第1篇 二次供水管理規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團(tuán)轄區(qū)內(nèi)二次供水的管理。
3.0 職責(zé)
3.1 給排水技工具體負(fù)責(zé)二次供水的管理。
3.2 系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,組織實(shí)施二次供水管理工作。
3.3 工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。
3.4 外委單位負(fù)責(zé)水池(箱)的清洗,消毒及水樣抽取和送檢工作,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。
3.5 全面質(zhì)量管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)二次代水管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 二次供水管理要求
4.1.1二次供水是指用戶以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負(fù)責(zé)管理。
4.1.2 給排水維修工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下,樓頂)須結(jié)構(gòu)完善,加蓋,加鎖,水口干凈。
4.1.3 新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。
4.1.4 二次供水清洗的施工單位,須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。
4.1.5 外委施工單位清洗人員,須持'健康證'、'培訓(xùn)證',并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。
4.2 水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。
4.2.1 給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,一般情況下每季度一次。
4.2.2 水池(箱)清洗及消毒采取對(duì)外委托的方式,由具資質(zhì)的清潔單位進(jìn)行。外委單位的確定按《采購(gòu)控制程序》執(zhí)行。
4.3 通知
4.3.1 給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知客戶服務(wù)部及外委施工單位。
4.3.2 客戶服務(wù)部在計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知相關(guān)用戶。
4.4 放水
4.4.1 確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。
4.5 二次供水清洗,消毒程序
4.5.1 工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。
4.5.2 安全須知
a.電源:水池內(nèi)作業(yè)要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電,應(yīng)急燈,三相水泵要裝有漏電開關(guān)。
b.缺氧:有些水池長(zhǎng)期封閉,無(wú)通氣孔,空氣流通極差,可在水 箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng),約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間,然后選用如下試驗(yàn):
--生物試驗(yàn):將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動(dòng),說(shuō)明水池中還有有害氣體,須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。
--物理試驗(yàn):把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說(shuō)明水池內(nèi)不缺氧,否則須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。
c.注意事項(xiàng):在清洗水箱的過(guò)程中,消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈,眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。
4.5.3 除雜物和清洗清洗人員清洗水池時(shí),::先用鐵鏟鏟出池內(nèi)泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部--四周墻壁--水池(箱)底部,依次反復(fù)刷洗,刷洗完畢用清水整體沖洗一遍,排出污水。
4.5.4 消毒
a.用1:1000的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進(jìn)行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時(shí)后排出消毒水。
b.水池(內(nèi))注入適量自來(lái)水,用清水將上述位置反復(fù)清洗,清洗出消毒藥水。
4.5.5 注水在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達(dá)到說(shuō)定的水位高度,并加蓋加鎖。
4.5.6 取樣送檢
a.水樣抽取及送檢工作由外委單位安排人員完成。
b.水樣抽取地點(diǎn)應(yīng)從底層水池和頂層水箱各抽樣一支。
c.盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為300毫升的水,盛水前應(yīng)將水瓶清洗干凈,并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。
d.在取水樣的當(dāng)天應(yīng)由外委單位安排人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢,并負(fù)責(zé)取回《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》交管理處文件管理員存檔。
e.如《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》結(jié)果為不合格時(shí),應(yīng)由工程維護(hù)部經(jīng)理安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要時(shí)請(qǐng)衛(wèi)生防疫站部門派人監(jiān)督全過(guò)程,直至檢測(cè)合格為止。
4.5.7 記錄和報(bào)告
