工程分包合同

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工程分包合同

第1篇工程分包合同

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名稱：有限公司

住所：

法定代表人：乙方：

名稱：公司

住所：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工分包事宜協(xié)商一致，于年 12 月 4 日訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：機(jī)房

2、工程地點(diǎn)：杭州市

二、分包范圍

機(jī)房系統(tǒng)工程( )

三、合同工期

1、開工日期：年11月15日

2、竣工日期：年12月31日

3、乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

4、乙方必須按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方按合同金額1%/日支付違約金。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

4、乙方在工程具備驗(yàn)收條件后以書面形式向甲方提出竣工驗(yàn)收申請，甲方在收到該驗(yàn)收申請后經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)整改;整改期間，工期不予順延。乙方在竣工驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)向甲方提交全套竣工資料，數(shù)量由甲方根據(jù)工程情況確定。

5、驗(yàn)收期限為乙方完工之日起一個月內(nèi)，如超過一個月甲方仍無法組織驗(yàn)收，則視同驗(yàn)收合格。

五、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

六、合同價(jià)款及支付

1、本合同金額(大寫)為：圓整 (人民幣)，如工程量發(fā)生變化，以雙方工程結(jié)算確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。

2、甲方在收到業(yè)主支付的相關(guān)工程款后十個工作日內(nèi)憑乙方提供的收據(jù)向乙方支付工程款，工程完工前甲方付清工程款，乙方不承擔(dān)質(zhì)保金，工程結(jié)算完畢后乙方一次性提供給甲方全額工程發(fā)票。

3、乙方收取工程款的指定帳號：。

七、質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。

八、合同解除

8.1乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

8.2 乙方在施工過程中故意損害甲方名譽(yù)或有其他行為導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損的，甲方有權(quán)解除合同。

8.3 甲方因上述兩項(xiàng)原因解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于甲方在此項(xiàng)目的預(yù)期利潤。

九、違約責(zé)任：

(一)、甲方：

若未按合同規(guī)定的期限和金額付款而造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，且每延期壹天應(yīng)支付乙方應(yīng)付款0.1%的滯納金，總滯納金金額不大于合同額3%。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與大樓設(shè)備安裝等單位的關(guān)系協(xié)調(diào)，若未及時(shí)協(xié)調(diào)好而造成的工期延誤，則工期順延，誤工工期不得超過5天，若誤工期超過5天則每超一天甲方需向乙方支付誤工費(fèi)每天1000元，總延誤罰金不超過合同額3%。

甲方因更改原設(shè)計(jì)超出5%以上而造成多余的預(yù)算內(nèi)材料，甲方須承擔(dān)多余材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用(按實(shí)結(jié)算)，并同時(shí)承擔(dān)多余材料價(jià)值10%的搬運(yùn)退貨折舊等費(fèi)用。

(二)、乙方：

若未按合同規(guī)定時(shí)間交付使用，每延期壹天支付甲方合同總金額0.1%的違約金總金額不超過合同額3%。

工程質(zhì)量確保優(yōu)良，若由于用材及施工引起的工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)返工的一切費(fèi)用，工期不予順延。

乙方必須按合同附件清單提供材料，若有更改須提前通知甲方并得到確認(rèn)后方可使用，未經(jīng)甲方認(rèn)可的非合同內(nèi)容材料甲方有權(quán)不予使用，以此造成的損失由乙方承擔(dān)。

十、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟方式解決爭議。

十一、合同生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋公章后生效。甲方在承接本項(xiàng)目過程中向業(yè)主所作的一切書面承諾，包括但不限于投標(biāo)書、評標(biāo)意見、合同及其附件，均構(gòu)成本合同的組成部分;本合同未約定的或約定與前述文件不一致的，以前述文件約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

甲方： (章)

授權(quán)代表：

乙方： (章)

授權(quán)代表：

年月日：

第2篇工程分包合同

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甲方：___________________________ 協(xié)議編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就工程分包事宜，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

第一條分包項(xiàng)目

1．工程名稱：____________________________。

2．項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________。

3．分包范圍：____________________________。

4．施工內(nèi)容：____________________________。

第二條分包方式

分包方式為______________________________。

第三條分包工程造價(jià)

分包工程總造價(jià)人民幣元整（大寫：），工程量及材料單價(jià)（略）。

第四條工程款支付辦法

1．乙方自帶資金進(jìn)場施工，鋪設(shè)完成________后，甲方付給乙方人民幣元整（大寫：）。

2．燈飾、電箱及附件安裝％后，甲方付給乙方人民幣元整（大寫：）。

3．此項(xiàng)工程完成驗(yàn)收合格后付人民幣元整（大寫：）。

4．工程總造價(jià)的％余款作為保修保證金，于保修期屆滿之日起天內(nèi)付清。

第五條工期

個工作日，從年月日起至年月日止。

第六條質(zhì)量要求

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：。

第七條工程保修

保修期為驗(yàn)收合格之日起個月。保修期間的維修及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方或業(yè)主故意破壞引起的維修除外。

第八條雙方的責(zé)任

1．施工期間內(nèi)，由于甲方原因不能按時(shí)支付工程款所造成的一切損失和后果，由甲方負(fù)責(zé)。

2．由于乙方造成的延誤工期損失由乙方負(fù)責(zé)。

3．施工期間，施工及生活用水、電按工程造價(jià)比例分?jǐn)偂?/p>

4．乙方所進(jìn)材料，必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方認(rèn)定后方可施工。

5．雙方必須保證施工安全，員工造成的工傷事故由員工所屬單位承擔(dān)全部責(zé)任。

6．任何一方如果違反本協(xié)議而使另一方遭受損失，則另一方有權(quán)要求該方予以賠償。

第九條保密

一方對因工程分包而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī) 另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條陳述和保證

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十一條不可抗力

3．在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān) 違約責(zé)任。

4．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十三條法律適用與糾紛解決方式

1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3．本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條附則

1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

3．本協(xié)議—式份，各方當(dāng)事人各執(zhí)份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

第3篇工程分包合同

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甲方(總包方)：乙方(分包方)：水電分包：消防分包方：遵照《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》精神，并本著互惠互利原則和為明確雙方責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽定以下合同條款：

一、工程名稱：蘇州高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建教學(xué)綜合樓及食堂接建工程

二、工程地點(diǎn)：____市高_(dá)___區(qū)塔園路68號

三、分包工程范圍：水、電安裝及消防工程

四、工程期限：____月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗(yàn)收合格。

五、材料設(shè)備供應(yīng)：安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購。其規(guī)格、品牌和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位規(guī)定要求。

六、技術(shù)資料供應(yīng)：由甲方向乙方施工圖各兩套。

七、付款方法：

1、乙方每月25號前向甲方提供月報(bào)。

2、付款方式參照總承包施工合同約定的付款方式。

八、結(jié)算依據(jù)：

1、本工程水電安裝計(jì)價(jià)按工程總包合同相關(guān)條款執(zhí)行，并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。

2、本工程施工過程中，如有設(shè)計(jì)變更時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更通知書調(diào)整總造價(jià)。

