第1篇 買賣合同范本

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立房地產(chǎn)買賣合同人：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)· 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ，

(二)房地產(chǎn)座落在蕪湖市 【區(qū)】 【路】 【號(hào)】 (部位： )。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米，另有附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】： 平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國(guó)有】 【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從· 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款· %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起· 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的· %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

【 】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項(xiàng)解決。

(一)提交蕪湖市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 買賣合同范本

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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份證 ：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托 代理 人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買 二手房 ，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證 號(hào)：____________________

原單位批準(zhǔn)證明：____________________

第二條 乙方所購(gòu) 商品房 的面積

乙方向甲方購(gòu)買二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___幢座____層___號(hào)房。

第___幢座____層___號(hào)房。

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的 房屋所有權(quán) 與該房屋占用土地范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條 價(jià)格與費(fèi)用

按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收____，計(jì)(_____幣)____元整

2.代收____，計(jì)(_____幣)____元整

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。

第四條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理

該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出 退房 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第五條 付款時(shí)間約定

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號(hào)：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元

2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元

3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元.

第六條 交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___幣)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________

第八條 交付期限

甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意 解除合同 或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害

2._____________________________________________________

3.______________________________________________________

第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算自第 ___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.__________________________________________________

第十條 交接與乙方責(zé)任.

甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十一條 交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十二條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十三條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條 自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

1.墻面 保修_____月

2.地面 保修_____月

3.頂棚 保修 _____月

4.門窗 保修_____月

5.上水 保修_____月

6.下水 保修_____月

7.暖氣 保修_____月

8.煤氣 保修_____月

9.電路 保修_____月

10._____保修_____月

11._____保修_____月。

第十七條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的 抵押權(quán) 。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十一條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效。

第二十二條 本 合同生效 后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。

第二十三條 本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。

第二十四條 本合同連同附表共_______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________

法定代表人： __________________

代理人：(簽字)_______________

___________年_______月_______日

乙方(簽章)：_________________

法定代表人： __________________

代理人：(簽字)_______________

___________年_______月_______日

第3篇 買賣合同范本

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本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______ (本人)(法定代表人)姓名：______

國(guó)籍：______ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______

地址：______ xx編碼：______

聯(lián)系電話：______ 委托代理人：______

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______ (本人)(法定代表人)姓名：______

國(guó)籍：______ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______

地址：______ xx編碼：______

聯(lián)系電話：______ 委托代理人：______

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 _____平方米(其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± %(不包括± %)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的± %(包括± %)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3. 。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 ________萬(wàn) 千 百 拾 元整。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 ________萬(wàn) 千 百 拾 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 ________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過(guò) 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3. 。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3. 。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng) 公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

甲方代理人(簽章)：______ 乙方代理人(簽章)：______

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

簽于 簽于

第4篇 買賣合同范本

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甲方（需方） 地址： 電話： 乙方（供方） 地址： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第一條 合同標(biāo)的、數(shù)量：（單位：噸） 油品 數(shù)量（噸） 質(zhì)量等級(jí) 單價(jià)（元噸） 總金額（元） 例：國(guó)標(biāo)0號(hào)柴油 例：國(guó)標(biāo) 例：120號(hào)燃料油 合計(jì)標(biāo)的金額 ： 人民幣： 元 注：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條 甲方若需超過(guò)本合同約定數(shù)量和期限供油，屬正常銷售的，其數(shù)量、價(jià)格、期限需經(jīng)雙方重新書(shū)面確定。

第三條 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移： 乙方負(fù)責(zé)將油品運(yùn)送至指定的地點(diǎn)。所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自甲方完成驗(yàn)收時(shí)起轉(zhuǎn)移給甲方。

第四條 運(yùn)輸方式、到站及交貨期限： 乙方在合同生效后 天內(nèi)將本合同約定的標(biāo)的物送至甲方指定的地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間仍未送貨的，甲方有權(quán)選擇解除合同或選擇繼續(xù)履行合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同，以逾期提油當(dāng)日和簽訂合同當(dāng)日價(jià)格較低價(jià)格為結(jié)算價(jià)格。

第五條 油品驗(yàn)收：

1、驗(yàn)收時(shí)間：乙方將油品運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)后，甲方須及時(shí)到場(chǎng)監(jiān)卸并驗(yàn)收。

2、數(shù)量驗(yàn)收：油品的數(shù)量計(jì)量應(yīng)以 雙方實(shí)際結(jié)算數(shù) 為準(zhǔn)。

3、質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家現(xiàn)行的石油產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方需向甲方提供該批次油品《質(zhì)量合格證》或《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議，雙方共同委托技術(shù)監(jiān)督部門授權(quán)的質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行油品質(zhì)量鑒定。鑒定油品存在質(zhì)量問(wèn)題的，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)，乙方還應(yīng)當(dāng)更換貨物，給甲方造成損失的，還應(yīng)該賠償損失。如鑒定的油品不存在質(zhì)量問(wèn)題，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 付款方式：加油前先付款。

第七條 違約責(zé)任：經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門鑒定，因乙方原因造成供應(yīng)油品質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)包換，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受的直接和間接損失全額賠償。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式：有關(guān)履行合同所發(fā)生的一切糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表（簽字） 代表：（簽字） （蓋章） （蓋章） 電話： 電話： 傳真： 傳真：________年____月____日________年____月____日

第5篇 買賣合同范本

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賣方x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方x x x (以下簡(jiǎn)稱乙方)

保證人x x x(以下簡(jiǎn)稱丙方)

今甲方x x x(賣方兼所有人)與乙方x x x(買方兼使用者)就產(chǎn)品分期買賣事宜，訂立合約如下：

第一條 本合約的標(biāo)的物x x 產(chǎn)品分期付款總額定為人民幣x x 元整。乙方得依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方。

(1) 前款x x 元

(2) 余款x x 元

(3) 月息x x 元。

第二條 乙方預(yù)付x x元予甲方，余款自x x x x年x月x日至x x x x年x月x日止，每月x日前各支付x x元。

第三條 乙方與其保證人得就上述提供擔(dān)保，于本合約成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票x張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條 甲方于本合約訂立的同時(shí)，將x x產(chǎn)品交與乙方，以交換乙方的支票，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。

第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息x分支付甲方作為延遲損失金。

第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂脁 x產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合約。

第七條 乙方若違反第二條的規(guī)定 ，即失去對(duì)x x產(chǎn)品的使用權(quán)，并應(yīng)立即將該產(chǎn)品歸還甲方。

賣方(甲方)：

地址：

買方(乙方)：

地址：

保證人(丙方)：

地址：

x x x x年x月x日

第6篇 買賣合同范本

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賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《 房屋所有權(quán) 證》填寫)

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的 土地使用權(quán) 取得方式aadc：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān) 違約責(zé)任 ，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理 人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：________年____月____日

第7篇 買賣合同范本

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合同號(hào)：______

日期：_______

地點(diǎn)：_______

買方：___________

地址：___________

電報(bào)：___________

電傳：___________

賣方：___________

地址：___________

電報(bào)：___________

電傳：___________ 本合同由買賣雙方商訂，在合同項(xiàng)下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：

第一條 品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)

____________________________________________________________________________________________________________

第二條 合同總值

第三條 原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商

第四條 裝運(yùn)港

第五條 目地港

第六條 裝運(yùn)期

分運(yùn)：_______________

轉(zhuǎn)運(yùn)：_______________

第七條 包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋和長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮、防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān)。

第八條 嘜頭

賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號(hào)、盡碼、毛重、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

嘜 na_________________

第九條 保險(xiǎn)

裝運(yùn)后由買方投保。

第十條 付款條件

(1)買方在收到備貨電傳通知后或裝運(yùn)期前30天，開(kāi)立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的________%，計(jì)_______。中國(guó)銀行_______行收到下列單證經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，承付信用證款項(xiàng)(如果分運(yùn)，應(yīng)按分運(yùn)比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本，注明“運(yùn)費(fèi)待收”，空白抬頭，空白背書(shū)，已通知到貨口岸中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)、信用證號(hào)和嘜頭。

c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量、毛重和凈重。

d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

e.提供全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。

f.裝運(yùn)后即刻通知買方啟運(yùn)日期的電報(bào)/電傳副本一份。

(2)賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號(hào)航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄買方，兩份寄目的港中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司。

(3)中國(guó)銀行收到合同________中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗(yàn)收證明后，承付合同總值的_________%，金額為_(kāi)_________。

(4)買方在付款時(shí)，有權(quán)按合同第15、18條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額。

(5)一切在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由買方承擔(dān)，一切在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。

第十一條 裝運(yùn)條款

(1)賣方必須在裝運(yùn)期前45天，用電報(bào)/電傳向賣方通知合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量，發(fā)票金額，件數(shù)，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉(cāng)。

(2)如果貨物任一包裝達(dá)到或超過(guò)重20噸，長(zhǎng)12米、寬2.7米，高3米，賣方應(yīng)在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說(shuō)明詳細(xì)尺碼和每件重量，以便買方安排運(yùn)輸。

(3)買方須在預(yù)計(jì)船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天，通過(guò)賣方船名，預(yù)計(jì)裝船日期，合同號(hào)和裝運(yùn)港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船只，提前或推后船期，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。

(4)船按期抵達(dá)裝運(yùn)裝港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉(cāng)費(fèi)和滯期費(fèi)由賣方承擔(dān)。

(5)在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由賣方承擔(dān)。在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

(6)賣方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時(shí)內(nèi)，須以電報(bào)/電傳通知買方合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額，載貨船名和啟運(yùn)日期。如果由于賣方未及時(shí)電告買方，以致貨物未及時(shí)保險(xiǎn)而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān)。

第十二條 技術(shù)文件

(1)下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：

a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。

b.接線說(shuō)明書(shū)，電路圖和氣/液壓連接圖。

c.易磨損件制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

d.零備件目錄

e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

(2)賣方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號(hào)航空郵寄本條(1)款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貨款。

第十三條 保質(zhì)條款

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成，嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對(duì)合同貨物的正常使用給予___________天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)_______起開(kāi)始計(jì)算。

第十四條 檢驗(yàn)條款

(1)賣方/制造廠必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書(shū)不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)。賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量證明書(shū)內(nèi)。

(2)在貨物抵達(dá)目的港之后，買方須申請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū)。如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買方在貨物到港后_____天有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。

(3)如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在本合同第13條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)商檢證書(shū)向賣方索賠。

(4)如果由于某種不能預(yù)料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥，買方須電告賣方延長(zhǎng)商檢期限_________天。

第十五條 索賠

(1)如果賣方對(duì)貨物不符合本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買方按照本合同第13條和第14條規(guī)定，在檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時(shí)，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要的費(fèi)用。

b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

c.用符合合同規(guī)定規(guī)格、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失和費(fèi)用。新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長(zhǎng)。

(2)如果賣方在收到買方索賠書(shū)后一個(gè)月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣方接受索賠。

第十六條 不可抗力

(1)簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無(wú)法履約，履約期限則應(yīng)按不可抗力影響履約的期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

(2)受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的事故證明書(shū)掛號(hào)航空郵給另一方認(rèn)可。

(3)如果不可抗力事故持續(xù)超過(guò)一百二十天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻方終止合同。通知立即生效。

第十七條 仲裁

(1)雙方對(duì)執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能解決，則可訴諸仲裁。

(2)仲裁應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁，也可提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)。

(3)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

(4)仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭(zhēng)議部分之外的其他條款。

第十八條 延期和罰款

如果賣方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨。罰款通過(guò)在議付行付款時(shí)扣除，但罰款總額不超過(guò)延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計(jì)算，少于七天者按七天計(jì)。如果賣方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期十星期時(shí)，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。

第十九條 附加條款(如果上述任何條款與下列附加條款不一致時(shí)，應(yīng)以后者為準(zhǔn))

________________________________________________________________________________________________________________________________________________此鑒：

本合同由雙方于_____年____月___日用_______文簽署。原本一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份。本合同以下述第( )款方式生效：

(1)立即生效。

(2)合同簽署后_____天內(nèi)，由雙方確認(rèn)生效。

(3)

買方：_____________ 賣方：____________

簽名：_____________ 簽名：____________

第8篇 買賣合同范本

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合同編號(hào)：___________

出賣人：__________簽訂地點(diǎn)：___________

買受人：__________簽訂時(shí)間：____年__月__日

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________________________________

第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：___________________________________________________

第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：___________________________________________________

第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：______________________________________________

第六條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：______________________________________________________

第七條標(biāo)的物所有權(quán)自____時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人δ履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于____所有。

第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：_______________________________________________________

第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________________________

第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：____________________________________________________

第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：______________________________________________________

第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：______________________________________________________

第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：__________________________________________________

第十四條本合同解除的條件：________________________________________________________

第十五條υ約責(zé)任：____________________________________________________________

第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自__________起生效。

第9篇 買賣合同范本

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賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車：

車主名稱：

號(hào)牌號(hào)碼：

廠牌型號(hào)：

初次登記日期：

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：

車架號(hào)：

養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。

最近一次年檢時(shí)間：x年x月。

行駛公里數(shù)：萬(wàn)公里。

車輛使用性質(zhì)：(/ )客運(yùn)、( /)貨運(yùn)、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營(yíng)運(yùn)、(/ )其它。

第二條 車款及交驗(yàn)車

車款為(不含稅費(fèi))123萬(wàn)元;大寫 壹佰貳拾叁萬(wàn)元整 。

買方應(yīng)于x年x月x日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款。

賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過(guò)戶時(shí)30日內(nèi)辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為： 全部由買方負(fù)擔(dān)。

相關(guān)文件包括：機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)憑證、道路運(yùn)輸許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會(huì)集團(tuán)體會(huì)員證、保險(xiǎn)單各一份。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后，應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。

5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)(其中因交通事故發(fā)生的費(fèi)用、養(yǎng)路費(fèi)和相關(guān)罰款等全部費(fèi)用)。

第四條 違約責(zé)任

1.第三人對(duì)車輛主張權(quán)力并有確實(shí)證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款 2 %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo(hù)。

第六條 買賣雙方其他約定事項(xiàng)

車輛自交付之日起，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

第10篇 買賣合同范本

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第一條 家具名稱 (文本中所指家具包括生活家具和辦公家具) 家具名稱 商標(biāo) 規(guī)格型號(hào) 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 合計(jì)人民幣金額(大寫)： ￥： 第二條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求： 。

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。

第四條 交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：( )買方自提;( )賣方送貨，送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)：

第五條 驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，應(yīng)按照《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。

第六條 付款方式、地址、時(shí)間： 。

第七條 定金：買方應(yīng)在 年 月 日前向賣方交付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過(guò)20%)，賣方交貨后，定金抵作價(jià)款。買方違約中途解除合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第八條 違約責(zé)任：

(一)一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款 %的違約金;

(二) 。

第九條 賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決;

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向 人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)： 。

賣方(章)： 買方(章)： 主辦單位(章)：

住所： 住所： 住所：

電話： 電話： 電話：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

賬號(hào)： 賬號(hào)： 北京市工商行政管理局制定