第1篇 投資發(fā)展崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、本科以上學(xué)歷,法律及相關(guān)專業(yè);

2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗;

3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項目投資開發(fā)流程;

4、對一、二級土地市場有較深的認識,有較豐富的新項目獲取經(jīng)驗(熟悉二級土地市場優(yōu)先);

5、系統(tǒng)思考能力強,具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力,組織協(xié)調(diào)能力較強 。

第2篇 戰(zhàn)略投資發(fā)展崗位職責(zé)

戰(zhàn)略投資發(fā)展總經(jīng)理 行業(yè)研究分析

1、 負責(zé)組織行業(yè)研究,相關(guān)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析,包括國際、國內(nèi)和區(qū)域的產(chǎn)業(yè)及行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素,并定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報告

2、 組織開展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的研究,對有關(guān)境內(nèi)、境外投資并購項目的進行可行性論證,落實并購交易、投后管理等工作;

3、 負責(zé)組織標(biāo)桿研究,選擇標(biāo)桿企業(yè)并對其研究,為公司發(fā)展的提供學(xué)習(xí)目標(biāo);負責(zé)組織競爭對手的研究,獲取競爭對手的戰(zhàn)略信息,為公司的競爭戰(zhàn)略提供建議。

戰(zhàn)略管理

1、 負責(zé)組織集團公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略的制訂和經(jīng)營目標(biāo)管理,每年滾動修訂中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;

2、 負責(zé)定期組織集團公司及集團所屬公司對發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)進行評估,做出偏差分析,提出調(diào)整、改進建議,保證戰(zhàn)略準(zhǔn)確落地;

計劃管理

1、 參與集團及轄屬產(chǎn)業(yè)集團的戰(zhàn)略管理體系建設(shè),推動戰(zhàn)略檢討、戰(zhàn)略宣貫、及戰(zhàn)略實施落地,參與年度商業(yè)計劃與全面預(yù)算的制定;

2、 負責(zé)組織根據(jù)公司戰(zhàn)略,分解戰(zhàn)略目標(biāo),并組織制定公司經(jīng)營計劃(年度、半年度);負責(zé)組織經(jīng)營計劃的過程跟蹤、監(jiān)控,定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報告;

3、 落實部門主要職能相關(guān)的各項日常工作,監(jiān)督各產(chǎn)業(yè)集團分解有關(guān)管理要求并取得實,制定有關(guān)制度并督導(dǎo)各產(chǎn)業(yè)集團做好制度對接和落實;

重大專項

1、 負責(zé)全集團新項目的收購、兼并、或企業(yè)重組工作,對投資項目實施評估、測算、分析工作,確定投資項目的成本、收益和風(fēng)險,組織撰寫可行性報告;

2、 參與重大項目的投資談判,負責(zé)相關(guān)政府部門及項目合作方的協(xié)調(diào)和溝通,對于項目進展中的重大問題提出決策建議;

3、 對投資項目實施過程進行全程跟蹤管理與監(jiān)控;

行業(yè)研究分析

1、 負責(zé)組織行業(yè)研究,相關(guān)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析,包括國際、國內(nèi)和區(qū)域的產(chǎn)業(yè)及行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、優(yōu)惠政策、限制條件等一切可能對公司發(fā)展產(chǎn)生影響的因素,并定期提交行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析報告

2、 組織開展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的研究,對有關(guān)境內(nèi)、境外投資并購項目的進行可行性論證,落實并購交易、投后管理等工作;

3、 負責(zé)組織標(biāo)桿研究,選擇標(biāo)桿企業(yè)并對其研究,為公司發(fā)展的提供學(xué)習(xí)目標(biāo);負責(zé)組織競爭對手的研究,獲取競爭對手的戰(zhàn)略信息,為公司的競爭戰(zhàn)略提供建議。

戰(zhàn)略管理

1、 負責(zé)組織集團公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略的制訂和經(jīng)營目標(biāo)管理,每年滾動修訂中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃;

