學校維修管理制度（十二篇）

發(fā)布時間：2024-01-04 19:50:26 查看人數(shù)：91

學校維修管理制度

第1篇學校維修管理制度

為了規(guī)范學校管理,節(jié)約開支,提高效益,確保學校各種設備設施能正常安全運行,現(xiàn)就學校維修方面事宜特做如下規(guī)定:

一、所有設備設施維修歸口到總務處管理。

二、自然損壞的設備設施需要維修時,各處室主任必須提前3個小時進行書面通知。200元以下者報總務處主任審批,200元以上者報校長審批。

三、各處室對人為損壞的設備、設施必須進行認真核查,及時報總務處相關人員按損壞程度核定賠償金,所分管處室負責人要對當事人進行批評教育,并負責追討當事人對所損壞設備設施的賠償金。所有賠償金都必須交到財務室開票,總務處見財務室開出的票據(jù)和處室主任的書面報告后進行維修,否則不予辦理。

四、對于相當重要或對人身安全構成威協(xié)的設備設施的維修,處室主任應當機立斷地進行處理,可不報告,先處理,且必須在最短時間內處理好。但金額較大的維修要與校長或總務主任通氣,事后應在一天之內報告總務處登記。

五、各處室分管場所、設備設施分工如下:

1、總務處負責學校公共場所的設備設施管理。

2、教務處負責圖書室、教師辦公室及體育等設施設備管理。

3、德育負責教室的所有設備設施管理。

4、安全辦負責設備設施的保管,發(fā)生盜竊后應及時報告。

5、電教處負責電子備課室、機房的所有設備設施管理。

各處室主任要對所分管的設備設施和學生活動實習場所經(jīng)常進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題要及時報告,及時維修,并做好維修記錄。

第2篇區(qū)學校校舍及校園設施檢查維修制度

1、為了保證校園安全,保證教育教學,節(jié)約維修資金,提高維修效率,制定本制度。

2、后勤部門要定期對校園的建筑物、場地、設施設備等要害部位進行檢查維修,保障運轉正常。

3、每學期結束前,由后勤主任負責,帶領保管人員及水、電維護工作人員對全校財產(chǎn)進行檢查驗收,對損壞情況登記備案并書面報告分管校長;人為損壞酌情賠償。

4、對受損校產(chǎn),后勤部門要及時安排維修。維修前,須向主任、分管校長報告維修事項、所需經(jīng)費,經(jīng)審批后進行維修;維修中,后勤主任、分管校長及相關人員要經(jīng)常檢查,記工、記量,保證維修質量。

5、經(jīng)維修的校產(chǎn)使用一周后,后勤主任組織相關人員進行驗收,經(jīng)分管校長核驗、校長審核后方可結算。

6、大型維修維護須由主管領導提出方案,經(jīng)行政會通過,按照財務管理程序和政府采購政策規(guī)范操作。

7、學校的大型建設,經(jīng)校長辦公會研究決定后,納入政府采購程序。

第3篇學校園區(qū)維修工具管理制度

1.根據(jù)工種的不同，維修人員常用的工具可由個人保管使用。

2.機房值班工具應放在固定的工具柜內，并排列整齊，工具箱作為交接班內容之一。

3.各種電動工具原則上由專人保管。

4.電焊機等配套工具由使用者負責保管。

5.凡屬人為的損壞工具，均應酌情予以經(jīng)濟賠償。

第4篇某學校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核,做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負責人應親自到場。

4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。

5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。

6.重要機房如配電室,電梯機房應設警示牌,嚴禁非工作人員入內。

7.水箱,機房,配電柜均應上鎖,鑰匙由專人保管。

8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第5篇學校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關規(guī)定，組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核，做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程，制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強勞動安全教育，在進行有危險的作業(yè)時值班負責人應親自到場。

4.對變配電，供熱鍋爐，電梯必須進行年度檢查。

5.對配電柜，鍋爐的壓力表，保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。

6.重要機房如配電室，電梯機房應設警示牌，嚴禁非工作人員入內。

7.水箱，機房，配電柜均應上鎖，鑰匙由專人保管。

8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員，必須進行安全教育，并簽定安全協(xié)議書。應在施工中進行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第6篇 x學校物業(yè)電工維修工作制度

學校物業(yè)電工維修工作制度

一、物業(yè)電工維修組負責全院的電氣設備的維修工作,負責辦公、教學燈具及設備的維修,及院內各種設施的日常維護,在接到報修時,保證在15分鐘內及時到現(xiàn)場進行修理。負責人:z電話:z