a.在水池(箱)清洗、消毒的全過(guò)程,應(yīng)安排專人跟進(jìn),填寫《水池清洗驗(yàn)收表》,作為結(jié)算依據(jù)之一,并交資料室存檔。
b.衛(wèi)生防疫站的《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》原件存檔,副本由給排水工程師保留一份備查。
5.0 相關(guān)文件
5.1《采購(gòu)控制程序》(qp-7.4-01)
6.0記錄表格
6.1《水池清洗驗(yàn)收表》(qr-7.5.1-14-01)
第2篇 小區(qū)二次供水管理規(guī)程制度
小區(qū)二次供水管理規(guī)程
為規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),特制定本規(guī)程。
一、程序要點(diǎn)
1、二次供水管理要求
(1)工程部技工每月檢查小區(qū)內(nèi)每個(gè)水池(箱),并將檢查情況記錄在《水泵房巡查記錄》內(nèi)。
(2)二次供水管理由工程部技工負(fù)責(zé)。
(3)每個(gè)水池(箱)應(yīng)結(jié)構(gòu)完好、無(wú)滲漏,監(jiān)視窗應(yīng)加蓋上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋清潔、干凈。
(4)水池(箱)應(yīng)每隔6個(gè)月清洗、消毒一次。
(5)清洗消毒水池(箱)時(shí)應(yīng)提前兩天通知有關(guān)用水部門和用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。
2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項(xiàng)
(1)在水池(箱)內(nèi)作業(yè)時(shí),光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應(yīng)急燈。
(2)抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開關(guān),漏電開關(guān)應(yīng)提前試驗(yàn)并確認(rèn)動(dòng)作可靠。
(3)水池(箱)消毒人員需戴防護(hù)眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內(nèi)感到頭暈、氣喘,則應(yīng)馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
(4)上下水池(箱)時(shí)應(yīng)把緊扶手、踩穩(wěn)鋼梯,嚴(yán)防跌落。
3、水池(箱)清洗消毒前的準(zhǔn)備工作
(1)1:100滅菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配制的消毒液。
(2)潛水泵、應(yīng)急照明燈或手電筒。
(3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4、水池(箱)清洗消毒程序
(1)排放水:
a、排放水時(shí)應(yīng)提前關(guān)閉水池(箱)進(jìn)水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費(fèi);
b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時(shí)間應(yīng)控制在1.5小時(shí)以內(nèi)。
(2)清洗消毒:
a、清洗:
--鏟出水池(箱)內(nèi)泥沙及各種沉積物;
--用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復(fù)刷洗;
--如果仍未洗干凈應(yīng)再進(jìn)行刷洗直至干凈為止。
b、消毒:
--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(或防疫站配制的消毒溶液),依次反復(fù)刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時(shí);
--用清水沖洗一遍整個(gè)水池(箱),排除消毒水溶液;
--重復(fù)用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液;
c、注水:清洗消毒工作全部結(jié)束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內(nèi)注水,達(dá)到調(diào)定的水位后加蓋上鎖。
5、取樣送檢
(1)用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標(biāo)簽,標(biāo)簽上應(yīng)寫明送檢單位及送樣日期。
(2)水樣當(dāng)天送至市衛(wèi)生防疫站進(jìn)行檢測(cè)。
(3)如果檢測(cè)不合格,則應(yīng)重新清洗和消毒水池(箱)直至合格為止。
5、水池(箱)清洗消毒工作全部結(jié)束后,應(yīng)完整、規(guī)范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內(nèi),并于每次管理項(xiàng)目?jī)?nèi)全部水池(箱)清洗消毒工作結(jié)束后3天內(nèi)由技工把記錄整理成冊(cè)交管理處存檔,保存期為兩年。
第3篇 物業(yè)項(xiàng)目二次供水管理操作規(guī)程制度
物業(yè)項(xiàng)目二次供水管理操作規(guī)程
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導(dǎo)書明確規(guī)定了yy物業(yè)公司二次供水的工作規(guī)程和管理辦法,以確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn),保障用戶身體健康。
1.2適用范圍
適用于具備二次供水設(shè)備的管理項(xiàng)目的二次供水管理
2二次供水的工作規(guī)程
2.1工程部主管負(fù)責(zé)制訂年度水池的清洗及消毒計(jì)劃。
2.2管理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)審核年度水池的清洗及消毒計(jì)劃,報(bào)公司審批,并監(jiān)督實(shí)施。
2.3機(jī)電人員負(fù)責(zé)協(xié)助二次供水清洗站人員對(duì)水池的清洗、消毒及水樣的提取和送檢工作。
2.4管理項(xiàng)目客戶部負(fù)責(zé)停水通知
3定義
二次供水是指用戶從一次配水網(wǎng)引出的用于蓄水或加壓的再次(或多次)的供水。
4工作程序和管理辦法
4.1供水管理的要求
a.二次供水由機(jī)電人員負(fù)責(zé)管理。
b.機(jī)電人員負(fù)責(zé)水池的管理工作,要求每個(gè)水池須結(jié)構(gòu)完整,加蓋、加鎖、出水口加網(wǎng)。
4.2年度水池清洗及消毒計(jì)劃
工程部經(jīng)理每年12月制訂下一年度半年一次的水池清洗及消毒汁劃
4.3停水通知
