某市房地產(chǎn)管理局限時辦結(jié)制度

z房地產(chǎn)管理局限時辦結(jié)制度

一、為提高機關(guān)工作效率,強化機關(guān)效能建設(shè),按照建立“廉潔、勤政、務實、高效”的效能機關(guān)的要求,制訂本制度。

二、限時辦結(jié)制度是我局依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)定,對行政事務和管理服務事項必須在規(guī)定的時間內(nèi)予以辦結(jié)的一種制度。

三、執(zhí)行限時辦結(jié)制度要堅持效能的原則,在處理行政事務和管理事項時,要不斷優(yōu)化工作程序,減少環(huán)節(jié),方便群眾。既要按時辦結(jié),又要保證辦理的質(zhì)量。

四、限時辦結(jié)事務、事項的主要內(nèi)容:

(一)行政審批事項。

(二)市委、政府重要決策事項。

(三)上級部門交辦、轉(zhuǎn)辦的事項。

(四)局黨委、行政會議決定的事項。

(五)局領(lǐng)導交辦、批辦的事項。

(六)向社會公告的事項。

(七)其他按規(guī)定需要限時辦結(jié)的事項。

五、依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)定明確辦事時限或承諾辦理時限的,按照規(guī)定時限完成?？梢蕴崆暗囊獱幦√崆稗k理。

六、行政審批事項的辦理時限如下:

(一)登記發(fā)證事項:除落實政策歸還房屋辦證時限為30日外,其他辦證登記時限為10日。

(二)單位住房基金提取和使用審批時限為5個工作日;單位職工住房貨幣分配審批時限為15個工作日;房改房上市審核時限為3個工作日。

(三)購買商品房辦證時限為10個工作日,其它交易為12個工作日;抵押登記4個工作日發(fā)給《他項權(quán)利證明》。

(四)承租廉租房或申領(lǐng)租賃住房補貼:由特困戶提交申請,并經(jīng)審核、公示無異議后10個工作日完成。

(五)《房屋拆遷許可證》核發(fā)事項,自收到申請之日起7天內(nèi)完成。拆遷行政裁決自收到申請之日起10日內(nèi)進行審查,符合條件的予以受理,并自受理之日起10日內(nèi)將受理通知書和申請書副本發(fā)給被申請人,拆遷裁決應自受理之日起30天內(nèi)作出。

(六)房地產(chǎn)估價,屬納稅、按揭、抵押的3個工作日完成,其它估價按委托協(xié)議要求的時限完成。

七、沒有規(guī)定辦事時限的事務、事項的處理,其辦理時限應根據(jù)事務、事項的輕重緩急按照時效性要求盡快辦理。

(一)市委、政府重要決策的事項,有明確規(guī)定時限的,按照時限要求,盡快辦理;沒有時限要求的,按照局會議決定或批辦領(lǐng)導批示時限要求辦理。

(二)上級業(yè)務部門交辦、轉(zhuǎn)辦的事項,有明確規(guī)定時限的,按照規(guī)定時限辦理。沒有明確規(guī)定時限的,一般性事務、事項要在15個工作日內(nèi)完成,并將辦理結(jié)果及時向有關(guān)部門匯報。

(三)局黨委、行政會議決定的事項,有明確辦理時限的,按照辦理時限辦理;未明確規(guī)定辦理時限的,要在15個工作日內(nèi)完成,并報告事項負責人(安排人)。

(四)信函件(包括市長郵件、各類信訪件、市領(lǐng)導批轉(zhuǎn)件、批評、意見、群眾來信等)有明確時限的,按照時限辦理;未明確時限的,在備案登記后5個工作日內(nèi)辦結(jié)。

(五)人大議案和代表建議、政協(xié)提案按規(guī)定要求辦理。

(六)局領(lǐng)導交辦、批辦事項,明確規(guī)定時限的按規(guī)定時限辦理;未明確時限的在15個工作日內(nèi)辦結(jié)。辦理結(jié)果應在規(guī)定時限內(nèi)向交辦、批辦領(lǐng)導匯報;重要事項應及時匯報辦理的進展情況。

(七)其他需要限時辦理的事務、事項,由交辦人提出,承辦人按期辦理。

遇有特殊情況不能按期完成的,須請示有決定權(quán)的領(lǐng)導同意,并積極與交辦事項的有關(guān)部門協(xié)調(diào),取得諒解。

八、特殊事務、事項的辦理,要本著效能的原則,特事特辦,注重結(jié)果。

九、因工作效率低下,未能在規(guī)定的工作時限內(nèi)辦結(jié)有關(guān)事項或作出明確答復的,按照《z市房地產(chǎn)管理局效能告誡誡勉制度》作出相應處理。