第1篇 商業(yè)物業(yè)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、建立健全商業(yè)項(xiàng)目管理物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機(jī)制并組織有效實(shí)施;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)新項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)施工階段的前期介入,及物業(yè)管理模式策劃、方案編寫(xiě)、費(fèi)用測(cè)算、前期管理策劃;

3、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收與日常運(yùn)作,合理控制成本,優(yōu)化配置并有效利用各項(xiàng)資源。

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷,3年以上商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目或商業(yè)品質(zhì)管理經(jīng)驗(yàn),具備跨區(qū)域管控或集團(tuán)職能管控工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

2、對(duì)商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng),服務(wù)品質(zhì)管控有較豐富的工作經(jīng)驗(yàn),有服務(wù)品質(zhì)體系搭建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉零售、餐飲、娛樂(lè)、休閑等行業(yè)動(dòng)態(tài)及相關(guān)物業(yè)管理發(fā)展趨勢(shì);

4、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調(diào)能力,思路敏捷,談判能力強(qiáng)。

第2篇 商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)物業(yè)總經(jīng)理(香港、新加坡、臺(tái)灣優(yōu)先) 崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個(gè)之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語(yǔ)可能是比較重要的考慮方向;

對(duì)物業(yè)管理總部體系建設(shè),對(duì)標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法 外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;英語(yǔ)流利 崗位:物業(yè)總經(jīng)理

要求:外資或國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)物業(yè)一把手(商業(yè)地產(chǎn)方向,如單個(gè)之名商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優(yōu)先考慮;

英語(yǔ)可能是比較重要的考慮方向;

對(duì)物業(yè)管理總部體系建設(shè),對(duì)標(biāo)桿物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)品質(zhì)提升有方法和想法

第3篇 物業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面主持項(xiàng)目的日常管理及經(jīng)營(yíng)工作,根據(jù)公司下達(dá)的目標(biāo)按時(shí)完成各項(xiàng)工作;

2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目各類工作計(jì)劃,并按時(shí)執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各部門(mén)負(fù)責(zé)人開(kāi)展考核工作;

4、負(fù)責(zé)和項(xiàng)目所在地的物業(yè)管理相關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作;

5、每日巡視項(xiàng)目,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題制定相應(yīng)整改措施。

任職資格:

1、專科以上學(xué)歷;

2、有獨(dú)立管理商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及經(jīng)營(yíng)管理能力;

3、有較好的溝通能力、社交能力;

4、具有物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)操經(jīng)驗(yàn);

5、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)并能熟練運(yùn)用,具備財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識(shí),與政府相關(guān)職能機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系。

第4篇 物業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、搭建和維護(hù)社區(qū)服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)體系;

2、根據(jù)年度指標(biāo)制定運(yùn)營(yíng)規(guī)劃并執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)及用戶研究,評(píng)估業(yè)戶需求,規(guī)劃和設(shè)計(jì)產(chǎn)品;

4、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的對(duì)外商務(wù)開(kāi)拓和合作,達(dá)成既定目標(biāo);

5、負(fù)責(zé)社區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品孵化及項(xiàng)目管理,構(gòu)建產(chǎn)品體系,負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃,達(dá)成既定目標(biāo);

6、統(tǒng)籌解決產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題;

7、組織建立并逐步完善業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分析,對(duì)產(chǎn)品數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控,分析產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)效果,持續(xù)優(yōu)化改進(jìn)提升運(yùn)營(yíng)效益。

崗位要求:

1、本科以上學(xué)歷;5年以上物業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn);房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、電子商務(wù)、資產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、了解家裝宅配業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、中介銷(xiāo)售或社區(qū)生活增值服務(wù)業(yè)務(wù),至少精通一個(gè)版塊的運(yùn)營(yíng)模式,有成功的操盤(pán)案例;

3、具備較好的策劃能力,能獨(dú)立策劃并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)活動(dòng);

4、熟悉社區(qū)生活服務(wù)領(lǐng)域主流產(chǎn)品及運(yùn)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r,具備前瞻性的運(yùn)營(yíng)思維;

5、溝通協(xié)調(diào)能力佳,注重細(xì)節(jié)、善于協(xié)作,有強(qiáng)烈的責(zé)任心和自我驅(qū)動(dòng)力;

6、有互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)或用戶數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

第5篇 商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質(zhì)崗位職責(zé)

商業(yè)中心物業(yè)骨干人員素質(zhì)及崗位職責(zé)

經(jīng)理崗位素質(zhì):

1、工作五年以上經(jīng)驗(yàn),男性30歲以上,大專文化;

2、持企業(yè)經(jīng)理上崗證;

3、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和文字功底;

4、熟iso9000質(zhì)量管理模式;

5、懂創(chuàng)優(yōu)工作程序;

6、熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)。

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)kh商業(yè)中心物業(yè)管理處的全面物業(yè)管理工作,向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、按照國(guó)家政策、法規(guī)開(kāi)展全面工作;

3、負(fù)責(zé)制度各項(xiàng)管理文件的制作并付諸實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)本管理處全面質(zhì)量管理工作;

5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各部門(mén)工作與協(xié)作,責(zé)任到人,關(guān)心員工生活,保證員工精神風(fēng)貌良好;

6、協(xié)調(diào)政府各職能部門(mén)的關(guān)系便于開(kāi)展各項(xiàng)工作。

文員

崗位素質(zhì)

1、25歲左右,中專以上文化、形象素質(zhì)佳,有相關(guān)三年工作經(jīng)驗(yàn);

2、懂人事勞資,檔案,資料的分類,整理,管理工作;

3、正派、廉潔,有較強(qiáng)的溝通能力;

4、熟練操作電腦。

職責(zé):

1、負(fù)責(zé)管理處人事的初試工作;

2、負(fù)責(zé)管理處的接待工作;

3、負(fù)責(zé)管理處文件的打印、整理、收集,存檔工作;

4、負(fù)責(zé)用戶檔案資料的管理工作;

5、負(fù)責(zé)物料的管理與發(fā)放工作

收款員

崗位素質(zhì):1、女性,25歲左右,財(cái)會(huì)專業(yè),大專學(xué)歷;

2、懂物業(yè)管理財(cái)務(wù)制度,三年以上物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);

3、清正廉潔,懂電腦操作

職責(zé):1、負(fù)責(zé)為用戶辦理全面托收費(fèi)用收取工作,統(tǒng)籌管理財(cái)務(wù)收支,帳務(wù)工作;

2、負(fù)責(zé)管理處物品的采購(gòu)工作;

3、協(xié)助文員工作

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)

物業(yè)管理員崗位素質(zhì):1、男女不限,26歲左右,中專以上文化;

2、具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

3、協(xié)調(diào)管理能力強(qiáng),懂iso9000運(yùn)作;

4、熟悉七大管理三大服務(wù)操作流程;

5、懂《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí);

6、有上崗證。

職責(zé):1、協(xié)助管理處開(kāi)展工作;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門(mén)的工作;

3、負(fù)責(zé)管理處的質(zhì)量檢查工作;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理用戶的投拆和商務(wù)服務(wù)工作;

5、負(fù)責(zé)物業(yè)的裝修管理工作;

6、協(xié)助保安主管落實(shí)保安防范,防火管理工作;

7、負(fù)責(zé)物業(yè)的按管驗(yàn)收,交付使用工作;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

保安主管崗位素質(zhì):1、男性,28歲左右,高中,退伍軍人,三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2、有較強(qiáng)的組織織領(lǐng)導(dǎo)能力,能獨(dú)立處理問(wèn)題,尤其突發(fā)事件;

3、經(jīng)驗(yàn)豐富,能帶領(lǐng)本部門(mén)員工維護(hù)好營(yíng)區(qū)的安全防范及工作秩序的能力,懂保安、消防專業(yè)知識(shí),了解相關(guān)法律法規(guī),作風(fēng)正派;

4、具備與公安、消防等部門(mén)配合,溝通,建立良好關(guān)系的能力。

職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)保安、消防、車(chē)輛的管理工作;

2、領(lǐng)導(dǎo)本部門(mén)員工做好轄區(qū)內(nèi)的安全工作與學(xué)習(xí)環(huán)境;

3、每周組織本部門(mén)人員進(jìn)行2-3次綜合培訓(xùn);

4、每個(gè)月對(duì)區(qū)內(nèi)消防器材進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格立即采取措施處理;

5、組織訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì),并在消防部門(mén)的指導(dǎo)下具體組織消防演練;

6、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的績(jī)效考核,做好安全日記記錄;

7、負(fù)責(zé)按上級(jí)要求完善本部門(mén)管理制度與操作規(guī)程;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

環(huán)衛(wèi)主管崗位素質(zhì):1、男性,40歲以下,高中文化;

2、熟悉清潔工作各項(xiàng)操作與管理;

3、熟悉清潔用品的使用方法與性能;

4、懂人員管理與調(diào)配,相關(guān)工作三年以上經(jīng)驗(yàn)。

職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作;

2、帶頭工作,以身作則,調(diào)動(dòng)員工積極性,保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作;

3、協(xié)調(diào)本部門(mén)與其他部門(mén)的關(guān)系,合理調(diào)配人力、物力資源;

4、負(fù)責(zé)定期對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;

5、負(fù)責(zé)清潔工作的檢查和員工的績(jī)效考核,糾正日常工作中發(fā)生的不合格服務(wù);

6、負(fù)責(zé)清潔用品采購(gòu)計(jì)劃的編制和進(jìn)貨物品的驗(yàn)證工作,并控制其合理使用,貯存與保管;

7、對(duì)發(fā)生在區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止;

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

維修班長(zhǎng)崗位素質(zhì)1、男性,25歲左右,高中以上文化;

2、相關(guān)工作三年經(jīng)驗(yàn),有電工證;

3、懂得供配電,給排水,消防系統(tǒng),智能化系統(tǒng),弱電的維修保養(yǎng);

4、班長(zhǎng)需有電梯、發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。

職責(zé):1、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)供配電,天線、電梯、消防,給排水、弱電系統(tǒng),發(fā)電機(jī)房屋本體等設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);

2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第6篇 商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、制訂商業(yè)物業(yè)管理制度、規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)。

2、建立商業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和績(jī)效考核體系,并監(jiān)督執(zhí)行。

3、監(jiān)督、指導(dǎo)各公司現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境品質(zhì)管理工作,定期組織考評(píng)。

4、協(xié)調(diào)解決各公司物業(yè)管理的日常運(yùn)行管控及疑難問(wèn)題。

5、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各公司突發(fā)事件應(yīng)急及物業(yè)相關(guān)投訴處理。

6、指導(dǎo)各公司年度預(yù)算編制,監(jiān)督實(shí)施。

第7篇 商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責(zé)任職要求

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)日常購(gòu)物中心對(duì)外包保潔工作標(biāo)準(zhǔn)的管理及檢查工作;2、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)日常品質(zhì)的管理及督促各部門(mén)品質(zhì)整改工作;3、負(fù)責(zé)保潔招投標(biāo)工作;4、協(xié)助安全主管負(fù)責(zé)安全系統(tǒng)各部門(mén)工作推進(jìn);5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學(xué)歷，年齡35歲以下，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè);2、從事保潔公司項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目帶班主管工作一年以上;3、對(duì)日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對(duì)石材養(yǎng)護(hù)工作熟悉，并能指導(dǎo)操作流程;5、工作執(zhí)行力強(qiáng)，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位

第8篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部電工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)電氣部分的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、巡視;

(三)負(fù)責(zé)配電間的操作、管理及衛(wèi)生;

(四)負(fù)責(zé)落實(shí)用電單位的安全制度;

(五)負(fù)責(zé)檢查各廠家裝修后的電氣部分驗(yàn)收及送電。

第9篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)修單報(bào)修內(nèi)容及時(shí)維修;

(三)定期檢查所屬范圍的設(shè)施及維修;

(四)出現(xiàn)故障,及時(shí)維修確保正常使用。

第10篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部維修主管崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部維修主管崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)商廈內(nèi)工程維修,施工改造,設(shè)備的保養(yǎng)維修;

(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工隊(duì)的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及驗(yàn)收;

(四)負(fù)責(zé)維修班的管理及協(xié)調(diào)工作。

第11篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部庫(kù)管員崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部庫(kù)管員崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)憑入庫(kù)單查驗(yàn)材料質(zhì)量、數(shù)量、履行出入庫(kù)手續(xù);

(三)憑出庫(kù)單出庫(kù)時(shí),應(yīng)辦理領(lǐng)用部門(mén)“材料領(lǐng)用費(fèi)用記錄”手續(xù);

(四)每天對(duì)庫(kù)房進(jìn)行一次清掃,并進(jìn)行一次安全檢查;

(五)材料保管卡與實(shí)物隨時(shí)相符;

(六)及時(shí)準(zhǔn)確編制月盤(pán)點(diǎn)表及材料耗用月報(bào)表;

(七)合理整齊堆放物品,不得無(wú)故損壞;

(八)負(fù)責(zé)完成工程部的各項(xiàng)文件的打印、傳遞及歸檔工作;

(九)負(fù)責(zé)工程部所屬圖紙、合同及各種文件的保管、存檔工作;

(十)負(fù)責(zé)合同審批、付款審批及付款后留底,并做好存檔工作;

(十一)負(fù)責(zé)每月辦公室的辦公用品預(yù)算報(bào)表、考勤報(bào)告;

(十二)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第12篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);

(二)負(fù)責(zé)每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)機(jī)送風(fēng),準(zhǔn)時(shí)關(guān)機(jī),按時(shí)巡場(chǎng),并做好記錄;

(三)根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時(shí)調(diào)整空調(diào)溫度,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);

(四)負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行保養(yǎng),清掃衛(wèi)生;

(五)出現(xiàn)故障及時(shí)維修,保證機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)正常。