3、乙方按甲方工程總包合同所定類別等級收取各項(xiàng)費(fèi)用，乙方辦理結(jié)算。

4、乙方按分包工程最終審計(jì)價(jià)的向甲方上交管理費(fèi)(含稅)，甲方向乙方在每次撥進(jìn)度款的同時(shí)扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結(jié)算金額80%的材料發(fā)票。

5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費(fèi)貳萬元整(0元)。

九、工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收、工程檢修

1、安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家規(guī)范，要求達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，雙方一同向建設(shè)單位辦理交工結(jié)算手續(xù)分包工程具體驗(yàn)收事宜由乙方負(fù)責(zé)。

3、交工前15天，乙方應(yīng)將交工竣工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。

5、工程保修本工程保修期從建設(shè)單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計(jì)算，水、電安裝工程為________年。在保修期內(nèi)，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時(shí)保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、安全責(zé)任

1、乙方進(jìn)場后，必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律。對其務(wù)工人員必須進(jìn)行遵章守紀(jì)和安全教育。

2、乙方在施工中必須采取切實(shí)有效的安全防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。

3、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由肇事方承擔(dān)，若由乙方務(wù)工人員造成的一切安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。十

一、施工工期嚴(yán)責(zé)執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)現(xiàn)場施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關(guān)工種的交叉作業(yè)。

1、如因乙方原因延期交工，建設(shè)單位的工期罰款由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方原因嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度計(jì)劃完成，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款處理，罰款金額視情節(jié)而定。十

二、甲方委派史xx同志為現(xiàn)場代表，乙方分別委派、同志為現(xiàn)場代表，代表雙方履行合同，并商定未盡事宜。十

三、違約責(zé)任

1、本合同從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項(xiàng)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、雙方由于某一方的責(zé)任造成本合同不能履行或不能完全履行，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按《合同法》有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ絻敻哆`約金或賠償金。十

四、合同份數(shù) 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。十

五、合同期限本合同雙方簽章后生效，全部工程交工驗(yàn)收結(jié)清工程價(jià)款后失效。十

六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充合同。十

七、水電與消防工作界面劃分詳見附件。(附后) 總包單位：(蓋章)分包單位：(蓋章)分包單位：(蓋章)代表人：代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日蘇州高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建、改建教學(xué)樓工程水電與消防工作界面劃分

一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)：

1、電氣部分：消防水泵控制箱至水泵及消火栓啟泵按鈕系統(tǒng)(二路供電電源由水電施工單位負(fù)責(zé)接到消防施工單位提供的消防控制柜進(jìn)線xx，xx以下工作由消防施工單位負(fù)責(zé)施工)

2、室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng)

3、室外消火栓給水管道系統(tǒng)。

二、室內(nèi)、外噴淋系統(tǒng)管道安裝：

1、電氣部分：噴淋水泵控制箱至水泵(二路供電電源由水電施工單位負(fù)責(zé)接到消防施工單位提供的噴淋控制柜進(jìn)線xx，xx以下工作由消防施工單位負(fù)責(zé)施工)

2、室內(nèi)、外噴淋給水管道系統(tǒng)。

3、泵房消防、噴淋給水系統(tǒng)(消防水池及水箱的進(jìn)水管路由水電施工單位負(fù)責(zé)施工)。

三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(火災(zāi)報(bào)警主機(jī)二路供電電源由水電施工單位負(fù)責(zé)提供到消防控制室)。

四、防排煙系統(tǒng)(二路供電電源由水電施工單位負(fù)責(zé)接到消防施工單位提供的排煙風(fēng)機(jī)控制柜進(jìn)線xx，xx以下工作由消防施工單位負(fù)責(zé)施工)。注：上述工作內(nèi)容由南京消防完成，其余安裝內(nèi)容由蘇州二建項(xiàng)目組完成(共同遵循誰施工誰預(yù)埋的原則進(jìn)行施工)。備注：現(xiàn)澆混凝土面禁止開孔，要求分包單位按施工圖紙預(yù)埋套管，如有預(yù)埋不到位從新開孔，罰款3000元孔，連續(xù)開孔5000元孔。總包單位：(蓋章)分包單位： (蓋章)分包單位：(蓋章)代表人：代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日安裝工程分包合同范本三甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就進(jìn)行分包，訂立本合同，己明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)合作，確保工程順利完成，簽訂如下合同：

第一條承包方式、內(nèi)容及結(jié)算方式

1、承包人：人工費(fèi)

(1)噴淋系統(tǒng)75元點(diǎn)，按點(diǎn)計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)

(2)消火栓套

(3)水炮800元臺

(4)穩(wěn)壓系統(tǒng)20元套

(5)水炮環(huán)管米

(6)弱電系統(tǒng)200元點(diǎn)

(7)水炮弱電系統(tǒng)元點(diǎn)

(8)電氣火災(zāi)報(bào)警點(diǎn)

(9)濕式報(bào)警閥500元臺

(10)水泵接合器元套 (1

1)噴淋管翻彎處加5元一個點(diǎn) 工程竣工后按單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、承包范圍：施工圖中的消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋給水系統(tǒng)，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)中的全部工作內(nèi)容。

3、工程工期：配合裝修工程進(jìn)度，以不影響工程總進(jìn)度計(jì)劃為標(biāo)準(zhǔn)。

4、結(jié)算方式：上述承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容按具體數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，單價(jià)不作調(diào)整。

第二條合同工期：以不影響工程總進(jìn)度計(jì)劃為標(biāo)準(zhǔn)。

第三條乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作指令任務(wù)，執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及質(zhì)量規(guī)范要求，保質(zhì)保量，按時(shí)完工，乙方所采購的輔材必須是合格產(chǎn)品

第四條甲方提供的設(shè)備，材料到達(dá)現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)卸貨并運(yùn)到倉庫或作業(yè)面，乙方對甲方提供的設(shè)備和材料負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)生丟失，乙方應(yīng)賠償有關(guān)損失。但甲方必須給乙方提供倉庫。

第五條乙方對施工過程中的成品和半成品應(yīng)妥善保管，如發(fā)生損壞和丟失應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第六條乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度，不得在作業(yè)面住人，做飯。

第七條為防止各類安全事故發(fā)生，確保各方人員人身安全和安裝工作的正常運(yùn)行，乙方必須遵循以下安全施工管理制度。

1、乙方所有勞務(wù)人員年齡必須在十八周歲以上，身體健康，進(jìn)公司時(shí)的人數(shù)、年齡、性別、籍貫、身體狀況、工種等必須登記注冊，連同身份證復(fù)印件一起，報(bào)甲方存檔備案，并不得任意在社會上私招亂雇閑散人員

2、乙方人員在現(xiàn)場施工中，室內(nèi)照明和機(jī)電設(shè)備必須按照甲方要求指定專業(yè)人員安裝和操作，現(xiàn)場已經(jīng)安裝好的電源及機(jī)電設(shè)備等乙方不得私自亂牽改動

3、乙方特種工人，包括電工、焊工等工種，必須持有有效證件。在上崗作業(yè)前，乙方必須對工人進(jìn)行安全教育，杜絕施工中發(fā)生違章指揮、違章操作及進(jìn)施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，起重及吊物下嚴(yán)禁通行，嚴(yán)禁攀爬腳手架和吊欄等規(guī)章制度，違者處50元人次的罰款

