第1篇 銷售勞動合同
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甲方(用人單位)名稱:
乙方(勞動者)姓名:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。
本合同為有固定期限的勞動合同。
合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位: ,在試用期間,甲方根據(jù)工作需要和乙方工作能力,有權對乙方進行調崗;
(二)乙方的工作任務(量化)和考核辦法:按公司規(guī)定執(zhí)行;
(三)乙方的崗位職責:詳見崗位說明書;
(四)在本合同有效期內,如果乙方業(yè)績、考勤、開展業(yè)務行為不符合甲方關于業(yè)務人員考核和聘任的有關規(guī)定,甲方有權依據(jù)甲方的有關制度及本合同約定,調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
三、工作時間
(一)雙方同意按 工時制度執(zhí)行:
1、標準工時制。乙方每天工作不超過 8 小時,每周工作不超過 40 小時。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會或者乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。
2、綜合計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過40小時。
3、不定時計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。工作時間和休息休假自行安排。
(二)甲方延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班費。但是,因銷售系列員工崗位的特點,乙方自愿在節(jié)假日等工作時間之外進行市場調研、客戶資料整理等工作,未經(jīng)甲方確認加班的,甲方不支付加班費。
四、勞動報酬。
(一)乙方試用期月工資包括基本工資和其他績效報酬,其中月基本工資為 元,其他報酬及考核詳見甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度。
(三)工資發(fā)放日為每月 15 日,甲方不得無故拖欠。如遇節(jié)假日或休息日,則調整到相近的工作日支付。
(四)試用期內,乙方提出解除本合同,須提前七個工作日向甲方提出書面申請,與甲方協(xié)商后,需將客戶轉交于公司,辦理好相關離職手續(xù)方可離職;如未辦理離職手續(xù),公司有權按企業(yè)規(guī)章制度進行薪資結算;
(五)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在60天內未提出異議的,視為同意。
五、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或解除本合同。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務可能產生影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;
5、泄露甲方商業(yè)機密,給甲方造成經(jīng)濟損失的,或因乙方故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方保有追償權利;
6、以欺詐、脅迫或者乘人之危,使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或變更本合同,致使本合同無效的;
7、被依法追究刑事責任的;
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)甲乙雙方解除或者終止本合同時,乙方應當向甲方指定的個人交接工作,歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產,向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體,與甲方清理雙方之間的債權債務,辦理離職手續(xù)及其他未了結事項。
六、賠償與違約責任
(一)甲乙雙方解除本合同時,甲方按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方違反國家有關規(guī)定或者本合同約定解除本合同,對甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方下列損失:
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用;
2、乙方在職期間(含轉崗),由甲方出資進行職業(yè)技術培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的80%。雙方若另有培訓協(xié)議約定的,按照培訓協(xié)議辦理。
3、對甲方經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;
4、其他乙方應當賠償?shù)馁M用。
(三)乙方尚未與甲方解除本合同,又與其他用人單位建立勞動關系的,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
(四)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任。
(五)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應當根據(jù)后果和責任大小,向對方支付賠償金。
七、甲方可以根據(jù)乙方工作崗位的具體情況,與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。(詳見附件保密與競業(yè)限制)
八、雙方需要約定的其他事項:
九、甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度,包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關管理辦法,均屬本合同的主要附件。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 銷售勞動合同
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甲 方名稱:__________
乙方:________________
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國及中山市等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
一、概況
1、乙方確認已經(jīng)了解并愿意遵守甲方的現(xiàn)行的各種規(guī)章制度、管理辦法。該規(guī)章制度及管理辦法作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
2、乙方確保如實告知了甲方自身的各種情況,如有欺瞞則甲方可隨時解除此合同,且甲方不必承擔任何違約責任。
二、合同期限
本合同期限: 從______________年__________月___日至_______________年__________月___日,其中試用期從______________年__________月___日至_______________年__________月___日。
三、工作內容和工作地點
1、根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事___________崗位工作,主要負責在公司授權范圍內進行公司產品營銷及管理等工作
2、乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的業(yè)務數(shù)量,達到規(guī)定的標準
3、因工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以調整乙方的工作內容和工作地點。
四、勞動報酬
1、雙方約定乙方月合同工資標準為(底薪 +津貼 +提成)
2、乙方薪酬福利標準、薪資結構、提成及計發(fā)辦法以甲方文件為準
3、甲方實行新的工資制度或對乙方崗位調整時,乙方工資按新的制度和調整后的崗位工資標準執(zhí)行
4、甲方應以法定貨幣按月支付乙方工資,工資發(fā)放日為每月______日,甲方不得無故拖延、克扣乙方工資,甲方可根據(jù)其經(jīng)營狀況或社會生活水平,適當調整乙方工資。
五、勞動紀律及考核
1、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制訂的規(guī)章制度和《員工手冊》。甲方的各項制度內容一旦公示后,視作乙方明確該制度內容并承認其生效
2、甲方根據(jù)銷售政策及相關規(guī)章制度對乙方進行考核或處置,乙方對甲方的考核或處置決定不認可的,須在知曉該決定后三日內以書面形式向甲方人力資源部提出申訴,逾期不提出申訴意見者,視同為確認該考核或處置決定。
六、工作時間、待遇及休假
1、乙方參加各種教育培訓、工作會議時,應嚴格遵守考勤要求,如有違規(guī),按照甲方《考勤與休假管理制度》、《獎懲管理制度》、及其它相關制度執(zhí)行
2、甲方因工作需要,有權對乙方的工作班次和休息日進行合理調整和安排
3、乙方依法享受年休假、探親假等假期期間,甲方應按國家和地方有關的標準,或勞動合同的標準,支付乙方工資
4、乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家和中山市生育政策規(guī)定執(zhí)行。
七、保密要求
1、乙方承諾對甲方產品、業(yè)務或與業(yè)務有關的技術秘密、技術信息和經(jīng)營信息(包括有關客戶及合同、銷售政策、產品價格等),除非獲甲方書面授權,乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內部無關的人員,也不得將任何信息用于自營或為第三方經(jīng)營與甲方有競爭的事務
2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁盤、以及其他任何形式的載體,均歸甲方所有,而無論這些信息有無商業(yè)的價值。乙方承諾離職前的15天內,或甲方提出請求時,全部返還給甲方
