立體車庫管理制度(一)

立體停車庫管理制度

一、作業(yè)人員日常管理制度

1.未經(jīng)培訓(xùn)過的人員不得操作設(shè)備

2.操作設(shè)備前,請確認(rèn)設(shè)備區(qū)內(nèi)無人員

3.檢修設(shè)備時(尤其電氣維修)必須最少有兩人參加,確保一人監(jiān)護(hù)

4.設(shè)備檢修后試運(yùn)轉(zhuǎn)時,必須有兩人參加,確保運(yùn)行人身和設(shè)備安全

5.除司機(jī)以外的人員禁止進(jìn)入設(shè)備區(qū)內(nèi)

6.存車時:

a.請收起天線緩慢駛?cè)胲嚺_板

b.將車輪停放在車輪擋桿內(nèi)

c.熄火并拉手剎

e.下車后,確認(rèn)關(guān)好車門

7.車輛進(jìn)出過程中,引起警報聲屬于正?，F(xiàn)象。(光電開關(guān)被擋)。

8.設(shè)備運(yùn)行時,若人員欲進(jìn)入設(shè)備區(qū)或誤擋光電開關(guān),則警報聲響,同時設(shè)備停止運(yùn)行。

9.當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常而無法排除時,應(yīng)及時找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系,不得擅自處理。

10.同一操作區(qū)同時只允許一個車位存取車,警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中,如取車請稍后…

11.嚴(yán)禁酒后操作。

12.嚴(yán)禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。(每設(shè)備區(qū)均標(biāo)示有適停車輛的尺寸及重量限制)。

13.停車設(shè)備附近嚴(yán)禁煙火。

二、作業(yè)人員日常安全檢查制度

1.每天觀察出庫運(yùn)轉(zhuǎn)狀況(含抖動、異音、水平)。每日機(jī)房巡視時,必須檢查各傳動部位狀況。

2.檢查控制柜、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子,有無松動燒壞現(xiàn)象。

3.檢查斷路器、接觸器各觸點(diǎn)有無打火、拉弧現(xiàn)象。

4..檢查各接地點(diǎn)是否符合要求。

5.檢查限速器工作運(yùn)行情況。各操作器工作情況,是否靈敏。

6.檢查安全保護(hù)裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.檢查各個限位開關(guān)、極限開關(guān)是否正常。各指示燈,更換損壞的部件。

三、機(jī)動車的停放制度:

1.使用人員須注意和遵守停車庫的交通標(biāo)志并遵從管理人員的指引。對高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛。

2.停車庫最高限速5公里/小時。嚴(yán)禁超速行駛,遵守車輛的限高及限重。

3.在停車庫有空位及允許進(jìn)入停車庫的情況下,允許機(jī)動車進(jìn)入停車庫進(jìn)行停放。

4.臨時停車按停車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理制度支付臨時停車場地費(fèi)。

5.使用人員在本停車庫內(nèi)駕駛或停泊車輛時必須嚴(yán)格遵守管理處的合法指示(無論是口頭、書面或符號均屬有效)任何進(jìn)入停車庫的使用人員必須無條件服從管理人員的安排。

6.使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位、預(yù)留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。

7.未經(jīng)管理處批準(zhǔn)使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)維修,清洗車輛;嚴(yán)禁任何使用人員在車庫內(nèi)加油、洗車、學(xué)車。

8.嚴(yán)禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險物品的車輛進(jìn)入停車庫內(nèi),如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。

9.嚴(yán)禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進(jìn)入停車庫

內(nèi),違反此規(guī)定,使用人員承擔(dān)由此造成的一切損害及損失。

10.任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意,并辦理有關(guān)手續(xù)后在指定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行。

11.本停車庫車位僅供泊車輛之用,嚴(yán)禁使用人員將停車位挪作他用。

12.任何使用人員不得在本停車庫范圍內(nèi)進(jìn)行泊車以外的任何活動。

13.使用人員應(yīng)將車輛停泊在規(guī)定之車位內(nèi),不得干擾妨礙本停車庫其他車輛的停放。

14.任何使用人員應(yīng)保持本停車庫整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。

15.嚴(yán)禁任何使用人員在停車庫范圍內(nèi)吸煙、使用明火,違者承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害及一切損失。

16.所有停車費(fèi)用等一概恕不退還。

17.管理處有權(quán)拒絕任何人使用本停車庫,而勿須解釋理由。

四、停車庫停放車輛安全管理制度:

1.使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)裝卸可能對他人或其他車輛構(gòu)成危險之車輛或物品。

2.使用人員請勿在車庫內(nèi)放置貴重物品,離開時請予檢查,鎖好門窗、后蓋箱、取走鑰匙。對于使用本停車庫人及車輛(包括車輛附件及車內(nèi)任何物件)若被偷竊、損壞或蒙受損失,管理處概不負(fù)責(zé)。

3.管理處雇員,代理人或職工無權(quán)接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失,不論任何原因管理處概不負(fù)責(zé)。

4.因違反停車庫管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故,管理處概不負(fù)責(zé)。

5.使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動車輛憑已交費(fèi)停車卡離開停車庫而引起的損害和損失管理處概不負(fù)責(zé)。

6.物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)要求使用人員出示有關(guān)身份證和車輛證明以確認(rèn)身份。