第1篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,完成動(dòng)態(tài)報(bào)告成稿工作;

2、對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護(hù);

3、中心各類資料的保管與存檔;

4、各類報(bào)紙及刊物的信息收集與分析;

5、每月不少于半天在售樓中心實(shí)地工作;

6、參與對(duì)相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

7、參與項(xiàng)目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第2篇 房地產(chǎn)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)1

房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

一、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)市場的消費(fèi)動(dòng)態(tài)信息,為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據(jù);

二、全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷售工作,擬定銷售方案及價(jià)格上報(bào)總經(jīng)理審批;

三、按公司批準(zhǔn)的銷售價(jià)格制定銷售策略、銷售計(jì)劃及相應(yīng)的推銷方式、廣告宣傳計(jì)劃,上報(bào)分管副總經(jīng)理審核,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;

四、為項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)部門提供資訊和建議,收集房地產(chǎn)市場信息資源進(jìn)行區(qū)域分析,為項(xiàng)目創(chuàng)新提供依據(jù);

五、根據(jù)銷售計(jì)劃、銷售任務(wù)情況,會(huì)同分管副總經(jīng)理制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰政策,上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施;

六、對(duì)公司全年銷售及回款負(fù)責(zé);

七、全面負(fù)責(zé)營銷部日常管理工作,制定各崗位工作說明書及工作流程,并考核執(zhí)行情況;

八、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第3篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項(xiàng)工作的組織與落實(shí);

2、負(fù)責(zé)營銷推廣中心工作的日常管理;

3、負(fù)責(zé)檢查、督促營銷推廣中心各項(xiàng)工作的實(shí)施;

4、制定項(xiàng)目營銷推廣方案,并有效實(shí)施;

5、廣告媒體的選擇和運(yùn)用,做好公共營銷活動(dòng)策劃與實(shí)施;

6、對(duì)外新聞媒體的公關(guān)和協(xié)作;

7、根據(jù)銷售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達(dá)到預(yù)期的銷售目標(biāo);

8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對(duì)外宣傳雜志的策劃與實(shí)施工作;

9、計(jì)劃、把握、統(tǒng)計(jì)廣告宣傳的費(fèi)用;

10、編寫階段性相關(guān)銷售說辭;

10、部門內(nèi)部文件檔案的管理和建設(shè);

11、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作。

12、審核廣告合同的簽訂;

13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第4篇 崗位職責(zé)說明：房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)說明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)制訂整體營銷工作計(jì)劃并監(jiān)督營銷工作的完成,負(fù)責(zé)整體營銷思路和方向的把控,負(fù)責(zé)對(duì)營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排;并對(duì)整體推廣效果及費(fèi)用進(jìn)行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn);

2、組織制定項(xiàng)目的銷售策略,對(duì)市場變化運(yùn)籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標(biāo),制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊(duì)伍,培養(yǎng)銷售人員;

3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營銷管理系統(tǒng);

4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場及對(duì)外工作中推廣和維護(hù)公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展;

5、參與開發(fā)項(xiàng)目論證評(píng)估及談判;參與開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計(jì)劃及專項(xiàng)預(yù)算,討論、調(diào)整和審定工作;

6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會(huì)資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會(huì)支持和配合;

7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對(duì)接,管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實(shí)及組織召開銷售工作會(huì)議;

8、負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作;

9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會(huì)、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作;

10、參與公司重大投資項(xiàng)目的論證、評(píng)估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

11、參與公司營銷決策討論;

12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對(duì)接;

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

1、對(duì)本部門年度及月度工作目標(biāo)和計(jì)劃的完成情況負(fù)責(zé);

2、對(duì)本部門直屬下級(jí)的工作績效、紀(jì)律行為、工作秩序負(fù)責(zé);

3、對(duì)本部門的工作作風(fēng)與精神面貌、部門預(yù)算支出、公司管理制度的執(zhí)行負(fù)責(zé);

4、對(duì)本部門所掌握與了解的公司商業(yè)秘密、信息文件等情況負(fù)責(zé);

5、對(duì)本部門所管理的設(shè)備、設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)。

主要權(quán)力:

1、有對(duì)本部所屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作、職責(zé)范圍內(nèi)緊急事件的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。

2、有對(duì)本部門員工人選的提名建議權(quán);

3、有對(duì)本部門員工獎(jiǎng)勵(lì)、任用、處罰、辭退等措施實(shí)施的建議權(quán)。

第5篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計(jì)劃,編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

2.根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo),制訂年度銷售計(jì)劃并組織實(shí)施。

