第1篇 工程代理合同

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委托人(甲方，全稱)：

代理人(乙方，全稱)：

為規(guī)范建設工程招標代理委托行為，明確建設單位和代理機構的責任，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人代理人代理工程(勘察/設計/監(jiān)理/施工/其他)招標事宜，經雙方共同協商，于_______年___月___日，特簽訂以下合同條款共同遵守。

第一條 工程建設項目概況

1、項目名稱：

2、建設地點：

3、工程規(guī)模：總工程規(guī)模：占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬㎡。分期實施。

4、單向合同估算價：

5、結構及層次：

第二條 招標

1、招標方式：

2、招標范圍：施工圖紙以內的土建、水電安裝工程項目

第三條 招標代理合同天數

1、開始時間：_______年___月___日;

2、完成時間：_______年___月___日。

3、合同完成總日歷天數_____天。

風險提示：委托代理范圍

委托人需要明確約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內容，并書面形式確定下來，最好詳細約定，避免工程驗收時候因代理事項因為代理事項沒達到雙方滿意程度，造成不必要糾紛。

第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務范圍_______________________________(填寫相應內容序號)：

1、提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件;

2、申報及填寫有關的招標資料及表格;

3、起草招標公告或邀請書;

4、對投標人進行資格預審;

5、入圍投標單位的確定;

6、編制招標文件及備案;

7、招標有效期內授權乙方簽章認可有關招標事宜;

8、組織踏勘現場和答疑會，并將答疑會內容形成書面文字解答送給各投標單位;

9、編制標底;

10、編制工程量清單;

11、組織開標、評標、協助定標;

12、編制評標報告;

13、辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告);

14、協助招標人與中標人簽訂合同;

15、協助招標人調查，了解有關招標活動的投訴，處理糾紛工作;

16、其他委托內容。

第五條 甲方的權利、義務和責任

一、甲方的權利

1、對委托項目的程序有知情權;

2、對擬發(fā)出的招標文件有審閱權;

3、要求代理人提供一套完全的招標檔案，其中在代理過程中形成的資料為原始資料;

4、收回在實施委托業(yè)務過程中借給乙方的全部資料;

5、有權要求乙方不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員;

二、甲方的義務和責任

1、遵守招標活動的的有關法律、法規(guī)和章程;

2、及時完整的提供項目施工圖紙、招標人的招標要求、期望及其他有關招標資料;

3、招標人應按合同，規(guī)定配合招標代理機構開展代理業(yè)務，對代理機構編制的招標文件、資格預審、有關技術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章，同時將蓋章審查后的有關文件、表格及有關技術資料及時送招標監(jiān)督機構備案(可委托招標代理機構進行)、審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可;

4、參與委托業(yè)務實施過程中的相關協調、審查、監(jiān)督工作;

5、按合同支付招標代理費、標底、工程量清單的編制費;

6、接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導;

7、招標人對應保密內容負有保密職責，不得泄密。

第六條 乙方的權利、義務和職責

一、乙方的權利

1、有權要求招標人對代理工作提供必要的協助;

2、在有關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作;

3、按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費

二、乙方的義務和責任

1、遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標過程的真實、合法、規(guī)范、有效，并在其資格規(guī)定范圍內依法從事招標代理業(yè)務;

2、招標代理機構應當在招標人委托的范圍內依法開展代理活動、招標投標活動中形成的有關文件，應當在發(fā)出前告知委托人;

3、完成本合同第四條約定的招標代理工作;

4、遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保密;

5、接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;

6、向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委托人存檔;

7、負責本次工程招標代理業(yè)務的責任人(簽字)______________，電話______________。

8、不得將本合同代理服務轉讓第三方;

9、由于招標代理機構在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內容，使招標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，對造成的經濟損失有權依法提出責任賠償;

10、依法應承擔的其他義務。

風險提示：委托代理報酬

在招標代理業(yè)務范圍內所發(fā)生的費用(如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等)，由委托人與受托人在協商約定。

委托人如果在合同約定的支付時間內，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息等。

第七條 費用的約定及標準

招標代理費、標底編制費依據國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動幅度不超過20%。

1、全過程招標代理費按中標價的________收取;

2、招標代理費按工程總造價的_______收取;

3、工程量清單編制費按總制價的_______收取;

4、甲方要求外出封閉編制標底、差旅費、住宿費由_____負擔。

5、其他。第八條付款方式1招標人代理費：本合同簽訂后_____日內(且在招標投標監(jiān)督管理部門備案)預付招標代理費的60%，余款在中標通知書發(fā)出后五日內一次性付清標底或工程量清單編制費：本合同簽訂后_____日內(且在招標投標監(jiān)督管理部門備案)預付標底或工程量清單編制費的70%，余款在中標通知書發(fā)出五日內一次付清。

風險提示：違約責任

委托人可以與受托人約定違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經濟損失，雙方最好明確約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法等。

另外，委托人約定受托人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額(扣除稅金)，否則相關條款可能被認定無效。

第九條 約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋;

2、對與招標過程中有投訴異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理;

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務的;在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，需經雙方協商達成一致意見后方可變更;

4、任何一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金(大寫)元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的金額代理費給代理人;

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經招標監(jiān)管部門認定，委托人有權解釋本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

第十條 其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決;

2、本協議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備案;

3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出后結清款項后自動失效;

4、本協議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標投標監(jiān)督管理機構備案一份。

建設單位(章)

法定代表人(章)：

_______年___月___日

開戶銀行：

賬號：

聯系人：

地址：

電話：

代理機構(章)

法定代表人(章)：

_______年___月___日

開戶銀行：

賬號：

聯系人：

地址：

電話：

第2篇 工程代理合同

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甲方：

乙方：

為了嚴懲歷年來屢禁不止的跨地區(qū)銷售(返銷)現象，有效配合各地經銷商開發(fā)和維護市場，保障所有經銷商的公平利益，特立此條款。

一、乙方因自己市場控制管理不嚴，乙方的產品流通到所屬經銷區(qū)域之外使用或銷售，根據受害方向甲方提供清楚、確切的證據和書面報告(附投訴報告表)。甲方有責任快速就該事件進行調查核實。

