第1篇 z園物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責

荔園物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責

1任職資格

1.1 具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

1.2 有弱電維保經驗。

1.3 有中級以上技工職稱。

2工作內容

2.1 弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護計劃,并按計劃實施。

2.2 對工作范圍內的故障和事故進行處理,并作好記錄。

2.3 對弱電系統(tǒng)進行巡查監(jiān)控,抄表記錄。

2.4 參加應急搶修,配合其他工程人員工作。

2.5 對外單位弱電施工布線等進行監(jiān)控。

第2篇 z物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責

物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責

1任職資格

1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

1.2有弱電維保經驗。

1.3有中級以上技工職稱。

2工作內容

2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養(yǎng)護計劃,并按計劃實施。

2.2對工作范圍內的故障和事故進行處理,并作好記錄。

2.3對弱電系統(tǒng)進行巡查監(jiān)控,抄表記錄。

2.4參加應急搶修,配合其他工程人員工作。

2.5對外單位弱電施工布線等進行監(jiān)控。

第3篇 弱電維修領班崗位職責要求

崗位名稱: 弱電領班

直接上級: 電氣主管

直接下級: 弱電電工

直接責任:

1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務;

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度;

3、負責在電氣主管的安排下對小區(qū)門禁系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng),三表遠傳抄表系統(tǒng),消防報警系統(tǒng)、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統(tǒng)的日常巡檢的監(jiān)督、維修/維護工作的具體實施,并對檢查的結果匯總上報主管,確保房屋及配套設施完好率達到90%;

4、負責在公司調度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;

5、負責小區(qū)衛(wèi)星電視機房的值班管理,并協(xié)助國家有關部門對機房設備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作;

6、負責在主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

7、負責小區(qū)弱電設備設施保修工作的監(jiān)督管理工作;

8、 負責在電氣主管的統(tǒng)一安排下對消防系統(tǒng)和設備定期試運行工作,并做好運行記錄;

9、負責協(xié)助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

10、負責按公司及項目有關規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務;

11、負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;

12、負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;

13、負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任;

14、負責每月15日前向工程部文員提交弱電設備/設施維修所需工具、入戶維修材料采購計劃和配合填寫材料采購計劃表;

15、負責配合運行及設備維護主管制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度;

16、負責本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

17、積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

18、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;

19、負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行小區(qū)雨季防汛工作的實施;

20、負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;

21、積極配合部門內其他組的工作。

第4篇 一級物業(yè)維修電工強電弱電崗位職責

一級物業(yè)公司維修電工(強電、弱電)崗位職責

1、崗位名稱:維修電工(強電、弱電)

2、直接上級:工程班長(主管)

3、本職工作:本轄區(qū)內強電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).

4、工作責任:

(1) 負責本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。

(2) 嚴格執(zhí)行電氣設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,負責各塔樓,各樓層強電井內線路、電表箱、插接母排、插接開關、照明開關及各塔樓事故照明總電源控制柜內電氣元件檢查與維修工作, 定期對各類配電設備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進行檢查維護,對不經常使用的設備進行點動試驗,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施,并做好運行記錄。

(3)負責配電房、箱變、發(fā)電機房,通風機,消防排煙風機,地下車庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設備的檢查與維修工作. 為業(yè)主及時處理有關電氣維修方面的問題。

(4) 嚴格執(zhí)行弱電設備的操作規(guī)程,不得私自更改系統(tǒng)程序及設置。負責弱電井內通信網絡、門禁防盜、消防報警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對講等系統(tǒng)線路、設備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關承包商維修保養(yǎng)驗收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動報警系統(tǒng)設備進行檢查試驗。

(5)負責每月定期抄寫各單位業(yè)主用電表數(shù),并同時檢查電表工作是否正常。

(6)負責霓虹燈,彩燈、噴泉、電動門、電動升旗桿等電氣設備的一般維修和監(jiān)護管理。

(7)負責對本崗位工作范圍內的隱患檢查及處理,處理不了的問題,填寫維修協(xié)查處理單上報工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。

(8) 及時有效地完成各項臨時維修任務并認真填寫維修單。

(9)負責保管好個人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。

(10)負責完成所管轄范圍內的電氣設備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。

(11) 嚴格遵守公司及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,完成工程班長(主管)交辦的其它工作。

第5篇 弱電維修值班員崗位職責

弱電維修、值班員崗位職責

1負責樓宇自控系統(tǒng)、消防及緊急廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的值班、運行及維修保養(yǎng)工作。

