第1篇 z物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位職責(zé)說明

物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位說明

崗位職責(zé):

1. 負責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的日常運行管理;

2. 在確?？照{(diào)設(shè)備正常運行的情況下,進行日常節(jié)能管控;

3. 精通各類(熱泵,溴化鋰、離心機組、螺桿機組、活塞機組)機組工作原理,能獨自及時處理空調(diào)設(shè)備運行問題及報修故障問題;

4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學(xué)歷,暖通、制冷專業(yè),具有制冷高級證書和操作證。

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)空調(diào)崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)空調(diào)設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目空調(diào)系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。

第2篇 工程部管道維修天然氣維修空調(diào)維修員工崗位職責(zé)

工程部管道維修、天然氣維修、空調(diào)維修員工崗位職責(zé)

【管理層級關(guān)系】

直接上級: 給排水領(lǐng)班、天然氣領(lǐng)班、空調(diào)領(lǐng)班

【技能要求】

1.基本素質(zhì):認真負責(zé),踏實肯干,精益求精。

2.自然條件:身體健康,年齡20歲以上。

3.文化程度:具有高中以上學(xué)歷。

4.工作經(jīng)驗:具有三年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗。

5.特殊要求:具有本專業(yè)合格證書或勞動局頒發(fā)的上崗操作證書。

【崗位職責(zé)】

1.嚴格遵守公司及部門的各項規(guī)章制度。

2.服從領(lǐng)班、督導(dǎo)的工作安排。

3.嚴格按照工作單規(guī)定的時間進行入室維修工作。

4.參加退屋驗收工作,并掌握本專業(yè)設(shè)備,配件的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

5.按規(guī)定參加日常及節(jié)假日值班。

【工作標(biāo)準(zhǔn)】

1.努力學(xué)習(xí)技術(shù)知識,提高專業(yè)維修水平,爭取做到一專多能,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.圓滿、準(zhǔn)確、無誤的判斷及完成入室維修工作。

3.耐心聽取客戶提出的意見和問題,及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

4.工作完成后,應(yīng)及時返回辦公室,以準(zhǔn)備接受新的維修工作。

5.由于某種原因暫時無法修復(fù)的設(shè)備,要向客戶說明原因,并通知物業(yè)助理。