二、當甲方調查核實后確定為

第一次返銷，事實成立后立即以書面形式通知乙方就本事件與受害方主動進行協調解決。七天內協調解決未果，甲方有權勒令乙方收回返銷貨物，承擔所有差價等費用若乙方不直接親自參與或不能收回返銷貨物，則甲方有權通過其他途徑收回返銷貨物，由此所產生的費用和差價全部由乙方承擔，并處以5000元罰款。該款項的最終用途：

① 收貨產生的差價及費用直接在乙方往來款項中扣除補給受害方

②處以罰款金額5000元，直接在乙方往來款中扣除作為受害方專項廣告宣傳費，并由甲方監(jiān)督使用。

三、如果乙方出現

第二次將貨物返銷到受害方區(qū)域，經甲方核實后，立即以書面形式勒令乙方就本事件與受害方協調解決。七天內協調解決未果，甲方有權決定向乙方處罰承擔收貨差價及費用，并罰款10000元-0元。該款項的最終用途：

① 收貨產生的差價及費用直接在乙方往來款項中扣除補給受害方

②處以罰款金額10000元-0元，直接在乙方往來款項中扣除作為受害方專項廣告宣傳費，并由甲方監(jiān)督使用。

四、如果乙方出現

第三次將貨物返銷到受害方區(qū)域，經甲方查實后立即執(zhí)行向乙方處罰承擔收貨差價及費用并罰款30000元-50000元。該款項的最終用途：

① 收貨產生的差價及費用直接在乙方往來款項中扣除補給受害方

②處以罰款金額30000元-50000元，直接在乙方往來款項中扣除作為受害方專項廣告宣傳費，并由甲方監(jiān)督使用。

五、如果乙方出現

第四次返銷行為，甲方有權立即終止合同，結束與乙方合作，取消乙方總經銷權。

六、針對惡意報復性返銷(即因受過處罰不改正反而利用不正當手段通過購買、設圈套、制造假相等造成的惡意報復性返銷)，一經查實則處以50000元以上罰款，情節(jié)嚴重立即取消總經銷權。

本條款執(zhí)行期為：

以上條款經甲、乙雙方仔細閱讀后，均同意條款內所列的處罰方案并同意嚴格執(zhí)行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第3篇 工程代理合同

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甲方：________法定代表人：________通訊地址：________傳真：________

乙方：________法定代表人：________通訊地址：________傳真：________

甲乙雙方基于優(yōu)勢互補、互惠互利原則，就乙方作為甲方工程代理商的相關事項，經充分協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、代理權的明確

1、甲方委托乙方在____區(qū)域負責甲方____工程的推廣(即零售市場外的工程銷售)，并授權乙方成為____地區(qū)工程代理商，甲方頒發(fā)授權代理證書給乙方。

2、合同簽訂后，甲乙雙方將充分利用各自的優(yōu)勢開拓該地區(qū)的市場，乙方作為甲方的合作伙伴，充分利用自己在當地市場已形成的較成熟的承攬工程項目渠道，為甲方的產品進入工程項目市場開辟道路。

二、乙方的權利和義務

1、乙方享受全國工程代理商最優(yōu)惠的供貨價，代理權受甲方保護。

2、乙方在合同期內享受甲方提供的技術培訓和技術咨詢服務。

3、本合同簽署后，乙方將從甲方處正式獲得工程代理授權牌匾、證書，并在其工程洽談場所(或樣板展示中心)展示。

4、乙方有義務對每次工程項目向甲方進行及時報備，接受甲方監(jiān)督。

5、乙方施工必須按照甲方的施工工藝要求進行施工作業(yè)，接受甲方工程師的技術指導與監(jiān)督。

6、乙方只能在本合同約定的經銷范圍內(指工程市場)經營產品，不得以任何理由和方式將其銷售到本合同約定之外的范圍(指零售市場)。

7、乙方必須遵守雙方之約定，不能以任何形式和理由跨范圍銷售，有責任維護好當地市場秩序，一經發(fā)現惡意違規(guī)現象，即取消代理權。

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權根據市場及原材料價格變化進行供貨價格調整。

2、甲方有義務維護乙方在約定銷售范圍內的合法經營權益。

3、甲方有義務向乙方提供產品說明書、價格單、質檢報告、產品所獲榮譽證書等宣傳資料，以方便乙方對工程項目洽談之需，并及時把本企業(yè)的新產品、新價格告知乙方，以便乙方及時掌握。

4、甲方有義務向乙方提供資料、技術和人員等方面的支持。

四、貨物的供應

1、乙方將訂貨單的內容填寫齊全，傳真給甲方。甲方收到乙方足額款項后，按訂貨單上規(guī)格、數量、顏色和到貨地址發(fā)貨。

2、整車發(fā)貨(貨值達到____萬元次)，全部運費由甲方承擔，甲方在每次給乙方的發(fā)貨清單中將當次全部運費以銷售折讓方式優(yōu)惠給乙方不足整車(貨值達到____萬元次)，全部運費由甲乙雙方共同承擔，甲方在每次給乙方的發(fā)貨清單中將當次運費的____%以銷售折讓方式優(yōu)惠給乙方零擔發(fā)貨(貨值低于____萬元次)，全部運費由乙方承擔，甲方負責代辦托運，運輸風險由乙方承擔。

3、乙方購貨，每車設____個卸貨點，甲方必須按照乙方指定的送貨點發(fā)貨乙方收貨則以實際收到的貨物驗收，并在____天內將驗收單簽名后郵寄給甲方。乙方收貨時，如發(fā)現到貨與訂貨單不符的，應在貨到____小時內以書面形式通知甲方，協商處理。超過____小時，怠于通知甲方的，視為驗收無誤。