a.機(jī)電人員于每次水池清洗及消毒實(shí)施前二天通加管理員。
b.管理項(xiàng)目客戶部在實(shí)施前24小時(shí)貼出停水告示,通知用戶。
4.4放水
為縮短住戶的停水時(shí)間;清洗人員只能在清洗、消毒水池的前3小時(shí)對(duì)水池放水。
4.5水池的清洗、消毒
水池的清洗、消毒工作均由二次供水設(shè)施清洗站及防疫站負(fù)責(zé),機(jī)電人員或安防員協(xié)助、配合清洗和消毒記錄于《水池(箱)清洗及消毒記錄表》
4.6注水
在清洗工作完成后,機(jī)電人員最后全面檢查一遍,確認(rèn)無(wú)誤后,才開啟閥門向水池注水,注到標(biāo)定的水位高度,加蓋上鎖。機(jī)電人員加強(qiáng)巡視,,觀察注水及水泵的自動(dòng)情況是否正常,問(wèn)題及時(shí)處理。
5.7取樣送檢、記錄及發(fā)卡
a.池水的取樣送檢、記錄及發(fā)卡工作均由衛(wèi)生防疫站負(fù)責(zé)。
6.記錄
序號(hào)
記錄名稱
記錄編號(hào)
存放地點(diǎn)
保存時(shí)間
1
《水池(箱)清洗及消毒記錄表》
工程部
一年
第4篇 物業(yè)區(qū)域二次供水管理規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域二次供水管理規(guī)程
1目的
保證物業(yè)二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),保障用戶身體健康。
2適用范圍
適用于物業(yè)管理區(qū)域二次供水的管理,二次供水是指從市政一次配水網(wǎng)引出的自來(lái)水經(jīng)再次(或多次)蓄水或加壓供用戶的供水方式。
3職責(zé)
3.1管理處(工程)管理員負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。
3.2管理處主任負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。
3.3由具有專業(yè)資質(zhì)的工程人員對(duì)水池(箱)進(jìn)行清洗、消毒,由衛(wèi)生防疫站人員抽取水樣和檢驗(yàn)。
3.4管理處負(fù)責(zé)出停水告示,并通知用戶、單位。
4引用文件
《樓宇二次供水設(shè)施管理辦法》
5工作規(guī)程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的水工負(fù)責(zé)管理。
5.1.2水工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下、樓頂)須結(jié)構(gòu)完整,有蓋、鎖,水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。
5.1.3新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。
5.1.4二次供水清洗、消毒工程人員,須持'健康證'、'培訓(xùn)證',并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。
5.2年度水池(箱)清洗及消毒安排
5.2.1管理處每年度不少于一次對(duì)水池(箱)進(jìn)行清洗及消毒。
5.2.2清洗單位每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知管理處。
5.2.3管理處在實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知用戶。
5.3放水
為確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。
6委托服務(wù)
6.1水池(箱)清洗的委外服務(wù)執(zhí)行采購(gòu)控制的相關(guān)規(guī)定.
第5篇 某樓宇二次供水管理規(guī)程制度
樓宇二次供水管理規(guī)程
1.0目的
為保證樓宇二次供水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),保障用戶身體健康。
2.0適用范圍
適用于樓宇二次供水的管理,二次供水是指用戶以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。
3.0職責(zé)
3.1助理負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。
3.2工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。
3.3工程部技工負(fù)責(zé)水池(箱)和清洗,消毒及水樣抽取和送檢工作
3.4客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)出停水告示,并通知用戶單位
4.0引用文件
《武漢市樓宇二次供水設(shè)施管理辦法》
5.0工作規(guī)程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的給排水維修工負(fù)責(zé)管理
5.1.2給排水維修工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下、樓頂),須結(jié)構(gòu)完整,加蓋,加鎖,水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。
5.1.3 新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。
5.1.4 二次供水清洗,消毒機(jī)電人員,須持“健康證”“培訓(xùn)證”,并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。
5.2 年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃
助理每年12月制訂下年度不少于兩次的水池(箱)清洗及消毒
5.3 通知
5.3.1 助理于每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知客戶服務(wù)部
5.3.2 客戶服務(wù)部在計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知用戶
5.4 放水
為確保用戶的正常供水,放水工作必須提前清洗,消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。
5.5 二次供水清洗,消毒程序
5.5.1 工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。
5.5.2 安全須知
5.5.2.1電源:水池內(nèi)作業(yè)光源要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電,應(yīng)急燈,三相水泵在裝有漏電開關(guān)。