3.根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營計(jì)劃,確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃、控制銷售費(fèi)用預(yù)算。

4.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究,確定市場定位、目標(biāo)客戶群定位、風(fēng)格定位、類型定位等。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行,評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果。

6.撰寫項(xiàng)目的各種方案及銷售資料,推售報(bào)告,審批及統(tǒng)籌對(duì)外廣告、新聞發(fā)布,配合項(xiàng)目發(fā)展,提供市場及專業(yè)性建議。

任職資格:

1、學(xué)歷和專業(yè):5年經(jīng)驗(yàn)以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)。

2、能力和經(jīng)驗(yàn):熟練掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;能根據(jù)銷售情況和市場情況階段性提交營銷策劃方案;

3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨(dú)立撰寫項(xiàng)目策劃報(bào)告并組織實(shí)施;針對(duì)特殊指標(biāo)及突發(fā)營銷問題提交相關(guān)方案;

4、其他要求:熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

第6篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)營銷總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱營銷總監(jiān)所屬部門營銷中心崗位職等

直接上級(jí)營銷副總直接下屬項(xiàng)目營銷策劃部經(jīng)理、企劃專員、銷管專員

崗位概要:負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃、市場調(diào)查、營銷目標(biāo)、公司品牌和產(chǎn)品品牌、策略等的整體把控,落實(shí)、協(xié)調(diào)、監(jiān)控各項(xiàng)目工作開展?fàn)顩r及進(jìn)展,負(fù)責(zé)客戶服務(wù)質(zhì)量與投訴的處理

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃制定:根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和遠(yuǎn)近期目標(biāo),組織擬訂市調(diào)計(jì)劃;參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)公司品牌定位及項(xiàng)目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷售計(jì)劃,并提出相應(yīng)的年度和分期的營銷費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲(chǔ)備計(jì)劃;負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績效考核管理工作;

3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對(duì)品牌實(shí)施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作;

4.市場研究與項(xiàng)目研究:組織定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);根據(jù)市調(diào)計(jì)劃,負(fù)責(zé)組織開展擬投資項(xiàng)目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性研究報(bào)告;組織做好擬投資項(xiàng)目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項(xiàng)工作;根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開發(fā)計(jì)劃,對(duì)投資項(xiàng)目組織開展市場調(diào)研,進(jìn)行市場分析,對(duì)市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進(jìn)行策劃,形成項(xiàng)目策劃報(bào)告,為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù);針對(duì)市場變化,及時(shí)作出判斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

5.項(xiàng)目規(guī)劃:組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃,并根據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;

6.企劃管理:參與設(shè)計(jì)方案討論;根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,組織實(shí)施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;

7.銷售管理:審核銷售進(jìn)度,根據(jù)市場情況,指導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整銷售策略;

8.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,組織開展物業(yè)招投標(biāo)工作,召集招投標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審,審核物業(yè)管理合同;

一般工作

1.制度建設(shè):組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;

2.客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協(xié)助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對(duì)客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動(dòng),收集客戶需求動(dòng)態(tài)信息;

3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):對(duì)本部門人員進(jìn)行營銷策劃知識(shí)培訓(xùn),保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時(shí)為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù);

4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好政府相關(guān)部門、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門的工作需要,組織做好對(duì)各部門的配合與服務(wù);

5.其他事項(xiàng):負(fù)責(zé)本部門相關(guān)資料的整理、歸類及保管工作;完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證制度及計(jì)劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證所提供的投資意向書、可行性報(bào)告、市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實(shí)性及可靠性,保證所提供的營銷實(shí)際信息資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;

3.保證實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)目銷售目標(biāo);

4.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的營銷經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

5.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;

6.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)行為;

7.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;

2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對(duì)所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機(jī)構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;

5.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費(fèi)用開支的權(quán)力;

6.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

能力:較強(qiáng)的市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;

品質(zhì):對(duì)企業(yè)忠誠、對(duì)工作敬業(yè),對(duì)人真誠;

知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):營銷費(fèi)用控制率、計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售進(jìn)度、銷售收入)、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第7篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總

房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱:營銷副總

所屬部門

崗位職等

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下屬:營銷總監(jiān)

崗位概要:組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營銷中心的各項(xiàng)職能

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃制定:參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和近遠(yuǎn)期目標(biāo)、品牌定位及年度經(jīng)營計(jì)劃,審核公司年度市調(diào)計(jì)劃、品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷售計(jì)劃、年度和分期的營銷費(fèi)用預(yù)算及營銷費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲(chǔ)備計(jì)劃;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計(jì)劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;

