某社區(qū)停車場(chǎng)管理

社區(qū)停車場(chǎng)管理

多年來(lái),由我公司管轄的小區(qū)未發(fā)生過(guò)車輛丟失案件,這主要是因?yàn)槲覀冇幸惶讎?yán)密的管理辦法,比如'一車二卡'制度,每輛住戶的車都備有兩張卡,一張為車輛卡,一張為人員卡,只有兩卡都無(wú)誤才能夠出小區(qū)。另外,在人員素質(zhì)方面,我們也有特殊要求,安管員上崗前,必須熟知每輛車的情況,如果不能通過(guò)管理處的車況(含司機(jī))熟悉程度考核,則不能上崗,同時(shí)強(qiáng)調(diào)保管員高度的責(zé)任心及主管人員嚴(yán)格認(rèn)真的檢查檢查制度。另外,我們將在**國(guó)際社區(qū)建議開(kāi)發(fā)商采用行進(jìn)的讀感示門(mén)禁系統(tǒng),由感應(yīng)卡開(kāi)啟道閘,無(wú)卡者將無(wú)法駕駛車輛離開(kāi)停車場(chǎng)所。為確保三車不發(fā)生丟失案件,我們將對(duì)三車分別采用不同的管理措施:

自行車--建議開(kāi)發(fā)商采用地鎖式自行車保險(xiǎn)停放架,徹底消滅撬鎖盜車的案件發(fā)生。

摩托車--建議開(kāi)發(fā)商采用ic卡管理方式,并規(guī)定必須加裝摩托車防盜器,同時(shí)按規(guī)定停放。裝置閉路監(jiān)視器加以嚴(yán)格控制。

汽車--建議開(kāi)發(fā)商采用讀卡式門(mén)禁系統(tǒng)與人防相結(jié)合的管理辦法,堵絕失車的任何漏洞。指定專門(mén)停車場(chǎng)對(duì)于小區(qū)內(nèi)亂停亂放容易引起丟車的車輛一律采取鎖車措施。具體管理規(guī)定如下:

由客戶服務(wù)部制定詳細(xì)健全的**國(guó)際社區(qū)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車存車管理制度和管理方案以及緊急情況預(yù)案。

在**國(guó)際社區(qū)內(nèi)設(shè)立機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng),外來(lái)車輛嚴(yán)格管理,未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

停車場(chǎng)設(shè)專職管理員,實(shí)行24小時(shí)值班制度,進(jìn)入停車場(chǎng)的駕駛員要服從管理員的管理和指揮,接受檢查,按指定地點(diǎn)停放,自覺(jué)維護(hù)車場(chǎng)秩序

車輛進(jìn)入停車位,司機(jī)需主動(dòng)出示停車證,接受檢查。

司機(jī)離開(kāi)車輛時(shí),必須鎖好車門(mén)、車窗,重要文件、貴重物品,請(qǐng)勿放在車內(nèi),管理員不負(fù)責(zé)保管,如造成損失,車主自負(fù)。

車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品

不得在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修理、加油、傾倒廢油。

進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛,不得亂停放,不得堵塞車輛,違者鎖車處理。

對(duì)于長(zhǎng)期在社區(qū)內(nèi)存放的車輛,客戶服務(wù)部與之簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。