第1篇 xx學(xué)校物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

1、熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長房屋的使用壽命。

2、熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。

4、經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。

6、堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。

7、完成上級交辦的其他任務(wù)。

第2篇 物業(yè)項(xiàng)目萬能工崗位職責(zé)4

物業(yè)項(xiàng)目萬能工崗位職責(zé)(四)

1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)守崗位,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平。

2、熟悉所管房屋的建筑結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)查勘共有部位和公共設(shè)施的完損度并及時(shí)修繕。

3、掌握本行業(yè)各種設(shè)備操作方法,具有排除故障的能力。

4、每天巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。

5、發(fā)生停電、停水、停氣事故時(shí),必須及時(shí)趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,聯(lián)系專業(yè)部門及時(shí)解決。

6、根據(jù)業(yè)主報(bào)修對業(yè)主室內(nèi)電、水、氣;給排水設(shè)施的有償維修工作,做到及時(shí)快速修理,解決業(yè)主困難。

7、協(xié)助收費(fèi)員做好查水、電表。

8、帶領(lǐng)業(yè)主收樓與為業(yè)主做好解釋工作,問題記錄下來反饋給售后并跟進(jìn)。

9、做好房屋衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及裝修巡查、驗(yàn)收空置房檢查等工作。

10、負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)房屋無違章搭建,破壞處立面的工作。

11、根據(jù)情況,隨時(shí)向主管提出合理化建議和設(shè)想。

12、根據(jù)業(yè)主和領(lǐng)導(dǎo)的安排,做好各項(xiàng)特約有償服務(wù)。

第3篇 物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

1、服從領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

2、按照主管的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對瓦工、木工]漆工等范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修并達(dá)到質(zhì)量要求。

3、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。

4、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

5、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報(bào)工程主管，并盡快回到值班地點(diǎn)。

第4篇 zz大廈物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

大廈物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

1、服從領(lǐng)班的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對瓦工、木工]漆工等范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修并達(dá)到質(zhì)量要求。

3、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

4、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

5、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)工程主管,并盡快回到值班地點(diǎn)。

第5篇 物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)

1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法，及時(shí)維護(hù)房屋，延長房屋的使用壽命。

2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求，掌握轄區(qū)各類管線（地上和地下）的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識，能識讀施工圖紙，會作簡單預(yù)決算，并掌握熟練的施工技術(shù)，保證線直、平面外表美觀。

4.經(jīng)常巡視轄區(qū)，掌握小區(qū)設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5.保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應(yīng)及時(shí)清理，不得造成污水外溢。

6.堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好各類記錄，保管好資料、工具。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

第6篇 物業(yè)轄區(qū)萬能工崗位職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)萬能工崗位職責(zé)

1、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理規(guī)定,服從管理,遵守紀(jì)律,樹立良好的服務(wù)意識;

2、熟悉物業(yè)轄區(qū)樓棟號,單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu),水電設(shè)施,管線走向;

3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)關(guān)于木、瓦、水、電、焊等方面的小修小補(bǔ);

4、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公用部位設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng);

5、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)處理業(yè)主提出的各種報(bào)修要求;

6、接到維修任務(wù)后按作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成維修內(nèi)容,工作完畢即時(shí)清理施工現(xiàn)場,服務(wù)結(jié)束須請業(yè)主簽字認(rèn)可;

7、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生,嚴(yán)禁違章作業(yè);

8、積極為業(yè)主提供多項(xiàng)便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴;

9、愛護(hù)工具,杜絕浪費(fèi),按規(guī)定領(lǐng)用維修材料和工具;

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)。

第7篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)

1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長房屋的使用壽命。

2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。

4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。

6.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

第8篇 物業(yè)住宅部萬能工工作崗位職責(zé)

1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長房屋的使用壽命。

2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。

4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。

6.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

第9篇 大川物業(yè)工程部萬能工崗位職責(zé)

明潔物業(yè)工程部萬能工崗位職責(zé)

1)根據(jù)樓宇房間和公共場所循環(huán)維修的要求,制訂每日每周維修進(jìn)度計(jì)劃,并與房間及管理部門進(jìn)行溝通,取得協(xié)調(diào),計(jì)劃由工程部經(jīng)理或主管批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2)嚴(yán)格按照房間各項(xiàng)維修項(xiàng)目和公共區(qū)域各項(xiàng)維修項(xiàng)目順序進(jìn)行維修,并每日登記工作量,每月匯總的工作月報(bào)形式報(bào)部門經(jīng)理。

3)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)房操作程序和房內(nèi)維修的各項(xiàng)有關(guān)制度。

4)合理領(lǐng)用零配件和原材料,嚴(yán)格按規(guī)定使用零配件,注意節(jié)約原材料。