5.5.2.2 缺氧:有此水池長(zhǎng)期封閉,無(wú)通氣孔,空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng),約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間,然后選用如下試驗(yàn):
a)生物試驗(yàn):將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動(dòng),說(shuō)明水池中還有有害氣體,須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。
a)物理試驗(yàn):把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說(shuō)明水池內(nèi)不缺氧,否則須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問(wèn)題為止。
5.5.2.3注意事項(xiàng):在清洗水箱的過(guò)程中,消毒草人員須帶防護(hù)和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈,眼睛酸痛,心悶,氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。
5.5.3 除雜物和清洗
清洗人員清洗水池時(shí),先用鐵鏟清出池內(nèi)泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部―四周墻壁―水池(箱)底部,依次反復(fù)刷洗,刷洗完畢用清水整體沖洗一遍,排出污水。
5.5.4 消毒
5.5.4.1 用1:100的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進(jìn)行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時(shí)后排出消毒水。
5.5.4.2 水池(內(nèi))注入適量自來(lái)水,用清水將上述位置反復(fù)清洗,清洗出消毒藥水
5.5.5 注水
在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達(dá)到標(biāo)定的水位高度,并加蓋加鎖。
5.6 取樣送檢
5.6.1 水樣抽取及送檢工作由客戶服務(wù)部安排人員完成
5.6.2 水樣抽取地點(diǎn)應(yīng)從底層水池和頂層水廂各抽樣一支
5.6.3 盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為500毫升的水,盛水前應(yīng)將水瓶清洗干凈,并在瓶外貼上送樣單位及取樣日期。
5.6.4 在取水樣的當(dāng)天應(yīng)由客戶服務(wù)部安排人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢,并負(fù)責(zé)取回《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》交客服中心文件管理員存檔。
5.6.5《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》結(jié)果不合格時(shí),應(yīng)由客服中心項(xiàng)目經(jīng)理安排有關(guān)單位重新清洗和消毒水池(箱),必要時(shí)請(qǐng)衛(wèi)生防疫站部門派人監(jiān)督全過(guò)程,直至檢測(cè)合格為止。
5.7 記錄和報(bào)告
5.7.1 由工程部負(fù)責(zé)清洗,消毒水池(箱)的全過(guò)程,并經(jīng)領(lǐng)班審核,客戶服務(wù)部主管簽字后,交文件管理員存檔
5.7.2 衛(wèi)生防疫站的《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》原件存檔,副本由助理保留一份備查。
6.0 相關(guān)文件和記錄
6.1《緊急停水處理程序》
第6篇 二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度8
二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(八)
1.0目的
規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)水池(箱)的二次供水管理工作。
3.0職責(zé)
3.1機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況。
3.2水泵房管理員具體負(fù)責(zé)二次供水管理。
4.0程序要點(diǎn)
4.1二次供水管理要求
4.1.1機(jī)電維修部主管每月5號(hào)之前檢查小區(qū)內(nèi)每個(gè)水池(箱),并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
4.1.2二次供水管理由水泵房管理員專職負(fù)責(zé),水泵房管理員應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
4.1.3每個(gè)水池(箱)應(yīng)結(jié)構(gòu)完好、無(wú)滲漏,檢視窗應(yīng)加蓋上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋應(yīng)清潔、干凈。
4.1.4水池(箱)應(yīng)每隔4個(gè)月清洗、消毒一次,清洗員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
4.1.5清洗消毒水池(箱)時(shí)應(yīng)提前兩天通知公共事物部,由公共事物部通知有關(guān)用水部門和用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。
4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事項(xiàng)
4.2.1在水池(箱)內(nèi)作業(yè)時(shí),光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應(yīng)急燈。
4.2.2抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開關(guān),漏電開關(guān)應(yīng)提前試驗(yàn)并確認(rèn)動(dòng)作可靠。
4.2.3水池(箱)消毒人員需戴防護(hù)眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內(nèi)感到頭暈、氣喘,則應(yīng)馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
4.2.4上下水池(箱)時(shí)應(yīng)把緊扶手、踩溫不銹鋼梯,嚴(yán)防跌落。
4.3水池(箱)清洗消毒前的準(zhǔn)備工作
4.3.11:00滅菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配制的消毒液。