3、乙方違反保密義務的,即構成嚴重違反勞動紀律及勞動合同,甲方有權解除勞動合同,不給予任何補償。乙方違反保密義務給甲方造成損失的,甲方有權要求其賠償并保留向其追究其他法律責任的權利。
八、勞動合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,并不予以經(jīng)濟補償,其它相關解除合同規(guī)定,依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的
乙方如出現(xiàn)下列情形的,將被視為不符合錄用條件,包括但不限于:
a、乙方未能按照甲方要求,完成指定的工作內容、工作指標及工作任務,試用期考核不合格的
b、乙方向甲方提供的個人資料(包括身份證明、學歷證明、個人簡歷、離職證明等)是虛假或偽造的
c、乙方應聘前患有精神病、傳染性疾病及其他嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的應聘前曾受到其他單位記過、留廠查看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的應聘前曾被勞動教養(yǎng)、行政拘留或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的
2、乙方嚴重違反甲方勞動紀律和規(guī)章制度的
3、乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成_________元(含)以上重大經(jīng)濟損失或在社會公眾中損害公司形象的
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或經(jīng)甲方提出,拒不改正的
5、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的。
有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同
1、在試用期內的
2、甲方違反國家法律法規(guī),嚴重侵害職工合法權益的
3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的
九、勞動合同的變更、續(xù)簽、終止
1、合同期滿前30天,雙方要求續(xù)簽合同,須書面通知對方(按甲方勞動合同管理辦法執(zhí)行),如未書面通知,則視為不續(xù)簽合同,合同到期即終止,并辦理相關離職手續(xù)
2、合同要變更時,提出變更要求的一方應當將變更要求以書面形式送交另一方。另一方在收到書面要求后15日內做出書面答復。未按時答復的視作同意
3、具有下列情形之一的,甲方可以變更乙方的工作崗位:
1)乙方患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作的
2)經(jīng)過考核確認,乙方不能勝任勞動合同約定的工作崗位的
3)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的。
上述客觀情況發(fā)生重大變化,是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉(改)制、跨地區(qū)搬遷、經(jīng)營模式轉變、組織結構調整、甲方轉產或者進行重大技術改造,致使本合同所確定的工作崗位、工作地點等消失等情形
4)乙方有違法或違紀行為,需對乙方進行崗位調整的。
十、其他約定
1、乙方依法享有辭職權,但應提前30日以書面形式通知甲方,并應辦理好相關離職手續(xù),離職手續(xù)的辦理及相關條款以甲方離職管理辦法為準
2、如乙方和甲方訂有培訓服務期協(xié)議且在服務期內的,且服務期超出本合同終止期限的,則合同終止日期變更至服務期截止日
3、乙方必須在合同解除或終止后,按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù)。離職手續(xù)辦結之前,暫停結算乙方的薪資福利及費用等
4、如因乙方原因不按時領取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時送達乙方等情況,致使甲方不能及時為乙方辦理有關退工手續(xù),由此產生的一切法律責任由乙方承擔
5、自本合同生效之日起,雙方之前簽訂的任何形式的勞動合同和其他相關協(xié)議與本合同及相關附件(協(xié)議)不一致的,以本合同為準
6、甲乙雙方認為本合同有無效情形的,以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會確認為準在合同履行過程中,雙方發(fā)生爭議,以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會仲裁為準,對仲裁裁決不服的,可向甲方注冊地人民法院起訴
7、本合同一式兩份,甲乙雙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_____________________ 乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
第3篇 銷售勞動合同
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甲方(用人單位)名稱:____________________
乙方(勞動者)姓名:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。
本合同為有固定期限的勞動合同。
合同期從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中試用期期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位:_________________________,在試用期間,甲方根據(jù)工作需要和乙方工作能力,有權對乙方進行調崗
(二)乙方的工作任務(量化)和考核辦法:按公司規(guī)定執(zhí)行
(三)乙方的崗位職責:詳見崗位說明書
(四)在本合同有效期內,如果乙方業(yè)績、考勤、開展業(yè)務行為不符合甲方關于業(yè)務人員考核和聘任的有關規(guī)定,甲方有權依據(jù)甲方的有關制度及本合同約定,調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
三、工作時間
(一)雙方同意按 工時制度執(zhí)行:
1、標準工時制。乙方每天工作不超過_______________小時,每周工作不超過__________小時。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會或者乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過_____小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。
2、綜合計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過40小時。
3、不定時計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。工作時間和休息休假自行安排。
(二)甲方延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班費。但是,因銷售系列員工崗位的特點,乙方自愿在節(jié)假日等工作時間之外進行市場調研、客戶資料整理等工作,未經(jīng)甲方確認加班的,甲方不支付加班費。
四、勞動報酬。
(一)乙方試用期月工資包括基本工資和其他績效報酬,其中月基本工資為 元,其他報酬及考核詳見甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度。
(三)工資發(fā)放日為每月 15 日,甲方不得無故拖欠。如遇節(jié)假日或休息日,則調整到相近的工作日支付。
(四)試用期內,乙方提出解除本合同,須提前七個工作日向甲方提出書面申請,與甲方協(xié)商后,需將客戶轉交于公司,辦理好相關離職手續(xù)方可離職如未辦理離職手續(xù),公司有權按企業(yè)規(guī)章制度進行薪資結算
(五)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在_____天內未提出異議的,視為同意。
五、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或解除本合同。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的
4、同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務可能產生影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的
5、泄露甲方商業(yè)機密,給甲方造成經(jīng)濟損失的,或因乙方故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方保有追償權利
6、以欺詐、脅迫或者乘人之危,使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或變更本合同,致使本合同無效的
7、被依法追究刑事責任的
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)甲乙雙方解除或者終止本合同時,乙方應當向甲方指定的個人交接工作,歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產,向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體,與甲方清理雙方之間的債權債務,辦理離職手續(xù)及其他未了結事項。
六、賠償與違約責任
(一)甲乙雙方解除本合同時,甲方按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方違反國家有關規(guī)定或者本合同約定解除本合同,對甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方下列損失:
