第1篇 z大廈保安部崗位職責
大廈保安部崗位職責
-- 保安部經(jīng)理職責
1、在公司總經(jīng)理和當?shù)毓膊块T的指導下,全面負責物業(yè)的安全、消防工作。
2、負責制訂物業(yè)治安、消防的工作計劃,組織實施各項安全防范措施。
3、組織處理在物業(yè)內(nèi)發(fā)生的重大治安案件和事故。
4、組織消防檢查、訓練、演習、整改、處理重大消防事故。
5、負責制訂本部員工的業(yè)務培訓計劃,定期開展隊員培訓。
6、負責指導、監(jiān)督、檢查本部各項工作,定期對本部隊員進行考核。
-- 保安部主任職責
1、在保安部經(jīng)理的領導下安排各班具體工作。
2、指導、監(jiān)督、檢查各班工作,定期進行考核。
3、安排本部門員工隊員培訓的具體事項。
4、負責本部門的設備器材管理工作。
5、處理一般治安消防事故,及時將重大消防問題報告保安部經(jīng)理。
6、負責記錄本部門各班每日工作情況,并及時向上級匯報。
-- 保安領班職責
1、在保安部主任領導下,負責安排本班各項具體工作。
2、監(jiān)督本班隊員執(zhí)行上級各項工作指令及公司規(guī)章制度。
3、檢查本班各崗位工作情況,及時糾正工作偏差。
4、如實記錄并小結(jié)本班情況,并及時向上級匯報。
5、做好保安器材的交接和保管工作。
-- 巡邏崗職責
1、負責按規(guī)定路線巡查物業(yè)各樓層,留意治安消防情況。
2、負責查詢可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離物業(yè)。
3、監(jiān)督檢查用戶裝修場的治安消防狀況,及時處理違規(guī)裝修。
4、非辦公時間負責檢查用戶門、窗鎖閉情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
5、負責非辦公時間加班用戶的登記工作。
6、按時清離非辦公時間的加班用戶和裝修單位。
-- 大堂崗職責
1、負責維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。
2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。
3、負責查驗大件物品放行手續(xù)。
4、負責非辦公時間物業(yè)出入登記工作。
5、巡查大堂內(nèi)所轄區(qū)域的治安消防情況。
-- 大門崗職責
1、負責維持大門出入人員的秩序,保證物業(yè)出入的暢通。
2、負責禁止機動車輛在大門范圍內(nèi)行駛或停留。
3、負責控制衣冠不整或攜帶危險物品者進入物業(yè)。
4、協(xié)助指引貨物出入搬運。
5、協(xié)助指引車輛進入物業(yè)停車場。
-- 監(jiān)控中心崗位職責
1、負責監(jiān)控中心電視屏幕及消防監(jiān)控設備的監(jiān)視工作。
2、發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時匯報,并通知巡邏崗到現(xiàn)場查看。
3、負責監(jiān)控錄像帶的管理工作。
4、發(fā)現(xiàn)火警立即報告并按報警程序處理。
5、做好物業(yè)內(nèi)發(fā)生事故的播音工作。
-- 停車車場崗位職責
1、負責指揮引導進出車輛,安排進入的車輛停放在指定車位。
2、負責巡查車輛及車場設施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機簽名確認。
3、負責檢查車場消防器材,保證消防通道的暢通。
4、負責車場的安全管理,維持車場秩序,嚴禁閑雜人員進場。
5、做好當值期間的各項情況記錄。
-- 文員崗的職責(兼)
1、在保安部經(jīng)理的領導下,負責處理本部門的日常事務。
2、負責本部門文件的收發(fā)、打印、存檔工作。
3、負責保安隊員的檔案管理工作。
4、負責本部門的各類辦公用品的領用、發(fā)放工作。
5、負責本部門考勤、排休及內(nèi)部隊員的人事管理工作。
6、負責本部門器材及設備的使用、維修和管理工作。
7、協(xié)助經(jīng)理、主任處理有關保安工作的投訴,做好專訪接待工作。
第2篇 大廈保安隊員崗位職責素質(zhì)要求
大廈保安隊員崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*對班長負責并匯報工作。
*負責實施大廈的安保工作,維持大廈的秩序;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
*高中或以上文化;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*退伍軍人,為人正直。
第3篇 豐華大廈保安部消防主任崗位職責
大廈保安部消防主任崗位職責
1.遵守物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度。
2.協(xié)助部門經(jīng)理工作,按時參加部門例會,定期向上級匯報所屬工作。
3.擬定消防保衛(wèi)工作計劃和方案根據(jù)消防部門要求及物業(yè)項目的具體情況對消防設施和重點防火部位,組織定期和不定期檢查,對檢查出的火災隱患及時提出整改意見,檢查跟進落實情況。
4.安排部門員工的日常工作,并督促其盡快完成,隨時了解和掌握工作的進展情況。