4.3.2潛水泵、應(yīng)急照明燈或手電筒。
4.3.3掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4.4水池(箱)清洗消毒程序
4.4.1排放水:
a)排放水時(shí)應(yīng)提前關(guān)閉水池(箱)進(jìn)水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費(fèi);
b)為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時(shí)間應(yīng)控制在1.5小時(shí)以內(nèi)。
4.4.2清洗消毒:
a)清洗:
--鏟出水池(箱)內(nèi)泥沙及各種沉積物;
--用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復(fù)刷洗;
--如果仍未洗干凈應(yīng)再進(jìn)行刷洗直至干凈為止。
b)消毒:
--用掃把或尼龍刷蘸取1“00的滅菌凈水溶液(或防疫站配制的消毒溶液),依次反復(fù)刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時(shí);
--用清水沖洗一遍整個(gè)水池(箱),排出消毒水溶液;
--重復(fù)用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液。
c)注水:清洗消毒工作全部結(jié)束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內(nèi)注水,達(dá)到調(diào)定的水位后加蓋上鎖。
4.5取樣送檢
4.5.1用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標(biāo)簽,標(biāo)簽上應(yīng)寫明送檢單位及送樣日期。
4.5.2水樣當(dāng)天由機(jī)電維修部主管安排人員送至市衛(wèi)生防疫站進(jìn)行檢測(cè)。
4.5.3如果檢測(cè)不合格,則應(yīng)重新清洗和消毒水池(箱)直至合格為止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作全部結(jié)束后,應(yīng)完整、規(guī)范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內(nèi),并于每次小區(qū)內(nèi)全部水池(箱)清洗消毒工作結(jié)束后3天內(nèi)由水泵房組長(zhǎng)把記錄整理成冊(cè)交機(jī)電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《水池(箱)清洗消毒記錄表》
6.0相關(guān)支持文件
第7篇 二次供水管理作業(yè)規(guī)程制度
一、目的
規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)水池(箱)的二次供水管理工作。
三、職責(zé)
1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況。
2、維修管理員具體負(fù)責(zé)二次供水管理。
四、程序要點(diǎn)
1、二次供水管理要求
(1) 機(jī)電維修部主管每月5號(hào)之前檢查小區(qū)內(nèi)每個(gè)水池(箱),并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
(2) 二次供水管理由維修部管理員專職負(fù)責(zé)。維修管理員應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
(3) 每個(gè)水池(箱)應(yīng)結(jié)構(gòu)守好、無(wú)滲漏,檢視門應(yīng)上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋應(yīng)清潔、干凈。
(4) 水池(箱)應(yīng)每隔3個(gè)月清洗、消毒一次,清洗員應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
(5) 清洗消毒水池(箱)時(shí)應(yīng)提前兩天通知服務(wù)中心,由服務(wù)中心通知有關(guān)用水部門和用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。
2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項(xiàng)
(1) 在水池(箱)內(nèi)作業(yè)時(shí),光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應(yīng)急燈。
(2) 抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開關(guān),漏電開關(guān)應(yīng)提前試驗(yàn)并確認(rèn)動(dòng)作可靠。
(3) 在水池(箱)消毒人員需載防護(hù)眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內(nèi)感到頭暈、氣喘,則應(yīng)馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
(4) 上下水池(箱)時(shí)應(yīng)把緊扶手、踩穩(wěn)鋼梯,嚴(yán)防跌落。
3、水池(箱)清洗消毒前的準(zhǔn)備工作
(1) 1:100滅菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配制的消毒液。
(2) 潛水泵、應(yīng)急照明燈或手電筒。
(3) 掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4、水池(箱)清洗消毒程序
(1) 排放水:
a、排放水時(shí)應(yīng)提前關(guān)閉水池(箱)時(shí)水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費(fèi);
b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時(shí)間應(yīng)控制在1.5小時(shí)以內(nèi)。
(2) 清洗消毒:
a、清洗:
--鏟出水池(箱)內(nèi)泥沙及各種沉積物;
--用掃把或泥龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復(fù)刷洗;
--如果仍未洗干凈應(yīng)再進(jìn)行刷洗直至干凈為止。
b、消毒:
--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(可防疫站配制的消毒溶液),依次反復(fù)刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時(shí);
--用清水沖洗一遍整個(gè)水池(箱),排出消毒水溶液;