3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,實(shí)施品牌管理,并對(duì)品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督;

4.企劃管理:領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究,審核投資意向書;審核參與項(xiàng)目可行性研究,審核可行性研究報(bào)告;指導(dǎo)部屬開展市場調(diào)研工作,審核項(xiàng)目策劃報(bào)告,并遞呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)之用;針對(duì)市場變化,領(lǐng)導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計(jì)劃,監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施情況;根據(jù)公司相關(guān)管理制度,組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評(píng)估,有效實(shí)施客戶關(guān)系管理;

5.銷售管理:根據(jù)銷售計(jì)劃,監(jiān)督、指導(dǎo)銷售準(zhǔn)備及銷售管理工作的開展;結(jié)合項(xiàng)目銷售進(jìn)度,審核銷售分析報(bào)告,組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;

6.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,審核物業(yè)投標(biāo)資料和招標(biāo)文件,考察、初步篩選投標(biāo)物業(yè)單位,監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審,監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;

7.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;

兼管工作:物業(yè)管理(家私市場)

一般工作

1.制度建設(shè):組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;

2.客戶管理:檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行,協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系,領(lǐng)導(dǎo)開展對(duì)客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動(dòng);

3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):根據(jù)所轄部門及員工工作情況,領(lǐng)導(dǎo)開展?fàn)I銷策劃知識(shí)培訓(xùn),提高員工業(yè)務(wù)技能,建立為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)體系;

4.其他事項(xiàng):完成其它日常管理工作和上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證實(shí)現(xiàn)公司銷售目標(biāo);

2.保證所轄部門制定的市調(diào)計(jì)劃、品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃、營銷費(fèi)用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;

3.保證按計(jì)劃履行本部門制訂的各項(xiàng)計(jì)劃;

4.保證提供的市場分析、銷售進(jìn)度、銷售回款等資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;

5.保證前期策、營銷等各項(xiàng)費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

6.保證所轄部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī);

7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;

4.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費(fèi)用開支的權(quán)力;

5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營銷、新聞、廣告、管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

能力:較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;

品質(zhì):工作積極主動(dòng)、勇于開拓,責(zé)任心強(qiáng);

知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售收入、銷售進(jìn)度)、營銷費(fèi)用、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第8篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)任職資格

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)及任職資格

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;

2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對(duì)競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書;

4、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;

5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃,并整合媒介資源等;

6、對(duì)市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷費(fèi)用的預(yù)算支出的控制;

8、負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。

任職資格:

1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn),五年以上大型知名房地產(chǎn)開發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;

(2)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場,有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤經(jīng)驗(yàn)和成功案例;

(3)能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,具備先進(jìn)的營銷理念、較強(qiáng)的市場分析能力和應(yīng)變能力;

(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創(chuàng)新精神;

(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;

(6)為人誠懇,具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力;

第9篇 房地產(chǎn)營銷總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第10篇 房地產(chǎn)營銷部人員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷部人員崗位職責(zé)

(一)營銷部營銷經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位名稱:營銷經(jīng)理

本職工作:強(qiáng)化管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍

直接責(zé)任:

1.執(zhí)行業(yè)務(wù)公司總經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和工作;

2.主持本部門的日常工作;

3.根據(jù)公司中長期規(guī)劃合理配備人才,進(jìn)行組織建設(shè);

4.主持制定、修改營銷部的工作程序和規(guī)章制度,報(bào)批通過后實(shí)施;

5.定期聽取下級(jí)述職,并對(duì)其作出工作評(píng)定;

6.定期主持營銷部例會(huì),并參加公司有關(guān)銷售業(yè)務(wù)的會(huì)議;

7.負(fù)責(zé)營銷部人員任用、晉升的提名;

8.巡視、監(jiān)督、檢查下屬的各項(xiàng)工作;

9.洞察下屬思想動(dòng)態(tài),做好激勵(lì)、溝通工作,保證銷售隊(duì)伍的穩(wěn)定;

10.制定培訓(xùn)計(jì)劃,協(xié)助實(shí)施考核;

11.權(quán)限內(nèi)發(fā)生的問題果斷決策;

12.按工作程序做好相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,出現(xiàn)問題及時(shí)解決或呈報(bào);

13.安排各項(xiàng)調(diào)查及信息收集工作,及時(shí)掌握第一手市場信息;

14.積極的配合、參與營銷方案的實(shí)施,及時(shí)調(diào)整銷售策略;