5、甲方管理人員經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，檢查后提出意見，乙方要及時(shí)整改，同時(shí)乙方必須按國家規(guī)定裝備專(兼)職安全管理人員，負(fù)責(zé)抓好和具體落實(shí)各項(xiàng)安全措施

6、乙方所有施工人員必須服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮，遵守安全施工、防火、交通等方面的有關(guān)規(guī)定。如遇甲方負(fù)責(zé)人強(qiáng)令乙方人員違章作業(yè)時(shí)，乙方人員有權(quán)拒絕執(zhí)行

7、乙方因施工不慎或違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟(jì)損失者，其責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)為所屬施工人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)。

第八條乙方違反下列情況之一者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方不得異議，甲方僅支付乙方完工工程款的60%。

1、乙方不按國家現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量未達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2、乙方不服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的指揮、安排、監(jiān)督、驗(yàn)收

3、甲方只與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系，乙方所屬工人不得與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，但必須接受甲方監(jiān)督指揮

4、方未能達(dá)到質(zhì)量、工期要求的

5、方無理取鬧、破壞現(xiàn)場、擅自停工。

第九條乙方在施工調(diào)試過程中，甲方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持和技術(shù)指導(dǎo)，并且及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)建方的工作，確保工程施工順利。

第十條甲方違反下列情況之一者，乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方不得異議，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，________年后支付。

1、甲方強(qiáng)制乙方人員違章操作，乙方人員拒絕后仍強(qiáng)制要求執(zhí)行

2、甲方無任何正當(dāng)理由要求乙方停工，乙方解釋無效

3、甲方應(yīng)提供基本的施工條件，如：施工圖、甲方供應(yīng)的施工材料和設(shè)備等，如未能提供上訴條件，乙方提出以以后仍不能得到解決。

第十一條工程款支付辦法：每月____日，按乙方完成進(jìn)度的驗(yàn)收結(jié)算完成后再付95%余款5%作為質(zhì)保金，滿________年后一次性付清。

第十二條工程年費(fèi)保修________年，________年內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成管道、線路故障，乙方必須在接到通知后8小時(shí)內(nèi)無條件趕到現(xiàn)場維修。

第十三條本合同如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補(bǔ)充。

第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，供雙方共同遵守執(zhí)行。甲方：乙方：代表人簽字代表人簽字聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日

第4篇工程分包合同

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茲有工程總承包人

注冊商標(biāo)

住址

作為一方（以下簡稱總包人），分包人

注冊

商號

住址

作為另一方（以下簡

稱分包人）達(dá)成協(xié)議，因有鑒于總包人已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款

載明于附表一內(nèi)，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規(guī)定（其中有關(guān)總包人的

價(jià)款詳細(xì)規(guī)定除外）并同意按附表二指明的文件所述項(xiàng)目履行，作為承擔(dān)總包合同

工程的一部份，現(xiàn)于

年

月

日雙方同意如下條款．

１．本分包合同（以下照此名稱）中，除另有注釋外，以下名稱分別具有特定的

意義：

“總包合同”指其內(nèi)容援引，載明于附表一內(nèi)的合同．

“分包合同”指本合同以及其他附表二內(nèi)指明的文件，但不包括可能附入此類

其他文件的標(biāo)準(zhǔn)印刷條件．

“分包合同工程”系附表二內(nèi)注明的文件上所敘述的工程．

“總工程系指總包合同內(nèi)所確指的工程．

“雇主”，“工程師”，“工程師代表”，“建筑工場”“臨時(shí)工房”和“工

地”各名詞分別按總包合同內(nèi)特定的含義．

“價(jià)款”指附表三內(nèi)規(guī)定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更

換調(diào)整根據(jù)分包合同應(yīng)予付給的款額．

總則

２．（１）分包人應(yīng)按分包合同的規(guī)定履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程，務(wù)必做到總

包人及工程師的滿意，所謂滿意必須合乎情理．

（２）按第四條規(guī)定，分包人應(yīng)提供勞務(wù)，材料，建造工場, 臨時(shí)工房以及為了

履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或水久性質(zhì)的一切設(shè)備．

（３）除事先取得總包人書面許可外，分包人不得將本分包合同的部分或全部利

益轉(zhuǎn)讓他人，或?qū)⒈痉职こ痰牟糠只蛉吭俜职o他人．

必須規(guī)定的原因是因?yàn)榉职顺Ｓ形唇?jīng)許可擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或收到按分包合同規(guī)

定屬于他名下的若干款項(xiàng)．

３．（１）本總包合同的各條規(guī)定，分包人應(yīng)充分了解，確切明了，（但其中總

包合同規(guī)定的總包價(jià)款，以及工程數(shù)量單內(nèi)估算的單價(jià)等除外）分包人如需要時(shí)，

可以徑自出費(fèi)向總包人索取一份總包合同的原抄本．（價(jià)款不包括在內(nèi)）

（２）除分包合同另有規(guī)定外，分包人應(yīng)如實(shí)履行，完成，養(yǎng)護(hù)其分包工程，務(wù)

求不至因其關(guān)聯(lián)方面的節(jié)略而構(gòu)成總包人的失職，無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)；

分包人（除另有規(guī)定外）應(yīng)負(fù)起并執(zhí)行分包合同在總包合同相關(guān)聯(lián)的所有義務(wù)與責(zé)

任．

本條內(nèi)并無任何可資構(gòu)成分包人與雇主間合同關(guān)系默契的解釋．

（３）由于分包人方面損害分包合約致造成總包人不能盡其責(zé)任，招致索賠，求

償，訴訟，損失，費(fèi)用等情，分包人應(yīng)予賠償．

（４）此處分包人須確認(rèn)：由其損害，違反分包合同勢將導(dǎo)致總包人犯損害，違

反總包合同的過失，從而對總包合同及其他負(fù)有損失的責(zé)任，此種損失與費(fèi)用必須

雙方同意認(rèn)為是由于分包方失職造成的可能導(dǎo)致的后果．

４．（１）（關(guān)于提供和使用施工中架搭腳手架從略）（２）總包人應(yīng)在工

地提供第四附表內(nèi)指定的建筑工場及其他設(shè)施以利于履行完成分包工程……（其他

從略）

工地施工與通道

５．（１）分包人按分包工程在工地施工時(shí)，必須遵循總包人同樣的工作時(shí)間，

對施工規(guī)定的所有合理的規(guī)章制度，材料到達(dá)和運(yùn)離工地的時(shí)間等．（其余從略）

（２）總包人為使分包人能按分包合約順利施工，必須使分包人能進(jìn)入工地的一

部份或幾個部分，并使用該進(jìn)入工地便道．但分包人不能認(rèn)為因此而占有控制工地

的任何部分．

（３）分包人應(yīng)允許工程師，及其代表，雇員，總包人在施工鐘點(diǎn)內(nèi)方便進(jìn)入分

包工程處所，工地場所，以便進(jìn)行材料的準(zhǔn)備貯放……．

開工與完工

６．（１）分包人必須在接到總包人書面指示十天以內(nèi)進(jìn)入工地開始履行分包工

作，辛勤以赴，不得耽誤．但遇到情況完全出乎分包人控制之外或經(jīng)由總包人指示

批準(zhǔn)者除外．

但在本條本款約束下，分包人仍應(yīng)在第三附表內(nèi)所規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分包工程任