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用
2、乙方在職期間(含轉崗),由甲方出資進行職業(yè)技術培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的80%。雙方若另有培訓協(xié)議約定的,按照培訓協(xié)議辦理。
3、對甲方經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失
4、其他乙方應當賠償?shù)馁M用。
(三)乙方尚未與甲方解除本合同,又與其他用人單位建立勞動關系的,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
(四)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任如屬雙方過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任。
(五)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應當根據(jù)后果和責任大小,向對方支付賠償金。
七、甲方可以根據(jù)乙方工作崗位的具體情況,與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。(詳見附件保密與競業(yè)限制)
八、雙方需要約定的其他事項:
九、甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度,包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關管理辦法,均屬本合同的主要附件。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 銷售勞動合同
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甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同為期限勞動合同,合同期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__個月。
第二條 本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致,以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
二、 工作內容和工作地點
第四條 根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事 崗位工作,乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。
第五條 在合同有效期內,甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)績等,在與乙方充分協(xié)商的基礎上,可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。
第六條 在合同有效期內,甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時,不再與乙方另外簽訂勞動合同,只需在原訂合同上進行相應的變更說明乙方應履行新任崗位工作職責、工作內容和相關協(xié)議,待原訂合同期滿后,再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、 工作時間和休息休假
第七條 甲方依法制定員工工時、休息和休假制度乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度,并按照規(guī)定上下班。
第八條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等,按照甲方依法制定的相關規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條 甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的,乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排加班費用在項目提成里支付。
第十條 乙方加班不能自行決定,須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準,否則不視為加班。
四、 勞動報酬
第十一條 甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循按勞分配的原則,結合本公司實際和乙方的工作崗位,確定乙方的工資水平。
第十二條 乙方試用期月工資標準為 元,試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行,但甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY標準。
第十三條 甲方有權根據(jù)其生產經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調整乙方的工資待遇。
第十四條 甲方于每月 日以貨幣形式,按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資,如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿每月__日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)
第十五條 乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議,則應在工資結清之日起10日內向甲方書面提出,超過時間則視為無異議。
五、 社會保險和福利待遇
第十六條 甲乙雙方應執(zhí)行國家有關社會保險和福利的規(guī)定。
第十七條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關制度執(zhí)行。
第十八條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇,按國家及本省有關規(guī)定執(zhí)行。
六、 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十九條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓,乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
第二十一條 如乙方在工作過程中產生職業(yè)危害病,甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的健康及相關權益。
七、 勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十二條 甲乙雙方在本勞動合同的有效期內,可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條 訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內容發(fā)生變化時,可以對本合同相關內容進行變更。
第二十四條 訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十六條 乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除本勞動合同:
1. 乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會關系等資料
2. 嚴重違反本合同或甲方的規(guī)章制度度
3. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條 甲乙雙方解除勞動合同,必須按國家有關法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關制度執(zhí)行。
第二十八條 有下列情形之一,本合同自行終止:
1. 合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的
2. 甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產關閉
3. 乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的
4. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條 本合同期滿前,甲乙雙方應按照有關規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見,并辦理相關書面手續(xù)。
八、 雙方協(xié)商約定的其他內容
第三十條 乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同,如給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
第三十一條 雙方需要約定的其他事項:
九、 違反勞動合同的責任
第三十二條 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續(xù)由此給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十三條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,給對方造成經(jīng)濟損失的,應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十四條 乙方有下列情形之一的,甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除,不夠扣除的,甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償:
1. 依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任
2. 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度
3. 工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟損失
4. 應向甲方支付的其它任何款項
十、 勞動爭議處理
第三十五條 在簽訂本合同之時,乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛,視為乙方嚴重違反本合同,甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔,甲方對此不負任何法律責任,乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)
第三十六條 甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。
十一、 其他規(guī)定
第三十七條 乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等),確認這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分,對乙方有約束力。
第三十八條 如果乙方的通訊地址發(fā)生變更,乙方應即時書面通知甲方,否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件,視為已送達。
第三十九條 本合同未盡事宜,按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條 簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的,依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
第四十一條 下列文件作為本合同附件,與本合同具有相同的效力:
1.___________________________
2.___________________________合同范本
第四十二條 本合同自 之日起生效。
第四十三條 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:_____________________________ 乙方:___________________________
甲方代表人(委托人)_______________ 身份證號碼:______________________
地址:_____________________________ 地址:__________________________
第5篇 銷售勞動合同
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甲方(用人單位)名稱:
地址:
乙方(勞動者)姓名:__________________________________
居民身份證號碼:___________________________________
聯(lián)絡方式:(固定電話):(移動電話)緊急狀態(tài)聯(lián)絡人:聯(lián)絡方式:甲乙雙方根據(jù)國家及運城市等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
一、概況
1、乙方確認已經(jīng)了解并愿意遵守甲方的現(xiàn)行的各種規(guī)章制度、管理辦法。該規(guī)章制度及管理辦法作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
2、乙方確保如實告知了甲方自身的各種情況,如有欺瞞則甲方可隨時解除此合同,且甲方不必承擔任何違約責任。
3、雙方約定的聯(lián)系地址及郵編為(用于通知及信息的送達):
乙方:
甲方:
雙方若有送達地址(或聯(lián)絡方式、緊急狀態(tài)聯(lián)絡人)發(fā)生變更,應于三天內書面通知對方。由于未履行告知或不告知導致無法送達,由其自行承擔責任。
二、合同期限
本合同期限:從________年____月____日至________年____月____日,其中試用期從________年____月____日至________年____月____日。
三、工作內容和工作地點
1、根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事_崗位工作,主要負責在公司的授權范圍內進行公司產品營銷及管理等工作。
2、乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準,具體要求雙方另行簽訂協(xié)議。
3、乙方同意在甲方安排的工作地點從事工作。
4、因工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以調整乙方的工作內容和工作地點。
四、勞動報酬
1、雙方約定乙方月合同工資標準(稅前)為。
2、乙方薪酬福利標準、薪資結構及計發(fā)辦法以甲方文件為準。
3、甲方實行新的工資制度或對乙方崗位調整時,乙方工資按新的制度和調整后的崗位工資標準執(zhí)行。
五、社會保險
甲方委托母公司集團股份有限公司按國家和市有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定,結合乙方的要求,為乙方繳納社保。乙方要求以甲方員工名義在市參加社保的,屬個人繳納部分,由甲方在乙方工資中代為扣繳;乙方要求自行解決或放棄社保的,甲方不再承擔相關費用,由此引起的一切責任由乙方自行承擔。
六、勞動紀律及考核
1、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制訂的規(guī)定(章)制度和《員工手冊》(含甲方母公司集團發(fā)布的與甲方有關的規(guī)章制度,下同)。甲方的各項制度內容一旦公示后(含在公司oa協(xié)同管理平臺公示),視作乙方明確該制度內容并承認其生效。
2、甲方根據(jù)銷售政策及相關規(guī)章制度對乙方進行考核或處置,乙方對甲方的考核或處置決定不認可的,須在知曉該決定后三日內以書面形式向甲方人力資源部提出申訴,逾期不提出申訴意見者,視同為確認該考核或處置決定。
七、工作時間及休假
1、甲方安排乙方執(zhí)行以下第
a、標準工時制;b、不定時工作制。
2、乙方參加各種教育培訓、工作會議時,應嚴格遵守考勤要求,如有違規(guī),按照甲方《考勤與休假管理制度》、《獎懲管理制度》、《回司培訓管理辦法》及其它相關制度執(zhí)行。
3、甲方因工作需要,有權對乙方的工作班次和休息日進行合理調整和安排。
4、甲方安排乙方在國家法律法規(guī)規(guī)定的節(jié)假日進行休假。
八、保密要求
1、乙方承諾對甲方產品、業(yè)務或與業(yè)務有關的技術秘密、技術信息和經(jīng)營信息(包括有關客戶及合同、銷售政策、產品價格等),除非獲甲方書面授權,乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內部無關的人員,也不得將任何信息用于自營或為第三方經(jīng)營與甲方有競爭的事務。
2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體,均歸甲方所有,而無論這些信息有無商業(yè)的價值。乙方承諾離職前的15天內,或甲方提出請求時,全部返還給甲方。
3、乙方違反保密義務的,即構成嚴重違反勞動紀律及勞動合同,甲方有權解除勞動合同,不給予任何補償。乙方違反保密義務給甲方造成損失的,甲方有權要求其賠償并保留向其追究其他法律責任的權利。
九、勞動合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,并不予以經(jīng)濟補償,其它相關解除合同規(guī)定,依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。
乙方如出現(xiàn)下列情形的,將被視為不符合錄用條件,包括但不限于:
a、乙方未能按照甲方要求,完成指定的工作內容、工作指標及工作任務,試用期考核不合格的;
b、乙方向甲方提供的個人資料(包括身份證明、學歷證明、個人簡歷、離職證明等)是虛假或偽造的;
c、乙方應聘前患有精神病、傳染性疾病及其他嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的;應聘前曾受到其他單位記過、留廠查看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的;應聘前曾被勞動教養(yǎng)、行政拘留或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的;
d、乙方自到崗之日起三十天內,如無特殊原因,未能向甲方提供辦理錄用手續(xù)必需的有效材料(包括離職證明、人事資料表、相關畢業(yè)證書復印件等)。
2、乙方嚴重違反甲方勞動紀律和規(guī)章制度的。
3、乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成以上重大經(jīng)濟損失或在社會公眾中損害公司形象的。
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或經(jīng)甲方提出,拒不改正的。
5、乙方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的。
十、勞動合同的變更、續(xù)簽、終止
1、合同期滿前30天,雙方要求續(xù)簽合同,須書面通知對方(按甲方勞動合同管理辦法執(zhí)行),如未書面通知,則視為不續(xù)簽合同,合同到期即終止,并辦理相關離職手續(xù)。
2、合同要變更時,提出變更要求的一方應當將變更要求以書面形式送交另一方。另一方在收到書面要求后____日內做出書面答復。未按時答復的視作同意。
3、具有下列情形之一的,甲方可以變更乙方的工作崗位:
1)乙方患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;
2)經(jīng)過考核確認,乙方不能勝任勞動合同約定的工作崗位的;
3)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的。
上述客觀情況發(fā)生重大變化,是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉(改)制、跨地區(qū)搬遷、經(jīng)營模式轉變、組織結構調整、甲方轉產或者進行重大技術改造,致使本合同所確定的工作崗位、工作地點等消失等情形。
4)乙方有違法或違紀行為,需對乙方進行崗位調整的。
十一、其他約定
1、乙方依法享有辭職權,但應提前____日以書面形式通知甲方,并應辦理好相關離職手續(xù),離職手續(xù)的辦理及相關條款以甲方離職管理辦法為準。
2、如乙方和甲方訂有培訓服務期協(xié)議且在服務期內的,且服務期超出本合同終止期限的,則合同終止日期變更至服務期截止日。
3、乙方若未能在報到時交齊第九條d項所需的材料,致使乙方人事關系不能及時轉入甲方指定的保管單位,甲方無法正常履行勞動合同義務的(如延誤辦理錄用手續(xù)、辦理社會保險登記等),由此引起的一切責任由乙方承擔(如逾期產生的檔案保管費和社會保險滯納金等費用由乙方承擔)。
4、乙方必須在合同解除或終止后,按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù)。離職手續(xù)辦結之前,暫停。
5、結算乙方的薪資福利及費用等。乙方須待離職手續(xù)辦結后申請辦理暫停的薪資福利及費用支付。按規(guī)定應支付經(jīng)濟補償?shù)?,甲方在乙方辦妥離職手續(xù)后予以支付。
6、如因乙方原因不按時領取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時送達乙方等情況,致使甲方不能及時為乙方辦理有關退工手續(xù),由此產生的一切法律責任由乙方承擔。
7、乙方在收到本合同后,應至少于三天內當面簽署完畢并交還甲方,如因乙方原因導致延遲簽署,則雙方勞動關系的建立時間以乙方簽署完畢并交還甲方為準。
8、自本合同生效之日起,雙方之前簽訂的任何形式的勞動合同和其他相關協(xié)議與本合同及相關附件(協(xié)議)不一致的,以本合同為準。
9、甲乙雙方認為本合同有無效情形的,以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會確認為準;在合同履行過程中,雙方發(fā)生爭議,以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會仲裁為準,對仲裁裁決不服的,可向甲方注冊地人民法院起訴。
10、本合同一式三份,甲方兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
簽字:
________年____月____日
乙方:(簽名)
________年____月____日
第6篇 銷售勞動合同
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單位名稱:________________
住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
勞動者姓名:________________
聯(lián)系電話:________________
身份證號:________________
家庭住址:________________
緊急聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本聘用合同確定勞動關系并共同遵照執(zhí)行。
一、合同期限:________________(本合同采用下列方法之一)______。
1、固定期限合同:________________自__________年_____月_____日起,至__________年_____月_____日止,為期__________年_____月。其中,試用期為_____個月,試用期自__________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
2、甲方安排乙方從事特定工作任務為固定期限,自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,該任務完成后,本合同即終止執(zhí)行。
3、無固定期限合同,除按規(guī)定變更、解除、終止外,本合同可至乙方達到退休年齡時終止。
二、工作內容和工作條件
1、甲方根據(jù)單位情況和有關人事政策法規(guī),通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方法,確定乙方的工作崗位,其崗位職責按簽訂的崗位聘任合同或崗位責任書執(zhí)行。
2、甲方根據(jù)乙方的崗位及工作要求,為乙方提供必需的工作條件和勞動保護設施,保障乙方的安全與健康。
三、報酬和保險、福利待遇
1、員工的工資保障前提是每月完成___________元的業(yè)務量。超額部份以_________%提成。如不能按期完成每月所定業(yè)務量的將按照實際業(yè)務金額的_________%提成。(備注:________________適合于報刊分類廣告),印刷品業(yè)務單獨以_________%核算。在試用期間,公司給予__________元的試用期工資,轉為正式員工后,其一:________________每月薪金為__________元。其二:________________底薪為:__________________________元+_______%的期提成。本合同選擇其一/其二。
2、根據(jù)按勞分配為主體、多種分配方法并存的分配制度,甲方依據(jù)國家有關規(guī)定和乙方完成工作任務等情況,以貨幣按月核發(fā)乙方應得的工作報酬,不得克扣或無故拖欠,并根據(jù)國家有關規(guī)定,為乙方建立檔案工資。
3、乙方在合同期內的工時制度、公休假日均按國家及本省有關規(guī)定執(zhí)行。
四、工作紀律
1、甲方應明確并切實加強公司內部的崗位責任制,建立健全考核制度,做到職權清楚、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。
2、甲方有權根據(jù)國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)和政策,制定本單位的規(guī)章制度,乙方有違反的,甲方可按規(guī)定給予必要的處理。
3、乙方應努力學習政治文化,主動參加崗位技能培訓,忠于職守,服從領導,團結同志,努力完成本職工作。
五、聘用合同的變更、解除、終止
1、因特殊情況致使合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關內容,也可以解除本合同。
2、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同:
(1)在試用期間被證明不符合聘用條件的。
(2)嚴重違反甲方規(guī)章制度和工作紀律,經(jīng)批評教育仍不改正的。
(3)嚴重失職,營私舞弊,泄露商業(yè)秘密事項給甲方利益造成重大損害的。
(4)被依法追究刑事責任的。
(5)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不服從另行安排適當工作的。
(6)連續(xù)兩年考核不合格的,又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的。
(7)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
3、有下列情況之一的,乙方可以解除聘用合同:
(1)試用期內的。
(2)甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報酬或提供工作條件的。
(3)按照國家規(guī)定乙方經(jīng)甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學校,應征入伍,以及經(jīng)甲方同意調出的。
4、有下列情況之一的,聘用合同終止:
(1)聘用合同期滿。
(2)雙方約定的終止條件出現(xiàn)的。
(3)乙方被開除、自動離職以及死亡的。
5、有下列情況之一的,甲方不得終止或解除聘用合同:
(1)在正常的合同工作期間的。
(2)乙方患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的。
六、甲乙雙方解除合同應以書面形式通知對方,其中有本聘用合同第五條第2款的第5、6、7項情形的,應提前30天通知對方。
七、違約和解除合同責任
甲方或乙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合本合同所約定的,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
(1)合同期間,一方違反合同有關條款規(guī)定,應付給對方違約金_______元。給對方造成經(jīng)濟損失的,應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
(2)乙方系甲方出資培訓或引進的,乙方違約或提出解除合同,如雙方訂有協(xié)議,培訓費或引進費問題按協(xié)議規(guī)定辦理。如雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議,甲方可適當收取用費,數(shù)額按培訓或引進后乙方回甲方服務的年限,以每年遞減所支費用的_______%的比例計算。
(3)乙方與甲方解除聘用合同,涉及商業(yè)秘密、知識產權等方面問題,而給甲方造成經(jīng)濟損失的,按國家相應的法律、法規(guī),乙方應給予甲方必要的經(jīng)濟賠償。
八、聘用合同爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向本單位或上級主管部門人事爭議調解委員會申請調解。不愿調解或調解不成的,當事人應當在爭議發(fā)生之日起60日內以書面形式向當?shù)卣耸虏块T的人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
九、其它事項
1、本合同一式_______份,由甲乙雙方簽字蓋章并生效,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
2、本合同應當由當事人簽字,確因故需代簽的,須經(jīng)合法授權,否則,代簽無效。
3、本合同在生效后,若有條款與國家新頒布實施的法律、法規(guī)或政策抵觸的,以國家新的法律、法規(guī)或政策為準。