2、 負責(zé)定期組織集團公司及集團所屬公司對發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)進行評估,做出偏差分析,提出調(diào)整、改進建議,保證戰(zhàn)略準(zhǔn)確落地;

計劃管理

1、 參與集團及轄屬產(chǎn)業(yè)集團的戰(zhàn)略管理體系建設(shè),推動戰(zhàn)略檢討、戰(zhàn)略宣貫、及戰(zhàn)略實施落地,參與年度商業(yè)計劃與全面預(yù)算的制定;

2、 負責(zé)組織根據(jù)公司戰(zhàn)略,分解戰(zhàn)略目標(biāo),并組織制定公司經(jīng)營計劃(年度、半年度);負責(zé)組織經(jīng)營計劃的過程跟蹤、監(jiān)控,定期提交調(diào)整、修改及執(zhí)行情況報告;

3、 落實部門主要職能相關(guān)的各項日常工作,監(jiān)督各產(chǎn)業(yè)集團分解有關(guān)管理要求并取得實,制定有關(guān)制度并督導(dǎo)各產(chǎn)業(yè)集團做好制度對接和落實;

重大專項

1、 負責(zé)全集團新項目的收購、兼并、或企業(yè)重組工作,對投資項目實施評估、測算、分析工作,確定投資項目的成本、收益和風(fēng)險,組織撰寫可行性報告;

2、 參與重大項目的投資談判,負責(zé)相關(guān)政府部門及項目合作方的協(xié)調(diào)和溝通,對于項目進展中的重大問題提出決策建議;

3、 對投資項目實施過程進行全程跟蹤管理與監(jiān)控;

第3篇 投資發(fā)展部副部長崗位職責(zé)

投資發(fā)展部副部長 深圳人才網(wǎng) 深圳市人才集團有限公司,深圳人才網(wǎng)

1.崗位職責(zé):

(1)協(xié)助部門負責(zé)人工作,負責(zé)公司項目拓展、土地整備、土地市場研究、外拓項目管理等工作;

(2)負責(zé)擬投資區(qū)域的政策、土地、項目的信息收集、分析和研判;

(3)組織對擬投資項目的考察和分析,完成項目經(jīng)濟測算、風(fēng)險評估,出具可行性研究報告;

(4)組織擬定投資策略,開展投資項目的商務(wù)談判,組織參與土地招拍掛事宜;

(5)負責(zé)外拓項目立項及其他前期工作的對接管理,監(jiān)控項目運作前期的關(guān)鍵控制點,并負責(zé)外拓項目的投資后評價工作;

(6)參與項目融資方案設(shè)計及實施;

(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

2.任職資格:

(1)全日制本科及以上學(xué)歷,工程、經(jīng)濟、法律類相關(guān)專業(yè),50歲以下;

(2)10年以上房地產(chǎn)城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資或項目管理崗位相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗,3年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉城市綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資管理和相關(guān)資產(chǎn)交易商務(wù)談判業(yè)務(wù);

(3)精通項目投資、項目評估、土地招拍掛、城市更新等業(yè)務(wù)運作,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)并購、城市更新等方面的法律、法規(guī)和政策;

(4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理,熟悉項目前期策劃、設(shè)計及施工管理流程、項目投融資以及后期運營流程并有擔(dān)任項目負責(zé)人的實操經(jīng)驗;

(5)優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)和談判能力,良好的職業(yè)操守和較強的團隊精神;

(6)擔(dān)任過一、二線城市大型綜合體項目或大型產(chǎn)業(yè)園項目負責(zé)人者優(yōu)先。

第4篇 投資發(fā)展崗崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、考察區(qū)域房地產(chǎn)市場,拓展政府關(guān)系,建立信息渠道,獲取土地信息;

2、收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等信息,分析整理形成各項專題研究;

3、組織項目可行性研究,研究市場情況、投資環(huán)境等,并做好項目收益測算;

4、組織、參與政府的招拍掛工作和收購項目的商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險控制;

5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

2、2年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;

3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場,有良好的社會關(guān)系及人脈資源;

4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨立對外拓展。