務(wù)．

（２）在執(zhí)行分包工程中，由于下列各點(diǎn)所造成的耽誤：

ａ．由環(huán)境造成或突發(fā)事件（分包人對合約失職除外）使總包人得以延期完成總

包工程．

ｂ，由于受命作分包工程的更改，調(diào)整一一但不能引用（ａ）款．

ｃ，由于總包人破壞分包合約．

遇到上列情況，分包人有權(quán)要求延期完成任務(wù)，以昭公平．

此處必須明確，本分款（ａ）引用的任何情況，在分包人有權(quán)延期完成任務(wù)一

則，必須在如此的前提下進(jìn)行，即分包人必須在發(fā)生阻障之初十四天內(nèi)以書面通知

總包人，并且所需延長的期限不應(yīng)逾越總包合約內(nèi)載明賦予的延長期限．

（３）凡附表三內(nèi)指明的幾個分包工程部分所需幾個不同完成的期限，在本條各

款含意之內(nèi)，它們必作為整體的分包工程看待．

（４）本條并無任何牽制分包人在接獲總包人書面通知（如（１）分款提出的）

以前任一時(shí)間到場開工以完成任務(wù)的含意．

指示與決定

７．（１）分包人在第八條約束，必須于接獲總包人的書面通知指示后遵從工程

師及其代表有關(guān)工程改動的指示和決定進(jìn)行工作，該項(xiàng)改動不論是否載明于總包合

同內(nèi)，都應(yīng)遵從．由于遵從按照該項(xiàng)改變工作則分包人向總包人收費(fèi)，得享有如同

總包人按總合同向雇主方面收費(fèi)的同等權(quán)利．再則，倘如工程師的指示和決定根據(jù)

總包合同認(rèn)為缺效或不當(dāng)，分包人在執(zhí)行其義務(wù)后（按第１４條）得以向總包人索

取其額外合理的費(fèi)用．但由于分包人對分包合同失職導(dǎo)致的費(fèi)用不在此列．

（２）總包人對于分包工程具有發(fā)施號令與裁定的權(quán)力，尤如在總包合同規(guī)定下

工程師對于總包工程的權(quán)力一樣，分包人有遵照執(zhí)行的同等義務(wù)．并具有在總包合

同規(guī)定下如同總包人同等的權(quán)利．所謂總包人的權(quán)力包括在任何情況下得以使用的

第5篇工程分包合同

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發(fā)包方：（簡稱甲方）

分包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11#、12#、13#、14號樓及1號人防工程項(xiàng)目，模板工程外的全部勞務(wù)工作分包給乙方（按建筑面積一次性包干）。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程；

2、建筑面積：以中標(biāo)通知書建筑面積28367m2；

3、工程地址：重慶市北部新區(qū)高新園l9、l11、l12號地塊（重慶市委老干中心斜對面--新址）

4、工程總工期：150天（含法定節(jié)假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內(nèi)。具體開工時(shí)間以甲方進(jìn)場通知書為起點(diǎn)）。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。

5、質(zhì)量等級：以施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)評定為“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。

6、文明施工：市級文明工地。

第二條具體分包內(nèi)容及相關(guān)約定

1、材料及用具提供約定：

（1）甲方提供塔機(jī)；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板（模板鋼架支撐及模板做工）、地磚、內(nèi)外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場地、排水溝、給排水、強(qiáng)、弱電、消防工程和施工用水電源（乙方所需照明和動力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點(diǎn)二級配電箱），其余屬乙方承包范圍。

（2）乙方負(fù)責(zé)提供（除甲方提供外的機(jī)械設(shè)備）機(jī)械設(shè)備、工具用具、輔助材料，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料（釘子、元絲、扎絲、電焊條、雙面膠、化雜、五金、沙漿外加劑、石灰精、內(nèi)外墻粉飾用粘接劑等）等；安全帶、安全帽等；收縮縫使用的泡沫板；除甲方提供施工用水電二級配水電中心點(diǎn)管線以外的作業(yè)面用水、用電材料；植筋膠、鋼筋機(jī)械連接材料、鋼筋豎焊劑、脫模劑、塑料墊塊和大理石墊塊、外墻面磚勾縫劑、主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)連接使用的鋼絲網(wǎng)、空調(diào)預(yù)留管等。

2、乙方負(fù)責(zé)按重慶大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關(guān)圖紙審查意見書、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件要求等均屬乙方承包工作內(nèi)容范圍：

（1）鋼筋制作、綁扎；內(nèi)外安全防護(hù)搭拆；砼澆筑；磚砌體；制作安裝預(yù)制砼構(gòu)件；制作非預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件；自拌砼；泵送砼；人工鋼筋制安（含扎絲、焊條、焊劑、連接）；鋼筋對焊、豎焊。砼墊層、瓜米石樓地面及梯踏步（含踢腳線）；散水1.5m以內(nèi)灰、瓦工扒精的全部內(nèi)容等；水泥砂漿樓地面（含踢腳線）；廚房夯實(shí)；砂漿找平層；爐渣找坡層；鋼性層（分格縫）；內(nèi)外墻面、天棚、女兒墻等抹灰貼磚石面（含裝飾線及腳手架、找平層、掛網(wǎng)和砼表面拉毛）；所單、雙排鋼管外架、圍欄、裝御料平臺等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人員放線、抄平等所有工程內(nèi)容。

（2）材料、設(shè)備、成品及半成品在該施工區(qū)域周邊距100米范圍內(nèi)的場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、預(yù)留、預(yù)埋、廢料回收及堆放、按規(guī)范規(guī)定的砂漿及混凝土試件制作和養(yǎng)護(hù)、鋼材和鋼材焊接送檢、鋼筋綁扎成型的腳手架和安全防護(hù)外架及所需設(shè)施等；屋面排氣孔、避雷針、落水管底口的施工；外墻表面最后一次清潔；水電、消防、弱電、安裝等所產(chǎn)生的孔洞、溝槽抹灰墻的修補(bǔ)；

（3）場內(nèi)外回填清理、涉及土建設(shè)計(jì)中專項(xiàng)安裝所留下的二次后塞口和二次補(bǔ)爛等；

（4）全部紅線區(qū)域的安全防護(hù)，包括生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域、成品及半成品加工區(qū)域、辦公區(qū)域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護(hù)的建立、維護(hù)等工作。

（5）所有出入場材料及建筑垃圾所必的上下車、二次轉(zhuǎn)運(yùn)等。

（6）考核標(biāo)準(zhǔn)為：掃地出門直至該工程交給各購房用戶和業(yè)主，按標(biāo)準(zhǔn)能夠滿意使用為準(zhǔn)。乙方按重慶大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關(guān)圖紙審查意見書、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件等要求除人防工程基礎(chǔ)地梁以下項(xiàng)目和約定作工程量增減調(diào)整的外，乙方在交房綜合驗(yàn)收前，不產(chǎn)生任何計(jì)時(shí)工工資和輔助材料費(fèi)用。