2努力學習新技術、新知識,不斷提高業(yè)務水平。

3掌握弱電各系統(tǒng)的系統(tǒng)分布、線路走向及控制關系、位置及數(shù)目。

4掌握各系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設備的操作及使用方法。

5定期對各系統(tǒng)的主機執(zhí)行元件、系統(tǒng)設備進行清潔和維護保養(yǎng),對弱電信號進行檢測。

6弱電系統(tǒng)中出現(xiàn)故障,能迅速準確地找到故障點及故障原因,并及時排除或通知主管解決。

7認真填寫《工程管理部設備維修保養(yǎng)記錄》及《工程管理部值班日志》。

8遇有重大異常情況,如影響業(yè)主和客戶正常工作和辦公時,應立即通知專業(yè)主管和經理。

9重要機房嚴格遵守門禁制度,保持各機房衛(wèi)生整潔。

10專業(yè)工具及儀器使用后立即放回工具柜并妥善保管;弱電專業(yè)各種鑰匙使用后,立即放回鑰匙柜中的相應位置并妥善保管。

第6篇 物業(yè)弱電維修工崗位職責

物業(yè)項目弱電維修工崗位職責

報告上級:領班

聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

1、負責所管轄項目自控、電視電話、背景音樂、消防監(jiān)控等系統(tǒng)的操作、維護與保養(yǎng)工作。

2、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。

3、熟練掌握本崗位的專業(yè)技術。

4、接到維修單后,應在5分鐘內達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。

5、弱電機房內禁止吸煙及明火施工,值班人員不得擅離職守或做與工作無關的事。

6、按時巡視機房設備,詳細記錄系統(tǒng)設備的運行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并主動上報。

7、弱電系統(tǒng)更改或新增線路,應認真記錄并以圖例的方式存檔。

8、弱電機房內應保持清潔,無關人員不得進入機房。

9、按時完成上級布置的各項工作,服從管理調度。

第7篇 電氣專業(yè)組弱電維修技工崗位職責

電氣專業(yè)組弱電維修技工的崗位職責

直接上級:弱電主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、嚴密監(jiān)樓宇自動控制系統(tǒng)設備的運行情況并做好記錄。

2、熟悉系統(tǒng)的工作原理、線路連接,一旦出現(xiàn)故障,馬上進行搶修。在盡可能短的時間內恢復所有功能。

3、嚴格執(zhí)行崗位責任制和安全責任制,確保人身和設備安全。

4、堅守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。

5、服從工程師/主管的工作安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內容,按時按質按量完成弱電系統(tǒng)的檢測維修任務。

6、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

7、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

8、按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。

9、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保樓弱電系統(tǒng)的正常運行。

素質要求:

10、基本素質:工作認真負責,踏實肯干。具有團結協(xié)作精神。

11、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

12、文化程度:具有自控、通訊、計算機專業(yè)技校以上學歷。

13、工作經驗:具有5年以上大廈弱電維修工作經驗,3年以上的弱電設備系統(tǒng)維修操作工作經歷。

第8篇 s項目物業(yè)弱電維修工崗位職責

項目物業(yè)弱電維修工崗位職責

直接上級:弱電主管

1、弱電主管的領導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作;

2、在弱電主管的領導下按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;

3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題時向主管匯報;

4、做好弱電專業(yè)安全生產工作,協(xié)調配合其他班組的工作;

5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作;

6、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

7、工作中嚴格遵守公司、部門各項規(guī)章制度。

第9篇 弱電維修工崗位崗位職責

1、著裝符合要求，認真參加班前培訓，持證上崗；

2、遵章守紀、正規(guī)操作，做好自?；ケ９ぷ鳎?/p>

3、上班前不準喝酒；

4、每天認真對系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。

5、嚴格執(zhí)行崗位責任制。

6、工作期間要集中精力，做到“三勤”（勤摸、勤聽、勤檢查）。

7、必須經過專業(yè)培訓考試合格，持證上崗。能獨立工作。

8、必須熟知《煤礦安全規(guī)程》有關內容、《煤礦機電設備完好標準 》、《煤礦機電設備檢修質量標準》及《電氣設備防爆標準》的有關規(guī)定。

9、熟悉工作范圍內的供電系統(tǒng)、電氣設備性能。了解所檢查地區(qū)電氣設備種類、數(shù)量及分布情況。

10、必須配備專用工具，下井工作時應攜帶便攜式甲烷檢測儀。

11、上班前不得喝酒，班中不得做與本職工作無關的事情，遵守有關規(guī)章制度。

12、需維修設備時，必須嚴格執(zhí)行停送電制度。瓦斯?jié)舛仍?％以下方準許打開隔爆外殼進行維修。

13、檢查出的問題及時處理，失爆的設備不準送電運行。

第10篇 工程維護部弱電維修技工崗位職責

1、在主管領導的指導下開展工作，確保設備安全高效的運行；

2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查，保質保量按時完成工作任務；

3、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；

4、負責管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)的維護、維修工作，并做好相關記錄；

5、負責實施管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃，并做好相關記錄；

6、弱電系統(tǒng)設備發(fā)生故障時積極排除,確保設備安全運行；

7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設施設備的基本原理和功能；

8、熟悉弱電系統(tǒng)設施設備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關記錄；

8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平，結合實際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；

9、認真完成領導交辦的其他工作和任務。

第11篇 物業(yè)弱電維修技術員崗位職責3

物業(yè)項目弱電維修技術員崗位職責(三)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:弱電維修技術員

直屬主管:工程經理/主管(技術上接受弱/強電工程師的指導)

二、招聘要求

性別年齡:男,45歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業(yè)職業(yè)學校之培訓優(yōu)先

專業(yè)技能:在弱電方面具有豐富經驗,有強電、空調或管道等操作及維修技能更佳

工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店弱電設備管理及維修工作三年以上

資格證書:有低壓操作證,若有高壓、空調或電梯操作證更佳

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前一個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:高級弱電維修技術員

五、職責概述

在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之弱電設備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。

六、崗位職責

1.服從工程經理/主管的工作安排,認真完成工作任務。

2.負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內電氣設備的情況,嚴格執(zhí)行電氣設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。

4.發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領導。

5.及時有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。

6.做好弱電設備的應急搶修工作,當接到故障及異常報告后,應立即奔赴現(xiàn)場,在工程經理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作。

7.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時上下班,不得無故離崗。

8.刻苦鉆研業(yè)務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。

9.愛護設備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。

積極參加業(yè)務學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務水平。

第12篇 弱電維修工崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第13篇 園區(qū)住宅弱電消防維修工崗位職責

住宅園區(qū)弱電消防維修工崗位職責

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:弱電消防維修工

3、直屬主管:工程部領班

4、直屬下級:無

二、崗位職責:

1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從上級安排,除完成日常維修任務外,并有計劃地承擔其它工程任務;

2、熱愛本職工作,勤懇好學,組織紀律性強,文明禮貌;

3、熟悉小區(qū)閉路監(jiān)控、可視對講機、門禁、停車場、背景音樂、自動抄表、周邊防范報警、消防系統(tǒng)等設備的日常維護和故障判斷,保證其正常運行;

4、每天按時按質量完成上級所分配的任務;

5、按照年度保養(yǎng)計劃進行設備設施保養(yǎng)工作,保證計劃按規(guī)定的要求和規(guī)范按時完成,并填好記錄表格;

6、熟練地掌握弱電消防設備的工作原理及實際操作與維修;

7、完成上級交辦的其它工作。

第14篇 弱電維修技師崗位職責

1、 負責樓宇自控系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)等的日常維護、保養(yǎng)和維修工作。

2、 負責按時巡視所轄弱電設備設施，發(fā)現(xiàn)設備隱患及時匯報并妥善解決，并做好巡檢記錄和交接班記錄。

3、 負責新天地廣場弱電設備維修，接到值班部長的維修指令，立即到達現(xiàn)場，及時解決各種設備設施故障，保證設備設施正常運行。

4、 負責新天地廣場網絡系統(tǒng)、有線電視、可視對講系統(tǒng)的安裝工作。

5、 及時完成上級領導交辦的其他工作。

第15篇 強弱電維修員崗位職責

強、弱電維修員崗位職責

1、在設施設備組組長的領導下,管理強、弱電系統(tǒng)所轄設備。

2、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。

3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

5、負責本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。

6、負責與相關業(yè)務主管部門進行業(yè)務聯(lián)系。

7、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。

8、負責管轄范圍內弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運行、保養(yǎng)、維修。

9、負責配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯(lián)系。

10、負責配合電信部門對用戶電話系統(tǒng)的維護。

11、負責對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風系統(tǒng)的設備進行定期檢查和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對消防系統(tǒng)中的電氣部分進行維護保養(yǎng)。

12、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

13、設備責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

第16篇 某酒店弱電維修工崗位職責

酒店弱電維修工崗位職責

[管理層級關系]

直接上級:電力維修主管

[崗位職責]

1、聽從主管的工作安排。

2、嚴格按照工作規(guī)范和要求,做好電腦、電話、音像和保安監(jiān)控系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)工作,確保安全、正常運行。

3、經常巡視、檢查設備運行情況,配合和協(xié)助使用部門做好日常管理和清潔保養(yǎng)工作,做好正確使用。

4、做好各類備品、備件和各種維修器具的保管和保養(yǎng)工作,合理使用各種物料和零配件,并及時做好耗用報帳工作。

第17篇 物業(yè)弱電維修技術員的崗位職責

物業(yè)項目弱電維修技術員的崗位職責

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:弱電維修技術員

直屬主管:工程經理/主管(技術上接受弱/強電工程師的指導)

二、招聘要求

性別年齡:男,45歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業(yè)職業(yè)學校之培訓優(yōu)先

專業(yè)技能:在弱電方面具有豐富經驗,有強電、空調或管道等操作及維修技能更佳

工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店弱電設備管理及維修工作三年以上

資格證書:有低壓操作證,若有高壓、空調或電梯操作證更佳

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度

工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前一個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:高級弱電維修技術員

五、職責概述

在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之弱電設備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。

六、崗位職責

1.服從工程經理/主管的工作安排,認真完成工作任務。

2.負責大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

3.熟悉大樓內電氣設備的情況,嚴格執(zhí)行電氣設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。

4.發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領導。

5.及時有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。

6.做好弱電設備的應急搶修工作,當接到故障及異常報告后,應立即奔赴現(xiàn)場,在工程經理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作。

7.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時上下班,不得無故離崗。

8.刻苦鉆研業(yè)務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。

9.愛護設備、合理使用工具、儀器和器材,保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。

10.積極參加業(yè)務學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務水平。