二、根據(jù)維修情況和設備使用期限及設施的損壞情況,定期進行更換開關、燈具、線路檢修等工作。

三、堅持巡查制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。

四、接到報修通知要有記錄,修理完成后要有維修記錄,無法解決的問題要及時上報并做好記錄。

五、在倒班工作期間要有交接班記錄。

六、工作期間不準睡覺、不干私活、不允許喝酒。

七、在工作中要文明、守則,不說粗話,注意工作形象。出現(xiàn)問題及時上報,要厲行節(jié)約,反對浪費。

八、同志間搞好團結,不做有損團結的事,不說有損團結的話,樹立部門形象,維護學院利益,。

九、如在工作中出現(xiàn)違反規(guī)章制度的行為,將按照學院的有關制度進行處理,造成經(jīng)濟損失的由責任人承擔。

第7篇明珠學校技防設施日常維修制度

為進一步完善安全技防設施，保障廣大師生人身、財產(chǎn)安全，構建平安校園，針對我校實際情況，制定本規(guī)定。

一、學校根據(jù)安全管理需要，自行購置，安裝和配備必要的技防設備和用具。

目前主要配備的技防設備：

1. 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：在學校大門、側門、走廊、食堂、操場等出入口安裝錄像監(jiān)控設備。

2．110緊急報警裝置：門衛(wèi)室與區(qū)域報警中心聯(lián)網(wǎng)的報警按鈕。

3．消防栓、滅火器等消防設施。

二、對安裝的技防系統(tǒng)嚴格進行管理，確保其發(fā)揮有效防范作用。

1.已經(jīng)建成安裝的技防系統(tǒng)，應當保證系統(tǒng)正常運行，不得隨意中斷。

2.技防系統(tǒng)所記錄的圖像信息資料及其他相關記錄資料，留存時間不得少于30日；

3.不得擅自刪除、修改技防產(chǎn)品、系統(tǒng)的運行程序和記錄；

4.不得擅自改變技防系統(tǒng)的用途和范圍；

5.不得泄露技防系統(tǒng)的秘密；

6.不得干擾、妨礙技防系統(tǒng)的正常使用；

7.不得利用技防產(chǎn)品或技防系統(tǒng)侵犯他人的合法權益。

三、使用技防系統(tǒng)，應當遵守以下規(guī)定：

1.建立專人管理制度，機柜應上鎖，鑰匙由專人保管，不得隨意讓無關人員接觸、使用、改裝該設備和圖像信息；

2.建立圖像信息使用登記制度，對圖像信息的錄制時間、錄制人員、用途和去向等事項進行登記，并妥善保管；

3.不得擅自復制、查詢或者向公安機關以外的其他單位和個人提供、傳播圖像信息；

4.不得擅自改變公共安全圖像信息系統(tǒng)的用途和攝像設備的位置；

5.圖像資料應當按照規(guī)定期限留存?zhèn)洳椋?/p>

6.發(fā)現(xiàn)可疑情況應當及時向公安機關報告。

7.每日嚴格做好設備的設防、撤防工作，并及時記錄情況。

8.設備管理人員和操作人員應該自覺做好保密工作，技術防范設施的相關數(shù)據(jù)和圖像資料，未經(jīng)上級部門和公安部門批準不得提供給其他單位和個人。

四、加強對技防系統(tǒng)的維護，應當采取有效措施，確保系統(tǒng)安全運行：

1.對管理人員、操作人員和維護人員進行崗位培訓和操作培訓；

2.加強日常檢查，每月不少于一次檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時采取整改措施，通知指定單位給予維修，及時排除故障，確保設施正常運行；

3.確保圖像信息畫面質量清晰；

4.建立應急處理制度。

5.做好日常的清潔保養(yǎng)工作，定期除塵除灰，避免設備受潮、受撞擊、受雷擊等影響。

第8篇學校常規(guī)維修制度

學校常規(guī)維修制度

常規(guī)維修制度是學校后勤工作的重要組成部分，為全面做好常規(guī)維修工作，落實常規(guī)維修的措施，提高常規(guī)維修效率，特修訂學校后勤常規(guī)維修制度。

一、指導思想。

通過制度的實施，應該達到如下目標：報修方便，維修及時；科學管理，責任到位；長效服務，師生滿意。

二、經(jīng)費

1.為提高資金使用效益，本著適用、節(jié)約、高效的原則，學校每年下達日常維修經(jīng)費，按實際發(fā)生的維修維護工作量支付維修經(jīng)費。

2.日常維修經(jīng)費采取嚴格控制使用的辦法，合理支配所使用管理的公用房、教室、學生宿舍區(qū)域、圖書館、實驗室及行政辦公樓，基礎設施等日常維修經(jīng)費。