3、該工程結(jié)構(gòu)調(diào)整時(shí)不作工程量增減調(diào)整；但內(nèi)墻、外墻、頂棚、樓地面抹灰（面）貼磚、墻體改變大于10立方米部分、建筑面積調(diào)整、外墻用材改變等工程量，均按重慶99基礎(chǔ)定額人工直接費(fèi)加機(jī)械直接費(fèi)計(jì)價(jià)下浮7%作增減調(diào)整（調(diào)整時(shí)間在本合同簽定生效后執(zhí)行）。

第三條承包費(fèi)用及結(jié)算支付

1、乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算，包干單價(jià)包括：人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、個人所得稅、安全費(fèi)、停窩工費(fèi)、公司管理費(fèi)及其他所有支出費(fèi)等費(fèi)用。

2、包干單價(jià)包括：除甲方提供的塔吊（指塔吊操作工工資和塔吊維修費(fèi)用）以外的全部其它機(jī)具設(shè)備、防護(hù)架和操作外架、卸料平臺的防護(hù)、架料及搭拆等。

3、分部分項(xiàng)包干單價(jià)約定

（1）主體綜合單價(jià)：按中標(biāo)通知書建筑面積（錦上華庭住宅小區(qū)一期一標(biāo)段11、12、13、14號樓及人防工程的中標(biāo)通知書）計(jì)價(jià)，單價(jià)以每平方米75.00元計(jì)算；

（2）按現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，按中標(biāo)通知書建筑面積每平方米單價(jià)5.00元計(jì)算；

（3）按重慶市現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到市級文明工地，按中標(biāo)通知書建筑面積每平方米單價(jià)4.00元計(jì)算；

（4）該工程未出現(xiàn)安全事故，按中標(biāo)通知書建筑面積每平方米單價(jià)4.00元計(jì)算；

4、結(jié)算及支付：該工程按人防工程基礎(chǔ)梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60%承包費(fèi)；在房屋主體工程封頂（屋面防水墊層、找平層完工），經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后10天內(nèi)付已完工程量的80%承包費(fèi)；室內(nèi)外裝飾裝修全部竣工，經(jīng)相關(guān)部門初驗(yàn)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)后10天內(nèi)支付已完工程量的85%承包費(fèi)；其余工程款經(jīng)綜合驗(yàn)收，符合雙方約定達(dá)到“市級文明工地”、“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”和無安全事故的標(biāo)準(zhǔn)，雙方在____日內(nèi)結(jié)算完畢，在留足2%質(zhì)量保修金后付清余款。

第四條、擔(dān)保條款

1、乙方交納保證金共30萬元。

2、保證金在簽署本合同時(shí)一次性交納。

3、保證金保證范圍：質(zhì)量保證金7萬元，進(jìn)度保證金7萬元，安全文明施工保證金10萬元，違章處罰保證金6萬元。

4、保證金退還：竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)退還除質(zhì)量保證金以外所有保證金余額；

5、保修時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；質(zhì)量保證金退還時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年之后退還給乙方。

第五條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、編制工程施工的質(zhì)量、安全、文明等技術(shù)文件（施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工措施、安全交底、技術(shù)交底和解決工程有關(guān)問題）；

2、對工程進(jìn)行定位放線，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作；

3、負(fù)責(zé)施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查督促和驗(yàn)收工作；

4、按約定提供材料和機(jī)器設(shè)備；

5、按約定支付乙方承包費(fèi)和退還保證金。

6、甲方負(fù)責(zé)文明施工中所采用的廣告、標(biāo)語、標(biāo)識、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認(rèn)真安裝、保管。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

1、按合同要求完成工程承包內(nèi)容范圍內(nèi)的工作。有權(quán)自行組織招用技術(shù)工及普工完成該勞務(wù)；

2、服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，遵紀(jì)守法，精心組織，文明施工，按質(zhì)按量完成約定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容；

3、乙方及其民工在施工區(qū)域內(nèi)的工作時(shí)間或非工作時(shí)間，發(fā)生的任何傷亡事故和任何財(cái)產(chǎn)損失、損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。一旦發(fā)生任何事故，乙方應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷員，防止損失的擴(kuò)大，并立即向甲方報(bào)告事故詳情；

4、在施工過程中必須厲行節(jié)約材料，所有材料和周轉(zhuǎn)材料的損耗必須控制在約定范圍內(nèi)；

5、乙方必須嚴(yán)格依據(jù)圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任。

6、乙方必須服從質(zhì)監(jiān)部門、業(yè)主單位及監(jiān)理、甲方技術(shù)人員的技術(shù)安排、管理指揮，對甲方技術(shù)人員的技術(shù)要求必須執(zhí)行。若前述部門及人員認(rèn)為乙方的質(zhì)量技術(shù)和工期不能保證時(shí)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，具體按本協(xié)議第六條第7款約定結(jié)算給乙方。

7、乙方必須指定專人使用和管理現(xiàn)場財(cái)物，毀損、滅失、污染或被盜則由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工地現(xiàn)場的專業(yè)技術(shù)人員和其它工作人員均須持證上崗，并交證件、證件復(fù)印件和身份證及身份證復(fù)印件給甲方備案；

8、乙方必須嚴(yán)格按照《勞動法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定和勞動用工合同約定的時(shí)間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資（不低于重慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn) ）；工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表復(fù)印件交甲方財(cái)務(wù)部備案。甲方發(fā)現(xiàn)乙方拖欠民工工資的，甲方有權(quán)用乙方的承包費(fèi)代付民工工資，該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)沖銷，乙方不得提出任何異議。

9、乙方提供的輔助材料質(zhì)量保證書、合格證等按規(guī)范要求收集后交甲方存檔。

10、澆砼時(shí)若發(fā)生堵管，乙方無條件進(jìn)行配合處理，不另計(jì)費(fèi)。

11、乙方不得以任何理由擅自停工，否則乙方承擔(dān)因此給甲方帶來的一切直接和間接損失，且無權(quán)要求甲方支付承包費(fèi)。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方可將其直接清理出場。

12、所有甲、乙雙方的入場材料（凡用于乙方承包范圍的甲方入場材料）乙方必須在第一時(shí)間組織下車并按甲方指定地點(diǎn)堆碼整齊，保證先入場先使用原則。

13、乙方提供18—50歲之間合格足額的勞務(wù)人員，保證甲方工程所需，無論農(nóng)忙和節(jié)假日，均不得影響甲方的施工需要。

第七條其他約定

1、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持“珍愛生命，保員工健康；改善環(huán)境，為人類造福；注重信譽(yù)，向顧客負(fù)責(zé)”的管理理念，杜絕人員傷亡、機(jī)械設(shè)備等事故的發(fā)生。乙方應(yīng)無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查工作。

2、乙方在施工過程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%；技工持證率85%；平工持證率60%；勞務(wù)分包務(wù)工人員必須持健康證達(dá)100%。