4、本合同未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,由甲乙雙方依現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策商定。
甲方(公章):________________
法定代表人(簽字):___________
簽約日期:___________________
乙方(簽字):________________
簽約日期:___________________
第7篇 銷售勞動合同
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合同編號: 甲方(用人單位)全稱:
法定代表人: ,單位地址:
委托代理人: ,本市(縣、區(qū))辦公地址: 乙方(勞動者)姓名:
居民身份證號碼:
戶籍所在地: 省(自治區(qū)、市) 市 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村(街)
本市(縣、區(qū))住址: 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動合同辦法》等有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、合同期限
第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇):
a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起,至 年 月 日止;
b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為:
第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇):
a.無試用期;
b.試用期自 年 月 日起,至 年 月 日止。
二、勞動崗位和工作內容
第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據(jù)生產經(jīng)營的需要,在乙方能夠勝任的前提下,甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。
三、勞動報酬
第四條 甲方根據(jù)國家有關規(guī)定和乙方工作崗位,確定乙方工資標準為(從下列a、b、c中選擇;無論采用何種標準,每月工資總額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標準):
a.按月工資標準計算勞動報酬,每月工資為¥ 元(人民幣大寫: );
b.按工日工資標準(1工日=8工時)、根據(jù)乙方實際工作時間計算勞動報酬,每工日工資為¥ 元(人民幣大寫: );
c.根據(jù)乙方完成工作量計算勞動報酬,具體標準為:
第五條 甲方應按本合同附件樣式制作記工考勤卡,交乙方保管,作為計算工資的原始憑證。甲方應指定專人作為記工員,對乙方每天工作內容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目部應在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進行審核、確認。
第六條 對于乙方非因本人原因而全天不能工作的,甲方按每天 ¥元(人民幣大寫:)的標準計算誤工費,列入當月工資支付給乙方。
第七條 工資按月支付,具體支付、結算方式為
(從下列a、b中選擇;無論采用何種支付、結算方式,每月支付額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標準):
a、每月 日前結算付清上月工資;
b.每月 日前支付¥ 元(人民幣大寫: ),余款按如下約定結算支付:
第八條 工資發(fā)放方式為(從下列a、b中選擇):
a.銀行代發(fā):甲方為乙方在銀行開立工資結算賬戶,工資發(fā)放均通過此賬戶進行;
b.現(xiàn)金發(fā)放:甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金,乙方本人憑身份證原件領取并簽名確認。
四、工作時間
第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇):
a.人實行標準工時制。乙方每天工作8小時,每周工作40小時,休息2天。
b.甲方根據(jù)建筑業(yè)生產特點實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法,并報勞動部門備案。甲方應按照國家法律、法規(guī)和我省有關規(guī)定,合理安排乙方的工作和休息時間。
五、社會保險和福利待遇
第十條 甲方依法參加工傷社會保險,按規(guī)定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行,具體如下:
六、勞動保護
第十一條 甲方應按照國家和行業(yè)勞動衛(wèi)生、安全生產等相關規(guī)定,向乙方提供合格的勞動安全衛(wèi)生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品,對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者定期進行健康檢查,改善生產、生活條件,保障乙方的安全和健康。
第十二條 甲方應對乙方進行上崗前安全生產教育。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛(wèi)生要求,其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(jcj146-)。
第十四條 乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全生產、文明施工等制度和各項操作規(guī)程,有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè),對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權進行檢舉和控告。
七、勞動紀律
第十五條 甲方可以依法制定企業(yè)規(guī)章制度和勞動紀律對乙方實行管理,已經(jīng)制定的規(guī)章制度和勞動紀律應當及時告知乙方。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
八、本合同的解除、變更、終止
第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。
第十七條 有下列情況之一的,甲方可以隨時解除本合同:
1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;
2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關系狀況證明的;
3.乙方嚴重違反甲方勞動紀律或規(guī)章制度的;
4.乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為,經(jīng)教育仍不悔改的;
5.乙方嚴重失職、營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
6.乙方被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情況之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1.在試用期內的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;
4.甲方不能按照國家規(guī)定和本合同約定確保勞動條件的。
第十九條 有下列情況之一的,勞動合同終止:
1.固定期限的勞動合同,合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的;
2.以完成一定的工作為期限的勞動合同,工作完成的。
第二十條 本合同解除或終止之日起5日內,甲方要與乙方進行工資結算,并一次性付清所有未發(fā)放工資。
九、違約責任
第二十一條 違約責任規(guī)定如下:
1.甲方未按本合同規(guī)定期限發(fā)放工資,且未征得乙方同意的,除須全額補發(fā)工資外,還應按每天¥ 元(人民幣大寫: )的標準向乙方支付違約金(自本合同第七條約定的發(fā)放期限屆滿之日起算)。
2.任何一方違反本合同給對方造成損失的,應予賠償。
3.其他:
十、雙方約定的其它事項
第二十二條 雙方約定:
十一、勞動爭議處理
第二十三條 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可以在勞動爭議發(fā)生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面仲裁申請。任何一方對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日向人民法院提起訴訟。
十二、其它事項
第二十四條 本合同未盡事宜,或與現(xiàn)行法律法規(guī)、本省規(guī)定有抵觸的內容,按法律法規(guī)和本省規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報勞動部門備案。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
甲方法定代表人(委托代理人):(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
第8篇 銷售勞動合同
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甲方(用人單位)名稱: 乙方(勞動者)姓名:
法定代表人: 家庭住址:
公司地址: 居民身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。
本合同為有固定期限的勞動合同。
合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位: ,在試用期間,甲方根據(jù)工作需要和乙方工作能力,有權對乙方進行調崗;
(二)乙方的工作任務(量化)和考核辦法:按公司規(guī)定執(zhí)行;
(三)乙方的崗位職責:詳見崗位說明書;
(四)在本合同有效期內,如果乙方業(yè)績、考勤、開展業(yè)務行為不符合甲方關于業(yè)務人員考核和聘任的有關規(guī)定,甲方有權依據(jù)甲方的有關制度及本合同約定,調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
三、工作時間
(一)雙方同意按 工時制度執(zhí)行:
1、標準工時制。乙方每天工作不超過 8 小時,每周工作不超過 40 小時。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會或者乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。
2、綜合計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過40小時。
3、不定時計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。工作時間和休息休假自行安排。
(二)甲方延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班費。但是,因銷售系列員工崗位的特點,乙方自愿在節(jié)假日等工作時間之外進行市場調研、客戶資料整理等工作,未經(jīng)甲方確認加班的,甲方不支付加班費。
四、勞動報酬。
(一)乙方試用期月工資包括基本工資和其他績效報酬,其中月基本工資為 元,其他報酬及考核詳見甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度。
(三)工資發(fā)放日為每月 15 日,甲方不得無故拖欠。如遇節(jié)假日或休息日,則調整到相近的工作日支付。
(四)試用期內,乙方提出解除本合同,須提前七個工作日向甲方提出書面申請,與甲方協(xié)商后,需將客戶轉交于
公司,辦理好相關離職手續(xù)方可離職;如未辦理離職手續(xù),公司有權按企業(yè)規(guī)章制度進行薪資結算;
(五)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在60天內未提出異議的,視為同意。
五、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或解除本合同。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務可能產生影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;
5、泄露甲方商業(yè)機密,給甲方造成經(jīng)濟損失的,或因乙方故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方保有追償權利;
6、以欺詐、脅迫或者乘人之危,使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或變更本合同,致使本合同無效的;
7、被依法追究刑事責任的;
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)甲乙雙方解除或者終止本合同時,乙方應當向甲方指定的個人交接工作,歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產,向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體,與甲方清理雙方之間的債權債務,辦理離職手續(xù)及其他未了結事項。
六、賠償與違約責任
(一)甲乙雙方解除本合同時,甲方按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方違反國家有關規(guī)定或者本合同約定解除本合同,對甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方下列損失:
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用;
2、乙方在職期間(含轉崗),由甲方出資進行職業(yè)技術培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的80%。雙方若另有培訓協(xié)議約定的,按照培訓協(xié)議辦理。
3、對甲方經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;
4、其他乙方應當賠償?shù)馁M用。
(三)乙方尚未與甲方解除本合同,又與其他用人單位建立勞動關系的,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
(四)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任。
(五)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應當根據(jù)后果和責任大小,向對方支付賠償金。
七、甲方可以根據(jù)乙方工作崗位的具體情況,與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。(詳見附件保密與競業(yè)限制)
八、雙方需要約定的其他事項:
九、甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度,包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關管理辦法,均屬本合同的主要附件。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
代表(簽名):
日期:
乙方(簽名): 日期:
第9篇 銷售勞動合同
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甲方(用人單位)名稱:甲方代表人:公司地址:聯(lián)系方式:
乙方(勞動者)姓名:居民身份證號碼:性別: 民族:
文化程度: 出生年月:家庭住址:戶籍所在地:聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。
(一)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。
合同期從 之日起至 之日止(起訖時間必須明確具體)。其中熟練期(培訓期、見習期)從 年 月 日起至 年 月 日止;試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容。
(一)乙方的工作崗位:
(二)乙方的工作任務(量化)和考核辦法:詳見附件。
(三)乙方的崗位職責:詳見附件。
(四)在本合同有效期內,如果乙方業(yè)績、考勤、開展業(yè)務行為不符合甲方關于業(yè)務人員考核和聘任的有關規(guī)定,甲方有權依據(jù)甲方的有關制度及本合同約定,調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
三、勞動報酬。
(一)乙方熟練期(培訓期、見習期、試用期)滿后的月工資包括基本工資和其他績效報酬,其中月基本工資為 元,其他報酬及考核詳見甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度。
(二)工資發(fā)放日為每月 日,甲方不得無故拖欠。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在60天內未提出異議的,視為同意。
(四)其中月工資保險福利獎金為 元,工資提成如下: 銷售額為五萬以下按照1.5%提成,每月汽車補助為1000元。售額為五萬以上按照2.5%提成,每月汽車補助為1500元。售額為十萬以上按照3.5%提成,每月汽車補助為20xx元。
五、勞動保護、勞動條件和勞動紀律。
(一)甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。
(二)甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方依法制定各項具體的內部管理制度,乙方應服從甲方的管理。
六、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或解除本合同。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務可能產生影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;
5、以欺詐、脅迫或者乘人之危,使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或變更本合同,致使本合同無效的;
6、被依法追究刑事責任的;
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)具有下列情形之一的,甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月基本工資后,可以解除本勞動合同:
1、乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商又不能就變更本合同達成協(xié)議的;
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的。
(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,達到政府規(guī)定的嚴重困難企業(yè)標準,確需裁減人員的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況;聽取工會或者職工的意見,并以書面形式向勞動行政部門報告后,可以解除勞動合同。
(五)乙方具有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第(三)、(四)款的規(guī)定解除勞動合同:
1、患職業(yè)病或者因工負傷并被勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2、患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。