4、整車運輸途中的重大意外損失由甲方承擔，xx破損則由乙方負責。

五、廣告宣傳及費用承擔方式

1、甲方采用統(tǒng)一形式進行廣告宣傳(即針對路牌廣告、電視廣告、模板展示中心、宣傳單張、禮品等統(tǒng)一設計)，原則上不允許乙方擅自使用甲方商標，自行設計宣傳方案。

2、經營過程中直接宣傳費用的投入，要求乙方將廣告費用預算局面報甲方批準，費用按甲、乙雙方以____比例分別支付的方式，甲乙雙方共同的全年最高廣告投入為：各投當年銷量回籠額的____%，憑發(fā)票及有效憑證核實報銷。

六、銷量要求與墊款細則

1、乙方保證在其代____區(qū)域內，全年完成甲方建筑涂料產品總銷量____萬元，若乙方連續(xù)____個月內達不到進貨額____萬元，則甲方有權在乙方區(qū)域內增設工程代理商或取消乙方在該區(qū)域內的工程代理資格。

2、甲方根據乙方的選擇要求，考慮向乙方提供墊貨款____萬元，要求乙方提供房產并為甲方辦好他項權證后，甲方按抵押金額提供墊款。同時，甲方向乙方收取每天____%的欠款利息。

3、甲方提供乙方的墊貨欠款采用分批執(zhí)行方式。第一期墊款____萬元，以后每批墊款按乙方當次匯款額____(比例)執(zhí)行墊款，直到墊完為止。

4、乙方如出現狀況不良(如欠款太多、資不抵債、信譽降低、涉及犯罪等)。甲方可行使不安抗辯權，提前收回墊款。風險提示：

建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責任。并且，可以根據際情況來規(guī)定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。

七、違約責任

1、所有款項必須在合同到期或合同終止前____日內結算清楚。乙方所欠甲方各類款項必須在合同終止前歸還甲方。拖延還款則按每天____%罰交滯納金。此合同到期后至下一個合同簽訂前必須款到發(fā)貨。

2、一方當事人違反本合同任何約定的，應當賠償給守約方造成的損失(包括守約方為實現權利發(fā)生的鑒定、檢驗、差旅、律師代理等費用)，同時守約方有以通知方式解除合同的權利。

八、其它

1、本合同簽訂之日起____個月內乙方尚未與甲方發(fā)生業(yè)務往來，本合同自行作廢。

2、本合同經甲乙雙方簽字后生效，合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

3、合同內容未盡事宜，雙方共同協商解決。如發(fā)生不能協商調解的糾紛，向合同簽訂地人民法院起訴。

4、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

甲方：________法定代表人：________開戶銀行：________賬戶：________簽訂時間：________年____月____日

乙方：________法定代表人：________開戶銀行：________賬戶：________簽訂時間：________年____月____日

第4篇 工程代理合同

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委托方：(以下簡稱甲方)

地址：

代理 方：(以下簡稱乙方)

地址：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的xxx(暫定)項目事宜，達成以下協議，以期共同信守。

第一條總則：

甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現行法律、 法規(guī) 及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。

第二條樓盤名稱位置及代理權限：

甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于____省____縣西外街60號xxx樓盤。在本合同有效期限內，乙方在中國境內外享有獨占銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂 購房合同 及收款。

第三條代理范圍：

甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。

第四條：代銷期限：

本 合同代理 期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為________年____月____日。

第五條底價代理銷售 保證金

為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起____日內向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為 履約保證金 ，打入甲方指定帳戶。當乙方守約且其銷售率達到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元當乙方守約且項目結束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。

第六條：收款及簽訂購房合同。

1、收款：購房合同產生的任何款項，包括且不限于購房款、 定金 、罰息、 違約金 等均由甲方收取，乙方應引導客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。

2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權根據甲方提供的 合同范本 代填購房合同，非經甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。

第七條：乙方代銷房產的成功標準

購房者與甲方簽訂正式 商品房買賣合同 并符合以下任意一項：

1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。

2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數)的首付款。

3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經銀行確認。)

第八條：乙方銷售率的確認標準

乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。

第九條：乙方代理費用

乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產，乙方代銷所產生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從代理費中抵扣)。

第十條銷售底價及進度：

1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(

1、

2、

3、

5、

6)

三、

四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元2住宅復式部份(

8、9及

1、

2、

3、

5、6一二層六七層代理銷售底價為1720元2住宅聯排別墅部分(

10、1

1、1

2、1

3、1

5、1

6)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元住宅雙拼、聯排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。

2、甲、乙雙方另就每套房產的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優(yōu)先適用效力。

3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經甲乙雙方協商后執(zhí)行。

4、乙方保證在開盤后三個月內銷售完成總建筑面積的50%開盤六個月內完成銷售總建筑面積80%開盤十二個月內完成銷售總建筑面積的95%。

5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。

銷售率工程進度

30%地面正負零零后三個月

50%封頂后三個月

70%落架后三個月

95%交房后一個月

第十一條：代理費的 清算 方式

1、乙方銷售率分別達到50%、70%、90%、95%所對應日的次月____日，甲方應全額支付乙方應得代理費。

2、代理費應交納的各種稅費由乙方承擔并由甲方代扣。

3、在乙方銷售完成一套房產后，甲方在收到乙方提供的票據及銷售清單當日，將銷售產生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。

第十二條如非技術原因更改規(guī)劃和設計，必須經雙方同意確認。

第十三條甲方的權利和義務

一、甲方義務：

(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：

a、200________年____月1____日--____日，工程開工

b、________年____月____日--____日，工程出地面

c、________年____月____日前取得預售許可證

d、________年____月____日____日，工程竣工，經驗收具備交房條件。

(2)甲方負責本案建筑設計并支付建筑設計費用

(3)確認并提供乙方商品房買賣合同范本。

(4)提供該樓盤的全套設計圖紙(原件或復印件)：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內的銷售物業(yè)明細表含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區(qū)配套設施完成統(tǒng)一標識的制定。

(5)提供完整設計方案及施工圖，建材設備表，社區(qū)配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。

