大廈防火管理程序

一、保安部處理程序

1.0 報警:

1、發(fā)現(xiàn)火情應立即通知

(1)監(jiān)控室

(2)保安領(lǐng)班

2、報警人應報清著火地點、起火部位、燃燒面積、目前狀況、報警人姓名等;

2.0 接警:

1、監(jiān)控人員將所報時間、內(nèi)容詳細記錄,并迅速通知:

(1)保安主任、物業(yè)主任、物業(yè)經(jīng)理

(2)工程經(jīng)理、副經(jīng)理

(3)總經(jīng)理

(4)商場辦公室、老大樓保衛(wèi)科

2、上述人員迅速到達現(xiàn)場,救災領(lǐng)導小組立即成立,到場級別最高者為領(lǐng)導小組現(xiàn)場總指揮;

3、根據(jù)救災領(lǐng)導小組總指揮之意見報119火警電話;

二、工程部防火處理程序:

1.0水的處理:

(1)指派一名員工在消防泵房按命令啟動、關(guān)閉消防泵;

(2)確保消防泵運轉(zhuǎn),使消防用水不間斷;

2.0電的處理:

(1)指派電工控制失火部位的電源,該切斷的要果斷要斷;

(2)并設(shè)法解決滅火現(xiàn)場必需的照明;

(3)確保消防用電不間斷;

3.0電梯的處理:

(1)客梯自動降至底層關(guān)閉;

(2)消防梯切換為手動控制交消防隊員、保安部使用;

4.0防火卷簾門的處理:點動或連動關(guān)閉著火區(qū)域之防火卷簾門;

5.0檢查正壓送風排煙設(shè)備、空調(diào)裝置和煤氣總閥;

6.0組織人員投入滅火,必要時向消防隊員提供建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的情況;

三、物管部防火處理程序:

1、組織人員投入滅火;

2、搶救、疏散著火層的顧客,并按指令疏散非著火層的顧客到達指定的安全區(qū)域,準確統(tǒng)計撤離人數(shù),安撫顧客情緒;

3、配合檢查是否有顧客尚未撤離,確認商場無遺留人員后親上商場并通知保安部;

4、撤離樓面時,協(xié)助保安部關(guān)閉防火門、防火卷簾門;

四、防火救災領(lǐng)導小組職責:

1、決定是否報119火警電話;

2、調(diào)集力量,布置疏散救護人員、物資之措施;

3、決定滅火、供水、開啟應急廣播的區(qū)域;

4、安排防排煙、停電或繼續(xù)供電、關(guān)閉空調(diào)、新風等措施;

5、密切注意商場內(nèi)一切情況,穩(wěn)定顧客情緒;

6、檢查執(zhí)行情況;

7、消防隊到達后,及時向消防隊之火場總指揮報告情況,并按其統(tǒng)一布置,帶領(lǐng)員工貫徹執(zhí)行;

五、防火救災領(lǐng)導小組現(xiàn)場任務布置:

a、疏散和救護

1、劃定安全區(qū):保安領(lǐng)班劃定供疏散人員集合的安全區(qū);

2、疏散:

(1)保安員引導并護送顧客向安全區(qū)域疏散;

(2)在安全區(qū)域疏散線路上分段安排保安員為顧客指明方向;

(3)安排保安員護送行動不便的人員從消防電梯疏散;

(4)安排保安員查清是否有顧客仍在著火區(qū)域內(nèi);

(5)在安全區(qū)域內(nèi)安排保安員負責接待,并安撫顧客情緒;

3、疏散秩序:

(1)第一疏散著火層;

(2)第二疏散著火層以上樓層;

(3)第三疏散著火層以下樓層;

(4)第四從消防通道疏散顧客;

(5)第五從消防電梯疏散行動不便和老弱顧客;

b、防火撲救要點:

1、在火勢能控制的情況下:用滅火器撲救,但水帶須放到位,以防滅火器撲救力度不夠時,用消防水槍撲救

2、撲救時,首先要控制火勢蔓延,然后才考慮撲滅;

3、力量布置應首先考慮在火勢蔓延的方向設(shè)防,然后才考慮在周 圍及上層設(shè)防;

4、電氣火災須斷電后才可用水槍撲救;

c、防排煙:

(1) 指導顧客和員工學會用濕手巾捂住鼻子,盡可能貼近地面行走,必要時根據(jù)當時風向、火勢的地形及時排煙;

(2)視人員疏散情況關(guān)閉部分消防通道防火門、防火卷簾門,以

(3)隔離并阻止火勢蔓延;

d、防火安全警戒:(由保安部落實,必要時其他部門協(xié)

同實施)

1、大廈外圍:

(1)派二名保安員分別有六合路二頭負責接應消防車;

(2)保安員清除外圍路障,疏散一切無關(guān)車輛;

(3)勸導過路行人撤離現(xiàn)場,維護好大廈外圍秩序;

2、大廈底層出入口:

(1)嚴禁無關(guān)人員進入大廈,指導疏散顧客離開大廈;

(2)看管好疏散出大廈的物資;

(3)保證消防電梯為消防人員專用;

(4)引導消防人員進入著火區(qū)域,維持滅火行動秩序;

3、著火層:

(1)嚴禁應疏散人員進入著火層,,防止乘火打劫、制造混亂;

(2)指導疏散人流向下一層按秩序撤離;

4、水災撲滅后:

在火災區(qū)域設(shè)立警戒區(qū),保護好現(xiàn)場,嚴禁無關(guān)人員進入,配合消防部門調(diào)查起火原因;

e、防火應急廣播:

1.一旦火災發(fā)生,應急廣播應配合做好指導疏散、安定人心等工作;

2.廣播范圍應視火勢情況而定,一般只限于著火層和上下一層;

f、防火設(shè)施保障:

1、機房值班人員必須堅守崗位,聽從領(lǐng)導小組的指令;

2、保證消防用水、消防用電等不間斷;

g、保持通訊暢通: