投資公司建設(shè)管理部部門職責(zé)

投資開發(fā)公司建設(shè)管理部部門職責(zé)

1.負責(zé)建設(shè)項目的實施、管理和移交工作。

2.負責(zé)項目前期申報工作,包括編制項目建議書、規(guī)劃選址、可行性研究報告、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境評估、土地測繪、委托規(guī)劃方案設(shè)計、審查并組織規(guī)劃設(shè)計方案會審等相關(guān)工作。配合相關(guān)部門做好設(shè)計文件審核把關(guān)工作。

3.代表公司派駐業(yè)主工程師,組建工程項目管理部,做好工程項目實施前的“三通一平”和后“三通”工作。

4.按照公司建設(shè)計劃,編制項目實施計劃,包括形象進度和工作量。

5.組織施工圖會審和技術(shù)交底及監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計的審查;負責(zé)做好項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理的招標工作和工程項目的大宗材料和設(shè)備的招標工作;負責(zé)辦理施工許可證和規(guī)劃許可證等手續(xù),辦理有關(guān)規(guī)費繳納手續(xù)和費用減免、退款手續(xù)。

6.負責(zé)在建工程的進度、質(zhì)量、安全、文明環(huán)保施工及建設(shè)中的協(xié)調(diào)工作,審核工程進度月報,及時審核、簽發(fā)工程技術(shù)聯(lián)系單,組織工程的竣工驗收和交付工作。

7.負責(zé)做好無價材料的定價審核和工程預(yù)算、決算審核工作。

8.負責(zé)協(xié)調(diào)參建各方施工中出現(xiàn)的具體問題,并督促各項問題的整改和復(fù)查。

9.負責(zé)項目進度計價、工程重大變更設(shè)計或設(shè)計變更的計價審核工作。

10.全面、準確、及時填報各類統(tǒng)計報表,并整理、歸檔工程實施中的資料。

11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。