15.根據(jù)宣傳推廣計(jì)劃督導(dǎo)實(shí)施,并將結(jié)果及時(shí)反饋,提出調(diào)整計(jì)劃建議;

16.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

(三)銷售主管的崗位職責(zé)(銷售組長輪值)

崗位名稱:銷售主管

本職工作:協(xié)助管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍

1.協(xié)助經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作,并有處罰權(quán)及建議權(quán);

2.營銷經(jīng)理不在現(xiàn)場時(shí),管理并處理好現(xiàn)場的日常事務(wù);

3.在日常工作中做好銷售組長的本職工作。(具體職責(zé)見銷售組長崗位 職責(zé))

(四)營銷部助理崗位職責(zé)

崗位名稱:銷售助理

本職工作:協(xié)助主管的日常工作及營銷公司交辦的各項(xiàng)工作。

直接責(zé)任:

1.直接完成營銷經(jīng)理文稿的編寫及打印;

2.認(rèn)真完成營銷經(jīng)理交給的工作,并作反饋;

3.公司內(nèi)部、外部各類文件的傳送、接收;

4.協(xié)助營銷經(jīng)理的外聯(lián)工作;

5.營銷部考勤、獎(jiǎng)懲的記錄并按公司規(guī)定上報(bào);

6.來電、來訪有效客戶量的統(tǒng)計(jì);

7.辦公用品的申報(bào)、領(lǐng)取及發(fā)放;

8.根據(jù)營銷經(jīng)理指示,組織、安排營銷部會(huì)議,并做紀(jì)要;

9.負(fù)責(zé)營銷部辦公設(shè)備的管理工作;

10.負(fù)責(zé)收取、匯總各組的周計(jì)劃、月計(jì)劃;

11.完成直接上級(jí)交辦的其它工作。

(五)銷售主管的崗位職責(zé)

崗位名稱:銷售組長

本職工作:協(xié)助管理、督導(dǎo)工作、實(shí)施計(jì)劃、保證銷售率

1.協(xié)助營銷經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作;

2.營銷經(jīng)理不在現(xiàn)場時(shí),管理并處理好現(xiàn)場的日常事務(wù);

3.在日常工作中做好銷售組長的本職工作。

4.執(zhí)行營銷經(jīng)理下達(dá)的銷售指令;

5.合理安排下級(jí)的工作任務(wù),并督導(dǎo)完成;

6.指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查直屬下級(jí)的各項(xiàng)工作;

7.關(guān)注直接下級(jí)的思想動(dòng)態(tài),遇到問題及時(shí)溝通解決;

8.參與重大銷售談判和簽訂合同,審核合同及相關(guān)資料的填寫情況;

9.定期向營銷經(jīng)理述職,定期聽取直接下級(jí)述職并對(duì)其作出工作評(píng)定;

10.制定直接下級(jí)的崗位職責(zé),并界定其工作;

11.受理直接下級(jí)上報(bào)的合理化建議,按照程序處理;

12.正確傳達(dá)上級(jí)指示,每天組織銷售組會(huì);

13.開展按計(jì)劃的促銷活動(dòng);

14.定期制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,并進(jìn)行考核;

15.定期對(duì)銷售情況進(jìn)行匯總;

16.根據(jù)工作情況建議調(diào)配直接下級(jí)的工作崗位,報(bào)直接上級(jí)批準(zhǔn)后實(shí)施,并轉(zhuǎn)入人力資源部備案;

17.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。

(六)營銷部代表崗位職責(zé)

崗位名稱:置業(yè)顧問

本職工作:完成上級(jí)主管下達(dá)的銷售任務(wù)

直接責(zé)任:

1.完成銷售及回款目標(biāo);

2.接待上門客戶,認(rèn)真填寫上門客戶登記表;

3.接聽熱線電話,耐心回答客戶所提出的問題;

4.按要求建立客戶檔案;

5.積極參加各種促銷活動(dòng);

6.了解、掌握市場信息,及時(shí)上報(bào)主管;

7.進(jìn)行市場調(diào)查,了解客戶需求;

8.定期進(jìn)行上門直銷及電話直銷,挖掘潛在客戶;

9.定期進(jìn)行周邊項(xiàng)目調(diào)查,了解競爭項(xiàng)目情況;

10.嚴(yán)守公司機(jī)密,做好客戶資料的保密工作,保證口徑一致;

11.每日例會(huì)向營銷經(jīng)理匯報(bào)工作情況,如遇問題及時(shí)提出;

12.學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),提高自身素質(zhì);