(6)應在開盤之日起三個月內辦妥預售許可證。

(7)及時向乙方通報關于該樓盤建筑及施工方面的問題。

(8)按約支付代理費。

(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款帳戶。

(10)向乙方提供相關的法律批文副本資料。

二、甲方權利

(1)確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。

(2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。

(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續(xù)材料及 按揭貸款 手續(xù)材料。

(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。

(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，并以指定代表簽收為準，請示、咨詢類應在三個工作日內答復，逾期視為自動認可。

(1

5)甲方保留的房產自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業(yè)績。

第十四條：乙方的權利義務：

一、乙方權利：

(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權利。媒體發(fā)布及項目推廣相關協助事宜經甲方認可后由乙方負責。

(2)按約獲得代理費的權利。

(3)協助甲方共同評定景觀規(guī)劃設計方案，物業(yè)管理方案及配套設施細部方案并負責推薦物業(yè)公司。

二、乙方義務：

(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。

(2)合同期內所產生的售樓人員、策劃推廣人員的 工資 等營銷費用均由乙方承擔。

(3)凡對外推廣的廣告、樓書應經甲方審核后對外發(fā)布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。根據甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天

(4)負責現場接待、協助甲方簽約、協助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規(guī)費由甲方承擔。

(5)按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。

(6)乙方應在代理活動結束前，完全、適當、及時地履行義務。

(7)乙方應在進入營銷中心二個月內完成以下任務，并報甲方審核批準：

1、負責銷售隊伍的組建及培訓。

2、負責制定銷售報表、銷售總結、合同校樣。

3、做好前期營銷推廣工作。

4、根據工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

5、進一步完善現場營銷中心的裝修，看板的設計，現場氣氛的營造。

6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及xx撰寫。

7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。

8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及制作工作。

9、負責制定總體銷售目標實施計劃。

10、完成制定價格策略及階段價格調整定位，階段促銷策略。

1、設定所需的媒體。

2、完成上述工作所需費用的預算。

3、完成底價表及對外售價標的制定工作。

第十五條房地產產權及相關證照部分：

1、甲方保證本項目不動產產權無瑕疵并可預售，并負責相關建筑執(zhí)照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質量，如期完成。

2、甲方應具備之證件：

(1) 營業(yè)執(zhí)照

(2)國有 土地使用證

(3)建設工程規(guī)劃許可證

(4)建筑工程施工許可證

(5) 商品房預售許可證

第十六條本案約定買方付款方式：

1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監(jiān)證后____日內付清。

2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。

3、xx銀行按揭為總價款的30%， 銀行貸款 70%。

第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

1、營業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。

2、簽訂本合同的代理人，需具備法人 授權委托書 。

第十八條 違約責任

1、甲方無故不履行合同、未按圖施工、工程質量最終經驗未合格而影響銷售，致合同無法繼續(xù)履行，甲方應支付乙方違約金人民幣伍拾萬，退還乙方壹佰萬保證金并支付乙方已經投入的所有銷售費用及乙方在代理期間所產生的代理費

2、若甲方無正當理由逾期付款，甲方除繼續(xù)支付上述款項外，還應自逾期____日起按日支付萬分之三的滯納金。

3、甲方在實際開盤之日起三個月內辦妥預售許可證，否則乙方有權解除合同，并賠償乙方已經投入的所有銷售及廣告費用外，支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。

4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負責收取，并應向客戶開具收款收據或發(fā)票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權在代理費中扣繳，若因此與客戶產生糾紛，一切責任均由乙方承擔。

5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標或具有其他違約行為，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付100萬元違約金，甲方有權優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。

第十九條履行本合同期間若出現不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。

第二十條、爭議解決：

凡因本合同發(fā)生的或者與本合同有關的一切爭議，由當事人協商解決，協商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第5篇 工程代理合同

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委托方(甲方)：

代理方(乙方)：

合同簽訂日期：

依據《中華人民共和國招標投標法》《民法典》及其它有關法律、法規(guī)、規(guī)章， (以下簡稱委托人)與 (以下簡稱代理人)就 工程的招標事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程地點：

2、工程項目審批文件：

3、資金來源：

4、工程規(guī)模：

5、結構形式：

6、總投資額：

二、委托范圍

委托代理招標內容(有委托的在□中打aadc，并說明具體內容)： 勘察設計，具體包括：

三、委托人權利

1、委托人有權參與招投標的有關活動。

2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。

3、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

4、委托人有權確定代理人的具體工作內容。

5、如委托人或建設行政主管部門發(fā)現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規(guī)或建設程序并經確認，委托人有權要求代理人糾正，直至中止合同。

四、委托人義務

1、委托人在代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關規(guī)定辦全本項目招標所需的有關審批手續(xù)，使招標工作具備條件。

2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等)。

3、對代理人提出的書面要求，委托人應當在____日內做出書面答復，如因此造成的時間延長由委托人負責。

4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務、知曉法律法規(guī)、工作認真負責的 作為委托人的代表，配合代理人工作。

5、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應當書面提前____日通知代理人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。

6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。

7、在法律規(guī)定的時限內簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監(jiān)管機構備案。

8、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。

9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物不得讓代理人報銷應由個人支付的費用。

10、委托人應當完成的其它工作：

五、代理人的權利

1、有權拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設行政主管部門有關規(guī)定的人為干預。

2、依據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。

3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規(guī)或程序，代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。

5、除發(fā)包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。

六、代理人義務

1、按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關規(guī)定從事招投標代理活動。

2、在委托授權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。

3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

4、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。

5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。

6、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。

7、代理人成立招標代理項目組，并任命 為項目組組長，負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。

8、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標代理服務費總額(除去稅金)。

9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。

10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭

七、代理費

1、根據國家現行取費政策，按照以下計算方法確定招標代理服務費金額：中標人按國家發(fā)改委計價格1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》規(guī)定的收費標準，向招標代理機構支付中標服務費。

