第1篇 地產(chǎn)財務崗位職責

崗位職責:

1.執(zhí)行集團財務管理制度,完成財務核算、管理、內控及報表編制工作;

2.編制公司資金計劃,負責資金的運用和籌措工作;

3.負責稅收籌劃工作,研究相關稅收法規(guī),依法納稅,并爭取優(yōu)惠政策;

4.全面了解并匯總項目經(jīng)營責任書執(zhí)行情況, 監(jiān)控三費一稅的支出;

5.負責銷售回款流程控制,配合按揭貸款工作;

6.負責本公司財務人員的考核培訓工作;

7.完成公司總經(jīng)理和集團財務部交辦的其他工作。

任職資格:

1.統(tǒng)招本科及以上學歷,財務類相關專業(yè);

2.地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)經(jīng)歷不低于5年,財務工作經(jīng)歷不低于8年;

3.熟悉地產(chǎn)開發(fā)全環(huán)節(jié)財務管理工作(不含融資),熟悉財務管控、風險管控、會計核算及分析工作;

4.熟悉三級集團管控模式,特別是集團對城市公司財務管控模式;

第2篇 a房地產(chǎn)公司財務部經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)開發(fā)公司財務部經(jīng)理崗位職責

(一)具體負責本公司的財務會計工作

1、對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進和提高財務會計工作水平。

2、督促本公司加強定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎工作。

3、認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實、計算準確、內容完整、說明清楚、報送及時。

(二)組織制定本公司的各項財務管理制度

1、制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益

2、隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律、財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報。

3、及時總結經(jīng)驗,不斷完善各項財務管理制度。

(三)組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況

1、在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

2、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破。

3、資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),保證經(jīng)營活動正常進行。

(四)組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況。

1、編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍。

2、在本公司總經(jīng)理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門。

3、設計必要的臺帳及時反映、分析計劃或預算執(zhí)行情況。并向各職能部門反饋。

(五)充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預算經(jīng)濟前景,為公司領導決策提供依據(jù)。

(六)組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核。

(七)負責協(xié)調財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調,把財務工作納入正軌。

(八)負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒。

(九)負責銷售統(tǒng)計、復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。

(十)完成公司領導交辦的其他工作。

第3篇 x房地產(chǎn)財務部會計崗位職責

房地產(chǎn)公司財務部會計崗位職責(四)

1.按照行業(yè)會計制度的規(guī)定正確設置和使用會計科目,編制記賬憑證及登記賬本,做到摘要清楚、金額正確,要素齊全。

2.負責審核出納編制的銀行存款余額調節(jié)表,并審查'未達賬項'的真實性和合理性。

3.負責財務費用(如利息)的計算收付事項;

4.負責股東單位的會計核算及稅務申報、繳納工作,負責銀行、稅務證照的辦理、變更、年檢工作。

5.出具財務會計報表,保證各種會計報表齊全、完整、數(shù)字真實、準確無誤;

6.銀行、稅務、賬冊、憑證、報表及其他會計檔案資料的保管。

7.負責往來賬款的審核、確認,定期對債權、債務進行核對(包括個人)和清理催收。

8.負責管理登記公司的總賬及除成本、銷售、現(xiàn)金、銀行以外的明細賬。

9.根據(jù)會計電算化制度,嚴格執(zhí)行賬冊管理,負責明細賬及總賬的打印、裝訂工作。辦理財務軟件的升級、維護工作,保證財務軟件的正常運行和賬務處理工作順利進行。

崗位要求:財經(jīng)類?？苹蛞陨蠈W歷,助理會計師以上職稱,三年以上財會工作經(jīng)驗,英語基礎良好。

第4篇 房地產(chǎn)財務部經(jīng)理崗位職責15

房地產(chǎn)公司財務部經(jīng)理崗位職責(十五)

具體負責本公司的財務會計工作

對各項財務會計工作定期研究,布置,檢查,總結.嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度.不斷改進和提高財務會計工作水平.

督促本公司加強定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎工作.

認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算準確,內容完整,說明清楚,報送及時.

組織制定本公司的各項財務管理制度

制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益

隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律,財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報.

及時總結經(jīng)驗,不斷完善各項財務管理制度.

組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況

在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明.

經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破.

資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),保證經(jīng)營活動正常進行.

組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況.

編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍.

在本公司總經(jīng)理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門.

設計必要的臺帳及時反映,分析計劃或預算執(zhí)行情況.并向各職能部門反饋.

充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預算經(jīng)濟前景,為公司領導決策提供依據(jù).

組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核.

負責協(xié)調財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調,把財務工作納入正軌.

負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒.

負責銷售統(tǒng)計,復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款.

第5篇 崗位職責說明：房地產(chǎn)公司財務副經(jīng)理

房地產(chǎn)公司財務副經(jīng)理崗位職責說明

職務:財務副經(jīng)理

姓名:

崗位職責:

1、管理、協(xié)調、督促、指導公司本部財務人員做好各項財務管理和會計核算工作;對本部財務人員的培訓及考核;

2、對公司本部相關原始憑證、記帳憑證進行審核;

3、公司本部財務預算、決算及財務狀況分析,按月編制公司本部財務狀況說明書;

4、及時、準確編制公司本部會計報表,審核公司景點、酒店會計報表并編制合并會計報表;

5、及時編制企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅等納稅申報表;

6、編制公司本部土地轉讓、應交稅金、其他業(yè)務收支、營業(yè)外收支、應收帳款、壞賬準備、應付股利、權益類科目相關記帳憑證并登錄相關賬簿;編制憑證前審核相關原始憑證;

7、組織、督促相關財務人員及時按要求開展財產(chǎn)清查、盤點工作;

8、公司會計檔案、土地使用權證、股票、房產(chǎn)證等財產(chǎn)產(chǎn)權文件的管理;公司本部記帳憑證的裝訂、整理及賬簿的整理、歸檔;督促景點財務人員及時整理、裝訂、歸檔各種會計檔案;

9、核對銀行存款余額,組織、督促現(xiàn)金盤點工作;

10、對公司積壓房地產(chǎn)處理等情況進行統(tǒng)計分析;

11、對公司土地轉讓合同執(zhí)行情況進行跟蹤、統(tǒng)計、分析;

12、督促重要票據(jù)管理及表外核算人員加強對重要票據(jù)的規(guī)范管理;管理公司房地產(chǎn)轉讓專用發(fā)票;

13、營運高峰期參與景點值班工作,值班日負責編制當天現(xiàn)金日報表、負責安全收繳、入存資金和盤點核對庫存現(xiàn)金。

第6篇 房地產(chǎn)財務部經(jīng)理崗位職責說明書范本

房地產(chǎn)財務部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0117

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:財務部經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:會計員、出納員

職責與工作任務:

本職:負責公司財務管理、工程成本控制工作

一、職責表述

組織制定本部門年度工作計劃,成本控制計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施并檢 查督促

工作任務:

負責本部門年度工作計劃和總目標的制訂,成本控制計劃的制訂,在部門內的展開工作,并 進行審核

根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務進展情況,制定財務發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展策略

根據(jù)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標,指導財務部各分管經(jīng)理制定公司各方面財務管理制度,從而 明確財務部整體長期發(fā)展目標

二、職責表述

主持公司戰(zhàn)略金融管理工作

工作任務:

按照國家財會法規(guī)、公司財會制度和成本管理有關規(guī)定,負責擬訂公司各部成本核算實施細 則,在上級批準后組織執(zhí)行

參與公司重大決策,就財務等方面的問題提供支持和意見,保證公司發(fā)展、運營的合法性和 利潤獲得

根據(jù)年度財務計劃(如預算和決算、現(xiàn)金流、稅務)監(jiān)督公司財務運營情況

公司經(jīng)營領域的金融市場戰(zhàn)略分析、預測、前景展望與拓展策劃

公司重大經(jīng)營管理信息和財務信息的歸納、分析和對外發(fā)送,并與信息接受者進行溝通

就重大問題與相關政府部門、公檢法及金融稅務部門聯(lián)絡與交涉

三、職責表述

主持公司正常財務工作

工作任務:

管理公司員工工資、福利,組織相應的財務工作

管理公司財務帳目,并進行季度分析,確保帳目清晰,財物分明,審定公司內部月報、年報

推行全面成本核算管理,協(xié)助有關主管制定總體方案和實施辦法,確定各類成本定額、標準 ,并協(xié)助各部門和下屬子公司的推廣培訓

擬制融投資報告,實施融投資立項、談判和并購

公司項目基金立項申請、跟蹤、報批、執(zhí)行、驗收

公司股權類、融資類文案的協(xié)調組織、對應執(zhí)行、及規(guī)范保管

主動會同有關人員對公司重大項目、產(chǎn)品等進行成本預算、編制項目成本計劃,提供有關的 成本資料

正確計算收入、費用成本,正確計算和處理財務成果,具體負責編制公司月度、年度會計 報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作

按期進行稅務的繳納及稅收管理,保證項目公司經(jīng)營合法化,提供總經(jīng)理需要的相關財務資 料

監(jiān)督調查各部門(項目)執(zhí)行成本計劃情況,并就出現(xiàn)問題及時上報

主持公司或項目審計工作

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務:

根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

事后對解決過程進行總結,向總經(jīng)理進行匯報

五、職責表述

由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項

權力:

本部具體工作開展的決策權

對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

對項目公司財務工作有垂直組織管理權利

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

工作協(xié)作關系:

內部:公司內所有部門

外部:稅務等政府及其他相關部門,銀行等金融結構

任職資格:

教育水平:大學以上學歷

專業(yè):會計、經(jīng)濟管理、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

培訓經(jīng)歷:房地產(chǎn)會計培訓、財務培訓及其他

經(jīng)驗:8年以上相關工作經(jīng)歷

知識:成本管理知識、財務知識,掌握房地產(chǎn)全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、財務專用軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銀行、金融市場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:財務部經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責

第7篇 x房地產(chǎn)財務部會計主管崗位職責

房地產(chǎn)公司財務部會計主管崗位職責(四)

1.建立、完善會計核算體系,主管公司及股東單位的會計核算工作,做到賬務核算準確,對內、對外的各種報表出具、上報及時。

2.負責公司成本和銷售的核算工作。制定和實施成本控制措施,進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核,結算總建筑成本、工程及工地費用、各成本費用項目明細劃分。

3.負責各類合同付款的審查與核對工作,工程、設計、采購合同的電腦錄入管理,并對結算情況、付款情況進行逐筆、順序登記。

4.協(xié)助本部經(jīng)理做好的公司的財務分析工作,及時向主管領導提出合理化建議。

5.協(xié)助本部經(jīng)理接待財政、稅務部門的檢查工作,協(xié)助會計師事務所做好會計報表的年審工作。

6.負責公司及物業(yè)財務專用章的保管工作。

7.負責對公司發(fā)票、收款收據(jù)(包括物業(yè))的領用、核查管理。

8.負責定期組織有關部門、人員對公司實物資產(chǎn)進行盤點。定期或不定期對出納的貨幣資金進行核對、清查。

9.公司及本部經(jīng)理交辦的臨時性工作。

崗位要求:財經(jīng)類專業(yè)大?；蛞陨蠈W歷,會計師職稱,五年以上財會工作經(jīng)驗,三年以上相關主管工作經(jīng)驗,英語基礎良好,有一定的管理和預測能力。

第8篇 房地產(chǎn)財務部員工-崗位職責

員工猶如基石,基石打好了才能穩(wěn)固發(fā)展,下面是企業(yè)管理網(wǎng)為大家整理的房地產(chǎn)財務部員工崗位職責,僅供參考。

(1)經(jīng)理

a、日常工作

1)協(xié)助副總制訂公司財務制度和工作流程,并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況;

2)在公司經(jīng)營計劃的指導下,編制資金、收入、成本、費用計劃,經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況,及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息;定期進行經(jīng)濟活動分析。

3)審核會計憑證,完成記帳、核算以及報表工作;

4)協(xié)調工商、銀行、稅務及相關部門的關系,按時申報和繳納各項稅款。

b、隸屬關系

1)直屬上級:副總

2)直屬下級:成本會計、銷售會計、物業(yè)會計、出納、文員

c、崗位期望:成為合格的房地產(chǎn)高級財務經(jīng)理

(2)成本會計

a、日常工作

1)在財務經(jīng)理領導下,按照公司財務制度和核算制度有關規(guī)定,正確使用會計科目,及時、準確地登錄各類明細帳,要求帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符,發(fā)現(xiàn)問題及時更正;

2)及時了解,審核公司往來帳款的具體情況,并建立明細帳和進行明細核算,了解經(jīng)濟合同履約情況,催促經(jīng)辦人員及時辦理結算手續(xù),進行應收應付款項的結算;加強與各部門間的溝通,特別是與合同預算部的緊密聯(lián)系,正確進行收入、費用、成本的歸集和核算,并將結果及時反饋給各部門;

3)根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標準,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發(fā)生的審核手續(xù)是否符合公司規(guī)定;

4)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

b、隸屬關系:財務部經(jīng)理

c、崗位期望:成為專業(yè)財務主管

(3)銷售會計

a、日常工作

1)在財務經(jīng)理領導下,按照公司財務制度和核算管理有關規(guī)定,做好憑證審核、制訂、記帳、核算等工作,要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符;

2)及時了解,審核公司往來帳款的具體情況,并建立明細帳和明細核算,了解經(jīng)濟合同履約情況,催促經(jīng)辦人員及時辦理結算手續(xù),進行應收應付款項的結算;

3)加強與各部門間的溝通,特別是與營銷部的緊密聯(lián)系,做好銷售收款和售樓按揭工作,為客戶做好服務工作;

4)做好客戶收款臺帳,正確計算應收帳款的各項明細內容;

5)編報銷售收入明細報表,及時反映應收帳款情況,督促營銷人員及時向客戶收款和辦理銀行轉帳手續(xù);

6)及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

(4)物業(yè)會計

a、日常工作

1)執(zhí)行會計法規(guī)、準則和成本核算制度的規(guī)定,認真組織本物業(yè)部財務管理和會計核算工作,做到規(guī)范化、程序化、科學化;

2)組織擬定本物業(yè)管理制度,決定部門會計核算體系和建立、健全會計核算辦法。負責部門財務系統(tǒng)和會計檔案的管理工作;

3)組織擬定并審核物業(yè)部年(季)度財務預算,在職權范圍內做好財務預算和成本費用計劃的分解、考核、分析、控制工作;

4)定期分析部門的經(jīng)濟活動和財務狀況。定期以書面形式向公司報告物業(yè)部資產(chǎn)、損益、債權債務等重要財務狀況,及時匯報反饋財務會計信息;

5)負責匯總本部門記帳憑證,按規(guī)定要求正確進行財務處理,按期編制會計報表;

6)負責本單位物業(yè)管理費、服務費用的計算,確保能按時收繳各項物業(yè)應收費用。

b、隸屬關系:財務部經(jīng)理

c、崗位期望:成為會計主管

(5)出納員

a、日常工作

1)嚴格遵守公司制定的財務制度,按公司財務收支程序辦理各項出納業(yè)務;

2)認真辦好銀行結算和支票收付業(yè)務,正確填寫票據(jù),不得開出空頭支票;

3)逐日逐筆登記現(xiàn)金日記帳和銀行日記帳,并和庫存現(xiàn)金及銀行對帳單核對,保證帳實相符;

4)管理好印章、空白支票、有價證券等,確保公司各項資金的安全;

5)收入的款項當天及時進帳,不得延誤。對各種收入憑證,應于次日清理完畢,落實到位不得遺漏;

6)嚴格審核報銷審批單并如數(shù)支付款項,付款后應加蓋“現(xiàn)金付訖”印章;

7)做好銀行存款和庫存現(xiàn)金的日清日結,編制資金收付存報表;

8)及時與各家銀行對帳,按月編制銀行調節(jié)表,報財務經(jīng)理審批,及時清理未達帳項,對于長期未達帳項應查明原因及時向領導匯報。

b、隸屬關系:財務部經(jīng)理

c、崗位期望:成為房地產(chǎn)專業(yè)會計

渠道業(yè)務員崗位職責

第9篇 大型房地產(chǎn)財務會計崗位工作職責

大型房地產(chǎn)財務會計崗位職責

1、設置和登記公司總帳和各明細帳,并編制各類報表;

2、編制總帳科目余額表,并與有關明細帳核對,保證帳帳相符。

3、編制會計報表,各種會計報表做到數(shù)字真實,計算準確,內容完整及時報送政府有關部門

4、各類帳戶設置應做到齊全、明晰,同時設置和登記固定資產(chǎn)明細表

5、會同其他部門定期進行財產(chǎn)清查,及時清理往來帳;

6、根據(jù)本公司財務管理制度,負責設計下發(fā)清查明細表,定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進行盤點清查。

7、對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失,應查明原因,分清責任,專項報告。

8、編制和保管會計憑證及報表。負責編制公司的轉帳憑證,記帳憑證并分月編號,做到規(guī)格化。每月終了,要整理會計憑證和資料,集中保管。年終辦完財務決算后,應將全年的會計資料收集、整理、分類排列。需要歸檔的會計資料,應按有關規(guī)定及時歸檔;

9、認真審核公司各部門的費用報銷及開支;

10、及時登記對外個人借款賬,審核利息的支付等;

11、完成財務經(jīng)理交辦的其他工作;

12、按月進行稅務申報,當月應交稅費上報主管領導;

13、管理好財務檔案,整理規(guī)范入檔;管理好合同,并審核入檔;

14、按月與往來單位核對賬務,并保存各往來單位對賬單;

15、保守資金機密及公司相關機密。

16、認真審核公司各部門的費用報銷及開支;

17、積極配合經(jīng)營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題;

18、完成財務部長交辦的其他工作;

任職條件:

1、有3年以上財務專業(yè)工作經(jīng)驗。

2、大學專科及以上學歷,熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī),有一定的財務管理工作經(jīng)驗

3、個人素質:嚴謹、細致、勤奮、正直。

4、較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神,善于貫徹落實各項工作。

第10篇 房地產(chǎn)公司財務總監(jiān)工作崗位職責

以下是一則房地產(chǎn)公司財務總監(jiān)崗位職責,供各位制度職責大全財務總監(jiān)參考,希望大家從中掌握這一崗位的崗位責任制。

1、向董事會和總經(jīng)理提出財務管理、運作方面的意見和建議;

2、對董事會、總經(jīng)理、財會部門和財會人員以及有關人員在決策與經(jīng)營過程中執(zhí)行財經(jīng)法律、法規(guī)情況進行監(jiān)督,有權查閱、檢查財務會計資料,監(jiān)督其日常經(jīng)濟活動;

3、參與擬訂和審核重大經(jīng)營計劃和實施方案,包括年度預決算方案、資金使用和調度計劃、費用開支計劃、籌融資計劃和利潤分配方案、經(jīng)營班子年薪方案、彌補虧損方案等;

4、參與貸款擔保、對外投資、產(chǎn)權轉讓、資產(chǎn)重組等重大決策活動;

5、對資產(chǎn)變動和大額資金流動事項實行重點跟蹤報告,做到事前、事中和事后監(jiān)督;資產(chǎn)變動包括:全資、控股企業(yè)的改制、兼并、破產(chǎn)、解散、關閉、債務重組、資產(chǎn)轉讓、貸款擔保和資產(chǎn)抵押等。大額資金流動包括:數(shù)額較大的資金調拔和現(xiàn)金支付;公司對外舉債,擔保、發(fā)行債券等。

6、對屬下全資、控股企業(yè)的財務運行和財務決策活動進行監(jiān)督,審核對外報送的財務報告,確認其準確性;

7、對下屬單位主管財會工作的財務經(jīng)理或主管的年度和任期考核、調動、獎懲等提出建議;

8、定期董事會、總經(jīng)理報告資產(chǎn)運作、財務狀況和重大經(jīng)營計劃和方案實施情況以及其它應報告的事項;

9、董事會賦予的其他職權。

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第11篇 x房地產(chǎn)財務部出納崗位職責

房地產(chǎn)公司財務部出納崗位職責(四)

1.負責現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的保管和登記。

2.負責審核現(xiàn)金收付憑證,辦理現(xiàn)金的收取、支付業(yè)務,負責現(xiàn)金的保管并對現(xiàn)金實行庫存限額管理,超過部分必須及時送存銀行,不坐支現(xiàn)金,不得以白條抵現(xiàn)金。

3.負責空白支票、銀行單據(jù)、銀行預留法人印鑒的保管,負責辦理支票的簽發(fā)、入賬、轉賬及其他銀行結算業(yè)務。合同付款要審核收款人和合同簽署單位是否一致。

4.負責按月與銀行核對銀行存款余額,編制銀行存款余額調節(jié)表。

5.負責員工的薪資計算、發(fā)放及個人所得稅的計算事項。

6.負責銷售價格、總價款及銷售面積的審查工作。

7.負責每日編制包括樓款收入、購房貸款回籠情況的資金日報表,按時填報銷售臺賬。每周與銷售部核對房款收入及欠繳情況。

8.領導交辦的其他臨時性工作。

崗位要求:中?；蛞陨蠈W歷,管理或經(jīng)濟類專業(yè),有會計證,一年以上財務工作經(jīng)驗,責任心強,本地戶口并且有本地人擔保。

第12篇 房地產(chǎn)公司財務總監(jiān)崗位職責2

房地產(chǎn)公司財務總監(jiān)的崗位職責(二)

財務中心

承擔企業(yè)發(fā)展中財務管理、財務監(jiān)督、會計核算與資金控制的職能,財務中心由財務總監(jiān)負責,在分管副總裁領導下開展工作,領導財務部和審算部。

崗位設置:財務總監(jiān)、財務部經(jīng)理、主管會計、會計、出納員,項目主管會計、項目出納員,物業(yè)(經(jīng)營)公司會計、出納員;審算部經(jīng)理、造價師、文員(兼職檔案管理員)。

財務總監(jiān)

直接上級:分管副總裁直接下級:財務部經(jīng)理、審算部經(jīng)理

本職工作:財務籌劃與管理

崗位職責:

(1)負責擬訂集團內部的財務管理制度,按程序報批;

(2)負責集團財務規(guī)劃。對集團經(jīng)營活動的規(guī)模和水平進行平衡與調整,促進企業(yè)資金、成本、費用、收益的平衡協(xié)調;

(3)負責各項支出費用的審核,經(jīng)批準后報銷;

(4)負責審核集團財務年度預、決算報告,按程序報批;

(5)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門重大事務的協(xié)調與聯(lián)系;

(6)負責集團資金的籌集和運用及新項目資金籌措方案的制訂,按程序報批;

(7)負責集團月度資金計劃的審核,報總裁批準后監(jiān)督執(zhí)行;

(8)負責工程預算、結算報告的審核,報總裁批準后執(zhí)行;

(9)參加集團財務決策,包括投資決策、融資決策、股權分配決策;

(10)負責審核投資項目的可行性研究報告,按程序報批;

(11)完成領導交辦的其他工作。

第13篇 房地產(chǎn)財務副總崗位職責

房地產(chǎn)公司財務副總崗位職責

1、組織房地產(chǎn)公司或房地產(chǎn)項目的會計核算與報表編制;

2、擬定房地產(chǎn)公司財務管理制度與監(jiān)督執(zhí)行;

3、組織房地產(chǎn)項目的投資分析;

4、組織房地產(chǎn)公司的財務分析并提供專業(yè)意見;

5、稅務申報繳納與籌劃;

6、財務工作督導;負責協(xié)調稅務、金融等部門; 負責向提供財務報表和相關財務信息; 組織制訂公司年度財務預決算建議方案,實施年度預算制管理。

7、地產(chǎn)項目的融資工作。

1)主持日常財務、會計及稅務管理工作,管理監(jiān)督基礎財務的工作質量;

2)建立公司的會計核算體系,制定會計核算制度及財務管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行;

3)編制實施企業(yè)預決算、財務收支和資金籌措計劃,負責成本核算和控制;

4)定期組織資產(chǎn)清查盤點,保證財產(chǎn)安全;

5)確保資金的有效管理,加速資金周轉,考核資金使用效果,規(guī)避資金和債務風險;

6)完成各項財務結算、會計核算,上報財務執(zhí)行情況,為管理層提供分析數(shù)據(jù);

7)定期清理往來帳戶,及時催收和清償款項,做好帳務核對,組織審計工作;

8)負責部門團隊建設及員工培養(yǎng),制定財務內部相關指標,做好績效考核管理;

9)全面負責帳務問題處理及稅務的協(xié)調工作,維系好與銀行及稅務機關的關系。

第14篇 地產(chǎn)財務副總崗位職責

財務副總(地產(chǎn)公司) 1、執(zhí)行集團財務規(guī)劃,建立和完善財務管理、會計核算和監(jiān)控等體系,有效執(zhí)行與控制。

2、組織協(xié)調企業(yè)財務資源與業(yè)務規(guī)劃的匹配運作,公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實施。

3、負責制定公司利潤計劃、投資計劃、財務規(guī)劃、開支預算或成本費用標準。

4、建立健全公司內部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系,以及會計核算和財務管理的規(guī)章制度。

5、建立企業(yè)內部會計和內控制度,完善財務治理、公司財務控制和會計機構,對會計人員實施有效管理。

6、負責指導下屬項目公司的財務管理工作。 1、執(zhí)行集團財務規(guī)劃,建立和完善財務管理、會計核算和監(jiān)控等體系,有效執(zhí)行與控制。

2、組織協(xié)調企業(yè)財務資源與業(yè)務規(guī)劃的匹配運作,公司財務戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實施。

3、負責制定公司利潤計劃、投資計劃、財務規(guī)劃、開支預算或成本費用標準。

4、建立健全公司內部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系,以及會計核算和財務管理的規(guī)章制度。

5、建立企業(yè)內部會計和內控制度,完善財務治理、公司財務控制和會計機構,對會計人員實施有效管理。

6、負責指導下屬項目公司的財務管理工作。

第15篇 房地產(chǎn)開發(fā)財務經(jīng)理崗位職責

工作職責:

1、日常財務憑證、合同的審核;

2、編制財務報表及財務分析,按時完成財務決算及預算工作;

3、與稅務及時溝通,按時納稅申報;

4、會計檔案的管理;

5、配合各項審計工作;

6、領導安排的其他工作;

任職資格:

1、大學本科及以上學歷;會計、稅務等相關專業(yè);

2、具備5年及以上房地產(chǎn)開發(fā)財務會計工作經(jīng)驗, 熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)流程,完整參與地產(chǎn)項目的全周期;

3、熟悉財務、稅收政策法規(guī);

4、較強的成本管理、風險控制和財務分析的能力;

5、中級及以上職稱,cpa優(yōu)先考慮;

第16篇 房地產(chǎn)公司財務部崗位職責

房地產(chǎn)開發(fā)公司財務部各崗位職責

財務部經(jīng)理

直接上級:財務總監(jiān)

直接下級:主管會計、會計、出納、項目主管會計、項目出納、物業(yè)(經(jīng)營)公司會計、出納

本職工作:財務管理與監(jiān)督

崗位職責:

(1)負責完善集團的財務管理制度;

(2)負責擬訂集團費用管理制度,對各項支出費用校核,對費用支出實施監(jiān)督控制;

(3)負責編制集團財務預、決算報告,按程序報批后執(zhí)行;

(4)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門日常事務的協(xié)調與聯(lián)系;(5)負責財產(chǎn)清查工作,復核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料,按程序報批后執(zhí)行;

(6)負責投資項目、新開發(fā)項目可行性研究報告的編制,按程序報批后執(zhí)行;

(7)負責集團月度資金計劃的校核,按程序審核、復核、審定后提交月度生產(chǎn)資金計劃會研究修訂,按程序報批后執(zhí)行;

(8)負責債權、債務清算、結算的校核;

(9)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;

(10)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況;

(11)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

(12)負責財務部規(guī)范化建設;

(13)完成領導交辦的其他工作。

主管會計

直接上級:財務部經(jīng)理

本職工作:會計核算及管理

崗位職責:

(1)負責集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;

(2)負責集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料、設備臺帳,負責材料(設備)和工程款撥付統(tǒng)計工作;

(3)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;

(4)負責工程類債權、債務清算、結算;

(5)負責管理經(jīng)濟合同和施工企業(yè)開具發(fā)票控制;

(6)負責項目成本分析,擬訂項目成本策劃方案,擬訂項目成本控制實施細則;

(7)負責項目總成本控制,負責與施工企業(yè)進行財務清算,編制項目實際成本控制表;

(8)負責與施工企業(yè)和材料(設備)供應商經(jīng)常性事務協(xié)調;

(9)負責工程類往來款項的核對工作;

(10)負責工程竣工財務決算;

(11)負責報表編制、納稅申報工作,審核記賬憑證;

(12)負責支出款項的審查;

(13)負責集團月度資金計劃的編制、匯總;

(14)部門安全負責人;

(15)完成領導交辦的其他工作。會計直接上級:財務部經(jīng)理本職工作:會計核算及管理崗位職責:

(1)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';

(2)負責工程之外的債權、債務清算、結算工作;

(3)負責銷售合同管理及銷售臺帳統(tǒng)計;

(4)負責行政費用支出核對、統(tǒng)計、控制;

(5)負責固定資產(chǎn)、低值易耗品臺帳登記;

(6)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

出納員

直接上級:財務部經(jīng)理

本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查

崗位職責:

(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;

(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;

(3)負責與銀行經(jīng)常性事務協(xié)調;

(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,按程序上報;

(5)負責房款的收繳工作;

(6)負責工資的發(fā)放和稅款繳納工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

項目主管會計

直接上級:財務部經(jīng)理、項目經(jīng)理

本職工作:財務管理與監(jiān)督

崗位職責:

(1)負責項目部財務制度的執(zhí)行和落實;

(2)負責審查項目部的各項財務支出和有關憑證、監(jiān)督項目運作;(3)負責按會計制度建賬、記賬、算賬、報賬、結帳、按現(xiàn)金管理制度進行貨幣資金的收支,處理往來帳務,清算債權債務;

(4)負責定期進行項目成本分析,及時反映項目計劃、成本執(zhí)行情況;

(5)負責項目月度資金計劃的編制,按程序審核、審定后交財務部匯總;

(6)負責與財政、稅務、審計、銀行、工商等部門的日常事務聯(lián)系;(7)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';

(8)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;

(9)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

(10)負責項目部固定資產(chǎn)、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;

(11)負責項目部甲供材料(設備)帳簿的登記、管理及建立庫存材料、設備臺帳;

(12)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;

(13)負責編制項目有關成本、費用報表,正確、如實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費;

(14)負責對項目成本策劃方案進行初審,執(zhí)行項目成本控制實施細則;

(15)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;

(16)負責工程竣工財務決算;

(17)負責建立銷售收入臺帳;

(18)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況,做到帳實相符;(19)完成領導交辦的其他工

作。

項目出納

直接上級∶項目經(jīng)理、財務部經(jīng)理

本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查

崗位職責:

(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;

(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;

(3)負責與銀行經(jīng)常性事務協(xié)調;

(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,以電子郵件或其他形式報財務中心;

(5)負責做好工資的發(fā)放和稅款繳納工作;

(6)負責房款收繳工作;

第17篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團財務副總

房地產(chǎn)集團財務副總崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:財務副總

所屬部門

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:財會部經(jīng)理

崗位概要:組織、領導下屬履行財會部的各項職能

職責描述

重點工作

1.組織領導:規(guī)劃部門人員編制,明確下屬崗位職責和任務要求,協(xié)調解決下屬工作中出現(xiàn)的問題,處理工作中發(fā)生的緊急情況;根據(jù)人力資源管理制度,對部屬進行考核并決定相應的獎懲,建立財務人才梯隊;

2.計劃制訂:根據(jù)費用預算,審核資金需求計劃和融資方案;根據(jù)公司計劃管理制度,領導財會部門做好年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討工作;

3.預算管理:參與擬投資項目的投資分析研究;根據(jù)項目開發(fā)計劃、公司年度經(jīng)營計劃和費用實際支出狀況,組織編制和審核公司年度、季度、月度財務預算、決算,并組織部屬進行差異分析;

4.財務管理:領導財會部開展財會工作,指導財務報告、財務分析報告、經(jīng)營風險預警報告編寫工作,針對存在的問題提出相應的改進建議,為公司決策層提供決策依據(jù);領導部屬開展稅收策劃,以達稅收優(yōu)惠政策;

5.資金管理:協(xié)助總經(jīng)理助理組織開展資金籌措活動,負責公司資金的統(tǒng)一調度和財務的統(tǒng)一控制,監(jiān)督各項目公司的資金投放和使用情況;

6.監(jiān)督檢查:組織監(jiān)督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理制度、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執(zhí)行情況,做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核;

7.公司理財:根據(jù)資本使用情況,組織擬訂理財計劃,領導部屬開展公司短期投資等理財活動;

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和審核財務管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.信息管理:審核和簽認公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金的支付;根據(jù)集團公司發(fā)展需要,負責組織財務信息化建設;

3.資產(chǎn)管理:根據(jù)公司的資產(chǎn)管理制度,領導與監(jiān)督公司資產(chǎn)的帳務管理及投保工作,協(xié)調處理資產(chǎn)盤點工作,以保證公司資金的安全性和資產(chǎn)的完整;

4.溝通協(xié)調:做好與財政、金融、稅務、保險等單位建立良好的合作關系,協(xié)調所轄部門與集團各部門、項目公司各部門之間的關系,并根據(jù)公司各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;

5.其他事項:總經(jīng)理交待的其他臨時性任務;

主要責任

1.保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性;

2.保證公司財務各項計劃及管理制度內容的合規(guī)性和可行性;

3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經(jīng)營成果;

4.確保公司財產(chǎn)、資金的安全性和完整性;

5.保證公司各類合同的財務合規(guī)合理性;

崗位權力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審查本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;

2.根據(jù)工作需要,協(xié)調各部門按財會部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力;

3.督促各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況,對重大財務違規(guī)違紀行為提出相應處理建議的權力和一般財務違規(guī)違紀行為的處分權;

4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力;

5.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;

6.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

7.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;

5.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:會計、經(jīng)濟、審計類相關專業(yè),本科及以上學歷或具有中級以上會計技術職稱,5年以上房地產(chǎn)相關財務工作經(jīng)驗;

能力:對數(shù)字較敏感,有較強的財務統(tǒng)籌能力、領導組織能力、財務分析能力和溝通協(xié)調能力;

品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;

知識結構:掌握豐富的會計學、財務管理學知識,有一定的管理學、經(jīng)濟法基礎,精通國家財稅法規(guī)和相關政策,熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業(yè)務;掌握一定的房地產(chǎn)知識;

關鍵指標:計劃目標達成率、費用控制率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第18篇 地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)財務經(jīng)理 1、熟悉經(jīng)濟管理、統(tǒng)計、審計、法律等專業(yè)知識熟悉國家財經(jīng)法律法規(guī)及相關財務賬務處理方法,熟悉會計操作、會計核算及審計的全套流程與管理;

2、會計師職稱,cpa、注冊稅務師、碩士優(yōu)先;

3、五年以上財務工作經(jīng)驗;五年以上財務管理經(jīng)驗。

4、年齡30歲-40歲優(yōu)先。 1、熟悉經(jīng)濟管理、統(tǒng)計、審計、法律等專業(yè)知識熟悉國家財經(jīng)法律法規(guī)及相關財務賬務處理方法,熟悉會計操作、會計核算及審計的全套流程與管理;

2、會計師職稱,cpa、注冊稅務師、碩士優(yōu)先;

3、五年以上財務工作經(jīng)驗;五年以上財務管理經(jīng)驗。

4、年齡30歲-40歲優(yōu)先。

第19篇 地產(chǎn)財務主管崗位職責

崗位職責:

1、完善部門制度、流程及審計程序;

2、負責監(jiān)督、指導公司內部控制審計和評價;

3、定期開展專項審計;

4、負責協(xié)調、指導相關人員的離任審計;

5、參與公司績效考核工作,負責指導年度績效考核審計。

任職資格:

1、本科及以上學歷;

2、會計學、審計學等專業(yè);

3、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)、或相近行業(yè)管理經(jīng)驗;

4、審計學知識、會計基礎知識、心理學知識、企業(yè)管理知識;

5、果斷的決策力、發(fā)現(xiàn)問題能力,優(yōu)秀的語言表達能力;

6、較強的溝通協(xié)調能力,敏銳的觀察力和判斷能力;

7、熟悉國家相關法律法規(guī)、熟悉公司經(jīng)營業(yè)務,熟練運用各種審計手段。

第20篇 x房地產(chǎn)財務部經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)公司財務部經(jīng)理崗位職責(四)

1.在總經(jīng)理領導下,負責公司的財務管理和會計核算工作,建立健全公司財務管理和會計核算制度并監(jiān)督實施。

2.主持公司的資產(chǎn)管理和權益管理,擬定公司月、季、年度資金來源及運用計劃,牽頭編制公司年度計劃。

3.主持公司的財務分析工作;定期檢查、分析公司財務情況,利用財務資料進行經(jīng)濟活動分析。

4.協(xié)調稅務、銀行及有關部門的關系;負責接待銀行、稅務單位人員,接待稅務部門的稅收檢查工作。

5.負責辦理銀行貸款等外部融資及對外借款、擔保的審核把關工作和個人住房貸款的協(xié)調工作。

6.確定本部門的崗位配置、崗位職責及業(yè)績考評指標;提出對下屬人員任用的建議并提出獎懲意見。

7.嚴格執(zhí)行國家財經(jīng)制度、紀律、會計制度及政策、法令并負責收集國家財政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息。

8.其他由總經(jīng)理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領導交辦的其他工作。

崗位要求:財經(jīng)類本科或以上學歷,會計師職稱,八年或以上財會工作經(jīng)驗,其中五年或以上相關主管工作經(jīng)驗,英語基礎良好,熟悉經(jīng)濟法、稅法,管理和預測能力強。