3、甲方提供的施工圖有預(yù)留洞、溝槽時(shí)，乙方留錯、留掉的，由乙方負(fù)責(zé)剔打、修補(bǔ)，不另計(jì)費(fèi)用，且材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4、本工程為特定的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，混凝土（梁、板、柱或其它部位）必須是幾何尺寸準(zhǔn)確，樓層內(nèi)空尺寸標(biāo)準(zhǔn)，杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現(xiàn)象和暴模等現(xiàn)象。表面光潔（層層清模、刷隔離劑）、角邊垂直、平整且無漏漿現(xiàn)象。相關(guān)分項(xiàng)全部工程的質(zhì)量要求：按《重慶市建筑工程質(zhì)量協(xié)會文件渝建質(zhì)協(xié)[xx]10號》和《重慶創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的基本要求》執(zhí)行和辦理，并作為本合同附件同時(shí)進(jìn)入承包合同全面實(shí)施和執(zhí)行。

5、若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工重做至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，一切損失（材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

6、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個別分項(xiàng)分部安排不合理，可采取建議、舉證、協(xié)商的方式與甲方達(dá)成共識并實(shí)施。

7、若乙方提供的專業(yè)工人的職業(yè)素質(zhì)不滿足甲方及專項(xiàng)要求，甲方提出撤換，乙方應(yīng)無條件配合。若乙方在總體工程質(zhì)量方面無完整的質(zhì)量控制措施，出現(xiàn)明顯質(zhì)量下滑，經(jīng)甲方書面通知無效后，甲方有權(quán)將乙方整體清除出場，清理出場時(shí)乙方只能按本合同中主體綜合單價(jià)計(jì)算已完工程量60%計(jì)算承包費(fèi)，該費(fèi)在本工程全部竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主撥付完工程款后支付給乙方。

8、民工食堂由甲方提供有償服務(wù)，食堂臨時(shí)設(shè)施、水、電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供。

9、乙方需自行施工，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包；甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，有權(quán)單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

10、若因甲方（或建設(shè)方）資金出現(xiàn)困難時(shí)，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責(zé)任，且確保因此原因發(fā)生后30天內(nèi)不得停工。甲方資金到位后及時(shí)解決乙方因此產(chǎn)生的困難。

11、鋼管損耗不超過租賃量1‰，超過1‰部分按照租賃合同約定賠償；扣件損耗不超過租賃量3%，超過3%部分按照租賃合同約定賠償；鋼筋加工損耗不超過圖紙計(jì)算量1.5%，超過1.5%部分按工程結(jié)算期市場價(jià)格賠償；混凝土澆筑量損耗不超過圖紙計(jì)算量1%，超過1%部分按混凝土合同約定原價(jià)賠償。

12、作業(yè)面和非作業(yè)面（通道、樓梯間、生活區(qū)域）隨時(shí)做到整潔、干凈，定人定員每天打掃，生產(chǎn)和生活用水有序排放。民工宿舍的生產(chǎn)工具和生活用具擱置合理、統(tǒng)一，隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生。生產(chǎn)和生活區(qū)域在未經(jīng)過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電，并對此而產(chǎn)生的浪費(fèi)、安全事故責(zé)任等，由乙方全部承擔(dān)。

13、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律、法規(guī)，服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理的指揮和有關(guān)施工現(xiàn)場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業(yè)主代表、監(jiān)理人員的行為和言語，否則發(fā)生一次，對乙方處罰1000元。若遇勞務(wù)及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴(yán)禁出現(xiàn)圍攻、上訪及消極怠工事件，否則對乙方處以1000元—5000元/次罰款，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)和社會影響后果。

14、乙方在簽合同時(shí)將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、三大組長（鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組）到項(xiàng)目部面試，并帶本人簡歷、身份證原件及復(fù)印件。簽定勞務(wù)合同時(shí)必須簽上已經(jīng)面試合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和三大組長姓名，在簽定合同后不得變更以上人員。否則每變更一人/次，乙方承擔(dān)違約金1萬元，甲方要求變更的除外。

15、乙方在現(xiàn)場的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由乙方書面委托交甲方，被委托內(nèi)容必須是人、財(cái)、物全面負(fù)責(zé)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在現(xiàn)場工作日不少于28天，外出必須給甲方項(xiàng)目經(jīng)理請假。

16、凡乙方在施工過程中發(fā)生任何安全事故，除及時(shí)向甲方書面報(bào)告外，還必須無條件配合相關(guān)人員對事故進(jìn)行調(diào)查和取證工作。

17、在工程施工過程中，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務(wù)。否則，由甲方安排電工，乙方按照1500元/月承擔(dān)工資。

18、乙方內(nèi)部人員之間絕不允許出現(xiàn)打架、斗毆現(xiàn)象。一旦發(fā)生，不管任何原因，甲方有權(quán)對乙方處以xx元—10000元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重，移交相關(guān)管理部門處理。

第八條違約責(zé)任

1、乙方拖欠民工工資，一次承擔(dān)違約金一萬元人民幣；

2、若因乙方直接質(zhì)量原因，主體結(jié)構(gòu)未能獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，承擔(dān)違約金10萬元。若因甲方模板和資料問題或不配合有關(guān)方面驗(yàn)收而造成未達(dá)標(biāo)，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3、因乙方原因使甲方及項(xiàng)目部受到監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、文明施工（乙方實(shí)施區(qū)域）處罰的，乙方將承擔(dān)處罰金額的1—2倍違約金。

4、甲方按通用常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求及管理、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度時(shí)，若乙方對甲方提出的意見不配合、不徹底，甲方將按實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤（含主體和總工期），乙方按1000元/天承擔(dān)違約金（除甲方供材原因停工5天以上的）。

6、在不缺乏材料的情況下，若因乙方原因?qū)е履０褰M停工超過一天的，乙方承擔(dān)違約金按照1000元/天計(jì)算；累計(jì)三次導(dǎo)致模板組停工的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工，在兩日內(nèi)無條件退場，所造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)；乙方在本工程全部竣工驗(yàn)收合格交付使用后可獲得已完工程量60%的承包費(fèi)。

7、如有其他違約行為，按合同中承包費(fèi)總額的5%支付違約金。

第九條爭議解決

本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件；如履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

第十條合同有效期

1、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。

2、工程完工，工程款支付完畢，保修期屆滿，此合同自然失效。

甲方：乙方：

項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理：

_________年____月____日

第6篇工程分包合同

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總包方（甲方）：___________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)_______________________________

分包方（乙方）：___________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)_______________________________

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____ 元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米_____元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包為）________元。

七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（）項(xiàng)解決：

第7篇工程分包合同

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甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：

四、合同日期：開工日期：竣工日期：

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

六、工程造價(jià)：金額(大寫)：

七、工程款由甲方從工程建設(shè)單位(或總承包商)統(tǒng)一領(lǐng)取，乙方不得私自從工程建設(shè)單位(或總承包商)開具發(fā)票。

八、乙方因工程施工所發(fā)的生材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

九、乙方必須嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工，避免傷亡事故的發(fā)生。如發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔(dān)一切后果，并賠償因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十、工程開工前，乙方必須對工程施工人員進(jìn)行安全施工教育。

十一、乙方在施工中，必須對施工人員加強(qiáng)安全教育管理工作，服從甲方和工程建設(shè)單位的監(jiān)督管理與檢查。自行配置符合要求的勞動防護(hù)用品及措施，嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)單位對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

