第1篇 安防保安部水浸處理程序制度

安防(保安)部水浸處理程序

a.當值巡邏安防員、客服人員、工程人員、保潔人員或其他人員如發(fā)現(xiàn)轄區(qū)范圍內有水浸,應立即將出事地點和情況報本部上級主管,同時盡快采用就近的防水設施保護好受浸樓層各電梯口,以免電梯受損。

b. 接本部報告的當值管理人員應立即通知四部主管(工程、客服、安防、景觀保潔),四部主管立即安排相關人員趕到現(xiàn)場查看情況,組織搶險。

c. 設法查明浸水原因,并采取有效的阻截措施。如水浸是來自暴雨洪水,應當在各低于水位的出入口使用備用攔水閘板和沙包;如水浸是來自市政地下水反溢,應當暫時將反溢的地下水道通往社區(qū)的入口封閉,并用排水水泵將積水抽排出;如水浸來自供水設施的損壞或故障,應當先關閉控制有關故障部位的水掣或供水泵。

d. 組織當值人員根據水浸情況,各部門協(xié)同采取有效措施,如將電梯開高離開受浸范圍、關閉受浸區(qū)域的電掣、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、疏通排水渠、開啟排水泵,盡可能減少水浸所致的損失。

e. 水浸排除后,由保潔部門清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境,工程部查明故障原因,修復受損的設施,盡快恢復受浸部位的正常安防。

第2篇 安防保安部電梯困人的處理程序制度

安防(保安)部電梯困人的處理程序

a.電梯困人原因一般分兩種情況:電梯電源突然中斷或遇設備故障。

b.發(fā)現(xiàn)困梯的幾種途徑:①監(jiān)控中心通過監(jiān)視屏發(fā)現(xiàn)困梯②被困人梯內報警③電梯運行過程中的突然斷電后的現(xiàn)場排查④聽到梯內呼救

c.消控中心在接到困人信息后,應請被困人講清自己被困的具體梯位或大致所在的樓層;

d.安防巡邏員接(可能)電梯困人通知后,立即趕往困梯具體梯位與樓層,在不能確定樓層時應逐層排查;

e.確認電梯內確實困人后,立即與工程部電梯操作人員聯(lián)系,告知具體方位,同時安撫被困人的情緒;

f.由電梯操作人員通過平層解救被困人員,安防巡邏員協(xié)助;

g.如遇特殊情況無法消除故障,應立即向公司最高領導匯報,視情況決定是否報消防部門或求助有關部門解決;

h.解困人員中有身體嚴重不適者,應上報公司領導征求其意見是否到醫(yī)院就醫(yī)

i.安防、工程部門主管填寫重大事故報告表,詳細記錄故障情況及處理經過。

第3篇 安防服務保安部毆打暴力事件處理程序制度

安防服務(保安)部毆打暴力事件的處理程序

a.對于針對公司員工的斗毆等暴力事件應保持客觀、克制的態(tài)度,除非正當防衛(wèi),一般情況下應盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭吵;不管事件起因如何,所有在崗或在小區(qū)內的公司員工都有義務做力所能及的幫助或聲援,避免員工受到傷害。

b.巡查中發(fā)現(xiàn)有發(fā)生在轄區(qū)范圍內的未涉及公司人員的斗毆等暴力事件,應馬上用對講機或其他最快的方式報告班長,簡要說明現(xiàn)場的情況(地點、人數(shù)、斗毆程度、有無使用兇器等)。如能處理的,即時處理;否則監(jiān)視現(xiàn)場,等待上級指令。

c.班長接報后視情況派適當數(shù)量安防員立即到場,隨時判斷事件性質(業(yè)主與外來人員,業(yè)主與不法分子,業(yè)主與業(yè)主之間,外來人員之間);能制止時盡量勸阻雙方克制;如場面無法控制,應盡快報警,并警告斗毆各方已做報警處理。

d.斗毆事件中如小區(qū)公共、業(yè)主財產受到損害,應拍照取證、保護現(xiàn)場,待警方到達現(xiàn)場時,配合調查以明確責任和落實賠償。

e.事件中如有人員受傷要及時詢問傷者是否需要救助。

第4篇 安防保安部內務管理制度

安防(保安)部內務管理制度

a.宿舍管理規(guī)定

a.為不影響他人休息,不準在宿舍大聲喧嘩,夏季節(jié)22:00,冬季21:30為熄燈時間,宿舍內不準看電視、打牌、播放高分貝音樂等影響作息行為;在規(guī)定時間內,住勤人員必須歸隊就寢。

b.不得在宿舍內隨地吐痰、吸煙、亂扔果皮、紙屑等有損宿舍衛(wèi)生的行為。

c.不在宿舍墻壁上涂畫或亂打釘子。

d.除本人外,原則上不得帶他人進入宿舍;若有直系親屬來探望,需要住宿應經同事同意,部門主管批準方可留宿。

e.嚴禁在宿舍內私拉電線或私自使用電爐、炊具,禁止存放易燃易爆、劇毒等危險物品。

f.當班時間無特殊情況不得在宿舍逗留。

g.非就寢時間床鋪不擺放雜物,被子保持干凈并折疊方正,鞋、帽、口杯、洗刷用具應按指定位置擺放整齊。

h.衣柜應謹慎使用并鎖好,鑰匙妥善保管,如有丟失應負賠償責任。

i.在指定地點、不得在小區(qū)內有礙觀瞻的位置晾曬衣物。

j.宿舍內窗戶窗簾應由公司統(tǒng)一制作,不得在玻璃上隨意糊紙或其它物品影響形象。

o.床鋪、衣柜等由公司統(tǒng)一配置的物品,具體使用人為第一保管責任人,電視、空調、桌椅等公用設施,部門主管為第一保管責任人。

第5篇 安防服務保安部工作內容概述制度

安防服務(保安)部工作內容概述

安防服務部是公司的窗口部門,員工的形象、服務水平以及待人接物的態(tài)度直接影響到業(yè)主對公司管理與服務水平的評價。安防維護部的主要職責有:

1通過自身樹立良好形象來展示公司管理與服務水平;

2負責物業(yè)管理管轄范圍內的公共安防維護與治安防范,對出入小區(qū)的外來人員實行登記與驗證準入制度,對出區(qū)物品實行查驗與業(yè)主準出制;

3轄區(qū)內全方位實行靜態(tài)與動態(tài)巡邏,巡查安全死角,時刻注意是否有可疑人員進入小區(qū);

4全天侯監(jiān)控轄區(qū)內公共設施設備物品的安全,及時消除危及人身及財產安全的隱患;

5轄區(qū)內自行車摩托車及四輪機動車輛的停車安防的維護與管理;

6轄區(qū)內消防設施的檢查、維護與管理;

7通過周界紅外系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控是否有人員及車輛非正常進出;

8通過常規(guī)化制度化的應急事件演練與訓練,應對突發(fā)事件;

9積極幫助業(yè)主排憂解難,提醒業(yè)主注意各種安全隱患;

10與客服部配合做好裝修安防管理、裝修人員管理、裝修人員車輛管理、裝修垃圾管理、電梯管理、建材運輸管理、空置房管理;

11妥善使用與維護小區(qū)內配備的安全防范設施設備。