三、日常維修維護項目范圍

1.是指兩個校區(qū)構筑物、基礎設施的日常維修維護的零星維修維護項目（造價在2000元以下由日常維修經(jīng)費支付，2000元以上的盡量從學校專項維修經(jīng)費支付）。

2.具體日常零星維修范圍：

（1）房屋的重要結構部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；

（2）地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補，道路路面修補；

（3）地線排污管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏；

（4）校區(qū)所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內水電、窗玻璃的修配；

3.其它應急搶修，如臺風應急搶修、防洪應急搶修等。

四、申報和審批程序

1.全校公共場所和公共設施維修維護，由維修中心的維修巡查人員對校園現(xiàn)場進行日常巡查，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修的地方須及時以書面形式匯報處領導，經(jīng)處批準后由維修中心安排實施。

2.學院各系、部、各職能部門所使用管理的公用房、圖書館、實驗室及辦公室等的日常維修維護，由各單位填報報修單后由維修中心安排實施。

3.基礎公共設施、公共教室的日常維修維護，由職能部門管理人員統(tǒng)一申報后由維修中心安排實施。

4.學生宿舍的日常零星維修維護，由學生公寓各物業(yè)管理中心自行安排實施。

5.如遇應急搶修任務由維修中心請示后勤保障處和學校紀檢監(jiān)察室后組織搶修，后補辦報批手續(xù)。

五、施工管理、質量監(jiān)督和驗收

1.維修中心接到各有關部門送來的報修單后，根據(jù)維修范圍選派施工單位或有關維修人員，并通知領取報修單進行施工。施工單位或有關維修人員須按報修單要求的時間內完成維修工作。一般情況下應做到當日事當日畢，難度較大的任務要在一周的期限內完成，施工隊或有關維修人員在實施過程中要做到文明施工、熱情服務，不影響師生員工的正常工作、學習和生活。

2.維修工作質量須符合本行業(yè)現(xiàn)行質量標準要求，且接受用戶單位和維修中心的監(jiān)督。

3.日常維修維護項目在施工過程中，凡遇隱蔽工程必須經(jīng)后勤保障處和學校紀檢監(jiān)察室人員現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序的施工。

4.維修工作完畢，經(jīng)維修中心或用戶單位驗收合格后，應及時填寫維修驗收表，并由用戶單位簽署。

5.維修中心管理人員須認真負責，應及時組織人員現(xiàn)場核實工作量。

六、環(huán)境保護要求

1.做到文明施工；

2.建筑材料進場后應在維修區(qū)內整齊堆放；

3.維修廢料和垃圾要及時分類清理外運；

4.按有關規(guī)定控制施工噪聲和揚塵，夜間施工不得影響教學環(huán)境和他人休息；

5.不得在校道、混凝土地臺、草地等上面直接攪拌混凝土、水泥砂漿等污染環(huán)境的施工作業(yè)；

6.維修完成時，必須徹底清運施工區(qū)內建筑垃圾，清運結束后方可竣工驗收。

七、結算方式

1.學校日常維修維護項目，原則上由維修中心與施工隊伍簽署合同，分配工作。

2.維修費用結算造價：按照省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和綠化工程綜合定額執(zhí)行。

3.維修中心以季度為結算周期，要求各施工單位每季度末按通知單匯總進行結算，并由維修中心審核工程量，工程量在5000元以上的工程費用由監(jiān)察審計室審核定案后，辦理支付工程維修款。

八、質量保修

日常維修維護項目，質量保修期為1年。在質量保修期內出現(xiàn)維修維護質量問題由基建辦督促施工隊伍負責重修，重修費用由施工隊承擔。

九、維修維護安全工作

基建辦按照合同要求施工單位注意施工安全，做到安全第一、安全生產(chǎn)。在維修維護工作過程中發(fā)生的一切安全事故，概由施工單位負責。

十、本制度自2023年 6月1 日起開始執(zhí)行。

第9篇師范大學校區(qū)給水系統(tǒng)管理與維修制度

師大校區(qū)給水系統(tǒng)管理與維修制度

建筑物給水方式有多種:一般平房和多層樓均由城市供水網(wǎng)供水;高層建筑則需進行二次供水,因為城市管網(wǎng)的水壓無法滿足高層供水需要,采用加壓水泵和高位水箱向高層供水。

一、管理范圍的界定

以進校區(qū)內供水泵總計費表為界。界限以外(含計費水表)的供水管線及設備,由供

水部門負責維護、管理;界限以內(含水表井)的供水管線及設備由物業(yè)管理公司負責維護、管理。

二、給水系統(tǒng)的管理,應做到

1、防止二次供水的污染,對水池、水箱定期消毒;

2、對供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進行經(jīng)常性維護和定期檢查,確保供水安全;

