記錄單據(jù):《入庫單》、《物品標(biāo)識(shí)卡》、《領(lǐng)料單》、《物品申購單》、《工具領(lǐng)用登記表》

4.2作業(yè)工具:平板車、手電筒

4.3清潔用品:掃把、垃圾斗

4.4消防用品:安全警告標(biāo)識(shí)、滅火器

4.5勞保用品:防護(hù)手套、口罩等

5.0作業(yè)準(zhǔn)備

5.1搬運(yùn)貴重物品和易碎物品時(shí),應(yīng)熟悉物品的注意事項(xiàng)、準(zhǔn)備好防震、防碰措施及搬運(yùn)工具;

5.2搬運(yùn)有毒有腐蝕性的化學(xué)藥品時(shí),應(yīng)戴防護(hù)手套和口罩;搬運(yùn)有毒氣體時(shí)應(yīng)檢查有無泄漏情況。

6.0作業(yè)內(nèi)容:

6.1庫房管理作業(yè)內(nèi)容:

6.1.1倉庫內(nèi)物品根據(jù)數(shù)量、大小、性質(zhì)選用合適存放方式,存放方式主要有:墊板式、貨架式、儲(chǔ)柜式等。

6.1.2物品采購到庫后,管理處主任助理要根據(jù)《申購單》物品的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行外觀檢查和技術(shù)資料的檢查,然后通知申購班組、使用人對(duì)物品進(jìn)行質(zhì)量的驗(yàn)收;

6.1.3物品驗(yàn)收合格后,由主任助理填寫《入庫單》,并由使用人詳細(xì)填寫《領(lǐng)料單》進(jìn)行領(lǐng)用。領(lǐng)料人在領(lǐng)用物品時(shí)要認(rèn)真清點(diǎn),檢查物品的數(shù)量和質(zhì)量。對(duì)貴重、易碎、易爆、腐蝕性強(qiáng)的物品領(lǐng)用時(shí),監(jiān)控中心值班人員應(yīng)督促領(lǐng)用人在搬運(yùn)時(shí)謹(jǐn)慎,做好防護(hù)措施,防止物品損壞或人員傷害;

6.1.4所有更換的廢舊品和工具回收時(shí)應(yīng)登記在《廢舊品回收單》;

6.1.5一般情況下,物品領(lǐng)出后三周內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的可進(jìn)行退換貨,因超過規(guī)定期限而千萬不能退貨的,責(zé)任由領(lǐng)用人承擔(dān)。

6.1.6對(duì)有毒的藥品、氣體應(yīng)做好隔離、密封工作,防止藥品、氣體泄漏,保證倉庫環(huán)境無污染。

6.2制度管理作業(yè)內(nèi)容

6.2.1借用倉庫工具設(shè)備時(shí)應(yīng)填寫《工具借用登記表》,歸還時(shí)監(jiān)控中心值班員要對(duì)物品進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或丟失應(yīng)作好記錄,并由歸還人簽名認(rèn)可,填寫歸還日期。

6.2.2監(jiān)控中心值班員應(yīng)保持庫房的清潔,對(duì)忌塵、裸露的物品應(yīng)每天小掃一次,每周大掃一次,防止積塵過多。

6.2.3倉庫內(nèi)應(yīng)設(shè)置'嚴(yán)禁煙火'等警告牌,應(yīng)配備足量的滅火器,無關(guān)人員嚴(yán)禁隨意進(jìn)入倉庫,倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或攜帶火種入內(nèi)。

6.3物品管理作業(yè)內(nèi)容

6.3.1貯存的物品要做好防腐、防潮、防火、防污染等工作,對(duì)有特殊貯存要求的物品,應(yīng)晝保存在適宜的環(huán)境中,對(duì)化學(xué)危險(xiǎn)品和有毒藥品應(yīng)按其貯存要求和注意事項(xiàng)進(jìn)行存放,并做好相應(yīng)安全措施。

7.0異常情況處理

7.1搬運(yùn)時(shí),發(fā)現(xiàn)貴重物品掛應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行檢測,并向管理處主任匯報(bào);

7.2搬運(yùn)時(shí),發(fā)生碰、壓傷人員時(shí),傷勢輕可先作外表消毒和包扎處理然后再送醫(yī)院治療,如果傷勢較重應(yīng)立即送往附近醫(yī)院診斷治療。

7.3搬運(yùn)時(shí),如果有毒有腐蝕性液體不慎接觸人體皮質(zhì)時(shí),如熟悉物品的性質(zhì),對(duì)人體傷害程度不大時(shí)可自行作出相應(yīng)處理當(dāng)不能自行解決或不熟悉物品性質(zhì)或?qū)θ梭w已千萬較大傷害時(shí)應(yīng)立即送往醫(yī)院診治。

7.4當(dāng)倉庫遇小的火情時(shí),應(yīng)根據(jù)使用滅火器進(jìn)行滅火,并隔離其它未燃的可燃物。如果火情無法控制有危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)立即報(bào)火警,并立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。滅火后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場,進(jìn)行通風(fēng),查找原因。

7.5當(dāng)倉庫內(nèi)發(fā)現(xiàn)有毒氣體泄露嚴(yán)重時(shí),應(yīng)立即打開倉庫門,開啟所有通風(fēng)設(shè)備,加強(qiáng)通風(fēng)。同時(shí)人員應(yīng)佩戴防毒面具進(jìn)入庫內(nèi)查找原因,盡快切斷有毒氣源。

8.0質(zhì)量記錄

8.1《物資申購單》

8.2《領(lǐng)料單》

8.3《入庫單》

8.4《廢舊品回收單》

8.5《工具領(lǐng)、借用登記表》

8.6《物品標(biāo)識(shí)卡》