--重復(fù)用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液。
c、注水:清洗消毒工作全部結(jié)束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內(nèi)注水,達(dá)到調(diào)定的水們后加蓋上鎖。
5、取樣送檢
(1) 用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部撮500ml水并在瓶子中部貼上標(biāo)簽,標(biāo)簽上應(yīng)寫明送檢單位及送樣日期。
(2) 水樣當(dāng)天由機(jī)電維修部主管安排人員送至市衛(wèi)生防疫站檢測(cè)。
(3) 如果合格,則應(yīng)重新洗滌和消毒水池(箱)直至合格為止。
6、水池(箱)清洗消毒工作全部結(jié)束后,應(yīng)完整、規(guī)范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內(nèi),并于每次小區(qū)內(nèi)全部水池(箱)清洗消毒工作結(jié)束后3天內(nèi)由維修部主管把記錄整理成冊(cè)交機(jī)電維修部存檔,保存期為兩年。
五、記錄
《水池(箱)清洗消毒記錄表》
六、相關(guān)支持文件
第8篇 物業(yè)轄區(qū)二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)二次供水管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
一、目的
規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)水池(箱)的二次供水管理工作。
三、職責(zé)
1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況。
2、維修管理員具體負(fù)責(zé)二次供水管理。
四、程序要點(diǎn)
1、二次供水管理要求
(1)機(jī)電維修部主管每月5號(hào)之前檢查小區(qū)內(nèi)每個(gè)水池(箱),并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
(2)二次供水管理由維修部管理員專職負(fù)責(zé)。維修管理員應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
(3)每個(gè)水池(箱)應(yīng)結(jié)構(gòu)守好、無(wú)滲漏,檢視門應(yīng)上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋應(yīng)清潔、干凈。
(4)水池(箱)應(yīng)每隔3個(gè)月清洗、消毒一次,清洗員應(yīng)持有經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
(5)清洗消毒水池(箱)時(shí)應(yīng)提前兩天通知服務(wù)中心,由服務(wù)中心通知有關(guān)用水部門和用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。
2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項(xiàng)
(1)在水池(箱)內(nèi)作業(yè)時(shí),光源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒或應(yīng)急燈。
(2)抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開關(guān),漏電開關(guān)應(yīng)提前試驗(yàn)并確認(rèn)動(dòng)作可靠。
(3)在水池(箱)消毒人員需載防護(hù)眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內(nèi)感到頭暈、氣喘,則應(yīng)馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。
(4)上下水池(箱)時(shí)應(yīng)把緊扶手、踩穩(wěn)鋼梯,嚴(yán)防跌落。
3、水池(箱)清洗消毒前的準(zhǔn)備工作
(1)1:100滅菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配制的消毒液。
(2)潛水泵、應(yīng)急照明燈或手電筒。
(3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4、水池(箱)清洗消毒程序
(1)排放水:
a、排放水時(shí)應(yīng)提前關(guān)閉水池(箱)時(shí)水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費(fèi);
b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時(shí)間應(yīng)控制在1.5小時(shí)以內(nèi)。
(2)清洗消毒:
a、清洗:
――鏟出水池(箱)內(nèi)泥沙及各種沉積物;
――用掃把或泥龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復(fù)刷洗;
――如果仍未洗干凈應(yīng)再進(jìn)行刷洗直至干凈為止。
b、消毒:
――用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(可防疫站配制的消毒溶液),依次反復(fù)刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時(shí);
――用清水沖洗一遍整個(gè)水池(箱),排出消毒水溶液;
――重復(fù)用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液。
c、注水:清洗消毒工作全部結(jié)束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內(nèi)注水,達(dá)到調(diào)定的水們后加蓋上鎖。
5、取樣送檢
(1)用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部撮500ml水并在瓶子中部貼上標(biāo)簽,標(biāo)簽上應(yīng)寫明送檢單位及送樣日期。
(2)水樣當(dāng)天由機(jī)電維修部主管安排人員送至市衛(wèi)生防疫站檢測(cè)。
(3)如果合格,則應(yīng)重新洗滌和消毒水池(箱)直至合格為止。
6、水池(箱)清洗消毒工作全部結(jié)束后,應(yīng)完整、規(guī)范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內(nèi),并于每次小區(qū)內(nèi)全部水池(箱)清洗消毒工作結(jié)束后3天內(nèi)由維修部主管把記錄整理成冊(cè)交機(jī)電維修部存檔,保存期為兩年。
五、記錄
《水池(箱)清洗消毒記錄表》
六、相關(guān)支持文件