3、發(fā)生跑水、斷水故障,應及時搶修;

4、消防水泵要定期試泵,至少每年進行一次;保持供水系統(tǒng)正常工作,水泵正常上水,管道節(jié)門水龍帶配套完整,檢查報告應送交學校主管部門備案。

三、給水管道的養(yǎng)護

1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護人員應熟悉給水系統(tǒng),經(jīng)常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用情況,注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應及時進行維修;

2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應注意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作,應根據(jù)氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞;

3、對凍裂事故的處理:對已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對已凍裂的水管,可根據(jù)具體情況,采取電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應予以更新;

4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對于埋地管道,首先進行觀察,對地面長期潮濕、積水和冒水的管段進行聽漏,同時參考原設計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,準確地確定滲漏位置,進行開挖修理。滲漏管道的維修,常有以下兩種方法:

①哈夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內,然后墊以2―3毫米厚的橡皮布,最后用盡寸合適的哈夫夾夾固;

②換管法。對于銹蝕嚴重的管段需進行更換,地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭,再截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。

第10篇學?；ňS修管理制度

一、學校新建改建項目應嚴格按照國家有關法律法規(guī)辦理。所有基建維修項目必須遵循滿足使用功能、節(jié)約建設經(jīng)費、兼顧美觀,確保經(jīng)費的原則和先預算審核,后組織施工的程序。

二、根據(jù)學校年度維修預算或教育、教學、師生生活等的緊急需要,總務處及時擬定基建維修項目、計劃,做好工程預算,預算應詳細、清楚,明確工料及施工方式,報校長審批。5000元以上項目須經(jīng)校長同意簽字,并組織招投標?？們r超過10000元,由校領導集體研究決定是否立項?？們r超過50000元,按規(guī)定報教育局計財科和鎮(zhèn)政府審批。

三、1000元以上的項目由總務處負責詢價比價,詢價一般不得少于三家并填寫好詢價記錄,推出信譽好、質量優(yōu)、價位低的單位,報分管校長審核、校長審批。5000元以上項目由校領導集體研究確定施工單位。

四、10000元以上50000元以下的項目采用簡易招標法。全體校領導、總務主任、各部門負責人等組成招標小組。總務處負責擬定招標書并報校招標小組,召集招標單位(有效競標單位不得少于三家),發(fā)放招標書,收齊投標書(投標書必須封存好),提交招標小組開標、評標和定標。參與招標的單位可以由校內教職工推薦,但必須具備相關的施工資質。中標單位應與學校簽訂施工合同。

五、總務處應加強施工項目質量、進度等的監(jiān)督管理,并做好督工記錄,發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況應立即通知施工單位。施工單位如因故變動施工方案(包括更換材料、改變設計方案等)應與校方協(xié)商,并有書面同意意見,否則視作違約,應追究其相應的違約責任。

六、總務處應會同學校其他部門加強對施工工地的安全管理,督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀守法。

七、基建維修項目完工后,施工單位應向校方提交完工決算單。總務處安排2人以上對完工項目進行復核驗收,復核必須公平公正,認真負責,做好詳細記錄,復核員及總務主任在完工單上簽字后交校領導審批。

八、學校一般安排在暑期對校舍、設備進行集中維修?？倓仗幵?月份以前安排好維修計劃及預算,報校領導審批;平時至少每月對校舍、構筑物、水電、通信系統(tǒng)等進行一次檢查,做好臺帳記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時報校領導,并采取果斷措施,確保安全;對偶然發(fā)生損壞的設施、設備,影響正常使用或有礙觀瞻的,及時維修。

九、施工項目完成后,總務處負責做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。

十、學校高檔儀器設備的維修參照本制度執(zhí)行。

2008.2

第11篇星河小學校舍維修管理制度

第二小學校舍維修管理制度

一、定期檢查,消除隱患。學校校舍要定期檢查,經(jīng)常巡視,運用不同的檢查方法,對校舍及其設備進行監(jiān)測,并做好檢查記錄,以便及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患,保證房屋安全使用。

二、做好日常養(yǎng)護工作。要做好校舍的養(yǎng)護工作,做到隨壞隨修。要根據(jù)季節(jié)的不同,提前做好更換窗紗、防寒保暖、換季維修工作。

三、做好修繕計劃,定期進行維修。要全面考慮,統(tǒng)籌安排。要做好施工期監(jiān)督管理。盡量利用寒暑假時間,避免影響教學。

四、結合基建,進行危房改造。對于使用年限較長,危及安全的校舍要進行大修。

第12篇某學校園區(qū)消防設備及維修保養(yǎng)制度

1.消防設備管理制度

(1)小區(qū)內所有防火出口指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。