z住宅區(qū)電梯工工作管理制度

住宅區(qū)電梯工工作管理制度

為了更好地配合業(yè)主,搞好電梯維修保養(yǎng)服務工作,提高電梯的完好率和利用率,使電梯維修工的工作有序、有職、有責,特制訂以下制度。

1、實行定人定梯掛牌服務制,服務內容包括一般性的電梯故障維修和保養(yǎng)工作。

2、所有到現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)的工作人員必須按要求著裝并佩帶員工牌,以證明身份并接受用戶的監(jiān)督。

3、電梯工應嚴格按照工作計劃要求,按期按質按量完成電梯的各級保養(yǎng),對確有特殊情況要推遲計劃安排的要先匯報電梯主管,并由電梯主管向用戶作好解釋工作,在征得同意后方可按調整后的時間進行。

4、要確保按照各級保養(yǎng)項目進行電梯保養(yǎng)工作,要認真如實填寫各級保養(yǎng)記錄表,記錄表要由工程部設備主管當天簽字認可。

5、當安排的保養(yǎng)時間與用戶使用發(fā)生矛盾時,應及時向電梯主管反映,并與用戶協(xié)調,妥善安排,不能強調保養(yǎng)時間而致使用戶不便,甚至影響用戶的營業(yè)和生產。

6、電梯工應于每月1日前將《員工考勤表》交給班長,由班長統(tǒng)一上交公司工程部。

7、節(jié)假日、業(yè)余時間的應急值班人員應嚴格遵守電梯《應急維修值班計劃》。

8、電梯發(fā)生疑難或重大故障時,電梯維修工必須服從電梯主管的調動進行集中搶修,并作好維修記錄。

9、具體各級保養(yǎng)內容與要求參照《電梯保養(yǎng)技術要求》進行,并應嚴格按照《電梯定期保養(yǎng)程序》執(zhí)行。