13.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。

(七)策劃部主管及策劃助理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營銷策略分析,對(duì)公司確定的競爭樓盤要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;

2、參與市場調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;

4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;

5、參與合作廣告公司選定;

6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場,參展場地的設(shè)計(jì)與布置;

8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;

9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開展;

10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討

11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。

12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行

13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容

(八)、策劃助理工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營銷策略分

析,對(duì)公司確定的競爭樓盤要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;

2、參與市場調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;

4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;

5、參與合作廣告公司選定;

6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場,參展場地的設(shè)計(jì)與布置;

8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;

9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開展;

10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討

11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。

12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行

13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容

14、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場客戶來電來訪表格制作及信息收集

(九)、客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)

本職工作:布置、安排合同登記管理、簽約與按揭及售后服務(wù)等各項(xiàng)客戶服務(wù)工作。

直接責(zé)任:

1.安排布置各服務(wù)人員,根據(jù)《賽維利大廈認(rèn)購書》及時(shí)準(zhǔn)確的填寫好合同;

2.對(duì)于簽署完畢的合同進(jìn)行審核,并歸檔保管;

3.負(fù)責(zé)與銀行、律師聯(lián)絡(luò),確保按揭款如期到帳;

4.配合銷售完成好與其它部門的對(duì)外聯(lián)系工作(如工程部等);

5.每月月底核查客戶履約情況,并根據(jù)需要及時(shí)發(fā)出催款、解約通知書;

6.根據(jù)置業(yè)顧問的提議,在特定時(shí)間完成客戶聯(lián)絡(luò)、溝通工作,并于年、節(jié)等特殊日期給客戶寄送禮品工作;

7.配合置業(yè)顧問完成客戶的入住工作;

8.接待客戶投訴,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。

(十)、客戶服務(wù)部助理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)客戶的預(yù)約認(rèn)購、簽定合同的登記備案及辦理產(chǎn)權(quán)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.負(fù)責(zé)客戶與銀行按揭貸款的辦理以及跟蹤工作,協(xié)調(diào)以及協(xié)助客戶與銀行辦理按揭貸款的一切工作。

3.建立及管理需存檔的客戶資料、銀行按揭貸款資料及房地產(chǎn)交易所下發(fā)的各種資料。

4.協(xié)助銷售經(jīng)理、客服主任及工程、財(cái)務(wù)部門的相關(guān)工作。

第11篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

如果你有夢(mèng)想，我給你平臺(tái)！如果你是千里馬，我是伯樂！簡單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！

【加入成都高策，你將擁有】

1.固薪+提成+年終獎(jiǎng)（年薪17w+）！

2.五險(xiǎn)一金應(yīng)保盡保！

3.完善的培訓(xùn)培養(yǎng)體系！

4.透明的晉升發(fā)展通道，無天花板，你的夢(mèng)想有多大，我們的舞臺(tái)就有多大！

您只需要做到：

1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃管理工作，指導(dǎo)項(xiàng)目策略、執(zhí)行等；

2、負(fù)責(zé)前期競標(biāo)提案的完成，并負(fù)責(zé)各類報(bào)告，提案的完成；

3、 負(fù)責(zé)內(nèi)部知識(shí)管理平臺(tái)的搭建和維護(hù)；

4、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力;

5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

我們希望您是：

1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；

2、5年及以上營銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用；

3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作，具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力，能獨(dú)立完成策略報(bào)告及房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案；

4、熟悉國家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷運(yùn)作流程，有較強(qiáng)的營銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；

面試時(shí)間：每周一到周五上班時(shí)間9:00-17:00

面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號(hào)希頓國際廣場b座2803；

交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽4a、華陽5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號(hào)線至天府三街站a出口

聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808

簡歷直投郵箱：***************（請(qǐng)勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊(cè)簡歷重復(fù)投遞，謝謝）

工作地點(diǎn)：公司在成都市東南西北均有項(xiàng)目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：經(jīng)驗(yàn)不限

第12篇 房地產(chǎn)營銷員崗位職責(zé)

崗位要求:1、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)端口的使用和監(jiān)控2、負(fù)責(zé)二手房人員的網(wǎng)絡(luò)端口使用的培訓(xùn)和統(tǒng)計(jì)3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作要求:1.專科以上學(xué)歷;2.有58、搜房等二手房房網(wǎng)站使用管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先3.有二手房銷售經(jīng)驗(yàn)和二手房產(chǎn)網(wǎng)使用經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先4.有強(qiáng)烈的責(zé)任心,思維敏捷,經(jīng)驗(yàn)豐富;