十二、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權(quán)要求乙方整改或責(zé)令乙方停頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。因工程質(zhì)量等原因，導(dǎo)致甲方被工程建設(shè)單位(包括總承包方或工程監(jiān)理)通報(bào)時(shí)，則甲方按工程造價(jià)的0.5%扣罰乙方。第二次被通告時(shí)，甲方按工程總造價(jià)的1%扣罰乙方。第三次被通報(bào)時(shí)，本合同應(yīng)解除，乙方應(yīng)無條件的退出施工現(xiàn)場，對剩余的工程量進(jìn)行核定，并由甲方負(fù)責(zé)施工及結(jié)算工程總價(jià)款。

十三、本合同項(xiàng)下的工程甲方只作為總包單位提取乙方費(fèi)用，施工中一切事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)，包括月計(jì)劃、月報(bào)表、簽證、質(zhì)檢資料、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算等，如有延誤造成一切后果均由乙方承擔(dān)。

十四、乙方必須按照甲方的要求及國家頒布的有關(guān)規(guī)定《施工技術(shù)規(guī)范》精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查，確保工期。

十五、乙方應(yīng)文明施工，安全施工，服從甲方管理，執(zhí)行甲方現(xiàn)場文明施工管理及質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全將抗管理體系的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)向甲方提供有關(guān)資料。

十六、乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在不安全規(guī)范施工等情形，甲方工程師有權(quán)當(dāng)場責(zé)令乙方停工整改，乙方應(yīng)立即進(jìn)行停工整改，合格后方可繼續(xù)施工。

十七、乙方未按竣工日期確定的時(shí)間完成工程施工，則乙方應(yīng)按甲方和工程建設(shè)單位(或總承包方)簽訂的工程施工分包合同約定的違約金及實(shí)際損失費(fèi)數(shù)額向甲方支付違約金及實(shí)際損失費(fèi)。

十八、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十九、乙方因工程施工所發(fā)生的費(fèi)用(包括材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等一切費(fèi)用)以及因發(fā)生傷亡事故造成損失。

二十、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

二十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

二十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：簽約日期：年月日

乙方：簽約日期：年月日

第8篇工程分包合同

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甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律政策法規(guī);為明確雙方責(zé)任，遵循公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同。

一、工程名稱：

二、承包方式及范圍：主體鋼筋。

1、乙方分樓號編制鋼筋用量計(jì)劃，提供一份詳細(xì)的鋼筋明細(xì)表;

2、施工內(nèi)容包括圖紙范圍內(nèi)主體鋼筋內(nèi)容，既施工現(xiàn)場所有的鋼筋配料、加工、制作、綁扎、對焊、套絲、鋼筋到場卸車、分型號堆放整齊、防雨雪的覆蓋等，所有工序環(huán)節(jié)必須保證監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格。

三、工程單價(jià)：

1、本工程負(fù)一層、負(fù)二層及標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積每平方米元結(jié)算;基礎(chǔ)按580元/噸結(jié)算;所有車庫部分按建筑面積每平方米80元結(jié)算(基礎(chǔ)不單獨(dú)結(jié)算);整個屋面、花絮部分按標(biāo)準(zhǔn)層面積的60%結(jié)算，本單價(jià)后期不再調(diào)整。結(jié)算面積按照圖紙標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算(包括電梯間)。

2、甲方準(zhǔn)備施工機(jī)具：彎曲機(jī)、切斷機(jī)、對焊機(jī)、彎箍機(jī)、電焊機(jī)、套絲機(jī);乙方準(zhǔn)備施工過程中為確保安全所需用的安全帽、安全帶等。

3、本承包價(jià)格只包含施工所需綁扎絲、水泥墊塊，其他輔材乙方不負(fù)責(zé)。

四、施工要求：

1、總工期：自月年日，具體分項(xiàng)施工日期以甲方現(xiàn)場安排的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

2、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照甲方的進(jìn)度要求及勞動力投入計(jì)劃進(jìn)行施工。

3、甲、乙雙方在施工中緊密配合，確保工程按期完成。

五、材料管理及施工機(jī)具的使用：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，須根據(jù)工程進(jìn)展將所需的材料計(jì)劃提前五天上報(bào)甲方，經(jīng)甲方相關(guān)人員審核后購置所需材料。

2、乙方領(lǐng)用材料，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由施工員、保安員、領(lǐng)用人員辦理簽字記賬手續(xù)后方可認(rèn)領(lǐng)。

3、每項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后，甲方對施工中所用材料進(jìn)行核算，對超出預(yù)算部分，乙方按照剩余原材料價(jià)格的1.2倍賠償甲方，此費(fèi)用直接從工程款中扣除。

六、安全、文明施工：

1、本工程必須達(dá)到濱州市文明工地及省級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，上級主管部門檢查及驗(yàn)收時(shí)，乙方須配合甲方整理現(xiàn)場。

2、工程施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指定的安全、防火、防盜等有關(guān)規(guī)章制度，本工程現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁亂動配電箱，否則發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、文明施工，嚴(yán)禁隨地大小便，亂拋雜物，保持作業(yè)面清潔、衛(wèi)生，垃圾一日一清并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)堆放，否則造成的清理費(fèi)用由一方承擔(dān)。甲方對施工現(xiàn)場整理不滿意時(shí)，甲方派人負(fù)責(zé)整理，費(fèi)用按200元/工日從乙方分包費(fèi)用中扣除。

4、乙方進(jìn)行高空或危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，必須按照國家操作規(guī)定執(zhí)行，覺不得擅自作業(yè)、違章作業(yè)。

七、結(jié)算及付款方式：

1、乙方按照甲方要求保質(zhì)、保量的完成施工項(xiàng)目，若乙方施工的主體框架工程質(zhì)量經(jīng)甲方、簡歷及建設(shè)主管部門驗(yàn)收達(dá)不到規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)單位工程應(yīng)付的工程款，待乙方整改或返工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到相應(yīng)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)再付，整改或返工所發(fā)生的費(fèi)用及工程延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

2、工程款結(jié)算乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的工程量單據(jù)(明細(xì)表)為準(zhǔn)。

3、工程款結(jié)算單位對施工進(jìn)度割算審定完成、工程款到位后，甲方按照以下方式給予乙方撥款：地下負(fù)一層完成、地下負(fù)二層(正負(fù)零)完成;主體階段按照六層完成、十二層完成、十八層完成(含花架)完成共五次撥款，每次撥款至完成建筑面積割算工程價(jià)款的80%，主體框架全部完工并經(jīng)甲方、質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到合格后，一個月內(nèi)支付到總價(jià)款的100%。

4、在施工過程中如因設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位及甲方額外要求施工的項(xiàng)目，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的單據(jù)為準(zhǔn)，進(jìn)入工程總價(jià)。

八、甲方職責(zé)：

1、甲方根據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理單位要求安排施工進(jìn)度，并對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)行統(tǒng)一管理。

2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供兩套圖紙，并根據(jù)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。

3、甲方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)提供材料。

4、根據(jù)合同所述以及工程進(jìn)度，甲方應(yīng)及時(shí)撥款，由于甲方撥款不及時(shí)，所造成的工程延期或其他損失，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