(六)有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除本合同:
1、乙方提前三十天以書面形式通知甲方的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的;
4、經(jīng)國家有關部門確認,甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、嚴重危害乙方人身安全和身體健康的。
(七)乙方在試用期內提前7天書面通知甲方,可以解除本合同。
(八)有下列情形之一的,本合同終止:
1、本合同期滿;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡或者被宣告失蹤或者被宣告死亡的;
4、甲方被依法宣告破產的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(九)甲乙雙方任何一方有續(xù)訂意向的,應當在本合同屆滿前30天,以書面形式向對方表示續(xù)訂意向。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動合同。
(十)甲乙雙方解除或者終止本合同時,乙方應當向甲方指定的個人交接工作,歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產,向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體,與甲方清理雙方之間的債權債務,辦理離職手續(xù)及其他未了結事項。
八、經(jīng)濟補償、賠償與違約責任
(一)甲乙雙方解除本合同時,對于符合勞動合同法支付經(jīng)濟補償金的,甲方按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方違反國家有關規(guī)定或者本合同約定解除本合同,對甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方下列損失:
1、甲方招收錄用乙方所支出的費用;
2、乙方在職期間(含轉崗),由甲方出資進行職業(yè)技術培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的 %。雙方若另有培訓協(xié)議約定的,按照培訓協(xié)議辦理。
3、對甲方經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失;4、其他乙方應當賠償?shù)馁M用。
(三)乙方尚未與甲方解除本合同,又與其他用人單位建立勞動關系的,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
(四)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任。
(五)因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
(六)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應當根據(jù)后果和責任大小,向對方支付賠償金。
九、甲方可以根據(jù)乙方工作崗位的具體情況,與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。
十、雙方需要約定的其他事項:
(一)甲方在乙方工作期間借記乙方10000元車輛補助,乙方需提供車照以及車輛相關證件由甲方保管,合同終止時如乙方未能還清借記費用,應主動還請欠款,如未還請或其他特殊原因甲方有權收回車照以及車輛相關證件。
(二)乙方不得單獨參加銷售,如遇特殊情況,需主動向公司申請,按純利潤的40%提成,如不主動申請的,公司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將會扣除全部銷售金額。
十一、甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度,包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關管理辦法,均屬本合同的主要附件。 本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度執(zhí)行。
十二、經(jīng)乙方同意,在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時,可由乙方指定的委托代理人代為接受和解與調解,代領、簽收相關文書。
十三、本合同履行中發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解,調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。 在簽署本合同前,雙方確認:
各方均已認真閱讀了本合同條款及附件,并對合同及附件內容完全理解,承諾嚴格遵守合同約定。
甲方(蓋章): 代表(簽名):
乙方(簽名):
合同訂立日期: 年 月 日
合同訂立地點:
第10篇 銷售勞動合同
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第一條:
第二條:合同付款方式
1、 年 月 日前,付 元人民幣整
2、 年 月 日前,付 元人民幣整
3、 年 月 日前,付 元人民幣整
第三條:買受人采用銀行貸款(商業(yè)貸款)方式支付房款的,除出賣人的過錯外:
1、 如貸款銀行不同意或只部分同意買受人的貸款申請額度的,買受人應按時補足差額,逾期付款按主合同第七條執(zhí)行;
2、 如由出賣人代辦貸款的,買受人應在簽約七天內按出賣人要求提供辦理貸款所需資料并辦理貸款手續(xù),則視為按期付款,否則仍視為買受人逾期付款,按主合同第七條執(zhí)行;(貸款所需的資料清單,出賣人已在本合同簽訂之時告知買受人。)
3、 如在出賣人擔保期內,買受人未按時還貸連續(xù)達二個月或累計達三個月的,出賣人有權單方面解除合同;如貸款銀行因買受人原因要求出賣人承擔連帶保證責任或直接償還貸款本息責任的,出賣人有權在單方面解除合同的同時將因此產生的一切相關費用直接從買受人已付房款中扣除,余款退還買受人,如所付房款不足以支付上述費用的,出賣人有權向買受人追償。
4、 買受人自辦貸款的,出賣人不承擔保證金;如貸款銀行未按約定的付款日期代為買受人向出賣人付款的,仍視為買受人逾期付款,按主合同第七條執(zhí)行;
第四條:買受雙方同意,由于政府法規(guī)和行政命令改變,市政施工因素、拆遷因素、施工過程中的異常技術問題、買受人逾期付款情況,以及辦理貸款的買受人未按規(guī)定送交代辦小產證資料的,出賣人可將交房期相應推遲且不視為出賣人違約。買受人逾期付款的情況下,出賣人行使該權利時,無需向買受人提供書面意見,但應在交房時向買受人出示收款憑證。
第五條:關于該房屋建筑設計變更,經(jīng)有關部門批準的不屬違約。不管買受人是否退房,出賣人均不承擔違約金和賠償金。如果對買受人套內格局及使用功能確有影響,買受人可在得知變更設計后的3日內提出退房,否則視作同意變更。同時出賣人對小區(qū)景觀及配套等相關設施的調整,不能視作擅自變更小區(qū)平面布局。
第六條:房屋的風險責任從出賣人發(fā)出書面交房通知之日起即轉移至買受人。由于買受人原因,未能按期交付的,出賣人發(fā)出書面催告一次,買受人未按催告書約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,則自催告書約定的驗收交接之日第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。同時雙方約定由出賣人為買受人代辦小產證,買受人承諾在交接房屋時送交辦理小產證的相關資料和稅費(出賣人的交房通知書將列明相關清單,買受人的稅費由出賣人辦證時代收代付,以政府當時規(guī)定收費標準為準)。 若買受人原因,未能按期交付的,出賣人有權自書面通知交房之日次日起按合同總價款日萬分之貳的標準收取滯納金,至買受人實際交接日止,同時出賣人有權延期交房。逾期超過60日,出賣人有權單方面解除合同。
第七條:因房屋交付后辦理房屋初始登記需要180天時間,故買受人同意出賣人在交房后180日內辦
好房屋初始登記,否則買受人有權按已付房款向出賣人追索逾期利息,逾期利息自本條款約定的最后辦證日期第二天起算到初始登記辦出之日,利息按銀行同期存款利率計算。若逾期再超過90日,買受人有權按主合同第十五條追究出賣人的違約責任。
第八條:購房合同統(tǒng)一由出賣人向昆山市建設局辦理登記備案,買受人應在簽訂主合同同時向出賣人提供相關資料(簽訂認購書時,出賣人已將相關資料清單提交買受人),若逾期三天出賣人可單方面解除合同。
第九條:非出賣人原因,買受人要求解除合同的須承擔總房價5%的賠償金。
第十條:因買受人過錯,出賣人行使單方面解除合同權利時,買受人應承擔總房價5%的賠償金。
第十一條:如因買受人違約,需承擔違約金(逾期付款利息)、賠償金等相關費用,出賣人可直接在已付房款中扣除,如已付房款不足以承付的,出賣人有權追償。如解除合同,房款余額無息退還買受人;如合同繼續(xù)履行,則視為該部分房款未付,買受人應在出賣人發(fā)出補償房款通知書載明的日期以內補足,逾期按主合同第七條執(zhí)行。
第十二條:主合同第一項所列買受人產權人順序排列第一的為聯(lián)系人(有特別約定除外),出賣人所有信函均發(fā)至該聯(lián)系人及聯(lián)系地址。上述信函以掛號形式寄出即視同買受人所有權人均已收到書面信函。如買受人聯(lián)系人的地址有誤或未及時拿取信函而導致的任何后果均由買受人自行承擔。買受人若要變更聯(lián)系人及聯(lián)系地址的必須書面通知出賣人并得到出賣人確認。
第十三條:買受人承諾交房時一次性支付1年物業(yè)管理費,主合同住宅約定物業(yè)受費標準為 元/m2/月。物業(yè)管理費出自出賣人之第一份書面通知交接日次日起算。
簽定本合同時繳付由出賣人代收代付的天然氣和有線電視的開戶費用,具體標準為:
天然氣開戶費:別墅(含獨棟、雙拼、聯(lián)排) 元/戶;復式住宅 元/戶;多層住宅 元/戶。有線電視開戶費用: 元/戶。上述代收代付費用在交房后可憑收據(jù)向有關部門換取統(tǒng)一憑證。
第十四條:小區(qū)智能化系統(tǒng):
第十五條:本補充協(xié)議與合同內容不一致的地方,以補充協(xié)議為準。
甲方:乙方:年月日: