第1篇 地產財務崗位職責

崗位職責:

1.執(zhí)行集團財務管理制度,完成財務核算、管理、內控及報表編制工作;

2.編制公司資金計劃,負責資金的運用和籌措工作;

3.負責稅收籌劃工作,研究相關稅收法規(guī),依法納稅,并爭取優(yōu)惠政策;

4.全面了解并匯總項目經(jīng)營責任書執(zhí)行情況, 監(jiān)控三費一稅的支出;

5.負責銷售回款流程控制,配合按揭貸款工作;

6.負責本公司財務人員的考核培訓工作;

7.完成公司總經(jīng)理和集團財務部交辦的其他工作。

任職資格:

1.統(tǒng)招本科及以上學歷,財務類相關專業(yè);

2.地產開發(fā)行業(yè)經(jīng)歷不低于5年,財務工作經(jīng)歷不低于8年;

3.熟悉地產開發(fā)全環(huán)節(jié)財務管理工作(不含融資),熟悉財務管控、風險管控、會計核算及分析工作;

4.熟悉三級集團管控模式,特別是集團對城市公司財務管控模式;

第2篇 房地產財務副總崗位職責

房地產公司財務副總崗位職責

1、組織房地產公司或房地產項目的會計核算與報表編制;

2、擬定房地產公司財務管理制度與監(jiān)督執(zhí)行;

3、組織房地產項目的投資分析;

4、組織房地產公司的財務分析并提供專業(yè)意見;

5、稅務申報繳納與籌劃;

6、財務工作督導;負責協(xié)調稅務、金融等部門; 負責向提供財務報表和相關財務信息; 組織制訂公司年度財務預決算建議方案,實施年度預算制管理。

7、地產項目的融資工作。

1)主持日常財務、會計及稅務管理工作,管理監(jiān)督基礎財務的工作質量;

2)建立公司的會計核算體系,制定會計核算制度及財務管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行;

3)編制實施企業(yè)預決算、財務收支和資金籌措計劃,負責成本核算和控制;

4)定期組織資產清查盤點,保證財產安全;

5)確保資金的有效管理,加速資金周轉,考核資金使用效果,規(guī)避資金和債務風險;

6)完成各項財務結算、會計核算,上報財務執(zhí)行情況,為管理層提供分析數(shù)據(jù);

7)定期清理往來帳戶,及時催收和清償款項,做好帳務核對,組織審計工作;

8)負責部門團隊建設及員工培養(yǎng),制定財務內部相關指標,做好績效考核管理;

9)全面負責帳務問題處理及稅務的協(xié)調工作,維系好與銀行及稅務機關的關系。

第3篇 商業(yè)地產財務經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、負責公司日常工作財務核算,應收物業(yè)費及租金、實收物業(yè)費及租金的核對,各項目的報表編制及合并,并具有相應的財務報告分析能力。(負責項目上各類結算、賬務等財務事務,輔助財務經(jīng)理完成各項工作)

2、具備多家公司(或子公司)帳目管理經(jīng)驗,能獨立操作。

3、協(xié)助組織公司的成本管理工作, 進行成本預測、控制、核算、分析和考核,確保公司利潤指標的完成。

4、懂得出納工作管理(多人項目或子公司),具備一定的向下人員統(tǒng)籌管理經(jīng)驗。

5、準備和報送會計報表,協(xié)助辦理稅務報表的申報;

6、相關對外職能部門的聯(lián)絡及維護

崗位要求:

1、熟練使用金蝶或用友軟件。

2、能熟練書寫行政公文,具有檔案文書管理經(jīng)驗,能熟練使用計算機操作系統(tǒng)word、財務數(shù)據(jù)常用excel等office軟件 。

3、工作態(tài)度良好,嚴謹。

4、財務相關專業(yè)本科學歷。具備中級或cpa證書優(yōu)先考慮。

第4篇 大型房地產財務會計崗位工作職責

大型房地產財務會計崗位職責

1、設置和登記公司總帳和各明細帳,并編制各類報表;

2、編制總帳科目余額表,并與有關明細帳核對,保證帳帳相符。

3、編制會計報表,各種會計報表做到數(shù)字真實,計算準確,內容完整及時報送政府有關部門

4、各類帳戶設置應做到齊全、明晰,同時設置和登記固定資產明細表

5、會同其他部門定期進行財產清查,及時清理往來帳;

6、根據(jù)本公司財務管理制度,負責設計下發(fā)清查明細表,定期組織對固定資產、低值易耗品、庫存商品和物資、應收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進行盤點清查。

7、對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失,應查明原因,分清責任,專項報告。

8、編制和保管會計憑證及報表。負責編制公司的轉帳憑證,記帳憑證并分月編號,做到規(guī)格化。每月終了,要整理會計憑證和資料,集中保管。年終辦完財務決算后,應將全年的會計資料收集、整理、分類排列。需要歸檔的會計資料,應按有關規(guī)定及時歸檔;

9、認真審核公司各部門的費用報銷及開支;

10、及時登記對外個人借款賬,審核利息的支付等;

11、完成財務經(jīng)理交辦的其他工作;

12、按月進行稅務申報,當月應交稅費上報主管領導;

13、管理好財務檔案,整理規(guī)范入檔;管理好合同,并審核入檔;

14、按月與往來單位核對賬務,并保存各往來單位對賬單;

15、保守資金機密及公司相關機密。

16、認真審核公司各部門的費用報銷及開支;

17、積極配合經(jīng)營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題;

18、完成財務部長交辦的其他工作;

任職條件:

1、有3年以上財務專業(yè)工作經(jīng)驗。

2、大學?？萍耙陨蠈W歷,熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī),有一定的財務管理工作經(jīng)驗

3、個人素質:嚴謹、細致、勤奮、正直。

4、較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神,善于貫徹落實各項工作。

第5篇 房地產公司財務總監(jiān)崗位職責2

房地產公司財務總監(jiān)的崗位職責(二)

財務中心

承擔企業(yè)發(fā)展中財務管理、財務監(jiān)督、會計核算與資金控制的職能,財務中心由財務總監(jiān)負責,在分管副總裁領導下開展工作,領導財務部和審算部。

崗位設置:財務總監(jiān)、財務部經(jīng)理、主管會計、會計、出納員,項目主管會計、項目出納員,物業(yè)(經(jīng)營)公司會計、出納員;審算部經(jīng)理、造價師、文員(兼職檔案管理員)。

財務總監(jiān)

直接上級:分管副總裁直接下級:財務部經(jīng)理、審算部經(jīng)理

本職工作:財務籌劃與管理

崗位職責:

(1)負責擬訂集團內部的財務管理制度,按程序報批;

(2)負責集團財務規(guī)劃。對集團經(jīng)營活動的規(guī)模和水平進行平衡與調整,促進企業(yè)資金、成本、費用、收益的平衡協(xié)調;

(3)負責各項支出費用的審核,經(jīng)批準后報銷;

(4)負責審核集團財務年度預、決算報告,按程序報批;

(5)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門重大事務的協(xié)調與聯(lián)系;

(6)負責集團資金的籌集和運用及新項目資金籌措方案的制訂,按程序報批;

(7)負責集團月度資金計劃的審核,報總裁批準后監(jiān)督執(zhí)行;

(8)負責工程預算、結算報告的審核,報總裁批準后執(zhí)行;

(9)參加集團財務決策,包括投資決策、融資決策、股權分配決策;

(10)負責審核投資項目的可行性研究報告,按程序報批;

(11)完成領導交辦的其他工作。

第6篇 房地產公司財務部崗位職責

房地產開發(fā)公司財務部各崗位職責

財務部經(jīng)理

直接上級:財務總監(jiān)

直接下級:主管會計、會計、出納、項目主管會計、項目出納、物業(yè)(經(jīng)營)公司會計、出納

本職工作:財務管理與監(jiān)督

崗位職責:

(1)負責完善集團的財務管理制度;

(2)負責擬訂集團費用管理制度,對各項支出費用校核,對費用支出實施監(jiān)督控制;

(3)負責編制集團財務預、決算報告,按程序報批后執(zhí)行;

(4)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門日常事務的協(xié)調與聯(lián)系;(5)負責財產清查工作,復核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料,按程序報批后執(zhí)行;

(6)負責投資項目、新開發(fā)項目可行性研究報告的編制,按程序報批后執(zhí)行;

(7)負責集團月度資金計劃的校核,按程序審核、復核、審定后提交月度生產資金計劃會研究修訂,按程序報批后執(zhí)行;

(8)負責債權、債務清算、結算的校核;

(9)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;

(10)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況;

(11)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

(12)負責財務部規(guī)范化建設;

(13)完成領導交辦的其他工作。

主管會計

直接上級:財務部經(jīng)理

本職工作:會計核算及管理

崗位職責:

(1)負責集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;

(2)負責集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料、設備臺帳,負責材料(設備)和工程款撥付統(tǒng)計工作;

(3)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;

(4)負責工程類債權、債務清算、結算;

(5)負責管理經(jīng)濟合同和施工企業(yè)開具發(fā)票控制;

(6)負責項目成本分析,擬訂項目成本策劃方案,擬訂項目成本控制實施細則;

(7)負責項目總成本控制,負責與施工企業(yè)進行財務清算,編制項目實際成本控制表;

(8)負責與施工企業(yè)和材料(設備)供應商經(jīng)常性事務協(xié)調;

(9)負責工程類往來款項的核對工作;

(10)負責工程竣工財務決算;

(11)負責報表編制、納稅申報工作,審核記賬憑證;

(12)負責支出款項的審查;

(13)負責集團月度資金計劃的編制、匯總;

(14)部門安全負責人;

(15)完成領導交辦的其他工作。會計直接上級:財務部經(jīng)理本職工作:會計核算及管理崗位職責:

(1)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';

(2)負責工程之外的債權、債務清算、結算工作;

(3)負責銷售合同管理及銷售臺帳統(tǒng)計;

(4)負責行政費用支出核對、統(tǒng)計、控制;

(5)負責固定資產、低值易耗品臺帳登記;

(6)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

出納員

直接上級:財務部經(jīng)理

本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查

崗位職責:

(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;

(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;

(3)負責與銀行經(jīng)常性事務協(xié)調;

(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,按程序上報;

(5)負責房款的收繳工作;

(6)負責工資的發(fā)放和稅款繳納工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

項目主管會計

直接上級:財務部經(jīng)理、項目經(jīng)理

本職工作:財務管理與監(jiān)督

崗位職責:

(1)負責項目部財務制度的執(zhí)行和落實;

(2)負責審查項目部的各項財務支出和有關憑證、監(jiān)督項目運作;(3)負責按會計制度建賬、記賬、算賬、報賬、結帳、按現(xiàn)金管理制度進行貨幣資金的收支,處理往來帳務,清算債權債務;

(4)負責定期進行項目成本分析,及時反映項目計劃、成本執(zhí)行情況;

(5)負責項目月度資金計劃的編制,按程序審核、審定后交財務部匯總;

(6)負責與財政、稅務、審計、銀行、工商等部門的日常事務聯(lián)系;(7)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';

(8)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;

(9)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

(10)負責項目部固定資產、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;

(11)負責項目部甲供材料(設備)帳簿的登記、管理及建立庫存材料、設備臺帳;

(12)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;

(13)負責編制項目有關成本、費用報表,正確、如實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費;

(14)負責對項目成本策劃方案進行初審,執(zhí)行項目成本控制實施細則;

(15)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;

(16)負責工程竣工財務決算;

(17)負責建立銷售收入臺帳;

(18)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況,做到帳實相符;(19)完成領導交辦的其他工

作。

項目出納

直接上級∶項目經(jīng)理、財務部經(jīng)理

本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查

崗位職責:

(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;

(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;

(3)負責與銀行經(jīng)常性事務協(xié)調;

(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,以電子郵件或其他形式報財務中心;

(5)負責做好工資的發(fā)放和稅款繳納工作;

(6)負責房款收繳工作;

第7篇 x房地產財務部會計主管崗位職責

房地產公司財務部會計主管崗位職責(四)

1.建立、完善會計核算體系,主管公司及股東單位的會計核算工作,做到賬務核算準確,對內、對外的各種報表出具、上報及時。

2.負責公司成本和銷售的核算工作。制定和實施成本控制措施,進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核,結算總建筑成本、工程及工地費用、各成本費用項目明細劃分。

3.負責各類合同付款的審查與核對工作,工程、設計、采購合同的電腦錄入管理,并對結算情況、付款情況進行逐筆、順序登記。

4.協(xié)助本部經(jīng)理做好的公司的財務分析工作,及時向主管領導提出合理化建議。

5.協(xié)助本部經(jīng)理接待財政、稅務部門的檢查工作,協(xié)助會計師事務所做好會計報表的年審工作。

6.負責公司及物業(yè)財務專用章的保管工作。

7.負責對公司發(fā)票、收款收據(jù)(包括物業(yè))的領用、核查管理。

8.負責定期組織有關部門、人員對公司實物資產進行盤點。定期或不定期對出納的貨幣資金進行核對、清查。

9.公司及本部經(jīng)理交辦的臨時性工作。

崗位要求:財經(jīng)類專業(yè)大專或以上學歷,會計師職稱,五年以上財會工作經(jīng)驗,三年以上相關主管工作經(jīng)驗,英語基礎良好,有一定的管理和預測能力。

第8篇 a房地產公司財務部經(jīng)理崗位職責

房地產開發(fā)公司財務部經(jīng)理崗位職責

(一)具體負責本公司的財務會計工作

1、對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進和提高財務會計工作水平。

2、督促本公司加強定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎工作。

3、認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實、計算準確、內容完整、說明清楚、報送及時。

(二)組織制定本公司的各項財務管理制度

1、制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益

2、隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律、財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報。

3、及時總結經(jīng)驗,不斷完善各項財務管理制度。

(三)組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況

1、在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。

2、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破。

3、資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產,保證經(jīng)營活動正常進行。

(四)組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況。

1、編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍。

2、在本公司總經(jīng)理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門。

3、設計必要的臺帳及時反映、分析計劃或預算執(zhí)行情況。并向各職能部門反饋。

(五)充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預算經(jīng)濟前景,為公司領導決策提供依據(jù)。

(六)組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核。

(七)負責協(xié)調財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調,把財務工作納入正軌。

(八)負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒。

(九)負責銷售統(tǒng)計、復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。

(十)完成公司領導交辦的其他工作。

第9篇 房地產開發(fā)財務經(jīng)理崗位職責

工作職責:

1、日常財務憑證、合同的審核;

2、編制財務報表及財務分析,按時完成財務決算及預算工作;

3、與稅務及時溝通,按時納稅申報;

4、會計檔案的管理;

5、配合各項審計工作;

6、領導安排的其他工作;

任職資格:

1、大學本科及以上學歷;會計、稅務等相關專業(yè);

2、具備5年及以上房地產開發(fā)財務會計工作經(jīng)驗, 熟悉地產項目開發(fā)流程,完整參與地產項目的全周期;

3、熟悉財務、稅收政策法規(guī);

4、較強的成本管理、風險控制和財務分析的能力;

5、中級及以上職稱,cpa優(yōu)先考慮;

第10篇 房地產財務部經(jīng)理崗位職責15

房地產公司財務部經(jīng)理崗位職責(十五)

具體負責本公司的財務會計工作

對各項財務會計工作定期研究,布置,檢查,總結.嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度.不斷改進和提高財務會計工作水平.

督促本公司加強定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎工作.

認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算準確,內容完整,說明清楚,報送及時.

組織制定本公司的各項財務管理制度

制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益

隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律,財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報.

及時總結經(jīng)驗,不斷完善各項財務管理制度.

組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況

在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明.

經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破.

資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產,保證經(jīng)營活動正常進行.

組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況.

編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍.

在本公司總經(jīng)理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門.

設計必要的臺帳及時反映,分析計劃或預算執(zhí)行情況.并向各職能部門反饋.

充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預算經(jīng)濟前景,為公司領導決策提供依據(jù).

組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核.

負責協(xié)調財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調,把財務工作納入正軌.

負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒.

負責銷售統(tǒng)計,復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款.

第11篇 房地產財務總經(jīng)理崗位職責

職位描述1、熟悉倉庫帳務處理。(店面銷售方面的數(shù)據(jù)統(tǒng)計及指導工作)2、熟悉會計準則、財務管理制度、財務分析知識。3、熟悉國家稅收法律法規(guī)政策。4、具備獨立承擔全...

第12篇 房地產財務會計崗位職責8

房地產公司財務會計崗位職責(八)

設置和登記總帳和各明細賬,并編制各類報表.

編制總長科目余額表,并與有關明細賬核對,保證帳帳相符.

編制會計報表.各種會計報表做到數(shù)字真實,計算準確,內容完整,及時使報送政府有關部門.

協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳.

各類帳戶設置應做到齊全,明晰,同時設置和登記固定資產明細表

根據(jù)工財務管理制度和會計制度,登記總賬和明細帳,賬戶應按幣種分別設置.

會同其他部門定期進行財產清查,及時清理往來帳.

根據(jù)本公司財務管理制度,負責設計下發(fā)清查明細表,定期組織對固定資產,低值易耗品,庫存商品和物資,應收帳款,銀行存款和現(xiàn)金進行盤點清查.

對盤盈,盤虧,報廢毀損,壞帳損失,應查明原因,分清責任,專項報告.按規(guī)定的審批權限批準后方的進行會計處理.

編制和保管會計憑證及報表.

負責編制公司的轉賬憑證,記賬憑證并分月編號,做到規(guī)格化.每月終了,要整理會計憑證和資料,集中保管.年終辦完財務決算后,應將全年的會計資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱.需要歸檔的會計資料,應按有關規(guī)定及時歸檔.

負責控制財務收支不突破資金計劃,費用支出不突破規(guī)定的范圍.

會同有關部門擬定固定資產管理,材料管理,資金管理與核算實施辦法.對于固定資產,商品,材料,低值易耗品等手法,轉移,領退和保管,都要會同有關部門制定手續(xù)制度,明確責任.

負責成本核算和利潤核算

擬定本公司成本核算辦法,編制成本,費用計劃,加強成本管理的基礎工作,核算成本和費用.

編制成本,費用報表,編制;利潤計劃,辦理銷售款項的結算業(yè)務;負責銷售和利潤的明細核算.

正確計算銷售收入,成本費用,稅金和利潤以及其他各項收支.