九、乙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)場人員必須帶身份證及復(fù)印件，進(jìn)入工地后必須把施工人員姓名、家庭住址、身份證號碼上報(bào)給甲方。未成年人及55歲以上老人嚴(yán)禁參與作業(yè)，凡患有心臟病、冠心病、高血壓、精神病、身體殘疾等不宜從事施工操作的人員嚴(yán)禁進(jìn)場施工作業(yè)。

2、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建立單位的各項(xiàng)規(guī)定，按甲方編制的工程進(jìn)度按時(shí)完工。

3、乙方必須積極配合安全文明施工，接受各級領(lǐng)導(dǎo)安全文明檢查，做到“工完、料凈、場地清”。

4、乙方施工人員一定要認(rèn)真組織材料計(jì)劃，乙方所提材料計(jì)劃以書面形式提前報(bào)甲方材料員;乙方施工過程中要嚴(yán)格控制廢料比例(按國家規(guī)定)，超出部分按原材料價(jià)格扣款;堅(jiān)決杜絕工人將剩余加工成型的成品料隨意剪斷扔至廢料堆的惡劣行為，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。(如出現(xiàn)剩余成品料應(yīng)分類堆放整齊并上報(bào)甲方管理人員，由甲方管理人員決定材料如何處理)。

5、乙方人員嚴(yán)禁打架、斗毆，發(fā)生一次打架事件每人罰款500---5000元，并承擔(dān)一切后果，直至追究刑事責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)有偷竊工地材料、工具、物資者，每人每次罰款3000元，情節(jié)嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字生效，工程竣工后，所有款項(xiàng)全部付清后，本合同自動失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇工程分包合同

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甲方：

乙方：

一、工程名稱：

二、承包方式及范圍：主體鋼筋。

1、乙方分樓號編制鋼筋用量計(jì)劃，提供一份詳細(xì)的鋼筋明細(xì)表;

三、工程單價(jià)：

3、本承包價(jià)格只包含施工所需綁扎絲、水泥墊塊，其他輔材乙方不負(fù)責(zé)。

四、施工要求：

1、總工期：自月年日，具體分項(xiàng)施工日期以甲方現(xiàn)場安排的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

2、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照甲方的進(jìn)度要求及勞動力投入計(jì)劃進(jìn)行施工。

3、甲、乙雙方在施工中緊密配合，確保工程按期完成。

五、材料管理及施工機(jī)具的使用：

2、乙方領(lǐng)用材料，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由施工員、保安員、領(lǐng)用人員辦理簽字記賬手續(xù)后方可認(rèn)領(lǐng)。

六、安全、文明施工：

1、本工程必須達(dá)到濱州市文明工地及省級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，上級主管部門檢查及驗(yàn)收時(shí)，乙方須配合甲方整理現(xiàn)場。

4、乙方進(jìn)行高空或危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，必須按照國家操作規(guī)定執(zhí)行，覺不得擅自作業(yè)、違章作業(yè)。

七、結(jié)算及付款方式：

2、工程款結(jié)算乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的工程量單據(jù)(明細(xì)表)為準(zhǔn)。

八、甲方職責(zé)：

1、甲方根據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理單位要求安排施工進(jìn)度，并對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)行統(tǒng)一管理。

2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供兩套圖紙，并根據(jù)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。

3、甲方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)提供材料。

九、乙方責(zé)任：

2、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建立單位的各項(xiàng)規(guī)定，按甲方編制的工程進(jìn)度按時(shí)完工。

3、乙方必須積極配合安全文明施工，接受各級領(lǐng)導(dǎo)安全文明檢查，做到“工完、料凈、場地清”。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第10篇工程分包合同

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甲方：

乙方：

根據(jù)國家以及地方關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍：

四、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為。

五、工程工期：

1、本工程項(xiàng)目暫定于年月日竣工，工期共計(jì) 日歷天。

2、開工日期如有變化，乙方需取得甲方的書面同意，工期相應(yīng)調(diào)整。

3、在施工期間，由于非乙方過錯造成的工期延誤，乙方必須在事故發(fā)生后三天內(nèi)向甲方提出書面順延工期的申請，經(jīng)甲方核實(shí)認(rèn)可后向乙方發(fā)出同意延期的書面通知，工期方可順延。如因乙方原因延誤工期，建設(shè)單位的工期罰款由乙方負(fù)責(zé)，在結(jié)算款中扣除;如屬甲方原因由甲方負(fù)責(zé)。

六、工程進(jìn)度要求：

七、材料設(shè)備供應(yīng)：

八、技術(shù)資料供應(yīng)：由負(fù)責(zé)向乙方提供水施工圖等技術(shù)資料。

九、臨時(shí)設(shè)施提供方式：

十、甲方委派同志為駐工地代表，乙方委派同志為駐工地代表，負(fù)責(zé)聯(lián)系、處理工程施工過程中出現(xiàn)的問題。

十一、工程款支付

十二、安全責(zé)任

1、乙方進(jìn)場后，必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律。對其務(wù)工人員必須進(jìn)行遵章守紀(jì)和安全教育。

2、乙方必須確保所有施工人員持有效證件上崗，特殊工種作業(yè)人員，必須經(jīng)培訓(xùn)合格方可上崗。

3、乙方在施工中必須采取切實(shí)有效的安全防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。

4、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方的工程款中予以扣除。

5、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。

十三、工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收、工程檢修

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家規(guī)范，要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程竣工后15天內(nèi)，乙方應(yīng)將工程驗(yàn)收所需資料整理齊全交甲方。對于驗(yàn)收不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工整改。返工整改后經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)再次整改或者解除本協(xié)議。由于工程驗(yàn)收不合格進(jìn)行返工整改的工期延誤損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，乙方提供結(jié)算資料，甲方協(xié)助辦理結(jié)算。

4、工程保修

本工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為修期內(nèi)，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時(shí)保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十四、工程結(jié)算：

1、本工程計(jì)價(jià)按并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。

2、本工程施工過程中，如有設(shè)計(jì)變更，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更通知書調(diào)整總造價(jià)。

3、乙方提供完整的結(jié)算資料，甲方協(xié)助辦理結(jié)算。

4、乙方按本工程總造價(jià)的向甲方上交管理費(fèi)和稅費(fèi)等費(fèi)用，甲方在支付給乙方的進(jìn)度款中予以扣除。

十五、質(zhì)量保證金

1、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付元質(zhì)量保證金。保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)無息退還。

2、施工期間未經(jīng)允許不得向甲方要工錢和不聽指揮的一旦發(fā)現(xiàn)作清場處理。

3、工程質(zhì)量通過甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)、方可結(jié)算工資。

4、質(zhì)量保證其為一年、義務(wù)修補(bǔ)。

十六、違約責(zé)任

1、本合同從簽訂之日起，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項(xiàng)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定的行為均視為違約，除本協(xié)議規(guī)定已有處罰措施以外，將根據(jù)違約情況承擔(dān) 元違約金，并賠償由此給甲方所造成的損失(該損失包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利而支出的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)、律師費(fèi)等);

十七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。

十八、爭議解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決。

十九、其他

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程分包合同

名稱：有限公司住所：法定代表人：乙方：名稱：公司住所：法定代表人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工分包事宜協(xié)商一致，于年 12 月 4 日訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：機(jī)房2、工程地點(diǎn)：杭州市二、分包范圍機(jī)房系統(tǒng)工程( )

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