2、招標代理服務費的支付，采用以下 方式。

(1) 由委托人支付。

(2) 與投標人約定，由中標人支付。

采用第

(2)種方式支付招標代理服務費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。

3、支付招標代理服務費的時間：領取中標通知書前一次付清。

八、時間要求

1、代理工作開始時間：________年____月____日

2、代理工作完成時間：________年____月____日

非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長代理結束以完成時間為準。

九、爭議解決

1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。

3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭議時，雙方可以協商解決爭議或向工程所在地的人民起訴。

十 、合同文本

雙方約定合同一式3份，雙方各執(zhí)1份，報招投標監(jiān)督機構1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第6篇 工程代理合同

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合同編號：

甲方(招標人，委托人)：

招標人名稱：

法定代表人或負責人：

乙方(招標代理機構人，受托人)：

代理機構法人名稱

法定代表人: 何莉

委托招標項目名稱：

招標事項核準文件名稱：

招標事項核準文號：

總投資額(以項目審批、核準或備案文件為準)：

甲方為順利、依法完成項目的招標工作，已通過【 】方式，確定乙方為本項目的招標代理機構。

【壹】比選;【貳】比選失敗后直接確定;【叁】其他。

為規(guī)范招標代理服務，維護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、平等、自愿、有償和誠實信用的原則，甲乙雙方協商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。

一、總 則

(一)甲方授權乙方在本合同“三、委托代理范圍”規(guī)定的授權范圍內辦理有關招標代理事宜，甲方同意承擔乙方在代理權限內實施代理行為產生的結果，其中包括各項權利、義務和商業(yè)風險、收益。

(二)乙方應本著誠實信用的原則認真履行本合同項下的各項義務并保證其代理工作符合國家法律和四川省的有關招標投標規(guī)定。乙方應承擔和自身過錯相

適應的違反本合同的責任，但乙方不承擔中標的承包人不履行合同義務給甲方造成的損失和有關的損害賠償責任。

(三)乙方應以其專業(yè)知識和從業(yè)經驗做好招標代理工作，切實維護甲方的合法權益;甲方應依據其自身的技術實力或專業(yè)設計單位做好技術方面的工作，并積極配合乙方的招標代理工作，甲乙雙方應密切配合，確保本代理合同的順利執(zhí)行。

二、聲 明

本合同的簽訂，還基于雙方以下的聲明：

(一)甲乙雙方鄭重聲明：甲方和乙方沒有行政上的隸屬關系和經濟上的投資或股權關系。

(二)本招標代理機構鄭重聲明：作為本項目的招標代理機構，本機構及其附屬機構，或有經濟利益關系的其他機構，沒有也不會在本項目中承擔勘察、設計、施工、監(jiān)理任務或與工程建設有關的重要設備、材料的供應;沒有也不會為本項目投標或比選單位提供任何咨詢服務。

(三)本招標代理機構承諾在核定的資格范圍內承擔招標代理業(yè)務。保證不得無權代理、越權代理;保證不得明知或應當知道委托事項違法而進行代理;保證不轉讓、轉包招標代理業(yè)務和轉讓、出錯、倒賣招標代理資格證書。

(四)本招標代理機構承若：嚴格遵守《招標投標法》第五十條關于招標代理機構的禁止性規(guī)定，并愿意為此承擔違反此條規(guī)定的法律責任。

(五)甲乙雙方如有違反上述(一)、(二)、(三)、(四)項聲明或承諾的，雙方所簽合同無效，并自愿接受招標投標行政主管部門的處理和承擔由此造成的損失。

(六)甲乙雙方都同意：乙方受甲方委托從事招標代理業(yè)務并收取招標代理服務費，但乙方不隸屬于甲方。招標代理機構既要維護招標人的利益，也要依法保護投標人的合法權益，并接受有關部門的監(jiān)督。

(七)乙方鄭重聲明：完全熟悉并掌握《中華人民共和國招標投標法》、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》等有關招標投標規(guī)定，并知道違反這些規(guī)定引起的嚴重法律后果。

三、委托代理范圍

甲方委托乙方代理的具體內容為： 招標(包括按規(guī)定重新招標和評標)。

乙方接受甲方委托，在下列授權范圍內從事招標代理工作：

(一)擬定招標方案，向招標人提供招標前期咨詢;

(二)發(fā)布(發(fā)送)有關招標信息;

(三)按規(guī)定編制并發(fā)售招標文件(資格預審文件)及補遺;

(四)組織投標人踏勘現場、答疑;

(五)組織開標活動，做好評標(評審)的服務和后勤工作;

(六)協助招標人組建評標委員會、定標，協標評標(評審)委員會編制評標報告(資格預審報告);

(七)辦理中標候選人公示;

(八)受招標人委托向中標人發(fā)出中標通知書、向未中標的招標人發(fā)出中標結果通知書以及其他通知義務;

(九)草擬承包合同，協調合同的簽訂;

(十)完成招標投標情況的所有備案手續(xù);

(十一)協助招標人處理投標人和其他厲害關系人提出的異議;

(十二)做好整個招標投標過程的服務和協調工作。

為完成甲方委托的招標代理業(yè)務，乙方應委派有足夠經驗的專職經濟技術人員擔任項目負責人，及委派兩名以上專職技術人員(公開比選的應和《代理申請書》中的人員一致)到本項目從事招標代理工作。

1.項目負責人(1人)

姓名： 身份證號：

2.委派到本項目的主要專職技術人員(總投資在3000萬元以下的，委派2名;3000萬元以上2億元以下的，可委派3名;2億元以上的，可委派4名) ①姓名： 身份證：

②姓名： 身份證：

③姓名： 身份證：

④姓名： 身份證：

四、代理期限

(一)乙方的代理期限為：自本合同備案之日起，至乙方全面完成本合同“三、委托代理范圍”內的事項止。

(二)在本合同有效代理期限內，甲方不得再另行委托其他招標代理機構代理本項目的招標工作。乙方的代理資格不滿足該項目要求的除外。

五、權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

1、按規(guī)定辦理有關項目的審批、核準和備案手續(xù);

2、向乙方提供有關本次招標的相關文件和資料(如項目批文，技術資料、圖紙等)，包括向乙方介紹項目內容和籌備情況，并做到真實、準確、合法和完整;

3、與乙方共同商定招標有關事宜，并密切配合乙方開展招標工作;

4、對乙方擬定的招標公告(資格預審公告)、編制的招標文件(資格預審文件)及其他各種文件提出修改、予以審核、批準或認可;

5、授權由乙方向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書;

6、依法確定中標人和簽訂承包合同;

7、在本合同生效后，雙方未依法解除或協議解除本合同前，不得再另行委托其他代理機構代理本項目的招標工作;

8、根據合同的約定,及時、足額向乙方支付(或協助支付)招標代理服務費;

9、接受有關部門依法實施的監(jiān)督。

(二)乙方的權利和義務

1、遵守國家法律、法規(guī)和四川省的有關規(guī)定，按照項目審批部門的核準要求，認真履行代理職責，保證代理行為及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效和公正;

2、維護招標人的合法權益，對違法的代理事項和要求予以拒絕并作出解釋;

3、保證全面完成本合同雙方約定的委托事項，在甲方委托的范圍內辦理招標事宜，符合甲方的技術、質量要求;

4、及時將委托事務的開展情況和招標投標備案情況向委托人(甲方)報告，保證招標工作的順利完成;

5、與招標有關的所有文件發(fā)出前應送甲方審查同意;

6、嚴格按《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》第十三條規(guī)定向發(fā)展改革部門和其他招標投標行政主管部門履行招標投標情況的備案手續(xù)，上一步沒有備案的不得進行下一步招標工作;

7、不得超越甲方委托范圍開展工作，更不得非法轉讓委托;

8、自覺接受有關部門依法實施的監(jiān)督，有關部門在職權范圍內因監(jiān)督事項要求提供有關資料的，應當積極提供;

9、乙方不得收受投標人的財物或其他好處，不得泄露招標、投標、評標、定標過程中依法需要保密的內容和資料;

10、乙方為本合同提供技術服務的知識產權應屬于乙方專有。委托事項全部完成后，負責向甲方提供本次招標的完整檔案資料，乙方也應至少留存一份，以備檢查;

11、切實履行在《代理申請書》中承若的事項(義務);

12、收取約定的招標代理服務費。向招標人、投標人或者中標人收取費用必須符合規(guī)定和要求。

六、招標代理服務費

(一)招標代理服務收費采用差額定率累進計費方式。收費按《招標代理服務收費標準》之【叁】收取。

【壹】規(guī)定收費標準;【貳】規(guī)定收費標準上浮 / % ;

【叁】規(guī)定收費標準下浮 詳見補充條款 % ;

(收費的依據為20xx年10月15日國家計委印發(fā)的《招標代理服務收費管理暫行辦法》(計價格[20xx]1980號)和20xx年9月15日《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》(發(fā)改辦價格[20xx]857號)。公開比選的必須以乙方在《代理申請書》中的“招標代理服務收費報價”為準，另行約定的無效)。

(二)招標代理服務費在招標人與中標的投標人簽訂《承包合同》并按規(guī)定備案后5日內一次性付清。

分階段或分標段招標的，完成一階段或一部分標段可分批分期支付。依法必須招標的項目，兩次招標失敗后，采用比選等方式確定承包人的，合同簽訂并按規(guī)定備案后五日內一次性支付。

(三)因招標代理機構的過錯造成招標、評標、中標無效的，招標代理費不予支付并由乙方承擔相應法律責任。

(四)乙方按規(guī)定收取代理費用和按規(guī)定出售招標文件(不含所附的設計文件)后，不得再要求甲方無償提供食宿、交通費用或收取其他費用。

(五)代理項目招標過程中發(fā)生的下列相關費用由乙方承擔：

1、公告(招標信息)發(fā)布費用;

2、編制招標文件(包括資格預審文件和資格預審結果)、評標報告，組織審查投標人資格，組織投標人踏勘現場并答疑，組織開標、評標、定標活動，協調合同簽訂等的費用;

3、評標專家的評標(評審)費用;

4、招標會務、資料、食宿、交通等費用，但甲方人員發(fā)生的費用由甲方自行承擔;

5、開標、評標場地費及規(guī)費,包括有形建筑市場(建設工程交易中心)建設工程交易服務收費中應由招標人(發(fā)包方)支付的部分;

6、重新招標、評標的費用及招標失敗后組織比選等的費用(因招標人的過錯引起重新招標、評標的費用由招標人承擔;因評標委員會成員、投標人等的違法行為引起的重新招標、評標的費用由乙方墊付后，由其依法向責任單位和個人追償)。

七、合同的變更和解除

(一)在本合同有效代理期限內，發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方應解除代理關系，并及時報原備案機關備案：

1、應不可抗力致使委托招標的項目不可能實現的;

2、委托招標的項目被國家有關行政審批部門依法撤銷的;

3、任何一方喪失民事行為能力或者破產的;

4、招標代理機構不具有相應資質的;

5、因招標代理機構的故意或過失，導致招標、評標、中標無效的;

6、乙方被市場禁入的;

7、有證據證明招標代理機構損害(包括作為或不作為)招標人利益或給招標人的合法權益造成重大損失的;除上述7種情形外，任何一方不得單方面終止本合同。

(二)甲乙雙方協商一致可以終止本合同，但應報原備案機關備案。

(三)合同終止后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，除不可抗力因素外，根據履行情況和解除原因，無過錯方有權要求對方賠償損失。

(四)合同終止后，有未完成的招標事項，除經原項目審批部門同意甲方有特殊情況可自行完成的外，甲方應重新通過比選確定招標代理機構。乙方不得再參該加項目的比選。

八、違約責任

(一)甲方違約：因甲方違約而導致合同解除的，已支付了的招標代理服務費無權收回;尚未支付的，由甲方按合同約定的代理服務費全額賠償乙方。

(二)乙方違約：因乙方違約而導致合同解除的，如果乙方已收取了代理服務費，應全部退還并按合同約定的代理服務費全額賠償甲方;乙方尚未收取的，則按合同約定的代理服務費全額賠償甲方。

因乙方的違法行為而受到行政處罰的，由乙方自行承擔;由此給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

(三)雙方都有違約行為的，各自承擔相應的責任。

(四)不可抗力：

1、因不可抗力致使合同無法履行，雙方互不承擔責任，可協商延長合同履行的期限或解除合同。

2、受影響的一方應在不可抗力事由發(fā)生后 日內(如三日、五日)通知對方，若因延時通知給對方造成損失的，應予賠償。

九、爭議的解決

(一)甲方和乙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應本著誠實信用的原則友好協商解決，也可以請求有關行政主管部門調解。

(二)如對合同的條文理解發(fā)生歧義，雙方約定由《代理合同》規(guī)范文本制定部門作出解釋(甲乙雙方約定的補充條款、法律法規(guī)規(guī)定的除外)。

(三)如通過上述辦法不能解決爭端，雙方同意采用下列第【 】種方式解決爭議：

【壹】雙方自愿提交 / (仲裁機構名稱，如成都仲裁委員會)仲裁;

【貳】依法向人民法院提起訴訟

本合同無效或解除的，不影響甲乙雙方之間對未了債務的追償、清算和本合同中爭議解決條文的效力。

(四)在糾紛解決的過程中，除受爭端影響的部分外，本協議其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。

十、附 則

(一)本合同未盡事宜，按照招標投標法律、法規(guī)和合同法等有關規(guī)定辦理。雙方也可以簽訂不與本合同相抵觸的補充條款。補充條款應參照建設部、國家工商行政管理總局制定的《工程建設項目招標代理合同示范文本》和按照項目實際情況進行補充。

(二)合同的生效：甲乙雙方約定，本合同由甲乙雙方法定代表人(負責人)或授權代表簽字、加蓋雙方公章后報經招標事項核準部門備案夠生效。

招標代理機構比選被認定為無效的，或錯誤確定中選人的，本合同自始無效。

(三)本協議一式 份，其中，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，向項目審批部門提供 份備案(備案后，項目審批部門、招標人和招標代理機構各留存壹份)。如雙方發(fā)生爭議，以向項目審批部門備案的一份為準。

(四)本合同的補充條款是本合同的主要組成部分，與合同具有同等法律效力，但補充條款與正文發(fā)生抵觸或不一致時，以正文為準。

(五)甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號時均應及時通知對方。甲乙雙方的通信地址、聯系人和開戶情況如下： 甲方：

地址：

授權代表： 郵編： 電話： 傳真： 開戶銀行：

賬號：

資格等級及證書編號：

授權代表： 郵編：

電話： 傳真：

開戶銀行：

賬號：

第7篇 工程代理合同

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委托人：

受委托人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

地 點：

規(guī) 模：

招標規(guī)模：

總投資額：

二、委托人委托受托人為

工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣 元

四、組成本合同的文件：

承擔本工程的

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2、本合同協議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同雙方約定 后生效

委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：

授權代理人(簽字或蓋章)： 代理人(簽字或蓋章)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯系電話： 聯系電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

第8篇 工程代理合同

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委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 地 點： 招標規(guī)模： 總投資額：

二、委托人委托受托人為

工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的 招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣 (執(zhí)行山東省物價局魯價費發(fā)[20xx]64號文轉發(fā)的國家發(fā)展計劃委員會計價格[20xx]1980號文的有關標準計取招標代理費。由中標單位支付)

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2、本合同協議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇 工程代理合同

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委托人：

代理人：

依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)、規(guī)章，___________________(以下簡稱委托人)與___________________(以下簡稱代理人)就___________________(工程名稱)___________________的招標事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。

一、委托人委托代理人的工程(以下簡稱“本工程”)概況

1、工程地點：

2、工程項目審批文件：

3、資金來源：

4、工程規(guī)模：

5、總投資額：

風險提示：委托代理范圍

委托人需要明確約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內容，并書面形式確定下來，最好詳細約定，避免工程驗收時候因代理事項因為代理事項沒達到雙方滿意程度，造成不必要糾紛。

二、委托代理范圍

1、委托代理招標內容(有委托的在□中打√，并說明具體內容，無委托的在□中打)：

□勘察

□設計，具體包括：________________________________________;

□施工，具體包括：________________________________________;

□監(jiān)理，具體包括：________________________________________;

□設備，具體包括：________________________________________;

□材料，具體包括：________________________________________。

2、委托代理范圍內單項合同估算價：________________________________________。

3、委托代理的事項(有委托的在□中打√，無委托的在□中打)：

□代擬發(fā)包方案;

□發(fā)布招標公告(發(fā)出投標邀請書);

□編制資格預審文件;

□組織接收投標申請人報名;

□審查潛在投標人資格，確定潛在投標人;

□編制招標文件;

□編制工程量清單;

□編制工程標底;

□組織現場踏勘和答疑;

□組織開標、評標;

□草擬工程合同;

□編制招投標情況書面報告;

□與發(fā)包有關的其它事宜：

三、委托人的權利

1、委托人有權參與招投標的有關活動。

2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。

3、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

4、委托人有權確定代理人的具體工作內容。

5、如委托人或建設行政主管部門發(fā)現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規(guī)或建設程序并經確認，委托人有權要求代理人糾正，直至中止合同。

四、委托人的義務和責任

1、委托人在代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關規(guī)定辦全本項目招標所需的有關審批手續(xù)，使招標工作具備條件。

2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等)。

3、對代理人提出的書面要求，委托人應當在日內做出書面答復，如因此造成的時間延長由委托人負責。

4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務、知曉法律法規(guī)、工作認真負責的作為委托人的代表，配合代理人工作。

5、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應當書面提前日通知代理人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。

6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。

7、在法律規(guī)定的時限內簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監(jiān)管機構備案。

8、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。

9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物;不得在代理人報銷應由個人支付的費用。

10、委托人應當完成的其它工作：________________________________________。

五、代理人的權利

1、有權拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設行政主管部門有關規(guī)定的人為干預。

2、依據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。

3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規(guī)或程序，代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。

5、除發(fā)包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。

六、代理人的義務和責任

1、按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關規(guī)定從事招投標代理活動。

2、在委托授權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。

3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

4、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。

5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。

6、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。

7、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。

8、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標代理服務費總額(除去稅金)。

9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。

10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭。

風險提示：委托代理報酬

在招標代理業(yè)務范圍內所發(fā)生的費用(如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等)，由委托人與受托人在協商約定。

委托人如果在合同約定的支付時間內，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息等。

七、招標代理服務收費的計取

1、根據國家現行取費政策，確定招標代理服務費金額：___________元。

2、招標代理服務費的支付，采用以下方式。

(1)由委托人支付。

(2)與投標人約定，由中標人支付。

采用第(2)種方式支付招標代理服務費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。

3、支付招標代理服務費的時間：______年___月___日。

八、委托人對代理人完成本合同委托內容的時間要求

1、代理工作開始時間：______年___月___日—______年___月___日。

2、代理工作完成時間：______年___月___日—______年___月___日。

非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長;代理結束以完成時間為準。

風險提示：違約責任

委托人可以與受托人約定違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經濟損失，雙方最好明確約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法等。

另外，委托人約定受托人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額(扣除稅金)，否則相關條款可能被認定無效。

九、違約和爭議的解決

1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。

3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關主管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下第_____種方式解決爭議：

(1)雙方約定向_____________仲裁委員會申請仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

十、合同份數

雙方約定合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報招投標監(jiān)督機構一份，副本_____份，各執(zhí)_____份。

委托人(公章)：

法定代表人(簽章)：

______年___月___日

地址：

開戶：

賬號：

郵編：

電話：

傳真：

e-mail：

代理人(公章)：

法定代表人(簽章)：

地址：

開戶：

賬號：

郵編：

電話：

傳真：

e-mail：

第10篇 工程代理合同

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合同編號：___________________

委托人(全稱)：_________________________________________________________________

代理人(全稱)：_________________________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī)，遵循平等、 自愿、

公平和誠實信用的原則，雙方就___________________________________招標代理事項協商一致，簽訂本合同，于

200___年___月___日在______達成如下協議：

一、工程建設項目概況

1、招標人名稱：______________________________________________

1、項目名稱：________________________________________________

2、建設地點：________________________________________________

3、招標范圍：________________________________________________

4、招標規(guī)模：________________________________________________

5、招標方式：________________________________________________

6、指定聯系人：

姓名：_______職務：__________技術職稱：______________________

二、代理人概況

1、代理機構名稱：____________________________________________

2、資格等級：________________________________________________

3、證書編號：________________________________________________

4、擬派專職人員：

(1)姓名：________技術職稱：________

身份證號：________________________

(2)姓名：________技術職稱：________

身份證號：________________________

(3)姓名：________技術職稱：________

身份證號：________________________

三、委托人委托代理人為____________________________________________________工程建設項目的招標代

理人，承擔本工程的________________________招標工作。

四、委托范圍

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發(fā)售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現場、答疑、草擬答疑紀要

口協助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

口協助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標會

口向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項__________________________________________________

五、報酬及支付方式

1、收費標準：

(1)招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______%，合同價為

￥__________元。

大寫：____________________________________________

(2)工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為￥________元。

大寫：______________________________________________

(3)標底(或招標控制價)編制費：以招標規(guī)模計算合同價、以標底(或招標控制價)計算結算價，合同價為￥

______________元。

大寫：____________________________________________

2、支付方式

(1)招標代理服務費，在合同簽訂后_____日內預付合同價的_____%，中標通知書發(fā)出后 日內按中標金額結

算，余款一次付清。

(2)工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____%，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

(2)標底(或招標控制價)編制費，在合同簽定后_____日內預付______%，余款在標底(或招標控制價)公布后

______日內按標底(或招標控制價)結算，余款一次付清。

六、委托人的權利和義務

1、委托人的權利：

(1)按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

(2)向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議;

(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見;

(4)要求代理人提交招標代理業(yè)務工作報告;

(5)與代理人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員;

(6)依法選擇中標人;

(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委

托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經濟賠償，直至追究法律責任。

2、委托人的義務

(1)向代理人提供本工程立項批準手續(xù)或相關資料及資金落實情況;

(2)向代理人提供滿足完成代理招標業(yè)務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底;并對提供資料

的真實性、完整性、準確性負責;

(3)向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定;

(4)根據需要，作好與第三方的協調工作;

(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬;

(6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求;

(7)依法應盡的其他義務。

七、代理人的權利和義務

1、代理人的權利

(1)按合同約定收取委托代理報酬;

(2)對招標過程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議;

(3)當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答復;

(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋;

(5)有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利;

2、代理人的義務

(1)選擇有足夠經驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作;

(2)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益;

(3)向委托人提供完成招標工作的相關咨詢服務;

(4)向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配

合;

(5)應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責;

(6)開標、評標結束后 日內，向委托人提交招標情況的書面報告;

(7)不得接受與本合同工程項目有關的投標咨詢業(yè)務;

(8)未經委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務;

(9)合同履行期內和合同終止后，未經委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況;

(10)依法應盡的其他義務。

八、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務，需要變更約定事項時，須經雙方協商并達成一致

后方能變更。

4、任一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金￥____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應

將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費(按正常完成已開展

的工作計算)全額支付給代理人。

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協議，由代理人自行承擔

相應的法律責任和違約責任。

九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下例第 種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴。

十、其它

1、本協議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協商解決。

2、本協議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本協議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發(fā)出并結清

款項后失效。

十一、補充條款

________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

委托人： 代理人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

住所： 住所：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

二○○ 年 月 日 二○○ 年 月 日