物業(yè)清潔機(jī)械的使用保養(yǎng)管理程序

物業(yè)清潔機(jī)械的使用、保養(yǎng)、管理程序

1.目的:通過正確使用、保養(yǎng)和嚴(yán)格的管理,延長機(jī)械之使用壽命,節(jié)約成本,提高效率。

2.適用范圍:適用于專業(yè)清潔機(jī)械的操作。

3.內(nèi)容:

3.1洗地機(jī):用于硬性地面清洗。

3.1.1操作程序:

3.1.1.1裝地刷與針盤,并使地刷與針盤按逆時針方向旋轉(zhuǎn)。

3.1.1.2按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。

3.1.1.3插上電源,按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。

3.1.1.4從最靠電源插座的地方開始操作機(jī)器,防止機(jī)器壓過電線。

3.1.2注意事項:

3.1.2.1工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。

3.1.2.2開動洗地機(jī)時,電源線要在操作者的背后。

3.1.2.3使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達(dá)。

3.1.2.4使用完畢,要注意安全,不要隨便使手離開手柄,放開操縱桿,等機(jī)器完全停止后再切斷電源,卸下地刷與針盤。

3.1.3保養(yǎng)工作:

3.1.3.1使用完畢,把機(jī)身及配件清洗干凈。

3.1.3.2用干凈布擦凈機(jī)器、電線,將電線繞回機(jī)掛鉤,機(jī)器必須存放在干燥地方。

3.2吸塵機(jī):用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。

3.2.1操作程序:

3.2.1.1把軟管接駁在機(jī)身上,插入220伏電源。

3.2.1.2開動時按頂上的開關(guān)按鈕。

3.2.1.3吸硬地面時,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯時毛刷收入吸嘴內(nèi)。

3.2.2注意事項:

3.2.2.1使用前,檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。

3.2.2.2使用后,檢查塵袋,如滿塵需倒塵,用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。

3.2.2.3干性吸塵機(jī),切勿把水份吸入機(jī)內(nèi)。

3.2.3保養(yǎng)工作:

3.2.3.1使用完畢后切斷電源,取下軟管和管夾頭,將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。

3.2.3.2將軟管松開卷成一圈,或掛在墻上。

3.3吸水機(jī):專用于清除積水。

3.3.1操作程序:

3.3.1.1把軟管接駁在機(jī)身,插入220伏電源。

3.3.1.2吸地面時用帶軟膠的吸扒,吸地毯時用鐵扒吸水。

3.3.1.3吸水機(jī)如果滿水時,會發(fā)出不同的響聲,應(yīng)及時把水倒掉。

3.3.2注意事項:

3.3.2.1使用前,檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。

3.3.2.2使用后,倒掉污水后用清水過,再用干布抹干凈。

3.3.2.3如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑,用后即刻清洗干凈以免生銹。

3.3.3保養(yǎng)工作:

3.3.3.1機(jī)器使用后切斷電源,卸下軟管和管把,然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。

3.3.3.2吸水機(jī)內(nèi)過濾器要拆開進(jìn)行清潔。

3.3.3.3機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)行保養(yǎng)。

3.4拋光機(jī):專用于地面拋光,適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。

3.4.1操作程序:

3.4.1.1拋光前需干擦以除去地坪表面廢物,并濕擦以除去砂石屑。

3.4.1.2檢查拋光機(jī)的拋光刷是否干凈、是否要更換。

3.4.1.3檢查調(diào)節(jié)機(jī)速的控制器是否在正常機(jī)速的位置。

3.4.1.4接通電源,操作應(yīng)從電源插座最近地方開始,行走路線為一直線,后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。

3.4.2注意事項:

3.4.2.1在工作時不要將機(jī)速開行太快,以免碰撞。

3.4.2.2不可用易燃的液體來洗地板,或者在易爆的空氣中操作機(jī)器。

3.4.2.3操作機(jī)器時,不可抬起操作桿,這會導(dǎo)致機(jī)器失控。

3.4.2.4機(jī)器必須放在室內(nèi),不可淋到雨和雪,絕不可以使機(jī)器頂端噴到任何液體。

3.4.2.5不可在機(jī)器上壓東西,因為它有一個精密的平衡,當(dāng)操作需移動操作桿時,必須移動全部電線。

3.4.2.6地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連,接錯將導(dǎo)致觸電、休克。

3.4.3保養(yǎng)工作:

3.4.3.1每次使用后,需用干凈布擦凈機(jī)器表面,不用時,用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面,并斷開機(jī)器。

3.4.3.2檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通,如灰塵聚積較多,必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去灰塵。

3.5高壓水槍:用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。

3.5.1操作程序:

3.5.1.1把水管接駁在機(jī)身,然后把水管接在水龍頭上,插入220伏電源。

3.5.1.2開動機(jī)身電源開關(guān)。

3.5.1.3沖洗計劃好的地方。

3.5.2注意事項:

3.5.2.1使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。

3.5.2.2使用后必須將水管水放清。