5.負責消防設施使用檢查工作,熟悉并熟知大廈消防設備運行情況和消防設施重點防火部位,組織有關部門進行定期和不定期檢查,對檢查出的火災隱患及時提出整改方案,檢查跟進情況。
6.積極配合公安消防機關作好大廈安全防火工作。協(xié)助客戶做好日常安全防火及宣傳教育工作,增強安全防火意識。
7.組織消防人員進行消防業(yè)務和消防學習的培訓和考核工作,并負責對大廈全體員工消防知識的培訓、宣傳教育工作。提高自防自救能力。
8.按時巡視檢查中控室,檢查員工工作情況和不安全隱患。
9.掌握部門日常工作動態(tài)及特殊工作(如異常天氣、重大活動突發(fā)事故等)的準備、處理及善后工作。
10.按計劃組織員工培訓,提高員工的工作技能和服務意識。
11.與各主任重點分工、密切合作,完成上級交辦的其他各項工作。
第4篇 大廈保安部經(jīng)理崗位職責8
大廈保安部經(jīng)理崗位職責(八)
1.接受物業(yè)經(jīng)理的工作安排,認真完成各項工作。
2.對保安、車輛管理員日常工作進行檢查、監(jiān)督、考核和安排管理處的臨時工作任務。
3.協(xié)助項目經(jīng)理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。
4.檢查、監(jiān)督大廈治安、消防工作并巡視記錄。
5.負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客服部主管或項目經(jīng)理匯報。
6.定時、不定時(晚上零點之后的檢查,一周不少于1次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進行巡查、督導。
7.對因下屬玩忽職守、屢次不遵守保安工作手冊規(guī)定,導致業(yè)戶投訴或造成較大損失的,負領導責任。
8.做好保安員的培訓、考核工作。
9.熱情接待業(yè)戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。
10.熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應立即采取應急措施。
[上崗條件]
●初中以上文化程度,身體健康、有3年以上相關保安管理經(jīng)驗;
●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調(diào)和獨立工作能力;
●有相關上崗證書;
●工作認真、負責
第5篇 x大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責
大廈物業(yè)保安部經(jīng)理崗位職責
1、對總經(jīng)負責,組織領導治安保衛(wèi)部工作,對大廈的治安保衛(wèi)工作和消防工作負全面責任。
2、熟悉和掌握大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點要害部位和設施布局的基本情況。
3、貫徹落實安全保衛(wèi)工作和消防工作,做好對保安的領導工作,調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。
4、組織實施安全保衛(wèi)責任制和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時加以解決整改。
5、主持部門例會,傳達貫徹總經(jīng)理及有關主管部門的指示精神。
6、配合物業(yè)顧問,抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓,監(jiān)督檢查警容風紀和工作落實情況。
7、監(jiān)督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內(nèi)各類治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機關和派出所的關系。
8、做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識和法制觀念。
9、帶頭遵守公司的各項規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權
10、保安員的聘用,解聘提出建議。
第6篇 大廈大堂保安崗位職責
大廈大堂保安工作規(guī)程
1.0目的
確保大廈大堂處于受控狀態(tài),保證業(yè)主(住戶)平安出入,秩序井然。
2.0適用范圍
各大廈大堂崗位值班。
3.0職責
大堂值班員除遵守《保安員職責》外,還應遵守以下職責:
1)嚴守大堂,對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。
2)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規(guī)定的工具,材料進入大廈。
3)對搬遷的業(yè)主(住戶)按照有關規(guī)定認真核準有關證件后放行。
4)耐心解答業(yè)主(住戶)提出的問題,及時反饋業(yè)主(住戶)提出的意見和建議。
5)在特殊情況下,如遇匪情、火災、報警等,要堅守崗位,把好大門關,協(xié)同其它保安人員共同作戰(zhàn),直到警報解除。
4.0準備工作
按《保安員儀容儀表規(guī)定》和《保安員交接班制度》做好上崗執(zhí)勤勞的準備工作和交接工作。
5.0工作程序
1)工作時間安排。
a.大堂崗保安工作實行24小時全天候值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。
b.值班時間為早班:8:00~16:00,中班16:00~24:00,晚班24:00~8:00,早、中、晚三班每十天依次輪換一次,即:每10,20,30日為倒班日。
2)來人來訪登記:
a.對外來人員(業(yè)主或住戶親友,各類訪客,裝修等作業(yè)人員,員工親友等)一律實行進、出登記。
b.必須登記有效證件,特指沒有過期的身份證、暫住證、回鄉(xiāng)證等。
c.認真核對證件和持有人是否相符,若不符不予以登記和放人。
d.來訪者必須說準所訪問業(yè)主(住戶)的姓名及樓、座等,必要時,須用對講機通話確認后方可登記進入。
e.當接過來訪客人的任何證件時,應使用“謝謝”等文明用語。
f.認真填寫《來訪登記表》,要求字跡清楚,項目全面準確。
g.若遇不登記強行進入大廈的,按有關規(guī)定處理。
h.當業(yè)主(住戶)帶有親友或訪客時,應有禮貌的請其出示有效證件予以登記;并向業(yè)主(住戶)做必要的解釋工作,以消除業(yè)主(住戶)的不滿情緒;
i.若遇公司(管理處)領導同意陪同指導、參觀、學習的社會各界人士來大廈,應立即起立敬禮,以示歡迎,并熱情回答客人的詢問,等客人走了之后,將參觀客人人數(shù)、單位、職務等情況記錄清楚備查。
j.當外來人員出大廈時,保安員應及時核準將所押證證件退還給訪客,說:“謝謝”等,并做好離開時間的登記。
3)嚴密監(jiān)視大堂和電梯:
a.提高警惕,嚴密注視進出大廈的各類人員,特別是外來人員,如有懷疑立即通知巡邏和班長并做好值班記錄。
b.發(fā)現(xiàn)電梯關人事件,應立即善言安慰乘客,同時通知電梯工馬上進行搶修,并報告班長及管理處,協(xié)助做好善后工作和值班記錄。
6.0服務要求
1)對住宅樓大堂崗要求熟悉本大廈業(yè)主(住戶)的基本情況,包括:業(yè)主姓名,樓座、人口、相貌特征、常規(guī)出入大廈時間等;對公寓樓要求基本熟悉。
2)遵守公司制定的“文明禮貌用語規(guī)范”。
3)當業(yè)主(住戶)出入大堂時,應主動為業(yè)主(住戶)開啟門鎖,點頭微笑以示進出大門有困難時,要主動幫助打開大門或攙扶上下臺階;
4)發(fā)現(xiàn)有老、弱、病、殘、雙手拿重物的業(yè)主(住戶)進出大門有困難時,要主動幫助打開或攙扶上下臺階。
5)當有業(yè)主(住戶)搬遷時,應協(xié)助維護進出秩序,指定其使用專用電梯和車輛,物品的停放位置。
第7篇 小區(qū)大廈保安隊長崗位職責
大廈(小區(qū))保安隊長崗位職責
1. 負責大廈防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達到標準,必要時亦履行保安員的職責;
2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤;
3. 負責監(jiān)督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項交接清楚;
4. 負責檢查保安器械、通訊器材和其他設備的完好情況,指導保安員正確規(guī)范使用;
6. 每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字;
7. 指示和管理同本班保安員職責有關的各種事宜,負責處理本班與保安工作有關的各類事件,做好各項記錄和交接;
8. 遇到突發(fā)事件及時處理,對發(fā)生事件及時填寫報告;
9. 經(jīng)常保持同本班保安員的接觸,善于做好保安員的思想工作,推動每個保安員工作的積極性;
10. 按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個保安員工作;
11. 保持與監(jiān)控室密切聯(lián)系,協(xié)助監(jiān)控室處理報警等事件;
13. 對當班保安員在禮節(jié)、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服務態(tài)度、精神面貌等方面進行檢查及指導;
14. 隨時準備履行管理處主任所安排的其他工作。
第8篇 大廈保安部副經(jīng)理崗位職責－9
大廈保安部副經(jīng)理崗位職責9
崗位名稱:保安部副經(jīng)理
匯報上級:保安部經(jīng)理
工作內(nèi)容概述:在保安部經(jīng)理的領導下,全面負責所轄區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防自然災害事故及保安隊伍的管理工作。
崗位職責:
1.在部門經(jīng)理的領導下,開展各項保安工作,當好經(jīng)理的助手,在經(jīng)理不在時,代理經(jīng)理工作。
2.經(jīng)常巡視檢查保安部管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)并解決問題,及時向經(jīng)理報告并提出建議。
3.確定人員編制及年度預算。
4.協(xié)助經(jīng)理做好重大活動、重要賓客的現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
5.協(xié)助經(jīng)理做好對各個部門及上級主管機關有關部門的聯(lián)絡和協(xié)調(diào)工作。
6.加強保安隊伍的管理,大力開展政治思想教育工作,不斷提高隊伍的思想政治水平。
7.負責制定、落實各種警衛(wèi)方案,確保安全。
8.制定全年的保安工作計劃,并加以落實。
9.針對不同時期的社會治安形勢,不斷調(diào)整保衛(wèi)工作重點,以達到防范的目的。
10.盡力完成上級領導安排的其他任務。
第9篇 豐華大廈保安部經(jīng)理崗位職責－9
大廈保安部經(jīng)理崗位職責9
崗位名稱:保安部經(jīng)理
匯報上級:執(zhí)行總經(jīng)理
工作內(nèi)容概述:全面負責所轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及保安隊伍的管理工作
崗位職責:
1.負責落實上級領導及主管機關的有關工作任務。
2.根據(jù)社會治安狀況和企業(yè)經(jīng)營管理的要求,制定保安部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案,并組織貫徹實施。
3.確定保安部的體制、機構、編制,并對整體保安隊伍進行培訓和管理。
4.制定、部署保安部的工作計劃,督促各主管、領班的工作。
5.定期或不定期組織召開保安工作會議,研究分析工作,討論、總結(jié)工作中的經(jīng)驗教訓,不斷提高保安工作的總體水平。
6.領導和組織對所轄區(qū)域及各部門的安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的安全隱患,提出整改建議,并呈報主管領導。不斷強化安全管理制度,提高安全水平。
7.審定一、二級警衛(wèi)方案,并組織貫徹落實。
8.接待客戶投訴,做出相應處理;及時向主管領導反映客戶的意見及投訴。
9.協(xié)調(diào)公安機構和地方政府有關部門的關系,共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。
10.對所轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現(xiàn)場,組織處理解決。
11.協(xié)助主管領導組建防火安全委員會、綜合治理委員會,并制定計劃開展工作。
12.審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案,并組織檢查落實。
13.定期向主管領導匯報有關保安部事宜。
14.執(zhí)行國家安全法,配合國家安全部門工作。
15.盡力完成上級領導安排的其他任務。
第10篇 某大廈物業(yè)保安主管崗位職責
大廈物業(yè)保安主管崗位職責
1、依照物業(yè)經(jīng)理的指示執(zhí)行任務,并且?guī)椭幚砣粘Ｎ飿I(yè)管理事務。
2、每日巡視所屬物業(yè)以確保下列各項:
a. 清潔狀況滿意
b. 綠化園藝工作滿意
c. 所有公共裝置及設備都正常運作
d. 公共地方特別是樓梯消防通道無障礙物
e. 物業(yè)保安狀況滿意
3、指導并監(jiān)督所有保安領班,保安員的下屬工作。
a. 工作守時
b. 穿著整齊的制服及優(yōu)良的儀容儀表工作,要求工作表現(xiàn)達標
c. 工作同事之間相處融洽
4、編制當值時間表及確保所有保安員工按時間表上崗。
5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時間,地點巡邏。
6、保存以下記錄:
a. 所有特別事件記錄
b. 訪客記錄和物品出門登記記錄
c. 主要的電話表,包括政府部門,公安局,消防隊及醫(yī)院等
d. 由指定的承包辦商承辦的保養(yǎng)服務記錄
e. 保安部門的辦公物件及工具記錄
f. 消防設備的檢查記錄
7、熟悉所有緊急情況處理步驟,各租戶單位的分布情況及物業(yè)各處的具體情況。
8、有效及禮貌地處理投訴與詢問。
9、若遇到任何意外及特別事件及時處理并立即報告物業(yè)經(jīng)理。
10、注意承包商在公共場合修理工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會引起租戶任何不便。
11、若租戶有任何緊急事件發(fā)生,盡快趕住現(xiàn)場,協(xié)助租戶解決緊急情況。
12、負責對保安人員進行業(yè)務培訓并在日常工作中給予恰當?shù)闹甘尽?/p>
第11篇 大廈保安員崗位職責
1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；
2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務，確保財產(chǎn)與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；
5、嚴格執(zhí)行接待和會客制度，外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后，方可進入。
第12篇 x大廈物業(yè)保安部班長崗位職責
大廈物業(yè)保安部班長崗位職責
1、在保安部經(jīng)理的領導下,安排本班各項具體工作。
2、監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級各項工作指令及公司規(guī)章制度。
3、檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。
4、如實記錄并小結(jié)本班工作情況,并及時向上級匯報。
5、做好保安器材的交接和保管工作。
